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162 Depósitos en Lanús, GBA Sur

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USD 4.500

756 m² tot.

Carlos Pellegrini al 3700

Valentín Alsina, Lanús

Alquiler - Depósito - 756 m² en Predio Industrial sobre Camino de la Rivera Nave industrial ubicada sobre el Camino de la Rivera, a 600 metros del Puente Alsina (Ezequiel Demonty) y a poca distancia del Puente del Bicentenario, con excelente conectividad hacia la autopista Cámpora, anillo Dellepiane, 25 de Mayo y Perito Moreno. El predio cuenta con una superficie total aproximada de 37. 000 m² y ofrece disponibilidad de galpones desde 600 m² hasta 2. 000 m², con posibilidad de contratos a largo plazo y adecuación edilicia a medida. -Características del galpón de 756 m²: Techo con 9 metros de alturaPiso de hormigón armadoAmplio playón de maniobrasVigilancia y cámaras de seguridad 24 hsPosibilidad de alquiler de mayor superficie dentro del complejo industrialIdeal para logística, almacenamiento o actividades industriales. Consultar por disponibilidad y condiciones contractuales. -requisitos: Mes de AdelantoMes de DepósitoGarantía propietaria o Seguro de CauciónHonorarios Profesionales 2 meses-Expensas: Apróx. $500/m2Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

USD 90.000

400 m² tot.

Itapirú 2400

Valentín Alsina, Lanús

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Gustavo Morante de Salceda. galpon A refaccionar de 400M2 aprox. Edificado en lote de 7, 8 X 39, 5 M2 aprox. Fue utilizado por muchos años en la industria del calzado, cuenta con instalación trifasica. Estructura robusta, espacios libres Y con grandes ventanas Y ventanales que proporciona buena entrada de luz natural. Ubicado cerca de la avenida 27 de febrero, autopista campora Y av. 25 de mayo, muy proximo al puente olimpico. Planta baja. 1- entrada de vehiculos. 2- oficina. 3- 2 baños Y vestuarios. 4- 2 salones en planta libre. 5- patio. 6- vivienda al fondo de 2 ambientes mas lavadero/ espacio libre. planta alta. 1- dos salas interconectadas. 2- vestuario con toilette. 3- dos entrepisos. 4- oficina. los entrepisos estan hechos en losa cementicia Y se comunican entre si mediante escaleras internas Y externas. El plano que aqui se muestra es ilustrativo con medidas aproximadas. se escuchan ofertas! Veni A conocer esta oportunidad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

$ 1.800.000

350 m² tot.

Potosí 1800

Valentín Alsina, Lanús

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Fabian Claudio Gomez. galpón logístico en alquiler - 350 M² - valentín alsina - zona estratégica. Galpón comercial ubicado estratégicamente en Valentín Alsina, sobre calle Potosí, diseñado específicamente para operaciones logísticas y empresariales. Construido en 1999, el inmueble ofrece una superficie total de 350 m² con excelentes condiciones operativas. Características principales: - Lote de 10 x 35 metros. - Altura aproximada de 6 metros. - Techo de tinglado con respiración. - Persiana ciega de 4 x 4. 40 metros. - Pisos de cemento alisado. - Baño incorporado. - Instalación eléctrica monofásica. Ubicación privilegiada con conexión directa a rutas principales, situado entre el puente Alsina y puente Olímpico, facilitando el acceso y la distribución logística. La propiedad permite una operatividad eficiente para empresas de transporte, almacenamiento y distribución. Infraestructura moderna con zonas definidas para almacenamiento, carga y descarga. Espacios amplios que permiten movimiento de mercancías y flexibilidad operativa. Diseño adaptable a diferentes necesidades empresariales. Condiciones de alquiler: - Valor del depósito: usd 2. 500. - Mes de adelanto. - Requiere seguro de caución o garantía propietaria. - Seguro contra incendio obligatorio. Propiedad en buen estado general, ideal para empresas logísticas que requieran un espacio funcional y estratégicamente ubicado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 2.500.000

390 m² tot.

Centenario Uruguayo 3500

Remedios de Escalada, Lanús

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Francisco Salamero. depósito comercial en alquiler en remedios de escalada -lanus- provincia de buenos aires. El equipo de re/max presenta en alquiler comercial el siguiente depósito - galpón. Un espacio versátil y funcional que se adapta a múltiples rubros comerciales e industriales. Este depósito de 483 m² de superficie total ofrece la infraestructura necesaria para operaciones de envergadura, con distribución inteligente que maximiza el aprovechamiento del terreno. Características constructivas. El inmueble cuenta con 390 m² cubiertos y 93 m² semicubiertos sobre un terreno de 412 m². Construido en 1991 y refaccionado, presenta un estado general bueno que garantiza funcionalidad inmediata. El tinglado posee techos muy altos, ideal para almacenamiento vertical y operaciones que requieren altura de carga. Distribución Y espacios. No dejes de mirar el video de la publicación para poder apreciar los espacios y su distribución. La propiedad se organiza en dos niveles con propósitos diferenciados. La planta baja, la principal, dispone de amplios espacios de trabajo con medidas generosas dispuestas sobre un lote de terreno de 8, 66 metros de frente y casi 48 metros de fondo, proporcionando flexibilidad para distintas configuraciones según necesidades. El primer piso alberga una oficina con baño, un amplio espacio de depósito, guardado o múltiples funciones, permitiendo separar tareas administrativas de operativas. Infraestructura Y servicios. • Ingreso peatonal con cabina de vidrios blindados para seguridad y control. • Ingreso vehicular independiente para carga y descarga. • Luz trifásica para equipamiento industrial. • Patio descubierto para operaciones externas. • Dos baños completos. • Posibilidad de instalar montacargas para optimizar movimiento de mercadería. equipamiento frigorífico. Cuenta con una cámara frigorífica ya instalada y operativa. Además, posee dos estructuras adicionales de cámaras frigoríficas armadas, listas para completar según requerimientos específicos. Esta característica lo hace especialmente apto para rubros que requieren conservación en frío. Versatilidad comercial. Apto para todo tipo de rubro. Anteriormente funcionó como mayorista, demostrando su capacidad para operaciones de gran volumen. La configuración actual permite adaptarse a depósitos, distribuidoras, comercios mayoristas, industrias livianas y emprendimientos que requieran espacios amplios y bien equipados. Condiciones de alquiler. Requisitos de ingreso: - Contrato mínimo de tres (3) años, con actualización trimestral según el Índice de Precios al Consumidor (ipc) - Un mes de anticipo. - Depósito en garantía equivalente a dos meses de alquiler, en dólares. - Garantía mediante seguro de caución -Finaer preferentemente-. Ubicado sobre la Av. Centenario Uruguayo en la localidad de Remedios de Escalada -Lanús-, representa una oportunidad para consolidar operaciones en una zona estratégica con acceso vial directo. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para conocer más detalles y concretar tu visita. Si tenés que alquilar o vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte y ayudarte. Mudate A la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 600.000

533 m² tot.

Pringles 2600

Lanús Este, Lanús

Lote de 8, 66 X 50 mts. Consta de: -planta baja: Entrada para camión hasta 35. 000 kilos, de la línea de edificación, 20 mts. Hacia adentro y luego, contrapiso. Medidor trifásico. Persiana metálica eléctrica. 1 baño con vestuario y 2 (dos) oficinas. Techo de chapa con sobretecho de respiración y altillo/espacio de guardado. Instalación de alarma (sin servicio actualmente). *local comercial/oficina: 2, 40 x 10 mts. (se ensancha 1 m. Hacia el fondo) Baño con pisos de cerámica y paredes de azulejos con lavatorio, inodoro y ducha. Kichinette de dos hornallas, mesada de escalla, muebles bajo mesada y un termo tanque de alta recuperación. Vidriera y persiana metálica de enrrollar automática. -planta alta: *departamento recién construido. De 100m² construido recientemente con renta ($ 19. 200. -), con entrada independiente. 2 dormitorios, 1 baño completo, living-comedor, cocina, lavadero aparte y balcón de 8, 66 x 1 m. El inmueble está a tan sólo dos cuadras de la Av. Eva Perón (ex Caaguazú), una importante avenida de gran circulación en dicho municipio, donde pasan varios colectivos –incluso algunos pasan por la misma calle Coronel Pringles (línea 524) - y a 20 cuadras de la estación del Ferrocarril Roca y la zona comercial y céntrica de Lanús. La estructura es de hormigón armado y los pisos son de hormigón en todo el inmueble. Las paredes, en el primer sector, son de ladrillo con revoque fino y, en el segundo sector, son de ladrillo sin revocar. En general, la mampostería de cierre es de ladrillo común; mientras que la mampostería divisoria está hecha también de ladrillo, pero hueco. En el inmueble no se evidencian características adversas que hagan las veces de humedad, rajaduras o fisuras, aunque sí necesita una mano de pintura. El estado general es bueno, y las cañerías y demás instalaciones se encuentran en condiciones aparentes de uso. Se trata de una propiedad noble con una estructura sólida. Es un excelente y amplio galpón sobre lote de 8, 66 x 50, 08m., con una superficie de 433, 69m² en zona industrial. Se aceptan permutas

USD 110.000

120 m² tot.

Jean Jaures 4300

Valentín Alsina, Lanús

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Alejandro Martin Funez. Galpón en venta. se escucha cualquier tipo de oferta. sobre Jean Jaurès, a metros Remedios de Escalada de San Martín y Capital federal. Ideal para depósito, taller, emprendimiento logístico, textil o comercial. Lote propio con 8, 66 m de frente. Superficie estimada: 120 m² aproximadamente, Las medidas reales surgen de a escritura. Losa de hormigón en excelente estado, importante construcción para poder seguir edificando. Piso de alta resistencia, ideal para tránsito pesado. Portón de ingreso directo a calle Jean Jaurès. Lindero a otro galpón actualmente en venta. Consulta por la publicación vinculada y acedé a una opción ideal para ampliación, unificación de espacios. Excelente oportunidad para quienes buscan invertir en zona industrial/comercial con muy buena accesibilidad dentro de Valentín Alsina. Se escucha ofertas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 1.250.000

3077 m² tot.15 amb.7 baños6 coch.

bolaños 3900

Monte Chingolo, Lanús

Gran deposito industrial 3000 M² en lanús, ideal para actividades de logistica, almacenamiento o industria. Con posibilidad de anexar 5000m2 adicionales. Planta industrial de gran envergadura estratégicamente ubicada en Monte Chingolo, sobre calle De la Peña, con una superficie total construida de 2600 m² sobre un terreno de 3077 m². Infraestructura compuesta por tres naves industriales interconectadas con superficies de 600 m², 800 m² y 900 m² cubiertos. Complementada con construcciones auxiliares que incluyen oficinas en dos plantas, cocheras, vestuarios, baños para personal, garita de ingreso y talleres, articulados alrededor de un playón central descubierto de 470 m². Características técnicas destacables: portones de acceso de aproximadamente 5 metros de altura y entre 4 y 5 metros de ancho, permitiendo circulación de camiones y contenedores. Cuatro puentes grúa instalados (tres marca Demag) con capacidades de 3000 y 5000 kg. Techos a dos aguas con estructura de hierro y cobertura de fibrocemento, altura aproximada de 10 metros. Equipamiento técnico de primer nivel: energía trifásica, gas de alta presión, fuerza motriz de 1000 kw, transformador de Ver datos volts, red contra incendios con matafuegos, agua corriente y cloacas. Pisos de hormigón en excelente estado, habilitación para 1000 hp. Ubicación estratégica con óptima conectividad hacia Lanús, Avellaneda, Quilmes, Solano y caba. Proximidad a Avenida Donato Alvarez y a 10 minutos del triángulo de Bernal y acceso a Autopista Sarandí. Potencial adicional: posibilidad de adquisición de terrenos contiguos, ampliando las opciones de desarrollo industrial o logístico. Consultar por la posibilidad de adquirilo con maquinaria en caso de querer explotarlo como fabrica metalurgica instalada. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta propiedad de alto potencial. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Marisol Andreoli. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 249.900

262 m² tot.

Joaquín V. González 2700

Lanús Oeste, Lanús

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Veronica Andrea Copello. galpón en venta 262 M² lanús oeste joaquín V. González. Propiedad industrial estratégicamente ubicada en Lanús Oeste, sobre Joaquín V. González al 2700, con óptima conectividad y accesibilidad comercial. Características principales. • Superficie total construida: 262 m² • Superficie cubierta: 270 m² en planta baja. • Oficinas en planta alta: 80 m² • Frente: 8, 66 metros. • Año de construcción: 1986. • Clasificación: Apto profesional. descripción técnica. Galpón desarrollado sobre lote propio con infraestructura integral para uso comercial e industrial. Diseñado para múltiples funcionalidades logísticas y empresariales. Equipamiento. • Portón amplio, alto y corredizo para ingreso vehicular. • Instalación eléctrica trifásica. • Dos baños completos. • Cocina funcional. • Excelente estado de conservación. ubicación estratégica. Ubicación privilegiada a dos cuadras de estación Lanús, con conexión directa a Avenida Hipólito Yrigoyen. Zona de alta demanda logística y comercial. Potenciales usos. • Depósito logístico. • Showroom con almacenamiento. • Emprendimiento comercial. • Sede de pequeña y mediana empresa. • Inversión inmobiliaria en zona consolidada. Propiedad lista para uso inmediato, con excelente relación metros-ubicación. Ideal para inversores y empresarios que buscan un activo funcional y versátil. Contacte para más información y coordinar visita profesional. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 1.800.000

8500 m² tot.10 baños

bolanos 3900

Lanús Este, Lanús

Gran deposito 8500 M2. Producto unico en el mercado por su generosas dimensiones y caracteristicas tecnicas. Ideal para actividades de logistica, almacenamiento o industria. Planta industrial de gran envergadura (ex metalurgica de alto rendimiento) estratégicamente ubicada en Monte Chingolo, sobre calle De la Peña, contigua a la Av. Donato Alvarez, constituida por 25 lotes que alcanzan una superficie total de 8500m2. La misma incluye una porcion construida de 2600 m² rodeada de terrenos descubiertos privados a los cuales se accede a traves de portones de grandes dimensiones, ideal para el guardado de camiones o contenedores. Sector cubierto: tres naves industriales interconectadas con superficies de 600 m², 800 m² y 900 m² cubiertos. Portones de acceso de aproximadamente 5 metros de altura y entre 4 y 5 metros de ancho, permitiendo circulación de camiones y contenedores. Cuatro puentes grúa instalados (tres marca Demag) con capacidades de 3000 y 5000 kg. Techos a dos aguas con estructura de hierro y cobertura de fibrocemento, altura aproximada de 10 metros. Complementada con construcciones auxiliares que incluyen oficinas en dos plantas, cocheras, vestuarios, baños para personal, garita de ingreso y talleres, articulados alrededor de un playón central descubierto de 470 m². Equipamiento técnico de primer nivel: energía trifásica, gas de alta presión, fuerza motriz de 1000 kw, transformador de Ver datos volts, red contra incendios con matafuegos, agua corriente y cloacas. Pisos de hormigón en excelente estado, habilitación para 1000 hp. Sector descubierto: el mismo rodea a los galpones construidos manteniendolo lejos de posibles viviendas contiguas, siendo 3070m2 de un lado y 2400m2 del otro lado de los mismos, protegido por altos murales y portones de grandes dimensiones. Posibilidad de construir y ampliar la infraestructura, o aprobecharlo para deposito. Ubicación estratégica con óptima conectividad hacia Lanús, Avellaneda, Quilmes, Solano y caba, y a 10 minutos del triángulo de Bernal y acceso a Autopista Sarandí. Gran potencial para desarrollar diversas actividades relacionadas a la industria, logistica, almacenamiento, supermercados, entre otras, por su accesibilidad y dimensiones, todas sujetas a la correspondiente habilitacion municipal final. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta propiedad de alto potencial. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Marisol Andreoli. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 490.000

1000 m² tot.

Pasaje Boqueron al 1800

Valentín Alsina, Lanús

Deposito a estrenar ubicado en el Partido de Lanús, con muy buena accesibilidad. El inmueble se desarrolla en una planta, con una playa maniobra, entrada para conteiner mediante persiana metálica, pisos de hormigón armado h-30, techo parabólico a 8m de altura y un sector descubierto en el fondo de la propiedad con pisos de hormigón h-30. El sector de oficinas cuenta con un ingreso independiente, recepción, un despacho con vista hacia la calle, un área de trabajo con vista hacia el galpón, baño completo, cocina y vestuario. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

USD 1.000.000

1993 m² tot.

Jose Marmol al 300

Lanús, GBA Sur

Venta de Deposito industrial con oficinas, zona Lanus, Pcia de Bs As. memoria descriptiva Desarrollado sobre un lote de terreno con superficie estimada de 919 m2 de forma rectangular irregular, entre las calles Ministro Brin y Cavour. Tiene salida por José Marmol y por Ministro Brin, contando con diferentes depósitos en dos plantas que se comunican entre ellos. La circulación para carga y descarga sobre la calle Marmol es fluida. El depósito se desarrolla en dos plantas con pisos de hormigón armado a reparar en algunos sectores y techo de losa de buen calidad y estructura constructiva con altura útil que de acuerdo a la ubicación al techo y a la cabreada oscila entre 5, 20 y 5, 80 metros. Acceso mediante portón de dimensiones adecuadas para utilitarios y camiones. El depósito que sale a Ministro Brin presenta buena distribución y altura para rackear. Cuenta con oficinas en los pisos superiores, instalaciones que se pueden utilizar según el rubro como showroom. superficies- Terreno: 919 Metros cuadrados- Cubierta: 1993 Metros cuadradosservicios- Agua de red. - Red Cloacal. - Trifásico Tarifa 1 (T1) prevencion de incendios - No poseeentornodentro del Partido de Lanús emplazado en un entorno donde existe predominio de viviendas unifamiliares y multifamiliares, Residencial. Existe en menor medida inmuebles destinados a depósitos y galpones donde se desarrollan actividades fundamentalmente comerciales y puntualmente de logística cuyo funcionamiento no genera riesgos o molestias para la población. transporte publicolíneas de transporte publico mas cercanas: Linea de Colectivos 51, 160, 75, 79, 179, 164, 45, 177 y 33 entre otros tanto desde zona sur de gba pudiendo llegar tanto al lado Este del Partido como ir y volver a caba (Pompeya, Almagro, Palermo, Retiro, Constitución). Estación de tren mas cercana: (Línea Roca de ferrocarril en Estaciones Remedios de Escalada y Lanús desde donde se puede llegar por diferentes lineas de colectivos) distancias A 4 Minutos desde la Estación Lanús y a 8 de la Estación Remedios de Escalada del Ferrocarril Roca - A 50 Minutos del Obelisco y a 35 minutos de Plaza Constitución y a 1 hora de Retiro - A 5 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen que comunica toda la zona sur de gba entre Avellaneda hasta Brandsen - A 19 minutos de Puente La Noria. el valor es libre de gastos para el vendedorlos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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