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329 Departamentos baratos con encargado en venta en San Cristobal, CABA

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USD 16.900

12 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Dean Funes al 1000

San Cristobal, Capital Federal

Cochera a estrenar San Cristóbal - Primer Subsuelo • Superficie total aproximada 12 m2. A estrenar - cochera fija cubierta - cesión de boleto compraventa – posesion inmediatael Edificio: • Apto profesional y alquileres turísticos. • Excelente ubicación, zona Sur de caba. Ágil Acceso Vehicular / Zona de Trasbordo Transporte Público. Oferta Gastronómica y Comercial sobre avenidas Independencia y Belgrano. Subte E y Av. Belgrano a tan solo 150 metros. • Bajas expensas. Aun no definidas con exactitud. • Terrazas con parrilla y lavadero común. • Cámaras de seguridad. • Agua caliente central. • Opcion de comprar en conjunto con uf vivienda en el mismo edificio. Importante: La superficie indicada responde a la medida total de la unidad incluyendo el ancho de los muros interiores, perimetrales y balcones, dentro de la cual no se han descontado ni vanos de ventilación, ni superficies o metros que ocupan columnas o cualquier tipo de muro o tabique divisorio. - La mensura horizontal, finalizado el edificio, por disposiciones administrativas no contemplará el ancho de las perimetrales al momento de estipular las superficies propias de cada unidad, por lo que la superficie que figurará en la escritura traslativa de dominio será la que surja del plano de dicha mensura particular y división en Propiedad Horizontal, la que no incluirá estructuras, huecos, pases, conductos, etc. Que atraviesen o sean linderos a la unidad. El número de la unidad, sus medidas, superficie y porcentual definitivos resultarán de la aprobación y registración del plano de Propiedad Horizontal. Aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. compartimos con todas las inmobiliarias. martillero pablo S. Dellafonte, cucicba 7608, cmcpsi 6602

USD 24.000

$ 65.000 Expensas

32 m² tot.1 coch.

Gaona 2900

San Cristobal, Capital Federal

Venta cochera doble en floresubicada en una de las mejores zonas de Flores, esta cochera doble es ideal para inversionistas o aquellos que buscan una ubicación estratégica en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con acceso independiente desde la calle, esta propiedad ofrece comodidad y privacidad. Características principales: - Antigüedad: 15 años- Superficie total: 32, 40 m²- Expensas: $65. 000- Orientación: Noroeste- Frente: 3 metrosDatos edificioSuperficie Total (m2): 482. 00Superficie Cubierta (m2): 3206. 00Frente (m): 17. 31Fondo (m): 27. 84Pisos Sobre-rasante: 11Pisos Bajo-rasante: 1Propiedad Horizontal: SiUnidades Funcionales: 51Identificador Catastral: Ver datosapartida Matriz: Ver datosPuertas Oficiales: gaona av. 2912/2914/2916/2918/2920Servicios disponibles: Agua corriente, Cloaca, Gas natural, Electricidad, Pavimento, y servicio de Encargado. Adicionales: Apto mascotas, Apto profesional, y Ascensor en el edificio. Transportes CercanosColectivos: 84, 99, 106, 113, 124, 181Datos útilesBarrio: FloresComuna: Comuna 7Área Hospitalaria: htal. Dr. T. álvarezcomisaría Comunal: 7Comisaría Vecinal: 7cdistrito Escolar: Distrito Escolar xiicódigo Postal: 1416Código Postal Argentino: C1416dsrtransportes CercanosColectivos: 84, 99, 106, 113, 124, 181Datos útilesBarrio: FloresComuna: Comuna 7Área Hospitalaria: htal. Dr. T. álvarezcomisaría Comunal: 7Comisaría Vecinal: 7cdistrito Escolar: Distrito Escolar xiicódigo Postal: 1416Código Postal Argentino: C1416dsrla propiedad se encuentra vacía, lista para escritura inmediata. No pierda la oportunidad de adquirir esta cochera doble en una ubicación privilegiada, gaona y caracasLos metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Tiunvirato 5177, Villa Urquiza, cabalos metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

USD 25.000

5 m² tot.1 amb.1 baño

Venezuela al 2400

San Cristobal, Capital Federal

¿Buscás una inversión sólida con renta en dólares? La Barceloneta combina la gestión profesional de un hotel con la comodidad de un departamento privado. Desde usd 25. 000 accedés a una fracción del 12, 5% de un MonoLoft Sur, equipado con terraza y parrilla. Conseguí rentabilidad desde el 8% anual neto, con ingresos mínimos mensuales de usd 180 a 250con renta de espera asegurada de usd 125 mensuales hasta la puesta en funcionamiento del Condo Hotel (6% Anual, mayor a un alquiler tradicional) En un modelo probado internacionalmente y gestionado por Own Hotels (Cadena con presencia Internacional) Zona con alta demanda de turismo de: salud - eventos - negocios - estudiantes. 500 m2 de prestaciones que marcan la diferencia: Bar de tango y jazz; Skybar con vista a la ciudad; “Rincon del vino” y Rooftop con dj. Sala wellness, galería de arte, área de bienestar; bbq privados y masCalidad y entrega garantizada: Ocha Desarrollos, con más de 30 edificios entregados en caba. Escritura individual | Pool de renta | Plusvalía proyectada | acceso preferencial A preventa del proyecto en la ciudad de neuquenfinanciación flexible: % Anticipo + Plan de hasta 12 cuotas (pesos o usd) o permutá con tu propiedad. Entrega: Ultimo trimestre de 2026¡El momento es ahora! - ultimas fraccionessumate a la nueva era de la renta inmobiliaria: un proyecto moderno, seguro y con gestión delegada. Visitas a la obra todos los sábadosContactanos y agendá tu asesoramiento personalizado. marting inmobiliariacucicba 5051

Super destacado

USD 37.000

$ 180.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Sarandí 1400

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Dalma Manzi Olivera. Monoambiente en Venta en San Cristóbal a reacondicionar. Características: Ubicación: Planta baja al frente. Estado: a Reacondicionar. Superficie cubierta: 31, 23 m2. Expensas: $180. 000. - Aprox. (Julio 2026) Accesos: Ascensor / Escalera Encargado de Edificio. Características del Dpto: Monoambiente. Baño completo. Hall de Ingreso. Gas Natural. Algunas imagenes fueron realizadas con ia para poder visualizar el ambiente modernizado y amoblado. Si te interesa, pero necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Beneficios para Clientes: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota en Lendar. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 46.000

$ 145.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

La Rioja 1100

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Javier Antebi. oportunidad de inversion! Ideal renta O tu primera vivienda- En el clásico barrio de san cristóbal, ubicado en las esquinas de la rioja y humberto 1ero ( complejo de torres icónico en la zona) en ubicacióN estratégica rodeado de servicios de Transporte y Conectividad: Subte Línea H: Estación Humberto I (a 100 metros). Subte Línea E: Estación Jujuy (a 150 metros). Colectivos: Más de 20 líneas en un radio de 2 cuadras (12, 18, 23, 37, 53, 61, 62, 84, 88, 95, 96, 118, 126, 129, 188, entre otras). Accesos: A solo 300 metros de la subida a la Autopista 25 de Mayo (acceso rápido a Microcentro y gba) ; de Centros Educativos y Universitarios (Ideal para estudiantes): uade: A 10 minutos en subte/colectivo. Uba Facultad de Ciencias Sociales; uba Facultad de Psicología (Sede Hipólito Yrigoyen): A pocas cuadras. Uai (Universidad Abierta Interamericana) ; Cercano a Centros de Salud y Servicios: Hospital de Pediatría Garrahan; Hospital Ramos Mejía; emplazado en Area Comercial por excelencia, rodeado de Bancos (Nación, Provincia, Ciudad, bbva, Credicoop), Supermercados de grandes cadenas y centros de servicios. Te ofrecemos en venta este exquisito monoambiente ubicado en un Piso 14 lo que te garantiza un descanso sin ruidos urbanos y una gran luminosidad natural. Se compone de: * 31 mts totales. * baño completo con amplio sector de ducha. * cocina independiente. * pequeño balcon lateral con vista abierta. * ambiente amplio y bien sectorizado ( al tener cocina independiente te permite dividir cómodamente el ambiente, sin necesidad de tener cocina a pasos de tu dormitorio) el edificio: * Complejo de gran categoría y calidad constructiva. * Seguridad y vigilancia las 24 hs. * Múltiples ascensores de última generación por cuerpo. * Mantenimiento constante de áreas comunes. No te lo pierdas!. Llamame Y vamos A conocer tu proximo hogar. Si necesitas vender tu propiedad para adquirir ésta, consultanos! Te podemos ayudar ; somos especialistas en operaciones simultáneas. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí: . ar/quiero-un-préstamo/#simulador. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ” rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 48.000

$ 150.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Independencia 3381

San Cristobal, Capital Federal

Condiciones de venta: oportunidad de compra financiada. Acceda a su propiedad de forma inmediata con una financiación única en el mercado. Esta propuesta le permite tomar posesión de la unidad y escriturar mediante un pago inicial, financiando el resto directamente sin complicaciones bancarias: Valor Total de la Unidad: usd 120. 000. Anticipo y Posesión: usd 48. 000 y firma de escritura de compraventa. Saldo Financiado: usd 72. 000 pagaderos en 36 cuotas fijas de usd 2. 000 sin interés. Venta: Espectacular 2 Ambientes - Piso 14 con Vista Abierta. Ubicado en el corazón estratégico de San Cristóbal, sobre un punto neurálgico cerca de Avenida Boedo, este departamento ofrece una conectividad total con la Red de Subtes (Líneas E y H) y múltiples líneas de colectivos (2, 23, 53, 115, 126, 127, 128, 160 y 180, entre otras). Características de la Unidad. La propiedad destaca por su luminosidad y estado impecable, habiendo sido hecha a nuevo con materiales de categoría: Superficie y Orientación: 40 m2 cub - 48 m² totales. Su ubicación en el piso 14 con orientación Norte asegura una vista abierta y sol durante todo el día. Ambientes: Living comedor amplio con cocina incorporada. La cocina cuenta con mobiliario completo de alacena y bajo mesada, además de horno y anafe de primera línea. Dormitorio: Habitación espaciosa que incluye un sector destinado a vestidor o escritorio, ideal para profesionales. Exterior: Posee un balcón aterrazado privado para disfrutar de la vista panorámica. Estado: Unidad en perfecto estado de condición y mantenimiento. El Edificio y sus Amenities. Una torre moderna con servicios de alta gama diseñados para el confort: Áreas Sociales: sum (Salón de Usos Múltiples) y parrilla. Relax: Piscina con solárium. Servicios: Laundry y disponibilidad de cocheras en el edificio (esta unidad no incluye cochera propia). No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad lista para habitar con las mejores facilidades de pago.

Super destacado

USD 48.000

$ 136.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

La Rioja al 1100

San Cristobal, Capital Federal

Monoambiente divisible en piso alto | Muy luminoso | San Cristóbal Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con gran conectividad y crecimiento. Este monoambiente divisible en piso alto se destaca por su gran luminosidad, funcionalidad y cómoda distribución. La unidad cuenta con un ambiente amplio que permite generar fácilmente un sector de dormitorio y otro de estar, brindando mayor comodidad y privacidad. Además, posee cocina independiente, un diferencial muy buscado tanto por compradores como por inquilinos. Piso alto – muy luminoso y ventilado Ambiente divisible -Piso 7 con una gran vista y muy Luminoso. -Encargado las 24hs. -Camaras de seguridad. -Balcón francés. -Cocina independiente con lavadero. -Baño completo. -Piso flotante en muy buen estado. -Gran entrada de luz y ventilación natural. -Placard. Servicio Central- Encargado sin vivienda y guardia nocturna, ofreciendo seguridad adicional. -Aysa incluido en las expensas. -Apto Credito Hipotecario. -Cerca de importantes avenidas e innumerables medios de transporte. Colectivos: 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 188, 195. Subte (metro): Humberto 1 (linea H), Jujuy (linea E), Urquiza (Linea E). Ubicado en San Cristóbal, con acceso a múltiples líneas de colectivo, subte y avenidas principales, en una zona con alta demanda de alquiler y excelente proyección. Ideal para inversores, estudiantes o quienes buscan una propiedad funcional y bien ubicada en la ciudad. San Cristóbal – caba Consultanos para más información o coordinar una visitalos metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240"El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ”A. Ponce propiedades -cucicba- Mat. Nº 9573En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

Super destacado

USD 48.000

$ 170.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Independencia 3381

San Cristobal, Capital Federal

¡Oportunidad Única: Financiación Directa! Anticipo y Posesión. Precio total U$S120. 000. forma de compra: Anticipo U$S 48. 000, saldo de U$S 72. 000 financiado en 36 cuotas sin interés de U$S2000. - Descubre este exclusivo departamento de 2 ambientes en el piso 15, donde la luz y la calidad se encuentran. Con 55 m² totales (48 m² cubiertos) y una orientación Norte privilegiada, esta propiedad A nuevo con materiales de categoría premium, lista para disfrutar. Lo que hace especial a este departamento: Diseño Funcional: Living comedor amplio con salida a un balcón corrido al Norte con vista abierta. Dormitorio Premium: Principal con acceso directo al balcón y un espacio adicional, otro ambiente independiente diseñado para vestidor. Detalles de Categoría: Cocina equipada con muebles completos (alacena y bajo mesada) de excelente diseño y baño completo moderno. Bajas expensas!! Conectividad Total: Ubicado estratégicamente en Av. Independencia 3381. A pasos de Subtes Línea H y E, y múltiples líneas de colectivos (líneas 7, 23, 31, 32, 56, 75, 96, 115, 127, 128, 160 y 180). Amenities de Gran Categoría: El edificio ofrece una experiencia completa con sum, parrilla, piscina, gimnasio y laundry. Opcional: Posibilidad de adquirir cochera en el mismo edificio. Ubicación Estratégica: A solo 200 metros de Av. Boedo, en una zona rodeada de colegios, hospitales, centros comerciales y a minutos de la Facultad uade y Facultad de Medicina. La ubicación ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para el inversor que busca una renta segura en una zona de alta demanda. ¿Es esta la propiedad que buscas para tu próximo proyecto o vivienda?

Destacado

USD 48.000

$ 140.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Humberto 1º al 2900

San Cristobal, Capital Federal

Monoambiente Luminoso en Venta en San Cristóbal – Excelente Ubicación y Conectividad. Ubicado sobre Humberto 1º al 2900, en el corazón de San Cristóbal, este cómodo monoambiente de 31 m² combina funcionalidad, luminosidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión. La propiedad se encuentra al frente y cuenta con una muy buena entrada de luz natural, generando un ambiente cálido y agradable durante todo el día. Dispone de cocina separada, un amplio placard que brinda excelente espacio de guardado y pisos flotantes que aportan confort y estilo. Además, posee balcón francés, ideal para sumar ventilación y amplitud al ambiente. El edificio cuenta con servicio de vigilancia 24 horas y agua caliente central, ofreciendo mayor comodidad y seguridad en el día a día. Uno de sus grandes diferenciales es su excelente conectividad: ubicado a tan solo dos cuadras de las líneas H y E de subte, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Características destacadas: * 31 m² totales. * Monoambiente al frente. * Cocina separada. * Balcón francés. * Muy luminoso. * Amplio placard. * Pisos flotantes. * Vigilancia 24 hs. * Agua caliente central. * Apto profesional. * Se aceptan mascotas. Una excelente oportunidad para quienes buscan practicidad, ubicación y buena conectividad en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Braica Bienes Raícesbbr

Destacado

USD 48.000

$ 127.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Juan de Garay al 2400

San Cristobal, Capital Federal

Descubrí tu próximo hogar o tu mejor negocio en la ciudad! Esta es tu oportunidad inmobiliaria para adquirir un práctico y funcional departamento en venta en San Cristóbal, ideal para quienes buscan rentabilidad y conectividad. Ubicado en un punto estratégico, este inmueble luminoso cuenta con 30 metros cuadrados de superficie, ofreciendo una distribución inteligente que aprovecha cada rincón. Sus 2 ambientes se encuentran en muy buen estado de conservación, listos para que te mudes o para poner a rentar de forma inmediata, sin necesidad de preocuparte por refacciones complejas. Características principales de la propiedad: Distribución óptima: 2 ambientes cómodos y bien definidos en 30 m² totales. Condición: En buen estado general, destacando su funcionalidad y mantenimiento. Conectividad inmejorable: Su ubicación en San Cristóbal le otorga una cercanía clave a múltiples medios de transporte (red de subtes y diversas líneas de colectivos), facilitando el acceso rápido a cualquier punto de Buenos Aires. Perfil del comprador: Ideal inversión. La alta demanda de alquileres en la zona asegura una excelente y constante rentabilidad, convirtiendo a este departamento en un activo seguro. Si estás buscando un departamento en venta en San Cristobal que combine una ubicación envidiable, comodidad y un excelente valor de reventa, esta propiedad lo tiene todo. ¡Contactanos hoy mismo para recibir más información o coordinar una visita y dar el primer paso hacia tu próxima inversión! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

USD 48.500

$ 55.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño

LA Rioja 1114 14T

San Cristobal, Capital Federal

Oportunidad en piso 14 - ideal renta O primera vivienda - san cristóbalse ofrece a la venta funcional monoambiente de 30 m² en el emblemático complejo de torres de la calle La Rioja y Humberto Primo. Una propiedad que destaca por su ubicación estratégica y su excelente relación costo-beneficio. Puntos Fuertes de la Unidad: Piso 14: Al situarse en uno de los pisos más altos de la torre, la unidad garantiza un descanso sin ruidos urbanos y una gran luminosidad natural. Distribución: Ambiente de 28 m² optimizado, con baño completo y sector de cocina independienteInversión Segura: Ideal para el mercado de alquiler temporal o tradicional debido a la altísima demanda estudiantil y profesional de la zona. El Edificio: Complejo de gran categoría y construcción noble. Seguridad y vigilancia las 24 hs. Múltiples ascensores de última generación por cuerpo. Mantenimiento constante de áreas comunes. ficha técnicaprecio: usd48. 500. -Expensas: $55. 000. -Superficie Total: 28m²Superficie Cubierta: 28m²Ambientes: 1 (Monoambiente) Baños: 1 completoDisposición: Interno (Máximo silencio y tranquilidad) Piso: 14 (Unidad T) Antigüedad: 48 años (Construcción sólida y tradicional) Ubicación: La Rioja 1111/14/16, San Cristóbal, caba. ubicación estratégica Y puntos de interésla propiedad se encuentra en un verdadero nodo de conectividad y servicios en el corazón de San Cristóbal: Transporte y Conectividad: Subte Línea H: Estación Humberto I (a 100 metros). Subte Línea E: Estación Jujuy (a 150 metros). Colectivos: Más de 20 líneas en un radio de 2 cuadras (12, 18, 23, 37, 53, 61, 62, 84, 88, 95, 96, 118, 126, 129, 188, entre otras). Accesos: A solo 300 metros de la subida a la Autopista 25 de Mayo (acceso rápido a Microcentro y gba). Centros Educativos y Universitarios (Ideal para estudiantes): uade: A 10 minutos en subte/colectivo. uba Facultad de Ciencias Sociales: Muy cercanía. uba Facultad de Psicología (Sede Hipólito Yrigoyen): A pocas cuadras. uai (Universidad Abierta Interamericana): Localización cercana. Salud y Servicios: Hospital de Pediatría Garrahan: Referencia en la zona. Hospital Ramos Mejía: Cercanía inmediata. Área Comercial: Rodeado de bancos (Nación, Provincia, Ciudad, bbva, Credicoop), supermercados de grandes cadenas y centros de servicios. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad de inversión!

USD 49.000

$ 52.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida San Juan 2200

San Cristobal, Capital Federal

Único monoambiente con patio en un primer piso (por ascensor o escalera) en un edificio en excelente estado, en una ubicación estratégica rodeado de comercios, y medios de transporte. Lo que representa una excelente oportunidad de inversión. (apto crédito) Distribución de ambientes: - Ambiente con placard empotrado y salida con persiana al patio- Cocina integrada con mueble bajo mesada, alacena y campara extractora, y anafe a gas- Baño completo con bañera y ventilación al patio- Patio en forma de L, que además posee un cerramiento ideal para (escritorio, cuarto de guardo, etc.) Descripción del edificio: - Se encuentra en excelente estado- Encargado con viviendaSuperficie por escritura: - Cubierta: 27, 37m2- Descubierta: 13, 58m2- Total superficie: 36, 95m2Entrega: - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. - No se encuentra sujeto a reubicaciónAccesibilidad: - Colectivos: 4, 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 90, 91, 95, 96, 118, 126, 129, 150, 151, 188, 195- Subtes (Metro): entre rios (Línea E), pichincha - A 3 cuadras de Av. Entre Ríos- A 4 cuadras de Av. Independencia- A 4 cuadras de Av. Jujuy- A 4 cuadras de Juan de Garay- Acceso a Autopista 25 de Mayo"Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso". Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Camila Verónica Schilenco (C. U. I. T. N° Ver datos-1) Matrícula: cucicba 9092.

USD 49.000

$ 135.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venezuela 2300

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Carlos Agüeros. apto crédito hipotecario. venezuela 2315. 1° Piso, Departamento \"J\" entre Alberti y Pichincha. Edificio con 2 Ascensores. Edificio de 14 pisos, con 4 departamentos por piso. Encargado con media jornada y sin vivienda en el edificio. 31 m2. Cubiertos y totales. 2 Ambientes departamento muy cómodo con buena distribución. Living Comedor con ventana al aire y luz y con ventilador de techo. Dormitorio con ventana al aire y luz y con placar de 2 hojas corredizas. y con aire acondicionado frio calor bgh. Cocina con gran ventana al aire y luz, calefón universal, cocina escorial, mono comando peirano, con lugar para la heladera y para el lavarropas. Baño completo con bañera, lavamanos, inodoro y bidet. Muy luminoso. Muy ventilado y muy buena circulación de aire. 3, 00 x 4, 20 m. Living Comedor. 2, 50 x 3, 20 m. Dormitorio. 2, 00 x 2, 50 m. Cocina. 2, 80 x 1, 20 m. Baño. privilegiada ubicación - muy cerca de todo. 1 cda. Av. Belgrano. 2 cdas. Av. Jujuy. 3 cdas. Av. Independencia. 4 cdas. Plaza Miserere -Estación Once. alta conectividad - todos los transportes. colectivos, subtes, autopista, tren. Colectivos: 2, 8, 23, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 118, 129, 168, 188. Subtes (Metro): venezuela (Línea H) y combinación con todas las líneas del Subte. Acceso Autopista 25 de Mayo. Tren ffcc. Sarmiento estación once. Barrio: San Cristóbal / Balvanera. Comuna: Comuna 3. Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 50.000

$ 67.500 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Independencia 2406

San Cristobal, Capital Federal

Venta Monoambiente al frente con excelente luminosidad y ubicación estratégica. Ubicado en un 6° piso, este cómodo monoambiente de aproximadamente 30 m² se destaca por su orientación Este, lo que garantiza luz natural durante toda la mañana y una sensación de amplitud en cada espacio. Al ingresar, nos recibe un amplio ambiente de living-comedor, ideal para adaptar tanto a zona de descanso como de trabajo. Cuenta con placard de guardado, baño completo y una cocina independiente que aporta funcionalidad y comodidad en el día a día. El balcón al frente sobre Matheu suma un espacio exterior perfecto para disfrutar del aire libre y la vista abierta. Se vende Con contrato de alquiler. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: sobre Av. Independencia, a solo 3 cuadras de Av. Jujuy, con excelente conectividad. Cercano a las estaciones Pichincha (Línea E) y Humberto 1° (Línea H), además de múltiples líneas de colectivo que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad. El apto crédito bancario está sujeto a la documentación y requisitos que solicite el banco emisor. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

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