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10 Edificios baratos más de 50 años en Avellaneda, GBA Sur

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Edificio en Venta de 4 ambientes Gerli · Venta en Block. un Local y Dos Departamentos Sobre Av

USD 95.000

91 m² tot.4 amb.4 baños

De la Serna 1651

Gerli, Avellaneda

Venta en block sobre Av. De la Serna a pasos de Av. Pte. Sarmiento. Excelente ubicacion! Al frente: un local comercial, que puede dividirse en dos locales, ya que posee 2 baños. Vidriera al frente, puerta de entrada vidriada, apto varios destinos tanto comerciales como profesionales. Luego por pasillo: Un depto. De 2 amb. Con sector cocina comedor, un dormitorio, baño completo y terraza muy amplia ya que ocupa toda la superficie del local y de este depto. Depto. N° 2: Monoambiente: Se accede al mismo por pequeño patio techado, cocina comedor pequeña, amplio ambiente con ventana de salida a un patio chico con pileton de lavar. Baño con vanitory, inodoro y ducha. Todo reciclado A nuevo. sobre avenida de la serna casi interseccion con av. Sarmiento. Todos los transportes Y multiples comercios en la zona.

Edificio · 400m² · 4 Cocheras · Edificio Comercial en Piñeyro

USD 340.000

478 m² tot.4 baños4 coch.

General Diaz al 1500

Piñeyro, Avellaneda

Edificio de 4 deptos con cocheras, 2 deptos por piso con cochera, balcón, patio y terrazasMuy buen estado. Excelente distribución. Localidad Piñeyro, Partido de Avellaneda A solo 15 min de Capital Federal. Excelente ubicación comercial y logística. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

Edificio de 1 ambiente, Avellaneda · Wilde Centro Local y Vivienda en Venta
Edificio · 1460m² · Avellaneda - Edificio/centro Médico Ambulatorio

USD 1.200.000

1500 m² tot.

Avenida Hipólito Yrigoyen 2000

Avellaneda, Avellaneda

Corredor Responsable: Niceto Propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433- Contacto: Lisandro Borquez. edificio / negocio en venta. Oportunidad de inversion ideal para organizaciones que busquen su expansion hacia zona sur de gba. Ubicado en la mejor zona de Avellaneda, en la arteria más importante. Avenida Hipólito Yrigoyen 2092 con máxima visibilidad. Con múltiples conexiones mediante medios de transporte público, con cercanía a estación avellaneda del tren roca (Constitución). Excelente conectividad con Capital Federal y gba sur. Su entorno tiene una fuerte presencia comercial consolidada y alto transito diario. Actualmente es utilizado como centro médico ambulatorio. Su capacidad está operativa en un 50%. Cuenta con múltiples herramientas de trabajo que no están incluidas en el valor de publicación: Rayos X equipo 500 ma 125 kb, amografo raycor, Aparatos de digitalización para transmisión de imágenes digitales conectado a un ris de gestión, resonador, herramientas de odontología, ecógrafo, herramientas de kinesiologia, etc. También tiene múltiples muebles y útiles como camillas, escritorios, computadoras, balanzas, etc. Cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes. Hoy está distribuido con acceso por planta baja con una amplia recepción y 4 consultorios. En primer y segunda planta tiene aproximadamente 20 consultorios más. En todas las plantas tiene múltiples baños y espacios de vestuario. Tiene ascensor que llega hasta el segundo piso. En el tercer y último piso encontramos espacios antiguamente utilizados como oficinas, con baños y un espacio amplio tipo sum con salida a terraza descubierta. El edificio tiene estructuras sólidas y buen estado de mantenimiento. No tiene humedad ni filtraciones en ningún sector. Ingresando por entrada independiente tenemos un sector que antiguamente era utilizado como laboratorio. A día de hoy, el mismo está en desuso. Cuenta con habilitaciones de centro médico ambulatorio. Puede ser utilizado también como geriatrico o centros de cuidado, espacios de coworking, call center de corporaciones, obras sociales, clínicas privadas, etc. Es un edificio multiuso que sin necesitar grandes modificaciones tiene muchas variantes para su uso. Superficie según titulo: 231 mt2. Superficie Edificada aprox: 1500 mt2. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Edificio · 3693m² · 4 Cocheras · Edificio Comercial Venta
Edificio · 2225m² · Venta - Edificio Comercial en Avellaneda

USD 2.900.000

2225 m² tot.

Av. Bartolomé Mitre al 600

Avellaneda, Avellaneda

Venta de Inmueble de Estilo de más de 50 años. Nos encontramos con una gran entrada divida en entrada vehicular, entrada para personal y una para clientes, cuenta con rampa para discapacitados. Edificio a refaccionar o para Desarrollo Inmobiliario. Inmejorable ubicación y trafico comercial en la mejor zona de Avellaneda, con rápido acceso a Puente Pueyrredón para salida a Capital Federal. A 1 cuadra de la Plaza Alsina, hacen de ésta Propiedad con Historia propia un lugar idea para un gran desarrollo! Superficie cubierta: 2. 250m2Superficie terreno: 919m2Solicitar entrevista. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Sergio Soldati: cmcpsi 6773 / cucicba 9733

Edificio · 2222m² · Edificio Comercial en Venta
Edificio · 2222m² · Edificio Comercial en Venta
Edificio · 11120m² · 2 Cocheras · Edificio Comercial Venta Subasta

USD 5.600.000

11120 m² tot.10 baños2 coch.

Pienovi al 300

Avellaneda, GBA Sur

Gran Nave para deposito o Fabrica de mas de Ver datos m2 con posibilidad de anexar 5. 534 m2. Ocupando toda una manzana dos tipos de estructuras y estilos una mitad de hormigon donde se encuentran las oficinas administrativas pars mas de 100 personas y box de Gerencia. La segunda parte de la Nave mas moderna aproximadamente realizada en el año 2000 con gran altura y muy buena luminosidad dos grandes vestuarios, Baños y salidas para camines en tres direcciones distintas. Muy buen Piso Tecnico y de cemento para resistir mucho peso casi 100 toneladas. Ideal para montar máquinas de Fabricación, logística y muchos usos por la cercanía a 1 cuadra de caba enfrentw de dos supermercados Mayoristas. Subasta anselmo L morvillo edificio valor Base uds 6. 000. 000Martillero designado matias sosa vivancofechas para ver el Inmueble y los muebles en Agosto el 6, 11 y 13 de 12: 30 hs a 16: 30 hs en av pienovi 317 Fecha de inicio de remate de la Subasta el 26 de Agosto termina el 08 de Septiembre a las 08 amubicado en el corazón de Avellaneda, este impresionante edificio comercial en Av Pianovi 317 ofrece una oportunidad única para negocios en expansión. Con una superficie de 9, 082 d m2 y una estructura sólida de 60 años, el edificio se extiende sobre dos plantas, ofreciendo 11, 120 m2 de superficie cubierta, lo que garantiza amplio espacio para diversas operaciones comerciales. El inmueble cuenta con 10 baños, ideal para acomodar a gran cantidad de empleados y visitantes. Entre sus servicios esenciales, el edificio está equipado con agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, proporcionando todas las comodidades necesarias para su funcionamiento diario. El edificio está diseñado para ser altamente funcional y accesible, contando con calefacción, portones eléctricos y un sistema central de aire acondicionado que aseguran un ambiente de trabajo confortable durante todo el año. Además, la accesibilidad para personas con movilidad reducida está garantizada. Entre sus características adicionales, encontramos una salas de reuniones, oficinas privadas, despacho de Presidencia y espacios dedicados a oficinas administrativas para equipo de trabajo en una sola planta libre como así también, oficinas mas pequeñas individuales y para grupos reducidos, lo que convierte a este edificio en un lugar ideal para empresas que buscan establecer su sede en una ubicación estratégica dentro de G. B. A. Zona Sur con acceso fácil directo y próximo a caba. El acceso vehicular es sencillo, con espacios de estacionamiento cubiertos disponibles, lo que facilita la llegada de empleados y clientes y sobre todo proveedores ya que cuenta con varios accesos en todo el perímetro. Si está buscando un espacio comercial en una ubicación prominente, este edificio en Avellaneda es una opción que no debe dejar de considerar.

Edificio · 11120m² · 2 Cocheras · Terreno en Venta

USD 5.700.000

11120 m² tot.10 baños2 coch.

Av Pienovi 317

Piñeyro, Avellaneda

Datos del inmueble a subastar en agosto 2026.. • Ubicación: Pienovi 317. Avellaneda. Descripción del Inmueble: (medidas): • Consta de un predioo ubicados en 1 manzana completamente. • La superficie total del primer terreno es de 9082. M². La superficie cubierta es de 11. 120 m2. •Pisos: Alfombra; cemento Alisado, Mosaico y Cerámico. Techos: Losa de Hormigón armado y Chapa, Estado: Buen estado de conservación. En lo que respecta a su ubicación, el predio se encuentra en una zona de plantas industriales, depósito de mercadería, autoservicios mayoristas de productos alimenticios, limpieza y perfumería y vivienda. Se encuentra ubicado a 100 mts del Puente Victorino de la Plaza, que comunica con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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ANC-ANC-555_2 · Venta Edificio a Finalizar en Barrio Parque Bernal

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620 m² tot.

FIERRO EDMUNDO . Entre Ascasubi y Monteagudo

Bernal Este, Quilmes

Venta Edificio en Bernal, Quilmes. Proyecto A finalizar 85% de obra- Unidades funcionales, Monoambientes y Loft. barrio parque Frente a la Plaza la Paz. A cuadras estación Bernal, Autopista Bs As-La Plata y de unqui- Sobre lote de 10. 39 x 55. 00 mts- Superficie cubierta 620 mts. Ideal inversionista! Las superficies, medidas, estado, distribución, servicios y demás datos del inmueble se informan conforme a la documentación, antecedentes disponibles y/o información suministrada por la parte propietaria, pudiendo estar sujetos a verificación mediante estado parcelario, planos, mensura, documentación municipal y/o informes correspondientes. Las imágenes pueden incluir optimización visual y/o ambientación digital con fines de presentación, para facilitar la visualización de los ambientes y su potencial. El inmueble se comercializa en su estado real y actual, a informar y verificar personalmente al momento de la visita. xintel(anc-anc-555)

Edificio · 7000ha · Venta Edificio a Estrenar Herrera Al 300

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8600 ha tot.

Herrera 321

Barracas, Capital Federal

Venta · barracas · edificio corporativo A estrenaredificio corporativo en venta en Barracas. Oportunidad única para empresas, desarrolladores e inversores que buscan un inmueble de gran escala, con infraestructura de primer nivel y una ubicación estratégica dentro del Distrito de Diseño. - Edificio en block a estrenar- 8. 600 m² totales- 7. 000 m² cubiertos- Terreno de 1. 296 m² (25 x 51, 84 m) - Zonificación E3- Estructura de hormigón armado- Plantas libres de oficinas y depósitos- 38 cocheras fijas- Playa de carga y descarga para camiones- 3 ascensores de última generación- 2 montacargas con acceso directo a depósitos- 2 subsuelos con sectores de depósito- Grupo electrógeno- Sistema de detección y extinción de incendios- Instalación preparada para aire acondicionado y calefacción- cctv y control de accesos- Curtain Wall con doble vidriado hermético- Pisos técnicos en oficinasEl edificio fue proyectado por gsa Arquitectos, estudio responsable de desarrollos emblemáticos como Museo Fortabat, Torre Alem, Catalinas Plaza y Arboris Las Lomas, ofreciendo una propuesta moderna, eficiente y preparada para múltiples usos corporativos y logísticos. Su diseño integra oficinas en planta libre al frente y depósitos al contrafrente en cada nivel, con circulación independiente para peatones, vehículos y camiones, amplias áreas de carga y descarga, espacios de apoyo para personal y una infraestructura diseñada para operaciones de gran escala. Consúltanos para recibir la memoria completa, planos o coordinar una visita. xintel(gfp-gfp-107)

MOS-MOS-3881_2 · 11 Departamentos Sin Expensas! Ideal Inversión!

Consultar precio

762 m² tot.

Dirección no informada

Barracas, Capital Federal

Son 11 departamentosestudios en block. ¡¡ todos alquilados con excelentes garantia Y rentas! Tienen el plano de subdivision aprobado por la municipalidad pero no lo inscribieron en el registro de la propiedad de inmueble para pagar menos abl) Solo faltaria hacer el reglamento de copropiedad e inscribirlo. Son 6 dptos de 2 amb con terraza y parrilla, 1 dpto de 3 amb, 4 dptos de 2 amb sin terraza, ( uno de ellos en primer piso por escalera) Son 530m2 cubiertos + 72m2 de patios + 160 m2 de terraza. lote de 8. 15 x 50. 55. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(mos-mos-3881)

Edificio , Avellaneda · Edificio en Construcción Para Desarrollo Inmobiliario Y/o Industrias

Consultar precio

2280 m² tot.

MADARIAGA Y AVENIDA BELGRANO

Sarandi, Avellaneda

Importante inmueble entre las avenidas principales de la ciudad Avellaneda. ubicado precisamente sobre avenida Belgrano y avenida Madariaga, a tan solo 150 metros de avenida Mitre. a menos de 5 minutos de la autopista Buenos Aires - La plata. se convierte en una ubicación inmejorable para desarrollo inmobiliario e industrial. - actualmente se construyo tres plantas (planta baja, primer piso y segundo piso) edificación preparada para hacer hasta ocho pisos (con espacio para dos ascensores) 2. 281 metros cuadrados totales. con una superficie de 1. 006 metros cuadrados de base. ventajas: * apto hasta 8 pisos. * entre avenidas. * cercanía autopista. * cercanía a super mercado coto. * zona muy demandada. * avance de obra. * se acepta inmuebles en parte de pago

Edificio de 1 ambiente, Avellaneda · Departamento Monoambiente
Edificio · 40m² · Alquiler Monoambiente Divisible con Balcon L. Oeste

$ 590.000

$ 120.000 Expensas

45 m² tot.

Carlos Casares 1700

Lanús Oeste, Lanús

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena cpmcal 638 cpi 9848- Contacto: Rosana Antonellis. alquiler monoambiente 3° piso, divisible dormitorio, con cocina equipada Y balcon. Excelente estado -edificio de categoria- zona estrategica de lanus oeste. Excelente monoambiente en edificio de categoría, en muy buen estado y ubicado en una zona estratégica de Lanus Oeste, a metros de Av. M. Quindimil con líneas múltiples líneas de colectivos a Caba y Estación Lanús. Se destaca por sus amplias dimensiones, que permiten generar una división para crear un sector de dormitorio independiente, logrando mayor privacidad como se muestra la una imagen creada por ia. Sus ventanales, aportan buena luminosidad y ventilación natural. Cuenta con: * cocina completa, amoblada integrada al living al ambiente. * termotanque electrico. * espacio destinado A lavadero. * baño completo. * balcon. * ambiente amplio con posibilidad de division. Expensas $ 120, 000 (Aprox.) ¡consultanos para coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Edificio de 2 ambientes, Avellaneda · Departamento de 2 Ambientes (Pierres 75 V. Dominico)
Edificio · 1100m² · 12 Ambientes · 10 Cocheras · Edificio Comercial - Lanús
Edificio · 731m² · 1 Cochera · Edificio Comercial en Quilmes Ex Jardín Apto Múltiples Destinos

$ 1.300.000

731 m² tot.6 baños1 coch.

Caseros al 1600

Quilmes, Quilmes

Excelente propiedad multifuncional en quilmes – ideal instituto, geriátrico, centro médico O desarrolloimportante inmueble ubicado en Caseros al 1600, Quilmes, que funcionó como jardín de infantes durante más de 30 años. Excelente oportunidad para múltiples destinos comerciales, educativos, profesionales o residenciales. El predio cuenta con 731 m² totales, 5 amplios salones, 6 baños, cocina, sum, galpón, dependencias varias, gran espacio verde, entrada para vehículos y salida de emergencia, facilitando futuras habilitaciones según el destino del inmueble. La propiedad se encuentra en estado general óptimo, con una distribución funcional y adaptable a distintos proyectos. Ideal para: • Jardín maternal, instituto o colegio• Geriátrico / hogar para adultos mayores• Centro médico, consultorios o rehabilitación• Centro terapéutico• Oficinas o coworking• Gimnasio o actividades recreativas• Salón de eventos• Iglesia o centro comunitario• Desarrollo inmobiliario o vivienda multifamiliarUbicación estratégica en Quilmes, con excelente accesibilidad y gran potencial comercial. Cuenta con toda la documentación en regla: título inscripto, estado parcelario actualizado e impuestos al día. Excelente oportunidad de inversión por tamaño, ubicación y versatilidad. requisitos en caso de alquiler: mes de depósitomes de alquilerhonorariosseguro de cauciónlos datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.

Edificio · 731m² · 1 Cochera · Edificio Comercial en Quilmes Ex Jardín Apto Múltiples Destinos

USD 900

731 m² tot.6 baños1 coch.

Caseros al 1600

Quilmes, Quilmes

Excelente propiedad multifuncional en quilmes – ideal instituto, geriátrico, centro médico O desarrolloimportante inmueble ubicado en Caseros al 1600, Quilmes, que funcionó como jardín de infantes durante más de 30 años. Excelente oportunidad para múltiples destinos comerciales, educativos, profesionales o residenciales. El predio cuenta con 731 m² totales, 5 amplios salones, 6 baños, cocina, sum, galpón, dependencias varias, gran espacio verde, entrada para vehículos y salida de emergencia, facilitando futuras habilitaciones según el destino del inmueble. La propiedad se encuentra en estado general óptimo, con una distribución funcional y adaptable a distintos proyectos. Ideal para: • Jardín maternal, instituto o colegio• Geriátrico / hogar para adultos mayores• Centro médico, consultorios o rehabilitación• Centro terapéutico• Oficinas o coworking• Gimnasio o actividades recreativas• Salón de eventos• Iglesia o centro comunitario• Desarrollo inmobiliario o vivienda multifamiliarUbicación estratégica en Quilmes, con excelente accesibilidad y gran potencial comercial. Cuenta con toda la documentación en regla: título inscripto, estado parcelario actualizado e impuestos al día. Excelente oportunidad de inversión por tamaño, ubicación y versatilidad. requisitos en caso de alquiler: mes de depósitomes de alquilerhonorariosseguro de cauciónlos datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.

Edificio · 356m² · Edificio Comercial en Lanús Oeste
105586193359604056391329965245660761208388006761561958733193014185695790351317.jpg · Edificio en Block en Alquiler en Lanús Oeste, Lanús, G. B. a. Zona Sur

$ 2.480.000

395 m² tot.

Erezcano 1800

Lanús Oeste, Lanús

Impecable galpon con vivienda. Detalles de categoria Y confort como ser ascensor, grupo electrogeno A gas, caldera Y calefaccion X radiadores. Pisos porcelanato. Amoblamiento de cocina de calidad. Todo en excelente estado. Muy luminoso. Galpon de 8, 66 X 30 con una altura de 4, 50 A la losa que cubre un 70% del galpon Y el 30% restantes techo parabolico. Porton automatico. Muy luminoso. Pallier de ingreso con escalera A primer piso Y ascensor. Piso de 4 ambientes amplios con living comedor de 4, 50 X 9 piso porcelanato. Cocina comedor piso porcelanato con amoblamiento completo de bajomesada Y alacena. Hall. Baño Y antebaño. Jardin de invierno de 4 X 4. 3 dormitorios con placard (uno en suite con vestidor Y otro con altillo O escritorio. Cuarto dormitorio en entrepiso. Lavadero cubierto. Patio de 8, 66 X 4. Terraza. Todo en excelente estado! Superficie cubierta de galpon de 260 M2. Superficie cubierta de depto 135 M2. Para alquilar contrato A 3 años con ajuste cuatrimestral X icl. se requiere garantia propietaria O seguro de caucion

Edificio · 252m² · 1 Cochera · Edificio Comercial, Local con Vivienda, Deposito Alta Exposicion

$ 3.500.000

250 m² tot.3 baños1 coch.

AV. Cabildo al 800

Piñeyro, Avellaneda

Alquiler - oportunidad por valor, calidad Y prestación comercial! Avenida cabildo esquina pilcomayo, piñeyro. excelente propiedad vivienda/local Y deposito galpon en esquina estrategica, con departamentos independientes de dos ambientes con estructura de losa Y hormigón super confiable desarrollado en tres plantas, terraza, Y todos los servicios. se trata de un amplio local A la calle Y viviendas en planta alta, dormitorios con placard, living comedor, baños instalados Y sanitarios de primera calidad, terraza por escaleras en planta alta sobre la vivienda super grande! sin expensas. todas las líneas de colectivos. Alta exposición visual Local comercial con vidriera al frente y persianas malladas de apertura vertical muy seguras. Salón de trabajo, cochera lateral para un vehiculo Y depósito en altillo entretecho de loza U oficina. Baños instalados. Pisos cerámicos, paredes al fino y ventanales que brindan excelente aire/luz natural. exposicion visual Y de fácil acceso A provincia Y caba. primer departamento: 2 ambientes en 2 plantas, este posee entrada por cabildo pb: Dormitorio de 3. 30 × 4. 30 con baño de 1. 20 x 3, posee bajo escalera para guardado y lugar para colocar un placard de 1. 30 x 0. 90, pa: Cocina comedor de 4. 25 x 6. 20 con acceso a la terraza. segundo departamento: 3 ambientes con acceso por Pilcomayo, 2 dormitorios de 3 x 2. 50 y 3. 15 x 4, cocina comedor de 6. 10 x 4. 10 este ventila hacia la calle Pilcomayo, baño de 3 x 1. 70, hall de distribución 4. 35 x 0. 80 con ventilación al entrepiso del local, planta alta: quincho de 8 x 4 con cocina instalada, y salida a la terraza directa de 130 m2 aprox. El mismo posee 3 accesos, local con sala de ventas, mostrador, baño, gge, acceso a entre piso de 50 mts2 aprox. Y a ph de planta alta (esta propiedad se puede unificar al entrepiso) ambos departamentos se pueden unificar al local. Todos los ambientes con muy buen ingreso de Aire/Luz. Bien ventilada! alquiler comercial plazo mínimo 24 meses, opcion A compra con prioridad inquilino. requisitos Y gastos A convenir dnu 70/2023. Consulte! ofrecida en comun con colega andrea espinoza propiedades. *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales.

Edificio · 400m² · Alquiler Edificio Comercial, Empresa Tecnológica, Industria Farmaceútica, Laboratorio. Oportunidad D

USD 3.600

400 m² tot.

AV Almafuerte al 700

Pompeya, Capital Federal

Alquiler comercial Zona destinada a la promoción y desarrollo de tecnología, innovación y conocimiento. Ideal para empresas de tecnologías de la información, comunicación y software. Ideal para laboratorios de estudios médicos, genéticos y adn, industria farmaceútica. Edificio en Block de 400 m2. Edificio entre medianeras. En esquina. Reciclado. En muy buen estado. Edificio en esquina, se desarrolla en 2 plantas en planta baja y 1° piso. Actualmente funciona un laboratorio de ánalisis clinicos, se encuentra en excelente estado, muy luminoso. Tiene divisiones removibles, 5 baños en total. La estructura es de hormigón armado, está preparado para construir hasta 8 pisos más. Valor del alquiler mensual U$S 3600 + iva. Requisitos para ingreso Depósito en garantía 1 meses en usdhonorarios 5%Garantía Propietaria caba (Familiar Directo) o Garantía de fianza "Respaldar"https: //respaldar. com. ar/formulario-express-1381-inmobiliaria-2566El inmueble se encuentra en el Distrito Tecnológico con los siguiente beneficios para empresas tic: - Exención del pago del impuesto a los ingresos brutos y sellos. - Exención de las contribuciones de alumbrado, barrido y limpieza, territorial y de pavimetos y aceras (abl). - Exención del pago de derechos de delineación y construcciones. - Exención del pago de las contribuciones de alumbrado, barrido y limpieza para las propiedades de la zona, que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la ley. - Subsidios no reintegrables para financiar hasta el 50% del costo de obtención de certificaciones de calidad. - Lineas de crédito preferenciales del Banco Ciudad de Buenos Aires, para financiamiento de compra de inmuebles y construcciones, y para la adquisición de viviendas. almafuerte av. 700 Superficie Total (m2): 210. 00Superficie Cubierta (m2): 400. 00Frente (m): 11. 10Fondo (m): 18. 92Pisos Sobre-rasante: 1Pisos Bajo-rasante: 0Propiedad Horizontal: NoUnidades Funcionales: 0Locales: 0Valor Único de Cuadra: 0. 00Identificador Catastral: Ver datosA-001Partida Matriz: Ver datosTransportes CercanosColectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 46, 75, 85, 91, 115, 119, 128, 133, 150, 160, 164, 193Trenes: Dr. Antonio Sáenz (Belgrano Sur), Dr. Antonio Sáenz (belgrano sur) Datos útilesBarrio: Nueva PompeyaComuna: Comuna 4Área Hospitalaria: htal. J. M. Pennacomisaría Comunal: 4Comisaría Vecinal: 4bdistrito Escolar: Distrito Escolar vcódigo Postal: 1437Código Postal Argentino: C1437jlhcódigo de Planeamiento Urbano: E3Distrito Económico: distrito tecnologico. El plazo de vigencia de los beneficios se extiende hasta el año 2035 tanto para empresas de capital extranjero como nacional. Exención o diferimiento en el pago del Impuesto a los Ingresos Brutos. Crédito Fiscal Transferible para empresas aún no registradas en la Ciudad de Buenos Aires. Exención del impuesto de sellos. Exención del pago Impuesto Inmobiliario y Tasa Retributiva de los Servicios de Alumbrado, Barrido y Limpieza, Mantenimiento y Conservación de Sumideros (abl) para las propiedades dentro del Distrito Tecnológico que sean propias o alquiladas por las empresas. Exención del pago Impuesto inmobiliarios, Tasa retributiva de Alumbrado, Barrido y Limpieza para las propiedades dentro del dt que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la Ley y que sean utilizadas como vivienda única y familiar de esos empleados. Exenciones para proyectos de usos mixtos en el dt que destinen al menos el 50% de la superficie a la actividad promovida y el remanente a actividades comerciales complementarias o vivienda. Exención de Derechos para trámites de Obras, Instalaciones, Catastro e Interpretación Urbanística. Líneas de crédito preferenciales del Banco Ciudad de Buenos Aires. Financiamiento de proyectos de investigación o desarrollo de contenidos aplicables directamente a las actividades promovidas por la presente ley que sean llevados a cabo de manera conjunta por empresas y universidades inscriptas. Las Instituciones educativas, académicas y de capacitación que se establezcan en el Distrito Tecnológico gozarán de los mismos beneficios. BeneficiariosTodas aquellas empresas de: Software y Servicios Informáticos - Producción de Hardware - Servicios biotecnológicosServicios de outsourcing tecnológico - Robótica y domótica - Nanotecnología y nanocienciaBiotecnología, bioinformática, biología molecular - Neurotecnología e ingeniería genéticaInteligencia artificial, de las cosas - Sensores, manufactura aditiva, realidad aumentada y virtualServicios de software (SaaS) - Servicios de hardware (HaaS) - Servicios de infraestructura (IaaS) Servicios de plataformas (PaaS) - Servicios de cómputo en la nube (Cloud) Servicio de impresión 3daceleradoras, incubadoras y proveedoras de empresas tecnológicas nacientesPrograma BeneficiatechEl programa de beneficios que potencia la formación de empleados de las empresas del Distrito Tecnológico. Beneficiatech es un programa desarrollado por el Ministerio de Desarrollo Económico y Producción, a través de la Subsecretaría de Desarrollo Económico y la Dirección de Desarrollo Productivo, que tiene por objetivo consolidar el desarrollo de la competitividad y productividad de la industria tecnológica de la Ciudad. Consiste en una propuesta que busca fomentar la realización de programas de enseñanza y capacitación para los más de 20. 000 empleados de los sectores tics de las empresas radicadas en el Distrito Tecnológico de la Ciudad e inscriptas en el Registro Único de Distritos Económicos. Se trata de un acuerdo con entidades educativas para facilitar beneficios en carreras de grado, posgrado, cursos de idiomas, maestrías y capacitaciones técnicas. Ofrece descuentos del 20% hasta el 80% en entidades educativas. Algunas instituciones ofrecen además propuestas adicionales tales como clases y talleres gratuitos, descuentos en materiales didácticos y actividades culturales, entre otras. Beneficiatech forma parte de las demás propuestas impulsadas por el gobierno porteño para agregar valor al sector y potenciar el desarrollo urbano de la zona sur de la Ciudad. Este programa, destinado exclusivamente a las empresas radicadas en el Distrito Tecnológico, se suma a los beneficios impositivos como parte de una decisión estratégica de negocios para crecer y hacer sinergia con otras empresas de tecnologías de la información y comunicación (tics), software y profesionales de alto valor agregado. Para más información escribinos a Ver datos 6392 distrito tecnologicoPara consultas y visitas contáctanos al +54 9 Ver datos. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Alcaraz propiedades cuit: Ver datos-4 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

Edificio · 1000m² · 6 Ambientes · Edificio Comercial en Alquiler - 4 Baños - 1200 m - Lanús

$ 6.000.000

1200 m² tot.6 amb.4 baños

Chaco y Dr. A Melo

Lanús Oeste, Lanús

_Edificio comercial en alquiler ubicado en Chaco y Dr. A Melo (Lanús, G. B. A. Zona Sur). _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 1200mts2 totales, de los cuales 1000mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Edificio · 800m² · 1 Ambiente · Alquiler Edificio Corporativo Quilmes Centro

USD 6.000

1000 m² tot.1 amb.

Olavarria 100

Quilmes, Quilmes

Les presentamos esta excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Quilmes. Un edificio corporativo desarrollado sobre cinco plantas, con aproximadamente 1. 000 m² de superficie total y 800 m² cubiertos, ubicado sobre calle Olavarría al 74, en una de las zonas comerciales y administrativas más estratégicas de la ciudad. Por su distribución, infraestructura y ubicación, resulta ideal para empresas, centros médicos, coworking, instituciones educativas, estudios profesionales o múltiples desarrollos corporativos. Disponible tanto para venta como para alquiler. El edificio cuenta con: Subsuelo: Espacio destinado a centro de cómputos, con el cableado general del edificio centralizado, facilitando la administración de instalaciones tecnológicas y de comunicaciones. Planta Baja: Ingreso principal mediante un amplio hall de recepción con techo de doble altura, que aporta jerarquía y excelente presencia institucional. En este nivel se desarrollan dos oficinas principales, una tercera oficina independiente, dos baños de amplias dimensiones, cocina-comedor y salida al patio posterior. Además, dispone de ingreso vehicular con paso directo hacia el fondo del lote, brindando mayor funcionalidad para tareas operativas o de servicio. Primer Piso: Amplio hall de distribución que conecta cinco oficinas privadas, un sector de Call Center con capacidad aproximada para 50 puestos de trabajo, una oficina adicional, kitchenette, tres baños y salida de emergencia, permitiendo una organización eficiente para empresas de gran escala. Segundo Piso: Gran planta de trabajo con divisiones de aluminio y vidrio que permiten múltiples configuraciones de oficinas privadas y espacios colaborativos. También cuenta con sala de central telefónica, kitchenette, dos baños, terraza y salida de emergencia. Tercer Piso: Sector destinado a sala de máquinas y terraza accesible, brindando espacio para instalaciones técnicas y mantenimiento del edificio. Características destacadas: Edificio corporativo de cinco plantas. Aproximadamente 1. 000 m² de superficie total. Aproximadamente 800 m² cubiertos. Amplia capacidad operativa. Diversidad de oficinas y espacios de trabajo. Hall institucional de doble altura. Patio posterior y terraza. Ingreso vehicular independiente. Infraestructura preparada para sistemas informáticos y de comunicaciones. Ubicación: Su privilegiada ubicación en el corazón de Quilmes Centro, a metros de las principales arterias comerciales, entidades bancarias, organismos públicos, transporte público y servicios, lo convierte en una alternativa estratégica para empresas que buscan presencia institucional y excelente accesibilidad. Ideal para: Coworking, centros médicos, consultorios, clínicas, empresas tecnológicas, estudios profesionales, call centers, institutos educativos, organismos administrativos o cualquier desarrollo corporativo que requiera amplias superficies y una ubicación de primer nivel. Ante cualquier otra consulta no dude en ponerse en contacto y/o solicitar una visita.

Destacado
Edificio · 1000m² · 1 Cochera · Edificio Comercial Quilmes Centro 1000 M² Oportunidad

USD 6.000

1000 m² tot.10 baños1 coch.

Olavarría 70

Quilmes, Quilmes

Edificio corporativo en quilmes centro | 1. 000 M² | ubicación estratégicauna propiedad de escala excepcional en el corazón de Quilmes. Edificio comercial de aproximadamente 1. 000 m² de superficie total y 800 m² cubiertos, desarrollado en cuatro plantas más subsuelo, ubicado sobre calle Olavarría al 70, a solo 50 metros de Av. Hipólito Yrigoyen y a aproximadamente 300 metros de la peatonal y de la estación Quilmes del Ferrocarril Roca. Una ubicación privilegiada, con excelente conectividad y permanente circulación peatonal y vehicular, en uno de los principales centros comerciales y administrativos del sur del Gran Buenos Aires. La propiedad se destaca por su amplitud, calidad constructiva, distribución e infraestructura, ofreciendo espacios preparados para grandes operaciones comerciales, administrativas e institucionales. Anteriormente funcionó como sede de Italcred, contando con una infraestructura tecnológica y operativa especialmente desarrollada para una actividad de alta demanda. distribuciónsubsueloárea técnica utilizada como centro de datos, con el cableado estructurado de todo el edificio centralizado en este sector. Ideal para servidores, infraestructura tecnológica y soporte operativo. planta bajaimportante acceso con recepción principal, cocina-comedor completamente instalada, dos sanitarios y tres amplios sectores de uso flexible. Se destacan ambientes con doble altura, que aportan amplitud y luminosidad. Cuenta además con patio y espacio para estacionamiento. primer pisoamplia planta operativa, fácilmente adaptable a múltiples puestos de trabajo, atención al público, exhibición u oficinas. Dispone de dos baños, kitchenette y diferentes sectores independientes que pueden funcionar como oficinas, áreas administrativas o depósitos. segundo pisogran espacio abierto con cerramientos de aluminio y vidrio que permiten configurar el piso de acuerdo con las necesidades de cada proyecto. Cuenta con sala técnica, kitchenette, dos baños y acceso a terraza con salida de emergencia. tercer pisosector destinado a sala de máquinas y terrazas, con posibilidades de aprovechamiento y ampliación de acuerdo con el proyecto. infraestructurael edificio cuenta con instalaciones eléctricas, telefónicas y de internet con cableado estructurado centralizado, preparadas para soportar una operación de alta demanda. Dispone actualmente de electricidad monofásica y cuenta con una instalación trifásica preexistente, fácilmente reinstalable según las necesidades del futuro usuario. Su excelente estado general permite proyectar una puesta en funcionamiento sin requerir grandes inversiones iniciales. una ubicación que potencia el proyectoen pleno centro de Quilmes, rodeado de bancos, comercios, gastronomía, servicios y empresas, con acceso inmediato a las principales vías de circulación. La cercanía con Av. Hipólito Yrigoyen, la peatonal y la estación ferroviaria convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente atractiva para empresas e instituciones que requieren visibilidad, accesibilidad y una ubicación central. ideal para• Oficinas corporativas• Entidades financieras• Centros de atención al cliente• Centros médicos e instituciones• Instituciones educativas• Coworking• Empresas de servicios• Grandes locales comerciales• Proyectos de inversión y rentaPor sus dimensiones y configuración, la propiedad ofrece además múltiples posibilidades de adaptación y desarrollo, incluyendo la generación de diferentes espacios de uso o renta, sujeto a las condiciones técnicas y normativas correspondientes. Una propiedad poco frecuente en Quilmes Centro: gran superficie, infraestructura corporativa y una ubicación estratégica, reunidas en un mismo edificio. Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.

Edificio · 1466m² · Edificio en Block en Imporante Esquina del Barrio de Barracas. 1466 m² Cubiertos. Excelente Estado
Super destacado
Edificio · 2510m² · 8 Cocheras · Edificio Comercial en Venta en La Boca

USD 6.500

2510 m² tot.6 baños8 coch.

Pinzón e/ Av. Regimiento de los Patricios y Hernandarias Nº 1164 /72/76

La Boca, Capital Federal

Edificio comercial en La Boca. Unidad ubicada sobre calle Pinzón Nº 1164 / 1172 y 1176, entre Avenida Regimiento de los Patricios y calle Hernandarias. Zona con gran potencial para uso tanto residencial como comercial y logístico por su cercanía al Puerto. Son 2. 510M2 cubiertos de los cuales 2. 406M2 están distribuidos en planta baja y 3 pisos conectados por monta cargas industriales, los restantes 104M2 están desarrollados en planta baja, como depósito o garaje. Superficie total de terreno: 759, 6 m²Frente conjunto aproximado: 24, 70 mZonificación: usam – Media Mixtura B3Altura máxima: 17, 20 m + niveles retirados permitidosÁrea edificable en planta de referencia: 424, 89 m²Superficie construible estimada: 3. 080 a 3. 230 m²Superficie vendible estimada: 2. 600 a 2. 780 m²Observación: el lote de Pinzón 1176 presenta potencial de completamiento/rivolta, no computado en estas superficies y sujeto a confirmación de dgiur; por lo tanto, podría existir capacidad constructiva adicional. Prefactibilidad preliminar y orientativa, sujeta a validación técnico-profesional.

Edificio · 2976m² · Venta de Edificio en Barracas - 2976 m²

USD 8.500

2976 m² tot.

Regimiento de Patricios al 700

Barracas, Capital Federal

Venta - Inmueble ubicado en la calle Regimiento de Patricios 740 y Brandsen 1171, barrio de Barracas, caba. Edificio con salida a dos calles sobre dos lotes unificados, cuenta con una superficie cubierta total de 2976 m2. Se desarrolla en Planta baja, 3 pisos superiores y azotea. El estado es regular. Plantas libres de columnas con buena altura de techos, las cuales se comunican entre ambos edificios, logrando plantas de 500 m2 aproximadamente. -Lote Regimiento Patricios 740: 8 m x 39 mLote Brandsen 1171: 8 m x 40 mCuenta con estudio de pre factibilidad, para desarrollar en ambos lotes, 3843 m2 vendibles. Alquiler opcional. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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