39 Departamentos con uso comercial y 3 ambientes en venta en Rosario, Santa Fe

Departamento · 74m² · 3 Ambientes · Oficinas en Venta Zona Centro

USD 181.000

91 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Santa Fe 2100

Distrito Centro, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Agustina Fazzari. venta - edificio quality 9 - Piso exclusivo de 2 dormitorios con 2 baños en una ubicación estratégica en Santa Fe y Bv. Oroño. Fecha de entrega: Diciembre 2025. Posibilidad de financiación 30% de anticipo + 12 cuotas en pesos ajustadas por índice cac. Los pisos son exclusivos Y apto profesional. Ideal para espacios de oficinas. Los departamento cuentan con balcón al frente de 14, 6 m², 2 dormitorios, amplia sala de estar, cocina semi integrada, 2 baños (uno en suite). Gas natural y caldera individual. Detalles constructivos: Cocina: pileta Johnson, grifería monocomando Peirano, mesada de granito Ebony Cristal, muebles bajo mesada y alacena en melamina blanca con cierre amortiguado, cocina a gas de alta gama o anafe a gas + horno eléctrico. Carpintería: puertas interiores en melamina Plack Full o similar, puerta de seguridad en ingreso con cerradura especial. Vidrios: dvh y doble laminado según aberturas. Pisos: porcelanato de primera calidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 93m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 2 Dorm. Zona Centro

USD 234.176

107 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Balcarce al 500

Distrito Centro, Rosario

Venta departamento 2 dormitorios zona centroel proyecto se encuentra ubicado en el Área Central de la ciudad de Rosario, a metros de Bv. Oroño, uno de los corredores más importantes de la ciudad. La propuesta de viabilidad patrimonial contempla, en un lote de 21m. De frente y 58. 76 de profundo (1234m2 de superficie total) con afectación indirecta (3b - Protección de Entorno, siendo final de tramo), realizar un proyecto siguiendo la normativa de régimen diferencial para lotes mayores a 1000m2, acorde a lo ya actuado en casos precedentes, pero adaptando el basamento a la morfología edilicia de su entorno. En contacto con la medianera norte, hasta el centro del lote, el proyecto toma la altura del edificio patrimonial (10m). Sobre dicha medianera se plantean una serie de patios que van a copiar la silueta de los patios linderos existentes, para generar un dialogo que garantice la entrada de luz y ventilación, mejorando la condición actual del edifico patrimonial. Hacia el sur, el edificio toma mayor altura (28m), de forma que iguale y revista la medianera del edificio existente, replicando también un patio central existente. Separando estos dos bloques que dan al frente se genera un vacío de múltiple altura que define el ingreso al edificio, remarcando esta diferencia y dando lugar a la aparición de la torre de 54m que se deslinda 7, 50 m del frente y 6m de cada lindero hasta el centro de manzana. Estos puntos determinados por el acuerdo de viabilidad patrimonial definieron una caja contenedora respetando las alturas máximas y los retiros propuestos. Sobre el centro de manzana, respetando la altura máxima de 6m. Se propone evolucionar el centro de manzana con una serie de casas individuales en contacto con el suelo, las cuales están dispuestas alrededor de un patio central de 9x9, conformando un claustro de uso común, que dialoga en relación con el ancho de la torre. Para lograr una continuidad en la masa edilicia se trabajan todos los contactos y articulaciones con geometrías curvas, creando cintas horizontales que enfatizan la idea de un volumen único fluido. Acentuando esta idea de continuidad, la estructura se expresa vista en todas las fachadas, conformando una grilla de hormigón. Los parasoles metálicos de lamas verticales, junto con los muros de ladrillo visto colocados en traba vertical, colaboran también con una imagen de fluidez en todo el perímetro de la volumetría. Estos cerramientos responden a las diferentes orientaciones, siendo muros con tendencia hacia lo opaco en las caras al sur y más trasparentes con parasoles en el resto de las fachadas. El programa del edificio, determinado por su tamaño y la zona en la que se emplaza, apuesta a la variación tipológica e hibridación programática de usos y propone una interacción entre personas de distintas edades y estilos de vida, dando respuesta a diferentes configuraciones familiares. Para esto se busca un equilibro en las tipologías de viviendas, contando con: Casas de 2 y 3 dormitorios con patios y terrazas exclusivas, departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, y pisos exclusivos de 4 dormitorios. Así mismo, potenciando la diversidad de usos, la planta baja posee, en relación a la calle, un local de uso comercial, y en los primeros 3 pisos se ubican 13 oficinas, de diferentes tamaños y características espaciales. En el ingreso al edificio se planteó un corredor abierto de accesos, que atraviesa el edificio por el medio, articulando la vereda pública con los usos privados. A lo largo de este recorrido se van incorporando los diferentes ingresos: el acceso al local comercial, el hall de los departamentos en altura, el hall de las oficinas, los accesos a las oficinas de planta baja, terminando en un patio donde se encuentran los ingresos a las casas en contacto con el suelo. En este trayecto se encuentran también los accesos a los 2 subsuelos de cocheras, que cuentan con lugar para 58 autos. El edificio posee dos sectores de uso común, los cuales responden a diferentes situaciones y usos: Por un lado, el tercer piso, funciona como fuelle entre las oficinas y los departamentos, presenta un sector enfocado a distintas actividades sociales, deportivas y lúdicas, cuenta con dos quinchos, juegos, un sector de coworking y un gimnasio. Por otro lado, otro sector de uso común se encuentra en la terraza de la torre, a 54m de altura, contando con una piscina de desborde infinito y un solárium que se abre en forma panorámica con visuales hacia toda la ciudad. Finalmente, reforzando la continuidad y fluidez de la masa edilicia, una cinta de luz rodea la torre 360 grados mientras un haz se propaga de forma vertical en el skyline de la ciudad, estimulando la voluntad de crecimiento vertical infinito.

Departamento · 82m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta 2 Dorm y Terraza a Estrenar

USD 90.000

124 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Río de Janeiro 1500

Echesortu, Distrito Centro

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Marco Fratini. venta - departamento 2 dormitorios A estrenar echesortu. Departamento ubicado en segunda piso con terraza - por escalera. Entrega inmediata. Piso 2° - unidad 04. 81, 80 m2 cubiertos. 42, 00 m2 de terraza. sup. Total = 123, 80 M2. El edificio cuenta con gas. Expensas bajas. Edificio de escaleras. Cantidad de pisos: planta baja y dos pisos. Materiales: Construcción de líneas modernas, combina detalles de terminación bien logrados, teniendo en cuenta la función y el espacio. Muros interiores con enlucido plástico. Pisos interiores en Porcelanato. Amoblamiento: Puertas placas, hojas enchapadas en cedro o melamina de primera calidad; Frentes e interiores de placard. Aberturas: Puertas placas, hojas enchapadas en cedro o melamina de primera calidad. Aberturas Línea Módena o similar en exteriores color blanco. Puertas de ingreso con pintura grafitada, manijones y detalles en acero inoxidable. Artefactos: Cocina 4 hornallas y horno visor, primeras marcas. Losa sanitaria blanca, marca Roca o Ferrum, accesorios, receptáculo de ducha en departamentos de uno y dos dormitorios y bacha cocina acero inoxidable. Grifería mono-comando en cocina. Conexión para lavarropas automáticos en cocina. Preinstalación de aire y ambientes, sí. Lote amplio, el cual permite casa y gran patio. Zona: ubicado sobre Calle Río de Janeiro. A 100 mts. De Bv. Avellaneda y de Av. Pellegrini. Posibilitando una fácil y rápida conexión con el centro, norte y sur de la ciudad. A 300 metros de Paseo Comercial a Cielo Abierto Echesortu. Innumerables líneas de colectivos que conectan con todos los barrios de la ciudad. Educación inicial. Tres jardines infantiles a siete, diez y veintiún minutos caminando. Colegios. Cinco Colegios en un radio de 1 km. Promedio. Universidades. A 400 metros la Universidad Católica de Santa Fe (Arquitectura y Diseño Industrial) y a 1350 metros la Pontificia Universidad Católica Argentina (Cs. Económicas, Derecho y Ciencias Sociales; Química e Ingeniería). Áreas verdes: a siete minutos promedio caminando, de siete pulmones verdes (plazas). Supermercados: Coto, Carrefour y Micro pack a quince minutos promedio caminando. Farmacias: cinco farmacias en un radio menor a un kilómetro. Salud: Hospital Carrasco a dos minutos, Hospital de Emergencias Clemente Álvarez a quince minutos caminando. Además de varios efectores privados en un radio de dos km. Zona de bancos. Esparcimiento: Alto Rosario Shopping a siete minutos en vehículo y treinta minutos caminando. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 1

10 un.3 a 4 amb.50 a 142 m² tot.

Dorrego 1954

Distrito Centro, Rosario

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Edificio de 6 pisos con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, dúplex de 2 dormitorios con patio y parrillero y un amplio parque central de más de 850 m². Ambientes amplios y generosos, que van desde los 65 m² hasta los 170 m², brindan la posibilidad de contar con un lugar para “home-office”, cocinas integradas con lavadero independiente, y en algunos casos, baños con antebaño. Priorizando las áreas verdes y el contacto con la naturaleza, Bruna propone las siguientes amenidades en su planta baja: piscina, solarium, gimnasio totalmente equipado, dos quinchos con parrilleros, workzone y terrazas hacia el amplio jardín parquizado. En el subsuelo se encuentran las cocheras, el bicicletero y un laundry. Se introduce en este emprendimiento el “Delivery Box”, un sitio pensado específicamente para recepcionar y almacenar paquetes comprados por internet. Se destaca la azotea de la torre, un espacio totalmente accesible que contará con parrilleros y pérgolas para disfrutar del aire libre.

Destacado

Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 2 Dorm. con Cochera

Consultar precio

$ 150.000 Expensas

91 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Moreno 1100

Distrito Centro, Rosario

Corredor Responsable: martin eguiazu cocir 1419- Contacto: Sebastian Lescoul. venta departamento 2 dormitorios con cochera. Ubicado en calle moreno casi esquina san juan, este departamento tipo duplex se compone de living comedor con pisos de madera y salida al balcón terraza con parrillero, toillette de recepción, cocina con comedor diario con salida a un balcon tipo patio con lavadero. Al subir la escalera nos encontramos con los dos dormitorios con placares empotrados y un baño completo con bañera. La unidad tiene ventilación cruzada en ambos pisos. Cochera cómoda en planta baja incluida en el precio. Edificio de 11 pisos, 2 departamentos por piso. 1 ascensor. Calidad Gestar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 68m² · 3 Ambientes · Venta Dos Dorm. con Parrilla Centro

USD 147.000

102 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mendoza 1400

Distrito Centro, Rosario

Corredor Responsable: cristian astolfi ci mat. Nº 1287- Contacto: Guillermo Bay. departamento compuesto de living comedor, cocina integrada, dos dormitorios con baño completo, toilete de recepcion, balcon al frente con parrillero. Patio al contrafrente. terminaciones de calidad, aberturas de aluminio de primera linea, pisos de pocelanato. Caldera dual con calefaccion por radiadores. Financiacion: entrega 40% Y resto en 36 cuotas pesificadas ajustadas con el indice de la camara de construccion. entrega: Septiembre 2026. ( consultar unidades disponibles) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Venta Depratamento Pozo Dos Dorm. Parrilla

USD 140.777

83 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Francia 1100

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Corredor Responsable: cristian astolfi ci mat. Nº 1287- Contacto: Guillermo Bay. erasmus es un proyecto de departamentos monoambientes Y un dormitorio, compuesto de planta baja Y 13 pisos. Cocheras, amenities: quincho cubierto, piscina Y patio seco. La plantas tipo desde el piso 1 al piso 9 se componen de dos departamentos de un dormitorio Y tres monoambientes. La plantas tipo desde el piso 10 al piso 13 se componen de semipisos de dos Y tres dormitorios. Las unidades de dos dormitorios cuentan con ingreso A living comedor con cocina integrada con barra desayunadora. Dos dormitorios con dos baños completos. El dormitorio pricipal es en suite con baño Y vestidor. Balcón aterrazado con parrillero. El edificio contara con gas natural, aberturas dvh, pisos de porcelanato Y flotante de alto transito, griferias de primera calidad. Posibilidad de financiación: entrega 30 % Y el resto pesificado en 60 cuotas ajustado con el indice de la cámara. (consultar) entrega: marzo 2027. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 1

20 un.3 a 5 amb.98 a 267 m² tot.

Rivadavia 2500

Pichincha, Rosario

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

El crecimiento sostenido de una obra que evoluciona A paso muy firme. costavía avanza. Rosario crece. En Avenida Rivadavia y Rodríguez crece un proyecto único que fusiona el paisaje del río Paraná con la proximidad al centro de la ciudad, dando como resultado la perfecta conexión entre la comodidad de la cercanía y la belleza de los espacios abiertos. Creciendo junto a la zona con mayor potencialidad de la ciudad de Rosario, el proyecto incorpora nuevas tecnologías y recursos sustentables. Un nuevo modo de habitar, basado en el diseño y la calidad espacial. Incorporando nuevas tecnologías y recursos sustentables. 3 Torres de 25 pisos. 352 Residencias. 5000 m2 de áreas verdes. 3 Niveles de oficinas. Hall de ingreso en triple altura. Salones con vistas panorámicas a la ciudad. Unidades de 2, 3 y 4 dormitorios con vistas panorámicas al río y amplias terrazas de uso exclusivo. Canteros perimetrales con plantas naturales seleccionadas y riego automático instalado. Gimnasio con equipamiento de última generación. Piscinas climatizadas interior y exterior en voladizo vistas desde el sum. Sector de parrillas con cocina totalmente equipada. Salones de usos múltiples. Sala de reuniones y espacio de coworking. 2 Subsuelos con espacios de estacionamiento.

Destacado

En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 165.900

7 un.3 a 5 amb.97 a 207 m² tot.

WILDE 455 BIS

Fisherton, Rosario

GimnasioGimnasioParrillaParrillaPiletaSolariumBalcónBalcónTerrazaTerraza

Un complejo residencial de vanguardia que redefine la vida en barrio. En un entorno verde y consolidado, cada unidad combina diseño contemporáneo, confort y naturaleza para disfrutar del equilibrio perfecto entre ciudad y tranquilidad. Características del emprendimiento: Proyecto de 15 unidades habitacionales con tipologías dúplex de 2, 3 y 4 dormitorios, y departamentos de 2 dormitorios con terrazas verdes exclusivas. Incluye local comercial y cocheras subterráneas. Las áreas verdes, integradas al diseño del conjunto, preservan el espíritu residencial característico de Fisherton. A destacar: Unidades con jardín, parrillero, espacio semicubierto, espejo de agua y terrazas de uso exclusivo. Espacios comunes con gimnasio y plaza intervenida por Crucijuegos, pensada para disfrutar en familia. Un proyecto que combina innovación, naturaleza y calidad constructiva en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Ubicación y entorno: En pleno Fisherton, un área residencial con identidad propia, rodeada de verde y con excelente conectividad.

Destacado

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