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11 Edificios baratos con mas de 1 cochera en Avellaneda, GBA Sur

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Edificio de 2 ambientes, Avellaneda · Departamento de 2 Ambientes (Pierres 75 V. Dominico)
Edificio · 252m² · 1 Cochera · Edificio Comercial, Local con Vivienda, Deposito Alta Exposicion

$ 3.500.000

250 m² tot.3 baños1 coch.

AV. Cabildo al 800

Piñeyro, Avellaneda

Alquiler - oportunidad por valor, calidad Y prestación comercial! Avenida cabildo esquina pilcomayo, piñeyro. excelente propiedad vivienda/local Y deposito galpon en esquina estrategica, con departamentos independientes de dos ambientes con estructura de losa Y hormigón super confiable desarrollado en tres plantas, terraza, Y todos los servicios. se trata de un amplio local A la calle Y viviendas en planta alta, dormitorios con placard, living comedor, baños instalados Y sanitarios de primera calidad, terraza por escaleras en planta alta sobre la vivienda super grande! sin expensas. todas las líneas de colectivos. Alta exposición visual Local comercial con vidriera al frente y persianas malladas de apertura vertical muy seguras. Salón de trabajo, cochera lateral para un vehiculo Y depósito en altillo entretecho de loza U oficina. Baños instalados. Pisos cerámicos, paredes al fino y ventanales que brindan excelente aire/luz natural. exposicion visual Y de fácil acceso A provincia Y caba. primer departamento: 2 ambientes en 2 plantas, este posee entrada por cabildo pb: Dormitorio de 3. 30 × 4. 30 con baño de 1. 20 x 3, posee bajo escalera para guardado y lugar para colocar un placard de 1. 30 x 0. 90, pa: Cocina comedor de 4. 25 x 6. 20 con acceso a la terraza. segundo departamento: 3 ambientes con acceso por Pilcomayo, 2 dormitorios de 3 x 2. 50 y 3. 15 x 4, cocina comedor de 6. 10 x 4. 10 este ventila hacia la calle Pilcomayo, baño de 3 x 1. 70, hall de distribución 4. 35 x 0. 80 con ventilación al entrepiso del local, planta alta: quincho de 8 x 4 con cocina instalada, y salida a la terraza directa de 130 m2 aprox. El mismo posee 3 accesos, local con sala de ventas, mostrador, baño, gge, acceso a entre piso de 50 mts2 aprox. Y a ph de planta alta (esta propiedad se puede unificar al entrepiso) ambos departamentos se pueden unificar al local. Todos los ambientes con muy buen ingreso de Aire/Luz. Bien ventilada! alquiler comercial plazo mínimo 24 meses, opcion A compra con prioridad inquilino. requisitos Y gastos A convenir dnu 70/2023. Consulte! ofrecida en comun con colega andrea espinoza propiedades. *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales.

Edificio de 2 ambientes, Avellaneda · Edificio con 40 m² Construidos en Venta en Wilde
Edificio · 252m² · 1 Cochera · Edificio Comercial, Local con Vivienda, Deposito Alta Exposicion

USD 150.000

250 m² tot.3 baños1 coch.

AV. Cabildo al 800

Piñeyro, Avellaneda

Oportunidad por valor, calidad Y prestación! Avenida cabildo esquina pilcomayo, piñeyro. venta en block! Excelente propiedad vivienda/local Y deposito galpon en esquina estrategica, con departamentos independientes de dos ambientes con estructura de losa Y hormigón super confiable desarrollado en tres plantas, terraza, Y todos los servicios. posibilidad de sub dividir! se trata de un amplio local A la calle (actualmente funcionando) Y viviendas en planta alta, dormitorios con placard, living comedor, baños instalados Y sanitarios de primera calidad, terraza por escaleras en planta alta sobre la vivienda super grande! sin expensas. todas las líneas de colectivos. Alta exposición visual Local comercial con vidriera al frente y persianas malladas de apertura vertical muy seguras. Salón de trabajo, cochera lateral para un vehiculo Y depósito en altillo entretecho de loza U oficina. Baños instalados. Pisos cerámicos, paredes al fino y ventanales que brindan excelente aire/luz natural. exposicion visual Y de fácil acceso A provincia Y caba. primer departamento: 2 ambientes en 2 plantas, este posee entrada por cabildo pb: Dormitorio de 3. 30 × 4. 30 con baño de 1. 20 x 3, posee bajo escalera para guardado y lugar para colocar un placard de 1. 30 x 0. 90, pa: Cocina comedor de 4. 25 x 6. 20 con acceso a la terraza. segundo departamento: 3 ambientes con acceso por Pilcomayo, 2 dormitorios de 3 x 2. 50 y 3. 15 x 4, cocina comedor de 6. 10 x 4. 10 este ventila hacia la calle Pilcomayo, baño de 3 x 1. 70, hall de distribución 4. 35 x 0. 80 con ventilación al entrepiso del local, planta alta: quincho de 8 x 4 con cocina instalada, y salida a la terraza directa de 130 m2 aprox. El mismo posee 3 accesos, local con sala de ventas, mostrador, baño, gge, acceso a entre piso de 50 mts2 aprox. Y a ph de planta alta (esta propiedad se puede unificar al entrepiso) ambos departamentos se pueden unificar al local. ideal inversores, constructoras o desarrollistas para proyectos, alta renta garantizada. Todos los ambientes con muy buen ingreso de Aire/Luz. Bien ventilada! venta directa! Ofrecida en comun con colega andrea espinoza propiedades. *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales.

Edificio de 8 ambientes, Avellaneda · Construcción a Terminar de 6 Departamento Más Cocheras y Fondo Libre

USD 190.000

544 m² tot.8 amb.6 dorm.6 baños10 coch.

Entre Rios 535

Piñeyro, Avellaneda

Entre Ríos al 535. Entre las de Mendoza y La Rioja. Excelente ubicación. - A 1 cuadra de Av. Galicia. - A 3 cuadras de Av. Cabildo. - A 3 cuadras de Av. Santa Fe. - A 4 cuadras de Av. Rivadavia. - A 5 cuadras de Av. Hipólito Irigoyen. - A 5 minutos de Capital Federal. Lote de 7. 79 x 33. 99 mts, en el cual se encuentra construido la estructura de un edificio. Planta baja: cochera para 6 autos, más un fondo libre que puede ser utilizado para poner parrillas de usos común o agregar 4 cocheras más descubiertas. En el primer piso se encuentra edificado la estructura de 4 monoambientes, dos al frente y 2 contra frente. Poseen las mismas medidas siendo ellos de 3. 67 x 9mts con más el balcón. En el segundo piso se encuentra edificado la estructura 2 semipisos, frente y contrafrente, cada uno de ellos de 2 ambientes, 1 dormitorio, living comedor, cocina, baño. Las medidas son de 7. 19 x 9 mts con más el balcón y techo de losa (posibilidad de hacer terraza), ademas cada 1 posee un patio propio de 3. 82 x 4. 50. El inmueble posee toda la estructura de mampostería, paredes internas, techo de losa, columnas de hormigón y parte de la instalación eléctrica. El proyecto y los planos se encuentran aprobados por el municipio. Lo cual abarata los costos, atento a que los mismos no hay que abonarlos. La propiedad es ideal para inversión. Se deja constancia que las medidas, superficies y metros cuadrados no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Andrea Espinoza Matricula número 444 cpmcal. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del N° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general Ver datos de afip.

Edificio · 400m² · 4 Cocheras · Edificio Comercial en Piñeyro

USD 340.000

478 m² tot.4 baños4 coch.

General Diaz al 1500

Piñeyro, Avellaneda

Edificio de 4 deptos con cocheras, 2 deptos por piso con cochera, balcón, patio y terrazasMuy buen estado. Excelente distribución. Localidad Piñeyro, Partido de Avellaneda A solo 15 min de Capital Federal. Excelente ubicación comercial y logística. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

FICHA-00404_1 · Venta - Edificio 8 Ambientes C/cochera - Sarandi

USD 370.000

815 m² tot.8 amb.8 dorm.8 baños8 coch.

Pitagoras 1820

Sarandi, Avellaneda

Edificio con muy buena renta mensual en Sarandí, sobre Pitágoras 1820, a pasos del centro comercial de Avellaneda. Tres plantas con 8 unidades funcionales independientes, 8 cocheras cubiertas y 1 cochera para moto. Ideal para inversión o uso mixto. Construcción sólida, 815 m² totales y 548 m² cubiertos. Características del inmueble: - 8 departamentos distribuidos en 2 pisos. - Baños completos. - 8 cocheras incluidas para auto+ 1 cochera de moto. - Superficie cubierta: 548 m² - Superficie descubierta: 242 m² - Orientación sudeste con buena entrada de luz natural. Distribución y estado general: El edificio cuenta con estructura tradicional, divisiones claras entre unidades y accesos independientes. Cada unidad tiene baño privado y hay disponibilidad de cocheras para todos los espacios. La superficie libre permite posibles ampliaciones o remodelaciones sujetas a normativa municipal. Ubicación y conectividad: Pitágoras 1820 está en pleno Sarandí, zona de alta circulación comercial y residencial. A cuadras del Hospital Fiorito, supermercados y acceso directo a Mitre y Güemes. Conexión rápida con autopista Buenos Aires-La Plata y líneas de colectivos hacia Capital y zona sur del conurbano. Barrio consolidado con demanda constante de alquileres. Mastres Realty - Operación con matrícula cucicba. — Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (cmplp N° 7734) Mauricio Panno, C. M. C. P. S. N. N° 948 T iii F 48 y Sebastian I Viña (cucicba 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Edificio · 996m² · 100 Cocheras · Edificio Comercial de Oficinas y Cocheras. Avellaneda Centro

USD 950.000

996 m² tot.100 coch.

España al 100, Avellaneda

Avellaneda, GBA Sur

Edificio desarrollado en planta baja y tres pisos, compuesto por oficinas, local comercial y un importante sector de cocheras cubiertas, ubicado sobre un lote de 996 m² de superficie de terreno, con un frente de 15, 23 metros y 619 m² cubiertos construidos. La propiedad cuenta con 10 oficinas tipo monoambiente, con superficies que van desde los 20 m² hasta los 48 m², un local comercial a la calle de 46 m² y un total de 100 cocheras cubiertas distribuidas en los distintos niveles del edificio. El sector de cocheras cuenta con rampas vehiculares que permiten la conexión entre los tres pisos, además de un montacargas especialmente diseñado para el ingreso y traslado de vehículos de mayor porte. Cada uno de los pisos de cocheras dispone asimismo de acceso directo al sector de oficinas, brindando comodidad y funcionalidad para quienes utilizan el inmueble. Actualmente, la totalidad de las oficinas, el local comercial y las 100 cocheras se encuentran alquilados de manera permanente, generando una renta activa y diversificada. Por sus características, dimensiones y nivel de ocupación, representa una excelente alternativa para inversores que buscan una propiedad con ingresos consolidados y múltiples unidades generadoras de renta. A su vez, por las dimensiones del terreno y las características del inmueble, constituye una interesante oportunidad para desarrolladores inmobiliarios que busquen aprovechar al máximo el potencial constructivo y las posibilidades de reconversión o desarrollo del lugar. Una propiedad con una combinación poco frecuente de superficie de terreno, cantidad de unidades, capacidad de cocheras, infraestructura propia y renta actualmente activa, que permite analizarla tanto desde una perspectiva de inversión y generación de ingresos como desde el potencial de desarrollo inmobiliario. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Edificio · 3693m² · 4 Cocheras · Edificio Comercial Venta
Edificio · 11120m² · 2 Cocheras · Edificio Comercial Venta Subasta

USD 5.600.000

11120 m² tot.10 baños2 coch.

Pienovi al 300

Avellaneda, GBA Sur

Gran Nave para deposito o Fabrica de mas de Ver datos m2 con posibilidad de anexar 5. 534 m2. Ocupando toda una manzana dos tipos de estructuras y estilos una mitad de hormigon donde se encuentran las oficinas administrativas pars mas de 100 personas y box de Gerencia. La segunda parte de la Nave mas moderna aproximadamente realizada en el año 2000 con gran altura y muy buena luminosidad dos grandes vestuarios, Baños y salidas para camines en tres direcciones distintas. Muy buen Piso Tecnico y de cemento para resistir mucho peso casi 100 toneladas. Ideal para montar máquinas de Fabricación, logística y muchos usos por la cercanía a 1 cuadra de caba enfrentw de dos supermercados Mayoristas. Subasta anselmo L morvillo edificio valor Base uds 6. 000. 000Martillero designado matias sosa vivancofechas para ver el Inmueble y los muebles en Agosto el 6, 11 y 13 de 12: 30 hs a 16: 30 hs en av pienovi 317 Fecha de inicio de remate de la Subasta el 26 de Agosto termina el 08 de Septiembre a las 08 amubicado en el corazón de Avellaneda, este impresionante edificio comercial en Av Pianovi 317 ofrece una oportunidad única para negocios en expansión. Con una superficie de 9, 082 d m2 y una estructura sólida de 60 años, el edificio se extiende sobre dos plantas, ofreciendo 11, 120 m2 de superficie cubierta, lo que garantiza amplio espacio para diversas operaciones comerciales. El inmueble cuenta con 10 baños, ideal para acomodar a gran cantidad de empleados y visitantes. Entre sus servicios esenciales, el edificio está equipado con agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, proporcionando todas las comodidades necesarias para su funcionamiento diario. El edificio está diseñado para ser altamente funcional y accesible, contando con calefacción, portones eléctricos y un sistema central de aire acondicionado que aseguran un ambiente de trabajo confortable durante todo el año. Además, la accesibilidad para personas con movilidad reducida está garantizada. Entre sus características adicionales, encontramos una salas de reuniones, oficinas privadas, despacho de Presidencia y espacios dedicados a oficinas administrativas para equipo de trabajo en una sola planta libre como así también, oficinas mas pequeñas individuales y para grupos reducidos, lo que convierte a este edificio en un lugar ideal para empresas que buscan establecer su sede en una ubicación estratégica dentro de G. B. A. Zona Sur con acceso fácil directo y próximo a caba. El acceso vehicular es sencillo, con espacios de estacionamiento cubiertos disponibles, lo que facilita la llegada de empleados y clientes y sobre todo proveedores ya que cuenta con varios accesos en todo el perímetro. Si está buscando un espacio comercial en una ubicación prominente, este edificio en Avellaneda es una opción que no debe dejar de considerar.

Edificio · 11120m² · 2 Cocheras · Terreno en Venta

USD 5.700.000

11120 m² tot.10 baños2 coch.

Av Pienovi 317

Piñeyro, Avellaneda

Datos del inmueble a subastar en agosto 2026.. • Ubicación: Pienovi 317. Avellaneda. Descripción del Inmueble: (medidas): • Consta de un predioo ubicados en 1 manzana completamente. • La superficie total del primer terreno es de 9082. M². La superficie cubierta es de 11. 120 m2. •Pisos: Alfombra; cemento Alisado, Mosaico y Cerámico. Techos: Losa de Hormigón armado y Chapa, Estado: Buen estado de conservación. En lo que respecta a su ubicación, el predio se encuentra en una zona de plantas industriales, depósito de mercadería, autoservicios mayoristas de productos alimenticios, limpieza y perfumería y vivienda. Se encuentra ubicado a 100 mts del Puente Victorino de la Plaza, que comunica con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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Edificio · 731m² · 1 Cochera · Edificio Comercial en Quilmes Ex Jardín Apto Múltiples Destinos

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Erezcano 1800

Lanús Oeste, Lanús

Impecable galpon con vivienda. Detalles de categoria Y confort como ser ascensor, grupo electrogeno A gas, caldera Y calefaccion X radiadores. Pisos porcelanato. Amoblamiento de cocina de calidad. Todo en excelente estado. Muy luminoso. Galpon de 8, 66 X 30 con una altura de 4, 50 A la losa que cubre un 70% del galpon Y el 30% restantes techo parabolico. Porton automatico. Muy luminoso. Pallier de ingreso con escalera A primer piso Y ascensor. Piso de 4 ambientes amplios con living comedor de 4, 50 X 9 piso porcelanato. Cocina comedor piso porcelanato con amoblamiento completo de bajomesada Y alacena. Hall. Baño Y antebaño. Jardin de invierno de 4 X 4. 3 dormitorios con placard (uno en suite con vestidor Y otro con altillo O escritorio. Cuarto dormitorio en entrepiso. Lavadero cubierto. Patio de 8, 66 X 4. Terraza. Todo en excelente estado! Superficie cubierta de galpon de 260 M2. Superficie cubierta de depto 135 M2. Para alquilar contrato A 3 años con ajuste cuatrimestral X icl. se requiere garantia propietaria O seguro de caucion

Edificio · 400m² · Alquiler Edificio Comercial, Empresa Tecnológica, Industria Farmaceútica, Laboratorio. Oportunidad D

USD 3.600

400 m² tot.

AV Almafuerte al 700

Pompeya, Capital Federal

Alquiler comercial Zona destinada a la promoción y desarrollo de tecnología, innovación y conocimiento. Ideal para empresas de tecnologías de la información, comunicación y software. Ideal para laboratorios de estudios médicos, genéticos y adn, industria farmaceútica. Edificio en Block de 400 m2. Edificio entre medianeras. En esquina. Reciclado. En muy buen estado. Edificio en esquina, se desarrolla en 2 plantas en planta baja y 1° piso. Actualmente funciona un laboratorio de ánalisis clinicos, se encuentra en excelente estado, muy luminoso. Tiene divisiones removibles, 5 baños en total. La estructura es de hormigón armado, está preparado para construir hasta 8 pisos más. Valor del alquiler mensual U$S 3600 + iva. Requisitos para ingreso Depósito en garantía 1 meses en usdhonorarios 5%Garantía Propietaria caba (Familiar Directo) o Garantía de fianza "Respaldar"https: //respaldar. com. ar/formulario-express-1381-inmobiliaria-2566El inmueble se encuentra en el Distrito Tecnológico con los siguiente beneficios para empresas tic: - Exención del pago del impuesto a los ingresos brutos y sellos. - Exención de las contribuciones de alumbrado, barrido y limpieza, territorial y de pavimetos y aceras (abl). - Exención del pago de derechos de delineación y construcciones. - Exención del pago de las contribuciones de alumbrado, barrido y limpieza para las propiedades de la zona, que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la ley. - Subsidios no reintegrables para financiar hasta el 50% del costo de obtención de certificaciones de calidad. - Lineas de crédito preferenciales del Banco Ciudad de Buenos Aires, para financiamiento de compra de inmuebles y construcciones, y para la adquisición de viviendas. almafuerte av. 700 Superficie Total (m2): 210. 00Superficie Cubierta (m2): 400. 00Frente (m): 11. 10Fondo (m): 18. 92Pisos Sobre-rasante: 1Pisos Bajo-rasante: 0Propiedad Horizontal: NoUnidades Funcionales: 0Locales: 0Valor Único de Cuadra: 0. 00Identificador Catastral: Ver datosA-001Partida Matriz: Ver datosTransportes CercanosColectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 46, 75, 85, 91, 115, 119, 128, 133, 150, 160, 164, 193Trenes: Dr. Antonio Sáenz (Belgrano Sur), Dr. Antonio Sáenz (belgrano sur) Datos útilesBarrio: Nueva PompeyaComuna: Comuna 4Área Hospitalaria: htal. J. M. Pennacomisaría Comunal: 4Comisaría Vecinal: 4bdistrito Escolar: Distrito Escolar vcódigo Postal: 1437Código Postal Argentino: C1437jlhcódigo de Planeamiento Urbano: E3Distrito Económico: distrito tecnologico. El plazo de vigencia de los beneficios se extiende hasta el año 2035 tanto para empresas de capital extranjero como nacional. Exención o diferimiento en el pago del Impuesto a los Ingresos Brutos. Crédito Fiscal Transferible para empresas aún no registradas en la Ciudad de Buenos Aires. Exención del impuesto de sellos. Exención del pago Impuesto Inmobiliario y Tasa Retributiva de los Servicios de Alumbrado, Barrido y Limpieza, Mantenimiento y Conservación de Sumideros (abl) para las propiedades dentro del Distrito Tecnológico que sean propias o alquiladas por las empresas. Exención del pago Impuesto inmobiliarios, Tasa retributiva de Alumbrado, Barrido y Limpieza para las propiedades dentro del dt que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la Ley y que sean utilizadas como vivienda única y familiar de esos empleados. Exenciones para proyectos de usos mixtos en el dt que destinen al menos el 50% de la superficie a la actividad promovida y el remanente a actividades comerciales complementarias o vivienda. Exención de Derechos para trámites de Obras, Instalaciones, Catastro e Interpretación Urbanística. Líneas de crédito preferenciales del Banco Ciudad de Buenos Aires. Financiamiento de proyectos de investigación o desarrollo de contenidos aplicables directamente a las actividades promovidas por la presente ley que sean llevados a cabo de manera conjunta por empresas y universidades inscriptas. Las Instituciones educativas, académicas y de capacitación que se establezcan en el Distrito Tecnológico gozarán de los mismos beneficios. BeneficiariosTodas aquellas empresas de: Software y Servicios Informáticos - Producción de Hardware - Servicios biotecnológicosServicios de outsourcing tecnológico - Robótica y domótica - Nanotecnología y nanocienciaBiotecnología, bioinformática, biología molecular - Neurotecnología e ingeniería genéticaInteligencia artificial, de las cosas - Sensores, manufactura aditiva, realidad aumentada y virtualServicios de software (SaaS) - Servicios de hardware (HaaS) - Servicios de infraestructura (IaaS) Servicios de plataformas (PaaS) - Servicios de cómputo en la nube (Cloud) Servicio de impresión 3daceleradoras, incubadoras y proveedoras de empresas tecnológicas nacientesPrograma BeneficiatechEl programa de beneficios que potencia la formación de empleados de las empresas del Distrito Tecnológico. Beneficiatech es un programa desarrollado por el Ministerio de Desarrollo Económico y Producción, a través de la Subsecretaría de Desarrollo Económico y la Dirección de Desarrollo Productivo, que tiene por objetivo consolidar el desarrollo de la competitividad y productividad de la industria tecnológica de la Ciudad. Consiste en una propuesta que busca fomentar la realización de programas de enseñanza y capacitación para los más de 20. 000 empleados de los sectores tics de las empresas radicadas en el Distrito Tecnológico de la Ciudad e inscriptas en el Registro Único de Distritos Económicos. Se trata de un acuerdo con entidades educativas para facilitar beneficios en carreras de grado, posgrado, cursos de idiomas, maestrías y capacitaciones técnicas. Ofrece descuentos del 20% hasta el 80% en entidades educativas. Algunas instituciones ofrecen además propuestas adicionales tales como clases y talleres gratuitos, descuentos en materiales didácticos y actividades culturales, entre otras. Beneficiatech forma parte de las demás propuestas impulsadas por el gobierno porteño para agregar valor al sector y potenciar el desarrollo urbano de la zona sur de la Ciudad. Este programa, destinado exclusivamente a las empresas radicadas en el Distrito Tecnológico, se suma a los beneficios impositivos como parte de una decisión estratégica de negocios para crecer y hacer sinergia con otras empresas de tecnologías de la información y comunicación (tics), software y profesionales de alto valor agregado. Para más información escribinos a Ver datos 6392 distrito tecnologicoPara consultas y visitas contáctanos al +54 9 Ver datos. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Alcaraz propiedades cuit: Ver datos-4 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

Edificio · 1000m² · 6 Ambientes · Edificio Comercial en Alquiler - 4 Baños - 1200 m - Lanús

$ 6.000.000

1200 m² tot.6 amb.4 baños

Chaco y Dr. A Melo

Lanús Oeste, Lanús

_Edificio comercial en alquiler ubicado en Chaco y Dr. A Melo (Lanús, G. B. A. Zona Sur). _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 1200mts2 totales, de los cuales 1000mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Edificio · 800m² · 1 Ambiente · Alquiler Edificio Corporativo Quilmes Centro

USD 6.000

1000 m² tot.1 amb.

Olavarria 100

Quilmes, Quilmes

Les presentamos esta excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Quilmes. Un edificio corporativo desarrollado sobre cinco plantas, con aproximadamente 1. 000 m² de superficie total y 800 m² cubiertos, ubicado sobre calle Olavarría al 74, en una de las zonas comerciales y administrativas más estratégicas de la ciudad. Por su distribución, infraestructura y ubicación, resulta ideal para empresas, centros médicos, coworking, instituciones educativas, estudios profesionales o múltiples desarrollos corporativos. Disponible tanto para venta como para alquiler. El edificio cuenta con: Subsuelo: Espacio destinado a centro de cómputos, con el cableado general del edificio centralizado, facilitando la administración de instalaciones tecnológicas y de comunicaciones. Planta Baja: Ingreso principal mediante un amplio hall de recepción con techo de doble altura, que aporta jerarquía y excelente presencia institucional. En este nivel se desarrollan dos oficinas principales, una tercera oficina independiente, dos baños de amplias dimensiones, cocina-comedor y salida al patio posterior. Además, dispone de ingreso vehicular con paso directo hacia el fondo del lote, brindando mayor funcionalidad para tareas operativas o de servicio. Primer Piso: Amplio hall de distribución que conecta cinco oficinas privadas, un sector de Call Center con capacidad aproximada para 50 puestos de trabajo, una oficina adicional, kitchenette, tres baños y salida de emergencia, permitiendo una organización eficiente para empresas de gran escala. Segundo Piso: Gran planta de trabajo con divisiones de aluminio y vidrio que permiten múltiples configuraciones de oficinas privadas y espacios colaborativos. También cuenta con sala de central telefónica, kitchenette, dos baños, terraza y salida de emergencia. Tercer Piso: Sector destinado a sala de máquinas y terraza accesible, brindando espacio para instalaciones técnicas y mantenimiento del edificio. Características destacadas: Edificio corporativo de cinco plantas. Aproximadamente 1. 000 m² de superficie total. Aproximadamente 800 m² cubiertos. Amplia capacidad operativa. Diversidad de oficinas y espacios de trabajo. Hall institucional de doble altura. Patio posterior y terraza. Ingreso vehicular independiente. Infraestructura preparada para sistemas informáticos y de comunicaciones. Ubicación: Su privilegiada ubicación en el corazón de Quilmes Centro, a metros de las principales arterias comerciales, entidades bancarias, organismos públicos, transporte público y servicios, lo convierte en una alternativa estratégica para empresas que buscan presencia institucional y excelente accesibilidad. Ideal para: Coworking, centros médicos, consultorios, clínicas, empresas tecnológicas, estudios profesionales, call centers, institutos educativos, organismos administrativos o cualquier desarrollo corporativo que requiera amplias superficies y una ubicación de primer nivel. Ante cualquier otra consulta no dude en ponerse en contacto y/o solicitar una visita.

Destacado
Edificio · 1000m² · 1 Cochera · Edificio Comercial Quilmes Centro 1000 M² Oportunidad

USD 6.000

1000 m² tot.10 baños1 coch.

Olavarría 70

Quilmes, Quilmes

Edificio corporativo en quilmes centro | 1. 000 M² | ubicación estratégicauna propiedad de escala excepcional en el corazón de Quilmes. Edificio comercial de aproximadamente 1. 000 m² de superficie total y 800 m² cubiertos, desarrollado en cuatro plantas más subsuelo, ubicado sobre calle Olavarría al 70, a solo 50 metros de Av. Hipólito Yrigoyen y a aproximadamente 300 metros de la peatonal y de la estación Quilmes del Ferrocarril Roca. Una ubicación privilegiada, con excelente conectividad y permanente circulación peatonal y vehicular, en uno de los principales centros comerciales y administrativos del sur del Gran Buenos Aires. La propiedad se destaca por su amplitud, calidad constructiva, distribución e infraestructura, ofreciendo espacios preparados para grandes operaciones comerciales, administrativas e institucionales. Anteriormente funcionó como sede de Italcred, contando con una infraestructura tecnológica y operativa especialmente desarrollada para una actividad de alta demanda. distribuciónsubsueloárea técnica utilizada como centro de datos, con el cableado estructurado de todo el edificio centralizado en este sector. Ideal para servidores, infraestructura tecnológica y soporte operativo. planta bajaimportante acceso con recepción principal, cocina-comedor completamente instalada, dos sanitarios y tres amplios sectores de uso flexible. Se destacan ambientes con doble altura, que aportan amplitud y luminosidad. Cuenta además con patio y espacio para estacionamiento. primer pisoamplia planta operativa, fácilmente adaptable a múltiples puestos de trabajo, atención al público, exhibición u oficinas. Dispone de dos baños, kitchenette y diferentes sectores independientes que pueden funcionar como oficinas, áreas administrativas o depósitos. segundo pisogran espacio abierto con cerramientos de aluminio y vidrio que permiten configurar el piso de acuerdo con las necesidades de cada proyecto. Cuenta con sala técnica, kitchenette, dos baños y acceso a terraza con salida de emergencia. tercer pisosector destinado a sala de máquinas y terrazas, con posibilidades de aprovechamiento y ampliación de acuerdo con el proyecto. infraestructurael edificio cuenta con instalaciones eléctricas, telefónicas y de internet con cableado estructurado centralizado, preparadas para soportar una operación de alta demanda. Dispone actualmente de electricidad monofásica y cuenta con una instalación trifásica preexistente, fácilmente reinstalable según las necesidades del futuro usuario. Su excelente estado general permite proyectar una puesta en funcionamiento sin requerir grandes inversiones iniciales. una ubicación que potencia el proyectoen pleno centro de Quilmes, rodeado de bancos, comercios, gastronomía, servicios y empresas, con acceso inmediato a las principales vías de circulación. La cercanía con Av. Hipólito Yrigoyen, la peatonal y la estación ferroviaria convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente atractiva para empresas e instituciones que requieren visibilidad, accesibilidad y una ubicación central. ideal para• Oficinas corporativas• Entidades financieras• Centros de atención al cliente• Centros médicos e instituciones• Instituciones educativas• Coworking• Empresas de servicios• Grandes locales comerciales• Proyectos de inversión y rentaPor sus dimensiones y configuración, la propiedad ofrece además múltiples posibilidades de adaptación y desarrollo, incluyendo la generación de diferentes espacios de uso o renta, sujeto a las condiciones técnicas y normativas correspondientes. Una propiedad poco frecuente en Quilmes Centro: gran superficie, infraestructura corporativa y una ubicación estratégica, reunidas en un mismo edificio. Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.

Edificio · 1466m² · Edificio en Block en Imporante Esquina del Barrio de Barracas. 1466 m² Cubiertos. Excelente Estado
Super destacado
Edificio · 2510m² · 8 Cocheras · Edificio Comercial en Venta en La Boca

USD 6.500

2510 m² tot.6 baños8 coch.

Pinzón e/ Av. Regimiento de los Patricios y Hernandarias Nº 1164 /72/76

La Boca, Capital Federal

Edificio comercial en La Boca. Unidad ubicada sobre calle Pinzón Nº 1164 / 1172 y 1176, entre Avenida Regimiento de los Patricios y calle Hernandarias. Zona con gran potencial para uso tanto residencial como comercial y logístico por su cercanía al Puerto. Son 2. 510M2 cubiertos de los cuales 2. 406M2 están distribuidos en planta baja y 3 pisos conectados por monta cargas industriales, los restantes 104M2 están desarrollados en planta baja, como depósito o garaje. Superficie total de terreno: 759, 6 m²Frente conjunto aproximado: 24, 70 mZonificación: usam – Media Mixtura B3Altura máxima: 17, 20 m + niveles retirados permitidosÁrea edificable en planta de referencia: 424, 89 m²Superficie construible estimada: 3. 080 a 3. 230 m²Superficie vendible estimada: 2. 600 a 2. 780 m²Observación: el lote de Pinzón 1176 presenta potencial de completamiento/rivolta, no computado en estas superficies y sujeto a confirmación de dgiur; por lo tanto, podría existir capacidad constructiva adicional. Prefactibilidad preliminar y orientativa, sujeta a validación técnico-profesional.

Edificio · 2976m² · Venta de Edificio en Barracas - 2976 m²

USD 8.500

2976 m² tot.

Regimiento de Patricios al 700

Barracas, Capital Federal

Venta - Inmueble ubicado en la calle Regimiento de Patricios 740 y Brandsen 1171, barrio de Barracas, caba. Edificio con salida a dos calles sobre dos lotes unificados, cuenta con una superficie cubierta total de 2976 m2. Se desarrolla en Planta baja, 3 pisos superiores y azotea. El estado es regular. Plantas libres de columnas con buena altura de techos, las cuales se comunican entre ambos edificios, logrando plantas de 500 m2 aproximadamente. -Lote Regimiento Patricios 740: 8 m x 39 mLote Brandsen 1171: 8 m x 40 mCuenta con estudio de pre factibilidad, para desarrollar en ambos lotes, 3843 m2 vendibles. Alquiler opcional. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Edificio · 1750m² · 1 Ambiente · Distrito de Las Artes - 1750 m² La Boca - Museo
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