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3 Departamentos con 3 ambientes y mas de 2 cocheras en Villa Ortuzar, CABA

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Departamento · 76m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento en Venta - 2 Dorm. 3 Baños - Villa Ortuzar

USD 250.000

$ 270.000 Expensas

88 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Avenida Triunvirato e/ Avenida Donado y Acha

Villa Ortuzar, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado Avenida Triunvirato entre Avenida Donado y Acha (Villa Ortuzar, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y lavadero. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 88mts2, de los cuales 76mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 26/06/2025 son de aproximadamente $270. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Super destacado
Departamento · 91m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Depto. 3 Ambientes en Dúplex, Villa Ortuzar

USD 300.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Iturri 1300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Javier Amezqueta. espacio iturri, desarrollo de categoria. U$S 2200- el M2. Valor negociable. Barrio de Villa Ortuzar, casi Chacarita. Venta amplísimo dúplex 3 ambientes con 2 cocheras incluidas en el precio. Desarrollo de arquitectura moderna con diseños de avanzada. Gran cantidad de medios de transporte y comunicación. planta baja. - Living comedor. - Hall de ingreso. - Cocina. -Lavadero independiente. - Toilette de recepción. - Amplio balcón terraza. Planta alta. - Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. - 2º dormitorio. - 2do baño. - Guardarropa. - Balcón terraza. amenities. - sum Co-Work. - Piscina. - Gym. - Solarium. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 91m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Duplex

USD 320.000

119 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Ituri al 1300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento tipo duplex de 3 ambientes con cochera dobleideal inversor - primera viviendavalor del M2 unico E insuperableentrega noviembre 2025Memoria descriptivaIturri 1300Unidades tres ambientes (tipo Dúplex) 1/carpinteríaslos paños fijos, ventanales y ventanas, serán de aluminio anodizado color negro, línea? 30o similar. Los vidrios, dobles tipo avh. Las puertas de abrir interiores serán tipo placa, con marco de chapa y hoja en mdfpintadas con esmalte sintético satinado. Los herrajes serán tipo Slaje doble balancín. Las puertas de entrada, en mdf F30 con manijon y medio balancín interior. Se evaluará la opción a la cerradura de seguridad tipo digitales. 2/mueble de cocinaserán de melamina color blanco con cantos de abs. El artefacto horno y anafe de dos o 4 hornallas eléctrico (dependiendo de la unidad), serámarca Domec o similar con luz y encendido eléctrico. La mesada será de granito negroopción tipo silestone color gris. Bacha de acero inoxidable con dispenser de detergente marca Johnson, modelo Luxor. Seinstalará extractor con salida al exterior3/instalaciones eléctricasserán de acuerdo con las normas del E. N. R. E. Las térmicas, disyuntores y llaves serán deprimera marca, las cañerías metálicas y cajas en chapa y los cables antillama. En cuanto a las Corrientes débiles, la unidad tendrá las bocas de Tv-internet en estarcomedor y dormitorios. 4/instalación sanitarialas cañerías de Distribución de agua fría y caliente serán de termofusión. Los desagüespluviales, cloacales primarios y secundarios en Polipropileno. La provisión de agua caliente para el baño y la cocina será de tipo central atraves determotanques de alta recuperación ubicados en la sala técnica en el último piso. 5/aire acondicionado frio - calorquedarán instaladas las cañerías para la instalación de los equipos de aire acondicionadotipo Split, como así también la instalación de las cañerías que conectan los equipos y sudrenaje. 6/ artefactos sanitarios Y griferíaslos baños tendrán inodoro con mochila y bidet marca Roca línea Mónaco o similar ygriferías marca fv monocomando o línea Libby. Bañeras enlozadas marca ferrum o similar. La mesada será de mármol tipo Silestone en tonos claros con bacha de apoyar de losa. 7/terminacionesen bañosLos revestimientos de paredes y pisos serán de porcelanato tipo Calacata de piezasrectangulares de tamaño aprox 40x80Las cocinas tendrán revestimiento blanco brillante entre mesada y alacena. En toda la unidad los pisos serán de porcelanato tipo entablonado símil madera. Seevaluará otras opciones. La pintura será con látex en paredes y cielorrasos y esmalte sintético en marcos y hojas depuertas. Los dormitorios, en las unidades de dos ambientes, contaran con frente de placard tipocorredizo con hojas de melanina blanca, una cajonera y barral para colgado de ropa. Cucicba 9016 - cmcpmo 2927En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - cmcpmo 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez caba.

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Departamento · 107m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Increíble Departamento con Jardín en Villa Ortuzar

USD 320.000

$ 287.600 Expensas

107 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. Los Incas al 4200

Villa Ortuzar, Capital Federal

Oportunidad Departamento en Planta baja con patio y Hermoso Jardinubicacion: Sobre Av. Los Incas a metros de la Av. Alvares Thomas y Av. Combatientes de Malvinas. Muy proximo a Av. Triunvirato A 2 cuadras de la estación de subte Los Incas linea B y múltiples paradas de colectivo 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 127, 133, 140, 176Expensas vto 05-2026 $287. 600, - incluye aysa y cochera. el departamento: - Recepción. - Living comedor con salida a balcón corrido. - Balcón corrido al contrafrente. - Amplio Jardín propio. - 3 amplios dormitorios, dos ubicados al contrafrente con vista al jardín y el tercer dormitorio con ventilación a patio de aire y luz. - 2 baños completos. - Cocina independiente con salida a patio de aire y luz. - Dependencia de servicio. -Baulera en la unidad. - Agua Caliente por Calefón. - Estufa de tiro balanceado en el Living y Hall de entrada. - Aires acondicionados. -Cochera Cubierta. Encargado Fijo

Super destacado
Departamento · 52m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes. Vista Abierta. Piso Alto. Luminoso. Apto Credito

USD 128.000

$ 140.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Roseti 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes al frente, piso 7, Vista Abierta, Muy Luminoso, en muy buen estado. Se desarrolla en un Living comedor con salida a balcón, a continuación una Cocina completa con artefacto a gas, lavadero independiente. 2 Dormitorios con placares y ventanas al frente. Aire Acondicionado en dormitorio principal y living. Los tres ambientes principales poseen gran luminosidad y ventilación cruzada. Las habitaciones y el pasillo tienen alfombra que requiere reemplazo. Luminoso: orientación Sur, vista abierta, muy silencioso. Agua caliente por calefón y calefacción individual por hogar a gas. Es Apto Crédito, Apto Profesional, Ideal para inversión como alquiler. Edificio de 8 pisos, 2 unidades por planta. Sin amenities, Bajas Expensas. Villa Ortuzar es una zona de alto crecimiento, muy demandado por familias y parejas jóvenes que buscan su primera vivienda, en un entorno tranquilo, seguro y conectado fácilmente, buscando precios mas accesibles que barrios vecinos. Este barrio se destaca por su gran oferta Educativa y por su cercanía a polos gastronómicos y comerciales como Palermo, Belgrano R, Colegiales, y Chacarita, manteniendo a la vez un entorno arbolado y de ritmo relajado. A 3 cuadras de Av. Álvarez Thomas, 2 cuadras de Av. Elcano, a pocas cuadras del Subte Línea B (Estación Tronador) y rodeado de múltiples líneas de colectivos, con rápida conexión hacia distintas arterias de la Ciudad. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado
Departamento · 53m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon

USD 89.900

$ 150.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Donado al 800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes con balcón - A refaccionar Ubicado sobre la calle Donado y Av Combatientes de Malvinas, edificio con entrada por ambas calles y a solo 300 metros de la estación de subte Tronador de la linea B, en una zona de excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. Se encuentra en el piso 16 (no es último piso), con vista abierta y gran luminosidad en todos los ambientes. El edificio cuenta con 6 ascensores, lo que garantiza comodidad y agilidad en el acceso. * Muy luminoso, con excelente entrada de luz natural en todos los ambientes. Distribución de ambientes• Living comedor: 4, 05 X 3, 75 m• Dormitorio principal: 3, 00 x 2, 00 m• Baño: 3, 00 x 1, 20 m• Segundo dormitorio: 4, 05 x 2, 70 m• Pasillo: 9, 50 x 1, 00 m• Cocina: 2, 60 x 1, 20 m• Balcon: 1, 20 x 5, 15 m¡Coordiná tu visita y conocela! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Desarrollo vertical , Villa Ortuzar · 2 y 3 Ambientes en Construcción | Villa Ortúzar
En Pozo · Entrega enero 2027
Exclusive
Departamento · 63m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento de 3 Ambientes con Terraza Propia en Villa Ortuzar

USD 295.000

$ 120.000 Expensas

145 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Heredia al 1000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Hermoso departamento al frente estilo casa en altura, lleno de luz y vistas abiertas, con terraza propia y cochera fija cubierta. - Zona con barcitos y librerias. Vida de barrio a un paso de todo. - Planta Principal: Living comedor de amplias dimensiones con salida a balcón terraza, toilette, baño completo, cocina y 2 dormitorios con amplio espacio de guardado. - Terraza propia de la unidad con quincho y parrilla. - pb del edificio se encuentra la cochera fija cubierta a nivel, sin rampas ni montacargas, de fácil acceso. - Ubicación privilegiada a metros de la emblemática plaza 25 de Agosto con sector de juegos para niños y calesita! - 200 metros de Avenida Alvarez Thomas- 200 metros de Avenida Elcano- 400 metros de Avenida Triunvirato- 450 metros de Estacion Tronador linea de Subte B- A pocas cuadras del nuevo polo gastronómico doho donde hay barcitos con librerias unicos como neasqui y a 5 minutos de Palermo Hollywood, desde la calma de un barrio.

Super destacado
Departamento · 78m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes - Venta - Villa Ortuzar Balcon Al Frente

USD 260.000

89 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Charlone al 1550 Piso 5

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento 3 Ambientes – Charlone 1550, Villa Ortúzar, ventaentrega diciembre 2026Piso alto, no último! Quinto pisoCochera fija y cubierta U$S 25. 000 fuera del valor publicadoModerno departamento de 3 ambientes al frente, con diseño contemporáneo y detalles de categoría, ubicado en Charlone 1550La unidad cuenta con 78 m² cubiertos + y un balcón aterrazado de 11, 50 m²Amplios ventanales que aportan gran luminosidad y vistas abiertas. Cómodos dormitorios con placard completoBaño completoToilette con duchaCalefacción por losa radiante eléctricaTermotanque individualDetalles y terminaciones•Puertas Oblak•Pisos spc vinílicos, de alta resistencia y fácil mantenimiento•Porcelanatos Ilva o Vite en cocina y baños•Horno, anafe y termotanque Longvie o similar•Muebles de cocina en melamina Fa Plac•Mesadas de Silestone, elegantes y duraderas•Sanitarios Ferrum Bari•Griferías fv Arizona o similar•Carpinterías Módena de excelente hermeticidad Ubicación privilegiada: a solo 4 cuadras de la estación Tronador del Subte B, cerca de Av Alvarez Thomas, Av Forest, Av Córdoba, Av Triunvirato, Subte línea H, numerosas líneas de colectivos en cercanía. El emprendimiento se encuentra frente a una plaza arbolada, ideal para disfrutar del aire libre, caminar con mascotas o compartir momentos en familia. El entorno combina calles tranquilas con cercanía a bares, colegios, comercios y una excelente conectividad. Edificio de categoría con bajas expensasProyecto de líneas modernas y diseño funcional. Ideal para quienes buscan calidad constructiva, confort y ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de Villa Ortúzar. otra unidad disponible en 6to piso: 60mts 2 cub y balcón aterrazado de 27 mts: U$S 215. 000 (cochera fuera del precio) La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. ”El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N. º 24. 314Lilian E Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842 © lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

Super destacado
Departamento · 144m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Depart 5 Amb Cat 2 Coch Amenities Belgrano R

USD 438.000

$ 596.000 Expensas

154 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Virrey Avilés 3800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Carina Gabriela Marcus. remax grupo platino vende excelente departamento de categoria, semipiso al frente, en el limite de belgrano R Y villa ortuzar. Zona super residencial, A dos cuadras del boulevar de av de los incas Y A 50 mts de. av. Alvares thomas. Se destaca por su construccion de categoria, amplitud, luminosidad, vistas abiertas Y arboladas. El edificio posee amenities como piscina grande, jardin soleado. quincho con baño, parrilla Y sauna con ducha. El departamento tiene dos coheras, una cubierta Y otra descubierta. Los pisos son de madera viraro tarugados, en todos los ambientes, los baños Y cocina estan de epoca en super buen estado Y con materiales de primera categoria. Soñado living comedor con vista A la terraza, persians electricas, es muy grande, ideal familia numerosa, con hogar A gas (parece un salon de fiestas) se puede cerrar un espacio de escritorio estudio, O posible 4° doritorio, que en la actualidad, esta integrado al living comedor. Amplia cocina comedor diario, tiene entrada independiente, es luminosa con horno empotrado. Dependencia de servicio con baño completo Y lavadero. 3 dormitorios, uno al frente en suite con vestidor Y otros dos al contrafrente con placares. 3 baños completos en la zona de los dormitorios (uno para cada cuarto) toillette. balcon terraza abierto, se podria poner una parrilla. Hay una empresa de limpieza para el mantenimiento del edificio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
Desarrollo vertical · Emprendimiento Estomba en Villa Ortúzar, Capital Federal, Buenos Aires
En Pozo · Entrega junio 2028

Cocheras y departamentos desdeUSD 28.500

4 un.3 amb.12 a 168 m² tot.

Estomba 1000

Villa Ortuzar, Capital Federal

BalcónTerraza

Estomba 1069 se inserta en Villa Ortúzar, un barrio residencial. de baja altura y carácter doméstico, definido más por su escala. que por una tipología arquitectónica uniforme. Es un entorno. en transformación, donde nuevas actividades culturales, gastronómicas y recreativas se incorporan al tejido existente sin. alterar la lógica barrial. A pocas cuadras, la Plaza 25 de Agosto funciona como un. espacio público abierto y continuo, integrado al barrio sin rejas ni. límites rígidos. El verde, la sombra y el uso diario consolidan un. lugar de alta intensidad, que organiza la vida social del entorno. inmediato. Esta cercanía refuerza una forma de habitar ligada a la. proximidad, al recorrido a pie y a una relación directa con la. calle. Estomba 1069 dialoga con este contexto a través de una. arquitectura contenida y permeable, que reconoce la escala del. barrio y se integra con naturalidad a su identidad urbana. El edificio de viviendas de Estomba 1069 parte de una idea. integradora entre arquitectura y ciudad. Su fachada continua se. resuelve como un sistema ventilado, compuesto por distintos. elementos de cerramiento que regulan la permeabilidad del. conjunto, filtran luz, aire y visuales, ordenan la modulación, controlan el asoleamiento y mejoran el confort interior. Este. sistema se extiende hacia el interior del lote y el espacio libre. de manzana, lo que asegura una lectura unitaria del proyecto. El nivel de acceso se concibe como un umbral urbano: despeja. la planta baja e incorpora el verde a la experiencia diaria. De. este modo, el edificio se vincula con la ciudad desde una escala. peatonal y humana, y refuerza la relación entre arquitectura, espacio urbano y vida diaria. Con muy pocas unidades, Estomba 1069 propone una forma de. habitar que se aleja del modelo tradicional de edificio en altura y. se acerca a la experiencia de vivir en una casa. La baja densidad, la organización del edificio y la presencia de patios y espacios. abiertos priorizan la calidad del espacio por sobre la cantidad. construida. Las circulaciones exteriores, los palieres abiertos y la escalera. iluminada y ventilada naturalmente se conciben como espacios. intermedios, donde el recorrido cotidiano se da siempre en. contacto con el exterior, la luz y el verde. Estos ámbitos no son. simples zonas de paso, sino extensiones del espacio doméstico. que aportan una dimensión más cercana y comunitaria al conjunto. Cada vivienda se concibe como un espacio flexible y. personalizable, pensado para adaptarse a distintos modos de. vida. La relación directa con el exterior, la ventilación cruzada. y la iluminación natural en todos los ambientes refuerzan una. experiencia de confort similar a la de una casa individual, dentro. de una tipología colectiva. Estomba 1069 es, en definitiva, una arquitectura pensada para. habitar con calma: un edificio pequeño, preciso y cuidado, donde. la ciudad, el espacio doméstico y la vida cotidiana se articulan. con claridad. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Super destacado
Departamento · 77m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · 88 m² - Dpto 3 Amb con Balcón - Villa Ortuzar

USD 210.000

88 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Charlone al 1500

Villa Ortuzar, Capital Federal

Dpto 3 amb. A estrenar - villa ortuzarexcelente unidad en venta. Esta exclusiva propiedad ofrece un diseño moderno con espacios amplios y luminosos. El mismo se compone de living-comedor amplio con salida al balcón. Dormitorio principal con salida al balcón "privado". Cocina con excelente ubicación y tamaño. Baño completo. Las terminaciones son de primera calidad. Muebles bajo y alto mesada modernos. Muy buena vista desde ambos balcones. El edificio consta de 7 pisos con 3 unidades. Un tres ambientes al frente y dos monoambientes al contrafrente. Posibilidad de cochera: U$S 25. 000. -Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, diseño y exclusividad. "Planta Tipo publicada en fotos". No pierdas tu oportunidad. ¡consultanos para coordinar una visita! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Departamento de 4 ambientes, Villa Ortuzar · Impec Piso! Balcón C/vista a La Copa de Los Árboles! M/luminoso! Amob y Equip! Cochera! Único! Oport

USD 1.400

$ 715.000 Expensas

135 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Zárraga 3600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Impecable piso! Balcón corrido al frente con vista abierta a la copa de los árboles! Muy luminoso! Todo luz y sol! Excelente distribución! Amoblado y equipado! Palier privado! Amplio living-comedor! Toilette! 1 Dormitorio en suite con jacuzzi! 2 Dormitorios! Varios placares! Split! 2 Baños completos con ventilación natural! Cocina completa! Comedor diario! Dependencia de servicio o escritorio! Lavadero independiente! Entrada de servicio! Caja de seguridad! 2 Puertas blindadas! Pisos de madera! El encargado vive en el edificio! Cochera! Inmejorable ubicación! Todos los medios de transporte! único! Oportunidad! *Esta propiedad no posee acceso para personas con movilidad reducida. *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula cucicba 2204

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Departamento · 102m² · 4 Ambientes · Semipiso 4amb V Urquiza

USD 259.000

$ 185.000 Expensas

105 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av de los Incas al 4200

Villa Ortuzar, Capital Federal

Descubre este excepcional semi piso en venta que reúne confort, elegancia y funcionalidad en cada uno de sus espacios. Con un exclusivo palier semiprivado, este inmueble se presenta como la opción ideal para quienes buscan un hogar moderno y sofisticado en una zona semi residencial tranquila y accesible. Al ingresar, serás recibido por un amplio hall de recepción que conecta con un luminoso living comedor, donde la calidez y el estilo conviven en perfecta armonía. Sus grandes ventanales permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y lleno de vida. Un elegante sector para cocteleria ideal para compartir momentos inolvidables con familia y amigos. Cuenta con tres dormitorios de generosas dimensiones. El principal destaca por su salida a un balcón privado y un placard de piso a techo que ofrece un espacio de guardado inigualable. El segundo dormitorio, igualmente espacioso, cuenta con ventanal y placard amplio, mientras que el tercer ambiente se adapta a tus necesidades, ya sea como dormitorio adicional o como un cómodo espacio de trabajo. La cocina comedor ha sido completamente modernizada y equipada con tecnología de última generación: anafe y horno empotrado, extractor, muebles de alacena y bajo mesada con cajones olleros, además de una barra desayunadora que aporta funcionalidad y estilo. Un amplio ventanal favorece la ventilación y la entrada de luz natural, complementándose con aire acondicionado frío-calor para tu confort en todo momento. El semi piso cuenta con toilette de recepción y un baño completo renovado recientemente, garantizando practicidad y modernidad. Los pisos de parquet plastificados aportan un toque de sofisticación y elegancia, mientras que los múltiples espacios de guardado, ingreso principal y secundario, y lavadero separado, aseguran máxima comodidad y organización. Ubicado en una zona con gran variedad de comercios, medios de transporte, colegios y seguridad, este semi piso representa una oportunidad única para vivir en un entorno familiar, moderno y lleno de vida. No pierdas la chance de hacerlo tuyo. ¡Contáctanos hoy mismo! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aapVer datos

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Desarrollo vertical · Glow 7 + Álvarez Thomas
En Pozo · Entrega abril 2028
Villa Ortuzar Proyecto Premium

Departamentos desdeUSD 148.000

7 un.1 a 4 amb.41 a 177 m² tot.

Av. Álvarez Thomas 2027

Villa Ortuzar, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Glow 7 plus es un proyecto residencial de categoría que se destaca por ofrecer una experiencia de vida superior y una oportunidad de inversión sólida en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Ubicado sobre Av. Álvarez Thomas, en la intersección con Av. Los Incas, combina la tranquilidad de un entorno residencial con una conectividad estratégica, a pasos de Belgrano R., Villa Urquiza y del consolidado corredor gastronómico Donado–Holmberg. La cercanía al Subte B y a múltiples medios de transporte asegura movilidad eficiente, alta demanda de alquiler y un sostenido potencial de valorización a lo largo del tiempo. El edificio se desarrolla con un diseño de doble frente que permite disfrutar de vistas abiertas y una excelente calidad ambiental en todas las unidades. Esta configuración, poco habitual en la zona, mejora notablemente la ventilación cruzada, la entrada de luz natural y la sensación de amplitud, generando espacios más saludables, confortables y atractivos tanto para el usuario final como para el mercado de renta. Vivir en Glow 7 plus implica mayor bienestar diario y, al mismo tiempo, una ventaja competitiva clara frente a otros desarrollos del entorno. Las áreas comunes fueron pensadas para potenciar la calidad de vida sin resignar funcionalidad. El sum, el gimnasio equipado, el espacio de coworking y business center permiten integrar vida social, actividad física y trabajo remoto sin salir del edificio, optimizando tiempos y reduciendo gastos externos. El solárium con piscina descubierta en planta baja suma un diferencial premium que eleva la percepción del proyecto y refuerza su valor de mercado, mientras que el laundry y las cocheras en subsuelo aportan comodidad y practicidad al día a día. Las unidades, disponibles en tipologías de 1, 2, 3 y 4 ambientes, fueron diseñadas para adaptarse a distintos estilos de vida y perfiles de inversión. Desde monoambientes con balcones amplios y doble frente, ideales para renta ágil y de alta rotación, hasta unidades de cuatro ambientes con terrazas privadas, parrilla y espacios de expansión pensados para quienes buscan vivir con el confort de una casa en altura. En todos los casos, la distribución prioriza la funcionalidad, la privacidad y la posibilidad de disfrutar cada metro cuadrado. La calidad constructiva es uno de los pilares del proyecto y se traduce en beneficios concretos a largo plazo. Las carpinterías de pvc con doble vidriado hermético, la calefacción por losa radiante y los pisos de madera estructurada garantizan un excelente confort térmico y acústico, reduciendo el consumo energético y mejorando el bienestar interior durante todo el año. Estos atributos no solo impactan en el ahorro mensual, sino que también aseguran mayor durabilidad, menor mantenimiento y una mejor valoración futura del inmueble. La tecnología aplicada al edificio eleva los estándares de seguridad y comodidad. El acceso con portero visor y cámara, las cerraduras electrónicas en las unidades y los sistemas modernos de control brindan tranquilidad cotidiana, un aspecto cada vez más valorado tanto por usuarios finales como por inquilinos. Estos elementos refuerzan la percepción de calidad y hacen al proyecto especialmente atractivo para alquiler residencial de mediano y largo plazo. Glow 7 plus se desarrolla bajo un esquema de fideicomiso al costo, que permite acceder a valores más competitivos que los del producto terminado y acompañar el crecimiento del proyecto de forma previsible. El sistema de aportes y cuotas en pesos ajustadas por cac reduce el impacto financiero inicial y ofrece una estructura clara, transparente y alineada con el avance de obra. Para el inversor, esto se traduce en mayor eficiencia del capital, protección frente a la inflación y una excelente relación entre precio, calidad y potencial de reventa. La trayectoria de Go-Building, junto con la comercialización de D’Amato Propiedades, respalda el proyecto con más de diez años de experiencia en desarrollos de categoría, cumplimiento de plazos y atención al detalle. La posibilidad de visitar unidades modelo y obras finalizadas refuerza la confianza en lo que se compra y reduce significativamente el riesgo habitual de los proyectos en pozo. Los precios quedan vigentes hasta el 25 de febrero del 2026, ajustados por índice cac con base diciembre 2025. Glow 7 plus no es solo un edificio bien ubicado y bien construido: es una propuesta integral que combina calidad de vida, confort, eficiencia, seguridad y proyección de valor. Una elección inteligente para vivir mejor hoy y para invertir con visión de futuro en una de las zonas más demandadas y dinámicas de la ciudad. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina tel: Ver datosWhatsapp tel: 549-Ver datosInstagram: @damatopropiedades

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Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Imperdible! Depto 3 Amb en Villa Ortuzar, Balcon Terraza Al Frente

USD 176.000

$ 300.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Plaza al 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Descripción del BarrioVilla Ortuzar. Barrio en crecimiento, muy buscado. A Cuadras del corredor gastronómico de Donado. Plazas cercanas. Fácil Acceso vehicular y peatonal. Excelente conectividad. Transporte Publico. Tren/Subte/Colectivos. Descripción del EdificioEdificio de 3 pisos. Ascensor. Limpieza tercerizada. Primer y Segundo Piso dos departamentos por piso de 3 ambiente. Tercero y Cuarto Piso 4 Duplex de 2 ambientes. 8 departamentos en total. Ascensor. Espacio de parrilla y pileta en Planta Baja. Descripción del DepartamentoTodo eléctrico. No tiene Gas. Todos los ambientes con ventilación y luz natural59m2 Cubiertos. 15m2 descubiertos. Primer Piso al Frente. Balcón Terraza de 15m2 con parrilla. 2 Dormitorios con placar. Dos baños completos, los dos con bañera. Cocina. Artefactos Todos eléctricos. Lavadero independiente. Living Comedor al frente con salida al balcón. Equipos de Aire Acondicionado Frio Calor en Living Comedor y dormitorios. Radiadores eléctricos en Living Comedor y Domitorio Principal. Pisos de madera en dormitorios y living Comedor. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Sergio Soldati: cmcpsi 6773 / cucicba 9733

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Departamento · 66m² · 4 Ambientes · Departamento de 4 Ambientes con 2 Baños Completos y Gran Balcón Al Frente.

USD 169.800

$ 295.000 Expensas

78 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. De Los Incas al 4400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes con2 baños completos y gran balcón al frente. Apto profesional. edificio sin encargado. Este amplio departamento cuenta con una cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacena, espacio para heladera y lavavajilla. Lavadero independiente con termotanque. El living-comedor es muy amplio y se conecta a un hermoso balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Dos baños completos, ambos reciclados a nuevo. Los tres dormitorios están equipados con placard, dos de ellos con ventana al balcón y el otro con vista al pulmón del edificio. El dormitorio principal dispone de aire acondicionado frío/calor para mayor confort. Todos los pisos de la propiedad son de parquet, excepto en los baños y la cocina, con cerámicos de alta calidad. Instalación sanitaria y eléctrica hecha a nuevo. Amplitud y luminosidad caracterizan a esta propiedad! aceptan propiedad en parte de pago. Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

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Departamento · 62m² · 4 Ambientes · Departamento en Colegiales

USD 195.000

88 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Cordoba al 6000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Se vende alquilando hasta setiembre 2027. Departamento de 4 ambientes con balcón aterrazado. Esta propiedad ofrece un espacio cómodo y funcional, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor con acceso a un balcón terraza, perfecto para disfrutar del aire libre, con un ventanal que aporta gran luminosidad y ventilación. A la derecha del living, un espacio semiintegrado con ventana y placard brinda versatilidad, pudiendo utilizarse como oficina, área de estudio o incluso cerrarse para generar una habitación adicional, convirtiendo la propiedad en un cuatro ambientes. Las dos habitaciones cuentan con ventanas y placards empotrados, y tanto ellas como el living comedor presentan pisos de parquet que otorgan calidez y elegancia. La cocina está completamente equipada con muebles altos y bajo mesada, y posee acceso al lavadero independiente. El departamento cuenta con un baño completo, con bañera y mampara, y un toilette adicional. Se encuentra ubicado sobre Av. Córdoba al 6000, entre las calles Concepción Arenal y Av. Dorrego, a 600 metros del Parque Los Andes, a 200 metros de la Plaza Mafalda y del Mercado de las Pulgas, a 600 metros de Av. Juan B. Justo, a 700 metros de la estación Dorrego del subte línea B y a 900 metros de la estación Federico Lacroze del ferrocarril Urquiza. La zona es ampliamente comercial y gastronómica, con excelente acceso a transporte público, lo que garantiza una conexión ágil con el resto de la ciudad. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Desarrollo vertical · Incas
En Construcción · Entrega julio 2026
Edificio Incas

Departamentos desdeUSD 206.400

12 un.3 a 4 amb.86 a 176 m² tot.

Avenida de Los Incas 4373

Villa Ortuzar, Capital Federal

ParrillaBalcónTerraza

Edificio incas– Avenida de los Incas al 4300 - Villa Ortuzar Tu hogar te espera, conocelo! La calidez y el estilo de una casa, la seguridad y comodidades de un edificio. Balcones con parrilla para disfrutar como un ambiente más! Entrega mediados 2026 - Apto blanqueo - Financiación - No apto crédito hipotecario• 17 unidades de 3 y 4 ambientes de 86 a 181 m2 cuadrados. • Subsuelo • pb + 10 pisos• Exclusivos dúplex con terraza• 16 cocheras• Apto profesionalExcelente ubicación en el barrio, al límite con Villa Urquiza y Parque Chas. A 1 cuadra y media de Avenida Triunvirato y a 3 cuadras de Avenida Álvarez Thomas. A pocas cuadras de la estación de Subte línea B De los Incas - Parque Chas. Cercano al polo gastronómico del nuevo corredor Donado Holmberg, al centro comercial de Avenida Triunvirato, a plazas y colegios. Vías de acceso directas a diferentes puntos de la Ciudad y zona norte. Se pueden visitar la obra y otros edificios similares de la misma constructora en la zonas cercanas. Agendamos la visita? Especificaciones técnicas: Ascensores: con puertas automáticas, cabina de acero inoxidable, piso de granito y espejo. Carpinterías: exteriores línea Módena. Pisos y revestimientos: Pisos de Porcelantano. Baños revestidos en pisos y paredes. Muros interiores con terminación en yeso. Otras especificaciones: Pre instalación para aa. Instalación para lavaropas o lavavajillas. Caldera dual marca Caldaia para provisión de agua caliente y calefacción por radiadores. Sanitarios marca Ferrum línea Bari o similar. Griferías fv o similar. Cañería interna para Cable. Frentes de placard en dormitorios. Cocina a gas Domec o similar. Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115). Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Seguinos en Instagram: @pohulanik. propiedadesaviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción pohulanik propiedades - cucicba 7656.

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Departamento · 61m² · 3 Ambientes · Venta Semipiso 3 Ambientes en Parque Cha
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LAO-LAO-1081_2 · Venta! 4 Ambientes con Balcon! Belgrano R / Villa Ortuzar!

USD 160.000

$ 400.000 Expensas

77 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

AV FOREST 1318

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta! Semipiso de 4 Ambientes + Balcón · Belgrano R Villa Ortúzar. Ubicado en una muy buena zona residencial, en el límite de Belgrano R y Villa Ortúzar, este semipiso de 4 ambientes se destaca por su planta funcional, buena luminosidad y amplitud. El edificio cuenta con aproximadamente 45 años de antigüedad y la unidad presenta un estado general bueno, conservando cocina y baños originales en correcto funcionamiento. La Unidad. Semipiso de 4 ambientes. Todos los ambientes externos, con buena entrada de luz natural. Distribución. Palier privado. Hall de recepción. Living comedor con salida a balcón corrido. Cocina con muebles completos (alacena y bajo mesada) Son 3 dormitorios de buena medida con placares. 1 baño completo y1 baño con ducha. Lavadero independiente. ________________________________________. Edificio. 2 Ascensores. Posibilidad de alquilar cochera (espacio guardacoche en el edificio) ________________________________________. Detalles Técnicos. Calefacción central mediante Losa Radiante -Agua caliente por calefón -Aberturas originales de Aluminio -Pisos flotantes. ________________________________________. Observaciones Comerciales: La propiedad se ofrece en buen estado general. Si bien la cocina y los baños conservan su estado original, esto se refleja en una estrategia de precio acorde, priorizando una colocación competitiva dentro del mercado de venta del área. Una opción sólida para quienes buscan espacio, ubicación y comodidad, en un entorno residencial consolidado. Lo que más vas a valorar. Planta bien distribuida, ideal para vivienda familiar. Balcón corrido, sumando espacio exterior y ventilación. Ubicación estratégica, con fácil acceso a Belgrano R y Villa Ortúzar. Posibilidad de cochera en el edificio, un plus en la zona. ________________________________________________________________. Consultanos para más información o coordinar una visita. Lao luchetti - Negocios Inmobiliarios. Nota importanterelevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(lao-lao-1081)

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Departamento · 78m² · 3 Ambientes · Venta Departamento Villa Ortuzar 3 Ambientes Más Dependencia

USD 169.900

$ 380.000 Expensas

89 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Alvarez Thomas al 1300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta – departamento – villa ortuzar – 3 ambientes + dependencia apto creditoluminoso departamento en esquina, 2º piso con orientación oeste que asegura luz natural durante todo el día. Living comedor amplio con salida a un balcón corrido que recorre toda la unidad. Cuenta con dos amplias habitaciones con placard y un baño completo. Cocina independiente con espacio de comedor diario, toda reciclada a nuevo, Con lavadero y dependencia de servicio. Cuenta con dos habitaciones con placard y un baño completo. Ubicado en el corazón de Colegiales, sobre Álvarez Thomas, a 400 m del Subte Línea B (Estación Tronador) y rodeado de múltiples líneas de colectivos, con rápida conexión hacia Palermo, Belgrano y Chacarita. Zona residencial con comercios, cafés y espacios verdes cercanos. Tasaciones en 24hsCharlemos para más informaciónmarting inmobiliariamarcelino piñeiro – matricula cucicba N° 5051

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Desarrollo vertical · Roseti 2055
En Construcción · Entrega junio 2026

Departamentos desdeUSD 110.000

9 un.1 a 3 amb.46 a 93 m² tot.

Roseti 2055

Villa Ortuzar, Capital Federal

ParrillaBalcónBalcón

Roseti 2055: Obra iniciada 8 de Enero de 2024. -Viví Roseti 2055: Marca de elegancia y sofisticación en cada detalle, unidades con terminaciones de categoría y excelente distribución, amplios ventanales para vivir experiencias únicas en tu día a día. Roseti 2055 es un proyecto dentro de un barrio que no para de crecer y al mismo tiempo mantiene ese espíritu de tranquilidad. Un edificio caracterizado por su concepto de modernidad con gran amplitud en sus balcones y el equilibrio perfecto entre materialidad y naturaleza con detalles de hormigón visto. Villa Ortúzar es un barrio que se encuentra en constante crecimiento limitando con Villa Urquiza, Belgrano, Colegiales y Chacarita. La Avenida Triunvirato alberga con una gran cantidad de comercios y sobre la Avenida Álvarez Thomas se concentran una decena de restaurantes, parrillas y negocios de comidas. El emprendimiento cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes con parrilla propia. Cocheras disponibles. Ubicado a dos cuadras de Avenida de Los Incas y una cuadra de Avenida Triunvirato. Todo a unos pasos de tu próximo hogar: - Colectivos 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140 y 176. - Subtes incas (Línea B) y tronador (Línea B). - Ferrocarril Línea Urquiza Estación José Artigas. - Parroquia San Roque. - Supermercado jumbo. - Plaza 25 de Agosto. - Plaza Antonio Malaver. - Escuela General Mariano Acha. - Estación de servicio Shell Av. Álvarez Thomas y Av. Los Incas. - Distrito Audiovisual. - Comuna 15. Invertí en Roseti 2055, invertí seguro. Venta departamentos en construcción. Consultar por precios y unidades disponibles. Cpi 8692/ cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.

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Departamento · 76m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Depto 4 Ambientes en Villa Ortuzar | Patio Arbolado con Parrilla | Cochera | Cerca del Subte B

USD 269.000

$ 120.000 Expensas

76 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Charlone al 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Depto tipo ph 4 Ambientes de Diseño con Patio, Parrilla y Cochera en Villa OrtúzarUbicado en Charlone al 1600, en el corazón de Villa Ortúzar, este exclusivo ph de 4 ambientes combina arquitectura contemporánea, diseño industrial y conexión con la naturaleza. Una propiedad única para quienes buscan estilo, privacidad y espacios abiertos en la ciudad. La unidad se destaca por sus líneas modernas con hormigón visto, grandes paños vidriados y excelente entrada de luz natural, generando una atmósfera cálida y sofisticada. El living-comedor se integra visualmente con el exterior a través de amplios ventanales corredizos que conectan con un encantador patio verde, creando una continuidad interior-exterior ideal para disfrutar todo el año. El patio privado es uno de los grandes protagonistas: rodeado de vegetación y con estética tipo jardín urbano, cuenta con sector de parrilla y espacio para mesa exterior, perfecto para reuniones, asados y momentos de relax. La propiedad dispone de: Amplio living comedor con vista al patioCocina integrada de estilo moderno2 dormitorios con salida o vista al patioCuarto de juegos o escritorioBaño completo y toilettePatio con parrilla y jardínCocheraDetalles de arquitectura de autor y materiales noblesSu ubicación es estratégica: a pocas cuadras de la estación Tronador - Subte Linea B, con rápido acceso a toda la ciudad. Además se encuentra cerca de espacios verdes como Plaza 25 de Agosto y Plaza Garicoits, rodeado de cafés, librerías y la vida de barrio que caracteriza a la zona. Una propiedad ideal para quienes valoran el diseño y los espacios al aire libre en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. ¡Contactanos para más información o para coordinar una visita! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Departamento · 63m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Excelente Departamento 3 Ambientes en Pozo en Villa Ortuzar

USD 301.600

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av. Alvarez Thomas al 2000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes al contrafrente con balcón corrido. Piso 2. En venta departamento de 3 ambientes en Villa Ortúzar, ubicado en el segundo piso de un edificio en construcción sobre Avenida Álvarez Thomas, con una propuesta moderna y amenities pensados para el confort diario. La unidad se orienta al contrafrente, lo que permite disfrutar de un ambiente más silencioso y agradable. El espacio principal está conformado por un amplio living con sector comedor, conectado a un balcón semicubierto de importantes dimensiones, ideal para sumar un espacio de relax o reuniones. Dispone de dos dormitorios, destacándose el principal en suite, y dos baños completos, con una distribución práctica y funcional. Incluye cochera cubierta y acceso mediante ascensor. Cuenta con una superficie total de 87, 83 m², de los cuales 62, 22 m² son cubiertos y 18, 21 m² semicubiertos, ofreciendo ambientes cómodos, bien ventilados y con excelente aprovechamiento del espacio. El edificio contará con amenities de categoría, tales como pileta, gimnasio, sum, parrillas y espacio de co-working, aportando valor tanto para vivienda como para inversión. Ubicación estratégica, con muy buena conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y zonas verdes, en un barrio que continúa creciendo y revalorizándose.? Consultanos para más información y disponibilidad. Superficie ponderada: 87, 83m²Amenities: 7, 40m²Propia: 62, 22m²Balcón: 18, 21m²tenemos unidades modelo para que visites Y conozcas los detalles de construcción Y el equipamiento. Materiales y equipamientos: - Portero eléctrico con cámara. - Cerradura eléctrónica en acceso a departamentos. - Agua caliente central. - Pintura latex interior terminada- Placards con frentes e interiores. - Pisos estructurados de madera prefinished. - Carpinterías de pcv de alta prestación y hermeticidad con dvh (Doble vidriado hermético). - Porcelanatos de primeras marcas (Vite o similar) en cocinas, baños y lavaderos. Mesadas y alzadas de Purastone Venatino o marcas similares). - Muebles de cocina y baños de melamina texturada (Egger o Faplac) y herrajes de primeras marcas ( Hafele o Ducasse). - Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad (fv, Ferrutti), cocinas equipadas con anafe y horno eléctrico y/o gas, extractores. Lavasecarropas en las unidades que corresponda. - Aires acondicionados Split F/C. - Calefacción por losa radiante. - Se entregan equipados con lavasecarropas. - Tomas de pared usb. Fideicomiso al costo. Aporte inicial del 30% al momento de la adhesión al fideicomiso. Saldo en cuotas en pesos ajustadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (cac). Precio vigente hasta el 25 de febrero de 2026. Base indice cac Diciembre 2025. Se pueden visitar las últimas obras que han realizado y las 2 obras que en la actualidad se encuentran en distintas etapas de construcción para poder apreciar los detalles. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina tel: Ver datosWhatsapp tel: 549-Ver datosInstagram: @damato. propiedades

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Departamento · 66m² · 3 Ambientes · Plaza Al 700 - Frente Balcon Todo Sol Todo Externo

USD 105.000

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Plaza al 700 2°

Villa Ortuzar, Capital Federal

3 ambientes. Frente. 72 M2. Balcon corrido. Vista abierta. Todo sol. Todo externo. Gran hall de entrada. Baño Y cocina completos. 2 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de parquet. Edificio con terraza A nueva, jardin, 2 pisos, 4 por piso, 2° piso por escalera. entre caldas Y girardot(A 1 cuadra de av. Triunvirato Y subte linea B - A 1 cuadra de av. Chorroarin - A 2 de plaza antonio malaver - A 3 de av. Combatientes de malvinas - A 3 de av. Del campo) villa ortuzarapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique Meler - cucicba 4634*FichaBrick=Ver datos*

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Departamento · 73m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 4 Ambientes en Villa Ortuzar

USD 212.000

$ 310.000 Expensas

90 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Holmberg 1500

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Marta Bartelt. Venta Departamento apto credito sobre la calle Holmberg esquina Av Los Incas. Oportunidad única en Villa Ortuzar! Amplio y luminoso. Descubrí una combinación perfecta entre la tranquilidad, la comodidad y la ubicación en este departamento situado en una de las zonas mas lindas de la capital. Un departamento en 1er piso donde ofrece luz natural con orientación noroeste donde el sol cae sobre el balcón durante todo el día. La perfecta distribución hace que se puedan disfrutar todos los espacios. Cuenta con una entrada al living comedor con un ventanal con salida al balcón. Luego podemos ingresar por el hall de distribución a un baño de recepción completo, El dormitorio principal en suite y cuenta con un amplio placard. Luego se encuentran la 2 y 3 habitación ideal para trabajo remoto o dormitorio para los chicos. En otro sentido nos encontramos con la cocina con grandes espacios y salida a un hermoso patio trasero con lavadero y lugar de guardado. Cuenta con una Baulera en el 1 piso. El edificio dispone Rampa para movilidad reducida y jardín con parrilla. En Planta Baja se encuentra una cómoda cochera. El barrio es ideal para vivirlo con chicos o disfrutarlo por su tranquilidad y cercanía a plazas, colegios, cafes y supermercados. Características: Losa radiante. Aire Acondicionado. Ventilación cruzada. Rampa para movilidad reducida. Jardín con parrilla. Cochera. Expensas $291. 000 Abril2026. Contactanos para una visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes Venta Villa Ortuzar Balcon Aterrazado

USD 215.000

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Charlone al 1500 Piso 6

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento 3 Ambientes – Charlone 1550, Villa Ortúzar, ventaentrega diciembre 2026Piso alto, no último! Cochera fija y cubierta U$S 25. 000 fuera del valor publicadoModerno departamento de 3 ambientes al frente, con diseño contemporáneo y detalles de categoría, ubicado en Charlone 1550La unidad cuenta con 60 m² cubiertos + y un increíble balcón aterrazado de 24 m²Amplios ventanales que aportan gran luminosidad y vistas abiertas. Cómodos dormitorios con placard completoBaño completoToilette con duchaCalefacción por losa radiante eléctricaTermotanque individualDetalles y terminaciones•Puertas Oblak•Pisos spc vinílicos, de alta resistencia y fácil mantenimiento•Porcelanatos Ilva o Vite en cocina y baños•Horno, anafe y termotanque Longvie o similar•Muebles de cocina en melamina Fa Plac•Mesadas de Silestone, elegantes y duraderas•Sanitarios Ferrum Bari•Griferías fv Arizona o similar•Carpinterías Módena de excelente hermeticidad Ubicación privilegiada: a solo 4 cuadras de la estación Tronador del Subte B, cerca de Av Alvarez Thomas, Av Forest, Av Córdoba, Av Triunvirato, Subte línea H, numerosas líneas de colectivos en cercanía. El emprendimiento se encuentra frente a una plaza arbolada, ideal para disfrutar del aire libre, caminar con mascotas o compartir momentos en familia. El entorno combina calles tranquilas con cercanía a bares, colegios, comercios y una excelente conectividad. Edificio de categoría con bajas expensasProyecto de líneas modernas y diseño funcional. Ideal para quienes buscan calidad constructiva, confort y ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de Villa Ortúzar. otra unidad disponible en 5to piso: 78 mts 2 cub y balcón de 11, 50 mts: U$S 260. 000 (cochera fuera del precio) La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. ”El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N. º 24. 314Lilian E Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842© lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

Super destacado
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Tres Ambientes a Estrenar en Villa Ortuzar

USD 230.000

$ 186.000 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. de Los Incas al 4200

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento 3 ambientes con suite y gran luminosidad en piso alto – Villa UrquizaUbicado en un séptimo piso al contrafrente, este departamento de 3 ambientes en venta se destaca por su excelente luminosidad, privacidad y una distribución pensada para el confort diario. Con 86, 53 m² cubiertos, la propiedad ofrece espacios amplios y bien definidos, ideales tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una inversión sólida en una ubicación estratégica. El living comedor, de generosas dimensiones, se integra con una cocina americana moderna, logrando un ambiente social abierto, funcional y de gran fluidez. La disposición al contrafrente y la altura del piso garantizan luz natural durante todo el día y un entorno silencioso, un diferencial muy valorado en la zona. El área privada cuenta con dos dormitorios, destacándose la suite principal con baño privado, que aporta comodidad y mayor independencia. El segundo baño completo acompaña la distribución, brindando practicidad tanto para el uso cotidiano como para recibir visitas. El edificio, de 9 pisos con 4 departamentos por planta y ascensor, mantiene una escala equilibrada que combina accesibilidad y tranquilidad. La ubicación sobre Av. De los Incas y Mariano Acha suma conectividad, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios, además de un entorno residencial consolidado con excelente proyección. El edificio cuenta con sum totalmente equipado con dos parrillas. Una propuesta ideal para quienes priorizan metros reales, luminosidad y buena distribución en un departamento de categoría. Consultanos para más información y coordiná tu visita. D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina: Ver datosWhatsapp: 549-Ver datosInstagram: @damato. propiedades*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa.

Super destacado
Departamento · 72m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta. a Estrenar. Apto Crédito. Apto Profesional. 3 Ambientes. Balcón Terraza. Cochera. Villa Urqui

USD 249.600

$ 270.000 Expensas

91 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Acha, Mariano, Gral. 961

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento a estrenar de tres ambientes amplios y muy luminosos al contrafrente en quinto piso, con balcón terraza y vista abierta. Toilette de recepción al ingresar, gran living comedor con salida a balcón y cocina separada. Dos amplios Dormitorios con placard. Baño completo. Grandes aberturas de aluminio anodizado. Agua caliente central. Preinstalación para equipos Split de aire acondicionado en todos los ambientes. Cocheras fija cubierta en planta baja E 2 y opción de baulera. Amenities: sum. Edificio de categoría ubicado estratégicamente en la intersección de los barrios de Villa Ortuzar, Parque Chas y Villa Urquiza, próximo al Hospital Tornu, a dos cuadras del Subte Linea B, a una cuadra de Av. Triunvirato, a tres cuadras de Av. Los Incas, Próximo al polo gastronómico Donado Holmberg, con una gran oferta gastronómica, cultural y deportiva. Entrega inmediata. Abl y Aysa: incluidas en expensas. Accesible: No (Ley 5. 115). - exequiel petagna compromiso inmobiliario - cucicba 7827. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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