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6 Depósitos baratos con terraza en venta en San Justo, La Matanza

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Depósito de 3 ambientes, La Matanza · Deposito/salon + Departamento - PH

USD 82.000

284 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Ambrosetti

San Justo, La Matanza

Oportunidad de inversión! Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada al fondo del lote, brindando mayor privacidad y seguridad. Ideal para múltiples proyectos, ya sea de uso comercial, logístico, profesional o residencial. Se destaca por su muy buena calidad constructiva y su excelente estado de conservación. Ubicada en la localidad de San Justo, a cuatro cuadras de la Ruta Nacional 3 y a diez cuadras de Camino de Cintura. Excelente ubicación, con rápido acceso a autopistas y principales vías de circulación. Planta Baja • Amplio salón de aproximadamente 120 m². * Baños para hombres y mujeres. * Excelente iluminación natural. * Espacio versátil apto para múltiples destinos y actividades. Primer Piso • Superficie aproximada de 60 m² cubiertos. * Cocina completa. * Dormitorio. * Baño completo. * Terraza

Depósito · 469m² · Venta Galpon 468 m² La Matanza

USD 350.000

469 m² tot.

Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas 5000

San Justo, La Matanza

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: María Eugenia Moreno. depositoi en venta – 468 m² aprox. – sobre ruta 3 / metrobus san justo. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, sobre Ruta 3, frente a la estación Gral. De Madariaga del Metrobus, en plena zona automotriz y a metros de la rotonda de San Justo. El galpón se encuentra actualmente alquilado y funcionando como fábrica de muebles. Características del galpón. Superficie: 468 m² aprox. Planta libre sin columnas. Pisos industriales en excelente estado. Techo tinglado. Baños + vestuarios. 2 oficinas. Ubicación privilegiada: sobre Ruta 3, frente a estación del Metrobus, zona de alto tránsito y actividad comercial. Ideal para múltiples rubros industriales y comerciales. Vivienda incluida – Se vende en bloque. Propiedad totalmente reciclada a nuevo, muy luminosa: Cocina integrada. Living comedor. Balcón al frente. Dos habitaciones. Baño completo. Doble quincho. Terraza. Pisos completamente renovados. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Depósito · 1166m² · Deposito/galpón Venta en Dos Terrenos San Justo

USD 430.000

1166 m² tot.

Sarratea 3800

San Justo, La Matanza

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Natalia Marini. Venta de depósito/galpón sobre 2 terrenos con salida a las calles Sarratea al 3800 y Pampa al 3800, en San Justo, Prov. De Bs As. Superficie ambos terrenos: 749, 94 m2; Superficie cubierta losa: 991, 10 m2; Superficie chapa: 174, 93 m2; Superficie descubierta terrazas: 177, 00 m2; Superficie total del inmueble: 1. 343, 03 m2. Antigüedad: aprox 55 años. Estado: regular. Planos aprobados. Zonificación: U2b que permite usos Mixtos: Vivienda: Permite tanto la vivienda unifamiliar como la construcción de edificios de vivienda colectiva (departamentos). Comercio y Servicios: Apto para locales comerciales minoristas, oficinas profesionales, consultorios y gastronomía. Depósitos o Logística Liviana: Su cercanía a vías como Camino de Cintura o Av. Illia hace que se autoricen ciertos depósitos de baja escala o naves operativas, siempre que no generen impactos ambientales negativos ni ruidos molestos. El depósito se compone de 2 terrenos contiguos, sobre calles Sarratea y Pampa, de 374, 97 m2 de superficie similar cada uno. Ambos inmuebles están construidos en su totalidad y sus superficies son las siguientes: 1 – pampa 3836 – San Justo – Bs. As.: Superficie cubierta losa: 344. 02 m2; Superficie chapa: 174, 93 m2; Superficie descubierta: 177, 00 m2; Superficie total: 695, 95 m2. En planta baja entrada de camiones de medio porte, 2 toilettes, un espacio para local de unos 84 m2 y una nave de unos 275 m2. En piso 1ro un depósito. En piso 1° espacio para depósito y oficinas de unos 22. 50 x 8, 35 mts. Con un balcón a la calle, con conexión a la nave principal en pb. En piso 2° hay otro depósito de 8, 36 x 9, 00 mts, con salida al frente y contrafrente a un par de terrazas descubiertas. 2 – sarratea 3835 - San Justo – Bs. As.: Superficie cubierta losa: 648, 03 m2. En planta baja hay a mano derecha una oficina de recepción de 3. 00 x 2. 70 mts y unos vestuarios mixtos de unos 19 m2 aproximadamente. Hay un portón de acceso para ingreso de camiones de porte medio. El resto de la planta tiene una nave de mas de 32 mts x 8, 36 mts. En planta alta, al frente hay un par de oficinas con salida a un balcón a la calle; un depósito/cocina, baño y un espacio general de oficinas de 17, 15 mts x 8, 66 mts. Dicho espacio tiene un par de oficinas que permiten salir a una terraza descubierta de unos 100 m2. Ambos inmuebles tienen planos municipales aprobados. Precio de venta ambos inmuebles: u$s 430. 000. -. Posiblidad de venta de cada depósito por separado: Pampa 3836: u$s 200. 000. - y Sarratea 3835: u$s 250. 000. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Depósito · 1166m² · Depósito/galpón Venta Sarratea Al 3800 - San Justo - Salida a 2 Calles

USD 430.000

749 m² tot.5 baños

Sarratea al 3800 - San Justo - Partido La Matanza - Pcia. de Buenos Aires

San Justo, La Matanza

Venta de depósito/galpón/local sobre 2 terrenos con salida a las calles Sarratea al 3800 y Pampa al 3800, en San Justo, Prov. De Bs As. Superficie ambos terrenos: 749, 94 m2; Superficie cubierta losa: 991, 10 m2; Superficie chapa: 174, 93 m2; Superficie descubierta terrazas: 177, 00 m2; Superficie total del inmueble: 1. 343, 03 m2. Antigüedad: aproximada 55 años. Estado: regular, necesita ser reciclado. Planos aprobados. Tiene instalación para energía trifásica. Zonificación: U2b que permite usos Mixtos: • Vivienda: Permite tanto la vivienda unifamiliar como la construcción de edificios de vivienda colectiva (departamentos). • Comercio y Servicios: Apto para locales comerciales minoristas, oficinas profesionales, consultorios y gastronomía. • Depósitos o Logística Liviana: Su cercanía a vías como Camino de Cintura o Av. Illia hace que se autoricen ciertos depósitos de baja escala o naves operativas, siempre que no generen impactos ambientales negativos ni ruidos molestos. El depósito se compone de 2 terrenos contiguos, sobre calles Sarratea y Pampa, de 374, 97 m2 de superficie similar cada uno. Ambos inmuebles están construidos en su totalidad y sus superficies son las siguientes: 1 – pampa 3836 – San Justo – Bs. As.: Superficie cubierta losa: 344. 02 m2; Superficie chapa: 174, 93 m2; Superficie descubierta: 177, 00 m2; Superficie total: 695, 95 m2. En planta baja entrada de camiones de medio porte, 2 toilettes, un espacio para local de unos 84 m2 y una nave de unos 275 m2. En piso 1ro un depósito. En piso 1° espacio para depósito y oficinas de unos 22. 50 x 8, 35 mts. Con un balcón a la calle, con conexión a la nave principal en pb. En piso 2° hay otro depósito de 8, 36 x 9, 00 mts, con salida al frente y contrafrente a un par de terrazas descubiertas. 2 – sarratea 3835 - San Justo – Bs. As.: Superficie cubierta losa: 648, 03 m2. En planta baja hay a mano derecha una oficina de recepción de 3. 00 x 2. 70 mts y unos vestuarios mixtos de unos 19 m2 aproximadamente. Hay un portón de acceso para ingreso de camiones de porte medio. El resto de la planta tiene una nave de mas de 32 mts x 8, 36 mts. En planta alta, al frente hay un par de oficinas con salida a un balcón a la calle; un depósito/cocina, baño y un espacio general de oficinas de 17, 15 mts x 8, 66 mts. Dicho espacio tiene un par de oficinas que permiten salir a una terraza descubierta de unos 100 m2. ambos inmuebles tienen planos municipales aprobados. Inmuebles ubicados en la zona de Villa Constructora, a 200 mts de Ruta 3, a 230 mts de Camino de Cintura y a 400 mts de Rotonda San Justo. Ideal para actividades logísticas y de distribución. Precio de venta ambos inmuebles: u$s 430. 000. -. Posibilidad de venta de cada depósito por separado: Pampa 3836: u$s 200. 000. - y Sarratea 3835: u$s 250. 000. -© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Depósito , La Matanza · Inmueble Industrial de Más de 1.300 m² con Doble Frente y Salida a Dos Calles – San Justo

USD 430.000

1343 m² tot.

Sarratea 3835

San Justo, La Matanza

Importante inmueble industrial desarrollado sobre dos parcelas comunicadas entre sí, con acceso independiente por calles Sarratea y Pampa, en San Justo. La propiedad se desarrolla sobre aproximadamente 749 m² de terreno, con unos 8, 66 metros de frente sobre cada calle y un desarrollo total cercano a los 86 metros entre ambos frentes. Cuenta con aproximadamente 1. 166 m² cubiertos, distribuidos entre sectores bajo losa y una importante nave con cubierta de chapa, más aproximadamente 177 m² descubiertos correspondientes a terrazas, alcanzando una superficie total desarrollada de aproximadamente 1. 343 m². El inmueble está compuesto por dos bloques edilicios vinculados mediante una gran nave industrial central, conformando actualmente un único establecimiento con circulación interna y accesos desde ambas calles. Sector Sarratea 3835. Sobre calle Sarratea cuenta con acceso vehicular y peatonal. En planta baja dispone de amplio sector industrial, oficina/recepción y sectores destinados a vestuarios, sanitarios y duchas. En planta alta se desarrolla principalmente el sector administrativo, compuesto por varias oficinas, amplio ambiente central de trabajo, cocina, baño, dependencias auxiliares y salida a una amplia terraza. Nave industrial central. Entre ambos bloques se desarrolla una gran nave industrial de importante altura, con estructura metálica y cubierta curva de chapa, iluminación natural mediante paños traslúcidos y una amplia superficie libre apta para producción, depósito, almacenamiento o actividades logísticas. La nave vincula funcionalmente ambos inmuebles, permitiendo circulación interna desde Sarratea hasta el sector con salida sobre calle Pampa. Sector Pampa 3836. Sobre calle Pampa dispone de accesos vehiculares y peatonal. La planta baja se encuentra integrada al sector industrial y cuenta además con dependencias y sanitarios. Los niveles superiores se desarrollan mediante estructura de hormigón armado y losas, presentando actualmente amplias superficies mayormente libres, aptas para depósito, producción, oficinas u otros usos. El bloque cuenta asimismo con terrazas descubiertas y sectores auxiliares. Características generales. Superficie de terreno: aproximadamente 749 m². Superficie cubierta: aproximadamente 1. 166 m². Superficie descubierta: aproximadamente 177 m². Superficie total desarrollada: aproximadamente 1. 343 m². 5 baños/sanitarios informados. Instalación para energía trifásica. Planos municipales aprobados. Antigüedad aproximada: 55 años. Acceso vehicular por ambas calles. Gran nave industrial central. Sectores administrativos y de oficinas. Vestuarios y dependencias para personal. Amplias terrazas. Dos parcelas con funcionamiento integrado. La propiedad se comercializa en su estado actual y requiere trabajos de reacondicionamiento integral. El funcionamiento de las instalaciones eléctricas, sanitarias, energía trifásica, artefactos y demás servicios existentes deberá ser verificado por el adquirente. Por sus dimensiones, doble acceso, importante superficie cubierta y configuración pasante entre dos calles, presenta gran potencial para actividades industriales, depósitos, logística, producción o proyectos que requieran amplias superficies de trabajo y sectores administrativos independientes. Venta del conjunto: usd 430. 000. Existe asimismo la posibilidad de adquirir cada inmueble por separado: Pampa 3836: usd 200. 000. Sarratea 3835: usd 250. 000. Superficies y medidas consignadas conforme antecedentes de planos, sujetas a verificación.

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Ramos Mejía

7 depósitos disponibles baratos con terraza en venta

Depósito · 1345m² · Venta Depósito de 1.345 m² - Zona San Justo

USD 450.000

1345 m² tot.

Ensenada al 2000

San Justo, La Matanza

Galpon en lote propio de 903 metros cuadrados (18mx50M) 1345 metros cubiertos totales que se desarrollan en planta baja, entrepiso Y primer piso. Planta baja: local al frente con vidriera, garage para 2 autos, entrada de vehuculos medianos para carga Y descarga (2, 70M ancho), 2 sectores principales operativos que suman una superficie de 450 metros cuadrados cubiertos con pisos de granito, techos de losa co una altura en zona de entrepisos de 2, 50 Y zona maxima 5, 20 A la viga, baños para personal de damas Y caballeros con duchas, oficinas tecnicas Y administrativas. Entrepiso: se accede por escalera A baños, vestuarios Y oficinas, hueco de montacargas, salon comedor Y espacio de showrrom O deposito de 2, 50M de altura utilizable. Primer piso: hueco de montacargas, acceso A terraza, espacio de deposito. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservacion. servicios: posee instalaciones de gas industrial Y fuerza motriz hoy inactivas. La zonificacion es mixta industrial por lo que se permite la radicacion de industrias Y depositos. Ubicación: A 100 mts de av. Monseñor bufano (ruta 4), A 2, 5 km de av. Brig. Gral. Juan manuel de rosas (ruta 3) Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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Depósito · 280m² · 3 Ambientes · Venta en Block Deposito Mas 2 Departamentos de 3 Ambientes en Villa Luzuriaga

USD 225.000

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Venta deposito + dos departamentos de 3 ambientes cada uno, sobre la Av. Don Bosco al 5470, Villa Luzuriaga. Propiedad sobre lote propio de 10x30, en la cual en su planta baja se encuentra un deposito con doble altura, de 150 metros cubiertos, y 150 metros descubiertos. Superficie de alto transito, que soporta el peso de camiones, de más de 3 toneladas. Cuenta con dos toilettes, dos vestidores, y actualmente con dos oficinas. Persiana de enrollar en perfecto estado. Todo se encuentra nuevo. Patio al contrafrente con posibilidad de abrir otro portón o persiana que permitan ingresar camiones. En planta alta y por escalera encontramos dos departamentos semipisos de 3 ambientes con lavadero cada uno. Ambas unidades cuentan con cocina eléctrica con esquema de muebles bajo mesada y alacenas completo. Mesada de mármol, bacha doble, cocina eléctrica y campana extractora. Cortinas de enrollar de pvc. Dos dormitorios amplios con placard. Baño completo con receptáculo de ducha, y ventilación natural. Todo revestido en cerámicos. El departamento al frente cuenta con balcón que capta todo el frente de la propiedad. Ambas unidades tienen en terraza lavadero, lugar donde se encuentra el termotanque eléctrico. La propiedad cuenta con toda la documentación para subdividir el depósito de los departamentos, pudiéndose posteriormente venderse como unidades funcionales por separado. Se escuchan ofertas razonables. No apto creditoContáctanos y coordina tu visita! La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

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Triunvirato 1200

Ramos Mejía, La Matanza

Corredor Responsable: Christian Javier Abad cmcpm 3126 / Ignacio González Rehermann cpi 9158- Contacto: Gabriela Marshall. ¡Excelente oportunidad de inversión mixta en Ramos Mejía! Se ofrece financiación. Ubicado sobre la estratégica calle Triunvirato al 1200, se encuentra este completo y versátil inmueble que combina actividad comercial y espacio residencial en un mismo lote, ofreciendo un potencial de renta doble o la posibilidad ideal para quien busca emprender y vivir en la misma propiedad. Al frente, la propiedad dispone de un local comercial independiente que cuenta con un espacio principal de recepción o atención al público, una habitación contigua adaptable como privado o depósito, cocina propia y un baño completo. Esta unidad resulta perfecta para uso profesional, comercio minorista o alquiler individual. De forma lindera e integrada en el predio, se despliega una amplia propiedad construida en tres plantas de gran solidez. En su planta baja alberga un galpón/depósito de generosas dimensiones, ideal para taller, almacenamiento de mercadería o espacio para varios vehículos. En la planta principal se desarrolla la vivienda residencial, caracterizada por su amplitud y luminosidad. Dispone de un gran living-comedor con salida a un balcón al frente, una cocina independiente con muy buena ventilación, 3 cómodos dormitorios y 2 baños completos distribuidos funcionalmente. En el tercer nivel, la propiedad corona con una gran terraza descubierta de uso exclusivo, equipada con parrilla de material, ofreciendo un espacio al aire libre único para reuniones sociales y momentos de relax con vistas abiertas. Una propiedad con ubicación estratégica en Ramos Mejía, accesos rápidos a medios de transporte y metros cuadrados de gran valor que la convierten en una opción inigualable tanto para familias numerosas como para desarrolladores e inversores. El mismo tiene el suelo parejo, su perímetro cercado y lugar de guardado; otra característica para destacar es que si bien su acceso es por la calle Poeta Risso se encuentra en venta el lote continuo trasero con salida a Andonaegui, por lo que se pueden comprar en bloque o en forma individual. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Depósito · 2381m² · 24 Ambientes · 1 Cochera · Venta Importante Inmueble Industrial / Ex Frigorífico en Ramos Mejía

USD 1.390.000

3035 m² tot.24 amb.10 baños1 coch.

Posadas 135

Ramos Mejía, La Matanza

Importante inmueble industrial de gran escala, desarrollado sobre un predio conformado por la unificación de cinco parcelas con doble frente, estratégicamente ubicado en Ramos Mejía. Su excelente conectividad con las principales arterias del Oeste del Gran Buenos Aires y su cercanía a la Autopista Acceso Oeste, Avenida Rivadavia y Camino de Cintura lo convierten en una opción ideal para empresas de logística, distribución, industria alimenticia, manufactura e inversión. La zona posee un marcado perfil industrial y comercial, con excelente accesibilidad para transporte pesado, mano de obra y servicios, además de encontrarse en un sector con importante potencial de desarrollo. Superficies: - Superficie del terreno: 2. 381, 60 m² - Superficie cubierta: 3. 035 m² - Superficie descubierta: Aproximadamente 350 m² (estimada en función de la superficie cubierta desarrollada en dos plantas) - Cantidad de plantas: 2. - Antigüedad: 50 años. - Baños: 10. - Cocheras: 1 descubierta. - Frente sobre Posadas: 30 metros. - Frente sobre Pueyrredón: 20 metros. - Doble frente producto de la unificación de cinco parcelas. Características del inmueble. Accesos: - Dos portones de ingreso para vehículos de gran porte. - Portones de aproximadamente 5, 70 x 4, 55 metros. - Excelente circulación para carga y descarga. - Ingreso y egreso por calles Posadas y Pueyrredón. Área Industrial: - Amplio sector de envasado al vacío. - Sala de embutidos. - Sala de producción de morcillas. - Diez cámaras frigoríficas. - Dos cámaras adicionales. - Siete estufas para secado de fiambres. - Ocho secaderos de bondiolas. - Dos secaderos adicionales. - Gran secadero de importantes dimensiones. - Sala de máquinas en planta alta. - Tres depósitos principales. - Depósito auxiliar. Sector de Personal: - Vestuarios para empleados. - Baños completos. - Duchas. - Área de cambiadores. - Cambiadores en planta alta. - Mini vestuario. Área Administrativa: - Oficina de control al frente. - Segundo puesto de control. - Oficina de control adicional. - Dos oficinas administrativas sobre el frente. - Oficina administrativa adicional. - Amplia oficina general en planta alta con baño privado. - Gran espacio de oficinas tipo coworking. - Terraza propia. - Archivo. - Oficina de Recursos Humanos. - Archivero independiente. Espacios Complementarios: - Comedor para el personal. - Terraza accesible. - Sala de máquinas. - Amplios sectores de circulación interna. Potencial de uso: La distribución funcional del inmueble y su importante superficie cubierta permiten múltiples destinos, entre ellos: - Centro de distribución. - Operador logístico. - Depósito de mercaderías. - Industria alimenticia. - Frigorífico. - Industria liviana. - Laboratorios. - Planta de elaboración. - Centro de producción. - Actividades comerciales de gran escala. Potencial de desarrollo: Según la información suministrada por el propietario, el inmueble presenta factibilidad para desarrollar hasta cuatro plantas, condición que deberá ser verificada por el interesado ante la Municipalidad de La Matanza conforme a la normativa urbanística vigente. Destacados: - Más de 3. 000 m² cubiertos. - Terreno de 2. 381, 60 m². - Doble frente sobre dos calles. - Unificación de cinco parcelas. - Excelente infraestructura industrial instalada. - Amplias oficinas administrativas. - Importante capacidad operativa. - Excelente conectividad con los principales corredores del Oeste. - Inmueble ideal tanto para explotación industrial inmediata como para proyectos de reconversión o inversión patrimonial. Esta propiedad representa una oportunidad única por sus dimensiones, infraestructura, ubicación estratégica y versatilidad de usos, siendo una excelente alternativa para empresas que buscan instalar su operación en una de las zonas industriales más consolidadas del oeste del Gran Buenos Aires. No dudes en consultarnos! .. - Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

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