3 Departamentos con 3 ambientes y mas de 1 cochera publicado hace menos de 1 semana en venta en San Nicolás, CABA

Departamento · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Ambientes con Patio en San Nicolás

USD 109.000

$ 210.000 Expensas

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Sarmiento 900 | SAN Nicolas | 1°

San Nicolás, Capital Federal

Amplio 3 Ambientes con Patio, Cochera y Apto Profesional en San NicolásUbicación Premium | Sarmiento 930, 1° Piso (Esquina Suipacha / Diag. Norte), San Nicolás, caba. A pasos de la estación de Subte "Diagonal Norte" y de la zona de Tribunales. Conectividad absoluta. Descripción del Inmueble¡Una oportunidad única en el corazón de la ciudad! Presentamos este impecable departamento de 3 ambientes a estrenar en el emblemático "Edificio Dorrego". Con una superficie total de 100 m², esta propiedad destaca por su versatilidad, siendo apto tanto para uso residencial como profesional o turístico, ideal tanto para vivienda como para una excelente inversión en una zona de alta demanda. Al ingresar, te encontrás con una planta funcional y muy bien distribuida con disposición interna, lo que garantiza un ambiente silencioso y aislado del bullicio urbano. Características Principales: Gran Living-Comedor: Un espacio cómodo y acogedor para el día a día. Cocina Independiente: Práctica, moderna y conectada a un cómodo toilette de recepción. 2 Dormitorios Espaciosos: Habitaciones amplias que garantizan un excelente descanso. Una de ellas cuenta con salida directa al gran tesoro del departamento: el patio. Patio Privado (10 m²): Un espacio semicubierto ideal para disfrutar del aire libre, plantas o un sector de relax. Baño Completo: Equipado y con ventana al exterior, lo que le aporta una excelente luz natural y ventilación. Cochera Fija y Cubierta: opcional A compra no incluida en valor de publicación Un valor agregado indispensable y sumamente cotizado en la zona. El Edificio y ServiciosEl "Edificio Dorrego" se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece comodidad y seguridad en el día a día: - Seguridad de día y servicio de recepción. - Encargado en el edificio. - Ascensor- Sistema de agua caliente central. Resumen de SuperficiesSuperficie Cubierta: 90 m²Superficie Semicubierta (Patio): 10 m²Superficie Total: 100 m²Condición: 50 años de antigüedad/ Vacía (¡Listo para escriturar y mudarse!) Financiación: apto créditoubicación Estratégica: Emplazado en el nudo neurálgico de conectividad de Capital Federal (Sarmiento, Suipacha y Diagonal Norte). Con acceso inmediato a múltiples líneas de subte y colectivos. Zona apta y muy atractiva para turismo o estudios profesionales (Tribunales). ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocerlo. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Publicado hace 6 días

Departamento · 71m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Ambientes y Cochera Congreso

USD 95.000

$ 300.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Presidente Luis Sáenz Peña 0

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Inti Gadda. Venta Departamento | 2/3 Ambientes | Cochera | Congreso con renta (Hoy consultorio Odontológico) Luminoso departamento de dos ambientes en primer piso al frente. Cuenta con cocina separada con desayunador, amplio living comedor, baño completo y dormitorio con placard. Espacio versátil con posibilidad de generar un segundo dormitorio o estudio. Ubicado en una zona estratégica, con acceso a múltiples medios de transporte y rodeado de comercios, universidades y servicios. Subte linea A y C en cercanía; múltiples líneas de colectivo. ¡Ideal para vivir o invertir! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 5 días

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Depto en Venta San Nicolas 2 Dorm Balcon Cochera

USD 114.000

$ 400.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Bartolomé Mitre 1400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Graciela Teramo cpi 3749 / cmcpsi 6789- Contacto: Noemi Corva. 3 ambientes al frente con balcón y cochera fija cubierta – Muy luminoso – San Nicolás. Venta con renta. Contrato de alquiler vigente hasta 2028. Ubicado en pleno barrio de San Nicolás, en un quinto piso al frente, este departamento se destaca por su excelente luminosidad, ambientes amplios y cochera fija cubierta, una característica muy valorada en la zona. La propiedad cuenta con 623 m² muy bien distribuidos. Al ingresar encontramos un living comedor amplio y confortable, con pisos de parquet plastificados en impecable estado, que aportan calidez y elegancia al ambiente. Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placares cómodos y buen espacio de guardado. El baño es completo y cuenta con bañera. La cocina es independiente, funcional y luminosa, con espacio para un pequeño comedor diario, ideal para el uso cotidiano. Desde el living se accede a un balcón al frente con vista abierta a la calle, que aporta aún más luz natural y ventilación. La unidad incluye cochera fija y cubierta, con acceso por rampa amplia, lo que facilita las maniobras y brinda mayor comodidad para estacionar. Una excelente opción para quienes buscan ubicación céntrica, comodidad y luminosidad, en uno de los barrios más conectados de la ciudad, cercano al microcentro y a múltiples medios de transporte en la Buenos Aires. Características principales: • 3 ambientes. • 63m² • 5° piso al frente. • Balcón a la calle. • Living comedor amplio. • 2 dormitorios con placard. • Baño completo con bañera. • Cocina independiente con espacio para comedor diario. • Pisos de parquet plastificados. • Cochera fija cubierta con acceso por rampa. • Muy luminoso. Llamanos para agendar una visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 3 días

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Departamento · 74m² · 4 Ambientes · Venta Depto 4 Amb Reciclado a Nuevo - Peron 1252

USD 120.000

$ 100.800 Expensas

75 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Teniente General Peron al 1252

San Nicolás, Capital Federal

4 Ambientes Reciclado a Nuevo en San Nicolás – Listo para MudarteUbicado en una zona estratégica sobre la calle Perón al 1200. Departamento de 75 m² totalmente reciclado a nuevo, luminoso y con muy bajas expensas, es ideal tanto para vivienda como para inversión. Posibilidad de alquilarse en Airbnb. Características principales: Superficie: 75 m² totales distribuidos de forma excelente. Dormitorios: 2 habitaciones muy amplias, ambas con placard empotrado de gran capacidad. Living y Comedor: Espacios separados, ideales para mantener la privacidad y el confort en el día a día. Cocina: Independiente, cómoda y funcional. Baño: Completo y equipado con bañera. Detalles de categoría: Hermosos pisos de pinotea pulidos y plastificados que le dan una calidez única. Climatización: Equipo de aire acondicionado frío/calor ya instalado y dos ventiladores de techo. Sustentabilidad: Unidad 100% eléctrica (más segura y moderna). Disposición: Edificio con un ascensor. El departamento es interno, pero cuenta con una excelente circulación de aire ya que todos sus ambientes ventilan al exterior. Comodidad extra: Posibilidad de alquilar cochera justo enfrente del edificio. Amoblado: Existe la posibilidad de negociar el mobiliario actual a convenir. Coordiná tu visita hoy mismo. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 80.000

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Viamonte al 300

San Nicolás, Capital Federal

Venta Depto Semipiso 3 ambientes San NicolásDepartamento en venta, semipiso de 3 ambientes ubicado en el límite entre San Nicolás y Retiro, viví el vibrante centro porteño sin perder la privacidad. La propiedad es luminosa y su estado estructural brinda la posibilidad de hacer una actualización que eleva el valor de la propiedad. apto crédito / apto profesional. Un departamento de 3 ambientes con 58. 13 m2 totales distribuidos eficientemente, la propiedad cuenta con aberturas en sus multiples ambientes lo que aporta entrada de luz natural. Conoce la distribución de la propiedad: - Cocina independiente con alacenas, despensa y espacio suficiente para instalar comedor diario. - Living - comedor amplio con excelente circulación de aire. - Dos dormitorios luminosos. - Baño completo en excelente estado. La propiedad se encuentra en un piso 6 en un edificio de 8 pisos lo que permite la entrada de luz a la propiedad y le proporciona buena ventilación. Este departamento en San Nicolás es una oportunidad única por su ubicación y tipología, un semipiso con sólida estructura, ideal para actualizar y sacar su máximo potencial. Por sus características esta propiedad es ideal tanto para vivienda como inmueble para alquileres residenciales y temporales. Ubicado en la línea limítrofe entre en San Nicolás y Retiro, esta propiedad se destaca por su ubicación rápida a barrios icónicos de la ciudad como: - Retiro. - Puerto Madero. - Microcentro. Otros punto interesantes cercanos a la propiedad son: - Plaza General San Martín. - Luna Park. - Galerías Pacifico. - Plaza de Mayo. - Casa Rosada. - Palacio de la Libertad. - Calle Florida - eje comercial y turístico destacado. - Universidad del cemala propiedad tiene una conectividad ventajosa cerca podrás encontrar: - Estación de trenes de Retiro- Múltiples destinos a toda la provincia de Buenos Aires. - Línea de Subte E - estación Catalinas. - Línea de Subte B - estación Leandro Alem. - Múltiples líneas de colectivo a través del metrobus. Una oportunidad para vivir o invertir en un departamento en San Nicolás, ideal para quienes valoran la cercanía con el centro porteño, la vibrante energía del centro de la ciudad, sin prescindir de la tranquilidad. Conoce este departamento semipiso 3 ambientes en San Nicólas, Contactanos y agendá una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.

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Departamento · 21m² · 5 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 62.000

$ 76.000 Expensas

21 m² tot.5 amb.1 baño

Av Pte Peron al 1200

San Nicolás, Capital Federal

? Monoambiente, luminoso y con un moderno estilo de vanguardia,, Alto Grande Millenium es un edificio de categoria, ideal tanto para el confort diario como para quienes buscan un espacio funcional para el trabajo o la vida estudiantil. El edificio cuenta con amplios espacios comunes pensados para el relax, la recreación, el entretenimiento y el estudio, creando un entorno donde la experiencia de vivir en comunidad es protagonista. Un diseño innovador y contemporáneo, pensado para que siempre quieras volver. El edificio cuenta con 166 unidades que permiten contar con bajas expensas en el centro de la ciudad. Ideal para renta a estudiantes o turistas. Ubicación privilegiada dentro de una de las zonas más requeridas por turistas y estudiantes extranjeros© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

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Departamento · 75m² · 4 Ambientes · Venta Depto 4 Ambientes San Nicolás a Reciclar

USD 83.000

$ 80.000 Expensas

80 m² tot.4 amb.4 dorm.1 baño

Montevideo 200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Walter Dewey. departamento en venta A reciclar 4 ambientes en san nicolás, zona tribunales/congreso. Montevideo 205 - esquina Tte. Gral. Juan Domingo Perón, caba - Primer Piso. Departamento al frente. Vista abierta en ochava. Amplios ventanales con balcón. Ventilación y luz natural en todos los ambientes. Piso calcáreo en perfecto estado. Pisos de parquet. Espacios amplios y versátiles. Altillo. Edificio de categoría estilo francés antiguo en excelente estado. Espacios comunes cuidados Y bien conservados. Pisos calcáreos originales. Escaleras de mármol. Ascensor revestido en madera maciza. Encargado con vivienda. Sistemas de cámaras de seguridad. Cerradura electromagnética. apto profesional. Excelente oportunidad. Ideal para reciclarlo, modernizarlo Y dejarlo A nuevo, sumando confort moderno Y manteniendo el estilo arquitectónico. Ubicado en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Av. Corrientes y del eje Congreso–Tribunales, con excelente conectividad y acceso inmediato a múltiples líneas de subte, colectivos y principales avenidas. La zona se caracteriza por su intensa vida cultural y gastronómica, rodeada de teatros, cafés históricos y restaurantes emblemáticos. Ideal tanto para vivienda permanente como para renta temporaria, gracias a su cercanía con universidades, oficinas, organismos públicos y puntos turísticos de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes en San Nicolás con Baño & Toilette

USD 134.000

$ 109.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Uruguay 79

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento de 3 Ambientes renovado y Luminoso con Baño &amp; Toilette ; se destaca por su ubicación estratégica cerca de universidades, su luminosidad en los Dormitorios y Ambientes principales y su Renovación que permite el ingreso directo a mudarse. Posee 2 Dormitorios, Cocina Comedor diario, Lavadero integrado y Living dividido por una Puerta de Época, baño completo con duchador y toilette. Reviste un Estilo Granja Moderno, spots como luminaria, techos altos, balcón corrido, ascensor y terraza. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 155m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Apto Vivienda | 176 m² Totales | Cochera | Excelente Ubicación

USD 180.000

$ 500.000 Expensas

176 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Viamonte al 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento apto vivienda, según consta en la escritura, actualmente utilizado como oficina, ubicado en un edificio clásico de sólida construcción. La propiedad cuenta con una superficie total de 176, 94 m², de los cuales 155 m² son cubiertos, ofreciendo ambientes amplios, buena circulación y múltiples posibilidades de uso. Su distribución permite una reconversión inmediata a uso residencial, sin necesidad de reformas estructurales. La unidad se destaca por contar con dos accesos: entrada principal y entrada de servicio, lo que aporta una organización funcional y versatilidad, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o mixto. Los ambientes son generosos, con pisos de madera, buena iluminación natural y espacios fácilmente adaptables según necesidad. Además, cuenta con un patio interno que aporta ventilación adicional. La propiedad incluye cochera, consignada en la escritura. Ubicada en una zona estratégica, con excelente conectividad, cercanía a transporte público, avenidas principales, comercios y servicios.? Superficies (según escritura) Superficie total: 176, 94 m²Superficie cubierta: 155 m²Cochera incluida* La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 116m² · 6 Ambientes · Oficina en Venta - Oportunidad - Posibilidad de Financiacion

USD 145.000

$ 4.600 Expensas

116 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Alem al 400

San Nicolás, Capital Federal

" Oficina en Venta, Alem Leandro Av al 400, San Nicolas, caba"apto vivienda. Oficina ubicada en Av Leandro N Alem, casi esquina Av Corrientes. Lindero a la came, frente al edificio Comega, Bolsa de Cereales y Centro Cultural cfk. Cercano a la City financiera. Ubicacion con cercania a Retiro, San Telmo, Puerto Madero, Retiro, y Recoleta, etc.) Con amplias lineas de colectivos por su ubicacion frente al MetroBus Alem. Con vista este ( al Rio) luminoso. Edificio con Recova, de 80 años de antiguedad, con dos unidades funcionales por piso, de 8 pisos, con dos asensores. Oficina de 116 m2, desarrollados en tres despachos al frente y uno al contrafrente, dos toiletes. Deposito, con cocina office. Se entrega pintada, y disponible en condiciones para ingresar. Posibilidad de financiar con Hipoteca. Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: 4% sobre el monto total de venta. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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LOR-LOR-1833_2 · 3 Amb. - Apto Credito - Luminoso - Balcón Al Frente.

USD 87.000

$ 345.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

MITRE, BARTOLOME 1463. Entre Uruguay y Parana

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 3 ambientes en San Nicolás, Capital Federal. departamento en venta. En san nicolas - 3 ambientes + balcón al frente - bartolome mitre 1400. Usd 85. 800 - al frente (a la calle) - Edificio entre medianeras. Apto Crèdito Bancario. Descubrí este excelente 3 ambientes, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón del barrio de San Nicolás, sobre la calle Bartolomé Mitre al 1400, a 1 cuadra de Av. Rivadavia, a 3 cuadras de Av. Callao y 2 cuadras estación del Subte (línea A). 59. 56 m2 cubiertos. 3. 99 m2 descubiertos ; (balcòn). Total: 63. 55 m² (por tìtulo) características destacadas: Amplio y cómodo departamento de 3 ambientes (con 1 baño completo), al frente, con salida a cómodo balcòn al frente desde el living comedor, con detalles de buena construcciòn. Balcòn al frente, con salida desde el Living Comedor y brinda una excelente luminosidad natural. Cocina separada al ingresar, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Cuenta con termotanque, para el agua caliente. Lavadero separado, continuo a la cocina. 1 baño completo, total para la unidad 1 baño. Dormitorios, ambos separados con placard, 1 dormitorio al frente y ambos con luz natural todo el dìa. Calefacción individual, al igual que la refrigeración. Edificio bien matenido, con buen ingreso, con 2 ascensores. Expensas moderadas para la zona y Aysa incluido $ 165. 000. Estado: Departamento en estado original, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Listo para Escritura rápida. Ubicación estratégica: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en el Barrio de San Nicolás, a 1 cuadras de Av. Rivadavia y múltiples líneas de colectivo (metrobus Av. 9 de Julio). Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-1833)

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Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Venta Luminoso Depto. 3 Amb. Sarmiento 1700

USD 88.000

$ 160.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento 1700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Maite Zabaleta. departamento 3 ambientes en venta en san nicolás, capital federal - apto crédito. Un refugio urbano que combina historia y modernidad en pleno corazón porteño. Este departamento de 60 m² se erige como una joya arquitectónica que captura la esencia del living céntrico con un estilo atemporal. Ubicación estratégica. • Emplazado sobre la emblemática calle Sarmiento. • Ubicado en el piso 8 de un edificio de 11 pisos. • Zona neurálgica de Capital Federal con máxima conectividad. • Perfecto para profesionales y parejas que valoran la centralidad. características principales. • Superficie total de 60 m² (58 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos) • Distribución funcional con 3 ambientes. • 2 dormitorios amplios y luminosos. • Baño completo. • Cocina integrada. • Balcón con orientación Oeste. detalles de confort. • Construcción original de 1960 con mantenimiento impecable. • Estado general muy bueno. • Ascensor. • Aire acondicionado. • Disposición lateral que garantiza ventilación natural. servicios E infraestructura. • Electricidad. • Desagüe cloacal. • Apto para crédito hipotecario. • Ideal para inversión o vivienda propia. Una oportunidad única de habitar en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires, donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio promete comodidad y estilo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 147m² · 7 Ambientes · Retasado Venta de Piso en San Nicolás - 162 m² Apto Profesional!

USD 170.000

$ 300.000 Expensas

162 m² tot.7 amb.4 dorm.1 baño

Av Corrientes al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Piso en San Nicolás - 162m² Apto Profesional! Ubicado en el tercer piso de un elegante edificio de estilo francés, este amplio departamento de 162 m² cuenta con una excelente distribución. Con vista al frente y sobre la Avenida Corrientes, es una propiedad que ofrece gran luminosidad y un potencial único. Al ingresar al inmueble, encontramos un amplio hall de distribución que lleva al living comedor, desde donde se accede a dos balcones con vista a la avenida. Un pasillo conecta con los cuatro dormitorios, mientras que la cocina independiente se complementa con una dependencia de servicio. El departamento dispone de un baño con ducha y un toilette. El edificio es apto profesional, por lo que el inmueble ha sido utilizado hasta ahora como estudio. El edificio cuenta con un ascensor y encargado con vivienda. Son cinco departamentos y un local comercial en planta baja. San Nicolás es un barrio con una ubicación estratégica, ofreciendo fácil acceso a medios de transporte, comercios, restaurantes y toda la actividad cultural y comercial del centro de la ciudad. Ideal tanto para quienes buscan un lugar para vivir como para quienes deseen invertir en una propiedad con gran potencial. No pierdas la oportunidad de conocer este inmueble. ¡Consultanos para más información y agendar una visita! ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Venta de Departamento 3 Ambientes con Balcon, en El Barrio de San Nicolás. Muy Luminoso!

USD 88.000

$ 235.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Corrientes al 2100

San Nicolás, Capital Federal

3 ambientes super luminoso en piso alto, mucho aire y luz, con hermosa vista panorámica. El depto se compone de: - un living-comedor con salida al balcón - Una cocina con mueble de alacena y bajo mesada, con espacio para heladera- Un lavadero independiente - Un baño completo- 2 dormitorios con placard Pisos de parquet. super luminoso. Ubicado sobre Av Corrientes, a 2 cuadras de Av. Callao. Datos útiles: Barrio: Balvanera - Comuna: Comuna 3 - Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejíacomisaría Comunal: 3 - Comisaría Vecinal: 3C - Distrito Escolar: Distrito Escolar itransportes cercanos: Colectivos: 5, 7, 12, 24, 26, 29, 60, 75, 90, 95, 98, 99, 101, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 151, 180 - Subtes (Metro): pasteur (Línea B) -Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredorinmobiliario Dario Nievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadasexclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la leynacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del códigocivil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

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Departamento · 74m² · 4 Ambientes · Luminoso Departamento de Cuatro Ambientes en Venta en El Histórico Edificio Bencich, San Nicolás.

USD 135.000

$ 256.000 Expensas

74 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Tucumán 810

San Nicolás, Capital Federal

En una de las construcciones más emblemáticas de la ciudad, el histórico Edificio Bencich, se encuentra este departamento de cuatro ambientes que combina el encanto de la arquitectura clásica porteña con una distribución cómoda y funcional. La propiedad se destaca por sus techos altos, molduras originales y pisos de madera, que aportan calidez y carácter a cada ambiente. Al ingresar, nos recibe un living independiente, luminoso y de generosas dimensiones, ideal como espacio principal de estar. El comedor separado ofrece un ambiente perfecto para reuniones, con una atmósfera elegante y bien definida. La cocina es independiente, con buen espacio de guardado. Toilette de recepción. Dos dormitorios, el principal tiene salida a un balcón al frente, aportando luz natural. Comparten un baño completo. Es importante destacar que el departamento es completamente eléctrico. Agua caliente por termotanque eléctrico. Calefacción por placa individual. Split frío / calor.

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Departamento · 128m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes Al Frente con Dependencia Baulera Vista Muy Buen Estado en San Nicolas

USD 170.000

$ 364.945 Expensas

128 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Rivarola Rodolfo Dr. al 100

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 3 dormitorios con dependencia en edificio de estilo francés de muy buena categoría, ubicado sobre el emblemático Pasaje Rivarola. Se trata de una pintoresca calle de 1 sola cuadra, reconocida por su arquitectura simétrica y estilo europeo, con edificios de época de gran valor y detalles de categoría. Dispone de baulera y terraza con parrilla. Distribución tipo plano invertido, con gran potencial de reciclaje y múltiples posibilidades de reforma. - Excelente oportunidad para actualizar en una ubicacion unica, con fuerte impronta arquitectonica.

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Departamento · 101m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento con Cochera en Monserrat (Sobre La 9 de Julio!)

USD 159.000

$ 130.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Lima al 200

San Nicolás, Capital Federal

* lima entre moreno y alsina * ¡¡hermosas vistas A la av 9 de julio!! ( muy bajas expensas) ¡Departamento de 4 ambientes (3 dormitorios) + dependencia de servicio y cochera! ( ver plano en imagenes) 120. 86m2El mismo posee: • Dos amplias habitaciones orientadas al frente con ventanales y excelentes vistas a la Av. 9 de Julio, de medidas 4. 50 x 3. 70 y 4. 50 x 4. 20 m• Living comedor de 4. 80 x 3. 80 m• Tercera habitación de 5. 80 x 3. 80 m• Dos amplios patios que le aportan aire y luz natural• 1 baño completo y de grandes dimensiones y totalmente reciclado• Dependencia de servicio• 1 toilette en la zona de dependencia• incluye 1 cochera fija Y cubierta en la misma cuadradisponible

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Departamento · 132m² · 6 Ambientes · Dpto. Estilo Neoclasico Italianizante - San Nicolas

USD 168.000

$ 250.000 Expensas

149 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño

Rivadavia al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en el corazón de San Nicolás, este encantador departamento de estilo clásico en Rivadavia 1260 ofrece una oportunidad imperdible para quienes buscan un hogar en una de las zonas más vibrantes de Capital Federal. Con escritura inmediata, apto profesional y apto crédito, este inmueble de 90 años de antigüedad presenta una disposición al frente y orientación norte, brindando una excelente iluminación natural. El departamento se sitúa en el primer piso y se compone de 132 m2 cubiertos y 17 m2 descubiertos. Su distribución comprende seis ambientes, incluyendo tres dormitorios, un baño completo y un toilette, además de un altillo, balcón, baulera y un patio. La cocina, con comedor diario, y el amplio living comedor son perfectos para disfrutar en familia. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable, alumbrado público, y más. Este semipiso es apto mascotas y cuenta con un ascensor para mayor comodidad. A pesar de no contar con estacionamiento, la ubicación céntrica proporciona fácil acceso a transporte público y una amplia oferta de comercios y servicios. Con expensas mensuales de 250. 000 pesos, representa una excelente opción para quienes valoran la vida urbana y cómoda.

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Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Venta Departamento de 3 Ambientes - Apto Profesional - San Nicolas

USD 79.000

$ 190.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rodriguez Peña al 400

San Nicolás, Capital Federal

Rodriguez peña 453 3°bubicado en el barrio de San Nicolas, sobre la calle Rodriguez Peña, a metros Avenida Corrientes y a 100 metros de la estacion"callao" del subte "B" y del "Paseo la plaza". Cómodos accesos y Medios de Transporte. Cercanía espacios verdes, Bares, Restaurantes, Comercios y colegios. Edificio Residencial tranquilo de solamente 3 pisos y zona super turistica. Se ingresa a la unidad por un amplio y luminoso pasillo que conecta al living comedor y cocina separada. Todos los ambientes con persianas nuevas. Horno y anafe de 4 hornallas. Alacena y Bajo mesada. Pileta comoda y Conexión para lavarropas. 2 Dormitorios con Placard empotrado. Baño Completo. Unidad muy luminosa con vista al contrafrente abierto y con un patio propio del edificio. Equipos de Aire Acondicionado Split Frio / Calor. Valor Unidad: usd 79. 000propiedad apto creditoante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. si necesitas conocer el valor real de tu propiedad, no dejes de solicitarnos una tasacion. Es gratis Y hecha por profesionales. Especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián OstrovskyMatrícula cucicba N° 9361Matrícula cmcpsi N° 7265

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Departamento · 84m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Al Frente Entre Recoleta y San Nicolas Apto Credito Hipotecario

USD 135.000

$ 241.775 Expensas

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Montevideo al 600, Entre Viamonte y Tucuman

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en un 6to piso al frente en Recoleta, este departamento de 3 ambientes destaca por su luminosidad y una renovación estructural completa que incluye cañerías, electricidad, pintura y aberturas con doble vidriado (dvh). Cuenta con un amplio living comedor con posibilidad de una tercer habitación, dos dormitorios, baño completo renovado, toilette y una cocina con revestimientos nuevos lista para ser equipada a gusto del comprador. La unidad es apto credito y está destinada a vivienda familiar, ofrece servicios centrales de calefacción y agua caliente en un edificio con encargado permanente y mejoras constantes en sus áreas comunes. Superficie total de 84, 42 m². importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

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Departamento · 103m² · 5 Ambientes · Departamento 6 Ambientes en Pleno Centro

USD 138.000

103 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Bernardo de irigoyen 88

San Nicolás, Capital Federal

Apto credito destacada 6 ambientes en pleno obelizco. amplio hall de recepcion con living, 4 cuartos mas segundo living de recepcio, comedor, cocina toilette, baño completo. piso de pinotea, puerta de nogal, A solo 20 mts de av de mayo sobre bernardo de irigoyen. A solo 200 mts del obelizco. Pleno barrio tanguero no te lo pierdas. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

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Departamento · 97m² · 4 Ambientes · ¡A Reciclar! 3 Dorm. en Venta con Gran Potencial en Edificio de Categoría

USD 139.000

$ 133.491 Expensas

97 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Suipacha al 600

San Nicolás, Capital Federal

Departamento con planta ideal para actualizar y aprovechar al máximo su gran potencial, en un edificio clásico y elegante en esquina. Ubicado a solo una cuadra de Av. 9 de Julio, con acceso a múltiples medios de transporte y en cercanía a importantes puntos de interés del microcentro. Distribución: Hall de recepciónLiving-comedor muy luminoso al aire y luzPisos originales de pinotea en muy buen estado3 dormitoriosBaño principalDependencia de servicio con su bañoCocina con antecocina y espacio para lavarropasAgua caliente por calefónHay gas. No tiene calefacción instaladaBaulera en la terrazaSuperficie: 97, 11 m2Ubicación privilegiada: A 1 cuadra de Av. 9 de Julio (Metrobus, Subte C y D – estación Carlos Pellegrini y 9 de Julio) A 2 cuadras de Galerías PacíficoA metros de la peatonal FloridaCercano a Subtes B, C, D y varias líneas de colectivoZona con excelente conectividad, comercios, bancos y serviciosEl edificio: Construcción sólida y señorial en esquinaEdificio de dos cuerpos, 4 pisos, 2 unidades por piso19 unidades funcionales + 3 locales (uno en gran esquina) Ascensor con rejaEncargado con viviendaIdeal para quienes buscan una propiedad con carácter, en edificio bien mantenido y con posibilidades de modernizar para uso residencial o profesional.

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Departamento · 73m² · 3 Ambientes · Tribunales Semipiso 3 Amb Contrafrente

USD 95.000

$ 255.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Montevideo al 400

San Nicolás, Capital Federal

Semipiso de 3 Ambientes en edificio Racionalista a metros Av. CorrientesSobre la calle Montevideo, entre Av. Corrientes y Lavalle, este espacio se presenta como una oportunidad singular para vivir y disfrutar la intensidad de la vida urbana. Ubicado en el reconocido barrio de Tribunales, se encuentra rodeado por arterias clave de la ciudad como Av. Córdoba, Av. Corrientes, Av. Callao y la emblemática Av. 9 de Julio. A pocos pasos, los espacios verdes de Plaza Lavalle y Plaza de los Dos Congresos invitan al paseo, mientras que íconos porteños como el Teatro Colón, el Palacio de Tribunales y el Obelisco forman parte del entorno cotidiano. La zona ofrece, además, una conectividad sobresaliente gracias a la cercanía de las líneas de subte D y B y a una amplia red de colectivos. Próximo a la Facultad de Medicina, a la Facultad de Ciencias Económicas y al polo recreativo y gastronómico de la Av. Corrientes, el entorno brinda una variada propuesta de teatros, cafés y restaurantes que acompañan tanto la rutina diaria como las salidas nocturnas. Edificio de estilo racionalista, con aproximadamente 70 años de antigüedad y destino exclusivo de vivienda. Posee servicio central de Agua Caliente por termotanque de alta recuperación. Dispone de encargado con vivienda permanente y cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a la Ley 5115. Semipiso de tres ambientes al contrafrente, con baño completo y toilette. Sus generosas dimensiones, los techos altos, una distribución funcional y una buena luminosidad configuran espacios equilibrados y agradables, pensados para una vida cotidiana cómoda y serena. Si estás buscando un espacio para adaptarlo a tu propio estilo, este departamento ofrece múltiples posibilidades. Es una propuesta con gran potencial para proyectar y personalizar. ¿Qué esperás para visitarlo? Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contáctanos! Este inmueble cumple los requisitos "apto credito" Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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Departamento · 185m² · 5 Ambientes · San Nicolás - Esmeralda y Lavalle - 4 Dorm. Escritorio Balcón y Patio C Parrilla

USD 155.000

$ 460.000 Expensas

185 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Esmeralda 500 Caba

San Nicolás, Capital Federal

San Nicolás - Esmeralda y Lavalle, CabaImportante departamento de Categoría, Cuatro Dormitorios, Escritorio o Comedor Diario, Balcón, Patio con ParrillaViviendaApto Profesional y Comercial. La mejor zona de Microcentro! 5 Ambientes 185 m² Totales - 160 Cubiertos - 25 DescubiertosMuy Luminoso, con Grandes Ventanales a BalcónPosee Palier Semi Privado con Ascensor Principal Hall de Distribución a Amplísimo Living y Gran Comedor a Balcóncon Vista Abierta Escritorio Amplios espacios de GuardadoCuatro Dormitorios, Dos de ellos a BalcónGran Cocina, con Lavadero Incorporado, con espacio para Lavarropas y LavavajillaTodo EléctricoEscritorio o Comedor Diario Posee Dos Aires Acondicionados El Edificio dispone de Cámaras de Seguridad. El Departamento está ubicado en Esmeralda al 500, en pleno microcentro porteño, a metros de Av. Corrientesy cercano a Av. 9 de Julio. Es Apto vivienda, apto profesional y apto comercial, lo que lo convierte en una excelente opción tantopara uso residencial como para estudio, oficina o inversión. Asimismo permite el uso combinado, pudiendo destinarse simultáneamente a las tres alternativas. Excelente ubicación con gran conectividad: múltiples líneas de colectivo y cercanía a líneas de subte (B, C y D), permitiendo un acceso ágil a distintos puntos de la ciudad. Zona con amplia oferta gastronómica, teatros, cines y comercios. A pasos de la peatonal Florida y con cercaníaa puntos emblemáticos como el Teatro Colón y el Obelisco. Excelente opción para quienes buscan versatilidad de uso e inversionApto para personas con movilidad reducida. vamohadeb propiedadesav. Jorge Newbery 1620Las Cañitas, Palermo, cabacel 1Ver datosViviana MohadebMatrícula Colegio Inmobiliario: N° 492Matrícula Martillera Pública Nacional y Judicial: N° 179Alicia Slelatt de MohadebMatrícula Colegio Inmobiliario: N° 491Matrícula Martillera Pública Nacional y Judicial: N° 242

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Departamento · 58m² · 4 Ambientes · Departamento de 4 Ambientes U Oficinas en Plena Zona Comercial y Cultural

USD 75.000

$ 200.000 Expensas

58 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Juan Domingo Perón al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Amplio departamento de 3 ambientes convertido a 4, en el barrio de San Nicolás, próximo a los subtes B y A, y epicentro de teatros, pizzerías, y edificios de renombre como el Palacio Barolo, el Teatro Colón, el Obelisco, y el Congreso Nacional. Ideal para jóvenes familias que buscan rápido acceso a sus trabajos, en un barrio colmado de servicios, comercios, arte, y cultura. apto profesional, tiene el gran potencial de utilizarse como oficina, estudio jurídico/contable, o consultorio. Cuenta con un living comedor cómodo, dos habitaciones con pisos de parquet y con ventilación natural, y una tercera habitación con pisos de cerámica recientemente colocados (se trata de una habitación que surge de una división con durlock de la habitación principal). Amplia cocina con espacio para lavarropas, y termotanque nuevo. Si bien cuenta con instalación de gas, es preciso reconectar el servicio. Baño completo con bañera, a mejorar. Algunas imágenes fueron amuebladas con ia con el fin de mostrar el potencial de la distribuciónbaulera en el piso superior. Terraza común en el edificio. No dejes de visitarlo! Estamos para ayudarte!

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Departamento · 282m² · 14 Ambientes · 297 m² | Apto Profesional | Ideal Múltiples Usos | Centro

USD 359.000

$ 460.000 Expensas

297 m² tot.14 amb.2 baños

Piedras 100

San Nicolás, Capital Federal

Planta de 297m² apta profesional, ubicada en una zona estratégica del centro porteño, ideal para clínica, oficinas o desarrollo de espacios de trabajo. La propiedad se encuentra a metros de la Avenida de Mayo, con excelente conectividad y acceso inmediato a transporte público. A pocos pasos de la Estación Piedras Línea A y con cercanía a múltiples líneas de subte. Su proximidad a Casa Rosada refuerza su valor estratégico. La propiedad se destaca por su escala y distribución funcional, con 14 ambientes independientes organizados a partir de una circulación central, lo que permite una adaptación eficiente para distintos usos profesionales. Cuenta con balcones al frente que aportan luz natural y ventilación, favoreciendo el confort de los espacios de trabajo. Además, dispone de acceso a terraza, sumando un espacio exterior de valor, y bauleras que brindan capacidad de guardado adicional. Ubicada en primer piso, dispone de acceso por ascensor principal y ascensor de servicio, ambos de amplias dimensiones, facilitando el funcionamiento operativo. Incluye recepción, múltiples despachos o salas, cocina y áreas complementarias, además de baño principal y sector adicional de servicio/toilette. Presenta orientación noroeste, recibiendo muy buena luminosidad durante gran parte de la tarde. Conserva características de época como pisos de madera y detalles originales, combinando amplitud y carácter. Propiedad a refaccionar, ideal para reciclar y potenciar según proyecto, con excelente base estructural para reconversión. Por su configuración, superficie y ubicación, resulta especialmente apta para: clínica o centro médicooficinas corporativascoworkingestudios profesionalesUna oportunidad concreta para quienes buscan una propiedad versátil, con gran superficie y alto potencial de valorización en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste - el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual -Corredor Responsable: luciano zuker mat. 4081 - cucicba

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Departamento · 61m² · 3 Ambientes · 3 Ambient Apto Prof Microcentro Diagonal Norte

USD 120.000

$ 257.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Tamara Kaslin. departamento 3 ambientes en venta - piso 6 - 61 M² - san nicolás - capital federal. Departamento ubicado estratégicamente sobre Avenida Presidente Roque Sáenz Peña, en pleno corazón del barrio San Nicolás. En una de las ubicaciones más icónicas de Buenos Aires, a pasos del Obelisco, se encuentra este departamento en el reconocido Edificio Pini. Ubicación privilegiada con extraordinaria conectividad. Proximidad directa a subterráneos de líneas B, C y D, múltiples medios de transporte público y una amplia oferta de servicios comerciales en la zona. Cafe Starbucks en la Planta Baja. Ubicado en un sexto piso al contrafrente, ofrece un diferencial clave en el centro porteño: silencio, tranquilidad y privacidad. Con 61 m², su distribución versátil permite adaptarlo tanto a vivienda como a espacio profesional. Cuenta con dos habitaciones (o living amplio), baño completo, toilette y cocina independiente actualizada con comedor diario. Se destaca por conservar su esencia: pisos de parquet, detalles en vitraux y carpinterías de gran calidad, que aportan carácter y calidez a cada ambiente. El edificio cuenta con portero administrativo. Una propiedad ideal para quienes buscan combinar ubicación, estilo y funcionalidad en pleno centro. Características principales: * Superficie total: 61 m² * Ambientes: 3. * Dormitorios: 2. * Baño completo + toilette. * Orientación: Contrafrente. * Piso: 6º * Año de construcción: 1980. * Estado general: Excelente. * Apto profesional y residencial. * Edificio con portero administrativo. Ideal para profesionales, inversores o quienes buscan vivir o trabajar en el centro con máxima conectividad y confort. Expensas $ 257. 000. - (Marzo 2026) La imágen del dormitorio ha sido intervenida digitalmente con fines ilustrativos (home staging virtual). El mobiliario y la ambientación no forman parte de la propiedad en ese ambiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 49m² · 3 Ambientes · Venta Departamento de 2 Ambientes y Medio, Piso Alto, Muy Luminoso, 49 m², San Nicolas

USD 79.000

$ 145.000 Expensas

49 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucuman al 900

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 2 y ½ ambientes, ubicado en piso alto, Living comedor, 1 dormitorio amplio, otro chico o escritorio, Cocina con doble circulación, lavadero cubierto, baño completo, contrafrenteAl ingresar, nos recibe un hall de recepción integrado al living comedor, generando un espacio cómodo y funcional. Desde allí se accede a un escritorio o segundo dormitorio con espacio de guardado, ideal para home office o cuarto adicional. El living también conecta con lavadero independiente, con doble circulación hacia la cocina, aportando practicidad al uso diario. La cocina ofrece posibilidad de integrarse al living comedor, permitiendo optimizar el espacio según necesidad. El dormitorio principal es amplio y cuenta con un hall previo con placard empotrado, brindando muy buen espacio de guardado. El baño es completo y posee ventilación natural, un diferencial muy valorado. La unidad se destaca por sus pisos de roble de Eslavonia, que aportan calidez y categoría. Aire acondicionado en living comedor. Ubicación estratégica: A 1/2 cuadra de Av. 9 de JulioA pasos del emblemático Teatro Colon, cruzando avenidaA 4 cuadras de Galerías PacificoPróximo a la Terminal de Ómnibus de Retiro y Terminal de Buquebus Puerto MaderoPropiedad lista para habitar. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

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Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Amb Venta San Nicolas con Balcon

USD 142.000

$ 445.777 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Uruguay 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Eduardo F della Croce. Departamento 3 ambientes - San Nicolas. Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en un 9° piso, con gran luminosidad y totalmente reciclado, pisos de parquet en impecable estado. Cuenta con un amplio living-comedor con aire acondicionado y salida a balcón corrido, lo que brinda una excelente ventilación y luz natural durante todo el día. El dormitorio principal, también al frente, posee salida al balcón y un generoso placard con puertas corredizas. Baño moderno con ducha finlandesa y seca toallas. Segundo dormitorio con placard, vista al pulmón del edificio y vestidor independiente. Cocina independiente y funcional, con lavadero contiguo. Ubicación estratégica en el corazón de San Nicolás, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. Agua caliente y calefacción central, esta ultima por loza radiante. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

Departamento · 105m² · 5 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 105.000

$ 343.000 Expensas

105 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Sarmiento al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad para Inversores o Vivienda Propia - 3 Dormitorios en Pleno Centro PorteñoExcelente departamento de 105 m² en edificio de estilo, ubicado en una esquina emblemática a metros de Av. Corrientes, entre Paraná y Uruguay, con acceso inmediato al Subte, teatros, universidades y todo el circuito cultural y comercial del microcentro. La unidad se encuentra para reciclar, lo que representa una gran oportunidad para quienes buscan personalizar su vivienda o desarrollar un espacio profesional. Ideal para uso residencial, oficinas, consultorios o renta temporaria dada su localización estratégica. Características: Piso 2, muy luminoso. 3 dormitorios. 2 baños completos. Cocina definida. Gran living comedor. Encargado en el edificio. Servicios centrales. Precio: usd 115. 000Expensas: $0Superficie: 105, 83 m² cubiertosUbicado frente a Plaza de las Américas y rodeado de medios de transporte, esta propiedad es una excelente inversión en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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