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52 Depósitos en alquiler en Lanús, GBA Sur

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USD 1.100

290 m² tot.5 amb.1 baño18 coch.

Jean Jaures 4335

Valentín Alsina, Lanús

Depósito con 4 oficinas. Ingreso para contenedores. Planta libre de columnas. Altura de 7 metros. Ubicación excelente. 1) descripción general. Excelente galpón / depósito de aproximadamente 290 m², ideal para empresas que buscan integrar almacenamiento, operaciones logísticas y administración en un mismo inmueble. Su distribución funcional, altura y características constructivas permiten desarrollar distintas actividades comerciales, industriales y de almacenamiento. 2) características constructivas Y distribución. - Superficie aproximada: 290 m². - Altura: 7 metros. - Planta libre de columnas. - Cuatro oficinas independientes. - Pisos de hormigón H30. - Techo parabólico completamente renovado. - Acceso para recepción de contenedores. - Amplio espacio para maniobras, carga y descarga. 3) servicios E infraestructura. - Agua corriente. - Energía eléctrica trifásica. - Línea telefónica. - Acceso a internet. - Sistema de alarma monitoreada Prosegur. 4) ubicación Y entorno. Emplazado en Jean Jaures 4335, Valentín Alsina, partido de Lanús, en un sector con actividad comercial, industrial y de servicios. Cuenta con conexión hacia importantes corredores de circulación del sur del Gran Buenos Aires: - caba: acceso a través de Puente Alsina. - Avellaneda: conexión mediante las principales arterias de la zona. - Lanús: vinculación con sus centros comerciales y productivos. - Zona Sur: acceso a distintos polos industriales, comerciales y logísticos. 5) potencial Y destinos. **Por sus características, resulta especialmente adecuado para: - Depósito y almacenamiento. - Distribución y logística. - Recepción y despacho de mercadería. - Actividades comerciales e industriales. - Empresas que requieran integrar oficinas administrativas y espacio operativo. (La altura de 7 metros permite optimizar el almacenamiento vertical mediante estanterías y racks industriales, sujeto a las condiciones técnicas correspondientes). 6) importante. ** Superficies y medidas aproximadas, sujetas a verificación. ** Los destinos y actividades quedan sujetos a las habilitaciones y normativas vigentes. ** Fotografías: Las imágenes son de carácter ilustrativo y corresponden a un registro anterior del inmueble. Su estado y condiciones actuales pueden diferir de lo exhibido, por lo que no reviste carácter contractual. Se recomienda verificar las condiciones mediante visita presencial. ¡¡Coordiná tu visita y conocé todo el potencial de esta propiedad!! Las operaciones inmobiliarias son realizadas mediante la intervención de del vecchio negocios inmobiliarios. Martillero Público y Corredor de Comercio Leonardo Nicolás Del Vecchio – Matrícula col. 1204 (Quilmes). (especialistas en inmuebles industriales Y logísticos).

$ 1.750.000

300 m² tot.4 amb.1 baño3 coch.

Magallanes 1321

Remedios de Escalada, Lanús

# Propiedad sobre lote propio con depósitos – Ideal para vivienda y actividad comercial. **Ubicada en Magallanes 1321, Remedios de Escalada, Partido de Lanús**, esta propiedad sobre lote propio ofrece una excelente combinación de espacios habitacionales y de guardado, convirtiéndose en una alternativa ideal para quienes buscan vivir y desarrollar una actividad comercial, de logística, taller o almacenamiento en un mismo lugar. La unidad cuenta con un **departamento interno distribuido en dos plantas**: * **Planta Baja: ** cómoda cocina-comedor integrada, baño completo y un pequeño patio que aporta ventilación e iluminación natural. * **Planta Alta: ** un amplio dormitorio principal y un segundo ambiente de generosas dimensiones, ideal para utilizar como segundo dormitorio, escritorio, playroom o espacio de trabajo. Todos los ambientes se destacan por su **excelente luminosidad natural**, brindando confort y una agradable sensación de amplitud. Como gran diferencial, la propiedad dispone además de **tres depósitos independientes de aproximadamente 30 m² cada uno**, ideales para almacenamiento, emprendimientos, distribución de mercadería, talleres o múltiples destinos según las necesidades del inquilino. # Valor del alquiler. **$1. 750. 000 mensuales** * Actualización **trimestral** mediante **Índice de Precios al Consumidor (ipc) **. * Consulte requisitos y condiciones de contratación. # Ubicación estratégica. Situada en una zona de excelente conectividad de **Remedios de Escalada**, con rápidos accesos hacia las principales arterias de Lanús, cercana a medios de transporte, comercios, establecimientos educativos y servicios, lo que la convierte en una opción práctica tanto para uso residencial como profesional. **Una propiedad versátil, con amplios espacios y múltiples posibilidades de uso. ¡Coordiná tu visita y conocela! **

USD 42.000

12830 m² tot.6 baños

Jose Ignacio Rucci al 1200

Valentín Alsina, Lanús

Propiedad desarrollada sobre lote propio de 12. 830mts, con aproximadamente130 mts de frente sobre la calle RucciConformado por seis naves en planta libre con variacion de altura a la cabreada de 4, 50 mts a 5, 00 mts. Piso de hormigo de alta resistencia, con un estado regular por su uso. Posee techo tipo Sheed con ventanas traslucidads para obtener luz natural, ensu totalidad con estructura metalica. Red de incendio por hidrantes. Sin bombas de incendio ( deberan ser provistas por el inquilino) Con seis portones de ingreso de camion de gran porte para agilizar laoperatividad de carga y descarga. Sector de playa de maniobras / carga descarga Sector de estacionamiento interno. Las naves se encuentran intercomunicadas entre si. Con sector de baños, vestuarios y comedor para operariosSector de oficinas administrativas. Red de incendio por hidrantes. =Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

$ 1.100.000

216 m² tot.

Villa de Luján 3500

Remedios de Escalada, Lanús

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Javier Pagano. depósito en alquiler con vivienda en remedios de escalada, lanús. Esta propiedad constituye una oportunidad excepcional para quienes requieren un espacio versátil que integre vivienda y área de trabajo en una misma unidad. Ubicada sobre la calle Villa de Luján en Remedios de Escalada, la construcción abarca 216 m² cubiertos sobre un terreno de 325 m², erigida en 1970 y mantenida en muy buen estado general. La distribución se organiza en dos ambientes principales. La vivienda cuenta con un dormitorio equipado con placard empotrado, baño completo, cocina y comedor. El depósito, con aproximadamente 176 m² cubiertos, dispone de cocina y baño propios, conformando un espacio completamente independiente y funcional. Esta configuración permite múltiples aplicaciones: desde almacenamiento comercial, oficina, taller, hasta vivienda adicional, según las necesidades específicas del usuario. La propiedad posee todos los servicios disponibles, garantizando infraestructura funcional para cualquier emprendimiento. Incluye además un fondo libre que suma versatilidad al conjunto. La estructura general del inmueble refleja solidez constructiva característica de la década de 1970, respaldada por un mantenimiento adecuado que asegura su funcionalidad y durabilidad. Su ubicación estratégica sobre una calle de fácil acceso la posiciona como solución ideal para emprendimientos profesionales, pequeños negocios o para quien requiera espacio de almacenamiento con comodidad habitacional integrada. Un inmueble pensado para maximizar oportunidades comerciales y residenciales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 23.000

5830 m² tot.6 baños

Jose Ignacio Rucci al 1200

Valentín Alsina, Lanús

Alquiler de Deposito Galpon desarrollado sobre lote propio de 5. 830 mts cubiertoscon aproximadamente 65 mts de frente sobre la calle RucciConformado por tres naves en planta libre con variacion de altura a la cabreada de 4, 50 mts a 5, 00 mts. Piso de hormigo de alta resistencia, con un estado regular por su uso. Posee techo tipo Sheed con ventanas traslucidads para obtener luz natural, ensu totalidad con estructura metalica. Red de incendio por hidrantes, sin bombas ( deberan ser instaladas por el interesado.) Con seis portones de ingreso de camion de gran porte para agilizar laoperatividad de carga y descarga. Sector de playa de maniobras / carga descarga Sector de estacionamiento interno. Las naves se encuentran intercomunicadas entre si. =Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. = Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

$ 2.100.000

449 m² tot.2 baños

Av. H Yrigoyen al 6700

Remedios de Escalada, Lanús

Local a la calle sobre avenida y galpón con techo parabólico, vidriera, oficina en entrepiso, entrada de vehículos y fondo libre. Oportunidad. acepta permuta por propiedad de menor valor. Acepta vehículo en parte de pago. Baño y vestuarios. Apto varios destinos. La zonificación es: S1R1 (fos: 0. 6 y fot 2. 5). venta directa. en alquiler: contrato comercial + ivaincremento trimestral por ipc+ Tasa por Servicios Generales +Arba + Servicios. El inquilino deberá gestionar una póliza de Seguro de Incendio, rotura de cristales y terceros como condición para firmar el contrato. **Para más información: Ver datos**Instagram: @juanbarrozopropiedadesTikTok: @juanbarrozopropiedadesAviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo, no formando parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas y servicios aquí indicados fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso con lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con los que surjan de las facturas y/o liquidaciones correspondientes. Es responsabilidad del potencial interesado hacer las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier tipo de operación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Corredor y Martillero Público responsable Juan Esteban Barrozo. Mat. 4422cpmclz

USD 2.400

372 m² tot.2 baños2 coch.

Quindimil al 800

Lanús Oeste, Lanús

Deposito en Lanús Oeste, zonificacion mixtapasillo de entrada 4 mts de ancho por 16 largo portón de entrada independiente alto 3, 5 mts ampliable a 4, 20 mtsDeposito: techo refrigerado por agua, calefacción por aire caliente puente grúa hasta 2 tn. Ancho 7 mts funcionando pisos de loza de alto transito impecables, alto máximo de la cúspide 5, 1 mtsLocal comercial: tiene 15x4 mts mas entre piso de 10x4 alto 1, 30 gas industrial con medidor instalado, trifásica, y cámara de decantación. cloacas y chimeneas de salida al exterior de 10 pulgadas a los 4 viento baño y cisterna de 2000 lts bajo pisoBaños con vestuariosValor de dolar oficial bna tipo vendedor. Indexacion trimestral por ipcRequisitos: 1 Mes de deposito1 Mes de adelanto=Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 13.500

2700 m² tot.10 baños

Avenida Hipólito Yrigoyen 3607

Lanús Oeste, Lanús

Imponente propiedad sobre la Av. Hipólito Yrigoyen 3607, Lanus. Deposito - Galpon - Local Comercial - 2. 700 m² Totales. Una oportunidad única en una de las arterias comerciales más importantes de la zona. Esta propiedad combina local comercial de gran presencia, módulos industriales, sector administrativo y vivienda independiente, ofreciendo un activo ideal para marcas, operadores logísticos, desarrolladores y empresas de escala. Superficie. Lote: 2. 300m² Medidas: Frente 17, 73 x largo 12, 90, a partir de los los 12, 90 se ensancha a 36 M Fondo se ensancha x 42 m, Largo total 55 m. Características. - Amplio local comercial con vidriera a la Av. Hipólito Yrigoyen. - dos galpones funcionales, perfectos para depósito, producción o logística. - Espacio de estacionamiento propio con capacidad para varios autos. - Baños múltiples, office y áreas de servicio. - Circulación interna y espacio para operaciones de carga y descarga. - Propiedad en Buen estado, lista para operar. - Portón doble de Acceso al frente para Semi remolque. - 3 Portones de Acceso al frente para Semi remolque sobre calle Melo. - Vivienda en planta alta con acceso independiente. - 50 m² cubiertos. - Primer piso con toilette, Oficinas. Ideal para proyectos de alto valor. - Desarrollos comerciales, inmobiliarios y corporativos. - Emprendimientos mixtos (comercio + vivienda/oficinas) - Showrooms de marcas. - Centros de distribución. - Logística y almacenaje. - Empresas mayoristas y minoristas. Ubicación estratégica. Sobre la Av. Hipólito Yrigoyen, en un corredor de altísima circulación vehicular y excelente visibilidad. Accesos rápidos a zonas comerciales, industriales y residenciales. Observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las reales surgirán del título de propiedad respectivo.

$ 1.900.000

900 m² tot.

Juan Farrell 100

Valentín Alsina, Lanús

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Ana Marichic. alquiler de galpón 900 m² en valentín alsina - A minutos de caba. Galpón de 900 m² cubiertos en tres niveles de 300 m² cada uno, sobre Farrell al 100. Ubicación. A 3 cuadras de Av. Entre Ríos y 6 cuadras de Av. Juan Domingo Perón. Zona industrial de fácil acceso a rutas principales. Características. Superficie total: 900 m² cubiertos. Distribución: tres pisos, cada uno con baño. Instalación eléctrica: conexión trifásica. Montacarga: de 4 m x 2 m, para mover mercadería entre pisos. Estado: primer y segundo piso en muy buen estado. Planta baja: a refaccionar, con la posibilidad de acondicionarla a gusto del inquilino. Oficina: no cuenta con oficina, se puede armar una a medida. Beneficio de ingreso. 1 mes, de período de gracia sin alquiler para refaccionar la planta baja (a confirmar en contrato). A tener en cuenta. El portón de entrada es compartido: el propietario utiliza una parte como garaje para dos vehículos. Ideal para depósito, taller, logística o producción liviana. Consultá y coordiná tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 3.600.000

520 m² tot.

General Pico al 400

Lanús Este, Lanús

Alquiler Deposito - Gral. Pico 400 – Lanús Este. Sup. Total: 520m2. Piso Hormigón armado - Se puede Refaccionar con meses adelantados. Techo tinglado a 7m de altura. Se entrega con Chapas plásticas en condiciones. Portón con entrada contenedor. Lote: 17. 30m ancho x 25m lateral y 35m lateral derecho. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma. Marcelo delgado inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

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