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9 Departamentos con 1 ambiente en construccion en Villa Ortuzar, CABA

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Desarrollo vertical · Glow 7 + Álvarez Thomas
En Pozo · Entrega abril 2028
Villa Ortuzar Proyecto Premium

Departamentos desdeUSD 31.000

22 un.1 a 4 amb.41 a 177 m² tot.

Av. Álvarez Thomas 2027

Villa Ortuzar, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Glow 7 plus es un proyecto residencial de categoría que se destaca por ofrecer una experiencia de vida superior y una oportunidad de inversión sólida en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Ubicado sobre Av. Álvarez Thomas, en la intersección con Av. Los Incas, combina la tranquilidad de un entorno residencial con una conectividad estratégica, a pasos de Belgrano R., Villa Urquiza y del consolidado corredor gastronómico Donado–Holmberg. La cercanía al Subte B y a múltiples medios de transporte asegura movilidad eficiente, alta demanda de alquiler y un sostenido potencial de valorización a lo largo del tiempo. El edificio se desarrolla con un diseño de doble frente que permite disfrutar de vistas abiertas y una excelente calidad ambiental en todas las unidades. Esta configuración, poco habitual en la zona, mejora notablemente la ventilación cruzada, la entrada de luz natural y la sensación de amplitud, generando espacios más saludables, confortables y atractivos tanto para el usuario final como para el mercado de renta. Vivir en Glow 7 plus implica mayor bienestar diario y, al mismo tiempo, una ventaja competitiva clara frente a otros desarrollos del entorno. Las áreas comunes fueron pensadas para potenciar la calidad de vida sin resignar funcionalidad. El sum, el gimnasio equipado, el espacio de coworking y business center permiten integrar vida social, actividad física y trabajo remoto sin salir del edificio, optimizando tiempos y reduciendo gastos externos. El solárium con piscina descubierta en planta baja suma un diferencial premium que eleva la percepción del proyecto y refuerza su valor de mercado, mientras que el laundry y las cocheras en subsuelo aportan comodidad y practicidad al día a día. Las unidades, disponibles en tipologías de 1, 2, 3 y 4 ambientes, fueron diseñadas para adaptarse a distintos estilos de vida y perfiles de inversión. Desde monoambientes con balcones amplios y doble frente, ideales para renta ágil y de alta rotación, hasta unidades de cuatro ambientes con terrazas privadas, parrilla y espacios de expansión pensados para quienes buscan vivir con el confort de una casa en altura. En todos los casos, la distribución prioriza la funcionalidad, la privacidad y la posibilidad de disfrutar cada metro cuadrado. La calidad constructiva es uno de los pilares del proyecto y se traduce en beneficios concretos a largo plazo. Las carpinterías de pvc con doble vidriado hermético, la calefacción por losa radiante y los pisos de madera estructurada garantizan un excelente confort térmico y acústico, reduciendo el consumo energético y mejorando el bienestar interior durante todo el año. Estos atributos no solo impactan en el ahorro mensual, sino que también aseguran mayor durabilidad, menor mantenimiento y una mejor valoración futura del inmueble. La tecnología aplicada al edificio eleva los estándares de seguridad y comodidad. El acceso con portero visor y cámara, las cerraduras electrónicas en las unidades y los sistemas modernos de control brindan tranquilidad cotidiana, un aspecto cada vez más valorado tanto por usuarios finales como por inquilinos. Estos elementos refuerzan la percepción de calidad y hacen al proyecto especialmente atractivo para alquiler residencial de mediano y largo plazo. Glow 7 plus se desarrolla bajo un esquema de fideicomiso al costo, que permite acceder a valores más competitivos que los del producto terminado y acompañar el crecimiento del proyecto de forma previsible. El sistema de aportes y cuotas en pesos ajustadas por cac reduce el impacto financiero inicial y ofrece una estructura clara, transparente y alineada con el avance de obra. Para el inversor, esto se traduce en mayor eficiencia del capital, protección frente a la inflación y una excelente relación entre precio, calidad y potencial de reventa. La trayectoria de Go-Building, junto con la comercialización de D’Amato Propiedades, respalda el proyecto con más de diez años de experiencia en desarrollos de categoría, cumplimiento de plazos y atención al detalle. La posibilidad de visitar unidades modelo y obras finalizadas refuerza la confianza en lo que se compra y reduce significativamente el riesgo habitual de los proyectos en pozo. Los precios quedan vigentes hasta el 17 de junio del 2026, ajustados por índice cac con base abril 2026. Glow 7 plus no es solo un edificio bien ubicado y bien construido: es una propuesta integral que combina calidad de vida, confort, eficiencia, seguridad y proyección de valor. Una elección inteligente para vivir mejor hoy y para invertir con visión de futuro en una de las zonas más demandadas y dinámicas de la ciudad. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina tel: Ver datosWhatsapp tel: 549-Ver datosInstagram: @damatopropiedades

Super destacado
Desarrollo vertical · Elcano Palm
En Pozo · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 85.000

1 un.1 amb.36 m² tot.

El cano 3875

Villa Ortuzar, Capital Federal

Balcón

El emprendimiento se desarrolla en el barrio porteño de Villa Ortuzar, con excelentes vías de acceso hacia toda la capital. Se encuentra sobre Av. Elcano, a 500 mts de la Estación Lacroze, a 200 mts de la Av. Álvarez Thomas. Por la puerta transitan varias líneas de colectivos, a 150 mts se encuentra la estación Francisco Beiro del Ferrocarril Urquiza. El edificio cuenta con 34 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes distribuidas en planta baja y 9 pisos: • Del 1er al 7mo piso, hay 4 unidades funcionales por piso, de 1 y 2 ambientes con balcón, con vistas al frente y contrafrente. • En planta baja habrá un amplio 3 ambientes con patio. • En el 8vo piso, un cómodo 3 amb. Al frente con balcón corrido, y al contrafrente 1 y 2 ambientes con balcón. • En el 9no piso, dos semipisos de 1 y 2 amb con excelentes vistas y balcones aterrazados. La carpintería del edificio será de aluminio color negro modelo Módena o similar. Todas las unidades contaran con la pre instalación embutida para aire acondicionado en cada ambiente. En las cocinas los muebles en melamina color blanco con bordes de aluminio y revestimientos color blanco en las paredes. Mesada de granito gris Mara o calidad similar. Grifería sobre mesada marca "F. V. " mono comando cromada o calidad similar. Pileta de cocina de acero inoxidable marca "mi pileta" o calidad similar. Las cocinas estarán integradas al estar comedor por medio de una barra desayunadora. Las habitaciones contaran con piso de porcelanato y placares con interiores. En los baños el revestimiento será de porcelanato con artefactos enlozados marca Ferrum o similar. Las griferías serán marca fv o similar. En el hall y los palieres se colocarán porcelanatos. El ascensor poseerá cabina revestida en acero inoxidable y espejo. Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C. U. C. I. C. B. A Matricula n° 98) socio de la camara inmobiliaria argentina ( cia N° 2784)

Super destacado
Desarrollo vertical · Roseti 2055
En Construcción · Entrega agosto 2026
Roseti 2055 - Villa Ortúzar

Departamentos desdeUSD 110.000

11 un.1 a 3 amb.46 a 93 m² tot.

Roseti 2055

Villa Ortuzar, Capital Federal

ParrillaBalcón

Roseti 2055: Obra iniciada 8 de Enero de 2024. -Viví Roseti 2055: Marca de elegancia y sofisticación en cada detalle, unidades con terminaciones de categoría y excelente distribución, amplios ventanales para vivir experiencias únicas en tu día a día. Roseti 2055 es un proyecto dentro de un barrio que no para de crecer y al mismo tiempo mantiene ese espíritu de tranquilidad. Un edificio caracterizado por su concepto de modernidad con gran amplitud en sus balcones y el equilibrio perfecto entre materialidad y naturaleza con detalles de hormigón visto. Villa Ortúzar es un barrio que se encuentra en constante crecimiento limitando con Villa Urquiza, Belgrano, Colegiales y Chacarita. La Avenida Triunvirato alberga con una gran cantidad de comercios y sobre la Avenida Álvarez Thomas se concentran una decena de restaurantes, parrillas y negocios de comidas. El emprendimiento cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes con parrilla propia. Cocheras disponibles. Ubicado a dos cuadras de Avenida de Los Incas y una cuadra de Avenida Triunvirato. Todo a unos pasos de tu próximo hogar: - Colectivos 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140 y 176. - Subtes incas (Línea B) y tronador (Línea B). - Ferrocarril Línea Urquiza Estación José Artigas. - Parroquia San Roque. - Supermercado jumbo. - Plaza 25 de Agosto. - Plaza Antonio Malaver. - Escuela General Mariano Acha. - Estación de servicio Shell Av. Álvarez Thomas y Av. Los Incas. - Distrito Audiovisual. - Comuna 15. Invertí en Roseti 2055, invertí seguro. Venta departamentos en construcción. Consultar por precios y unidades disponibles. Cpi 8692/ cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.

Super destacado
Desarrollo vertical · Estomba 1379
En Construcción · Entrega diciembre 2027
Departamento en Venta

Departamentos desdeUSD 130.000

4 un.1 a 3 amb.42 a 73 m² tot.

ESTOMBA 1379

Villa Ortuzar, Capital Federal

Balcón

El edificio contará con 7 pisos y estará destinado a viviendas multifamiliares y cocheras, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. En planta baja dispondrá de acceso peatonal mediante hall principal y acceso vehicular para cocheras. Su ubicación es estratégica, en el barrio de Villa Ortúzar, a metros de Av. Álvarez Thomas, próximo a su importante centro comercial y con excelente conectividad gracias a la cercanía de las estaciones Tronador e Incas de la Línea B de Subte y la estación Belgrano R del Ferrocarril Mitre. Características constructivas* Fachada con revestimiento de tejuela de cemento y frentes de balcones en hormigón. * Carpinterías de aluminio. * Ambientes principales con pisos de porcelanato símil madera. * Paredes y cielorrasos con terminación de yeso. * Baños con pisos y revestimientos cerámicos. * Cielorrasos suspendidos de durlock en baños. * Balcones con pisos cerámicos y hormigón visto. * Puertas de ingreso cortafuego rf30. * Puertas interiores tipo placa con marcos metálicos. * Muebles de cocina en melamina. * Mesadas de granito gris perla. * Palieres con pisos cerámicos. * Escaleras con puertas cortafuego rf60. Instalaciones y equipamiento* Cocinas eléctricas. * Purificadores en cocinas. * Extractores en baños. * Equipos de aire acondicionado split frío-calor. * Agua caliente central. * Cañerías de agua por termofusión. * Portero eléctrico en cada unidad. * Ascensor revestido en acero inoxidable con espejo. * Portón automático para acceso a cocheras. * Sistema contra incendio mediante hidrantes y extinguidores. Información adicional* Entrega estimada: Noviembre / Diciembre 2027. * Posibilidad de financiar una parte del valor de la unidad. * Emprendimiento ideal para quienes buscan calidad constructiva, excelente ubicación y potencial de valorización en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires.

Super destacado
Desarrollo horizontal , Villa Ortuzar · Nyra Hub - Roseti 1733
En Pozo · Entrega mayo 2028

Departamentos desde$ 89.700

14 un.1 a 4 amb.38 a 133 m² tot.

Roseti 1733

Villa Ortuzar, Capital Federal

ParrillaSolarium

Una nueva forma de habitar en villa ortúzar. 20 unidades exclusivas. 1, 2 y 3 ambientes. Cocheras y bicicleteros en Planta Baja. Espacio chill out en azotea con parrilla y solarium. conectado con lo mejor de la ciudad en un barrio en crecimiento. Ubicado en Roseti 1733, una ubicación ideal para quienes buscan modernidad, comodidad y lo mejor de la vida urbana en Buenos Aires. Eje gastronómico sobre calle Donado y Chacarita. Excelente conectividad y acceso a medios de transporte. A minutos de comercios, centros culturales y espacios verdes. Nyra es una nueva forma de habitar la ciudad. Una línea de edificios pensada para quienes dan sus primeros pasos, buscan independencia o eligen invertir con criterio. En nyra, la arquitectura combina diseño contemporáneo, funcionalidad y eficiencia, dando lugar a espacios flexibles, luminosos y adaptados a la vida actual. Cada proyecto integra soluciones sustentables que optimizan el consumo de recursos y mejoran la calidad de vida, entendiendo que el futuro se construye desde hoy. Nyra hub nace en Villa Ortúzar como un punto de conexión entre la ciudad, el diseño y una nueva forma de vivir. Bienvenidos A nyra hub, diseño inteligente para vivir mejor. Sustentabilidad. que transforma tu dia A dia. Este proyecto cuenta con una validación Internacional de Eficiencia Energética, este Edificio certifica edge. En nyra Hub, creemos que el futuro de la arquitectura está en la armonía entre diseño, confort y respeto por el medioambiente. Por eso, hemos integrado soluciones innovadoras y eficientes que no solo mejoran la calidad de vida, sino que también reducen el impacto ambiental y optimizan el uso de los recursos. Nuestro proyecto certifica bajo normas internaciones basadas en la eficiencia ambiental, logrando un ahorro del 20% en el uso de energía, un 20% en el consumo de agua y un 20% en las emisiones de carbono en los materiales comparando con un edificio convencional, reduciendo costos operativos y el impacto ambiental, incrementando el valor y eficiencia de las propiedades. Estrategias proyectadas: eficiencia energetica Aplicamos tecnologías y materiales que optimizan el consumo energético, mejorando el rendimiento térmico de los espacios. Aberturas con doble vidrio Incorporamos dvh (Doble Vidriado Hermético), que aíslan y reducen la pérdida de temperatura en invierno y el ingreso de calor en verano, además de minimizar ruidos del exterior. Bike parking Fomentamos el uso de bicicletas con un bike park, incentivando una alternativa ecológica de transporte. Ladrillos de hormigon celular Las mamposterías exteriores, son materializadas con bloques de hormigón celular curado, de alto rendimiento y bajo peso, que logran un excelente aislamiento acústico y térmico, asegurando una mayor eficiencia energética. reutilizacion agua de lluvia Implementamos un sistema de riego automático y recolección de agua de lluvia, asegurando un uso eficiente de este recurso esencial. El funcionamiento del sistema de recolección de agua de lluvia esta basado en captar, filtrar y almacenar el agua para su reutilización y otros usos, optimizando el consumo y promoviendo la sustentabilidad. Logrando así un circuito completo y sustentable que optimiza los recursos en el edificio. El proyecto integra sectores de esparcimiento en la terraza del proyecto, con parrilla común, vegetación y espacio chill out, para disfrutar de un espacio exterior exclusivo y personalizado. Los balcones aterrazados con parrilla han sido diseñados para brindar un espacio al aire libre ideal para compartir momentos sin salir de casa. Así, cada unidad ofrece no solo confort y funcionalidad, sino también una conexión natural que invita a disfrutar del aire libre y relajarse lejos del ritmo urbano. Cada unidad maximiza el espacio con una integración fluida de cocina, comedor y estar, optimizando la luz, logrando una circulacion directa y ampliando la percepción de los ambientes.

Super destacado
Desarrollo vertical · Venta Desarrollo en Villa Ortuzar
En Pozo · Entrega diciembre 2028

Departamentos desdeUSD 90.000

6 un.1 a 2 amb.36 a 87 m² tot.

Av. Forest 1236

Villa Ortuzar, Capital Federal

GimnasioParrillaSolariumPileta

Liv forest redefine la vida urbana en uno de los sectores con mayor proyección de la ciudad: diseño contemporáneo, unidades funcionales y amenties. En la intersección estratégica de Álvarez Thomas, Forest y Elcano, liv forest se posiciona en un punto donde tres barrios se encuentran y se potencian: la calma residencial de Villa Ortuzar, el pulso cultural y gastronómico de Colegiales y la conectividad verde de Villa Urquiza. Un enclave urbano con identidad, estilo y proyección donde vivir bien no es una promesa: es una decisión inteligente. Conectividad real: Calidad de vida sin concesiones. A pasos de la línea del subte B (Estación De los Incas), múltiples líneas de colectivo y rodeado de espacios verdes, liv forest combina lo mejor de dos mundos: movilidad urbana y vida auténtica de barrio. Una dirección con alto potencila de valorización, pensada para quienes eligen moverse con libertad sin resignar diseño, comodidad ni entorno. Composición general del edificio: · Planta baja: Local comercial con acceso independiente, gimnasio y cochera privada. · Subsuelo: laundry, sala de máquinas, cuarto de portería. · 1º al 4º piso: 3 unidades por planta. · 5º al 7º piso: 2 unidades por planta. · 8º y 9º piso: 1 unidad por planta. (Pisos exclusivos) · 10º piso: Terraza de uso común con solarium, jacuzzi, parrillas y pérgola (según normativa vigente) Líneas puras, materiales nobles y estética contemporánea. Liv forest ofrece unidades 1 y 2 ambientes con balcones o balcones aterrazados que amplifican la experiencia de cada espacio. Y en lo más alto del edificio, dos joyas residenciales con diseño exclusivo: 8º piso con un tres ambientes con cochera cubierta incluida; y 9º piso con un dos ambientes e imponente balcón aterrazado. Diseño y Construcción: · Estructura: Hormigón armado con fundaciones por pilotes. · Fachadas: Carpintería de aluminio con dvh o vidrio laminado. · Interiores: Porcelanato símil madera, griferías de primera línea y terminaciones modernas. · Balcones aterrazados y amplios espacios exteriores. Vivir también está en los detalles. Porque cada decisión de diseño responde a un propósito: elevar la experiencia cotidiana. · Cocinas modernas con mesadas símil Silestone negro, anafes vitrocerámicos y hornos eléctricos. · Baños con estilo, equipados con bachas y grifería de primera línea (fv o similar) · Confort térmico garantizado con preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. · Tecnología aplicada a la seguridad: cámaras, portero eléctrico y cerraduras inteligentes. · Ascensor en acero inoxidable, con capacidad para 3-4 personas. Los 2 ambientes de liv forest fueron pensados para ofrecer una vida funcional y con identidad propia: living amplio, dormitorio con privacidad, cocina moderna y balcones aterrazados que amplifican cada ambiente. Un departamento que no se adapta a vos: te proyecta. Ideal para quienes trabajan, se inspiran y descansan en el mismo lugar.. Pero no de la misma forma. El 3 ambientes de liv forest ocupa un piso completo, lo que garantiza privacidad total, luz natural en todos los ambientes y una circulación cómoda y elegante. El balcón corrido al frente se convierte en una extensión natural del hogar: más espacio, más aire, más vida. Perfecto para quienes buscan la comodidad de una casa con las ventajas de un edificio boutique, en una ubicación con crecimiento asegurado. Tu próximo nivel de comodidad urbana: Espacios definidos, luminosos y con diseño contemporáneo. Si necesitás vender tu propiedad para comprar, te ayudamos a realizar la operación en simultáneo ahorrándote tiempo y costos operativos. Consultar por financiación y permutas.

Super destacado
Desarrollo vertical · Tronador 1187
En Construcción · Entrega junio 2027
Super destacado
Desarrollo vertical · Soul Elcano 3779
En Pozo · Entrega julio 2028

Departamentos desdeUSD 133.350

64 un.1 a 3 amb.43 a 93 m² tot.

Elcano 3700

Villa Ortuzar, Capital Federal

ParrillaSolariumPileta

De la prestigiosa desarrolladora zlotolow / mmcv. soul elcano 3779. La propuesta ocupa una esquina dentro del distrito Elcano, apostando a identificarse como un nuevo punto de referencia con un edificio que se desarrolla en altura, diferenciándose del tradicional tejido del barrio. Distrito elcano. Nuevo distrito que está transformando la experiencia urbana, donde la cultura y la gastronomía se entrelazan. Un lugar para conectar, este nuevo distrito no solo es un espacio físico, sino un punto de encuentro que ofrece una combinación de cultura, gastronomía y espacios verdes. El proyecto. Un lote en esquina único con dos frentes, uno sobre la calle Elcano y el otro sobre Charlone, con una ubicación estratégica, a metros de la Plaza 25 de Agosto y el polo cultural y gastronómico del Distrito Elcano. El proyecto se extiende sobre un zócalo comercial, generando una relación entre lo público y residencial, actuando la planta baja como espacio de transición entre estos dos programas. Las unidades. Sobre avenida Elcano, gracias a su gran versatilidad espacial; se desarrollan unidades destinadas tanto para vivienda individual como para desarrollo profesional. La esquina, al adaptarse al perfil del terreno levemente en diagonal, permite resolver unidades de 2 y 3 ambientes con amplias expansiones. El sistema de cerramiento vertical que toma todo el perímetro del edificio genera un fuelle entre las expansiones de las viviendas y su entorno inmediato, permitiendo que la luz y las copas de los árboles ingresen a través de la estructura sin perder la privacidad buscada. Amenities. En la azotea se encuentran los espacios públicos del proyecto, contando con piscina, parrillas y espacio de solarium con gran apertura de vistas al Distrito. El laundry y un sum con expansión aparecen en la parte inferior del proyecto.

Destacado
Desarrollo vertical , Villa Ortuzar · Elcano 3779
En Pozo · Entrega 3° trimestre 2028

Departamentos desdeUSD 111.400

1 un.1 a 2 amb.42 a 93 m² tot.

avenida elcano 3779

Villa Ortuzar, Capital Federal

PiletaSolarium

El proyecto se encuentra en Elcano 3779, una esquina dentro del Distrito Elcano, Buenos Aires. El Distrito Elcano es un nuevo polo que busca ser un punto de encuentro que combina cultura, gastronomía y espacios verdes, transformando la experiencia urbana. La ubicación es estratégica, a metros de la Plaza 25 de Agosto y el polo cultural y gastronómico del Distrito Elcano. Se desarrolla sobre un zócalo comercial, con la planta baja actuando como espacio de transición entre el programa residencial y lo público. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes destinadas tanto a vivienda individual como a desarrollo profesional. Los amenities se encuentran en la azotea, incluyendo piscina, parrillas y solárium con vistas al Distrito. En la parte inferior del proyecto se ubican el laundry y un sum con expansión.

Destacado

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Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Tres Ambientes a Estrenar en Villa Ortuzar

USD 226.000

$ 186.000 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. de Los Incas al 4200

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento 3 ambientes con suite y gran luminosidad en piso alto – Villa UrquizaUbicado en un séptimo piso al contrafrente, este departamento de 3 ambientes en venta se destaca por su excelente luminosidad, privacidad y una distribución pensada para el confort diario. Con 86, 53 m² cubiertos, la propiedad ofrece espacios amplios y bien definidos, ideales tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una inversión sólida en una ubicación estratégica. El living comedor, de generosas dimensiones, se integra con una cocina americana moderna, logrando un ambiente social abierto, funcional y de gran fluidez. La disposición al contrafrente y la altura del piso garantizan luz natural durante todo el día y un entorno silencioso, un diferencial muy valorado en la zona. El área privada cuenta con dos dormitorios, destacándose la suite principal con baño privado, que aporta comodidad y mayor independencia. El segundo baño completo acompaña la distribución, brindando practicidad tanto para el uso cotidiano como para recibir visitas. El edificio, de 9 pisos con 4 departamentos por planta y ascensor, mantiene una escala equilibrada que combina accesibilidad y tranquilidad. La ubicación sobre Av. De los Incas y Mariano Acha suma conectividad, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios, además de un entorno residencial consolidado con excelente proyección. El edificio cuenta con sum totalmente equipado con dos parrillas. Una propuesta ideal para quienes priorizan metros reales, luminosidad y buena distribución en un departamento de categoría. Consultanos para más información y coordiná tu visita. D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina: Ver datosWhatsapp: 549-Ver datosInstagram: @damato. propiedades*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa.

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Departamento · 58ha · 2 Ambientes · Semipiso 2 Amb Baño y Toiltte con Cochera /financiación

USD 150.000

65 ha tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lugones 1646

Villa Ortuzar, Capital Federal

Edificio de 4 pisos, 2 departamentos por piso y 1 en el último. Detalles de calidad. Tiene dos balcones, uno frente y otro contrafrente. posible financiación directa departamento 2 ambientes super amplio Y con cocheramedidas de ambientes en el planodetalles de departamento- Calefaccion por piso radiante en todos los ambientes, incluidos baños y vestidores, con caldera individual. - Puerta de entrada termoacustica F30, con bisagras en acero inox, foliada gris visón. - Cerradura de entrada con huella y código. - Puertas interiores placas, con bisagras en acero inox., foliadas gris visón. - Aberturas de Frente y Contrafrente en perfileria A40compac dvh color negro. - Pisos de porcelanato símil madera Ilva modelo Home Legini Tropical de 1° en living comedor y dormitorios. - Cocina pisos de porcelanato Ilva Limstone Grey de 1°, muebles bajo mesada en Paraiso y alacenas en Oliva. - Conexión para lavavajillas. - Espacio para heladera doble. - Baño principal, compartimentado, griferia cierre ceramico marca Piazza modelo Mind. Duchador con desagote lineal. Revestido en porcelanato San Lorenzo Rocca Ardesia Siena de 1°. - Baño en suite, griferia cierre ceramico marca Piazza modelo Icon. Duchador con desagote lineal. Revestido en porcelanato San Lorenzo Art. Stone Grey de 1°. - Preinstalaciones de aire en todos los ambientes. - Cochera descubierta. - Cámaras seguridad 24hs- Totem seguridad 24hs

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Departamento · 41m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente en Villa Ortuzar
Super destacado
Desarrollo vertical , Villa Ortuzar · 2 y 3 Ambientes en Construcción | Villa Ortúzar
En Pozo · Entrega enero 2027
Exclusive
Departamento · 40m² · 1 Ambiente · Monoambiente Super Luminoso Divisible de 40 m Cubiertos - Villa Ortuzar

USD 95.000

$ 130.000 Expensas

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Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente Monoambiente divisible con placard de 40 metros totales cubiertos en el barrio de Villa Ortuzarapto profesionalsuper luminosoAire acondicionadoConexion para lavarropasBaño completo Sum con parrillaExpensas $130. 000 (Junio 2026) Transportes CercanosColectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176Subtes (Metro): incas (Línea B), tronador (Línea B) Datos útilesBarrio: Villa OrtuzarComuna: Comuna 15Área Hospitalaria: htal. Dr. E. Tornúcomisaría Comunal: 15Comisaría Vecinal: 15cdistrito Escolar: Distrito Escolar xivcódigo Postal: 1427Código Postal Argentino: C1427czfdistrito Económico: distrito audiovisual**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Departamento · 63m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes | Villa Ortúzar | Amenities

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Super destacado
Departamento · 102m² · 4 Ambientes · Semipiso 4amb V Urquiza

USD 249.000

$ 185.000 Expensas

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Av de los Incas al 4200

Villa Ortuzar, Capital Federal

Descubre este excepcional semi piso en venta que reúne confort, elegancia y funcionalidad en cada uno de sus espacios. Con un exclusivo palier semiprivado, este inmueble se presenta como la opción ideal para quienes buscan un hogar moderno y sofisticado en una zona semi residencial tranquila y accesible. Al ingresar, serás recibido por un amplio hall de recepción que conecta con un luminoso living comedor, donde la calidez y el estilo conviven en perfecta armonía. Sus grandes ventanales permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y lleno de vida. Un elegante sector para cocteleria ideal para compartir momentos inolvidables con familia y amigos. Cuenta con tres dormitorios de generosas dimensiones. El principal destaca por su salida a un balcón privado y un placard de piso a techo que ofrece un espacio de guardado inigualable. El segundo dormitorio, igualmente espacioso, cuenta con ventanal y placard amplio, mientras que el tercer ambiente se adapta a tus necesidades, ya sea como dormitorio adicional o como un cómodo espacio de trabajo. La cocina comedor ha sido completamente modernizada y equipada con tecnología de última generación: anafe y horno empotrado, extractor, muebles de alacena y bajo mesada con cajones olleros, además de una barra desayunadora que aporta funcionalidad y estilo. Un amplio ventanal favorece la ventilación y la entrada de luz natural, complementándose con aire acondicionado frío-calor para tu confort en todo momento. El semi piso cuenta con toilette de recepción y un baño completo renovado recientemente, garantizando practicidad y modernidad. Los pisos de parquet plastificados aportan un toque de sofisticación y elegancia, mientras que los múltiples espacios de guardado, ingreso principal y secundario, y lavadero separado, aseguran máxima comodidad y organización. Ubicado en una zona con gran variedad de comercios, medios de transporte, colegios y seguridad, este semi piso representa una oportunidad única para vivir en un entorno familiar, moderno y lleno de vida. No pierdas la chance de hacerlo tuyo. ¡Contáctanos hoy mismo! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aapVer datos

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Desarrollo vertical · Departamentos 2 Ambientes en Villa Ortúzar - Oportunidad con Excelente Financiación - Tresor VIII
En Construcción · Entrega septiembre 2027
Dptos 2 Amb en Villa Ortúzar
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LAO-LAO-1040_2 · Venta! Monoambiente con Terraza en Villa Ortuzar!

USD 120.000

$ 99.000 Expensas

57 m² tot.1 amb.1 baño

PLAZA 870. Entre Triunvirato, av. y Caldas

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta! Departamento Monoambiente con Gran Patio - Villa Ortúzar! (Posibilidad de adquirir cochera (u$25. 000). Edificio moderno y de excelente calidad constructiva, con aproximadamente 2 años de antigüedad. Ubicado en una zona residencial tranquila de Villa Ortúzar, con muy buena conectividad y entorno en pleno crecimiento. La unidad se destaca por su amplitud, luminosidad y salida directa a un gran patio, ideal para disfrutar del aire libre con privacidad y confort. Características Principales. Monoambiente amplio con diseño funcional y moderno. Palier privado y hall de recepción. Ambiente principal con salida a la terraza/patio. Cocina integrada con barra tipo desayunador y muebles completos (alacena y bajo mesada). 1 Baño completo con muy buenas terminaciones. 2 Ascensores. Detalles y Terminaciones: Posibilidad de adquirir cochera (u$25. 000) -Todo eléctrico (sin gas) -Aberturas de pvc con dvh (doble vidrio hermético) -Placard empotrado -Calefacción mediante Equipo Split frío/calor instalado y Termotanque electrico para agua caliente -Pisos flotantes de alta calidad. Amenities: Laundry -Terraza con parrilla -sum con cocina y baño de servicio. Observaciones Comerciales: Una propuesta moderna, funcional y con un excelente equilibrio entre diseño, confort y ubicación. Ideal tanto para vivir como para invertir en un producto de alta demanda en la zona. ______________________________________. Consultanos para más información o coordinar una visita. Lao luchetti - Negocios Inmobiliarios. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(lao-lao-1040)

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Departamento · 78m² · 3 Ambientes · Venta Departamento Villa Ortuzar 3 Ambientes Más Dependencia

USD 169.900

$ 380.000 Expensas

89 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Alvarez Thomas al 1300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta – departamento – villa ortuzar – 3 ambientes + dependencia apto creditoluminoso departamento en esquina, 2º piso con orientación oeste que asegura luz natural durante todo el día. Living comedor amplio con salida a un balcón corrido que recorre toda la unidad. Cuenta con dos amplias habitaciones con placard y un baño completo. Cocina independiente con espacio de comedor diario, toda reciclada a nuevo, Con lavadero y dependencia de servicio. Cuenta con dos habitaciones con placard y un baño completo. Ubicado en el corazón de Colegiales, sobre Álvarez Thomas, a 400 m del Subte Línea B (Estación Tronador) y rodeado de múltiples líneas de colectivos, con rápida conexión hacia Palermo, Belgrano y Chacarita. Zona residencial con comercios, cafés y espacios verdes cercanos. Tasaciones en 24hsCharlemos para más informaciónmarting inmobiliariamarcelino piñeiro – matricula cucicba N° 5051

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 2 Amb Cochera Venta Villa Ortuzar

USD 140.000

$ 110.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Holmberg 1000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Daniel Endler. Luminoso departamento en primer piso al frente, con orientación Este, ubicado en un moderno edificio de excelente calidad constructiva, en una de las zonas residenciales con mayor accesibilidad de la ciudad. La unidad ofrece un cómodo living-comedor con cocina integrada, que se destaca por su amplio ventanal con doble vidrio hermético (dvh) que conecta al balcón, brindando excelente ingreso de luz natural y aislamiento térmico y acústico. La cocina está equipada con muebles bajo mesada y alacenas laqueadas, anafe a gas y horno eléctrico, combinando diseño y funcionalidad. Baño completo. Toilette de recepción. El dormitorio cuenta con placard, ventana al exterior y muy buena luminosidad. • Pisos de porcelanato. • Calefacción por radiadores. • Equipos de A/A. • Modernos artefactos de iluminación. • El baño presenta terminaciones de categoría con porcelanato y grifería premium. • Conexión para el lavarropas. Amenities: • Piscina. • sum. • Parrilla. • Jardín. Espacio guardacoche en el 2do subsuelo. Ubicado en el tranquilo y residencial barrio de Villa Ortúzar, a solo 3 cuadras de la estación Tronador de la Línea B de Subte y a 4 cuadras de Avenida de Los Incas, con rápido acceso a Avenida Triunvirato, comercios, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un edificio moderno, con excelentes terminaciones y amenities que brindan confort y calidad de vida. Superficie total: 46m2. Superficie cubierta: 41m2. Superficie balcón: 5m2. Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y hacer ambas operaciones simultáneas. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Desarrollo vertical · Emprendimiento Estomba en Villa Ortúzar, Capital Federal, Buenos Aires
En Pozo · Entrega junio 2028

Cocheras y departamentos desdeUSD 28.500

4 un.3 amb.12 a 168 m² tot.

Estomba 1000

Villa Ortuzar, Capital Federal

BalcónTerraza

Estomba 1069 se inserta en Villa Ortúzar, un barrio residencial. de baja altura y carácter doméstico, definido más por su escala. que por una tipología arquitectónica uniforme. Es un entorno. en transformación, donde nuevas actividades culturales, gastronómicas y recreativas se incorporan al tejido existente sin. alterar la lógica barrial. A pocas cuadras, la Plaza 25 de Agosto funciona como un. espacio público abierto y continuo, integrado al barrio sin rejas ni. límites rígidos. El verde, la sombra y el uso diario consolidan un. lugar de alta intensidad, que organiza la vida social del entorno. inmediato. Esta cercanía refuerza una forma de habitar ligada a la. proximidad, al recorrido a pie y a una relación directa con la. calle. Estomba 1069 dialoga con este contexto a través de una. arquitectura contenida y permeable, que reconoce la escala del. barrio y se integra con naturalidad a su identidad urbana. El edificio de viviendas de Estomba 1069 parte de una idea. integradora entre arquitectura y ciudad. Su fachada continua se. resuelve como un sistema ventilado, compuesto por distintos. elementos de cerramiento que regulan la permeabilidad del. conjunto, filtran luz, aire y visuales, ordenan la modulación, controlan el asoleamiento y mejoran el confort interior. Este. sistema se extiende hacia el interior del lote y el espacio libre. de manzana, lo que asegura una lectura unitaria del proyecto. El nivel de acceso se concibe como un umbral urbano: despeja. la planta baja e incorpora el verde a la experiencia diaria. De. este modo, el edificio se vincula con la ciudad desde una escala. peatonal y humana, y refuerza la relación entre arquitectura, espacio urbano y vida diaria. Con muy pocas unidades, Estomba 1069 propone una forma de. habitar que se aleja del modelo tradicional de edificio en altura y. se acerca a la experiencia de vivir en una casa. La baja densidad, la organización del edificio y la presencia de patios y espacios. abiertos priorizan la calidad del espacio por sobre la cantidad. construida. Las circulaciones exteriores, los palieres abiertos y la escalera. iluminada y ventilada naturalmente se conciben como espacios. intermedios, donde el recorrido cotidiano se da siempre en. contacto con el exterior, la luz y el verde. Estos ámbitos no son. simples zonas de paso, sino extensiones del espacio doméstico. que aportan una dimensión más cercana y comunitaria al conjunto. Cada vivienda se concibe como un espacio flexible y. personalizable, pensado para adaptarse a distintos modos de. vida. La relación directa con el exterior, la ventilación cruzada. y la iluminación natural en todos los ambientes refuerzan una. experiencia de confort similar a la de una casa individual, dentro. de una tipología colectiva. Estomba 1069 es, en definitiva, una arquitectura pensada para. habitar con calma: un edificio pequeño, preciso y cuidado, donde. la ciudad, el espacio doméstico y la vida cotidiana se articulan. con claridad. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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Departamento · 66m² · 3 Ambientes · Plaza Al 700 - Frente Balcon Todo Sol Todo Externo

USD 105.000

$ 95.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Plaza al 700 2°

Villa Ortuzar, Capital Federal

3 ambientes. Frente. 72 M2. Balcon corrido. Vista abierta. Todo sol. Todo externo. Gran hall de entrada. Baño Y cocina completos. 2 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de parquet. Edificio con terraza A nueva, jardin, 2 pisos, 4 por piso, 2° piso por escalera. expensas: $ 95. 000. - + $ 60. 000. - de extraordinariasentre caldas Y girardot(A 1 cuadra de av. Triunvirato Y subte linea B - A 1 cuadra de av. Chorroarin - A 2 de plaza antonio malaver - A 3 de av. Combatientes de malvinas - A 3 de av. Del campo) villa ortuzarapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique Meler - cucicba 4634*FichaBrick=Ver datos*

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Departamento · 55m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes en Villa Ortúzar - Última Etapa de Obra - Entrega 2027
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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta Duplex 2 Ambientes en Villa Ortuzar Terraza Privada

USD 169.000

$ 100.000 Expensas

75 m² tot.2 amb.2 baños

Heredia al 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Dúplex en venta de 75m2 ubicado en la zona mas linda de Villa Ortuzar, practicamente en la esquina de Av. Los IncasUbicado en primer piso por escalera. Cuenta con muchas luz natural en todos sus ambientes y ventilacion cruzada En la planta principal encontramos un amplio living comedor con salida a balcón corrido, cocina integrada y toilette de recepción. Espacio para lavarropas. En el entrepiso se desarrolla el dormitorio en suite con baño completo y placares en dos sectores. En el último nivel, una terraza propia, ideal para disfrutar al aire libre con posibilidad de colocar parrilla. La propiedad combina diseño y confort, con amplios ventanales que potencian la entrada de luz natural, calefacción por radiadores y equipos de aire acondicionado tipo split. Una opción única para quienes buscan calidad, luz y espacios exteriores en una ubicación privilegiada. Bajas expensas! Orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

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Desarrollo vertical · Incas
En Construcción · Entrega julio 2026
Edificio Incas

Departamentos desdeUSD 223.600

11 un.3 a 4 amb.86 a 176 m² tot.

Avenida de Los Incas 4373

Villa Ortuzar, Capital Federal

ParrillaBalcónTerraza

Edificio incas– Avenida de los Incas al 4300 - Villa Ortuzar Tu hogar te espera, conocelo! La calidez y el estilo de una casa, la seguridad y comodidades de un edificio. Balcones con parrilla para disfrutar como un ambiente más! Entrega mediados 2026 - Apto blanqueo - Financiación - No apto crédito hipotecario• 17 unidades de 3 y 4 ambientes de 86 a 181 m2 cuadrados. • Subsuelo • pb + 10 pisos• Exclusivos dúplex con terraza• 16 cocheras• Apto profesionalExcelente ubicación en el barrio, al límite con Villa Urquiza y Parque Chas. A 1 cuadra y media de Avenida Triunvirato y a 3 cuadras de Avenida Álvarez Thomas. A pocas cuadras de la estación de Subte línea B De los Incas - Parque Chas. Cercano al polo gastronómico del nuevo corredor Donado Holmberg, al centro comercial de Avenida Triunvirato, a plazas y colegios. Vías de acceso directas a diferentes puntos de la Ciudad y zona norte. Se pueden visitar la obra y otros edificios similares de la misma constructora en la zonas cercanas. Agendamos la visita? Especificaciones técnicas: Ascensores: con puertas automáticas, cabina de acero inoxidable, piso de granito y espejo. Carpinterías: exteriores línea Módena. Pisos y revestimientos: Pisos de Porcelantano. Baños revestidos en pisos y paredes. Muros interiores con terminación en yeso. Otras especificaciones: Pre instalación para aa. Instalación para lavaropas o lavavajillas. Caldera dual marca Caldaia para provisión de agua caliente y calefacción por radiadores. Sanitarios marca Ferrum línea Bari o similar. Griferías fv o similar. Cañería interna para Cable. Frentes de placard en dormitorios. Cocina a gas Domec o similar. Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115). Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Seguinos en Instagram: @pohulanik. propiedadesaviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción pohulanik propiedades - cucicba 7656.

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Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Departamento en Villa Ortuzar

USD 68.000

$ 110.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Donado al 800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes muy bien distribuidos y super luminoso, Ingresando por pasillo a nuestra derecha se encuentra la cocina con muebles de alacena y bajo mesada, calefón y cocina a gas, espacio para lavarropa y gran lugar de guardado, la misma posee 2 ventanas al exterior que le brindan luminosidad y ventilación; A continuación se encuentra el living comedor con ventanales con salida al balcón corrido que se comparte con la habitación la misma posee ventanal, placard empotrado de pared entero, baño completo con bañera que fue cortada para facilitar el ingreso. El departamento se encuentra en una zona de gran crecimiento y cuenta con muchísimos medios de transporte a sus alrededores, el subte se encuentra a 2 cuadras, el edificio se encuentra en una esquina que es una ochava motivo por el cual se logra una luminosidad en el departamento espectacular. El edificio cuenta con sum, espacio de guardado de artículos (muebles chicos), encargado, personal de limpieza y circuito cerrado de cámaras, Si necesitas vender para comprar no dudes en llamarnos, estamos a tu disposición!

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Departamento · 36m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - Venta - Villa Ortuzar - 2 Amb - Piscina - Parrilla - Cochera

USD 120.000

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Holmberg al 1000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes con cochera en Villa Ortúzar. Ubicado en un tercer piso al contrafrente, se destaca por su muy buen estado y su luminosidad. Cuenta con un cómodo living comedor con cocina integrada, un dormitorio con placard y un baño completo. Tanto el living como el dormitorio tienen salida a un balcón, lo que aporta mayor amplitud y una agradable ventilación natural. La unidad incluye cochera fija cubierta, un diferencial que brinda comodidad y seguridad. El edificio ofrece excelentes amenities: sum, piscina, solárium y parrilla, ideales para disfrutar y relajarse. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, luminosidad y muy buenos espacios comunes. Sup. Cubierta: 33, 4m² / Sup. Semi Cubierta: 3m² / Sup. Total: 36, 4m²Medidas de la propiedad: Living - Comedor 5, 75 x 3, 30 / Dormitorio 3, 00 x 2, 80 / Baño 1, 90 x 1, 70 / Balcón 2, 80 x 1, 30larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Desarrollo vertical · Alvarez Thomas y Tronador
En Construcción · Entrega enero 2027
Edificio en Villa Ortuzar
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EMPRENDIMIENTO-PPZ-PPZ-4_1_235115 · 14 de Julio 1478 - Villa Ortuzar - Capital Federal
En Construcción · Entrega diciembre 2027

Departamentos desdeUSD 195.000

5 un.3 a 4 amb.74 a 186 m² tot.

14 DE JULIO al 1478

Villa Ortuzar, Capital Federal

Xintel(emprendimiento-ppz-ppz-4) semipisos de 3 ambientes Y pisos de 4 ambientes en venta! 14 de julio 1478 - emprendimiento con entrega diciembre 2027. Ubicado a pasos del boulevard Av. Los Incas! Límite entre Villa Ortuzar y Belgrano R! Edificio de 7 pisos y solo 11 unidades! Cocheras fijas opcionales. Boleto 40% y saldo en 30 cuotas fijas en dólares o pesos ajustadas por cac. No es fideicomiso. Ventas con precio cerrado. Posibilidad de financiar a medida del cliente. Coordina una visita a unidades terminadas del mismo constructor! Pablo rodriguez servicios inmobiliariosterminaciones: cocinas. honor orbis 960apo. anafe orbis 724aco. mesada granito negro brasil. mesada desayunador paraiso finger. bacha de acero inoxidable. griferia fv puelo. muebles en multilaminado fenolico blanco. revestimiento sobre mesada en venecita. spot cielorraso armado spot line E4111 blanco. estar-living. pre instalacion aire frio-calor. portero visor. piso porcelanato simil cemento 60X60. aberturas aluminio linea modena en negro. losa interior en hormigon visto entablillado. pre instalacion lavarropa bajo mesada. baño. inodoro Y bidet ferrum bari. bacha de apoyar tori en pilar de Hº Aº griferia monocomando roca atlas pico alto. griferia ducha Y bidet roca monocomando. accesorios de baño en acero inoxidable. piso porcelanato 60X60 simil cemento. revestimiento de pared en venecita blanca. bañera roca 150X70. iluminacion en cielorraso spotline R4111 blanco. extractor de aire. balcon. deck de madera. parrila Y bacha. -

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Desarrollo vertical · Heredia 1180
En Construcción · Entrega julio 2027

Departamentos desdeUSD 115.000

3 un.2 a 3 amb.45 a 77 m² tot.

Heredia 1180

Villa Ortuzar, Capital Federal

Balcón

Ultimas unidades disponibles categoria premium en villa ortuzarunidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes con cocherasAmplias unidades con variedad de ambientes, cuenta con pisos tipo spc, cielorrasos de hormigón visto, carpin-terías exteriores en aluminio línea A30 color negro, mesadas en granito, bajo mesada en melamina color, bacha de cocina en acero inoxidable, anafe 4 hornallas y horno a gas, instalación sanitaria con cañerías termofusiona-das, instalación eléctrica bajo normas iram, balcones con piso y zócalo de porcelanato y preinstalación de cañe-rías y desagües para equipos de aire acondicionado. El diseño arquitectónico de este edificio se erige sobre la premisa de la simplicidad y la armonía con la naturaleza. Se basa en formas geométricas simples que se amalgaman armoniosamente con el entorno circundante, generando una estética minimalista que permite que la naturaleza sea la protagonista. La fachada, predominantemente transparente, ofrece vistas ininterrumpidas del paisaje desde el interior, creando una sensación de continuidad y borrando los límites entre el interior y el exterior, realzando así la relación entre el espacio construido y el entorno natural. Como así también, la elección de los materiales empleados y la paleta de color se inspira en las texturas y tonalidades presentes en el contexto circundante, facilitando una transición fluida y orgánica entre el edificio y el paisaje. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

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