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57 Depósitos baratos a estrenar en Tres de Febrero, GBA Oeste

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USD 8

6000 m² tot.

km 10 Camino del Buen Ayre centro logistico 3 de febrero

Tres de Febrero, GBA Oeste

Se alquila depósito de 6000 m² Centro de Logística 3 de Febrero, ubicado sobre el km 10 del Camino del Buen Ayre. Este galpón industrial aaa es modularizable, lo que permite adaptar el espacio a las necesidades específicas de cada cliente. Precio pedido: 7, 5 usd bna / m2 + iva. Expensas: 1, 5 usd bna / m2 + iva. Se encuentra estratégicamente ubicado cerca de importantes autopistas, como la Autopista del Buen Ayre (a 0 km), la Autopista Panamericana (a 10 km) y la Autopista Acceso Oeste (a 10 km). Además, se encuentra a 35 km del Aeropuerto Jorge Newbery y a 60 km del Aeropuerto Internacional Ministro Pistarini, ofreciendo excelente conectividad. En cuanto a la ubicación portuaria, el depósito está a 35 km de la zona portuaria de Capital Federal y a 60 km de la zona portuaria de Campana. La distancia al centro de la Ciudad de Buenos Aires es de solo 15 km. El inmueble cuenta con sistema contra incendios, seguridad eléctrica, iluminación led, paneles solares, energía en media tensión, y una infraestructura de parques y barrera perimetral forestada, lo que lo convierte en un espacio seguro, eficiente y con un entorno natural ideal para diversas actividades logísticas e industriales. Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cmzc 629 Folio 15 Tomo 002

$ 900.000

100 m² tot.2 amb.1 baño

Carlos Gardel al 1300

Loma Hermosa, Tres de Febrero

¡Oportunidad logística en una de las zonas industriales más dinámicas de Tres de Febrero! Se alquila impecable galpón de 100 m², caracterizado por su sólida construcción y su ubicación privilegiada a solo 50 metros de la Av. Gabino Ezeiza. Conectividad Insuperable: La propiedad se encuentra en un punto neurálgico de Loma Hermosa, garantizando una salida rápida hacia los principales nodos logísticos: - A metros de Av. Gabino Ezeiza: Eje conector fundamental del partido. - Cercanía inmediata a Ruta 8 (Av. Ricardo Balbín): Conexión directa hacia caba y el Gran Buenos Aires. - Rápido acceso a Av. Bernabé Márquez (Ruta 4) y Camino del Buen Ayre: Facilitando el transporte de carga y la logística regional. Características del Inmueble: - Superficie: 100 m² cubiertos. - Estructura: Construcción de hormigón armado con techo de losa, ideal para soportar peso o futuras ampliaciones. - Estado: Pisos en perfecto estado, listos para tránsito pesado. - Servicios: Cuenta con electricidad trifásica instalada, agua corriente y todos los servicios disponibles. Comodidades: Baño completo en excelente estado. - Ideal para: Depósito de mercadería, pequeño centro de distribución, taller especializado o pyme que busque cercanía a las principales rutas de la zona. Condiciones para el alquiler: - Deposito de 2 meses. - Garantía propietaria caba o seguro de caucion. - Pedidos de informe a cargo del inquilino. - Pago adelantado del mes de alquiler. - Comisión 1 mes de alquiler. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula C. M. Z. C 489 - Fabian Eduardo PersiniMatricula C. U. C. I. C. B. A 8562 - Matías Gabriel Persini

$ 2.800.000

374 m² tot.1 amb.1 baño

JULIO ROCA

Ciudadela, Tres de Febrero

En ciudadela alquilo galpón, gas, agua. Reajuste cuatrimestral por ipc, trifasica. consulte al Ver datos o whatsapp Ver datos por el codigo 7076. Requisitos para alquilar: * Garantía propietaria y recibo de sueldo en su defecto seguro de caución. Condiciones de alquiler: * Mes de alquiler. * Mes de depósito. * Honorarios y certificados. * Certificación de firma de los garantes. Deje su propiedad en buenas manos. Desde 1978 brindando seguridad y confianza en sus operaciones inmobiliarias. Tasaciones Inmediatas. consulte al Ver datos o whatsapp Ver datos por el codigo 7076. Requisitos para alquilar: * Garantía propietaria y recibo de sueldo en su defecto seguro de caución. Condiciones de alquiler: * Mes de alquiler. * Mes de depósito. * Honorarios y certificados. * Certificación de firma de los garantes. Deje su propiedad en buenas manos. Desde 1978 brindando seguridad y confianza en sus operaciones inmobiliarias. Tasaciones Inmediatas. 011 Ver datos y líneas rotativas. Av. Wernicke 2895. Ciudad Jardín - Lomas de El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires. Consulte al Ver datos o whatsapp Ver datos por el codigo 7076. Requisitos para alquilar: * Garantía propietaria y recibo de sueldo en su defecto seguro de caución. Condiciones de alquiler: * Mes de alquiler. * Mes de depósito. * Honorarios y certificados. * Certificación de firma de los garantes. Deje su propiedad en buenas manos. Desde 1978 brindando seguridad y confianza en sus operaciones inmobiliarias. Tasaciones Inmediatas. 011 Ver datos y líneas rotativas. Av. Wernicke 2895. Ciudad Jardín - Lomas de El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires.

USD 3.300

960 m² tot.

Reverenda Madre Isabel Fernández al 1400

Villa Raffo, Tres de Febrero

Galpón en lote propio de 433 m2 (8, 66 de frente por 50 de largo). Se trata de planta baja mas 2 pisos que suman 960 metros cuadrados cubiertos. Planta: Local al frente con vidriera y cortina, entrada con portón de vehículos medianos, sector operativo pisos de hormigón de alto transito, totalmente cerrado en sus medianeras con pared de mampostería, techos de losa con una altura a la viga de 4, 80 y 5. 50 metros máximo, un baño, patio descubierto. A la planta baja le balconea un entrepiso de losa en todo su largo. El inmueble posee montacarga que llega todas las plantas. Primer piso: 2 escaleras de acceso, vestuarios, sector operativos, pisos de hormigón de alto transito, totalmente cerrado en sus medianeras con pared de mampostería, techos de losa con una altura a la viga de 3, 50 y 4 metros máximo. Segunda planta: 2 Oficinas al frente, baño completo, y espacio para conexión de cocina, sector operativo con una altura a la viga de 3, 50 y 4 metros máximo techos de losa también en su ultima planta. El inmueble posee fuerza motriz tarifa 2, red de incendio grado 2 por bajada del tanque de agua. zonificación - R2B - residencial de densidad media alta: La zonificación es residencial por lo que quedará sujeto a aprobación municipal los distintos futuros destinos a desarrollar. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, con los sectores de baños a modernizar. Posibilidad de anexar lote lindero en propiedad horizontal, entrada por pasillo de 8, 66 por 35 metros con un tinglado de 8, 66x9, 50 metros con aislante térmico y 4, 20 de altura. Ajuste Trimestral por ipc (Índice de Precios al Consumidor) Toma de posesión a partir de 60 días aproximadamente. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 4.000

615 m² tot.2 amb.2 baños

Abdon Garcia y Reconquista, Autopista Acceso Oeste Av Gaona Jose Ingenieros Tres de Febrero

José Ingenieros, Tres de Febrero

Deposito con oficinas a estrenar en venta - Abdón García y Reconquista cercano a Autopista Acceso Oeste y General Paz, Jose Ingenieros, Tres de Febreroexcelente ubicación geográfica, categoría rmi 2ubicaciónla dirección publicada es de referencia. Se encuentra ubicada a 600 metros de la Au. Acceso Oeste - Au. Perito Moreno, a solo a 1km de Av. General Paz y 9km de la Au. 25 de Mayo, en la localidad de Jose Ingenieros, Tres de Febrero, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del amba. característicascon entrada para camiones de 4. 50x 4. 00por medio de una cortina ciega de enrollar automática y entrada para discapacitados. La pb tiene +- 400m2 con tinglado a 7. 00 mts de altura, y los restantes a 3. 00 mts. El ep que esta sobre la parte trasera del depósito al cual se accede por medio de una escalera tiene +- 200 mts con piso de Fenólico reforzado con una capacidad de carga de 300 kg/m2 con posibilidad de reforzarlo y con una altura de +- 3. 50 mts. Cuenta con baños para ambos sexos con inodoro, bidet y ducha. En todo el perímetro tiene tendido eléctrico para la conexión de máquinas de oficina. trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. -

USD 17.825

$ 600 Expensas

3565 m² tot.2 baños

Sargento Diaz al 8100

Pablo Podestá, Tres de Febrero

Nave logistica en alquiler, dentro de centro multiclientes. Seguridad las 24hs, cocheras y espacio de cocheras de ortesia. Cuenta con sector de oficinas, con baño, vestuario y sector de comedor. Altura de techos 10mts. Red de incendio por rociadores e hidrantes. Dolar tipo de cambio vendedor bna. Al valor de alquiler deberá adicionarse el iva. El valor informado de expensas es por metro cuadrado, incluye abl, arba. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

USD 29.500

$ 5.912.400 Expensas

4927 m² tot.

Sargento Díaz al 8100

Pablo Podestá, Tres de Febrero

Centro Logístico Pablo Podestá Sgto. Díaz 8194, Pablo Podestá, Provincia de Buenos AiresPredio de Categoría I, ii y iii, construcciones Premium aaa, con rápidos accesos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte. Cuenta con entrada/salida a 2 calles, con amplias playas de maniobra y espera, edificio central de oficinas corporativas, potencia instalada y seguridad 24h x 7días x 365 días al añodisponibilidad: Nave 54. 927 m2 (sup. Total: (sup. Total: nave, aleros, baños, vestuarios y oficinas) alquileru$S 6/m2 billete vendedpr + iva + expensasaltura: 8 mts4 cortinasbaños, vestuarios y comedorRed de incendio por hidrantes y rociadoresCondiciones de ofrecimiento de los espaciosExpensas Estos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes: $1. 200/m2 aprox. Las expensas incluyen Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la de incendio, agua y luz en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. Escalonamiento trimestralFórmula Polinómica 1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medidode conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina. 2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnicode la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (cedol s/transporte). 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la Construcción (cac). duración del contrato 36 meses. Prorrogable por 24 meses. Depósito en garantía En Dólares billete equivalente de dos mesesavales Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda laduración del contrato.

USD 29.562

$ 1.300 Expensas

4927 m² tot.1 amb.1 baño

Ruta 8 y Avenida Bernabé Márquez Pablo Podesta Tres de Febrero

Pablo Podestá, Tres de Febrero

Nave logística en alquiler de 4. 927 mts - Centro Logístico Pablo Podestá, Tres de Febrero, Ruta 8 y Camino del Buen Ayrecategoría 1 y 2, vigilancia 24/7 Y construcción premium aaaubicaciónla dirección publicada es de referencia. Se encuentra ubicada a solo a 3km de Camino del Buen Ayre, 2, 5km de la ruta nacional 8, 6, 5km de Au. Acceso Oeste y 10km de Panamericana, en la localidad de Pablo Podestá, Tres de Febrero, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del amba. característicasnave a estrenar. Categoría 1 y 2. Superficie total cubierta 4. 927 m². Nave. Aleros. Baños. Vestuarios. Oficinas. Altura 8mts. 4 cortinas. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes. Las expensas incluyen: Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señalética en espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. alquiler U$D29. 562 + iva + Expensasactualización trimestralduración del contrato 36 meses. Prorrogable por 24 meses. depósito en garantía Dos meses en dólares billetes. avales Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato. trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. -

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