3 Departamentos con internet/wifi y 1 ambiente hasta 5 años en venta en San Nicolás, CABA

Departamento · 41m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta - Monserrat Impecable Estado y Equipad

USD 94.000

$ 120.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Sarmiento al 1700

San Nicolás, Capital Federal

¡Oportunidad única en excelente ubicación! Departamento prácticamente a estrenar, con solo 2 años de antigüedad, diseño moderno y en excelente estado. Edificio con amenities: sum y laundry en el piso 11, y una pileta con solarium en el piso 12. Dos ascensores. Ubicación inmejorable: A una cuadra de Av. Callao y Av. Corrientes, a metros de la estación de subte Callao (Línea B), con múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones. Muy cerca del Centro Cultural San Martín, a cinco cuadras del Teatro Colón y a pasos del Paseo La Plaza. Zona con altísima conectividad y oferta cultural. Características principales: - Ambiente amplio y divisible de 44, 76 m² totales (40, 81 m² cubiertos). Segundo piso, contrafrente a pulmón de manzana, con vista abierta. - Excelente luz natural. Balcón cómodo, aporta luz y ventilación, de 4 m2. - Cocina separada, moderna y funcional, con muy buen espacio de guardado, heladera, microondas y cocina de 4 hornallas y horno eléctrico Philco. - Baño completo con sanitarios y griferías de calidad, bañera Ferrum y excelente distribución. - Pisos de porcellanato símil madera- Aire acondicionado frío/calor Noblex Inverter- Termotanque eléctrico Saiar de 85 lts, oculto en mueble a medida- Equipamiento y mobiliario a medida- El departamento cuenta con muebles especialmente diseñados para aprovechar al máximo el espacio: separador semipermeable tipo biblioteca, cama con cajoneras amplias para maximizar guardado y mesas de luz empotradas con cajones, placard y mueble para tv. - Sofá con mesas ratonas y juego de comedor con mesa y 4 sillas blancas. - Ventanas con black out para mayor confortGastos mensualesExpensas: $130. 000 (incluyen Aysa) Luz (Edesur): $42. 000 aprox. Gas: No aplica, edificio completamente eléctricoIdeal para vivir o invertir. ¡Coordiná una visita y no te pierdas esta oportunidad! Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Monoambiente con Cochera en San Nicolás!

USD 85.000

$ 100.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Bartolome Mitre al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente con cochera en torre de categoria! Viví o Invertí en el Centro de Buenos Aires: Monoambiente de Lujo en Torre de Vanguardia. Te presentamos una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más dinámicas y estratégicas de Buenos Aires. Este hermoso monoambiente, ubicado en una moderna torre de categoría, fue diseñado pensando en tu comodidad y en la rentabilidad, siendo perfecto para alquileres temporarios. El departamento te ofrece un ambiente espacioso, con una cocina equipada con carpintería de diseño y un baño completo. El balcón, un rincón ideal para relajarse, te permitirá disfrutar de la energía de la ciudad. La torre eleva la calidad de vida a otro nivel con sus espectaculares amenities: una gran piscina, solárium, parrillas y un moderno gimnasio. Además, cuenta con un sum, laundry, bar/restaurant y hasta una galería de arte. Su imponente hall de entrada de mármol con triple altura y la vigilancia 24hs garantizan exclusividad y seguridad. Ubicación Premium: Situado en un punto neurálgico, a pasos de Tribunales y del Palacio Legislativo. Estarás a un breve paseo de los principales atractivos turísticos y culturales como Plaza de Mayo, San Telmo, el Congreso de la Nación y Puerto Madero. La conectividad es inmejorable, con acceso inmediato a las líneas de subte A, B, C, D y al Metrobus. ¡Un espacio con estilo, funcionalidad y excelente ubicación te espera!

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Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Venta Departamento de 1 Ambiente en a Place Florida

USD 96.000

31 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Cordoba 618

San Nicolás, Capital Federal

Suite estilo hotel en pleno centro turístico de Buenos Aires. A pasos de la peatonal Florida y de Plaza San Martín, en una ubicación estratégica de altísima demanda tanto por visitantes internacionales como nacionales, se encuentra esta moderna unidad con diseño de suite hotelera. El departamento se ofrece totalmente amoblado y equipado, con terminaciones de calidad y detalles pensados para brindar confort y estilo. El edificio cuenta con gimnasio completo, servicio de conserjería y espacios comunes ideales para disfrutar y relajarse en cada estadía. La unidad actualmente produce una renta promedio de usd 500 mensuales, con variaciones según la temporada. Una oportunidad de inversión segura, con excelente rentabilidad en una zona privilegiada de la ciudad. Coordiná tu visita con nuestro equipo comercial

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Departamento · 43m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente con Patio Propio - Amoblado y Equipado - Ideal Airbnb - San Nicolás

USD 75.000

$ 210.000 Expensas

58 m² tot.1 amb.1 baño

Viamonte al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente con patio propio – totalmente amoblado – ideal airbnb Y viviendamoderno y funcional monoambiente con patio propio, ubicado en una de las zonas más buscadas de San Nicolás, a pasos del Teatro Colón. La unidad se destaca por su excelente luminosidad y orientación noreste, con un ambiente amplio y versátil que ofrece posibilidad de división, adaptándose tanto a vivienda como a uso profesional. Cocina integrada totalmente equipada, con anafe eléctrico de dos hornallas, amplio espacio de guardado y electrodomésticos incluidos. Se entrega amoblado y listo para usar o alquilar, con todo lo necesario para renta temporaria o vivienda inmediata. Baño completo con bañera y equipo de aire acondicionado frío/calor. Patio propio, un diferencial único que aporta valor, confort y mayor atractivo tanto para vivienda como para alquileres tipo Airbnb. Edificio con sistema de seguridad mediante tótem y encargado. Apto profesional. Actualmente en funcionamiento como alquiler temporario, generando renta, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión inmediata, sin dejar de ser una opción ideal para quien busca vivir en una ubicación estratégica. Ubicación estratégica, a metros de Plaza Lavalle, con cercanía a Avenida Córdoba y Avenida 9 de Julio, y excelente conectividad con múltiples medios de transporte. Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 102, 109, 111, 115, 124, 129, 132, 140, 146, 150, 180Subtes (Metro): tribunales (Línea D), uruguay (Línea B). Sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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Departamento · 282m² · 14 Ambientes · 297 m² | Apto Profesional | Ideal Múltiples Usos | Centro

USD 359.000

$ 460.000 Expensas

297 m² tot.14 amb.2 baños

Piedras 100

San Nicolás, Capital Federal

Planta de 297m² apta profesional, ubicada en una zona estratégica del centro porteño, ideal para clínica, oficinas o desarrollo de espacios de trabajo. La propiedad se encuentra a metros de la Avenida de Mayo, con excelente conectividad y acceso inmediato a transporte público. A pocos pasos de la Estación Piedras Línea A y con cercanía a múltiples líneas de subte. Su proximidad a Casa Rosada refuerza su valor estratégico. La propiedad se destaca por su escala y distribución funcional, con 14 ambientes independientes organizados a partir de una circulación central, lo que permite una adaptación eficiente para distintos usos profesionales. Cuenta con balcones al frente que aportan luz natural y ventilación, favoreciendo el confort de los espacios de trabajo. Además, dispone de acceso a terraza, sumando un espacio exterior de valor, y bauleras que brindan capacidad de guardado adicional. Ubicada en primer piso, dispone de acceso por ascensor principal y ascensor de servicio, ambos de amplias dimensiones, facilitando el funcionamiento operativo. Incluye recepción, múltiples despachos o salas, cocina y áreas complementarias, además de baño principal y sector adicional de servicio/toilette. Presenta orientación noroeste, recibiendo muy buena luminosidad durante gran parte de la tarde. Conserva características de época como pisos de madera y detalles originales, combinando amplitud y carácter. Propiedad a refaccionar, ideal para reciclar y potenciar según proyecto, con excelente base estructural para reconversión. Por su configuración, superficie y ubicación, resulta especialmente apta para: clínica o centro médicooficinas corporativascoworkingestudios profesionalesUna oportunidad concreta para quienes buscan una propiedad versátil, con gran superficie y alto potencial de valorización en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste - el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual -Corredor Responsable: luciano zuker mat. 4081 - cucicba

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Departamento · 69m² · 3 Ambientes · Departamento/oficina en Venta de 3 Ambientes con Cercanía a Subte y Obelisco

USD 85.000

$ 219.372 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Interesante propiedad, actualmente oficina, en hermoso edificio señorial muy bien mantenido. Ideal tanto para vivienda como para estudio profesional o alquiler temporal. posibilidad permuta por propiedad de mayor valor en zona norte. La zona es estratégica, cercana a Tribunales, Av. Corrientes, Av. Callao, y múltiples subtes (líneas A, B, D). El edificio, data de 1952 y está compuesto por 2 cuerpos, con 8 pisos cada uno y 4 departamentos por piso. Un ascensor en cada módulo. Los separa un pintoresco patio de uso común y terraza. Cuenta con gas natural. Servicio de vigilancia, encargado y administración de consorcio. La unidad posee 2 oficinas (posibles dormitorios) al frente con vista abierta y orientación noreste. Además cuenta con una gran sala de reuniones. Cocina pequeña independiente, baño, toilette y recepción. 3 equipos de aire acondicionados y un placard en el hall de distribución. El departamento fácilmente podría conectarse a la red de gas del edificio. La superficie de ésta U. F. 27 es de 69. 50 mtsExpensas comunes abril 2026 $ 219, 372; Expensas extraordinarias $ 38. 600; Agua corriente $ 57. 019 (que viene en las expensas). Agip vencimiento abril 2026 $ 16. 546Edesur vencimiento abril 2026 $ 34. 654Alquilado hasta el 31 de mayo de 2026. -Las medidas y/o superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10: 00hs a 18: 00hs y los sábados de 10: 00hs a 14: 00hs. Código de referencia de la propiedad: mapVer datosJavier Martin cmcpsi 4513martin propiedades.

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En Construcción · Entrega octubre 2026

Departamentos desdeUSD 65.000

1 un.2 amb.26 m² tot.

Uruguay 100

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en el Barrio de San Nicolas, conocido como el Centro Porteño. Constituye una de las zonas màs emblematicas, formando parte del Casco Històrico de la Ciudad de Buenos Aires. Alberga gran parte del distrito financiero de Buenos Aires. Con calles importantes que lo atraviesan como la Av. 9 de Julio, la Av. Corrientes y la calle Florida. Se trata de un Barrio cargado de historia y cultura siendo de los màs turìsticos de la Ciudad. Por su ubicaciòn geogràfica es de muy fàcil acceso. Hay gran cantidad de cosas para ver y hacer, ya que, a su vez, es uno de los Barrios màs antiguos, data del año 1700. Alberga el Obelisco el Teatro Colòn, el Teatro San Martin, Galerìas Pacìfico y la Avenida Corrientes, con sus teatros y gastronomia tipica. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Departamento · 83m² · 3 Ambientes · Venta Departamento Parana 700

USD 170.000

$ 394.000 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Parana al 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento racionalista y con techos altos en Paraná y Córdoba. Se accede a un hall que da a un living comedor. Dos amplios dormitorios, muy luminosos, que dan al frente. Grandes placares. Baño completo en muy buen estado. Cocina con espacio para comedor de diario. Dependencia con baño. Pisos de parquet. Encargado con vivienda en el edificio. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda si/no se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. Cpi Federico Ayerza - Mat. Cucicba 2748. .

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CBI-CBI-231_2 · Departamento 2 Ambientes. | Lavalle Al 1700

USD 88.000

$ 132.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.

Lavalle 1735

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Agua Caliente central. Cielorraso buen estado. Balcón. Contra frente. Piso buen estado. Muy luminoso. Las medidas aquí indicadas son aproximadas, las originales son las expresadas en el titulo de propiedad. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. xintel(cbi-cbi-231)

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Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes en San Nicolás Reciclado y Amoblado

USD 94.500

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Martin 679

San Nicolás, Capital Federal

3 ambientes reciclado A nuevo, totalmente equipado Y amoblado, ideal inversiónexcelente departamento de 3 ambientes completamente reciclado a nuevo, ubicado sobre San Martín al 600, a metros de Galerías Pacífico, en una de las zonas más dinámicas y estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se vende totalmente equipada y amoblada, tal como se observa en las fotografías, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan una inversión lista para generar renta inmediata, ya sea temporaria o tradicional. Cuenta con 57 m² cubiertos más patio interno, distribuidos en un cómodo living comedor con cocina integrada, dos dormitorios con placares y baño completo. Pisos de madera, techos altos, amplios ventanales y detalles de diseño que le aportan personalidad y calidez. Las puertas de granero que independizan los dormitorios generan una estética contemporánea que combina perfectamente con el carácter del departamento. Ubicado en el primer piso del primer módulo del edificio, con acceso mediante ascensor y palier privado. Si bien la unidad es contrafrente, su orientación hacia el patio central permite disfrutar de un entorno silencioso y agradable, con visuales abiertas hacia un espacio verde con fuente ornamental, un verdadero diferencial difícil de encontrar en pleno Microcentro porteño. El equipamiento incluido comprende mobiliario completo, sillones, somieres, textiles, luminarias, cortinas y tres equipos de aire acondicionado frío/calor. Además, posee puerta blindada y sistema totalmente eléctrico. Emplazado en un edificio de estilo Art Déco de la década de 1930, combina el encanto de la arquitectura con las comodidades y terminaciones de una renovación integral. Su ubicación privilegiada permite acceder caminando a Galerías Pacífico, Puerto Madero, el Bajo, el Microcentro, universidades, estaciones de subte y una destacada oferta gastronómica, cultural y turística. Ideal para quienes buscan una propiedad lista para Habitar o una Inversión de renta inmediata, sin necesidad de realizar mejoras ni inversiones adicionales. Expensas Junio 2026: $ Ver datosEstado impecable. Se vende listo para ingresar o comenzar a rentabilizar desde el primer día. Contactame y agendamos una visita Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Sergio Soldati: cmcpsi 6773 / cucicba 9733

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Departamento · 53m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb con Dependencia

USD 80.000

$ 180.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán 900

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Emiliano Dorignac. ¡Oportunidad en ubicación estratégica – Ideal inversión! Departamento de 2 ambientes sobre Tucumán al 900, apto profesional, perfecto tanto para vivienda como para renta. La propiedad cuenta con una cómoda habitación, cocina separada y excelente distribución, con ambientes funcionales y bien aprovechados. Listo para mudarse. Se destaca por su gran luminosidad, generando un espacio cálido y atractivo. Ubicado a metros de la Avenida 9 de Julio, con rápido acceso a Avenida Paseo Colón y a pasos de Avenida Corrientes. A pocas cuadras del Obelisco de Buenos Aires, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ideal Airbnb, alquiler temporario o uso profesional, gracias a su ubicación céntrica, cercanía a puntos turísticos y excelente conectividad con múltiples medios de transporte. Alta demanda durante todo el año y gran potencial de renta. Una propiedad que combina ubicación, versatilidad y rentabilidad. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 205m² · 7 Ambientes · Piso en Edificio Art Decó, Gran Potencial. Zona Teatro Colón.

USD 215.000

$ 641.000 Expensas

220 m² tot.7 amb.7 dorm.3 baños

Viamonte al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Piso de estilo Art Decó, apto profesional. Primer piso. Gran potencial para ser reciclado o refaccionado, se pueden integrar ambientes ganando luminosidad y amplitud ya que los dos ambientes del frente tienen salida al balcón y los ambientes del contrafrente a un balcón aterrazado y buena luminosidad. Los ambientes internos ventilan a patio y aire y luz internos. Cuenta con dos puertas de ingreso con acceso independiente. Emplazado en edificio con excelente mantenimiento, vale la pena poner en valor el departamento. La unidad se encuentra en estado original, los pisos son de roble y pino tea, están cubiertos por la alfombra y se conservan en perfecto estado. Todas las aberturas y puertas de roperos son de madera en perfecto estado, con sus herrajes originales, los postigones están completos y en funcionamiento. Los caños de agua originales son de hidrobronz. El edificio tiene gas. Son 7 habitaciones. Actualmente tiene un baño principal, dos baños tipo toilette, pero tiene conexiones originales para realizar nuevamente un baño completo. También en el sector donde se encontraba la cocina cuenta con las conexiones para realizarla nuevamente. Superficies: Cubierta 205, 17m2Semi cubierta 1, 16m2Descubierta 10, 89m2Balcón 3, 12m2Servicios individuales. Ubicación: A dos cuadras de estación de Subte D Tribunales y tres cuadras de estación Subte D Callao. A una cuadra de Av Córdoba, A tres cuadras del Metrobús de Av 9 de Julio. A cuatro cuadras de Av Santa Fe. Muy buena zona de Tribunales, cerca del Teatro Colón, cercano a zona Facultad de Medicina. Edificio de 4 pisos. Un departamento por piso. Expensas: $ 645. 000 (marzo/26) María Alicia De Elizaldecucicba Matrícula N° 4331 Para mas información recuerde el código de la propiedad: RVer datos

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Departamento · 75m² · 4 Ambientes · Venta Depto 4 Ambientes San Nicolás a Reciclar

USD 83.000

$ 80.000 Expensas

80 m² tot.4 amb.4 dorm.1 baño

Montevideo 200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Walter Dewey. departamento en venta A reciclar 4 ambientes en san nicolás, zona tribunales/congreso. Montevideo 205 - esquina Tte. Gral. Juan Domingo Perón, caba - Primer Piso. Departamento al frente. Vista abierta en ochava. Amplios ventanales con balcón. Ventilación y luz natural en todos los ambientes. Piso calcáreo en perfecto estado. Pisos de parquet. Espacios amplios y versátiles. Altillo. Edificio de categoría estilo francés antiguo en excelente estado. Espacios comunes cuidados Y bien conservados. Pisos calcáreos originales. Escaleras de mármol. Ascensor revestido en madera maciza. Encargado con vivienda. Sistemas de cámaras de seguridad. Cerradura electromagnética. apto profesional. Excelente oportunidad. Ideal para reciclarlo, modernizarlo Y dejarlo A nuevo, sumando confort moderno Y manteniendo el estilo arquitectónico. Ubicado en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Av. Corrientes y del eje Congreso–Tribunales, con excelente conectividad y acceso inmediato a múltiples líneas de subte, colectivos y principales avenidas. La zona se caracteriza por su intensa vida cultural y gastronómica, rodeada de teatros, cafés históricos y restaurantes emblemáticos. Ideal tanto para vivienda permanente como para renta temporaria, gracias a su cercanía con universidades, oficinas, organismos públicos y puntos turísticos de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 116m² · 6 Ambientes · Oficina en Venta - Oportunidad - Posibilidad de Financiacion

USD 145.000

$ 4.600 Expensas

116 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Alem al 400

San Nicolás, Capital Federal

" Oficina en Venta, Alem Leandro Av al 400, San Nicolas, caba"apto vivienda. Oficina ubicada en Av Leandro N Alem, casi esquina Av Corrientes. Lindero a la came, frente al edificio Comega, Bolsa de Cereales y Centro Cultural cfk. Cercano a la City financiera. Ubicacion con cercania a Retiro, San Telmo, Puerto Madero, Retiro, y Recoleta, etc.) Con amplias lineas de colectivos por su ubicacion frente al MetroBus Alem. Con vista este ( al Rio) luminoso. Edificio con Recova, de 80 años de antiguedad, con dos unidades funcionales por piso, de 8 pisos, con dos asensores. Oficina de 116 m2, desarrollados en tres despachos al frente y uno al contrafrente, dos toiletes. Deposito, con cocina office. Se entrega pintada, y disponible en condiciones para ingresar. Posibilidad de financiar con Hipoteca. Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: 4% sobre el monto total de venta. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Departamento · 84m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Al Frente Entre Recoleta y San Nicolas Apto Credito Hipotecario

USD 135.000

$ 241.775 Expensas

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Montevideo al 600, Entre Viamonte y Tucuman

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en un 6to piso al frente en Recoleta, este departamento de 3 ambientes destaca por su luminosidad y una renovación estructural completa que incluye cañerías, electricidad, pintura y aberturas con doble vidriado (dvh). Cuenta con un amplio living comedor con posibilidad de una tercer habitación, dos dormitorios, baño completo renovado, toilette y una cocina con revestimientos nuevos lista para ser equipada a gusto del comprador. La unidad es apto credito y está destinada a vivienda familiar, ofrece servicios centrales de calefacción y agua caliente en un edificio con encargado permanente y mejoras constantes en sus áreas comunes. Superficie total de 84, 42 m². importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

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Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta de Departamento 2 Ambientes Amoblado con Balcon en Monserrat

USD 95.000

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bartolome Mitre 1444

San Nicolás, Capital Federal

Venta de departamento 2 ambientes amoblado con balcon corrido en monserrat - apto profesional Departamento de 2 ambientes, convertido mediante mueble divisor de diseño Michel Tonhet, sin pérdida de luz. Luminoso y totalmente amoblado. Balcón corrido con acceso desde ambos ambientes. Cocina americana equipada con muebles bajo y sobre mesadaAnafe eléctrico y completo equipamiento. - Cama matrimonial, Smart tv, aire acondicionado frío/calor, cortinas blackout- Baño completo con bañera y seca-toallas eléctrico- Heladera bajo mesada, microondas, cafetera Nespresso y vajilla incluida Ideal para vivir o invertir en alquiler temporario. La Torre cuenta con 20 pisos - Apto ProfesionalTriple altura4 ascensoresamenities: PiletaLoundryGimnasioSumSeguridad 24 hs ubicacion: Ubicado en pleno centro porteño, sobre Bartolomé Mitre al 1400, una zona con excelente conectividad y dinámica urbana. A metros de Av. Callao y Av. Corrientes, con acceso rápido a múltiples líneas de colectivo, estaciones de subte (B, D y A) y cercanía a universidades, teatros, oficinas y comercios. La zona combina lo residencial con lo profesional. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

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Departamento · 61m² · 3 Ambientes · 3 Ambient Apto Prof Microcentro Diagonal Norte

USD 120.000

$ 257.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Tamara Kaslin. departamento 3 ambientes en venta - piso 6 - 61 M² - san nicolás - capital federal. Departamento ubicado estratégicamente sobre Avenida Presidente Roque Sáenz Peña, en pleno corazón del barrio San Nicolás. En una de las ubicaciones más icónicas de Buenos Aires, a pasos del Obelisco, se encuentra este departamento en el reconocido Edificio Pini. Ubicación privilegiada con extraordinaria conectividad. Proximidad directa a subterráneos de líneas B, C y D, múltiples medios de transporte público y una amplia oferta de servicios comerciales en la zona. Cafe Starbucks en la Planta Baja. Ubicado en un sexto piso al contrafrente, ofrece un diferencial clave en el centro porteño: silencio, tranquilidad y privacidad. Con 61 m², su distribución versátil permite adaptarlo tanto a vivienda como a espacio profesional. Cuenta con dos habitaciones (o living amplio), baño completo, toilette y cocina independiente actualizada con comedor diario. Se destaca por conservar su esencia: pisos de parquet, detalles en vitraux y carpinterías de gran calidad, que aportan carácter y calidez a cada ambiente. El edificio cuenta con portero administrativo. Una propiedad ideal para quienes buscan combinar ubicación, estilo y funcionalidad en pleno centro. Características principales: * Superficie total: 61 m² * Ambientes: 3. * Dormitorios: 2. * Baño completo + toilette. * Orientación: Contrafrente. * Piso: 6º * Año de construcción: 1980. * Estado general: Excelente. * Apto profesional y residencial. * Edificio con portero administrativo. Ideal para profesionales, inversores o quienes buscan vivir o trabajar en el centro con máxima conectividad y confort. Expensas $ 257. 000. - (Marzo 2026) La imágen del dormitorio ha sido intervenida digitalmente con fines ilustrativos (home staging virtual). El mobiliario y la ambientación no forman parte de la propiedad en ese ambiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes en San Nicolás con Baño & Toilette

USD 134.000

$ 109.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Uruguay 79

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento de 3 Ambientes renovado y Luminoso con Baño &amp; Toilette ; se destaca por su ubicación estratégica cerca de universidades, su luminosidad en los Dormitorios y Ambientes principales y su Renovación que permite el ingreso directo a mudarse. Posee 2 Dormitorios, Cocina Comedor diario, Lavadero integrado y Living dividido por una Puerta de Época, baño completo con duchador y toilette. Reviste un Estilo Granja Moderno, spots como luminaria, techos altos, balcón corrido, ascensor y terraza. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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BNP-BNP-3637_2 · Departamento 2 Ambientes con Local Venta en San Nicolás

USD 70.000

$ 200.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

LAVALLE 700. Entre Esmeralda y Maipu

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 2 ambientes con local venta en San Nicolás. 42m2 del departamento - expensas 200. 000ars. Se ingresa por el living-comedor con cocina incorporada, con alacena, lavaplatos con agua caliente y fría y bajo mesada. Esta habitación posee equipo de aire acondicionado tipo Split (converter) frio-calor y también calefacción por placa eléctrica en la pared. Por escalera caracol se desciende al dormitorio principal. El dormitorio cuenta con equipo acondicionador de aire tipo Split frío-calor. Una puerta corrediza conduce a un baño completo (con lavatorio, inodoro, ducha con bañadera y bidet (matic). Otra puerta corrediza conduce a la habitación secundaria (dormitorio y escritorio) que cuenta con piso flotante y equipo de aire acondicionado frio. Se calefacciona con dos placas eléctricas en la pared. Local: 20m2 -apto professional. -La propiedad se vende en forma conjunta con un local comercial de 20 m2 (aproximadamente), ubicado en la Galería Paseo Corrientes Angosta. El local tiene expensas de aproximadamente $40. 000 mensuales. --No es apto crédito. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Departamento · 62m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes Planta Baja Patio Interno San Nicolas Caba

USD 85.000

69 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av. Perón al 1400

San Nicolás, Capital Federal

En la zona de San Nicolas, a dos cuadras de la estación Uruguay del subte B de nuestra avenida Corrientes, encontramos en la calle Perón este hermoso departamento dispuesto en planta baja que lo hace más cómodo aún por ser apto para movilidad reducida. En él encontramos un amplio hall de entrada, a continuación, y a pocos metros la puerta que nos lleva a conocer esta propiedad que al entrar visualizamos un amplio comedor y de allí una cómoda distribución que nos conduce a la cocina y lavadero, a la salida de este ambiente un pequeño patio que da luminosidad a la cocina y a uno de los dormitorios. También encontramos un amplio y moderno baño y un toilette que está adaptado a cuarto de guardado. Cuenta con tres dormitorios, dos para cama doble y uno para individual, del individual sale otro estar que se puede desarrollar para usos múltiples, un gimnasio, escritorio o lo que creas conveniente. A la vez si estas buscando un lugar para poner tu oficina, consultorio o encontrar tu lugar como profesional es un muy buen lugar por su buen acceso y ubicación. Apto profesionalel edificio cuenta con encargado y ayudante. Expensas $ 240. 000Centros comerciales cercanos como: Galerías Pacífico - Galería Obelisco Sur y Galería JardínTeatros en zona: Teatro Colón-Teatro Nacional Cervantes y Teatro General San MartínUniversidades y Colegios: Universidad Argentina de la Empresa (uade) - Universidad de Ciencias Empresariales y Sociales (uces) -Instituto Universitario Nacional del Arte (iuna) Varias Escuelas secundarias y primarias en la zona, como la Escuela N° 4030 Dr. Mariano MorenoLa zona es muy céntrica, con buena conexión de transporte público y muchas opciones para comer y salir. No dudes en conocer esta propiedad, zona inmejorable, ambientes cómodos, Consultá. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mariano Menendez cmcpm 2806 / cpi 7075 adherido al Sistema Coldwell Banker Audacity. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mariano Rodrigo Menendez Arena cucicba 7075 Tomo 1 Folio 264 - cmcpm 2806 Tomo 6 Folio 36, adherido al Sistema Coldwell Banker Audacity, cuit Ver datos-5, Martín Fierro 3361, Edificio Cedros, oficina 10 y 11, Parque Leloir.

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Departamento · 74m² · 4 Ambientes · Luminoso Departamento de Cuatro Ambientes en Venta en El Histórico Edificio Bencich, San Nicolás.

USD 135.000

$ 256.000 Expensas

74 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Tucumán 810

San Nicolás, Capital Federal

En una de las construcciones más emblemáticas de la ciudad, el histórico Edificio Bencich, se encuentra este departamento de cuatro ambientes que combina el encanto de la arquitectura clásica porteña con una distribución cómoda y funcional. La propiedad se destaca por sus techos altos, molduras originales y pisos de madera, que aportan calidez y carácter a cada ambiente. Al ingresar, nos recibe un living independiente, luminoso y de generosas dimensiones, ideal como espacio principal de estar. El comedor separado ofrece un ambiente perfecto para reuniones, con una atmósfera elegante y bien definida. La cocina es independiente, con buen espacio de guardado. Toilette de recepción. Dos dormitorios, el principal tiene salida a un balcón al frente, aportando luz natural. Comparten un baño completo. Es importante destacar que el departamento es completamente eléctrico. Agua caliente por termotanque eléctrico. Calefacción por placa individual. Split frío / calor.

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Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 80.000

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Viamonte al 300

San Nicolás, Capital Federal

Venta Depto Semipiso 3 ambientes San NicolásDepartamento en venta, semipiso de 3 ambientes ubicado en el límite entre San Nicolás y Retiro, viví el vibrante centro porteño sin perder la privacidad. La propiedad es luminosa y su estado estructural brinda la posibilidad de hacer una actualización que eleva el valor de la propiedad. apto crédito / apto profesional. Un departamento de 3 ambientes con 58. 13 m2 totales distribuidos eficientemente, la propiedad cuenta con aberturas en sus multiples ambientes lo que aporta entrada de luz natural. Conoce la distribución de la propiedad: - Cocina independiente con alacenas, despensa y espacio suficiente para instalar comedor diario. - Living - comedor amplio con excelente circulación de aire. - Dos dormitorios luminosos. - Baño completo en excelente estado. La propiedad se encuentra en un piso 6 en un edificio de 8 pisos lo que permite la entrada de luz a la propiedad y le proporciona buena ventilación. Este departamento en San Nicolás es una oportunidad única por su ubicación y tipología, un semipiso con sólida estructura, ideal para actualizar y sacar su máximo potencial. Por sus características esta propiedad es ideal tanto para vivienda como inmueble para alquileres residenciales y temporales. Ubicado en la línea limítrofe entre en San Nicolás y Retiro, esta propiedad se destaca por su ubicación rápida a barrios icónicos de la ciudad como: - Retiro. - Puerto Madero. - Microcentro. Otros punto interesantes cercanos a la propiedad son: - Plaza General San Martín. - Luna Park. - Galerías Pacifico. - Plaza de Mayo. - Casa Rosada. - Palacio de la Libertad. - Calle Florida - eje comercial y turístico destacado. - Universidad del cemala propiedad tiene una conectividad ventajosa cerca podrás encontrar: - Estación de trenes de Retiro- Múltiples destinos a toda la provincia de Buenos Aires. - Línea de Subte E - estación Catalinas. - Línea de Subte B - estación Leandro Alem. - Múltiples líneas de colectivo a través del metrobus. Una oportunidad para vivir o invertir en un departamento en San Nicolás, ideal para quienes valoran la cercanía con el centro porteño, la vibrante energía del centro de la ciudad, sin prescindir de la tranquilidad. Conoce este departamento semipiso 3 ambientes en San Nicólas, Contactanos y agendá una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.

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Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes. Apto Credito y Apto Profesional

USD 65.000

$ 150.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.

Esmeralda 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 2 ambientes al contrafrente caracterizado por su distribución práctica y bien aprovechada en el barrio de San Nicolás, a metros de la Av. Córdoba y 3 cuadras de la emblemática Av. Corrientes con sus múltiples teatros, restaurantes y excelente conectividad con la ciudad. Apto profesional por reglamento. Apto credito bancario. La cocina dispone de mueble bajo mesada para guardado y posee una ventana que aporta ventilación al ambiente. A continuación un amplio pasillo corredor con placares de guardado, optimizando el espacio y brindando gran capacidad de almacenamiento. El recorrido nos lleva hacia un living comedor cómodo. Desde allí, a través de una puerta de vidrio con detalles de madera que aporta calidez y estilo, se accede a un cómodo dormitorio con amplia ventana, generando una separación armónica entre los ambientes. El dormitorio es al contrafrente, lo que garantiza un ambiente silencioso y tranquilo, ideal para el descanso. Dispone de una cómoda de madera empotrada para guardado. El baño posee ducha, tiene vanitory para guardado y ventilación natural. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación con gran conectividad y cercanía a la amplia oferta cultural y gastronómica de la zona. El departamento está listo para habitar. Ubicación: El edificio se encuentra en la calle Esmeralda y Av. Córdoba. A 4 cuadras está la Av. Santa Fe y a 2 cuadras se encuentra la Av. 9 de Julio (con el Metrobus) y el Subte línea C (estación Lavalle y Estación San Martín), brindándole amplia accesibilidad a distintos puntos de la ciudad. A dos cuadras se ubica el shopping Galerías Pacífico, Teatros Colón, Coliseo, Cervantes y demás. Próximo a la plaza San Martín, uno de los espacios verdes más distinguidos de la ciudad. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Teléfonos de contacto (11) Ver datos / (11) Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

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Departamento · 155m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Apto Vivienda | 176 m² Totales | Cochera | Excelente Ubicación

USD 180.000

$ 500.000 Expensas

176 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Viamonte al 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento apto vivienda, según consta en la escritura, actualmente utilizado como oficina, ubicado en un edificio clásico de sólida construcción. La propiedad cuenta con una superficie total de 176, 94 m², de los cuales 155 m² son cubiertos, ofreciendo ambientes amplios, buena circulación y múltiples posibilidades de uso. Su distribución permite una reconversión inmediata a uso residencial, sin necesidad de reformas estructurales. La unidad se destaca por contar con dos accesos: entrada principal y entrada de servicio, lo que aporta una organización funcional y versatilidad, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o mixto. Los ambientes son generosos, con pisos de madera, buena iluminación natural y espacios fácilmente adaptables según necesidad. Además, cuenta con un patio interno que aporta ventilación adicional. La propiedad incluye cochera, consignada en la escritura. Ubicada en una zona estratégica, con excelente conectividad, cercanía a transporte público, avenidas principales, comercios y servicios.? Superficies (según escritura) Superficie total: 176, 94 m²Superficie cubierta: 155 m²Cochera incluida* La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 73m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes con Dependencia Tucuman 900 Caba

USD 130.000

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucumán 900

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Laura Maurizi. Situado sobre la calle Tucumán al 900, entre Suipacha y Carlos Pellegrini, este departamento se encuentra en el epicentro administrativo y cultural de Buenos Aires. A pasos de las principales líneas de subte, el Metrobus de 9 de Julio y el Palacio de Justicia, ofrece una ubicación inmejorable para quienes priorizan la accesibilidad. Ubicada en un tercer piso al frente, la propiedad destaca por su planta de generosas dimensiones y su carácter señorial. • Recepción de Categoría: El living-comedor, de disposición amplia y luminosa, cuenta con un elegante balcón francés que ventila directamente a la calle Tucumán, aportando luz natural durante todo el día. • Potencial Corporativo: La distribución permite, unificar espacios para crear una gran sala de reuniones o un área de open office de gran escala, ideal para estudios profesionales que requieren representatividad y confort. • Área Privada: Dos dormitorios de dimensiones clásicas (techos altos y amplios ventanales) que garantizan comodidad tanto para uso residencial como para despachos privados. Estado muy bueno! Funcionalidad Y servicios. La unidad está diseñada para un funcionamiento eficiente: • Cocina Independiente con Lavadero: Espacio cómodo y ventilado. • Dependencia de Servicio: Un ambiente adicional con baño propio, perfecto para un tercer dormitorio pequeño, archivo de documentación o área de racks/servidores. • Apto Profesional: El reglamento de copropiedad permite el uso comercial/profesional, convirtiéndolo en un activo versátil con alta demanda de alquiler. No dudes en concertar una visita! Podes obtener hasta el 35% financiado con lendar! Financiación exclusiva para clientes re/max. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Venta Departamento de 3 Ambientes - Apto Profesional - San Nicolas

USD 79.000

$ 190.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rodriguez Peña al 400

San Nicolás, Capital Federal

Rodriguez peña 453 3°bubicado en el barrio de San Nicolas, sobre la calle Rodriguez Peña, a metros Avenida Corrientes y a 100 metros de la estacion"callao" del subte "B" y del "Paseo la plaza". Cómodos accesos y Medios de Transporte. Cercanía espacios verdes, Bares, Restaurantes, Comercios y colegios. Edificio Residencial tranquilo de solamente 3 pisos y zona super turistica. Se ingresa a la unidad por un amplio y luminoso pasillo que conecta al living comedor y cocina separada. Todos los ambientes con persianas nuevas. Horno y anafe de 4 hornallas. Alacena y Bajo mesada. Pileta comoda y Conexión para lavarropas. 2 Dormitorios con Placard empotrado. Baño Completo. Unidad muy luminosa con vista al contrafrente abierto y con un patio propio del edificio. Equipos de Aire Acondicionado Split Frio / Calor. Valor Unidad: usd 79. 000propiedad apto creditoante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. si necesitas conocer el valor real de tu propiedad, no dejes de solicitarnos una tasacion. Es gratis Y hecha por profesionales. Especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián OstrovskyMatrícula cucicba N° 9361Matrícula cmcpsi N° 7265

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Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Departamento de 3 Ambientes en Venta en San Nicolás con Dependencia

USD 125.000

$ 280.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Callao al 500

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta en San Nicolás, caba. -Se encuentra ubicado entre las calles Lavalle y Tucumán. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento de tres ambientes con dependencia al frente. -Baño completo. -Agua y calefacción central. -Habitaciones espaciosas con placards. -Habitación y baño de servicio. -Cocina completa y lavadero. -La propiedad cuenta con una superficie total de 80m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. venta: U$D 125. 000expensas: $ 280. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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TPP-TPP-1218_2 · 4 Ambientes 71 m² San Nicolas

USD 82.000

$ 276.000 Expensas

71 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

TUCUMAN 941. Entre Carlos Pellegrini y Suipacha

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 4 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Venta departamento de 4 ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Departamento 4 Ambientes 71m2 en San Nicolás a refaccionar. 5to piso a la calle, apto profesional. Ubicado en Tucumán entre Carlos Pellegrini y Suipacha, a metros de Av. 9 de Julio. Superficie Total: 71M2. Superficie Cubierta: 71M2. Pisos de parquet y alfombra. Compuesto por palier privado y entrada de servicio, baño, recepción distribuye a tres despachos luminosos, dos de ellos al frente. Edificio de 9 pisos con 2 unidades por piso, 2 ascensor y encargado con horario normal. Agua Caliente individual por medio de termotanque eléctrico y calefacción por aires acondicionados. Precio de Venta us$ 82. 000. Expensas $276. 000 incluye aysa $40. 600. abl $19. 472. tomas tripputi - Mat. Cucicba N 7969. aviso. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar. xintel(tpp-tpp-1218)

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Departamento · 138m² · 7 Ambientes · Venta Departamento 7 Ambientes Estilo Francés Impecable Oportunidad

USD 135.000

$ 190.000 Expensas

138 m² tot.7 amb.1 baño

Venta Departamento 7 Ambientes Estilo Francés Impecable Oportunidad

San Nicolás, Capital Federal

El edifico es Residencial y Apto Profesional. Ideal para quien disfruta de lo antiguo en todo su esplendor. Tiene Totem de seguridad. atencion: El edificio reviste la categoría aph16 porque entra en el área de protección Histórica de la Ciudad de Buenos Aires. Eso significa que la conservación del edificio debe ser impecable, tanto en su fachada como en su interior. A cambio, paga muy bajos costos anuales de agip. Presentamos este hermoso departamento con todos sus detalles de antigüedad (ver fotos y video) intactos y en perfecto estado de conservación. En principio, el edificio revestido en mármol, con las molduras originales, y ascensor antiguo y amplio de hierro original. Solamente la entrada del edificio es digna de verse. Subimos al piso 5 y nos encontramos con la entrada de este hermoso departamento, con su puerta original de madera. El departamento hace como una U, con una recepción en el medio pero que puede ser tranquilamente un living/comedor. Actualmente funciona como despacho de profesionales. Por eso, tal disposición. Todos los pisos del departamento son de Roble Slavonia original. Conserva sus molduras originales con toques modernos de luces. A la derecha de la entrada, nos encontramos con un ambiente (hoy despacho) que antiguamente fue cocina y que lo puede volver a ser. Cruzando ese primer ambiente, tenemos un pasillo, con ventanas que le dan gran luminosidad, nos encontramos con otro ambiente. Al final del pasillo hay una pequeña cocina y un pequeño dormitorio que no lo estamos contando en la cantidad de ambientes, que en este momento es un espacio de guardado. Cruzamos hacia el frente y tenemos, 2 ambientes mas al contrafrente (que hoy también funcionan como despachos) y 3 ambientes mas al frente, 2 son despachos y uno una gran sala de reunión. Cuenta con 1 baño completo, con azulejos negros originales que da al frente. Es muy amplio y de gran luminosidad. Cuenta con una gran ventana que le da ventilación. Tiene también un pequeño toilette al lado. El departamento cuenta con un hermoso balcón de 6 metros que abarca 3 ambientes y el baño principal. Esperamos tu visita! martillera matriculada maria belen kirchhoff cucicba 8597. Cmcpsi 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que luxury properties es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (cucicba N° 8597- cmcpsi N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

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Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 45.000

$ 70.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño

Av Rivadavia 1300

San Nicolás, Capital Federal

Venta monoambiente en san nicolás piso alto apto profesional! Excelente monoambiente ubicado en pleno San Nicolás, ideal tanto para vivienda, estudio profesional o inversión. La unidad se encuentra en un piso 15, lo que le brinda gran luminosidad, amplitud visual y una vista abierta a través de su amplio ventanal. Gracias a su altura, el departamento resulta silencioso y muy agradable para vivir o trabajar. Cuenta con una distribución funcional y ambientes cómodos, ideal para quienes buscan practicidad en una ubicación estratégica de la ciudad. El edificio tiene aproximadamente 50 años de antigüedad y es apto profesional, una característica muy buscada en la zona. Además, posee expensas bajas, aportando un excelente equilibrio entre ubicación y costos de mantenimiento. Ubicación privilegiada en el Microcentro porteño, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. Cercano a estaciones Av. De Mayo (Línea C), Lima (Línea A) y Sáenz Peña (Línea A), además de numerosas líneas de colectivo: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 111, 129, 146, 150, 151 y 168. El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Somos L. A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita! / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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