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3 Depósitos en venta en Isidro Casanova, La Matanza

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USD 900.000

1277 m² tot.3 amb.8 baños

Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas 6800

Isidro Casanova, La Matanza

¡atención inversores: compre sin comisión inmobiliaria! (Gran oportunidad: Los honorarios inmobiliarios son abonados en su totalidad por la parte vendedora. ¡El comprador no paga comisión!) Desde Legelén Propiedades presentamos una oportunidad comercial y de desarrollo inmobiliario inigualable en pleno centro de Isidro Casanova, sobre la Ruta Nacional 3 (Av. Brigadier Gral. Juan Manuel de Rosas al 6800). Se trata de una inmensa estructura tipo ex galería o paseo de compras con un lote pasante que ofrece salida a dos calles, garantizando una accesibilidad y logística superiores. Datos Técnicos del Inmueble: Superficie Total y Cubierta: 1. 277 m². Medidas del Terreno: 10 metros de frente por 99 metros de largo (lote pasante). Antigüedad: 15 años. Instalaciones sanitarias: Batería de 8 baños. Ubicación Estratégica: El inmueble se encuentra en el corazón comercial de Isidro Casanova, con excelente conectividad gracias al Metrobus de la Ruta Nacional 3 ubicado justo en la puerta. Se encuentra rodeado de altísimo tránsito peatonal y vehicular, garantizando una exposición constante para cualquier tipo de negocio. Características de la Estructura: Frente principal: Marquesina imponente con columnas y ventanales en el nivel superior, ideal para destacada cartelería sobre la avenida. Desarrollo interior: La planta baja cuenta con un largo corredor central que distribuye a numerosos salones laterales (ex locales comerciales). Planta alta y entrepisos: Amplios niveles superiores con diseño de pasillos balconeando al área central, barandas de ladrillo a la vista y grandes ventanales con arcos escalonados que aportan excelente iluminación natural. Techos: Estructuras abovedadas y claraboyas que brindan gran luminosidad a toda la nave principal. Acceso secundario: La salida a la calle posterior presenta un frente sólido de ladrillo visto, ideal para carga, descarga o ingreso independiente de personal e insumos. Valor de Venta: usd 900. 000. (Recordá: ¡Operación libre de gastos de comisión para el comprador!) Oportunidad de Inversión: Por su superficie de casi 1. 300 m² y su formato pasante, es el inmueble ideal para reactivar como paseo de compras, instalar un supermercado mayorista, megalocal de electrodomésticos, gimnasio de primera línea, centro médico, institución educativa o depósito logístico de última milla. Comercializa Legelén Propiedades. Comunicate con nosotros para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad sin compromiso.

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USD 225.000

300 m² tot.3 amb.2 baños

Avenida Don Bosco al 5400 - Villa Luzuriaga

Villa Luzuriaga, La Matanza

Venta deposito + dos departamentos de 3 ambientes cada uno, sobre la Av. Don Bosco al 5470, Villa Luzuriaga. Propiedad sobre lote propio de 10x30, en la cual en su planta baja se encuentra un deposito con doble altura, de 150 metros cubiertos, y 150 metros descubiertos. Superficie de alto transito, que soporta el peso de camiones, de más de 3 toneladas. Cuenta con dos toilettes, dos vestidores, y actualmente con dos oficinas. Persiana de enrollar en perfecto estado. Todo se encuentra nuevo. Patio al contrafrente con posibilidad de abrir otro portón o persiana que permitan ingresar camiones. En planta alta y por escalera encontramos dos departamentos semipisos de 3 ambientes con lavadero cada uno. Ambas unidades cuentan con cocina eléctrica con esquema de muebles bajo mesada y alacenas completo. Mesada de mármol, bacha doble, cocina eléctrica y campana extractora. Cortinas de enrollar de pvc. Dos dormitorios amplios con placard. Baño completo con receptáculo de ducha, y ventilación natural. Todo revestido en cerámicos. El departamento al frente cuenta con balcón que capta todo el frente de la propiedad. Ambas unidades tienen en terraza lavadero, lugar donde se encuentra el termotanque eléctrico. La propiedad cuenta con toda la documentación para subdividir el depósito de los departamentos, pudiéndose posteriormente venderse como unidades funcionales por separado. Se escuchan ofertas razonables. No apto creditoContáctanos y coordina tu visita! La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

Super destacado

USD 270.000

318 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Presidente Néstor Carlos Kirchner e/ Martin Zapata y Lácar

Gregorio de Laferrere, La Matanza

_ Deposito de 318mts2 en venta ubicado en Avenida Presidente Néstor Carlos Kirchner entre Martin Zapata y Lácar (Gregorio De Laferrere, La Matanza, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación sudeste. _ Regular entre medianeras, cuenta con medidas de 10mts de frente por 31mts de fondo. Cuenta con techo de chapa a dos aguas, dos cortinas metálicas, local al frente con vidriera, cortina metálica y baño. Espacio para 8 vehículos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

USD 250.000

360 m² tot.3 amb.2 baños

Carlos Casares 938

Rafael Castillo, La Matanza

Oportunidad única de inversión en el polo comercial de Zona Oeste. Desde Legelén Propiedades presentamos este amplio y versátil inmueble, ideal para inversores o personas que necesiten un espacio comercial de gran tamaño. Ubicado estratégicamente sobre la Avenida Carlos Casares 938/48, a tan solo una cuadra de la estación de trenes de Rafael Castillo, este espacio garantiza un altísimo tránsito peatonal y vehicular constante. Distribución y Características Principales: Dimensiones del lote: 9, 93 metros de frente por 37, 16 metros de fondo. Superficie cubierta total: 360 m², ofreciendo espacio de sobra para cualquier tipo de proyecto. Local al frente: 180 metros cuadrados con sólida estructura en losa. Esta característica es fundamental, ya que la terraza permite seguir edificando para expandir el negocio en una segunda planta. Depósito/Galpón: Cuenta con un galpón parabólico contiguo de 180 metros cuadrados. Resulta ideal para logística, acopio de mercadería o instalación de un taller. Estado de entrega: La propiedad se entrega totalmente arreglada, impecable, pintada y lista para usar. Mov. Condiciones Comerciales: Valor: usd 250. 000. Flexibilidad: El precio es totalmente charlable y estamos a disposición para escuchar propuestas comerciales. Es una propiedad con un potencial constructivo y comercial enorme, perfecta para centralizar un salón de ventas y depósito en la ubicación más preciada de la zona. Contactate con nosotros para agendar una visita. Legelén Propiedades

USD 2.150.000

$ 700.000 Expensas

4000 m² tot.2 baños

Polo Ezeiza 2600 mts cub

Ezeiza, Ezeiza

Deposito / Nave industrial sobre un lote de 40 mts de frente y 100 mts de fondo. La propiedad posee un ingreso para el personal, Recepcion al frente, con oficinas cocina y baños en planta baja. En primer piso dos oficinas genenciales con vista al sector del deposito. En el Segundo piso posee un comedor, baños, y sala de tanques de agua. En su totalidad son 300 mts en las tres plantas. El deposito posee una nave con 2300 mts cubiertos totales aprox, con sector de cocina, baños/ vestuarios para los operariosLa Nave esta desarrollado en planta libre, techo de estructura de alma llena, con 12 mts de altura a la a la cumbrera con chapas traslucidas y aislante térmico. Piso de hormigon de alta resistencia. Con acceso de porton para camion de gran porte, y playa de circulacion interna. Sector descubierto de 1100mts en su mayoria con piso de hormigon, En excelente estado de conservacion. Las terminaciones, y aberturas son de primera categoria, y los vidrios son dvh en su totalidad. =Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 714.000

1505 m² tot.

Brigadier Juan Manuel de Rosas 9900

Gregorio de Laferrere, La Matanza

Depósito en venta. Ubicación: Brigadier Juan Manuel de Rosas 9900 - Gregorio De Laferrere. Superficie Terreno: 1505 m2 (2 lotes con salida a 2 calles) Superficie Cubierta: 1115 m2. Frente sobre Av. Rosas: 20 metros Salida secundaria: Calle Zárate. Salida a 2 Calles: De Rosas - Zarate. Salida secundaria: Calle Zárate. Sobre Av. Rosas: Superficie del lote: 1. 028 m² Hormigón industrial en la totalidad del predio. Galpón mixto con techo parabólico, en estado regular. Altura: 6 metros al apoyo. Losa de aprox. 300 m², con entrepiso. Baños y vestuarios. Área de oficinas (estado a refaccionar) Sobre salida a Calle Zárate: Galpón cubierto: 470 m² Techo parabólico, en estado regular. Piso de hormigón industrial. Baño. Comunicación interna con el sector principal. Zonificación: Comercial. Apto mecánica pesada y usos industriales. Puntos de interés: Sobre Metro Bus - Ruta 3. Frente a Hospital Samic. A metros de Reserva Ecológica Laferrere. Se escucha oferta de contado. Se acepta permuta de interés en parte de pago. Posibilidades de Financiación. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos.. . .. Aviso legal: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

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