13 Depósitos baratos con mas de 1 baño en venta en Caballito, CABA

Depósito de 3 ambientes, Caballito · Depósito con Local - Caballito Norte

USD 170.000

$ 400.000 Expensas

155 m² tot.3 amb.2 baños1 coch.

Méndez de Andes al 800

Caballito Norte, Caballito

Gran depósito desarrollado en una planta, con espacio para local si se desea, tiene 2 divisiones con pared de Durlock, con patio en el fondo y 2 baños. Entrada con portón para ingresar un utilitario chico. Cuenta con contrato de alquiler vigente hasta el 31/12/2026. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Depósito · 220m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Casa con Departamento Mas Gran Depósito y Cocheras en Lote Propio. Excelente Zona!

USD 338.000

270 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Osaka al 1200

Caballito Norte, Caballito

¡Oportunidad Única en Caballito Norte! Depósito con vivienda y terraza mas departamento en planta superior. Lote propio. Fuerte potencial de Inversión, tanto para uso familiar o uso mixto (comercial y residencial). Esta impresionante propiedad multifuncional, única por sus características ( depósito y vivienda) está ubicada en un tranquilo pasaje de Caballito Norte, Combina espacio, versatilidad y ubicación privilegiada Distribución y Espacios: Planta Baja: Depósito multifunción (ideal para logística, taller o guardado). Cochera para 2 vehículos. - Living-comedor amplísimo y luminoso, perfecto para reuniones familiares. - Dormitorio principal + baño completo. - Sala anexa previa al dormitorio. - Cocina-comedor integrada, práctica y funcional. - Toda la parte de la casa, se puede convertir fácilmente en oficinas comerciales. Entrepiso: - Segundo dormitorio + terraza. Planta Alta: Departamento Independiente; - Living con cocina integrada, moderno y listo para usar. - Dormitorios con espacio para placard- Baño completo - Lavadero - Excelente opción para alquiler o familia extensa. Importante!! Ver el video que ayuda mucho a la comprensión de la distribución de los ambientes en la casaDescripción Destacada y perfil de la propiedad: Multifuncional, combina espacio, versatilidad y ubicación privilegiada. Ideal para: - Familias que buscan amplitud, comodidad y crecimiento- Inversores interesados en un activo con alto potencial de revalorización. - Emprendedores que necesitan espacio para negocio + vivienda. Conectividad: Transporte: Múltiples líneas de colectivos (24, 55, 15, 105, 110), subte Línea A (est. Río de Janeiro/Puan) y cercanía a trenes (Sarmiento y San Martín). Salud: Hospitales y clínicas de primer nivel (Hospital Durand, Hospital Rivadavia, Clínica Santa Isabel). Educación: Amplia oferta de colegios públicos y privados (ej: Escuela Técnica Ing. Huergo, Instituto Santa Ana). Comercios y Servicios: Supermercados (Coto, Carrefour), farmacias 24 hs, bancos, gimnasios y el famoso Mercado del Progreso. Espacios Verdes: A pasos de Parque Centenario y *Plaza Irlanda, ideales para deporte y recreación. Potencial de Desarrollo: - usab (Unidad de Sustentabilidad Baja) – Posibilidad de construir hasta 9 mts de altura (¡Amplía, reforma o maximiza el espacio!). - Excelente relación precio-metraje en una zona en constante valorización. Ideal para: - Familia que busca crecimiento. - Inversor inteligente (renta por departamento + valorización). - Negocio con depósito + vivienda. Caballito Norte es sinónimo de conectividad, seguridad y calidad de vida. Esta propiedad lo tiene todo: ubicación, espacio y potencial No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo. Escuchamos ofertas! Luca Videla Montalbetti cucicba 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Depósito · 816m² · Deposito Venta 800 m Cub Totales Caballito

USD 675.000

816 m² tot.2 baños

Pje. Dr. Gregorio Aráoz Alfaro al 200

Caballito, Capital Federal

Depósito industrial y comercial cuya última actividad fue fábrica de colchones. Cuenta con doble frente ubicado sobre arteria de limitada maniobrabilidad al que se accede por dos portones de 3. 95 de ancho y 3. 40 de alto que permite el ingreso de utilitarios medianos y grandes (no así contenedor) y por otro portón sobre el lateral derecho de 2. 20 m de ancho y 2. 65 de alto que permite el acceso de utilitarios pequeños y medianos. Sobre el portón principal puede trabajarse para mejorar su altura. Hacia los laterales del portón principal se desarrolla archivo sobre la izquierda de 4. 30 m de largo y 2. 70 de ancho y sobre la derecha oficinas y recepción de 4. 60 m de largo y 6. 25 m de ancho en dos niveles. Cuenta con una altura máxima a la cumbrera de 9. 10 m y al punto de apoyo de 5. 55 m, lo que le permite una mediana capacidad de almacenamiento, algo limitada en los contornos por el entrepiso también de buena calidad constructiva. Cuenta en planta baja con vestuarios para ambos sexos y en planta alta con comedor para el personal. Los pisos son de hormigón y techos de chapa, en ambos casos en buen estado de conservación. Superficies y medidas e indicadores catastrales- Superficie Total (m2): 604. 00- Superficie Cubierta (m2): 816. 00- Frente (m): 20. 08- Fondo (m): 30. 08Servicios- Fuerza motriz trifásica T1- Red de Incendio. 5 Tanques de 1000 l cada uno que alimentan hidrantes y matafuegos. - Calefacción y sistema de aireación central. - Malacate con capacidad de 1000 kg. Conectividad - Transportes Cercanos y vías de acceso- Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181- Subtes (Metro): acoyte (Línea A), rio de janeiro (Línea A) - Vías de comunicación: Cercano a Av. Rivadavia, Acoyte, Diaz VélezZonificación: Mixtura 1Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. =Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Depósito · 1450m² · 56 Ambientes · 10 Cocheras · 1450 m² Aprox Deposito Doble Frente - Excelente Ubicacion - Mixtura de Usos 3

USD 750.000

1600 m² tot.56 amb.8 baños10 coch.

Paysandu al 1900

Caballito, Capital Federal

Depósito en venta – Paysandú 1926 y 1928, Caballito, caba1470 m² cubiertos + 150 m² descubiertos – Excelente ubicación y funcionalidadLa propiedad se implanta sobre un lote de 613, 94 m² de superficie total con doble frente ( medidas del terreno: Frente: 17, 27 m, Contrafrente: 17, 44 m, Lateral derecho: 40, 07 m, Lateral izquierdo: 30, 94 m) Cuenta con una superficie cubierta aproximada de 1. 450 m², más 150 m² descubiertos, desarrollados en una estructura sólida y funcional, apta para múltiples destinos productivos, logísticos y comerciales. Gracias a su Mixtura de Usos 3, la propiedad permite la habilitación de una amplia variedad de rubros, lo que incrementa su versatilidad y valor estratégico. En el corazón de Caballito, sobre la calle Paysandú al 1900, se ofrece a la venta este importante depósito desarrollado sobre dos lotes unificados, con un total de 1. 545 m² cubiertos y 150 m² descubiertos, ideal para logística, almacenamiento, producción o distribución. Su ubicación es estratégica: a metros de Av. Gaona, con cercanía a Av. Donato Álvarez, Av. San Martín y Juan B Justo. Esta conectividad asegura un acceso rápido desde y hacia distintos puntos de la Ciudad y el conurbano bonaerense, lo que lo convierte en una propiedad clave para empresas que requieren eficiencia operativa. La propiedad cuenta con: Amplio ingreso vehicular, apto para camionetas y vehículos de cargaGran nave de depósito, con techos altos y excelente distribuciónOficinas administrativas cómodas y bien iluminadasÁrea de vestuarios y sanitarios para personal Espacio para Montacarga operativoPatio descubierto de 150 m², ideal para maniobras o expansiónEstructura sólida y funcional en muy buen estado generalUna propiedad versátil, ubicada en una zona de alto valor comercial, ideal para empresas que buscan combinar superficie, accesibilidad y buena infraestructura en el centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires. Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

Super destacado

Depósito , Caballito · Se Vende Amplio Deposito Comercial en Caballito

USD 1.100.000

1080 m² tot.3 baños2 coch.

Felipe Vallese 1100

Caballito Norte, Caballito

Oportunidad de Inversión – Importante Depósito en Venta con Renta del 7% Felipe Vallese 1100. Excelente propiedad industrial en venta, desarrollada sobre un lote con triple numeración. Una opción ideal para inversores que buscan un activo logístico estratégico, de alta funcionalidad y con rentabilidad asegurada. Detalles de Superficie: Superficie de depósito: 980 m² Superficie de oficinas: 100 m² Superficie total aproximada: 1. 080 m² Características Principales: El inmueble destaca por sus amplios espacios de almacenamiento, un sector de oficinas independiente y una excelente dinámica para la carga y descarga de mercadería, adaptándose a la perfección para logística, almacenamiento o actividad industrial liviana. Estado actual y Renta: La propiedad se vende actualmente alquilada, generando una sólida renta del 7%. Cuenta con el gran valor agregado de tener la obra de renovación finalizada, lo que garantiza un activo con instalaciones renovadas y en óptimas condiciones de uso, minimizando cualquier costo de mantenimiento a futuro.

Depósito · 1500m² · Depósito - Caballito

USD 1.100.000

1500 m² tot.2 baños

Nicasio Oroño Y AV Avellaneda al 500

Caballito, Capital Federal

Ubicado en la intersección de Nicasio Oroño y Aranguren, en el corazón del barrio de Caballito, se encuentra este Deposito / fabrica único con una superficie de 1500 m². Distribuido en varias plantas, el espacio cuenta con instalación de red contra incendios, lo que lo hace ideal para usos comerciales, logísticos o institucionales. Su diseño abierto y su gran metraje permiten múltiples posibilidades de adaptación. La zona cuenta con alto tránsito peatonal y vehicular, excelente accesibilidad y cercanía a centros comerciales, transporte público y arterias principales de la ciudad. Ideal para grandes desarrollos, supermercados, centros médicos o inversiones comerciales. No dudes en consultar. Ms estudio imobiliario

Depósito · 1600m² · 14 Ambientes · 5 Cocheras · Edificio / Deposito con 1600 m Totales en 4 Plantas Pleno Caballito

USD 1.500.000

$ 1 Expensas

1600 m² tot.14 amb.4 dorm.7 baños5 coch.

Galicia 1055, C1416 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Caballito, Capital Federal, Argentina.

Caballito Norte, Caballito

Excelente edificio para logistica, textil, deposito, etc. Ubicado en una zona estratégica de Caballito Norte, este depósito ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio versátil y bien equipado. Posee banos en todos los pisos, montacarga, tablero electrico nuevo en cada piso, conexion para grupo electrogeno, ingreso porton cochera separado, instalacion gas nueva, sector oficina, comedor y cocina nuevo. Panta bja de 460 metro, mas 3 pisos de 360+ terraza. Instalacion equipos de aire acondicionado Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0756

Depósito de 11 ambientes, Caballito · Depósito en Venta Caballito 2500 m²

USD 2.000.000

2500 m² tot.11 amb.9 baños6 coch.

Morelos 293

Caballito Sur, Caballito

Depósito de 3 plantas en caballito Norte. Zona tranquila de excelente accesibilidad. 3 plantas de 820 m2 + entre piso. Esquina (salida a 2 calles ( Morelos y Bogotá)) oportunidad

Depósito · 2100m² · Depósito Importante de Galpones - Oficinas - Doble Salida Caballito

USD 2.200.000

2400 m² tot.3 baños

Fragata Sarmiento al 1200

Caballito Norte, Caballito

-deposito galpon A la venta en bloque. caballito norte -zona plaza irlanda A metros de Avenida Gaona, sobre calle Fragata Sarmiento altura 1100 y Apolinario Figueroa. Son 3 frentes sobre Fragata Sarmiento y calle Apolinario Figueroa con doble ingreso y salida en altura para Camiones por ambas calles mencionadas.. El galpon cuenta con espacio de oficinas en 3 plantas, vestuarios y baños. Doble ingreso de entrada altas para camiones por ambas calles ( Apolinario Figueroa y Fragata Sarmiento) . Altura de techos libre de 8 metros y hasta 11 metros. Superficie total aproximadamente de 2400 m2 destino de venta para deposito-desarrollo edilicios inmobiliariosfabricaslavaderos de autosgarage privados con subsuelo areas comerciales deportivas- clubesgarage subterraneos privadosgran potencial comercial mixto Y/ O desarrollo ediliciogalpones textiles. talleres mecanicos oficialesgran potencial comercialactualmente funciona como garage privado debido A la gran demanda Y la diversidad de construccion en zona. A 1 cuadra del hipermercado cotoa 1 cuadra del colegio santa brigidacolegio orsino 2 cuadras de plaza irlanda2 cuadras del policlinico bancario3 cuadras del hipermercado carrefouractualmente zona polo gastronomico. gran crecimiento edilicio en zonaunidad sustentabilidad para lotes con doble salida: U85precio en efectivose considera efectivo Y permuta de interes de los propietarios. contactanos! excelente oportunidadcorredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. -

Depósito · 2100m² · 5 Ambientes · Depósito en Venta - Oficinas - 2.400 m² - Caballito

USD 2.250.000

2400 m² tot.5 amb.3 baños

Fragata Presidente Sarmiento e/ Avenida Gaona y Coronel Apolinario Figueroa

Caballito Norte, Caballito

_ Galpón en venta ubicado sobre calle Fragata Presidente Sarmiento entre Avenida Gaona y Coronel Apolinario Figueroa (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo cuenta con amplio espacio de oficinas en tres plantas, area de panoles y vestuarios de 250mts2 y baños. Amplio y luminoso, cuenta salida a dos calles, con entradas y salidas altas para camiones, en una de las entradas hay bascula de 50 Toneladas a actualizarse, operable, altura de techos libre de 8 metros y hasta 11 metros. Destino de venta para: * Depositos* Fabricas* Areas deportivas* Garages* Desarrollo edilicio* Talleres mecanicos_ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 2. 400mts2, de los cuales 2. 100mts2 son construidos cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Depósito · 2100m² · Depósito Importante de Galpones - Oficinas - Doble Salida Caballito

USD 2.300.000

2400 m² tot.3 baños

Apolinario Figueroa AL 1300

Caballito Norte, Caballito

-lote - deposito galpon A la venta en bloque. caballito norte -zona plaza irlanda A metros de Avenida Gaona. Son 3 frentes sobre Fragata Sarmiento y calle Apolinario Figueroa con doble ingreso y salida en altura para Camiones por ambas calles mencionadas.. El galpon cuenta con espacio de oficinas en 3 plantas, vestuarios y baños. Doble ingreso de entrada altas para camiones por ambas calles ( Apolinario Figueroa y Fragata Sarmiento) . Altura de techos libre de 8 metros y hasta 11 metros. Superficie total aproximadamente de 2400 m2 destino de venta para deposito-desarrollo edilicios inmobiliariosfabricaslavaderos de autosgarage privados con subsuelo areas comerciales deportivas- clubesgarage subterraneos privadosgran potencial comercial mixto Y/ O desarrollo ediliciogalpones textiles. talleres mecanicos oficialesgran potencial comercialactualmente funciona como garage privado debido A la gran demanda Y la diversidad de construccion en zona. A 1 cuadra del hipermercado cotoa 1 cuadra del colegio santa brigidacolegio orsino 2 cuadras de plaza irlanda2 cuadras del policlinico bancario3 cuadras del hipermercado carrefouractualmente zona polo gastronomico. gran crecimiento edilicio en zonaunidad sustentabilidad para lotes con doble salida: U85precio en efectivose considera efectivo Y permuta de interes de los propietarios. contactanos! excelente oportunidadcorredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Depósito de 4 ambientes, Caballito · Depósito, Salida a 2 Calles, Superficie 2157 m² Oportunidad Para Desarrollo

USD 2.300.000

3500 m² tot.4 amb.6 baños3 coch.

Av. Gaona 1547

Caballito Norte, Caballito

Av. Gaona 1547/1553 y cucha cucha 1142. Venta depósito/lote ideal construcción de complejo de torres, salida a dos calle Av Gaona y otra x Cucha cucha. Zonificacion U85. Superficie total: 2. 157 m² Superficie cubierta: 3. 008, 15 m² Frente sobre Av Gaona 17, 34mts, largo 86, 80mts, frente de atrás 25, 55mts, sobre calle Cucha Cucha frente de 8, 66mts y largo de 58mts. U85: Zonas destinadas a la localización de equipamiento comercial, administrativo, financiero e institucional a escala barrial. Baños: 4. Tipo de bodega: Bodega comercial. Antigüedad: 45 años. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga

Depósito · 3500m² · Depósito en Caballito

USD 2.400.000

3500 m² tot.8 baños

Fragata Presidente Sarmiento al 1100

Caballito, Capital Federal

Bloque de 3 propiedades en Caballito Norte – Depósito + Locales – Ideal inversor / desarrolladorventa en bloque – 3 propiedades con potencial múltipleubicación estratégica en Caballito, con excelente conectividad y salida rápida a principales arterias de la Ciudad. Se trata de un conjunto de 3 inmuebles sobre lote total de 1. 880 m², con posibilidad de subdivisión (3 partidas abl independientes). 1. Depósito logístico de última milla-1. 500 m² cubiertos-Salida a dos calles-Acceso para camiones con contenedores-Báscula para 50 toneladas (operativa) -Altura: 8 a 11 metros-Listo para operación logística2. Edificio de oficinas / local comercial (4 plantas) -Amplia superficie distribuida en 4 niveles-2 baños por piso-Gran potencial para oficinas, coworking o reconversión-Espacios amplios y actualmente subutilizados-Ideal para renta o acompañamiento operativo del depósito. 3. Local / edificio a refaccionar (2 plantas) -2 niveles-3 baños-Actualmente en funcionamiento (radio) -Potencial de renta o desarrollo complementario. potencial-Operación logística integral + oficinas-Renta mixta (industrial + comercial) -Desarrollo inmobiliario-Subdivisión para venta individualAgostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Depósito · 66m² · 3 Ambientes · Oficina Privada en Flores

USD 51.000

$ 250.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.1 baño

Av. Rivadavia al 6800

Flores, Capital Federal

El edificio está ubicado en el barrio de Flores. En la planta baja se encuentra una galería con locales que cuentan con vidriera. El acceso a la oficina es mediante ascensor. La zona se destaca por su intenso movimiento comercial y su amplia variedad de rubros. Además, está cerca de espacios verdes como la Plaza General Pueyrredón. En cuanto al transporte, la oficina cuenta con múltiples conexiones de colectivos sobre la misma Av. Rivadavia. A tan solo 2 cuadras se encuentra la estación de tren de Flores y a 4 cuadras, la estación de subte Carabobo. Su consulta no es molestia. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aofVer datos

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Depósito · 50m² · Venta - Depósito - Flores

USD 65.000

$ 176.000 Expensas

50 m² tot.2 baños

Yerbal al 2900

Flores, Capital Federal

Venta, Flores, Local al frente con 2 baños y cocina. Local sobre la calle Yerbal a metros de Av. Nazca y su cruce con Av. Rivadavia. Sector con fuerte presencia de comercios, medios de transporte y flujo de personas. A tan solo 1 cuadra de la estación San Pedrito de la línea A, este local se encuentra bien ubicado al frente en un edificio en buen estado. Dentro de sus 50m², cuenta con dos baños, una cocina y un amplio salón de atención al público. ¡Conocelo! Yerbal 2900 pb. siciliano¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! Coordiná una visita a esta propiedad. Mail: Ver datos/whatsapp: +Ver datosWeb: inmobiliariasicilianoCorredora inmobiliaria: Julieta M. SicilianoMat cucicba 8359descripción de la unidad funcional: -Local comercial al frente. -Ingreso anexado al edificio. -Salón con ventana al frente. -4 bachas de lavado. -2 baños, 1 con ducha. -Pasillo de distribución con placard. -Espacio de cocina con heladera. superficie según títulosuperficie Total: 50, 27 m²Superficie Cubierta: 50, 27 m²instalaciones: Instalación eléctrica -Trifásica. -Refrigeración individual por ambiente. -Termotanque eléctrico. Instalación de agua-2 bachas en sector de salón. Instalación de gas: no posee. Heladera. servicios valores: abl: $12. 987Aysa: $38. 797Expensas ordinarias: $176. 000Luz: $100. 000estado: Excelente estado de conservación. Buena luminosidad y ventilación. orientacion: Norte. edificio: -Entre medianeras. -Encargado. -pb + 8 pisos. accesos: -Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180. -A media cuadra de Av. Nazca. -A 1 cuadra de Av. Rivadavia. -A 2 cuadras de la estación San Pedrito de la línea de subte A. -A 3 cuadras de Av. Avellaneda. -A 3 cuadras de Av. Juan B. Alberdi. -A 4 cuadras de la estación Flores del tren Sarmiento. -A 5 cuadras de la Plaza Pueyrredón (Plaza Flores). -A 5 cuadras de Av. Directorio. -A 8 cuadras de Av. Francisco Bilbao. -A 8 cuadras de Av. Gaona. Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalones de ingreso al edificio.. Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

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Depósito · 90m² · 1 Ambiente · Deposito en Venta en Villa Crespo Sobre Av Juan B. Justo

USD 125.000

$ 292.000 Expensas

90 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Juan B Justo al 3200

Villa Crespo, Capital Federal

Deposito/ local comercial en venta – Av. Juan B. Justo, Villa Crespo¡Excelente oportunidad comercial en zona de alto tránsito! Ubicado sobre Av. Juan B. Justo, en una de las zonas más activas y comerciales de Villa Crespo, a solo: • 1 cuadra de Av. Warnes (zona de autopartes y repuestos) • A metros de Honorio Pueyrredón• Con acceso directo al Metrobus Juan B. JustoUna ubicación estratégica ideal para rubros vinculados al automotor, aunque apta para múltiples destinos comerciales. Características del local: • Superficie total: 90 m²• Distribución en una sola planta• Frente vidriado con vidriera y puerta de acceso – gran visibilidad• Frente: 5, 10 m• Fondo: 15, 60 mEspacios adicionales: • Oficina/escritorio en parte trasera (3 x 3 m) • 2 baños• Cortina metálica eléctrica de malla abiertaEstado: • Muy buen estado general• Listo para ser utilizadoIdeal para comercios, talleres, showrooms, casas de repuestos o emprendimientos con atención al público. Una excelente inversión en una zona de constante movimiento comercial. Tasaciones profesionales ( conozca el valor real de su Propiedad) se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual. corredor responsable: luciano zuker mat. 4081 – cucicba

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Depósito · 107m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Excelente Oportunidad Para Deposito - 107 m² - Almagro

USD 168.000

218 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Pringles al 100

Almagro, Capital Federal

Gran oportunidad en venta! En el corazón de Almagro, se ofrece esta propiedad de 107 m² cubiertos sobre un terreno de 218 m², con un amplio patio que aporta excelente luz natural y ventilación. Actualmente requiere refacciones, lo que brinda la posibilidad de adaptarla a distintas necesidades, ya sea como vivienda, depósito o espacio de trabajo. El terreno, por su tamaño, permite pensar en proyectos de ampliación o construcción, lo que la convierte en una opción versátil para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica de la ciudad. El gran patio central es un valor agregado poco habitual en la zona, ideal para aprovechar tanto en usos residenciales como comerciales. La propiedad se encuentra junto a las vías del tren, lo que garantiza menos construcciones linderas y mayor entrada de luz y aire, además de traducirse en un valor de mercado muy atractivo en relación a sus características y dimensiones. Una oportunidad interesante para quienes buscan espacio, potencial y precio competitivo en Almagro. Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 132, 146Subtes (Metro): castro barros (Línea A), rio de janeiro (Línea A) Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Depósito · 111m² · 6 Ambientes · Venta Depósito Almagro

USD 170.000

134 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño

Jerónimo Salguero 317

Almagro, Capital Federal

Descubra este ph al frente con acceso independiente, ideal para vivienda o uso comercial. Subiendo unos escalones, se accede a un hall de distribución amplio con salida directa a un patio, que cuenta además con un toilette. Al frente, una amplia habitación con pisos de madera es perfecta para un living comedor. Un pequeño escritorio ofrece espacio adicional para guardado. La planta principal incluye tres habitaciones (dos con placard), todas con salida al patio, un baño completo y una cocina separada. Arriba, una pequeña habitación con baño en suite añade versatilidad. Esta unidad no paga expensas y forma parte de un ph con acceso independiente para cada unidad. Su aptitud comercial amplía aún más sus posibilidades. ¡Una propiedad única para invertir o vivir con total independencia! Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Depósito · 360m² · Galpón - Boedo

USD 210.000

360 m² tot.3 baños

Yapeyu al 800

Boedo, Capital Federal

Galpón / Depósito en venta de 360 m² cubiertos con conexión interna entre dos unidadesSe trata de dos propiedades conectadas entre sí que funcionan como una sola unidad operativa, ubicadas sobre la calle Estados Unidos 3959 (lote propio) y Yapeyú 890 (uf 2), a una cuadra de Av. Independencia y a tres cuadras de Av. Boedo. La propiedad sobre Estados Unidos es lote propio y cuenta con 190 m² cubiertos ( mas entrepiso) , con un frente de 8, 66 metros y un fondo de 21, 94 metros, incluyendo entrada independiente para personal y portón vehicular. La unidad ubicada en Yapeyú 890 corresponde a la uf 2, comparte lote con otra unidad funcional y posee 180 m² cubiertos, con un frente de 8, 66 metros y un fondo de 10, 39 metros. Ambas se encuentran intercomunicadas internamente. En planta baja dispone de acceso peatonal y portón vehicular, recepción, montacargas, dos oficinas en muy buen estado, dos baños y un amplio sector de depósito o taller, donde anteriormente funcionaba una fábrica de calzado. En el entrepiso cuenta con un área de trabajo adicional, un baño y conexión directa con la unidad de Yapeyú. La propiedad se encuentra en buen estado general y resulta apta para depósito, logística, industria liviana o uso productivo. Excelente ubicación con muy buena conectividad, a metros de avenidas principales y con acceso a múltiples líneas de colectivo: 7, 23, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180 y 181. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. N° 4629, C. S. I. 5792

Depósito · 196m² · Depósito en Almagro

USD 270.000

$ 150.000 Expensas

245 m² tot.3 baños

Humahuaca al 4200

Villa Crespo, Capital Federal

Venta y alquiler de Deposito o local comercial con oficinas/ showroom en planta superior. Muy buen estadoUbicación estratégica a metros de avenida Corrientes, Venta o Alquiler en Block. Planta baja de 115, 35m2 aproximadamente, con entrada independiente. Primer piso con 4 oficinas con entrada por edificio y por deposito, dos baños, office y salida a patio descubiertooficina de 5x3, 60 al frente con salida a balcónoficina de 3, 15x4, 54 al frente con salida a balcón2 oficinas de 3, 20x2, 80 al contrafrenteNo se aceptan Pescaderías, casas fúnebres y/o consultorios de análisis clínicos en general por Reglamento de co-propiedad. Expensas (Marzo 2024): $150. 000gregorio berberian matricula 1298 - cuciba Matrícula 1298 - cucicba

Depósito · 196m² · Depósito en Almagro

USD 270.000

$ 150.000 Expensas

245 m² tot.3 baños

Humahuaca al 4200

Villa Crespo, Capital Federal

Venta y alquiler de Deposito o local comercial con oficinas/ showroom en planta superior. Muy buen estadoUbicación estratégica a metros de avenida Corrientes, Venta o Alquiler en Block. Planta baja de 115, 35m2 aproximadamente, con entrada independiente. Primer piso con 4 oficinas con entrada por edificio y por deposito, dos baños, office y salida a patio descubiertooficina de 5x3, 60 al frente con salida a balcónoficina de 3, 15x4, 54 al frente con salida a balcón2 oficinas de 3, 20x2, 80 al contrafrenteNo se aceptan Pescaderías, casas fúnebres y/o consultorios de análisis clínicos en general por Reglamento de co-propiedad. Expensas (Marzo 2024): $150. 000gregorio berberian matricula 1298 - cuciba Matrícula 1298 - cucicba

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Depósito de 7 ambientes, Flores · Depósito - Local y 3 Departamentos en Block - Venta - Parque Chacabuco

USD 289.000

262 m² tot.7 amb.3 baños2 coch.

Avelino Díaz 2133

Flores Sur, Flores

Ropiedad en block – Oportunidad de inversión en Parque Chacabuco. Ubicada sobre la calle Avelino Díaz, esta propiedad en block es ideal para renta, inversión o proyecto de reciclaje, por su distribución y potencial. Planta baja: Incluye un local/depósito (13, 75 m²) y un ph de 3 ambientes con entrada independiente. Cuenta con 2 dormitorios, comedor, cocina separada, baño completo, lavadero, patio cubierto y descubierto, además de cochera cubierta. Destaca por su amplio espacio al aire libre. Planta alta (acceso compartido): Se encuentran dos ph de 3 ambientes en muy buen estado, ambos con terraza propia: Unidad al frente: 2 dormitorios, living comedor, cocina independiente, baño completo, balcón, lavadero y terraza. Unidad al contrafrente: 2 dormitorios, living comedor, cocina comedor, baño completo, balcón, lavadero y terraza. Una propiedad versátil, con varias unidades funcionales y excelente potencial de renta en una zona residencial consolidada.

Depósito de 5 ambientes, Villa Crespo · Amplio Depósito en 3 Plantas. Oficnas. Local

USD 289.900

$ 900.000 Expensas

215 m² tot.5 amb.3 baños

Loyola 300

Villa Crespo, Capital Federal

Único. Amplio depósito. Ubicado en corazón de Zoba Comercial A pasos de Av. Scalabrini, cerca de centro comercial. Cerca de Avenida Corrientes y Av. Córdoba que conectan con toda la ciudad. Son 220 m2. Distribuidos de la siguiente manera y. Al frente local comercial de medida aprox 4 mts de frente x 7 largo. Luego también en p baja por un pasillo independiente de 2 mts de ancho ideal para distribuir mercaderías, sector de depósito amplio de 5 x 3, más atrás 2 oficinas de 3 x 3 c/ una. Ademas dos toilettes. Luego x escalera se baja a depósito muy grande de 63 m2, todo en perfecto estado. Ademas en planta primer piso hay un sector de oficinas y baños que ventila a un aire luz muy bueno de 34 mts. . En resumen tiene una planta baja de 88 mts totales, además sótano de 63 mts, local de 28 mts, más pasillo de distribución de 16, y p alta de 34 mts. Todo en perfecto estado.

Destacado

Depósito de 7 ambientes, Villa Crespo · Importante Local + Deposito + Oficina

USD 289.900

$ 899.000 Expensas

215 m² tot.7 amb.4 baños

Loyola 300

Villa Crespo, Capital Federal

Ubicado en corazón de Zoba Comercial A pasos de Av. Scalabrini, cerca de centro comercial. Cerca de Avenida Corrientes y Av. Córdoba y Av. Santa Fe, que conectan con toda la ciudad. Son 220 m2. Distribuidos de la siguiente manera y. Al frente local comercial de medida aprox 4 mts de frente x 7 largo. Luego también en p baja por un pasillo independiente de 2 mts de ancho ideal para distribuir mercaderías, sector de depósito amplio de 5 x 3, más atrás 2 oficinas de 3 x 3 c/ una. Ademas dos toilettes. Luego x escalera se baja a depósito muy grande de 63 m2, todo en perfecto estado. Ademas en planta primer piso hay un sector de oficinas y baños que ventila a un aire luz muy bueno de 34 mts. . En resumen tiene una planta baja de 88 mts totales, además sótano de 63 mts, local de 28 mts, más pasillo de distribución de 16, y p alta de 34 mts. Todo en perfecto estado.

Destacado

Depósito · 180m² · Depósito - Flores

USD 290.000

180 m² tot.2 baños

Avellaneda al 3500

Flores, Capital Federal

Excelente deposito en venta en la zona comercial de Flores, Av. Avellaneda 3592. Son 180 metros en dos plantas. Consultar al wtp Ver datosLlamar al Ver datos

Depósito · 380m² · 3 Ambientes · Depósito en Flores

USD 295.000

328 m² tot.3 amb.2 baños

Castañon al 1200

Flores, Capital Federal

Venta lote 328 metros floresresumen ejecutivooportunidad de inversión en el barrio de Parque Chacabuco / Flores. Se trata de un lote con excelente profundidad y zonificación favorable para el desarrollo de un edificio de vivienda multifamiliar de mediana densidad. • Ubicación: Castañón 1277, A mts de Av. Eva Perón. • Precio de Venta: usd 295. 000• Incidencia de Tierra: usd 260 / $m^2$ vendible. ( estimado) datos de la parcela• Nomenclatura: Sección 50, Manzana 120. • Dimensiones: 8. 73 m de frente x 38. 00 m de fondo. • Superficie del Lote: 328 $m^2$ (según escritura). • Estado actual: Depósito de material (ideal para descuento de Plusvalía Urbana y facilidad de demolición). Marco normativo (código urbanístico) De acuerdo a la consulta en Ciudad 3D y normativa vigente (Ley 6361): • Zonificación: U. S. A. M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). • Altura Máxima: 17. 20 metros. • Morfología: Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retiros. • Línea de Frente Interno (lfi): Estimada a 24m (deja 14m de pulmón de manzana libre). Potencial constructivo estimado• Superficie Total Construible: ~1. 475 $m^2$. • Superficie Vendible (Estimada 80% eficiencia): ~1. 150 $m^2$ de unidades + cocheras. • Mix Sugerido de Unidades: o Monoambientes y 2 ambientes al frente. o 3 ambientes amplios al contra frente (hacia pulmón de manzana). o Cocheras en pb (aprovechando los 38m de fondo). fortalezas del proyecto U. S. A. M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). • Altura Máxima: 17. 20 metros. • Morfología: Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retiros. • Línea de Frente Interno (lfi): Estimada a 24m (deja 14m de pulmón de manzana libre). Potencial constructivo estimado• Superficie Total Construible: ~1. 475 $m^2$. • Superficie Vendible (Estimada 80% eficiencia): ~1. 150 $m^2$ de unidades + cocheras. • Mix Sugerido de Unidades: o Monoambientes y 2 ambientes al frente. o 3 ambientes amplios al contra frente (hacia pulmón de manzana). o Cocheras en pb (aprovechando los 38m de fondo). fortalezas del proyecto1. Baja Inversión Inicial: Valor de incidencia muy por debajo de la media de la zona (usd 300+). Estimado2. Optimización Fiscal: La existencia del depósito de material permite computar metros construidos para reducir significativamente el pago del Derecho de Plusvalía Urbana. 3. Logística: El depósito existente funciona como obrador cubierto y seguro desde el día 1. 4. Entorno: Zona residencial consolidada con rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo y múltiples líneas de colectivo y subte. contactopara solicitar planos de mensura, fotocopia de escritura o coordinar una visita al lote, no dudes en contactarme. -Excelente ubicación: a metros de Av. Rivadavia, cercano al subte Línea A (San José de Flores y San Pedrito), estación de tren Flores y múltiples líneas de colectivos (1, 2, 5, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 86, 92, 96, 104, 113, 124, 133, 134, 136, 163, 180). Zona con gran actividad comercial, bancos, supermercados y servicios. Aviso Legal y Exención de Responsabilidadimportante: La información contenida en esta publicación, incluyendo pero no limitándose a: Medidas y Superficies: Las dimensiones, superficies totales y parciales, así como las proporciones indicadas, son meramente aproximadas y tienen carácter ilustrativo. Prefactibilidad Constructiva: El informe de prefactibilidad técnica proporcionado es de carácter preliminar y orientativo. Los cálculos de capacidad constructiva (fos, fot, altura máxima, cantidad de unidades, etc.) son estimados basados en la normativa vigente al momento de la consulta. Sujeción a Cambios: Toda la información técnica y urbanística está sujeta a modificaciones sin previo aviso por parte de las autoridades municipales u organismos gubernamentales competentes (cambios en el Código de Edificación o Urbanismo). Verificación del Interesado: Es responsabilidad exclusiva del potencial comprador realizar las consultas pertinentes, contratar a sus propios profesionales (arquitectos, agrimensores, ingenieros) y efectuar la debida diligencia (Due Diligence) ante los organismos oficiales para confirmar la factibilidad definitiva del proyecto antes de realizar cualquier operación comercial. Limitación de Responsabilidad: El asesor inmobiliario y la firma no asumen responsabilidad alguna por discrepancias entre los datos aquí expuestos y la realidad técnica o jurídica del inmueble al momento de la escritura o del inicio de obra. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Depósito · 266m² · Venta Depósito Comercial. Ideal Logistica. Abasto

USD 298.000

266 m² tot.1 baño

Zelaya al 3100

Almagro, Capital Federal

Excelente deposito comercial ideal para centro de logistica listo para operar de inmediato!! Ubicado a 2 cuadras del Abasto Shopping y 2 cuadras de Av. Corrientes. Zelaya es una calle de tan solo 2 cuadras de empedrado muy tranquila, ideal carga y descarga. Infraestructura lista para operación inmediata como centro de distribución o stock de alto volumenDetalles: Deposito comercial de planta abierta y versátilTechos altos de chapa con estructura metálica reforzada y aislación térmica. Entrepiso operativo para optimizar la superficie útilEstanterías instaladas para almacenamiento vertical eficienteAcceso de camiones mediante portón de carga a nivel y entrada peatonal independienteÁrea de recepción con mostrador para control de la mercaderíaPisos de hormigón de alto transitoBaño con ante baño y ducha. Medidas del terreno: 30, 72 x 8, 66 m. Superficie Total: 266, 20 m2usab2. Pb + 4 PisosDistrito: aph32 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Depósito , Flores · Venta de Deposito Sobre Condarco 1078 - Flores

USD 300.000

170 m² tot.1 baño

Condarco 1078

Flores, Capital Federal

Excelente depósito de 3 x 22 en 2 plantas + Entre piso de 3 x 10. Propiedad en bloque, el depósito en cuestión es el que se encuentra con la persiana levantada. Muy buen estado y muy buena construcción. En las proximidades del barrio más comercial de la ciudad de Buenos Aires. Forma de pago posible: usd 160. 000 al contado y saldo a convenir. Oportunidad!

Super destacado

Depósito , Flores · Condarco 1078

USD 300.000

170 m² tot.1 baño

Condarco 1078

Flores Norte, Flores

Excelente depósito de 3 x 22 en 2 plantas + Entre piso de 3 x 10. Propiedad en bloque, el depósito en cuestión es el que se encuentra con la persiana levantada. Muy buen estado y muy buena construcción. En las proximidades del barrio más comercial de la ciudad de Buenos Aires. Forma de pago posible: 160. 000 al contado y saldo a convenir. Oportunidad!

Depósito de 6 ambientes, Flores · Casa en Venta en Flores Amplia Comodos Espacios Parrilla Terraza y Patio

USD 310.000

350 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Condarco y yerbal

Flores, Capital Federal

Casa de estilo con balcon en el primer piso al frente, orientacion Oeste. Desarrolada en dos plantas y terraza en terreno de 8, 66m por 22m. Con una superficie cubierta de 274m2. Se ingresa a la propiedad por un porton por donde tambien pueden acceder vehiculos. La Planta baja cuenta con un hall o posible cochera de 7m x 2, 60, un patio descubierto de 35m2 aprox., una sala al frente de 5, 6m x 4m, seguido de living con acceso a escalera de madera de 5, 6 x 4m y por living comedor de 5, 5x4m. A continuacion observamos ante cocina de 4x4m con baño toilette mas baño con ducha, seguido de cocina de 3. 6x2, 6m con artefacto cocina industrial. Todos estos ambientes tienen salida al patio. La primer planta o planta alta cuenta de un pasillo de distribucion de 3x3 con acceso al baño completo de 3x2. 5m, dos dormitorios de 4. 5x 4 m mas un 3er dormitorio de 4x4m con placards. La terraza del primer nivel con parrilla de 5x5, 7m tiene acceso a una dependencia de servicio con baño con ducha y a un altillo o dormitorio extra. La terraza transitable en el segundo nivel es de 60m2. Los pisos son de pinotea en todas las habitaciones y de parquet en la planta baja. La escalera de piso entablonado.

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