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332 Departamentos con hasta 1 dormitorio sin cocheras en venta en San Fernando, GBA Norte

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USD 92.000

$ 138.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Santamarina 1300

Victoria, San Fernando

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Jose Luis Barreiro. Remax Data House vede este hermoso departamento de dos ambientes apto credito hipotecario, totalmente reciclado a nuevo, excelente ubicación, en Victoria, partido de San Fernando, a una cuadra de la estación de ferrocarril de Victoria, dos cuadras de la Avenida Pte. Perón y 8 cuadras de Av. Del Libertador. Departamento ubicado en el quinto piso contra frente, cocina con excelente entrada de luz, espacio para una mesa, muebles de bajo y sobre mesada, calefón y cocina, ambos a gas natural y conexión de lavarropas. Living, amplio y luminoso, con aire acondicionado y pisos nuevos, con salida a balcón corrido y vista abierta. Pasillo distribuidor, con piso nuevo y espacio para mueble de guardado que nos conecta con el baño, de grandes dimensiones, con bañera y mampara, todos los accesorios de primera calidad. Dormitorio con piso flotante y placard, espacio para una capa grande y mesas de luz. Excelente oportunidad por estado, ubicación y comodidades, veni a visitarlo y #mudatealavidaquequeres. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamentos desdeUSD 208.976

17 un.2 a 4 amb.57 a 343 m² tot.

San Francisco y Uruguay

San Fernando, GBA Norte

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Open Buenavista es un conjunto residencial de 4 edificios con pb y 8 pisos en la zona de mayor crecimiento de Zona Norte, con acceso a colegios, clubes, locales gastronomicos y oficinas. El terreno tiene una ubicación espectacular: en Don Francsico y Uruguay, a metros de Acceso Norte y Bancalari. El punto de encuentro perfecto entre San Isidro, Tigre, Nordelta y todo el corredor Bancalari, Pilar y la gente que llega por el Camino del Buen Ayre desde el Oeste. Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes con balcones aterrazados con parrillas, penthouses con terraza propia y departamentos en pb con jardín privado. El emprendimiento tiene 2 subsuelos de cocheras privadas y un estacionamiento publico. Un basamento comercial de 3. 500 m2 completa la propuesta y garantiza a los habitantes de Open Buenavista todo lo necesario para vivir en comunidad, con 5. 000 m2 de pulmon verde y los mejores amenities del mercado - Piscina olímpica- Piscina cubierta- Área de wellness y spa con saunas seco y húmedo y circuito de duchas- Coworking y business center- Gran gimnasio de 500m2 con máquinas de última generación y área de spinning- Propuesta gastronómica exclusiva para residentes de Open Buenavista, - Microcine con sala multimedia- Área de kids club con guardería para niños- Social Room para adolescentes- Salones gourmet con cocinas industriales para eventos- Quinchos con parrilleros- Habitación de hotel para huéspedes de los residentes- Basamento comercial de 3. 500 m2 en doble altura con las mejores propuestas- Seguridad las 24 hs en todo el perímetro- Cocheras cubiertas - Parking comercial con acceso independiente. Obra iniciada. Anticipo + cuotas

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USD 75.000

$ 100.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Peron al 400

San Fernando, San Fernando

. apto credito. Veni a conocer este increible 2 ambientes en un 8vo. Piso con la mejor vista de San Fernando. Entrada principal, living comedor amplio y super luminoso, cocina con muebles bajo mesada y alacenas, 1 baño completo, 1 dormitprio con placard. Balcon cerrado con lavadero. Tiene una vista espectacular. Cercania a centro comercial de san fernando, estacion de tren y muy buena conectividad con lineas de colectivo y panamericana. Llamanos y coordina tu visita, que estas esperando. Una vez adquirido el departamento se puede poner en una lista de espera y adjudicar una cochera ( opcional) Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredor interviniente pba: Simón Silveyra cmcpsi 6287. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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USD 98.000

14%

$ 83.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

GENERAL PINTO 1100. Entre Peron avenida y Constitucion

San Fernando, GBA Norte

Departamento de 2 ambientes con balcón en pleno centro de San Fernando. Ubicado en una de las zonas más buscadas de San Fernando, este departamento de 2 ambientes representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Su cercanía a comercios, medios de transporte, entidades bancarias y espacios verdes lo convierte en una opción práctica y funcional para el día a día. La propiedad cuenta con una distribución cómoda y bien aprovechada. Al ingresar, nos encontramos con un living-comedor de buenas dimensiones, ideal para generar un espacio cálido y confortable. La cocina es independiente y se complementa con un comedor diario que brinda mayor amplitud y versatilidad, con salida directa al balcón, lo que garantiza una excelente ventilación cruzada y gran ingreso de luz natural. El dormitorio es cómodo, con espacio suficiente para placard, mientras que el baño completo se encuentra en buen estado y con una disposición funcional. El edificio dispone de ascensor, aportando comodidad y accesibilidad. Por su ubicación estratégica y características, se trata de una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan vivir en el centro o generar una renta segura. Una verdadera oportunidad en el mercado actual. Cercanias: 1) frete A la biblioteca madero. 2) pleno centro comercial. 3) A 100 mts de aV. Peron. $) A pasos de distintas lineas de colectivos. expensas Ver datos. otra oportunidad unica! xintel(bet-bet-10423)

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USD 135.000

32 m² tot.1 amb.1 baño

Don Francisco al 3200

Victoria, San Fernando

Venta Monoambiente en Palmas Park (Buena Vista). Piso 7°. Muy luminoso. Excelente ubicación y vista. Descubra este moderno y luminoso departamento a estrenar, ubicado en el exclusivo condominio Palmas Park, en la zona de Victoria, G. B. A. Zona Norte. Este monoambiente de concepto abierto ofrece un diseño contemporáneo con una cocina integrada, equipada con alacenas, bajo mesada, anafe eléctrico y horno visor eléctrico. Los ventanales de piso a techo inundan el ambiente de luz natural, realzando su atractivo. El baño completo y el placard de guardado añaden funcionalidad al espacio. Este departamento incluye una cochera cubierta y una baulera, proporcionando comodidad y seguridad adicionales. Características técnicas destacadas: - Aberturas con dvh para un óptimo aislamiento- Ascensores de última tecnología- Instalación eléctrica con tableros seccionales y protección termo magnética- Pisos cerámicos y mesada estilo Silestone- Calefacción por aire acondicionadoEl condominio ofrece amenidades de primer nivel, como un espacio común para estar y coworking, una amplia piscina en la terraza con solárium, vestuarios, gimnasio, laundry y seguridad las 24 horas. Servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet y electricidad están disponibles, asegurando una vida cómoda y sin complicaciones. No pierda la oportunidad de disfrutar de este exclusivo estilo de vida en Palmas Park. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. 204 Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Departamentos desdeUSD 208.976

15 un.2 a 4 amb.61 a 302 m² tot.

Don Francisco 2900

Buena Vista, San Fernando

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Open Buenavista es un desarrollo de Grupo Portland y cek Group, con diseño del Estudio Aisenson y emplazado en un lote de 23. 000 m2 el corazón de Buenavista, sobre la calle Don Francisco y calle Uruguay, con la vista privilegiada de la laguna Buenavista y su entorno natural. A pasos de la Autopista Panamericana y a 15 minutos de caba. Es un proyecto que busca darte todo lo necesario para vivir, desarrollarte y trabajar dentro de una comunidad con todo a tu alcance. Cuenta con unidades de 2, 3 y 4 ambientes todas con balcones aterrazados y parrillas, pent-houses con terraza propia y town-houses con galería y jardín privado. El emprendimiento tiene 2 subsuelos de cocheras. Full amenities: Piscina exterior de 50 mQuinchos / ParrillerosRestaurant exclusivo para residentes del complejosum equipados con cocinas gourmetCoworkingEspacio para jóvenesKids ClubPiscina cubierta climatizada de 25 mSauna seco y húmedoSala de relaxGimnasio y sala de yogaMicro cineHabitaciones tipo hotel para invitadosRodeado de 6000 m2 de jardines y espacios verdesCocheras de cortesía y parking comercialSeguridad 24 hs. Terminaciones de primera calidad Toda la Planta Baja externa del complejo será destinada a un programa comercial de 3. 500 m2 de doble altura donde encontrarás un mix de propuestas gourmet y servicios justo debajo de tu casa. Contactanos para más información y precios de las unidades disponibles. Financiación en pesosFideicomiso cerrado (precio cierto) Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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USD 109.000

$ 110.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

BELGRANO 500. Entre Pinto y Ituzaingo

San Fernando, GBA Norte

Este 2 ambientes en el casco de San Fernando, ideal para los que buscan un departamento en primer piso con excelente balcón y vistas a la calle. Se vende con renta hasta 2027! Esta unidad nos ofrece una cómoda y espaciosa distribución, que nos permite disfrutar al máximo cada metro cuadrado de esta propiedad. Al ingresar nos recibe un luminoso y espacioso living comedor ideal para los que les gusta estar muchas horas en su hogar o recibir amigos y familiares para vivir momentos únicos. En el mercado actual, donde el home es moneda corriente, tiene la ventaja de contar con un escritorio independiente, ideal para trabajar o sala de estudios. El living comedor cuenta con puerta venta que nos permite acceder a un balcón (de muy buenas dimensiones) al frente, que permite disfrutar de muy buenas vistas, el aire libre y el poder disfrutar estar en contacto con lo que pasa en el exterior sin perder la comodidad y la intimidad de este espacio único. La cocina, separada del living, está diseñada para satisfacer todas las necesidades. Equipada con cocina de gas y amplias superficies, ofrece un ambiente funcional y práctico para preparar deliciosas comidas, sin dejar de lado la salida al balcón corrido, permitiendo disfrutar las ventajas de la doble circulación y maximizar luminosidad. El dormitorio principal, con suficiente espacio cuenta con placard completo de piso a techo, pisos flotantes. El baño completo con bañadera, donde se puede disfrutar la poca antigüedad de la unidad y todos los accesorios para disfrutar este espacio al máximo. Con su diseño inteligente, amplios espacios y excelente distribución, este departamento ofrece un estilo de vida moderno y confortable en una ubicación privilegiada. Vale aclarar que la torre tiene cocheras disponibles y que cuenta con servicio de cámaras de seguridad 24 x 7!! Les comentamos las referencias mas importantes de la ubicación para que la puedan disfrutar con nosotros: 1) a 300 de centro comercial. 2) a 400 metros de estación San Fernando. 3) a metros de distintas líneas de colectivo. 4) a metros de polo gastronómico. 5) a metros de supermercado Carrefour. Cuando te gustaría coordinar una visita? xintel(bet-bet-Ver datos)

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USD 124.410

59 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

AYACUCHO 1300. Entre 3 de febrero y Gral lavalle

San Fernando, GBA Norte

Departamentos en Venta - Mirador al Río 2, San Fernando. Mirador al Río 2 ofrece otra manera de vivir en San Fernando: comodidad, diseño moderno y ubicación estratégica a metros del centro y de la estación de tren. El edificio cuenta con un ingreso jerarquizado, con palier decorado, piso de porcelanato brillante y detalles de iluminación en led. El Edificio: Piscina. Tres ascensores de alta velocidad. sum con cerramiento de blindex y vista a la pileta. Terraza con dos áreas amplias con parrilla. Balcones vidriados. Cocheras opcionales (subterráneas con acceso por ascensor, cubiertas, semicubiertas o descubiertas) Amplias bauleras bonificadas según unidad. Detalles de Terminación: Cocinas integradas con mesada de Silestone. Griferías Hidromet. Ventanas oscilobatientes. Molduras y terminaciones en yeso. Punteras metálicas en muros. Muebles de cocina y placares a medida. Pisos de porcelanato. Instalación de gas termofusionada. Termotanque Orbis de 14 L. Aire acondicionado en todos los ambientes. Cortina sunscreen en living. Cortinas blackout en dormitoriosDoble pared para mayor aislamientoFachada con tratamiento Tarquini y zinguería interna. Tipologías Disponibles. Tipología A - 3 ambientes. Doble vista al sur y oeste. Tipología B - 2 ambientes. Vista sur y este. Baño principal + toilette. Tipología C - 2 ambientes. Amplia cocina que permite cerrarse fácilmente. Vista este. Baño principal + toilette. Tipología D - 2 ambientes (más accesible) Vista oeste. Sin balcón. Termotanque eléctrico. Baño principal + toilette. Tipología E - 2 ambientes con palier privado. Triple orientación: norte, este y oeste. ¿Coordinamos una visita para conocerlas? xintel(bet-bet-8960)

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USD 216.587

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Don Francisco al 2900

Buena Vista, San Fernando

Departamento de 2 ambientes. Living comedor con cocina semi incorporada con barra, toilette de recepción y balcón aterrazado con parrilla propia. Dormitorio con baño en suite y vestidor. Open Buenavista es un desarrollo de Grupo Portland y cek Group, con diseño del Estudio Aisenson y emplazado en un lote de 23. 000 m2 el corazón de Buenavista, sobre la calle Don Francisco y calle Uruguay, con la vista privilegiada de la laguna Buenavista y su entorno natural. A pasos de la Autopista Panamericana y a 15 minutos de caba. Es un proyecto que busca darte todo lo necesario para vivir, desarrollarte y trabajar dentro de una comunidad con todo a tu alcance. Cuenta con unidades de 2, 3 y 4 ambientes todas con balcones aterrazados y parrillas, pent-houses con terraza propia y town-houses con galería y jardín privado. El emprendimiento tiene 2 subsuelos de cocheras. Full amenities: Piscina exterior de 50 mQuinchos / ParrillerosRestaurant exclusivo para residentes del complejosum equipados con cocinas gourmetCoworkingEspacio para jóvenesKids ClubPiscina cubierta climatizada de 25 mSauna seco y húmedoSala de relaxGimnasio y sala de yogaMicro cineHabitaciones tipo hotel para invitadosRodeado de 6000 m2 de jardines y espacios verdesCocheras de cortesía y parking comercialSeguridad 24 hs. Terminaciones de primera calidadToda la Planta Baja externa del complejo será destinada a un programa comercial de 3. 500 m2 de doble altura donde encontrarás un mix de propuestas gourmet y servicios justo debajo de tu casa. Contactanos para más información y precios de las unidades disponibles. Financiación en pesosFideicomiso cerrado (precio cierto) Opcional cocheraAlvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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Departamentos desdeUSD 101.000

3 un.2 amb.56 a 57 m² tot.

Yrigoyen 2231

San Fernando, GBA Norte

Balcón

Grupo Bro presenta malan 21, un emprendimiento de arquitectura contemporánea ubicado sobre la calle Yrigoyen 2231, en una de las zonas con buen crecimiento tanto en el sector publico como privado. El proyecto combina diseño, funcionalidad y excelente ubicación, ofreciendo departamentos de 2 ambientes amplios y luminosos, pensados para quienes buscan vivir o invertir con seguridad. Las unidades cuentan con aproximadamente 56 m² totales, destacándose por sus ambientes generosos, distribución inteligente y balcones que aportan luz natural y expansión al exterior. Cada espacio fue diseñado para brindar comodidad, versatilidad y una experiencia de vivienda moderna. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente al centro comercial de San Fernando, la estación de Tren Mitre, avenidas principales y múltiples medios de transporte. Además, se encuentra rodeado de propuestas gastronómicas, establecimientos educativos y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Características destacadas: Departamentos de 2 ambientes desde 56 m². Cochera Incluida. Amplios balcones. Diseño moderno y funcional. Excelente luminosidad. Cocheras disponibles. Ideal para vivienda o inversión. malan 21 representa la combinación perfecta entre calidad constructiva, diseño contemporáneo y una ubicación con mucha conectividad para disfrutar de todo lo que San Fernando tiene para ofrecer. Forma de pago: A convenir.

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USD 245.291

75 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Don Francisco al 2900

Buena Vista, San Fernando

Departamento de 2 ambientes grande. Living comedor con salida al balcón aterrazado con parrilla. Cocina independiente con espacio de lavadero separado. Toilette de recepción. Dormitorio con baño en suite y vestidor. Open Buenavista es un desarrollo de Grupo Portland y cek Group, con diseño del Estudio Aisenson y emplazado en un lote de 23. 000 m2 el corazón de Buenavista, sobre la calle Don Francisco y calle Uruguay, con la vista privilegiada de la laguna Buenavista y su entorno natural. A pasos de la Autopista Panamericana y a 15 minutos de caba. Es un proyecto que busca darte todo lo necesario para vivir, desarrollarte y trabajar dentro de una comunidad con todo a tu alcance. Cuenta con unidades de 2, 3 y 4 ambientes todas con balcones aterrazados y parrillas, pent-houses con terraza propia y town-houses con galería y jardín privado. El emprendimiento tiene 2 subsuelos de cocheras. Full amenities: Piscina exterior de 50 mQuinchos / ParrillerosRestaurant exclusivo para residentes del complejosum equipados con cocinas gourmetCoworkingEspacio para jóvenesKids ClubPiscina cubierta climatizada de 25 mSauna seco y húmedoSala de relaxGimnasio y sala de yogaMicro cineHabitaciones tipo hotel para invitadosRodeado de 6000 m2 de jardines y espacios verdesCocheras de cortesía y parking comercialSeguridad 24 hs. Terminaciones de primera calidadToda la Planta Baja externa del complejo será destinada a un programa comercial de 3. 500 m2 de doble altura donde encontrarás un mix de propuestas gourmet y servicios justo debajo de tu casa. Contactanos para más información y precios de las unidades disponibles. Financiación en pesosFideicomiso cerrado (precio cierto) Opcional cochera Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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USD 208.976

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Don Francisco al 2900

Buena Vista, San Fernando

Departamento de 2 ambientes. Living comedor con cocina semi incorporada con barra, toilette de recepción y balcón aterrazado con parrilla propia. Dormitorio con baño en suite y vestidor. Open Buenavista es un desarrollo de Grupo Portland y cek Group, con diseño del Estudio Aisenson y emplazado en un lote de 23. 000 m2 el corazón de Buenavista, sobre la calle Don Francisco y calle Uruguay, con la vista privilegiada de la laguna Buenavista y su entorno natural. A pasos de la Autopista Panamericana y a 15 minutos de caba. Es un proyecto que busca darte todo lo necesario para vivir, desarrollarte y trabajar dentro de una comunidad con todo a tu alcance. Cuenta con unidades de 2, 3 y 4 ambientes todas con balcones aterrazados y parrillas, pent-houses con terraza propia y town-houses con galería y jardín privado. El emprendimiento tiene 2 subsuelos de cocheras. Full amenities: Piscina exterior de 50 mQuinchos / ParrillerosRestaurant exclusivo para residentes del complejosum equipados con cocinas gourmetCoworkingEspacio para jóvenesKids ClubPiscina cubierta climatizada de 25 mSauna seco y húmedoSala de relaxGimnasio y sala de yogaMicro cineHabitaciones tipo hotel para invitadosRodeado de 6000 m2 de jardines y espacios verdesCocheras de cortesía y parking comercialSeguridad 24 hs. Terminaciones de primera calidadToda la Planta Baja externa del complejo será destinada a un programa comercial de 3. 500 m2 de doble altura donde encontrarás un mix de propuestas gourmet y servicios justo debajo de tu casa. Contactanos para más información y precios de las unidades disponibles. Financiación en pesosFideicomiso cerrado (precio cierto) Opcional cocheraAlvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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USD 48.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Brandsen 1157

San Fernando, San Fernando

Departamento en venta – San Fernando. (apto crédito) ¡Oportunidad en excelente ubicación! Departamento de 2 ambientes ubicado en el segundo piso por escalera, justo frente a la estación de tren de San Fernando. Ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a todos los medios de transporte. Cuenta con: ✨ Cocina. ✨ Living comedor. ✨ 1 dormitorio. ✨ Baño completo. No tiene cochera. Perfecto para inversión o primera vivienda. Luciano Leguizamon Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6821 / cucicba 8524

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USD 125.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Peron al 3000

Victoria, San Fernando

El proyectoterreno de 855, 10 m²Concepto: planta baja libre + 4 plantas superiores28 unidades funcionales (7 por nivel) Ascensor de última generación + núcleo de escaleraPlanta baja: 28 cocheras individualesUnidades de 1° a 3° piso: balcones con parrillaUnidades 4° piso: terraza privada con parrillaubicación estratégica – Victoria, San FernandoZona residencial tranquila y conectadaCalles arboladas, plazas, colegios y espacios recreativos cercanosAmplia oferta de servicios, gastronomía y transporte públicoespecificaciones interioresaberturas aluminio anodizado negro con dvhcalefacción por losa radiantePisos de porcelanato rectificado símil maderaPlacares en melaminaArtefactos de baño Ferrum o similarGriferías fv alta prestaciónMuebles de cocina completos (bajo mesada y alacena) Puerta metálica con manijón de acero inoxidableCaldera doble servicio (agua + calefacción) Cocina a gasPre-instalación para lavarropas y aire acondicionadotipos de unidades2 ambientes – uf A, B, C, D, esuperficies: entre 59 m² y 61 m² cubiertos + balcones de 8 a 10 m²En 4° piso: suman terrazas privadas de 26 a 58 m²3 ambientes – uf F, gplanta BajaEn recepción frente integral, combinado con el portón vehicular para las cocheras con diseño de vanguardia, la planta baja con pisos revestidos de materiales cementicios, combinados con amplios espacios verdes. La vereda será revestida con baldosones cementicios de 40 x 40 de 64 panes pulido, con sus correspondientes juntas de dilatación. Núcleo Vertical – Ascensor y escalerasSe instalaran dos ascensores hidráulico de 5 paradas, pb + 1ro al 4to piso. De Amplias Dimensiones. Marca líder en plaza, para asegurar su funcionamiento y seguridad. Las Cabinas, amplias, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias de líneas en acero inoxidable con apertura semi-automática. La escalera entre pisos serán de hormigón armado revestidas en cerámicos. Unidades FuncionalesDepartamentos de 2 y 3 ambientes con balcón, según proyecto. catv en todos los ambientes. Paredes interiores enduídas o enlucidas en yeso, cielos rasos en yeso. Aberturas exteriores de aluminio anodizado con mosquiteros. Puertas de acceso a cada unidad, las puertas de interior serán del tipo placas, todas las puertas tendrán herrajes pulidos en bronce platil. Living comedor: Pisos cerámicos de 45 x 45 o similar medida con sus correspondientes zócalos, piso radiante o radiadores según balance térmico y boca de servicio de T. V. Cocina: Artefacto de cocina, de 4 hornallas con horno Orbis o similar, Caldera individual doble servicio (agua sanitaria + calefacción) de tiro balanceado, cerámicos ídem living y 30 x 30 en revestimiento sobre mesada, muebles bajo mesada y alacenas en melamina, mesada de granito gris mara o similar, bacha en acero inoxidable y monocomando Swing de F. V. O similar. Dormitorios: Piso flotante o cerámico símil madera, piso radiante o radiador de aluminio de la cantidad de elementos según balance térmico, boca de servicio de tv. Sin cableados (con una guía). Baños: Inodoro y bidet Marca Ferrum línea Bari o similar con vanitory, bañera; las griferías serán F. V. O similar con accesorios en su misma línea; pisos y revestimientos de pared 30 x 30, San Lorenzo o símil. Con colocación recta hasta la altura de cielorraso. Balcones: De dimensiones según proyecto, con parrilla y provisto con baranda de aluminio y vidrio; el piso será cerámico con zócalos. marco legal Y financieroel emprendimiento se desarrollará bajo la figura del fideicomiso, para dar un marco de máxima seguridad a los inversores.

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