• Villa Adelina

1 Depósito en alquiler en Villa Adelina, San Isidro

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Depósito · 320m² · Depósito en Alquiler - Jose Leon Suarez
$ 2.400.000
$ 1.850 Expensas
Av.brigadier J.M de Rosas al 2900- 320 m²

José León Suárez, General San Martín

320 m² tot.

Ubicación: En José León Suárez, Partido de San Martín, Pcia. De Buenos Aires. A 5 km de Panamericana, 1. 5 km del Camino del Buen Ayre, 2 km de Ruta 8 y a 50 m de la Est. José León Suárez del ffcc Mitre. Av. Brig. Juan M. De Rosas 2969, (ex Av. Márquez), José León Suárez, Partido de San Martín, Prov. De Buenos Aires, Argentina. Parque Suárez es un Parque Industrial (Decreto Provincial N° 434/04) con espacios en alquiler, con áreas comunes, seguridad y servicios centrales, estratégicamente ubicado en el Partido de San Martín, en el primer cordón del conurbano bonaerense. Infraestructura y Servicios: Seguridad y control de accesos / Sistema integrado de seguridad, vigilancia y monitoreo / Cerramiento perimetral y cctv / Sistema electrónico de control de accesos / Acceso y operatividad 7 x 24Servicios públicos disponibles: Energía Eléctrica / Gas Industrial / Agua /Telefonía e Internet (próximamente fibra óptica) /Red de Incendios con tanque de uso exclusivo de 50. 000 litrosMantenimiento y limpieza de áreas comunes Espacio 1. 03Superficie: 320 m2.  Piso: HormigónTecho: LosaAltura máxima espacio: 5, 60 mts.  Con cortina eléctrica. Disponibilidad: inmediata. Valor locativo Inicial Espacio 1. 03 /: $ 2. 400. 000 +iva / mensual. Gasto común aproximado actual: $ 1. 850+ iva / m2 / mes (se liquida cada mes en base a los gastos reales). comision inmobiliaria: 5%  del total del contrato. Inmobiliaria narvaezprimera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina+ 54 9 11 Ver datos / + 54 9 11 Ver datos @inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062

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Depósito · 3160m² · Nave Industrial a Estrenar de 3160 m², Dentro de Predio con Seguridad Sobre Autopista Buen Ayre
USD 22.500
Camino del Buen Ayre 4600

José León Suárez, General San Martín

5128 m² tot.6 baños

Nave industrial a estrenar de 3075 m2. Ubicada sobre Au. Camino del Buen Ayre, a 4, 6 km de Au. Panamericana y a 18km de Au. Acceso Oeste. Superficie terreno 5128 m2. Frente 33 m2. Fondo 93, 21 m2. Estructura metálica de alma llena. Piso de hormigón armado h30 de espesor 15cm. 3 cortinas eléctricas de 4 metros de ancho, 4, 50 metros de altura. Techos de chapa de 11, 40 metros de altura. Aislación térmica en paredes y techo. Bloques de ladrillo ignifugo de hormigón hasta los 2, 50 metros de altura. Red de incendio por hidrantes. Playa de maniobras de hormigón h30 espesor 18 cm. Alero para carga y descarga. Oficina. Cocina. Baños y vestuarios para hombre y mujer. Baño para discapacitados. Ventanas que otorgan iluminación natural. 4 puertas de emergencia. 3 tanques de Ver datos litros que abastecen la red de incendios. Seguridad 24/7. Fuerza motriz. Precio de alquiler U$S 22. 500 + iva. Contrato en pesos al tc del bna. Expensas aproximadas $800. 000 M. F. De Diego - cmcpsi 6748La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.

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Depósito · 1337m² · 5 Cocheras · Depósito en Jose León Suarez
USD 9.400
Au Cam. del Buen Ayre al 4600

José León Suárez, General San Martín

5765 m² tot.2 baños5 coch.

Nave Industrial a estrenar de 1337 m² cub. sobre lote de 5765 m que incluye un entre piso de 52 m². Memoria descriptiva: La nave se destaca por una altura bajo viga de 9m y una altura total de 10m a canaleta y 11m a cumbrera. La cubierta de chapa galvanizada del tipo U-45, está complementada con aislación térmica de 50mm de foil blanco. Los cerramientos, constituidos por chapa T101, incorporan también aislación térmica de 50mm de foil blanco. El piso interior, con tecnología láser Screed, es de 15cm de espesor H30, mientras que el piso exterior -playa de estacionamiento y de maniobras - alcanza los 18cm H30. la nave contará con 52m2 de oficinas (oficina / vestuario / comedor) o futura oficina planta alta. Sobrecarga 350kg | m2. El estacionamiento se realiza sobre green block y la instalación eléctrica básica cuenta con iluminación led y tomas de servicios monofásicos y trifásicos. La seguridad del inmueble se refuerza con una red de incendio equipada con hidrantes y rociadores K11. El inmueble se entrega fin de noviembre 2024, dentro del parque Buen Ayre hay seguridad 24 hsel valor de alquiler es al tipo de cambio vendedor bna. nota: dentro de la nave de 3430 m² totales, es donde se encuentra la uf descripta arriba, pero existe la posibilidad de tomar otra uf lindera de 860 m + oficinas u otra de 1337 m al mismo valor de U$S 7 x m². la expensa se estima entre 0, 80 a 1 dólar bna por m² Inmobiliaria narvaezprimera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina+ 54 9 11 Ver datos / + 54 9 11 Ver datos @inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062

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Depósito · 3430m² · 10 Cocheras · Depósito en Jose León Suarez
USD 24.000
Au Cam. del Buen Ayre al 4600

José León Suárez, General San Martín

5765 m² tot.2 baños10 coch.

Nave Industrial a estrenar de 3440 m² cub. sobre lote de 5765 m que incluye un entre piso de 105 m². Memoria descriptiva: La nave se destaca por una altura bajo viga de 9m y una altura total de 10m a canaleta y 11m a cumbrera. La cubierta de chapa galvanizada del tipo U-45, está complementada con aislación térmica de 50mm de foil blanco. Los cerramientos, constituidos por chapa T101, incorporan también aislación térmica de 50mm de foil blanco. El piso interior, con tecnología láser Screed, es de 15cm de espesor H30, mientras que el piso exterior -playa de estacionamiento y de maniobras - alcanza los 18cm H30. la nave contará con 105m2 de oficinas (oficina / vestuario / comedor) o futura oficina planta alta. Sobrecarga 350kg | m2. El estacionamiento se realiza sobre green block y la instalación eléctrica básica cuenta con iluminación led y tomas de servicios monofásicos y trifásicos. La seguridad del inmueble se refuerza con una red de incendio equipada con hidrantes y rociadores K11. El inmueble se entrega fin de noviembre 2024, dentro del parque Buen Ayre hay seguridad 24 hsel valor de alquiler es al tipo de cambio vendedor bna. la expensa se estima entre 0, 80 a 1 dólar bna por m² Inmobiliaria narvaezprimera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina+ 54 9 11 Ver datos / + 54 9 11 Ver datos @inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062

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Depósito · 920m² · Depósito - Jose Leon Suarez
$ 7.820.000
$ 1.600 Expensas
Av. Brigadier J.M de Rosas 2969- 920 m²

José León Suárez, General San Martín

920 m² tot.

Ubicación: En José León Suárez, Partido de San Martín, Pcia. De Buenos Aires. A 5 kmde Panamericana, 1. 5 km del Camino del Buen Ayre, 2 km de Ruta 8 y a 50 m de la Est. José León Suárez del ffcc Mitre. Av. Brig. Juan M. De Rosas 2969, (ex Av. Márquez), Parque Suárez es un Parque Industrial (Decreto Provincial N° 434/04) con espacios enalquiler, con áreas comunes, seguridad y servicios centrales, estratégicamente ubicado enel Partido de San Martín, en el primer cordón del conurbano bonaerense. Infraestructura y Servicios: Seguridad y control de accesos / Sistema integrado deseguridad, vigilancia y monitoreo / Cerramiento perimetral y cctv / Sistema electrónicode control de accesos / Acceso y operatividad 7 días x 24 hsServicios públicos disponibles: Energía Eléctrica / Gas Industrial / Agua /Telefonía eInternet /Red de Incendios por hidrantes con tanque de uso exclusivo de 50. 000 litrosMantenimiento y limpieza de áreas comunesEspacio 17. 0Superficie: 920 m2Libre de columnasPiso: IndustrialTecho: LosaAltura máxima espacio: 9 mts. Porton con 4, 20 mts alturaDisponibilidad: febrero 2024Valor locativo Inicial Espacio 5. 02 /$ 7. 820. 000+ iva / mesGasto común aproximado actual: $ 1. 600+ iva / m2 / mes (se liquida cada mes en base a los gastos reales). También contamos con oficinas en alquiler en la planta alta del edificio del frente desde 20 m2 a 160 m2 (se pueden armar módulos de oficinas aproximadamente 20, 30, 40, 50, 70, 100, 110, 120 o 160 m2). Comisión inmobiliaria en alquiler: 5 %. Inmobiliaria narvaezprimera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina+ 54 9 11 Ver datos / + 54 9 11 Ver datos @inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062

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Depósito · 1288m² · Deposito en Alquiler - Parque Industrial Newton - Villa Ballester
USD 11.600
Gral. Roca al 4700

Villa Ballester, General San Martín

1288 m² tot.

Características GeneralesExcelente depósito ubicado dentro de un Parque Industrial ubicado en Villa Ballester, partido de San Martín. El Parque se encuentra emplazado en un Predio de 10 hectáreas, cercano al camino del Buen Ayre y accesible desde la Ruta 8 del Partido de Gral San Martín. Superficie geográficamente delimitada, planeada y diseñada especialmente, para la instalación de plantas industriales, donde se reúnen con las mejores condiciones de ubicación infraestructura y equipamientos, favoreciendo el desarrollo de empresas El Parque cuenta con naves industriales y espacios de oficinas, ofrece servicios de esparcimiento, sala de juegos, cancha de fútbol, comedor, estacionamientos y amplios espacios verdes, Seguridad 24 hs, cctv y Física.   El espacio ofrecido cuenta red de incendios Hidrantes y con red de rociadores automáticos (sprinklers). Espacios Disponiblesnave aaa - industrial 1. 138 m2• Nave de 1. 138 m2. • Oficinas 150 m2, una oficina principal, dos oficinas mas chicas, espacios de coworking, aire centralizado Frio/calor. • Playón de maniobras de 1500 metros en zona frontal• Red de Incendios / Sprinklers + HidrantesValores a julio de 2024. • Valores ajustables en forma Cuatr imestral por ipc indec• Garantía Real o Seguro de Caución• Deposito en Garantía 1 Mes - Contrato a 3 Años de plazo• Expensas sistema Open Book de acuerdo a superficie locadaValor del alquiler: U$S 9 por m². + iva. Valor de las expensas: $ 1. 500  por m². El valor de las expensas se deduce mediante el sistema Open Book e involucran conceptos como: Aysa+Municipalidad de San Martín +Arba+Seguridad 24 hs+Mantenimiento de espacios comunes. Comisión inmobiliaria: 5 % del total del contrato. Inmobiliaria narvaezprimera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina+ 54 9 11 Ver datos / + 54 9 11 Ver datos @inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062

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