• Moreno

1 Depósito publicado hace menos de 15 dias en Moreno, GBA Oeste

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04-Calle de ingreso · Depósito en Alquiler en Parque Ind. Pilar
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Depósito · 1500m² · 3 Galpones Comerciales, Playa de Estac Sobre Ruta23
USD 1.100.000
Avenida del Libertador 4900

Trujui, Moreno

1500 m² tot.

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Ingrid Sondergaard - mls id # Ver datos. Trujui R6. Con una extensión total de 5000 metros cuadrados, este espacio ofrece una combinación única de comodidades y funcionalidades que lo convierten en una opción excepcional para una variedad de empresas de logistica, transporte, distrubucion, alimentos, productos incluso hipermercados. Ubicado estratégicamente en una zona altamente transitada (a 4km de acceso oeste ruta 7, a 6 km de camino del buen ayre, a 10 km de ruta 8), cuatro frentes de este predio dan a la concurrida Ruta 23, proporcionando una visibilidad óptima y un acceso conveniente para clientes y proveedores por igual. Con 1500 metros cuadrados de naves comerciales cubiertas, este espacio ofrece amplias áreas para la exhibición y almacenamiento de productos, garantizando la comodidad y seguridad de su mercancía. Predio cuenta con un área de estacionamiento especialmente diseñada para clientes, con un retiro al frente que garantiza un fácil acceso y una experiencia de compra sin complicaciones. Para la conveniencia de su equipo y clientes, también se incluyen oficinas, baños y cámaras de frío, asegurando un ambiente cómodo y funcional para todas las operaciones comerciales. Para facilitar la logística de su negocio, el predio ofrece 457 metros de playa para camiones, accesible desde una calle lateral asfaltada, así como estacionamiento dedicado para proveedores. Además, se garantiza la disponibilidad de servicios esenciales, como gas, agua y electricidad, todo sobre pavimento, para satisfacer todas las necesidades operativas. En cuanto a la zonificación, este predio está clasificado como Residencial 5 y cuenta con alineación comercial C, lo que lo convierte en el lugar perfecto para una amplia gama de actividades comerciales, mayoristas y de servicio. Con una intensidad de uso y morfología definidas, este espacio ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarse a las necesidades específicas de su negocio, con una altura máxima de 12 metros. Además de sus excelentes características físicas, este predio se encuentra rodeado de puntos de interés clave, incluyendo zonas comerciales, mayoristas, estaciones de servicio y una variedad de comercios en general. Con medios de transporte disponibles en la esquina y servicios adicionales, como supermercados y pagofácil, a solo 100 metros de distancia, este predio ofrece una ubicación inmejorable para su negocio. Para mayor flexibilidad, estamos abiertos a permutas y/o financiación, lo que facilita aún más el acceso a este espacio comercial excepcional. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este destacado predio comercial y aprovechar todas las ventajas que ofrece esta ubicación privilegiada. No dudes en llamar! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Depósito · 2300m² · Depósito Aaa en Alquiler Excepcional en Calidad y Ubicación
USD 5
Corrientes y Ruta 24 - General Rodriguez

General Rodríguez, GBA Oeste

2550 m² tot.

Alquiler galpon triple A metros 2550 m2 totales con dársenas de carga a nivel del semi. Estructuras de alma llena de alta prestación. Techos a un sólo agua. 250 m2 Oficinas modernas con baños para el personal, salas de recreación y servicios. Cuenta con sistemas de seguridad y circulación según normativa. altura cabreada mas de 9 metros¡ Zonificación apta Industrial 1 y 2. Accesos y conectividad óptima para logísticas. 2300m2 de planta utilizable en Altura (ideal almacenamiento) Se encuentra inserto en el Polo industrial General Rodriguez el cual cuenta con Las calles internas de pavimento de alta resistencia, asegurando a todas las parcelas la transitabilidad y accesibilidad para vehículos de distintos portes. El ancho de las calles es de 27 metros para las principales (boulevards) y 20 metros para las calles secundarias, con un ancho de la calle de acceso de 30 metros. El Parque Industrial cuenta con suministro de fuerza motriz con capacidad industrial emitida por edenor S. aademás: - Seguridad física 24 horas- Centro de monitoreo propio de última generación- Alambrado perimetral olímpico- Banda forestal de protección ambientalEl predio del complejo polo industrial general rodriguez, posee un incomparable paisaje verde dado por una añosa arboleda que encierra al casco de la antigua estancia El rezongo. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti

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Depósito · 3498m² · Planta Industrial Sobre Calle 9 Esquina Frondizi con Temp. Controlada
USD 4.800.000
Calle 9 al 100

Pilar, GBA Norte

43178 m² tot.

Se trata de una planta industrial a la venta con renta, ubicada en la puerta del Parque Industrial Pilar, con frente sobre Calle 9 esquina calle Frondizi, lo que le otorga una inmejorable imagen institucional en el parque industrial más importante de la Argentina y el más grande de Sudamérica. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 43. 000m2 aprox. Y cuenta con una superficie total cubierta de 3500m2 aprox. , por lo que se puede desarrollar adicionalmente alrededor de 18. 000m2 en planta baja, razón por la cuál, el sector construido fue implantado sobre uno de los laterales del lote dejando el resto libre. La planta tiene su ingreso por calle 9 en donde tiene un portón de una hoja corredizo de amplias dimensiones y una oficina (con baño y vestuario) para la guardia que realiza el control de accesos al predio. Ingresando a la planta se encuentra un estacionamiento interno para directivos y visitas cercano a la entrada al módulo de oficinas desarrollado al frente. El módulo de oficinas tiene 150m2 cubiertos aprox. Y esta compuesto por una recepción, una sala de reuniones, dos oficinas privadas, una oficina abierta y dos toilettes para hombres y mujeres. Los pisos son de porcelanato y de moquet y las oficinas cuentan con equipos de aire central y equipos individuales de refuerzo. El sector industrial/ depósito se encuentra contiguo a las oficinas (desde donde tiene una entrada directa) y cuenta con una entrada peatonal diferencial sobre el lateral para el personal de planta que desemboca en el área de servicios desarrollada en dos plantas en donde su ubican en planta baja dos importantes baterías de baños y vestuarios para hombres y para mujeres (calefaccionados con radiadores) y, en el primer piso, al comedor y cocina de la planta. La nave principal tiene 115 metros de largo por 20 de ancho y cuenta con estructura de vigas de alma llena recubierta con chapa doble con aislación interna. Los pisos son de hormigón de alta resistencia y se encuentran en buen estado. En el fondo de la nave se ubica un entrepiso metálico y dos oficinas con un baño chico (vanitory, inodoro y mingitorio). La nave posee dos características especiales: 1) tiene un sistema de equipos de aire (york) posibilitando tener temperatura controlada dentro de la misma; y 2) La nave tiene dos alturas: 11. 50mts en la zona central y 8 mts en los dos extremos. En los dos extremos de la nave existen dos portones (uno en cada extremo) de amplias dimensiones (4 mts. Ancho x 7 mts. Altura) que comunican con dos espacios cubiertos y cerrados pensados para la carga y descarga. Cada uno de estos sectores cuentan con un cortina de 4 mts. De ancho x 5 de altura hacia el exterior con alero. Es decir que, el inmueble cuenta con doble circulación en su lay out, ya que se puede hacer el ingreso de materias primas por un extremo de la nave y hacer el egreso de producto terminado por el otro extremo. Asimismo, la planta posee equipamiento industrial funcional instalado en el área central de servicios y en el exterior: transformador eléctrico, sala de bombas para la red de incendios (que es por hidrantes y matafuegos), equipamiento alivianador de agua, tanque hidroneumático, generador eléctrico marca Cummins, caldera marca Triangular S. A. , los dos equipos York de frío y planta de tratamiento de efluentes. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Bridge, Real Estate. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario.

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