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6 Edificios con terraza en San Miguel, GBA Norte

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Edificio · 378m² · 47 Cocheras · Locales, Estacionamiento, Dpto y Oficinas, San Miguel. Venta en Block Inversion o Uso Multiple.

USD 1.950.000

1198 m² tot.5 baños47 coch.

Paunero al 1200

San Miguel, GBA Norte

Venta en block, locales, estacionamiento dpto Y oficinas! San miguel centro Activo comercial premium con flujo de caja inmediato y potencial de desarrollo en el microcentro de San Miguel. por qué es una inversión estratégicaedificio comercial de alto potencial ubicado en el corazón del centro de San Miguel, a metros de la Plaza y sobrecalle de gran circulación. Cuenta con 47 cocheras en pleno funcionamiento que generan renta desde el primer día, complementadas por locales comerciales en planta baja, oficinas y vivienda en planta alta. La zonificación Mi1 y los820 m² de superficie descubierta abren la posibilidad de ampliación o reconversión del inmueble, multiplicando elvalor de la inversión a largo plazo. Ideal inversor desarrollo comercial, posibilidad de construir 3600 m2 *propiedad 1: - En Planta baja 40 m2 construidos, 1 baño, sala de espera y consultorio. - En primer piso por escalera se accede a 100 m2 cubiertos, con 3 oficinas, con un espacio de trabajo principal amplio, baño, cocina y pequeño patio. * propiedad 2: - En planta baja Local comercial de 35 m2 aprox. - Playa de estacionamiento cubierta y semi cubierta, actualmente en funcionamiento, con capacidad para 47 vehículos, distribuidas en planta baja y primer piso. - Excelente rentabilidad por encontrarse en un punto estratégico de San Miguel. * propiedad 3: -Planta Baja: gran Local comercial de 102 m2 -Planta alta: -Departamento en primer piso con acceso totalmente independiente. - Living, cocina comedor con salida a la terraza. -1Dormitorio principal con baño en suite y Placard. -2 dormitorios, uno con balcón a la calle. -1 Baño completo de uso común. - Altillo, sumando así una excelente opción para espacio de trabajo o usos múltiples. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Edificio · 330m² · 3 Dormitorios · 3 Cocheras · Venta Casa 4 Ambientes y Local Comercial Muñiz

USD 249.000

360 m² tot.3 dorm.6 baños3 coch.

Mendoza 88/90/92

Muñiz, San Miguel

Descubra una joya comercial ubicada estratégicamente en la esquina de Mendoza 88/90/92 en el encantador barrio de Muñiz, San Miguel. Esta propiedad destaca por su versatilidad y potencial, ideal tanto para inversores como para emprendedores. El edificio, con una superficie total de 330 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, combina una vivienda familiar de 4 ambientes con un local comercial de gran renombre. El local, con 120 metros cuadrados, ha operado exitosamente como hipermercado/drugstore por más de veinte años, atrayendo una clientela fiel y constante. La venta del fondo de comercio está disponible, presentando una atractiva oportunidad de inversión. En la planta alta, encontrará un hogar acogedor con tres dormitorios, incluyendo una suite con vestidor, un espacioso living comedor que se abre a una amplia terraza de 50 metros cuadrados con parrilla, ideal para el entretenimiento. La moderna cocina está equipada con una isla central y muebles de calidad, y la propiedad ofrece adicionales como entresuelo/oficina y playroom, proporcionando un espacio adaptable para diversas actividades. El acceso vehicular es sencillo y seguro, gracias a un portón automático, y un patio interno semi cubierto ofrece un área de esparcimiento familiar con parrilla integrada. Además, la propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, gas natural y telecomunicaciones. Situada en una zona residencial tranquila de Muñiz, esta propiedad no solo es apta para crédito, facilitando opciones de financiación, sino que también ofrece un diseño moderno y una estructura sólida. Con un gran potencial de rentabilidad, es perfecta para establecer un negocio en una ubicación estratégica con clientela consolidada. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad que combina calidad de vida y éxito comercial. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Edificio · 378m² · 47 Cocheras · Locales, Estacionamiento, Dpto y Oficinas, San Miguel. Venta en Block Inversion o Uso Multiple.

USD 1.950.000

1198 m² tot.5 baños47 coch.

Paunero al 1200

San Miguel, GBA Norte

Venta en block, locales, estacionamiento dpto Y oficinas! San miguel centro Activo comercial premium con flujo de caja inmediato y potencial de desarrollo en el microcentro de San Miguel. por qué es una inversión estratégicaedificio comercial de alto potencial ubicado en el corazón del centro de San Miguel, a metros de la Plaza y sobrecalle de gran circulación. Cuenta con 47 cocheras en pleno funcionamiento que generan renta desde el primer día, complementadas por locales comerciales en planta baja, oficinas y vivienda en planta alta. La zonificación Mi1 y los820 m² de superficie descubierta abren la posibilidad de ampliación o reconversión del inmueble, multiplicando elvalor de la inversión a largo plazo. Ideal inversor desarrollo comercial, posibilidad de construir 3600 m2 *propiedad 1: - En Planta baja 40 m2 construidos, 1 baño, sala de espera y consultorio. - En primer piso por escalera se accede a 100 m2 cubiertos, con 3 oficinas, con un espacio de trabajo principal amplio, baño, cocina y pequeño patio. * propiedad 2: - En planta baja Local comercial de 35 m2 aprox. - Playa de estacionamiento cubierta y semi cubierta, actualmente en funcionamiento, con capacidad para 47 vehículos, distribuidas en planta baja y primer piso. - Excelente rentabilidad por encontrarse en un punto estratégico de San Miguel. * propiedad 3: -Planta Baja: gran Local comercial de 102 m2 -Planta alta: -Departamento en primer piso con acceso totalmente independiente. - Living, cocina comedor con salida a la terraza. -1Dormitorio principal con baño en suite y Placard. -2 dormitorios, uno con balcón a la calle. -1 Baño completo de uso común. - Altillo, sumando así una excelente opción para espacio de trabajo o usos múltiples. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Edificio · 165m² · 5 Ambientes · Edificio Comercial - San Miguel
HGP-HGP-9689_2 · Edificio. | Domingo Faustino Sarmiento Al 1300
HGP-HGP-275_2 · Edificio. | Domingo Faustino Sarmiento Al 1200

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BAT-BAT-2311_2 · Edificio. | Av Rivadavia Al 12600
Super destacado
Edificio · 220m² · Edificio en Block en Venta en Villa Tesei, Hurlingham, G. B. a. Zona Oeste

USD 110.000

350 m² tot.

Avenida Vicente Camargo 2900

Villa Tesei, Hurlingham

Venta Edificio en Block en Construcción | Villa Tesei | Locales + Depto | Ideal Inversor. Excelente oportunidad de inversión con planos aprobados en una ubicación comercial estratégica. Emplazado sobre la Av. Camargo (entre Teodoro Fels y Wolf Scholnik) y a solo 4 cuadras de Av. Vergara y del centro comercial de Ciudad Tesei. Este edificio en block en etapa de construcción (40% de avance de obra) ofrece un inmenso potencial para rentistas, desarrolladores o quienes buscan integrar vivienda y negocio en un mismo lote. Superficies y Distribución (Lote de 350 m² | 220 m² Cubiertos): Planta Baja (Área Comercial y Exterior): 2 amplios locales comerciales al frente (3, 20 x 10 mts cada uno) con espacio para baño a terminar. Garaje pasante cubierto con capacidad para 2 autos y un espectacular parque libre al fondo de 10 x 25 mts. 1º Piso (Vivienda - Nivel 1): Gran living-comedor con salida al balcón al frente, cocina-comedor independiente, 2 cómodos dormitorios y 1 baño completo. 2º Piso (Vivienda - Nivel 2): 2 dormitorios adicionales (o posible uso como escritorio/estudio) con acceso a terraza propia. Estado y Potencial Constructivo: Obra avanzada al 40%, construida con sólida estructura de hormigón armado (Hº Aº). La propiedad cuenta con todos los servicios. Inmueble con Planos Aprobados, listo para continuar y capitalizar de inmediato. Condiciones Comerciales: Valor: ¡Precio rebajado por oportunidad! Usd 110. 000. - Venta Directa. Ib Realty

Super destacado
Edificio , General San Martín · Venta Edificio en Block con Local Comercial en San Martín

USD 878.000

1243 m² tot.

Av. Pres. Juan Domingo Perón 4270

San Martín Centro, General San Martín

Local comercial con entrepiso + edificio en block – san martín. activo corporativo | inversión | desarrollo. Importante propiedad sobre lote propio de 20 x 20 m, con 1. 243 m² cubiertos totales, ideal para empresas, desarrolladoras e inversores que buscan escala, presencia comercial y potencial de valorización. Edificio en block no subdividido, con excelente frente comercial, gran visibilidad y múltiples posibilidades de reconversión. ━ composición del inmueble. Local Comercial – 781 m² totales. Planta baja de 416 m² con importante vidriera y excelente exposición, ideal para showroom, retail, concesionaria, oficinas comerciales, centro médico o institucional. Entrepiso de 365 m² apto para expansión operativa, administrativa o comercial. Unidades Residenciales. Tres departamentos de 4 ambientes (1 por piso) con excelente distribución, luminosidad, balcón al frente y contrafrente, y galerías semicubiertas. Primer Piso – 284 m² Incluye dependencia, terraza propia y espacio aéreo, ideal para expansión o área social. Segundo Piso – 152 m² Tercer Piso – 152 m² Cuarto Piso – 152 m² Azotea, dependencia y terraza con posibilidad de ampliación. ━ características destacadas. - Edificio sólido de aproximadamente 30 años. - Ubicación privilegiada. - Excelente estructura constructiva. - Gran potencial de reciclaje y puesta en valor. - Configuración flexible para múltiples usos. - Escala corporativa y local comercial integrado. - Valor de oportunidad para revalorización y renta futura. ━ ideal para: - Oficinas corporativas. - Empresa integral (showroom + administración + operación) - Centro médico / consultorios. - Instituto educativo. - Coworking / coliving. - Renta corporativa y comercial. - ━ ubicación. Ubicado en una zona comercial consolidada de San Martín, con alto tránsito vehicular y peatonal, excelente exposición de marca y rápidos accesos. ━ consultas. Contáctanos para coordinar visita. Planos y documentación disponibles para evaluación comercial y análisis de inversión. Ver datos. Ver datos. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. Mariano gabriel gonzalez presas cmcpdjlm 848

Super destacado
Edificio de 2 ambientes, Ituzaingó · Departamento 3 Ambientes Contrafrente

USD 145.000

69 m² tot.2 amb.1 baño

General Lavalle 480

Ituzaingó, GBA Oeste

Departamento 3 ambientes contrafrente. toilette de recepcion- cocina comedor en un ambiente integrado con balcon aterrazado. dos dormitorios. baño completo. diseño lavalle - lavalle 480 ituzaingo norte. Diseño Lavalle es un edificio residencial de categoría, ubicado en el área más exclusiva de Ituzaingó Norte, que combina arquitectura contemporánea, calidad constructiva y espacios pensados para disfrutar. El proyecto se distingue por su estética moderna, con fachada de hormigón visto, líneas puras y grandes aberturas de doble vidriado hermetico que aportan luz natural y una fuerte conexión con el entorno verde del barrio. El acceso al edificio se presenta jerarquizado, con un diseño cuidado y vegetación integrada que realza su impronta urbana y elegante. Las unidades cuentan con ambientes amplios y luminosos, con cocinas integradas de diseño moderno, muebles a medida, mesadas de calidad y una distribución funcional que prioriza el confort diario. Los interiores se destacan por la combinación de materiales nobles, pisos de gran formato y una estética contemporánea y cálida. En su terraza, Diseño Lavalle ofrece un exclusivo espacio común con piscina, solárium y sectores de descanso, ideal para relajarse y disfrutar de vistas abiertas, aportando un diferencial de categoría poco habitual en la zona. Por su ubicación estratégica, diseño y calidad, Diseño Lavalle representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Ituzaingó Norte. Amenities. *Piscina. *Deck solárium. *Parrillas. *herrajes de primera calidad. *Frente e interiores de placard. *Portero eléctrico visor en cada unidad. *Aberturas dcon doble vidriado hermético (dvh) *Ascensores de última generación. *Pre-instalación de aire acondicionado. *Cocheras en subsuelos. Difusión

Super destacado
Edificio · 800ha · Edificio, 800 m² Edificados | Ex - Clinica | Ideal Inversion, Paso de Rey
Destacado
Edificio · 190m² · 1 Ambiente · 3 Cocheras · Edificio Comercial en Parque Leloir

USD 420.000

200 m² tot.1 amb.2 baños3 coch.

Del Cimarron al 1800, Parque Leloir

Parque Leloir, Ituzaingó

Venta de Oficina de piso entero a estrenar en Parque Leloir. Con la mejor ubicación que se puede tener, a 100 mts del corredor comercial Martín Fierro y colectora norte, contando con la bajada y subida al Acceso Oeste de la mejor forma para que la logística sea más que dinámica y funcional al tratarse de la primer cuadra del polo gastronómico más buscado de los últimos tiempos. A la oficina ingresamos mediante portón eléctrico para vehículos o puerta peatonal y la planta baja está en desnivel con espacio de cocheras bajo losa (la oficina se entrega con 3 cocheras) y el lobby de acceso en el centro con escalera, iluminación led en las barandas y ascensor. Algunas características de la oficina son: - Cerradura electrónica de última generación. - Aberturas de aluminio hydro con perfil de 100mm y dvh laminado. - Preinstalación para sistema de climatización Dayking o "bajo silueta" (equipo central escondido con menor consumo y doble rendimiento). - Revestimientos de porcelanato. - Vestidores, placards y baño escondidos con frentes corredizos y puerta pivotante. - Baño completo con todos los sanitarios, ducha, accesorios y revestido en porcelanato. - Sector de kitchineid con bacha de Acero Johnson, muebles de melamina Egger y mesada de Silestone. - Servicios independientes de agua caliente y agua fría con termotanque individual de alto rendimiento. Es la oficina que queremos todos en la zona con mayor auge hoy en día. Una aptitud única es poder dividir la oficina y obtener una buena renta. Contactanos ahora y coordiná tu visita! Cada propiedad tiene una historia, hacé que la tuya empiece acá. Escribinos y viví una experiencia personalizada en el mundo de los Bienes Raíces. Las imágenes expuestas y las medidas detalladas son a modo referencia, pudiendo existir alguna diferencia con la realidad, surgiendo las definitivas del plano final y el título de propiedad. ResponsablesMatías G. Valencia, Col. 3034 del cmcpmmartillero Matías F. Viudes, Col. 3047 del cmcpm

Edificio · 818m² · Venta Edificio Jose Leon Suarez

USD 198.000

818 m² tot.

Profesor Aguer 6900

José León Suárez, General San Martín

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez cmcpsi 6468 / cucicba 8074- Contacto: Ruben Dario Pedernera. Edificio a reciclar con gran potencial en José León Suárez. Ubicado a solo 200 metros de la Ruta 4 y a 2 cuadras de la estación de tren José León Suárez. Con una superficie cubierta de 817, 92 m² distribuidos en 4 plantas sobre un terreno de 248, 1 m², este edificio cuenta con 27 ambientes que incluyen habitaciones, oficinas, salas, cocina, lavaderos, recepción, vestuarios, amplias terrazas y hueco para ascensor. Con una antigüedad de 50 años y estructura sólida, presenta múltiples destinos posibles: residencial, institucional, educativo, industrial liviano, depósitos o centros de distribución entre otros. - Apto crédito. - Red de agua habilitada. Ideal para desarrolladores, instituciones o empresas que busquen un espacio amplio y estratégico en el partido de General San Martín. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

foto interna 1 · Edificio de 6.500 m², Sobre Fracción de Terreno de 4.500 m².
Edificio de 3 ambientes, Moreno · Galpón / Depósito con Vivienda
BAT-BAT-2325_2 · Edificio | Boqueron Al 100
Edificio · 440m² · Venta en Block V Bosch 5 Deptos + 1 Local Comercial

USD 178.000

440 m² tot.

Martín Fierro 5900

Villa Bosch, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Yamila Sagastume. excelente propiedad ideal inversor en villa bosch venta en block. Se trata de un edificio con un total de 5 departamentos Y un local comercial en muy buena ubicacion en villa bosch. Planta baja. 1 departamento de 3 ambientes. 2 departamentos de 2 ambientes. 1 local comercial A calle martin fierro. planta alta. 1 departamento de 4 ambientes con balcon. 1 departamento de 2 ambientes con terraza. 1 lavadero. Un tesoro de inversión se esconde en el corazón de Villa Bosch, un edificio que conjuga potencial inmobiliario con una distribución estratégica pensada para maximizar rentabilidad. Construido en 1965, este inmueble de 440 m² representa una oportunidad única para inversores con visión de futuro. El edificio despliega una arquitectura funcional distribuida en dos plantas, ofreciendo una combinación equilibrada de unidades residenciales y un local comercial sobre calle Martín Fierro. Su composición incluye seis departamentos con diferentes tipologías, diseñados para adaptarse a distintos perfiles de inquilinos o compradores. En planta baja, encontrarás un departamento de 3 ambientes y dos de 2 ambientes, junto a un local comercial con salida directa a la calle. La planta alta se completa con un departamento de 4 ambientes con balcón y otro de 2 ambientes con terraza, más un práctico lavadero. La propiedad mantiene un estado general bueno, conservando la solidez constructiva característica de su época. Su clasificación como apto profesional amplía significativamente sus posibilidades de uso y potencial de inversión. Cada rincón de este edificio transmite potencial: espacios versátiles, distribución inteligente y una ubicación que garantiza valor inmobiliario. Una inversión que no solo ofrece metros cuadrados, sino la promesa de un proyecto inmobiliario sólido y rentable. Llamanos para visitar la propiedad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Edificio · 190m² · Para Inversores
Edificio · 380m² · Edificio en Block en Venta en Paso del Rey, Moreno, G. B. a. Zona Oeste

USD 270.000

477 m² tot.

Dardo Rocha 1700

Paso del Rey, Moreno

Excelente oportunidad de inversión en Paso del Rey, Partido de Moreno. Complejo compuesto por 10 departamentos con escritura individual, actualmente alquilados y con contratos vigentes, ofreciendo una renta aproximada de usd 2. 700 mensuales y una rentabilidad estimada cercana al 12% anual en dólares. La propiedad representa una propuesta única para quienes buscan obtener ingresos inmediatos y, al mismo tiempo, contar con la posibilidad de comercializar cada unidad de manera independiente en el futuro. Ubicado en una zona de gran crecimiento y con excelente conectividad, el complejo se encuentra próximo a supermercados, despensas, gimnasios, polideportivo, colegios públicos y privados, unidad sanitaria y transporte público a tan solo una cuadra. Características Principales. Valor de venta: usd 270. 000. 10 departamentos con escritura individual. 4 monoambientes. 6 departamentos de 2 ambientes. Todos los departamentos se encuentran alquilados. Contratos de locación vigentes. Renta aproximada: usd 2. 700 mensuales. Rentabilidad estimada: 12% anual en dólares. Antigüedad: 8 años. Posibilidad de evaluar permutas. Superficies. Superficie del lote: 642, 74 m². Superficie cubierta total: 380, 70 m². Superficie total construida: 477, 38 m². Distribución del Complejo. Planta Baja. 7 departamentos. 5 unidades cuentan con patio privado. Planta Alta. 3 departamentos. Todas las unidades poseen terraza. Características de las Unidades. Monoambientes: Aproximadamente 31 m² cubiertos. Aproximadamente 38 m² totales. Departamentos de 2 Ambientes: Superficies que varían entre 46 m² y 72 m² totales. Todas las unidades cuentan con: Cocina. Baño completo. Servicios individuales. Conexión disponible para internet por fibra óptica. Servicios y Comodidades. Agua corriente. Cloacas. Energía eléctrica. Portón automático. Espacio guardacoches. Expensas aproximadas de $40. 000 por unidad. Entorno. La ubicación ofrece un excelente equilibrio entre comodidad y accesibilidad, con una amplia oferta de servicios y comercios en las inmediaciones: Supermercado a pocos metros. Despensas. Gimnasio. Polideportivo. Colegios públicos y privados. Unidad sanitaria. Transporte público a una cuadra. Una inversión con doble potencial. Este complejo brinda la posibilidad de obtener una renta inmediata mediante las locaciones vigentes, sumado al potencial de comercializar cada unidad de forma individual gracias a sus respectivas escrituras, constituyendo una alternativa ideal para inversores que buscan preservar capital en activos inmobiliarios con flujo de fondos activo. Para más información o coordinar una visita, comunicate con Campal Propiedades. La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones, cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso.

Edificio de 1 ambiente, Tres de Febrero · Edificio en Cuatro Plantas en Excelente Ubicacion 12 Unidades Monoambiente y 4 Unidades en Duplex
Edificio · 275m² · 4 Cocheras · Venta Edificio con Renta 4 Unidades Villa Bosch

USD 170.000

505 m² tot.4 baños4 coch.

Bernardo de Monteagudo 1000

Villa Bosch, Tres de Febrero

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Ariel Medaglia. características generales. • Propiedad desarrollada sobre lote con 4 unidades independientes. • Venta con contratos de locación vigentes. • 2 departamentos monoambiente en planta baja. • 1 departamento de 2 ambientes en primer piso. • 1 departamento de 3 ambientes con terraza propia. • Terraza. • Espacio libre al fondo con acceso vehicular y posibilidad de guardado de varios autos. • Ingreso independiente a las unidades. • Construcción sólida y funcional. • Ideal perfil inversor o renta multifamiliar. renta actual. Monoambiente al frente: $ 330. 000; Contrato hasta: 31 de julio 2027; Índice: ipc. Monoambiente interno: $300. 000; Contrato hasta: 28 de febrero de 2028; Índice: icl. Primer piso 2 ambientes: $476. 667; Contrato hasta: 31 de Mayo 2027; Índice: icl. Segundo piso 3 ambientes: $668. 231; Contrato hasta: 30 de abril 2027; Índice: icl. Ubicada sobre la calle Monteagudo, en una zona residencial de Villa Bosch con movimiento constante y excelente conectividad, esta propiedad combina renta activa, distintas tipologías de unidades y espacios exteriores que aportan versatilidad tanto para uso residencial como para perfil inversor. La ubicación permite acceso rápido hacia Av. Márquez, Av. Triunvirato, Camino del Buen Ayre y General Paz, facilitando la conexión con distintos puntos de caba y zona oeste. Además, se encuentra cerca de la estación Villa Bosch del Ferrocarril Urquiza, líneas de colectivo y centros comerciales de cercanía que acompañan la vida diaria. En el entorno se destacan colegios, comercios barriales, supermercados, clubes, espacios verdes y servicios que hacen de Villa Bosch una localidad cada vez más buscada por quienes priorizan conectividad y vida residencial. La combinación entre movimiento comercial y calles de barrio genera un equilibrio muy valorado tanto para vivienda permanente como para alquiler. La propiedad actualmente funciona con unidades en renta activa, permitiendo ingresos distribuidos en distintas tipologías y reduciendo vacancia. El fondo libre, la terraza y el acceso vehicular aportan potencial para futuras mejoras, ampliaciones o reconfiguración del uso según el perfil del comprador. Una opción interesante para quien busca incorporar un inmueble con flujo de renta y potencial de continuidad en una zona que mantiene demanda sostenida de alquileres. Consultanos para coordinar una visita!. *Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán del estado parcelario y/o de la mensura correspondiente. Beneficio para clientes remax: Si compras tu casa con re/max y te falta hasta un 35% del valor puedes acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre lendar en su página. ar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Depto 3 · Departamentos Mas Locales en Zona Comercial

USD 235.000

1 m² tot.2 amb.3 dorm.1 baño

Santos Vega 7371

Villa Bosch, Tres de Febrero

Una oportunidad única para inversores o pequeños desarrolladores: edificio completo en venta, con dos locales comerciales en planta baja y tres departamentos funcionales en planta alta. ” Planta Baja (Locales) Local 1: ubicado al frente, con buena visibilidad y tránsito. Local 2: al fondo, más reservado, ideal como depósito, taller o comercio complementario. Planta Alta (Departamentos) Departamento 1 (frente): 2 ambientes, con balcón y patio privado. Departamento 2 (fondo): 2 ambientes, con patio interno. Departamento 3: 3 ambientes, también con patio interno. Beneficios destacados. Perfecto para renta inmediata tanto de locales como de viviendas. Flexibilidad para combinaciones mixtas (vivienda y comercio). Todos con acceso independiente o compartido según conveniencia. Muy atractivo para inversores por su capacidad de rentabilidad diversificada. Contexto y entorno (personalizar según ubicación) “Ubicado en zona estratégica, cerca de transporte, comercios y servicios. Fácil acceso desde calles principales y buena visibilidad para los locales. ” (Adaptar con detalles reales: colectivo, centro, colegios, etc.)

Edificio · 196m² · Venta Oficinas Ituzaingó Norte en Construccion

USD 360.000

196 m² tot.

General Manuel Belgrano 21600

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Marcela Fernandez. En una de las mejores ubicaciones de Ituzaingo Norte, frente a la estación del tren, en la esquina de Alvear y Belgrano. Las unidades en venta se encuentran ubicadas en un primer piso, se tratan de cuatro unidades a terminar de construir, preparadas para oficinas y/o consultorios. Todas las unidades externas, en doble altura, todas con salida a un balcón corrido. Cada unidad cuenta con espacio preparado para baño y cocina. Cuenta con planos municipales aprobados, reglamento de copropiedad, y toda la documentación pertinente para terminar el proyecto, poder cambiar el destino y la posesión es inmediata. Posibilidades de financiación directa. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. - In one of the best locations in North Ituzaingó, across from the train station, on the corner of Alvear and Belgrano streets. The units for sale are located on the first floor. There are four units under construction, ready for use as offices and/or consulting rooms. All units are exterior-facing, with double-height ceilings and access to a continuous balcony. Each unit has space prepared for a bathroom and kitchen. The property has approved municipal plans, co-ownership regulations, and all the necessary documentation to complete the project, change the permitted use, and immediate possession. Direct financing options are available. The measurements, surface areas, and maintenance fees listed here are approximate and for informational purposes only. Definitive data will be those that appear on the property title and supporting documentation. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Edificio · 260m² · Dos Casas y Locales en Venta en Pablo Podestá.
Edificio · 112m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta en Pozo Departamento 4 Ambientes con Terraza en Ituzaingo Norte, Apto Profesional.

USD 258.800

125 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

MANUEL BELGRANO 21359

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Oportunidad única de inversión en pozo ✨ Departamento de 4 ambientes con terraza privada apto profesional, ubicado en una zona estratégica de Ituzaingo a metros de la Av. Santa Rosa y del Ferrocarril Sarmiento, con excelente conectividad y múltiples líneas de colectivo que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad. El proyecto ofrece departamentos de 2 y 3 ambientes, pensados con diseño moderno, funcionalidad y excelentes terminaciones. El edificio contará con amenities ideales para disfrutar y sumar valor a la propiedad: Terraza con piscina. Quincho con parrilla. Espacios al aire libre para disfrutar. Además, se ofrecen terrazas privadas y cocheras disponibles que se venden por separado. Opciones de financiación: • Anticipo + 30 cuotas. • Anticipo + 60 cuotas. oportunidad lanzamiento. Departamento de 2 ambientes se encuentra en valor promocional de contado: usd 61. 500. ⚠️ Solo 10 unidades seleccionadas disponibles a este valor. Entrega en Junio del 2030. Ideal para vivienda, uso profesional o inversión en una ubicación con gran proyección. Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse Matrícula cmcpm 3001 / cucicba 8846. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse, Matrícula cmcpm 3001 / cucicba 8846 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpm 3001 / cucicba 8846

Edificio · 47m² · 2 Ambientes · Departamento Semipiso, Dos Ambientes, a Estrenar

USD 83.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Julio Perdiguero 2125

Caseros, Tres de Febrero

[nancyemosc-15] edificio perdiguero 2125 caseros. semi pisos, de 2 ambientes, con cochera. Viví con confort, calidad y eficiencia en cada detalle. Un edificio pensado para que disfrutes tu hogar desde el primer día. Detalles que marcan la diferencia. Terminaciones exteriores de alta resistencia con tratamiento hidrófugo. Interiores en yeso con pintura látex de excelente calidad. Pisos de porcelanato con (losa radiante) Cocina equipada. Mesada de mármol gris mara. Muebles en mdf (blanco + báltico) Cocina con horno a gas natural. Caldera individual Peisa. Baño completo. Revestimiento cerámico. Sanitarios Ferrum y griferías fv. Bacha, bidet, inodoro y espejo incluidos. Dormitorios funcionales. Placard incorporado. Preinstalación para aire acondicionado. Aislamiento y confort. Carpinterías de aluminio con dvh. (Aislación térmica y acústica) Extras del edificio. Grupo electrógeno. Terraza con parrilla. consultar planes de financiacion. Ultimas unidades en promocion, entrega en noviembre 2026. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Ascensor, Cableado estructurado, Internet general, Piso ducto, Portero visor, Sistema contra incendio, Terraza del Edificio

Edificio · 400m² · Edificio en Block en Venta Ubicado en Ciudadela, Tres de Febrero, G. B. a. Zona Oeste

USD 235.000

400 m² tot.

Brandsen 3800

Ciudadela, Tres de Febrero

Propiedad en bloque – vivienda + local + departamentos. Excelente oportunidad de inversión con múltiples unidades y potencial de desarrollo, ideal para renta o uso mixto. Planta Baja – Vivienda + Local. Casa con: 2 dormitorios. Baño completo. Cocina comedor integrada. Lavadero. Patio de invierno. Patio. Terraza. Garage. Local comercial en esquina, ideal para renta o emprendimiento. Propiedad preparada estructuralmente para construir hasta 2 pisos más. Primer Piso – Departamento 3 Ambientes. Ambientes amplios. Cocina. Baño completo. Segundo Piso – Monoambiente. Ambiente único. Terraza descubierta. Potencial. Ideal para inversión y renta múltiple. Posibilidad de ampliar y seguir desarrollando. Excelente combinación de vivienda + unidades funcionales + local

Edificio · 780m² · 14 Ambientes · Edificio Ex - Geriatrico en 2 Cuerpos y 3 Plantas: 780 m²

USD 299.000

780 m² tot.14 amb.13 dorm.7 baños

Beazley 1085

Sáenz Peña, Tres de Febrero

En venta Edificio Ex-Geriatrico en 2 cuerpos y 3 plantas: 780 m² cub. A reciclar! A) Departamento 1er. Piso 4 amb. C/ balcón al frente Living comedor +2 dorm. C/vestidor +baño c/Hidrom + cocina +patio+ playroom/loft con parrilla integrada+entrepiso c/Biblioteca y altillo. B) Planta baja: Recepcion, 6, 2 baños. Patio, escalera, cocina/lavadero. Escaleras 2do. Nivel con puertas y medidas según normas seguridad: 4 habitaciones cada una con baño + amplia sala. 3er. Nivel 4 habitaciones 1 baño y terraza. Espacio y guias para instalación ascesor. Ubicado en excelente zona, a cuadras de Universidad Tres de Febrero sede Villa Lynch y estación Saenz Peña centros educativos de todos niveles, supermercados, ferias institutos de atención sanitaria, etc. Apto para residencia universitaria, residencia para adultos mayores, residencia turística, centro medico, consultorios externos, institución cooperativa, laboratorios y sala de ensayos, grabaciones o emprendimientos que demanden multiplicidad de espacios. U$S 330. 000-. El precio y sus condiciones de venta son muy competitivos, lo que representa una gran oportunidad de inversión inmobiliaria sólida. Además, la propiedad cuenta con todos los servicios y comodidades necesarios para el éxito de cualquier actividad. Si está interesado en conocer más detalles de esta excelente oportunidad, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ¡Estamos seguros de que esta propiedad es exactamente lo que está buscando!

COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS Y LOCALES EN BLOCK O POR SEPARADOS · Complejo de Departamentos y Locales en Block o por Separados
Edificio de 4 ambientes, Tres de Febrero · Edificio con 125 m² Construidos en Venta en Sáenz Peña

USD 280.000

$ 150.000 Expensas

130 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

Av. América 535

Sáenz Peña, Tres de Febrero

Exclusivos pisos únicos de 3 ambientes con palier privado y cochera premium. Descubrí una propuesta única que combina diseño, confort y categoría en cada detalle. Se trata de exclusivos departamentos de 4 ambientes, con 130, 72 m² totales, desarrollados en pisos independientes (del 1° al 4°), lo que garantiza máxima privacidad y tranquilidad. Cada unidad cuenta con palier privado, amplio living-comedor con salida a balcón, y cocina independiente, ideal para quienes buscan funcionalidad sin resignar estilo. Las unidades se destacan por sus terminaciones de primera calidad, incluyendo: Carpinterías de aluminio anodizado negro con dvh (doble vidrio hermético), línea premium. Pisos de porcelanato en espacios sociales. Dormitorios con porcelanato o piso flotante de pvc. Preinstalación de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. La cocina, moderna y completamente equipada, dispone de: Muebles bajo mesada y alacena en melamina. Mesada e isla en Pura Stone. Anafe a gas y horno eléctrico empotrado. Campana de acero inoxidable y bacha Johnson. Los dormitorios cuentan con placares y vestidores completos, mientras que los baños ofrecen sanitarios y griferías de primeras marcas como Ferrum o Roca. El edificio suma prestaciones de categoría: Ascensor de última generación. Plataforma hidráulica para cocheras. Grupo electrógeno. Hall de acceso vidriado con portero visor. Además, ofrece un sum en terraza con vistas abiertas, completamente equipado, ideal para reuniones y momentos de disfrute. Cocheras premium incluidas. Bauleras opcionales (cantidad limitada) Una propuesta pensada para quienes buscan exclusividad, calidad constructiva y confort en cada ambiente.

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