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162 Depósitos con mas de 1 cochera en Provincia de GBA Sur

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USD 8.400

2400 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Puente Del Inca 2050, Carlos Spegazzini

Tristán Suárez, Ezeiza

Espacio, tecnología y una ubicación estratégica se unen en estas naves industriales, diseñadas para optimizar cada operación. Conectividad, seguridad y una infraestructura de primer nivel crean el entorno ideal para crecer sin límites. Una oportunidad que impulsa tu negocio y potencia cada inversión. - Características generales: - Dos naves contiguas de 1. 200 m² cubiertos cada una, con ingreso a nivel y altura de techo de 10 mts. - Cuentan con red de incendio por hidrantes y rociadores. - El Polo Industrial Ezeiza, está ubicado en el Km 41 de la Autopista Ezeiza Cañuelas. 40km de caba por autopista. - En área zonificada para uso industrial I, ii y iii. - Posee: alumbrado público, pavimentos de hormigón, desagües pluviales, cerco perimetral, playas de estacionamiento para automóviles y camiones. - Características y servicios: - Balanza de uso comunitario. - Energía eléctrica de media tensión. - Telefonía e Internet. - Vigilancia y control de ingreso las 24 hs. - Gas industrial de alta y media presión. - Red de desagües cloacales e industriales. - Centro de Servicios: se construirá en los espacios comunes un Centro de Servicios, destinado a la instalación de: mini-banco, sala primeros auxilios, bomberos, comedor, oficinas de administración y sala de reuniones. - Superficies: - Sup. Total: 2. 400 m² (1. 200 m² por nave) - Frente: 100 mts. - Fondo: 234 mts.

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1800 m² tot.3 baños10 coch.

24 e/ 501 y 503

Manuel B Gonnet, La Plata

_ Depósito en venta ubicado sobre calle 24 entre 501 y 503 (Manuel B. Gonnet, La Plata, Buenos Aires) Desarrollado en una planta con disposición frente y orientación norte. _ La propiedad cuenta con dos amplios galpones, el principal de ellos con oficinas, baños y vestuarios. Adicionalmente cuenta con un tercer galpón para guardado de herramientas o mercadería especial. Posee portón y una solida platea lo que permite la circulación de camiones. _ Emplazada sobre un terreno de 30mts de frente por 60mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 1800mts2, de los cuales 600mts2 son cubiertosYacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 9.500.000

19500 m² tot.12 amb.8 baños10 coch.

Puente del Inca 2050

Tristán Suárez, Ezeiza

Ubicada dentro de uno de los polos logísticos más dinámicos del corredor sur, esta nave se inserta en un entorno diseñado para operaciones de gran escala, con conectividad directa a los principales accesos y nodos de distribución del amba. Su configuración responde a estándares de alta exigencia, integrando capacidad de almacenamiento en altura, fluidez en las operaciones y una infraestructura pensada para optimizar tiempos y procesos en cada etapa de la cadena logística. Una propuesta orientada a compañías que priorizan eficiencia, escala y ubicación en un mismo activo, dentro de un entorno que potencia la operación y proyecta crecimiento. > Características: - Superficie Terreno: 19. 500 m² - Superficie Cubierta: 13. 680 m² - Frente: 160 m. | Fondo: 122 m. - Altura de Techos: 12m. A 14m. (al borde de viga) - Infraestructura y servicios de primer nivel. - Seguridad perimetral, control de acceso y monitoreo centralizado mediante cámaras y vigilancia física permanente. - Red de Fibra Óptica. - Estructura metálica con cerramientos y cubierta de chapa a dos aguas. - Excelente luminosidad natural con lucarnas. - 4. 250 posiciones de racks Mecalux. - Rampa de circulación. - Playa de maniobras amplia con sanitarios destinados a choferes. - 12 posiciones de carga y descarga. - 5 docks equipados con nivelador hidráulico y cortinas instaladas. - Oficina de expedición de 45 m² - Sanitarios para hombres y mujeres. - Sala central de 35 m² para sistema de prevención de incendios. - Área de entrepisos de 4. 020 m² diseñada para operaciones logísticas o productivas, desarrollada mediante estructura metálica y hormigón armado. - Conexión vertical con montacargas hidráulico. - Sector independiente de oficinas y servicios de 690 m² en pb y 620 m² en pa. - Alero corrido de 300 m2 sobre frente de docks. - Alero independiente de 34 m2 para oficinas. - Sistema contra incendios de última generación bajo normas nfpa. - Reservorio de agua de h. a. Con capacidad de 450 mil lts. - Sala de bombas equipada con electrobombas principales. Bomba jockey y bomba de respaldo diésel. > Entorno y Accesos: - Au. Pte. Perón, Au. Ricchieri & Au. Ezeiza-Cañuelas (rn 205) - Excelente conectividad con Puerto de Campana, Puerto La Plata, Aeropuerto Internacional de Ezeiza y principales corredores logísticos. - Importantes empresas en el Parque y alrededores: bgh, Sinteplast, Larocca Mineria, Interlog, Molino Cañuelas, etc.

Super destacado

USD 136.000

17000 m² tot.2 baños200 coch.

Norberto López 3600

El Jagüel, Esteban Echeverría

Asking Rent/Valor: 8/m² El parque se encuentra lindero al Aeropuerto internacional Ezeiza y sobre la intersección de la Autopista Ezeiza-Cañuelas y la Ruta 205, se encuentra Plaza Logística Echeverría. Este parque a 36 km de la plaza de mayo es ideal para acceder a la Ciudad de Buenos aires y la Zona Sur de la ciudad. La Plaza Logística Echeverría cuenta con certificación edge (Excelencia en Diseño para Mayores Eficiencias), gracias a el diseño del depósito bajo estos estándares, se obtienen grandes ahorros en el uso de energía, el agua y la energía incorporada en los materiales. Servicios y beneficios del parque. >Sistema de seguridad: cctv, seguridad electrónica e interparque y control de acceso 24 hs. >Redes y grupo electrógeno. >Planta de tratamiento. >Sector de trabajo en caliente. >Centro de capacitación. >Isla Ecológica. >Comunicaciones: Fibra óptica y telefonía. >Almacenamiento y recuperación de palets. Infraestructura. >Techos +14 mts / 12 mts libres. >Distancia +25 mts entre columnas. >Dock Levelers y abrigos. >Pisos de hormigón H30 nivelado sin juntas. >Sistema contra incendios (hidrantes y sprinklers) bajo normas nfpa y fm. >Renovaciones de Aire. >Estacionamiento independiente para autos y camiones. >Estándares leed y edge. >Iluminación 100% led. >43. 000 m² de playas de hormigón. >2. 300 m² cubiertos de servicios. >200 cocheras para autos y camiones

Super destacado

USD 70.000

19500 m² tot.10 amb.8 baños10 coch.

Puente del Inca 2050

Tristán Suárez, Ezeiza

Ubicada dentro de uno de los polos logísticos más dinámicos del corredor sur, esta nave se inserta en un entorno diseñado para operaciones de gran escala, con conectividad directa a los principales accesos y nodos de distribución del amba. Su configuración responde a estándares de alta exigencia, integrando capacidad de almacenamiento en altura, fluidez en las operaciones y una infraestructura pensada para optimizar tiempos y procesos en cada etapa de la cadena logística. Una propuesta orientada a compañías que priorizan eficiencia, escala y ubicación en un mismo activo, dentro de un entorno que potencia la operación y proyecta crecimiento. > Características: - Superficie Terreno: 19. 500 m² - Superficie Cubierta: 13. 680 m² - Frente: 160 m. | Fondo: 122 m. - Altura de Techos: 12m. A 14m. (al borde de viga) - Infraestructura y servicios de primer nivel. - Seguridad perimetral, control de acceso y monitoreo centralizado mediante cámaras y vigilancia física permanente. - Red de Fibra Óptica. - Estructura metálica con cerramientos y cubierta de chapa a dos aguas. - Excelente luminosidad natural con lucarnas. - 4. 250 posiciones de racks Mecalux. - Rampa de circulación. - Playa de maniobras amplia con sanitarios destinados a choferes. - 12 posiciones de carga y descarga. - 5 docks equipados con nivelador hidráulico y cortinas instaladas. - Oficina de expedición de 45 m² - Sanitarios para hombres y mujeres. - Sala central de 35 m² para sistema de prevención de incendios. - Área de entrepisos de 4. 020 m² diseñada para operaciones logísticas o productivas, desarrollada mediante estructura metálica y hormigón armado. - Conexión vertical con montacargas hidráulico. - Sector independiente de oficinas y servicios de 690 m² en pb y 620 m² en pa. - Alero corrido de 300 m2 sobre frente de docks. - Alero independiente de 34 m2 para oficinas. - Sistema contra incendios de última generación bajo normas nfpa. - Reservorio de agua de h. a. Con capacidad de 450 mil lts. - Sala de bombas equipada con electrobombas principales. Bomba jockey y bomba de respaldo diésel. > Entorno y Accesos: - Au. Pte. Perón, Au. Ricchieri & Au. Ezeiza-Cañuelas (rn 205) - Excelente conectividad con Puerto de Campana, Puerto La Plata, Aeropuerto Internacional de Ezeiza y principales corredores logísticos. - Importantes empresas en el Parque y alrededores: bgh, Sinteplast, Larocca Mineria, Interlog, Molino Cañuelas, etc.

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USD 90.200

$ 1.368 Expensas

203000 m² tot.5 amb.5 baños5 coch.

Norberto López 3600

El Jagüel, Esteban Echeverría

El parque se encuentra lindero al Aeropuerto internacional Ezeiza y sobre la intersección de la Autopista Ezeiza-Cañuelas y la Ruta 205, se encuentra Plaza Logística Echeverría. Este parque, a 36 km de la Plaza de Mayo, es ideal para acceder a la Ciudad de Buenos aires y a la Zona Sur de la ciudad. La Plaza Logística Echeverría cuenta con certificación edge (Excelencia en Diseño para Mayores Eficiencias). Gracias al diseño del depósito bajo estos estándares, se obtienen. grandes ahorros en el uso de energía, el agua y la energía incorporada en los materiales. > Servicios y beneficios del Parque: - Sistema de seguridad: cctv, seguridad electrónica e interparque y control de acceso 24h. - Redes y grupo electrógeno. - Planta de tratamiento. - Sector de trabajo en caliente. - Centro de capacitación. - Isla Ecológica. - Comunicaciones: Fibra óptica y telefonía. - Almacenamiento y recuperación de pallets. > Infraestructura: - Techos +14 mts / 12 mts libres. - Distancia +25 mts entre columnas. - Docklevelers y abrigos. - Pisos de hormigón H30 nivelado sin juntas. - Sistema contra incendios (hidrantes y sprinklers) bajo normas nfpa y fm. - Renovaciones de Aire. - Estacionamiento independiente para autos y camiones. - Estándares leed y edge. - Iluminación 100% led. - 43. 000 m² de playas de hormigón. - 2. 300 m² cubiertos de servicios. - 200 cocheras para autos y camiones. > Entorno: - Aeropuerto Internacional Ezeiza. - Surfrigo Ezeiza. - Depósito Loginter Jaguel. - Centro de distribución Disco

Super destacado

USD 5.500

6720 m² tot.2 amb.2 baños6 coch.

Ezeiza, Carlos Spegazzini

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Ubicado en la estratégica localidad de Carlos Spegazzini, Ezeiza, este depósito ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio industrial amplio y accesible. Con una superficie total de 6, 720 m2 y un frente de 13. 5 metros x 52, 45 metros., este inmueble se encuentra en parque industrial de zonificación industrial Parque, ideal para diversas actividades comerciales e industriales. El depósito cuenta con una superficie cubierta de 708 m2 distribuida en un solo piso, con una disposición funcional que incluye una oficina y dos baños de 30 m2, facilitando la operatividad diaria. Además, dispone de seis espacios de estacionamiento cubiertos, lo que asegura comodidad para el personal y visitantes. Entre los servicios disponibles, se encuentran agua corriente, cloacas, internet, electricidad trifasica y pavimento, complementados con seguridad y una playa de maniobras, garantizando así la eficiencia y seguridad del lugar. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es otro punto destacado, asegurando un entorno inclusivo. El Parque ofrece una ubicación privilegiada con fácil acceso a las principales vías de comunicación de la zona. La ausencia de gastos comunes adicionales representa un atractivo significativo para reducir costos operativos. Este inmueble es ideal para empresas que buscan consolidar sus operaciones en una ubicación estratégica, con instalaciones preparadas para el desarrollo industrial y comercial. Precio con expensas incluidas!!

Super destacado

USD 11.000

6720 m² tot.2 baños6 coch.

San Salvador de Jujuy al 1300

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Ubicado en la estratégica localidad de Carlos Spegazzini, Ezeiza, este depósito ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio industrial amplio y accesible. Este inmueble se encuentra en parque industrial de zonificación industrial Parque, ideal para diversas actividades comerciales e industriales. El depósito cuenta con una superficie cubierta de1400 m2 distribuida en un solo piso, con una disposición funcional que incluye oficinas y baños de 30 m2, facilitando la operatividad diaria. Además, dispone de seis espacios de estacionamiento cubiertos, lo que asegura comodidad para el personal y visitantes. Entre los servicios disponibles, se encuentran agua corriente, cloacas, internet, electricidad trifasica y pavimento, complementados con seguridad y una playa de maniobras, garantizando así la eficiencia y seguridad del lugar. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es otro punto destacado, asegurando un entorno inclusivo. El Parque ofrece una ubicación privilegiada con fácil acceso a las principales vías de comunicación de la zona. La ausencia de gastos comunes adicionales representa un atractivo significativo para reducir costos operativos. Este inmueble es ideal para empresas que buscan consolidar sus operaciones en una ubicación estratégica, con instalaciones preparadas para el desarrollo industrial y comercial. Precio con expensas incluidas!!

Super destacado

USD 800.000

1064 m² tot.1 baño10 coch.

Pereyra Lucena al 1600

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Ubicado en la estratégica zona de Lomas de Zamora Este, este depósito ofrece una amplia superficie total de 1064 m2, ideal para múltiples usos comerciales e industriales. La propiedad, situada en Pereyra Lucena 1632, se destaca por su generoso frente de 19 metros y una profundidad de 56 metros, distribuidos en dos plantas, lo que permite una excelente distribución de espacios. El depósito cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet y electricidad, asegurando el funcionamiento eficiente de cualquier operación que se desee establecer. Además, dispone de espacios interiores funcionales que incluyen una cocina, comedor diario, oficina y escritorio, proporcionando áreas versátiles para el trabajo administrativo y logístico. A pesar de no contar con áreas privadas específicas, el espacio es adaptable a las necesidades del comprador, ofreciendo un entorno que puede ser personalizado según los requerimientos del negocio. Con 10 espacios de estacionamiento cubiertos, se facilita el acceso y la logística para empleados y proveedores. Aunque la propiedad, dispone de un baño completo. Vesturarios para hombres y mujeres La ubicación en Lomas de Zamora Este es altamente accesible, lo que optimiza la conectividad para operaciones de distribución y logística. Este depósito es una oportunidad única para quienes buscan establecer o expandir sus operaciones en una zona con excelente infraestructura de servicios y fácil acceso a las principales vías de la región. caizza propiedadescaizza Propiedades l 4244/1371/8867Oficina en Carlos Pellegrini 166 Lomas de Zamora.

Destacado

USD 7

8000 m² tot.4 baños9 coch.

Rotonda Gutiérrez

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Nave industrial premium, dividida en módulos de 1. 100 m² que se pueden sumar para llegar a una superficie total de 9. 500m2 (8. 800m2 de depósito + 640 m² de oficinas). Cada módulo tiene 22 mts. De frente 50 mts. De fondo y hasta 15 mts. De altura libre. Cuenta con docks de carga preparados para plataformas de camiones, estacionamiento y espacios de oficinas y servicios, de 160m² en dos plantas. El predio cuenta con guardia y control de acceso las 24hs, perímetro monitoreado, playa de camiones y carril exclusivo de tránsito liviano. Características de la Nave: • 25. 000 m² cubiertos. Módulos agrupables de 1. 100 m² • Docks de carga preparados para plataforma de camiones. • Portones seccionales y rampas de acceso a la nave. • Alimentación trifásica. Apoyos a 22 mts de luz. • Superficie libre de columnas intermedias. • Estructura de alma llena / Altura libre: 15mts. • Sistema de desagüe pluviales. • Pisos industriales sin juntas. Capacidad de carga hasta 8 tn/m² • Sistema integral de prevención de incendios según normas nfpa con detección de humo, rociadores e hidrantes. • Grupo electrógeno para servicios generales. • Luminaria led interior y exterior. • Cuerpos independientes de oficinas de 160 m² (en dos plantas) • Boxes de estacionamiento. Entorno: • Rotonda Gutiérrez: 1 km (unión con Ruta 36 y Ruta 14) • Camino Gral. M. Belgrano: 3 km. • La Plata: 29 km. • Líneas de colectivo: 129, 159 y 338 (Morón/La Plata), 195 y 324. • Línea ferrocarril Roca, estación Gutiérrez: 2 km

USD 480.000

490 m² tot.6 amb.4 baños3 coch.

Camino Parque Centenario al 1300

Villa Elisa, La Plata

Deposito en venta con oficinas en villa elisa 6 ambientes camino parque centenario la platainmueble industrial-comercial estratégicamente ubicado en Villa Elisa, con óptima conectividad entre La Plata y caba. Propiedad diseñada para uso profesional con versatilidad operativa y máxima funcionalidad. características principalesdepósito de 430 m² construidos sobre un terreno de 319 m², con un espacio descubierto de 60 m2. Desarrollado en dos plantas completamente independientes. Construcción sólida del año 2000 en mampostería tradicional, con estado general es muy bueno y mantenimiento profesional. infraestructura técnicainstalación eléctrica trifásica con módulos cada tres metros lineales. Red de gas instalada. Termo tanque de alta recuperación. Losa estructural que soporta hasta 450 kg/m², garantizando resistencia y estabilidad para diversas cargas de trabajo. accesos Y circulacióndoble entrada independiente: peatonal y vehicular. Portón de hierro reforzado para ingreso de vehículos. Patio/cochera con espacio para múltiples vehículos. Sistema de poleas para comunicación entre plantas. Escalera central de hormigón revestida en granito antideslizante, asegurando tránsito seguro. espacios internosdos plantas de 185 m² cada con únicamente dos columnas centrales, con distribución versátil: - Oficinas con amoblamiento profesional- Dos cocinas equipadas- Cuatro baños distribuidos- Sector de taller/depósito con vestuarios- Aire acondicionado Split- Iluminación cálida y funcionalcaracterísticas constructivas- Carpintería de aluminio anodizado en ventanas a la calle- Ventanas con doble vidrio antibala- Cubierta desmontable con bauleras- Patio cerrado techado de 60 m² cubiertosservicios complementariospropiedad apta para uso profesional, ubicada en zona segura e iluminada. Excelente accesibilidad y servicios de electricidad disponibles. Ideal para emprendimientos comerciales que requieran infraestructura funcional y versátil. Inmueble listo para instalación inmediata, con potencial para desarrollo de proyectos profesionales de alto rendimiento. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

USD 179.000

234 m² tot.4 amb.2 baños5 coch.

Fray Julián Lagos 2722

Lanús Oeste, Lanús

Galpón comercial en excelente estado - ideal emprendedores, logística Y distribución. Una propiedad pensada para quienes necesitan espacio, comodidad operativa y una ubicación estratégica para desarrollar o hacer crecer su actividad. Ubicado en Fray Julián Lagos 2722, Lanús Oeste, este excelente galpón se desarrolla sobre un lote de 8, 66 metros de frente por 23 metros de fondo, ofreciendo una distribución muy funcional para múltiples destinos comerciales. Cuenta con amplio ingreso para autos y camionetas, facilitando las tareas de carga, descarga y movimiento de mercadería. El sector principal posee un tinglado con techo en impecable estado, amplio espacio abierto de trabajo y circulación y, hacia el fondo, con techo de losa de muy buena calidad, un salón independiente, ideal para utilizar como depósito, almacenamiento de mercadería o sector diferenciado de producción. En planta alta dispone de un completo sector administrativo y de servicios con: Oficinas. Vestuarios. Cocina. Espacios auxiliares. Todo se encuentra en muy buen estado general y listo para comenzar a trabajar, evitando las grandes inversiones iniciales que muchas veces requiere este tipo de inmueble. Una ubicación que suma valor. Su ubicación en Lanús Oeste permite una excelente conexión con importantes arterias de la zona, especialmente Av. General San Martín, Av. 25 de Mayo y Av. Hipólito Yrigoyen, con rápidas alternativas de circulación hacia Avellaneda y Ciudad de Buenos Aires. Además, posee conexión hacia caba a través de los principales accesos del sur, incluyendo Puente Pueyrredón y Autopista Presidente Arturo Frondizi (9 de Julio Sur). Ideal para: Emprendedores, empresas de logística, depósitos, centros de distribución, comercio mayorista, almacenamiento, talleres, empresas de servicios o actividades que necesiten combinar en un mismo lugar área operativa + depósito + oficinas. Una propiedad donde podés instalar tu empresa y empezar a trabajar desde el primer día. Consultanos para conocerlo y descubrir todo el potencial que este galpón puede ofrecerle a tu actividad.

USD 690.000

8%

8206 m² tot.5 baños4 coch.

Del progreso 7200

9 de Abril, Esteban Echeverría

Predio industrial en venta con renta | 3200 metros cubiertos No existen hoy en el mercado propiedades de estas características, superficie y ubicación en este rango de precio. Oportunidad de inversión en activo industrial con renta vigente, ubicado dentro de recinto industrial cerrado con seguridad. El inmueble se desarrolla sobre un terreno conformado por 6 parcelas que totalizan aproximadamente 8. 206 m², con salida a tres calles, lo que otorga excelente accesibilidad y funcionalidad logística. Cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 3. 200 m², distribuida en 5 naves operativas en óptimo estado de conservación. Características generales: • Superficie de terreno: 8. 206 m² • Superficie cubierta: 3. 200 m² • Desarrollo sobre 6 lotes con salida a 3 calles. • Complejo industrial cerrado con seguridad. Características constructivas: • Naves con techos parabólicos. • Altura máxima aproximada de 9 metros. • Pisos industriales H30 de alta resistencia en excelente estado. • Estructuras metálicas y cubiertas renovadas recientemente. Áreas complementarias: • Módulos de oficinas en dos plantas (aprox. 120 m²) • Sanitarios y vestuarios. • Vivienda para encargado / casero. Infraestructura y servicios: • Energía eléctrica con transformador de media tensión (800 kva), con posibilidad de ampliación hasta 1. 300 kva. • Sistema de alarma integral. • Cerco perimetral eléctrico. • Garita de seguridad. Operatividad: • Acceso para camiones en todos los galpones. • Portones de gran porte (aprox. 4 m de altura) • Posibilidad de carga y descarga dentro del predio. Ubicación: • A 1 cuadra de Camino de Cintura. • A 5 minutos de Autopista Riccheri. • A 7 minutos de Av. General Paz y Autopista Dellepiane. Zonificación: Industrial I1 - apto para establecimientos industriales y depósitos de diversas categorías. Inversión: Activo con renta actual y locatario de primera línea, lo que garantiza flujo inmediato y estabilidad. Propiedad ideal tanto para inversores que buscan renta como para usuarios finales que requieran consolidar operación en una ubicación estratégica. Contamos con cartera activa de clientes e inversores en búsqueda de este tipo de activos. Para mayor información, condiciones de renta y coordinación de visitas, contactarse. ¿tenés un galpón? Soy Amilcar, “El Galponero”. Me especializo en la venta y alquiler de galpones industriales. Trabajo con clientes reales buscando m² todos los días. Si estás evaluando vender o alquilar, hablame. Te consigo el mejor negocio posible. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Amilcar Mallia. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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