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800 Departamentos con mas de 1 cochera en Villa Carlos Paz, Córdoba

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USD 265.000

89 ha tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

av Arturo Umberto Illia 1000

Villa Carlos Paz, Córdoba

Vivir frente al lago: Exclusividad y confort sobre la Costanera de Carlos Paz Descubra la oportunidad de adquirir una propiedad única en una de las ubicaciones más privilegiadas y codiciadas de la ciudad. Este espectacular departamento, situado estratégicamente sobre la Costanera, ofrece la mejor vista panorámica al Lago San Roque, permitiéndole disfrutar de atardeceres inigualables desde la comodidad de su hogar. La unidad destaca por su diseño funcional y luminoso, distribuidos en dos dormitorios amplios y dos baños completos con terminaciones de calidad. El gran protagonista de este departamento es su generoso balcón terraza: un espacio de dimensiones excepcionales equipado con asador propio, ideal para quienes disfrutan de las reuniones sociales y el aire libre sin renunciar a la privacidad. El entorno es sumamente tranquilo y exclusivo, ya que se encuentra en un edificio de baja densidad con solo ocho unidades residenciales y locales comerciales en planta baja que aportan comodidad y jerarquía a la zona. Ya sea como inversión de alta rentabilidad o como residencia permanente para quienes buscan calidad de vida, esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre la serenidad del paisaje natural y la cercanía a los mejores servicios de la ciudad. Es una invitación a despertar cada día con el reflejo del agua en su ventana. Una propiedad diseñada para quienes no se conforman con menos que la mejor vista de Carlos Paz.

Super destacado

USD 165.000

141 m² tot.3 dorm.2 baños2 coch.

Cabañas del Alma Mia, dos Departamentos Equipados de 1 y 2 Dorm. con Amplio Parque

Villa Carlos Paz, Córdoba

Complejo de cabañas del alma miaa la venta en conjunto departamento de un dormitorio Y departamento de dos dormitorios con amplio parque Y proyecto de ampliacionvilla carlos paz - valle punilla - cordobael inmueble se desarrolla en un amplio lote de 1600 m2, de forma irregular con frente corrido de 60 metros sobre calles El Algarrobo Grande y Las Magnolias (altura Av. Cárcano altura 2700 – dos cuadras hacia el Este), en una zona alta, muy tranquila, que permite una maravillosa vista a las altas cumbres y presenciar atardeceres soñados. Dos cuadras abajo, cruzando la Avenida llegamos al “Balneario Playas de Oro”, que es uno de los balnearios más atractivos y elegidos por las familias para pasar los días de verano porque es ideal para niños, dada la poca profundidad que tienen sus extensas playas. Además, el balneario está atravesado por el puente Héctor Terzi, que es un emblema del barrio que también lleva su nombre. A tan solo 10 minutos en auto, se llega a la Peatonal de Villa Carlos Paz, pero también se puede ir en colectivo, porque sobre la Avenida Cárcano existe una parada (entre calle Las Rosas y El Algarrobo Grande), con servicio de las líneas: Carlos Paz - Cuesta Blanca; Cordoba - Cuesta Blanca; Tanti - Cuesta Blanca (F) que permiten llegar al centro de la ciudad en 30 minutos. La zona se encuentra en desarrollo con características barriales destinadas predominantemente al uso residencial y turístico, con presencia de un entorno comercial favorable sobre la Avenida donde se encuentra gran variedad de comercios minoristas. Los parámetros urbanísticos del sector óptimos para el desarrollo de viviendas colectivas (multifamiliares) de escala media con restricción de altura máxima edificable. Lo edificado en el lote corresponde a un módulo de tres proyectados por el arquitecto Toufar, y que además contempla un salón de usos múltiples con depósito, pileta y seis cocheras. En tal sentido, consideramos que el destino habitacional actual con fines turísticos puede también refuncionalizarse como casa habitación o vivienda individual siendo el carácter más significativo el parque y las vistas. La construcción, de acuerdo a la documentación presentada, es reciente con permisos del año 2012, sin modificaciones respecto al proyecto general, respetando las etapas de obras previstas. Sobre el frente Sudoeste se encuentra el acceso (calle El Algarrobo Grande) y hacia el Este del lote se ubica el primer módulo de viviendas, que se organiza en dos plantas. Por un lado, un departamento íntegramente dispuesto en Planta Baja, con un amplio estar comedor, cocina independiente, baño y un dormitorio. Por otro, un departamento de dos dormitorios con estar comedor, toilette, cocina sectorizada y asador en Planta Baja y dos dormitorios, baño principal y balcón corrido en Planta Alta. Hacia el Norte, existe una estructura provisoria que sirve como estacionamiento de dos vehículos. La calidad de la construcción es muy buena, se refleja en los materiales utilizados y las características de los ambientes que son muy cómodos además de contar con el equipamiento necesario para cumplir con su destino: tres aires acondicionados, dos heladeras con freezer; dos cocinas con horno; dos calefcatores de 5000 kcal/h; dos microondas, camas tipo somier altos; todo lo necesario para que los usuarios puedan sentirse muy cómodos. Actualmente las viviendas se explotan bajo la modalidad de alquiler temporario y poseen una excelente calificación en los portales producto de las calificaciones que aportan los usuarios. Dicha situación se traduce en una sobresaliente reputación de las Cabañas del Alma Mía, que tiene comprobada trazabilidad a traves de los años de explotación turistica. Estas condiciones permiten no tener que considerar inversiones importantes para continuar con su explotación. datos generales del inmuebleubicación: el algarrobo grande 194, villa carlos paz, córdoba, argentinadestino actual: vivienda multifamiliarsuperficies Y medidasterrenosuperficie S/titulo: 1589. 00 m²Frente: 60. 05 m. (28. 41 + 31. 64) Fondo: 59. 98 medificiosuperficie Edificada: 141, 00 m² (Según Catastro) Superficie Descubierta: 1. 495, 18 m² documentacion antecedentes Y mejorasplano de Arquitectura realizado por el Arq. Hugo Ernesto Toufar – Mat. 1152 del 02/07/2012. Presentación Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba - R6 – Exp. Ver datosDestino: Vivienda MultifamiliarTiene proyectados 3 módulos de dos viviendas cada uno, desarrolladas en dos plantas, que totalizan 6 departamentos, 3 de un dormitorio y 3 de dos dormitorios; más un salón de usos múltiples con depósito, pileta y sector para seis cocheras. Totalizando un desarrollo de 495, 45 m2 y 1238. 45 m2 de superficie libre. Actualmente se encuentra edificado un módulo de viviendas, con un departamento de un dormitorio desarrollado totalmente en Planta Baja, y otro departamento de dos dormitorios desarrollado en dos plantas. Totalizando 141. 00 m2 cubiertos. parámetros urbanísticossegún el reglamento de zonificación urbana de la Municipalidad de Villa Carlos Paz, corresponde la zona B. El proyecto presentado por el Arq. Toufar cuenta con aprobación para el desarrollo de 6 departamentos desarrollados en dos plantas (distribuidos en 3 módulos o etapas de obra), un salón de usos múltiples con depósito, pileta de 36. 000 m3 y cocheras para 6 autos. De las 6 unidades proyectadas, 2 ya se encuentran ejecutadas (1/3 módulos). EapVer datos

Super destacado

USD 110.000

85 m² tot.2 dorm.1 baño1 coch.

PJE. SORRENTINO

Centro, Villa Carlos Paz

Este hermoso departamento en venta se encuentra ubicado en una de las zonas más atractivas y buscadas de Villa Carlos Paz, Córdoba. Con un área total de 85 M2 y una construcción de 85 M2, este inmueble cuenta con todo lo necesario para brindarte una experiencia de vida cómoda y placentera en esta encantadora ciudad. En su interior, encontrarás 2 dormitorios amplios y luminosos, . Además, cuenta con 1 baño completo, equipado con todos los servicios necesarios para tu comodidad. Dentro de los beneficios que ofrece este departamento, podrás disfrutar del aire acondicionado, y calefaccionlo que te permitirá mantener una temperatura perfecta en cualquier época del año. También cuenta con armarios empotrados, que te brindarán el espacio de almacenamiento que necesitas sin sacrificar la estética y el diseño del lugar. Uno de los aspectos más destacados de este departamento es su balcón, que te regalará una hermosa vista panorámica de la ciudad y sus alrededores. Disfrutarás de la brisa y el sol, mientras compartes un momento de relax con tus seres queridos. La cocina está equipada con todo lo necesario para que puedas preparar tus comidas favoritas sin inconvenientes. Además, cuenta con gas domiciliario, lo que te permitirá ahorrar en gastos de servicios. Una gran ventaja de este inmueble es que admite mascotas, por lo que podrás traer a tu fiel compañero para compartir esta experiencia contigo., El departamento también cuenta con una sala de usos múltiples, ideal para realizar reuniones y eventos con tus amigos y familiares. El suelo de cerámica/mármol le brinda un toque elegante y sofisticado al lugar, y es muy fácil de limpiar y mantener. En cuanto a sus características externas, podrás disfrutar de un acceso pavimentado, que te permitirá llegar sin problemas y con comodidad. Además, el edificio cuenta con un área social en la que podrás conocer a tus vecinos y compartir momentos juntos. No tendrás que preocuparte por subir escaleras, ya que el edificio cuenta con un ascensor que te llevará directamente a tu piso. En la zona común, encontrarás una barbacoa/parrilla/quicho, perfecta para realizar deliciosas reuniones al aire libre. Con este departamento, no tendrás que preocuparte por el estacionamiento, ya que cuenta con su propia cochera/garaje para que puedas resguardar tu vehículo. Además, podrás disfrutar de un hermoso patio y una piscina para refrescarte en los días calurosos. Ubicado en una zona privilegiada, cerca de centros médicos y comerciales, tendrás todo lo que necesitas a tu alcance. Además, estarás rodeado de la hermosa naturaleza de la ciudad, con sus montañas y zonas verdes. También contarás con la cercanía del transporte público y la zona comercial, para que no tengas que preocuparte por nada. En resumen, este departamento es una gran oportunidad para adquirir un inmueble completo, con todas las comodidades y beneficios que buscas en un hogar. No esperes más y contáctanos para obtener más información y agendar una visita. ¡Te aseguramos que no te arrepentirás!

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