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52 Depósitos en alquiler en Lanús, GBA Sur

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USD 39.000

$ 2.200 Expensas

7536 m² tot.2 baños

Coronel Osorio al 2100

Valentín Alsina, Lanús

Depósito reformado a nuevoPiso de hormigonLuminarias led, con instalacion electrica nuevaCarpinterias y vidrios nuevosOficinas ubicadas en plata alta, con tipología planta libre. Entrada para camiones, por medio de playa con posibilidad de descarga. Ubicado dentro de complejo logistico/industrial, con seguridad las 24hs y calle perimetralSistema de deteccion de incendios general5. 836m2 de planta baja y 1. 781m2 de planta altaPosibilidad de añadir superficie de depositos linderos. El valor de expensas es en pesos, por cada metro cuadradoLas medidas son aproximadasAgostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Super destacado

$ 12.000.000

$ 2.200 Expensas

2435 m² tot.1 baño

Coronel Osorio al 2100

Valentín Alsina, Lanús

Depósito en plena reforma, se entrega con piso y ventanas de techo nuevasUbicado dentro de complejo logistico/industrial, con seguridad las 24hs y calle perimetral5836m2 de planta baja y 1700m2 de planta altaEntrada para camionesEl valor de expensas es en pesos, por cada metro cuadradoLas medidas son aproximadasAgostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Super destacado

USD 8.000

5%

$ 750.000 Expensas

3000 m² tot.6 amb.5 baños7 coch.

Bouchard 2800

Lanús Este, Lanús

Infraestructura para operaciones industriales, logísticas y almacenamiento de gran escala. Dentro del Parque Industrial cepile, en Lanús, se encuentra este galpón de aproximadamente 2. 900 m² cubiertos, una propuesta orientada a empresas que necesitan capacidad operativa, espacios administrativos integrados y una ubicación funcional para sus actividades en el Gran Buenos Aires. Espacio operativo Y sector administrativo: La propiedad dispone de amplios espacios para el desarrollo de procesos industriales, almacenamiento de mercadería y operaciones logísticas. Su distribución permite integrar la actividad operativa con la gestión administrativa en un mismo establecimiento. Cuenta con oficinas privadas, sala de reuniones equipada y baños completos para el personal, conformando una infraestructura que contempla tanto las necesidades de producción y almacenamiento como las tareas de dirección, coordinación y administración. Ubicación estratégica: Su emplazamiento dentro del Parque Industrial cepile ofrece un entorno empresarial organizado y accesos que facilitan la conexión con distintos puntos del Gran Buenos Aires. La combinación de superficie cubierta, áreas administrativas y entorno industrial lo convierte en una alternativa para compañías que buscan concentrar sus operaciones en un único inmueble y optimizar la articulación entre sus distintos sectores. Perfil de empresas: Adecuado para evaluar la instalación de actividades industriales, centros de almacenamiento, operadores logísticos, distribución mayorista y empresas que requieran una superficie significativa con dependencias administrativas integradas. Una propuesta para empresas que priorizan capacidad operativa, funcionalidad y ubicación dentro de un entorno industrial consolidado. Aviso legal: I) La descripción del inmueble, sus imágenes, medidas, superficies, valor de venta/alquiler, expensas, impuestos y servicios consignados en el presente aviso tienen carácter informativo y pueden modificarse sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta en los términos del ccycn ni genera obligación contractual alguna para el Corredor Inmobiliario; careciendo de carácter vinculante, ii) Todos los datos han sido proporcionados por el/los propietario/s del inmueble, sin que ello implique garantía, certificación ni responsabilidad alguna por parte del corredor inmobiliario respecto de su exactitud o veracidad y iii) Se recomienda a los interesados realizar, por sí o profesionales, las verificaciones técnicas, legales, notariales y administrativas que estimen pertinentes con carácter previo a la celebración de cualquier operación, requiriendo para ello la documentación respaldatoria necesaria al Corredor Inmobiliario. Iv) La tasación, intermediación y la conclusión de la presente operación sobre esta propiedad son actividades exclusivas de profesionales matriculados, conforme las previsiones de las leyes 20. 266 y 2. 340 respectivamente, como así también sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. V) Profesional/es a cargo: Rosa Monterroso, mn 2837 – C. P. M. C. L. Z y Guillermo Gilioli, mn 8535 – C. U. C. I. C. B. A.

Destacado

Principales barrios con depósitos en alquiler en Lanús, GBA Sur

15 depósitos disponibles en alquiler

12 depósitos disponibles en alquiler

Precio medio USD 33.667

9 depósitos disponibles en alquiler

9 depósitos disponibles en alquiler

4 depósitos disponibles en alquiler

$ 2.400.000

275 m² tot.4 amb.3 baños

Madariaga al 900

Lanús Este, Lanús

Alquiler - importante galpon sobre avenida con oficinas al frente, apto todo destino (excepto taller mecánico o simil), sobre lote de 8. 66 X 23 mts. Avenida madariaga al 900, lanus este - impecable estadoconstruído sobre lote de 200 m2, superficie cubierta de 275 m2 aprox. Techo tinglado de +6metros de altura, Chapas solares interpuestas. Portón en 2 hojas apto entrada de camión. Piso y contrapiso reforzado de hormigón armado, Luminoso y con ventilación natural mediante sombreros eólicos. Todos los servicios, Luz trifásica, agua corriente y cloacas. Recepción en Pb con puerta laterlal independiente y elevada x 2 escalones, estar/recepción/escritorio, con sala de tableros eléctricos y electronicos, toilete de recepción totalmente instalado. Ingreso de luz solar con ventanas al frente. Primer piso por escaleras: Oficina apta para 2 escritorios, de 5 x 3 mts. Con baño y cuarto archivero separado con puerta. Amplio ventanal al frente. Segundo piso por escaleras: amplia oficina gerencial y/o salon de reuniones directorio de 5 x 7 mts. Ingreso natural de luz con ventanal corrido al frente, aluminio anodizado y vidrios hojas corredizas. Las escaleras poseen barandas de seguridad, piso cerámico de primera marca y flejes antideslizantes. Todos los pisos de las oficinas son cerámicos y las paredes están mejoradas al fino, listas para colocar revestimiento y/o yeso proyectado para pintar. Al igual que los cielorrazos, preparados para lumínicas de alta potencia. Todas las ventanas poseen rejas reforzadas de seguridad. A metros de avenida gral rodriguez, ppal ruta de acceso a las importantes vías de comunicación al Sur y el Norte de la inicial $ 2. 400. 000. - +iva en caso de corresponder (consulte resto del contrato). Condiciones: Garantía Propietaria y certificacion ingresos varias- abona Luz,, Aysa, Arba y tsg, abona Seguro obligatorio Resp. Civil e incendios.

Destacado

$ 1.900.000

190 m² tot.

Gobernador General Ramón Balcarce 2100

Lanús Oeste, Lanús

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Ezequiel Luceti. Ubicado sobre la calle Balcarce al 2100, Partido de Lanús, se desarrolla sobre una superficie total de aproximadamente 190 m². El inmueble cuenta con amplio portón de acceso vehicular y se desarrolla en planta baja. Presenta buena altura interior, estructura de hormigón, piso de material y amplio espacio de planta libre. Hacia el fondo dispone de otro sector de aprox. 20 m2. Cuenta con un baño completo. Características principales. - Superficie total: 190 m² aprox. - Amplio acceso vehicular mediante portón. - Sector de depósito y trabajo. - Espacio de planta libre. - Sanitario. - Calefón eléctrico. - Inmueble adaptable a diferentes actividades comerciales e industriales. Ubicación: balcarce al 2100, Partido de Lanús, Provincia de Buenos Aires. Su cercanía a avenidas de alto tránsito y a importantes centros comerciales e industriales convierte a esta ubicación en una alternativa estratégica para empresas que requieran buena accesibilidad, superficies operativas y una logística eficiente para distribución, almacenamiento o producción. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Toda información es de carácter orientativo. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto, no resultan vinculantes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 10.000

2470 m² tot.

Balbin 400

Valentín Alsina, Lanús

Un espacio industrial pensado para grandes proyectosuna propiedad que se destaca por su amplitud, infraestructura, funcionalidad y nivel de equipamiento, diseñada para acompañar las necesidades de empresas que requieren un espacio de trabajo versátil, seguro y preparado para desarrollar distintas actividades. El inmueble cuenta con 1. 088 m² en planta baja y 1. 088 m² en planta alta, ofreciendo una superficie de gran escala que permite organizar áreas de producción, almacenamiento, logística, exposición y administración de manera independiente y eficiente. infraestructura Y funcionalidadla propiedad fue pensada para facilitar la operación diaria y cuenta con una infraestructura especialmente desarrollada para actividades industriales y comerciales: 1. 088 m² de planta baja. 1. 088 m² de planta alta. Montacarga para facilitar el traslado de materiales y mercadería entre los diferentes niveles. Pluma con capacidad de hasta 700 kg. Sistema de renovación de aire, pensado para favorecer las condiciones de trabajo dentro de la planta. Sistema de aire comprimido. Equipo central frío-calor. Red de incendio. Baños para personal. Vestuario. Kitchenette, destinada al uso del personal. 32 cámaras de vigilancia, aportando un importante sistema de monitoreo y seguridad. oficinas Y área administrativael inmueble cuenta además con un lote continuo destinado a oficinas, de aproximadamente 34 x 8, 66 metros, con una característica diferencial: sus espacios cuentan con vista directa hacia la planta, permitiendo mantener una conexión visual con la operación y facilitar la supervisión de las actividades. Esta configuración permite desarrollar cómodamente sectores administrativos, comerciales, de dirección, reuniones o atención a clientes, manteniendo una relación directa con el área operativa. showroom Y espacio de exhibiciónotro de los diferenciales de la propiedad es su amplio showroom / salón exhibidor, un espacio que permite presentar productos, desarrollar reuniones comerciales, recibir clientes o generar un área de exposición integrada al funcionamiento de la empresa. La combinación entre planta industrial, oficinas y showroom permite pensar el inmueble no solamente como un espacio de producción o almacenamiento, sino como una unidad integral para el desarrollo de una empresa. un entorno diferentea las características funcionales se suma un aspecto poco habitual en este tipo de propiedades: la propiedad ofrece vista hacia un pulmón natural, rodeado de verde y con cascada, generando un entorno particular y diferente para un inmueble de estas dimensiones y características. Este espacio aporta amplitud visual y un entorno agradable para quienes trabajan o visitan la propiedad. una propiedad para empresas que necesitan máspor sus dimensiones, distribución e infraestructura, se trata de una propiedad especialmente interesante para empresas que necesitan superficie, capacidad operativa, sectores diferenciados y equipamiento, pero que además buscan contar con espacios destinados a la administración, exposición y recepción de clientes. La posibilidad de integrar en un mismo inmueble producción, almacenamiento, oficinas, showroom, circulación de mercadería y atención comercial permite adaptar el espacio a diferentes necesidades y proyectos empresariales. Un inmueble preparado para acompañar el crecimiento de una empresa, con una infraestructura que combina funcionalidad, seguridad y amplitud, y con espacios pensados para trabajar, producir, almacenar, administrar, exhibir y recibir. Cuando el proyecto es grande, el espacio también tiene que estar a la altura. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

$ 1.800.000

339 m² tot.1 baño

Teniente Rangugni al 3400

Lanús Oeste, Lanús

Alquiler Depósito en Planta Baja – Excelente AccesibilidadPrecio: $ 1. 800. 000 / mesIdeal para logística, distribución o guardado de vehículos comerciales. Este espectacular depósito se destaca por su estructura funcional en una sola planta y una ubicación estratégica con rápidos accesos. Ubicación Estratégica• Dirección: Teniente Rangugni al 3000, Lanús Oeste. • Conectividad: A solo 800 metros de la Av. Hipólito Yrigoyen, facilitando una rápida salida y conexión hacia caba y zona sur. Características Destacadas• Distribución: Desarrollado íntegramente en una sola planta (sin columnas, planta libre). • Servicios integrados: Cuenta con oficina privada y baño ideal para el personal administrativo o de control. • Ingreso vehicular: Portón corredizo de 4. 30 metros de ancho. Excelente altura, ideal para el ingreso y guardado de camiones chasis, furgones o utilitarios. • Techo: Gran altura, excelente para maximizar la capacidad de acopio o almacenamiento vertical. • Pisos y energía: Pisos de hormigón de alta resistencia y luz monofásica instalada. •• Condiciones de Ingreso• Mes de adelanto• Mes de depósito• Honorarios inmobiliarios• Seguro de caución (excluyente) Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

$ 4.500.000

599 m² tot.

Jorge Chavez 728

Gerli, Lanús

Alquiler Fabrica Gastronomica. Entrada con gran porton para facilitar carga y descarga. 1 oficina con cocina en planta baja y escritorio en planta alta separada de la fabrica. Planta Baja. 2 freezer. 2 panquequeras industrial. 2 cortadoras de fiambre. balanza digital. motor de agua. lijadora de banda. selladora manual por impulso. horno pizzero acero inoxidable. 1 amasadora. 2 batidoras industriales. horno panadero convector a gas. maquina de panaderia abolladora. heladera acero 4 puertas. mesas de acero inoxidable con estructura de hierro. Pileta cocina industrial con mesada de acero inoxidable, bajo mesada 5 puertas y dos cajoneras. 2 anafes con 6 hornallas industrial a gas. 1 freidora industrial con 3 canastosa gas. 1 tostadora industrial a gas. 2 campanas de acero inoxidable. estanterias de hierro de pared. ascensor y montacargas. tanque de agua. equipos de iluminacion. aires acondicionados. matafuegos. extractor de aire. 1 switcher. 2 fuentes de potencias. Planta Alta. camara grande 1 puerta dos motores. vaporizador camara. motor extractor campana. 2 forzadores. termoselladora para film de pvc. 6 mesas de madera y estructura de hierro. 20 ollas y dos coladores. - Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

USD 39.000

$ 2.200 Expensas

7536 m² tot.2 baños

Coronel Osorio al 2100

Valentín Alsina, Lanús

Depósito reformado a nuevoPiso de hormigonLuminarias led, con instalacion electrica nuevaCarpinterias y vidrios nuevosOficinas ubicadas en plata alta, con tipología planta libre. Entrada para camiones, por medio de playa con posibilidad de descarga. Ubicado dentro de complejo logistico/industrial, con seguridad las 24hs y calle perimetralSistema de deteccion de incendios general5. 836m2 de planta baja y 1. 781m2 de planta altaPosibilidad de añadir superficie de depositos linderos. El valor de expensas es en pesos, por cada metro cuadradoLas medidas son aproximadasAgostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

$ 1.300.000

172 m² tot.1 baño

Zuloaga al 300

Lanús, Lanús

Alquiler deposito 172 metros cubiertos con losa y espacio aéreo. Ubicación estratégica a solo 200 ms de la Av. Hipólito Irigoyen. Local en esquina excelente ubicación, ideal supermercado, deposito de mercadería, cualquier rubro comercial. Losa de 172 m2 con espacio aéreo. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Algunas imágenes publicadas pueden incluir material digitalmente editado o generado con Inteligencia Artificial con fines de optimización visual, como así también para la protección de la privacidad y confidencialidad de las empresas actuales en actividad.

$ 1.100.000

216 m² tot.

Villa de Luján 3500

Remedios de Escalada, Lanús

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Javier Pagano. depósito en alquiler con vivienda en remedios de escalada, lanús. Esta propiedad constituye una oportunidad excepcional para quienes requieren un espacio versátil que integre vivienda y área de trabajo en una misma unidad. Ubicada sobre la calle Villa de Luján en Remedios de Escalada, la construcción abarca 216 m² cubiertos sobre un terreno de 325 m², erigida en 1970 y mantenida en muy buen estado general. La distribución se organiza en dos ambientes principales. La vivienda cuenta con un dormitorio equipado con placard empotrado, baño completo, cocina y comedor. El depósito, con aproximadamente 176 m² cubiertos, dispone de cocina y baño propios, conformando un espacio completamente independiente y funcional. Esta configuración permite múltiples aplicaciones: desde almacenamiento comercial, oficina, taller, hasta vivienda adicional, según las necesidades específicas del usuario. La propiedad posee todos los servicios disponibles, garantizando infraestructura funcional para cualquier emprendimiento. Incluye además un fondo libre que suma versatilidad al conjunto. La estructura general del inmueble refleja solidez constructiva característica de la década de 1970, respaldada por un mantenimiento adecuado que asegura su funcionalidad y durabilidad. Su ubicación estratégica sobre una calle de fácil acceso la posiciona como solución ideal para emprendimientos profesionales, pequeños negocios o para quien requiera espacio de almacenamiento con comodidad habitacional integrada. Un inmueble pensado para maximizar oportunidades comerciales y residenciales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 13.500

2700 m² tot.10 baños

Avenida Hipólito Yrigoyen 3607

Lanús Oeste, Lanús

Imponente propiedad sobre la Av. Hipólito Yrigoyen 3607, Lanus. Deposito - Galpon - Local Comercial - 2. 700 m² Totales. Una oportunidad única en una de las arterias comerciales más importantes de la zona. Esta propiedad combina local comercial de gran presencia, módulos industriales, sector administrativo y vivienda independiente, ofreciendo un activo ideal para marcas, operadores logísticos, desarrolladores y empresas de escala. Superficie. Lote: 2. 300m² Medidas: Frente 17, 73 x Profundidad 55, Fondo se ensancha a 36 M. Características. - Amplio local comercial con vidriera a la Av. Hipólito Yrigoyen. - dos galpones funcionales, perfectos para depósito, producción o logística. - Espacio de estacionamiento propio con capacidad para varios autos. - Baños múltiples, office y áreas de servicio. - Circulación interna y espacio para operaciones de carga y descarga. - Propiedad en Buen estado, lista para operar. - Portón doble de Acceso al frente para Semi remolque. - 3 Portones de Acceso al frente para Semi remolque sobre calle Melo. - Vivienda en planta alta con acceso independiente. - 50 m² cubiertos. - Primer piso con toilette, Oficinas. Ideal para proyectos de alto valor. - Desarrollos comerciales, inmobiliarios y corporativos. - Emprendimientos mixtos (comercio + vivienda/oficinas) - Showrooms de marcas. - Centros de distribución. - Logística y almacenaje. - Empresas mayoristas y minoristas. Ubicación estratégica. Sobre la Av. Hipólito Yrigoyen, en un corredor de altísima circulación vehicular y excelente visibilidad. Accesos rápidos a zonas comerciales, industriales y residenciales. Observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las reales surgirán del título de propiedad respectivo.

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