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14 Departamentos con parrilla y 1 ambiente en venta en San Nicolás, CABA

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Departamento · 40m² · 1 Ambiente · Departamento a Estrenar en Venta en San Nicolás, Caba

USD 119.000

$ 147.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 baño

Viamonte al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Departamento a estrenar en venta en San Nicolás, caba-Se encuentra ubicado entre las calles Rodriguez Peña y Montevideo. -Tótem de seguridad. -Amenities: Parrilla, pileta, solarium y laundry. -Monoambiente amplio al frente. -Living comedor amplio y super luminoso con salida al balcón. -Cocina americana. -Dormitorio con espacio de guardado. -Baño completo. -La superficie total del departamento es de 41, 50 m2. Venta: usd 119. 000Expensas: $147. 000 (diciembre 2025) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Monoambiente con Cochera en San Nicolás!

USD 85.000

$ 100.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Bartolome Mitre al 1400

San Nicolás, Capital Federal

** Monoambiente con cochera en torre de categoria! ** Viví o Invertí en el Centro de Buenos Aires: Monoambiente de Lujo en Torre de Vanguardia. Te presentamos una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más dinámicas y estratégicas de Buenos Aires. Este hermoso monoambiente, ubicado en una moderna torre de categoría, fue diseñado pensando en tu comodidad y en la rentabilidad, siendo perfecto para alquileres temporarios. El departamento te ofrece un ambiente espacioso, con una cocina equipada con carpintería de diseño y un baño completo. El balcón, un rincón ideal para relajarse, te permitirá disfrutar de la energía de la ciudad. La torre eleva la calidad de vida a otro nivel con sus espectaculares amenities: una gran piscina, solárium, parrillas y un moderno gimnasio. Además, cuenta con un sum, laundry, bar/restaurant y hasta una galería de arte. Su imponente hall de entrada de mármol con triple altura y la vigilancia 24hs garantizan exclusividad y seguridad. Ubicación Premium: Situado en un punto neurálgico, a pasos de Tribunales y del Palacio Legislativo. Estarás a un breve paseo de los principales atractivos turísticos y culturales como Plaza de Mayo, San Telmo, el Congreso de la Nación y Puerto Madero. La conectividad es inmejorable, con acceso inmediato a las líneas de subte A, B, C, D y al Metrobus. ¡Un espacio con estilo, funcionalidad y excelente ubicación te espera!

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Departamento · 16m² · 1 Ambiente · Monoambiente a Estrenar con Amenities Ideal Inversion en San Nicolas

USD 59.000

$ 100.000 Expensas

22 m² tot.1 amb.1 baño

Juan Domingo Peron al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente A estrenar con amenities ideal inversion en san nicolas. Descubre una oportunidad única de inversión en el corazón de Buenos Aires con alto grande millennials., un proyecto innovador que redefine el concepto de vivienda moderna. Este departamento de 1 ambiente se encuentra estratégicamente ubicado en San Nicolás, a pocos metros del emblemático Obelisco, el prestigioso Teatro Colón, el histórico Palacio de Tribunales y el majestuoso Congreso de la Nación. Esta ubicación privilegiada sitúa al inmueble en una de las zonas más solicitadas por turistas, estudiantes y profesionales, gracias a su conectividad total y su entorno dinámico. El edificio ofrece 166 unidades diseñadas bajo un concepto de vanguardia ideal para el entorno laboral o estudiantil. Aquí, las experiencias de co-living se elevan a un estándar internacional, proporcionando altos niveles de ocupación durante todo el año y optimizando el retorno de la inversión. La rentabilidad proyectada en dólares oscila entre el 12% y el 18% anual, sujeta al esquema de explotación elegido. Los residentes podrán disfrutar de una amplia gama de amenities de categoría que incluyen un gimnasio completamente equipado, parrillas, quincho, sum, seguridad 24 horas, y un laundry. Además, el edificio cuenta con un local gastronómico en planta baja con mesas al aire libre, situadas en un pulmón de manzana que invita a la relajación y el esparcimiento. El departamento ofrece un espacio funcional, amoblado y listo para habitar, con aire acondicionado individual y calefacción. Los servicios incluyen Internet, electricidad, cable y WiFi, asegurando la comodidad en todo momento. Con gastos comunes bajos y apto credito. Ésta propiedad es una opción ideal para aquellos que buscan una inversión segura o una vivienda en una de las áreas más vibrantes y demandadas de la ciudad. ServiciosAgua caliente central / wifi / Control de acceso cctv / Delivery con recepción de paquetes / Bajas expensas / Seguridad 24 horas / Business center / Reception LivingAmenitiesGym /Terraza con deck / Solarium / Sauna / Sala de juegos / Espacios verdes recreativos / Laundry / Minimercado / Microcine / Espacios verdes / Roof top Lounge / Espacio Co-working / Lobby / Co-living /Biblioteca / Sala de lecturaNo pierdas la oportunidad de formar parte de esta comunidad única donde la innovación y el confort se combinan para ofrecer una experiencia de vida excepcional. Consultanos y acercate a conocerlo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Departamento Premium a m de Los Teatros de Av Corrientes
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Departamento · 55m² · 1 Ambiente · Monoambiente. Divisible. Balcón. Sum. San Nicolás.

USD 115.000

$ 70.000 Expensas

58 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Rivadavia 1545

San Nicolás, Capital Federal

¡Descubre este fabuloso departamento con balcón y baulera en el sexto piso! Con seguridad 24/7, es perfecto para estudio, oficina o alquiler temporal en una zona turística. Cuenta con un baño completo, cocina comedor independiente y un balcón que ofrece vistas despejadas. Además, disfruta de comodidades como aire acondicionado split, un edificio de alta categoría con ascensores de última tecnología, uno de ellos camillero, una plaza interna, gimnasio, parrilla, solárium, lavandería y sum. Ubicado estratégicamente a 200 metros de Av. Callao y del subte A, con múltiples líneas de colectivos a tu disposición. Matrícula cucicba N. º 5982. *Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. Las reales surgirán de los respectivos planos y/o escritura. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. -

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Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · 1 Ambiente Financiado Microcentro Obelisco 48 Cuotas - Edificio del Plata

USD 132.000

40 m² tot.1 amb.1 baño

Carlos Pellegrini 251

San Nicolás, Capital Federal

️edificio del plata: Viví en el corazón de la ciudad! Sobre Carlos Pellegrini 251, sé parte de la experiencia urbana de tus sueños. Frente a Av. 9 de Julio y al Obelisco, admirá una de las vistas más emblemáticas de Buenos Aires. Conectá con el centro. Cercanía directa a líneas A, B, C y D del Subte. La mejor oferta gastronómica, cultural y comercial de la ciudad! Acompañado de amenities de primer nivel: Piscinas, gimnasio, sum, cowork, rooftop bar, plaza y más! Seguridad garantizada y servicio de conserjería. Financiá A tu medida. Departamento monoambiente de 34m2 en construcción, ingresá al proyecto con un anticipo desde usd 20. 000 + cuotas! Enviá tu consulta por WhatsApp y recibí más información.

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Departamento · 45m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 85.000

$ 120.000 Expensas

47 m² tot.1 amb.1 baño

Sarmiento 1700

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente A estrenar - sarmiento 1700. Amplio monoambiente en tercer piso al contrafrente. Pulmón de manzana muy luminoso. Living habitación con salida a balcón corrido. Cocina incorporada con barra desayunadora. Baño completo. Aire frío-calor, termotanque y cocina eléctrica. Excelente ubicación a pocos metros de Av. Callao y Av. Corrientes. Zona de universidades y acceso a diversos medios de transporte. Edificio de 11 pisos con 2 ascensores. Cuenta con pileta, laundry, sum y terraza en el último piso con una vista espectacular de la ciudad. Apto profesional. Todo listo para primera escritura! Valeria lopez propiedades. cmcpsi N6213 cucicba N7515. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Destacado
Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Zona Congreso Venta

USD 79.900

$ 155.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 baño

Rivadavia al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Amplio Monoambiente en zona de Congreso. Venta. Av. Rivadavia 1500, caba. Te presentamos este encantador departamento Monoambiente, ubicado en un piso catorce con vista abierta en el barrio de San Nicolas, Congreso, sobre la emblemática Avenida Rivadavia. La propiedad se encuentra en una zona de gran conectividad y vida urbana, con fácil acceso a múltiples avenidas rodeada de comercios, bares, supermercados, centros educativos. Características principales: Amplio ambiente principal con salida al balcón corrido. Balcón con vista abierta al contrafrente. Cocina incorporada. Baño completo. Gran placard empotrado. Super luminoso. El edificio cuenta con Amenities: Parrilla. Sum. Laundry. Quincho. Seguridad. Cámara de vigilancia. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y bien ubicado. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

Destacado
Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta San Cristobal

USD 78.000

$ 100.000 Expensas

48 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

San Juan al 2400

San Nicolás, Capital Federal

(mg) Departamento en venta en San Cristóbal, Capital Federal. Al ingresar al departamento nos encontramos con el baño, siguiendo por la cocina que divide los dos ambientes del departamento. El dormitorio cuenta con salida a un patio interno, la cocina/comedor tiene salida a un segundo patio que da al contrafrente del edificio. Todas las unidades cuentan con aire acondicionado frío/calor. En el piso 9 encontraremos el sum con parrilla y laundry. Ideal como vivienda o inversión. Se encuentra ubicado en un lugar estratégico de la Ciudad de Bs As. En uno de los barrios con mayor crecimiento de la zona Sur de la Ciudad de Buenos Aires. Con acceso a dos de las principales líneas de subte (E Y H) y también a la Autopista 25 de Mayo. Rodeado de gran cantidad de establecimientos educativos y a 5 minutos de las principales universidades. Excelente edificio con detalles de terminación y arquitectura clásica de primer nivel. Detalles de terminación: Piso de porcellanato con zócalos de madera maciza en estar y hall íntimo. Cocinas eléctricas de 4 hornallas con horno visor de primera marca alacenas en altos y bajos, mesada de granito. Termotanque a gas solo para agua central. Cerámicos de Primera calidad y grifería Fv o similar. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas..

Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente San Nicolas - a Estrenar Full Amenities

USD 88.000

$ 150.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

San Juan al 2900

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad única en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Departamento monoambiente a estrenar en venta sobre Av. San Juan al 2900, ubicado entre Boedo y San Cristóbal, con excelente conectividad y acceso inmediato a múltiples medios de transporte, incluyendo la Subte Línea E. La unidad se encuentra en un noveno piso al frente, lo que le brinda gran luminosidad natural y vistas abiertas. Cuenta con un ambiente amplio y funcional, ideal tanto para vivienda como inversión. Balcón al frente. Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena. Excelente distribución y metraje. A estrenar. El edificio se destaca por su propuesta full amenities, pensada para disfrutar y potenciar tu calidad de vida: Piscina climatizada. Gimnasio equipado. sum y espacio de coworking. Sauna. Terraza con parrillas y duchas. Vistas panorámicas a toda la ciudad. Ideal para primera vivienda o inversión en una zona de alta demanda.

Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente con Gran Terraza Av Corrientes y Av Callao - Acepta Financiación Propia

USD 85.000

$ 150.000 Expensas

120 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 1756

San Nicolás, Capital Federal

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. Monoambiente en venta en el barrio de San Nicolás, sobre Av. Corrientes casi esquina Av. Callao. Ubicado en el cuarto piso, contrafrente, cuenta con una pequeña cocina independiente, baño completo, habitación con gran placard, segundo ambiente cerrado, muy luminoso, por el cual se accede por escalera a una gran terraza de 83 m2. Por su disposición y ubicación, en el corazón de manzana, se encuentra completamente despejada, recibiendo luz natural durante todo el día. La joya de éste departamento, con un gran potencial por ser espacio propio. El departamento se encuentra en buen estado general. Cuenta con gas, encargado permanente, es apto mascotas y apto profesional. El propietario ofrece financiación propia, por lo que es una gran oportunidad para acceder a un departamento con muchísimo potencial. Se encuentra ubicado en una zona estratégica dentro del barrio de San Nicolás. A metros de la estación Callao de la línea B de subtes. Epicentro gastronómico y cultural, con amplia oferta de bares, restaurantes, a una cuadra del paseo La Plaza, diversas librerías históricas, frente a la Universidad del Museo. Una excelente oportunidad para conocer y aprovechar! Ponete en contacto con nosotros para coordinar una visita. Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803, Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803

Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Excelente Departamento a Estrenar en Bolívar Al 200 con Posibilidad de Financiación!

USD 91.000

27 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Bolivar al 200

San Nicolás, Capital Federal

Paseo bolivarun tributo a la elegancia en el Centro Histórico de Buenos Aires. La arquitectura de Paseo Bolívar cuenta con espacios interiores que están diseñados meticulosamente, fusionando presente y pasado de una manera singular. Cuenta con departamentos que son apto hotelería, ideales para la renta temporaria que tanto se destaca en esta zona de la ciudad. El bar/restaurant en planta baja esun ejemplo de la versatilidad de este edificio donde el huésped encontrará un entorno ideal para tomar un café, compartir una comida o incluso tener reuniones. El lugar contará además con una piscina en la planta baja, que los residentes podrán utilizar para relajarse. Completan estos amenities un Co-Work ideal para poder trabajar o mantener reuniones en el lugar. Ubicado estratégicamente en el casco histórico de la ciudad, muy cerca de los puntos turísticos mas importantes de la ciudad, como el cafe tortoni, la manzana de las luces o la catedral metropolitana, entre otros. Muy buen accceso al transporte publico, cercano a la linea de subte A, D y E, varias lineas de colectivo, a /' de la autopista y a 10´de Puerto Madero. Ultimas unidades disponibles a precio de pozoEntrega en Julio 2025Posibilidad de Financiación (Anticipo + Cuotas) No te pierdas la oportunidad de conocerlo, escribime y agendamos una visita_dubin buenas raices

Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Venta Recoleta Monoambiente Balcón 36 m². Laundry Gym Parrilla

USD 96.000

$ 224.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Viamonte 1800

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta en Recoleta, ideal para vivienda o uso profesional. Es un amplio monoambiente, cocina y living comedor integrados, optimizando el espacio. Dispone de 1 baño completo. El departamento, con orientación se, es muy luminoso y posee balcón. Se encuentra amoblado y equipado con aire acondicionado, caldera y calefacción. Amenities del edificio incluyen gimnasio, laundry, parrilla, quincho, solarium y sum, además de vigilancia y encargado. Apto para mascotas. Ubicado en una zona de fácil acceso, con cercanía a diversos comercios, servicios y transporte público. El edificio cuenta con 12 pisos y 2 ascensores, uno de ellos de tipo camillero, que facilita mudanzas, ingreso de equipos médicos, o traslado para personas de movilidad reducida. Cuenta con 4 departamentos por piso. Posibilidad de adquirir o alquilar cochera en el edificio. Se puede contemplar financiación. Llamame y lo vemos!

Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Venta Departamento San Nicolas Amenities

USD 99.000

41 m² tot.1 amb.1 baño

Tucumán 1500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Carolina Paganelli. venta departamento monoambiente en zona tribunales, barrio de san nicolas. Este departamento se encuentra sobre la calle tucuman 1500, caba. Este edificio se destaca por su elegante diseño y su enfoque en el bienestar. La ubicación del emprendimiento es privilegiada, céntrica donde convergen áreas de carácter comercial, institucional y financiero. A solo 2 cuadras de la estación de subte línea D (Estación Callao) y línea B (Estación Uruguay), próximo a las arterias principales entre las Av. Córdoba y Corrientes. El edificio se proyectó con un diseño exclusivo, de líneas puras y muy. moderno, logrando que pueda convivir de manera armónica con el entorno. Se incorporaron muchas tipologías, departamentos apaisados con. aventamientos largos. La propuesta incluye características de diseño sustentable. El departamento está ubicado en un 2er piso al contrafrente con doble circulación de aire. Apto estudios profesionales! Detalles Y terminaciones: Detalles de categoría y calidad, Hall de acceso vidriado, pisos de porcelanato, conexión para lavarropas, muebles de cocina, aberturas línea Módena, sanitarios línea Mónaco (o similar), accesorios y espejos. Instalación para Aire Acondicionado. Amenities: Parrilla - Zoom - Solarium. edificio: 9 pisos, 3 departamentos por piso. Fecha estimada de entrega: Octubre de 2026. Posibilidad de adquirir cochera en el mismo edificio. Llamanos y coordinamos la reunión comercial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Av Corrientes al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Piso en San Nicolás - 162m² Apto Profesional! Ubicado en el tercer piso de un elegante edificio de estilo francés, este amplio departamento de 162 m² cuenta con una excelente distribución. Con vista al frente y sobre la Avenida Corrientes, es una propiedad que ofrece gran luminosidad y un potencial único. Al ingresar al inmueble, encontramos un amplio hall de distribución que lleva al living comedor, desde donde se accede a dos balcones con vista a la avenida. Un pasillo conecta con los cuatro dormitorios, mientras que la cocina independiente se complementa con una dependencia de servicio. El departamento dispone de un baño con ducha y un toilette. El edificio es apto profesional, por lo que el inmueble ha sido utilizado hasta ahora como estudio. El edificio cuenta con un ascensor y encargado con vivienda. Son cinco departamentos y un local comercial en planta baja. San Nicolás es un barrio con una ubicación estratégica, ofreciendo fácil acceso a medios de transporte, comercios, restaurantes y toda la actividad cultural y comercial del centro de la ciudad. Ideal tanto para quienes buscan un lugar para vivir como para quienes deseen invertir en una propiedad con gran potencial. No pierdas la oportunidad de conocer este inmueble. ¡Consultanos para más información y agendar una visita! ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 80.000

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Viamonte al 300

San Nicolás, Capital Federal

Venta Depto Semipiso 3 ambientes San NicolásDepartamento en venta, semipiso de 3 ambientes ubicado en el límite entre San Nicolás y Retiro, viví el vibrante centro porteño sin perder la privacidad. La propiedad es luminosa y su estado estructural brinda la posibilidad de hacer una actualización que eleva el valor de la propiedad. apto crédito / apto profesional. Un departamento de 3 ambientes con 58. 13 m2 totales distribuidos eficientemente, la propiedad cuenta con aberturas en sus multiples ambientes lo que aporta entrada de luz natural. Conoce la distribución de la propiedad: - Cocina independiente con alacenas, despensa y espacio suficiente para instalar comedor diario. - Living - comedor amplio con excelente circulación de aire. - Dos dormitorios luminosos. - Baño completo en excelente estado. La propiedad se encuentra en un piso 6 en un edificio de 8 pisos lo que permite la entrada de luz a la propiedad y le proporciona buena ventilación. Este departamento en San Nicolás es una oportunidad única por su ubicación y tipología, un semipiso con sólida estructura, ideal para actualizar y sacar su máximo potencial. Por sus características esta propiedad es ideal tanto para vivienda como inmueble para alquileres residenciales y temporales. Ubicado en la línea limítrofe entre en San Nicolás y Retiro, esta propiedad se destaca por su ubicación rápida a barrios icónicos de la ciudad como: - Retiro. - Puerto Madero. - Microcentro. Otros punto interesantes cercanos a la propiedad son: - Plaza General San Martín. - Luna Park. - Galerías Pacifico. - Plaza de Mayo. - Casa Rosada. - Palacio de la Libertad. - Calle Florida - eje comercial y turístico destacado. - Universidad del cemala propiedad tiene una conectividad ventajosa cerca podrás encontrar: - Estación de trenes de Retiro- Múltiples destinos a toda la provincia de Buenos Aires. - Línea de Subte E - estación Catalinas. - Línea de Subte B - estación Leandro Alem. - Múltiples líneas de colectivo a través del metrobus. Una oportunidad para vivir o invertir en un departamento en San Nicolás, ideal para quienes valoran la cercanía con el centro porteño, la vibrante energía del centro de la ciudad, sin prescindir de la tranquilidad. Conoce este departamento semipiso 3 ambientes en San Nicólas, Contactanos y agendá una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.

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Departamento · 84m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Al Frente Entre Recoleta y San Nicolas Apto Credito Hipotecario

USD 135.000

$ 241.775 Expensas

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Montevideo al 600, Entre Viamonte y Tucuman

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en un 6to piso al frente en Recoleta, este departamento de 3 ambientes destaca por su luminosidad y una renovación estructural completa que incluye cañerías, electricidad, pintura y aberturas con doble vidriado (dvh). Cuenta con un amplio living comedor con posibilidad de una tercer habitación, dos dormitorios, baño completo renovado, toilette y una cocina con revestimientos nuevos lista para ser equipada a gusto del comprador. La unidad es apto credito y está destinada a vivienda familiar, ofrece servicios centrales de calefacción y agua caliente en un edificio con encargado permanente y mejoras constantes en sus áreas comunes. Superficie total de 84, 42 m². importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

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Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Sobre Av Corrientes San Nicolás

USD 71.500

$ 70.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Corrientes al 900

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en Ubicacion Estrategica Luz Planta abiertaDepartamento excepcionalmente ubicado en la estratégica zona de San Nicolás, Capital Federal. Este departamento de 34 m², orientado al sur, destaca por su luminosidad y diseño optimizado. Originalmente un dos ambientes, ha sido rediseñado para maximizar el espacio y la luz, con la opción de reinstalar el dormitorio, adaptándose a diversas necesidades. El interior resplandece con impecables pisos de madera y un excelente estado de conservación. Ofrece un baño amplio y bien equipado con bañera, además de una cocina separada y luminosa, ideal para quienes valoran la funcionalidad sin sacrificar la privacidad. Incluye un hall de recepción que añade un toque de elegancia al acceso. Su ubicación es inmejorable, a pocos pasos de todas las líneas de subte (B, C, D) y del Metrobus de la 9 de Julio, con fácil acceso a toda la ciudad. Es ideal para invertir, vivir, estudiar o trabajar. La zona cuenta con incentivos fiscales y planes de revitalización del gcba, garantizando el valor de la propiedad a largo plazo. Equipado con aire acondicionado individual, alarma, y apto para mascotas, el edificio ofrece servicios como agua corriente, electricidad, internet, y tv cable. Además, cuenta con acceso para personas con movilidad reducida y dos ascensores para su comodidad. Apto para crédito, esta propiedad es una oportunidad única para vivir y trabajar en el corazón de la ciudad. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Luciana Ottaviano cucicba 2627. Propiedad (no) accesible para personas con movilidad reducida - (No) cuenta con rampa de acceso (ley 5115)..

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Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Amplio, Luminoso y Vista Abierta en San Nicolás

USD 60.500

$ 132.500 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Rivadavia 1300

San Nicolás, Capital Federal

Este departamento monoambiente amplio en San Nicolás se encuentra listo para habitar y con opción con o sin muebles. Combina comodidad, funcionalidad y ubicación estratégica, ideal como primera vivienda, apto profesional o inversión con alta demanda de alquiler. ¡Viví o invertí con luz natural, vista abierta y excelente conectividad en pleno centro de caba! Disfrutá un espacio cómodo y luminoso: ✔ Ambiente amplio y versátil. ✔ Vista abierta panorámica y mucha luz natural. ✔ Cocina independiente, mayor comodidad y organización. ✔ Ventilación natural. ✔ Baño completo con ducha. ✔ Espacio para lavarropas, sumando practicidad al día a día. ✔ Termotanque propio. ✔ Listo para mudarse o alquilar. ✔ Opción amoblado o sin muebles. Su distribución permite disfrutar un espacio práctico, cómodo y fácil de mantener. Su condición de Apto Profesional amplía las alternativas de uso, ideal para quienes buscan combinar vivienda, estudio o actividad profesional en una ubicación estratégica del centro porteño. Además, el edificio cuenta con terraza común, un espacio adicional para disfrutar del aire libre y sumar amplitud al día a día. Viví conectado con todo: ✔ A metros del Subte líneas A, B y C. ✔ Excelente conexión con todos los medios de transporte. ✔ A pocas cuadras del Obelisco. ✔ Cercano a universidades, oficinas y espacios culturales y gastronómicos. Menos tiempo de traslado y más vida urbana. Perfecto para quienes buscan: ✔ Monoambiente en venta en caba. ✔ Departamento luminoso cerca del subte. ✔ Apto profesional. ✔ Primera vivienda. ✔ Inversión o renta. ✔ Propiedad lista para habitar. Contactanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

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Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente Apto Profesional Refaccionado en Tribunales San Nicolás

USD 64.000

31 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán 1500

San Nicolás, Capital Federal

En el corazón del vibrante barrio de San Nicolás, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se encuentra este excepcional departamento monoambiente recientemente reciclado, ideal para uso profesional o alquiler temporal turístico. Ubicado en el cuarto piso al contrafrente, este departamento ofrece un ambiente amplio y luminoso gracias a su gran ventanal que permite la entrada de abundante luz natural. El diseño interior ha sido cuidadosamente renovado, destacándose por su estilo moderno y funcional. La cocina, diseñada con atención al detalle, ofrece comodidad y un uso eficiente del espacio. El baño completo cuenta con ducha, complementando la funcionalidad del departamento. Este inmueble se encuentra estratégicamente situado en la zona de Tribunales, a pocos pasos de la renombrada Calle Corrientes, famosa por sus teatros y vida nocturna. Además, está rodeado de centros comerciales, universidades, centros de salud, polos gastronómicos y atracciones turísticas e históricas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores interesados en el sector turístico y profesional. El edificio, con una antigüedad de 50 años, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y agua potable. Además, dispone de dos ascensores y servicio de encargado. Apto para escritura inmediata, este departamento es una oferta inmejorable para quienes buscan una propiedad con estilo, confort y ubicación privilegiada en el centro de la ciudad de Buenos Aires. martillera matriculada maria belen kirchhoff cucicba 8597. Cmcpsi 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que luxury properties es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (cucicba N° 8597- cmcpsi N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

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Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes C/ Balcón Aterrazado Apto Credito

USD 169.000

$ 350.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Juan Domingo Perón 1600

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en piso alto al frente en muy buen estado con ambientes amplios, excelente distribución y un balcón aterrazado protagonista difícil de encontrar en la zona. Entrada principal y de servicio. Apto crédito bancario. La propiedad se destaca por su cómodo living-comedor de generosas dimensiones, ideal para disfrutar tanto de reuniones como de momentos de ocio. Espacioso y elegante, con pisos de parquet, Split aire acondicionado frío y excelente luminosidad natural. Tiene salida directa a un espectacular balcón corrido al frente de 15 metros, que aporta una gran apertura visual, luz natural y continuidad entre el espacio interior y el exterior. La cocina es independiente con excelente ingreso de luz natural. Dispone de buen espacio de guardado al disponer muebles bajo y sobre mesada. Al ser independiente del living, permite mantener separados los espacios sociales de los de servicio. A continuación se encuentra el lavadero, cómodo y práctico para su uso diario con ventana. Cuenta con dos dormitorios amplios, ambos con pisos de parquet que aportan calidez y categoría a los ambientes. El principal es al frente, dispone de Split aire frío, con amplio espacio de guardado y tiene salida al balcón. El otro dormitorio, cómodo y con placard, es al contrafrente. Ambos comparten un baño completo con ventilación natural. El inmueble dispone de un toilette de recepción, brindando practicidad y comodidad para la vida diaria. El balcón corrido es uno de los grandes diferenciales y protagonistas del departamento, un espacio para disfrutar al aire libre, ideal para armar un living exterior con mesa para reuniones con amigos y familia, disfrutar del sol generando una extensión natural del living comedor. Gracias a su ubicación en piso alto, el departamento ofrece excelente luminosidad, ventilación en todos sus ambientes y vistas abiertas que potencian la sensación de amplitud. La calefacción es central por radiadores. Expensas Mayo 2026: $350. 000. Listo para habitar! Ubicación: El edificio se encuentra en la calle Perón y Rodríguez Peña, a 1 cuadra de Av. Callao y a 2 de Av. Corrientes. A 3 cuadras se encuentra el Subte línea B (estación Callao y estación Uruguay). A 3 cuadras, sobre Av. Rivadavia, se encuentra el subte línea A (estación Congreso y estación Rivadavia) y múltiples líneas de colectivo, brindándole amplia accesibilidad a distintos puntos de la ciudad. A metros de la plaza Mariano Moreno rodeado de restaurantes, cafeterías, universidades, centros médicos y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. Zona con muy buena conectividad y gran movimiento comercial, ideal tanto para vivir como para inversión. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Teléfonos de contacto (11) Ver datos / (11) Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta en Tribunales, San Nicolás

USD 65.000

$ 50.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Montevideo al 500

San Nicolás, Capital Federal

Departamento monoambiente en piso 11, apto profesional, con bajas expensas, ideal inversion(Renta estimada de alquiler $400. 000 mensuales) Refaccionado a nuevo, con pisos de Parquet plastificados, pintado, cañerías, desagotes, griferías e instalación eléctrica nueva. Edificio de categoría con 4 ascensores y excelentemente bien mantenido. Con 30 m2 de superficie total, sobre la calle Montevideo, entre Tucumán y Lavalle. Cercano a atracciones turísticas como el Teatro Colon, Palacio Barolo, Obelisco, Museos, Paseo la plaza y el casco histórico de la ciudad. Excelente conexión con transportes (subte linea B, linea D, linea A, linea C, colectivos) , ubicándose a 100 metros de la Av Corrientes, y 200 metros de Av Callao. Veni a conocerlo y no te pierdas esta excelente oportunidad de invertir tus ahorros para obtener un flujo de renta fija o establecer tu oficina en la zona mejor conectada de toda la ciudad autónoma de buenos aires! Contamos con atención permanenteetel comas, cucicba 9366 andres prado sisto, cmzc 640Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del

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Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en San Nicolás – Vivienda U Oficina a Pasos Teatro Colón

USD 53.000

$ 180.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Talcahuano al 400

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento de 2 ambientes Talcahuano 426/434, San Nicolás2 Ambientes en San Nicolás – Vivienda a pasos de Av. Corrientes Ubicación: - Barrio San Nicolás, a metros de Av. Corrientes y Lavalle. - Pleno corazón de la zona de Tribunales, con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios. Características: - Superficie total: 30, 59 m²- Tipología: Departamento de 2 ambientes- Uso flexible: Vivienda o apto profesional/oficina (el comprador elige destino) - Unidad funcional N° 23 – 4° piso- Entrada común por Talcahuano 426 Atributos destacados: - Doble funcionalidad: ideal para quienes buscan un espacio de trabajo profesional o una primera vivienda práctica el plus es la ubicación y revalorización permanente. - Ubicación estratégica en zona de alto valor jurídico y comercial. - Excelente conectividad: subtes, colectivos y accesos rápidos a toda la ciudad. - Edificio clásico de Capital Federal, con sólida estructura y reglamento de copropiedad vigente. Es departamento de 2 ambientes ofrece una oportunidad única en el corazón de Buenos Aires-San Nicolás. Su versatilidad de uso lo convierte en una inversión inteligente: puede funcionar como oficina profesional en la zona de Tribunales o como vivienda práctica en un entorno urbano dinámico. La ubicación, a pasos de Corrientes y Lavalle, asegura alta demanda y revalorización constante, tanto para uso propio como para renta. Potencial de inversión: - Ideal para profesionales del derecho, contadores, escribanos o consultores que buscan oficina cerca de Tribunales. - Perfecto para quienes desean una primera vivienda en un punto neurálgico de la ciudad. - Excelente opción de inversión con renta asegurada por la demanda constante en la zona. tgr group S. R. L. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: Cristian Guirin cpi 6042 / Diego Lo Nigro cpi 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

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Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Departamento en Caba

USD 69.900

6%

$ 100.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Pellegrini al 900

San Nicolás, Capital Federal

Gran oportunidad, ideal invesor. Monoambiente dividido en venta en pleno centro, apto crédito. La unidad se encuentra en un primer piso al frente, es muy cómoda y luminosa. Caracterísitcas generales: Posee puerta pentágono, placard, cocina y baño completos, pisos parquet, cocina a gas. El edificio posee 13 pisos, 4 departamentos por piso. Opción venta amoblado. Disponible en la publicación recorrido virtual. Constantino L. Osso - Negocios InmobiliariosTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

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Departamento · 74m² · 4 Ambientes · Luminoso Departamento de Cuatro Ambientes en Venta en El Histórico Edificio Bencich, San Nicolás.

USD 135.000

$ 256.000 Expensas

74 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Tucumán 810

San Nicolás, Capital Federal

En una de las construcciones más emblemáticas de la ciudad, el histórico Edificio Bencich, se encuentra este departamento de cuatro ambientes que combina el encanto de la arquitectura clásica porteña con una distribución cómoda y funcional. La propiedad se destaca por sus techos altos, molduras originales y pisos de madera, que aportan calidez y carácter a cada ambiente. Al ingresar, nos recibe un living independiente, luminoso y de generosas dimensiones, ideal como espacio principal de estar. El comedor separado ofrece un ambiente perfecto para reuniones, con una atmósfera elegante y bien definida. La cocina es independiente, con buen espacio de guardado. Toilette de recepción. Dos dormitorios, el principal tiene salida a un balcón al frente, aportando luz natural. Comparten un baño completo. Es importante destacar que el departamento es completamente eléctrico. Agua caliente por termotanque eléctrico. Calefacción por placa individual. Split frío / calor.

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Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Amb Venta San Nicolas con Balcon

USD 142.000

$ 445.777 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Uruguay 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Eduardo F della Croce. Departamento 3 ambientes - San Nicolas. Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en un 9° piso, con gran luminosidad y totalmente reciclado, pisos de parquet en impecable estado. Cuenta con un amplio living-comedor con aire acondicionado y salida a balcón corrido, lo que brinda una excelente ventilación y luz natural durante todo el día. El dormitorio principal, también al frente, posee salida al balcón y un generoso placard con puertas corredizas. Baño moderno con ducha finlandesa y seca toallas. Segundo dormitorio con placard, vista al pulmón del edificio y vestidor independiente. Cocina independiente y funcional, con lavadero contiguo. Ubicación estratégica en el corazón de San Nicolás, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. Agua caliente y calefacción central, esta ultima por loza radiante. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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