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539 Departamentos sin cocheras en venta en República de la Sexta, Distrito Centro

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USD 55.000

56 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Buenos Aires al 2500

República de la Sexta, Distrito Centro

Este departamento se encuentra en una ubicación estratégica dentro de una de las zonas con mayor crecimiento edilicio de la ciudad de Rosario. Es una excelente opción para quienes desean vivir cerca de puntos clave de la ciudad, ya que está situado a pocos metros de la Plaza Ernesto "Che" Guevara y muy cerca del predio universitario "La Siberia". La propiedad cuenta con un amplio living comedor, que se destaca por su excelente ingreso de luz natural. La cocina está completamente equipada, con alacenas y muebles bajo mesada que ofrecen buen espacio de guardado. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos con vestidor, lo que aporta comodidad y funcionalidad al espacio. El baño es completo y todos los ambientes del departamento están orientados hacia el Este, lo que garantiza una agradable luz de mañana en todo el hogar. Además, posee puerta de seguridad, espacios comunes con buen mantenimiento y la instalación de gas fue recientemente actualizada. Observación: apto crédito. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

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USD 195.000

130 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Colon al 1800

República de la Sexta, Distrito Centro

Semipiso en venta, ubicado en el tradicional barrio República de la Sexta. Esta propiedad destaca por su diseño moderno, excelente distribución y materiales de primera calidad. Cuenta con tres amplios dormitorios, todos con placares empotrados de diseño funcional. La cocina está completamente equipada con mobiliario bajo mesada y alacena, utilizando terminaciones de alta calidad que aportan estilo y practicidad. El departamento se caracteriza por sus grandes aberturas, que permiten una excelente entrada de luz natural, logrando espacios muy luminosos y agradables. Además, ofrece un ambiente cálido y acogedor, ideal para quienes valoran el confort en su hogar. En la terraza, se encuentran las amenidades que elevan la experiencia de esta propiedad: un quincho con parrillero, perfecto para reuniones sociales, y una piscina, ideal para disfrutar en los días cálidos. Todo diseñado pensando en el confort y el disfrute de sus residentes. Una oportunidad única en una ubicación estratégica de la ciudad. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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USD 47.000

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cerrito y Maipu

República de la Sexta, Distrito Centro

Se encuentra ubicado en una zona muy importante de la ciudad, a solo pocas cuadras de Av. Pellegrini y de 27 de Febrero. Su excelente ubicación la da su cercanía con puntos fundamentales de la ciudad, tales como Ciudad Universitaria (Siberia), la Universidad del Centro Educativo Latinoamericano (ucel), el Parque Independencia. Es una zona de libre estacionamiento y con gran cantidad de líneas de transporte público. * Es un edificio de planta baja y 10 pisos, compuesto por unidades de un dormitorio y monoambientes, con balcón al frente. En planta baja se encuentran las cocheras con salida independiente a la calle y portón automático, las cuales son opcionales. Edificio con gas. Unidad “02” Frente esquina – 39m2 (27m2 + 12m2 balcón) Estar comedor con salida al balcón frente corrido en esquina (conexión lavarropas). Cocina integrada. Dormitorio con placard y salida al balcón. Baño completo. (alquilado) Unidad “03” Frente – 33m2 (27m2 + 6m2 balcón) Estar comedor con salida al balcón frente corrido en esquina (conexión lavarropas). Cocina integrada. Dormitorio con placard y salida al balcón. Baño completo. (alquilado) Especificaciones técnicas: Cielorrasos y paredes en yeso terminadas con pintura al látex. Aberturas de aluminio blanco linea Modena. Pisos y revestimientos cerámicos de primera calidad. Puertas placas blancas con herrajes de primera calidad. Placares con frentes corredizos enchapados en melamina blanca y guías de aluminio. Muebles de cocina completos: bajo mesada y alacena en mdf enchapados en melamina blanca, mesada de granito gris mara, pileta de acero inoxidable y gritería monocomando. Unidades equipadas con termotanque eléctrico y cocina a gas en todas las unidades. En los departamentos de un dormitorio se colocará un pico de gas en el estar comedor para una estufa. Baños equipados con vanitory, espejo y bañera en los departamentos de un dormitorio. En los monoambientes se coloca receptáculo de ducha. Instalación de cañerías para telefonía y tv cable.

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USD 41.000

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pasco 200

República de la Sexta, Distrito Centro

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Shila Cobelli. departamento de 1 dormitorio con balcón al frente. República de la sexta, rosario. PrÒximo A facultades. Frente. Este departamento se encuentra ubicado en el piso 1 de un edificio de 3 pisos en la zona República de la Sexta, Rosario. Cuenta con 1 dormitorio, 1 baño completo, living-comedor integrado con cocina de concepto abierto, y un balcòn al frente. Còmodo. Funciona. Luminoso. Listo para Habitar. Orientaciones Este y Sur. Esquina. La propiedad se encuentra en buen estado. Está situada entre las Avenidas Pellegrini y 27 de Febrero, cerca de importantes facultades como la Siberia y la Facultad de Ciencias Exactas, Ingeniería y Agrimensura. El departamento incluye placard, disposición frente. Cuenta con todos los servicios de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Ideal para vivir y rentar. Consultar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 53.000

$ 60.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

1 de Mayo 2278 - Piso 0104

República de la Sexta, Distrito Centro

Venta departamento 1 dormitorio | república de la sextaun espacio pensado para disfrutar el día a día. Este departamento combina luz natural, distribución funcional y detalles modernos que generan un ambiente cálido y cómodo, ideal tanto para vivir como para invertir. El living comedor con cocina integrada se abre hacia un balcón al contrafrente, logrando un entorno tranquilo, con buena ventilación y luz durante gran parte del día. Ubicación – 1 de Mayo 2278 | 1° Piso Unidad dubicado en una zona estratégica y en constante crecimiento: - A metros de la zona de facultades- Cercano a Av. Pellegrini (gastronomía, transporte y vida urbana) - Próximo a espacios verdes y corredores principales- Rápido acceso al centroIdeal para estudiantes, profesionales o quienes buscan su primera vivienda. Características principales- 1 dormitorio con placard- Superficie total: 46 m²- Balcón al contrafrente (3 m²) - Orientación Este (muy luminoso) - Primer piso por escaleras- Living comedor con cocina integrada- Amplio ventanal con salida al balcónLo que se destaca- Excelente ingreso de luz natural- Balcón funcional y tranquilo- Muy buena relación m² / distribución- Ideal tanto para vivienda como inversiónImpuestos y servicios- Aguas y api en expensasCoordiná tu visitaSi buscás un departamento luminoso, bien ubicado y listo para disfrutar, esta es una gran oportunidad en República de la Sexta. Contactanos para más información. nota importante: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

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USD 51.000

$ 110.000 Expensas

56 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Buenos Aires al 2500

República de la Sexta, Distrito Centro

Departamento de dos dormitorios. Apto crédito. Ubicado en el corazón de Rosario, en el barrio República de la Sexta, este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con alto potencial de alquiler y escritura inmediata. Situado en la calle Buenos Aires 2521, en el noveno piso, Departamento A, la propiedad cuenta con una orientación oeste que asegura magníficas vistas al atardecer. Con una superficie cubierta de 56. 48 M2, el departamento se compone de 4 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 1 baño. La cocina es un espacio funcional y práctico, ideal para quienes disfrutan de cocinar en casa. El edificio, con 42 años de antigüedad, está equipado con 4 ascensores, lo que garantiza un acceso rápido y cómodo a la unidad. El edificio y el departamento tienen hecha la adecuación de gas. Este departamento se encuentra en una zona residencial con una buena oferta de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, agua potable y alumbrado público. Además, es apto para mascotas y cuenta con zonas verdes, proporcionando un ambiente ideal tanto para familias como para inversores. La propiedad está ubicada en un condominio que se destaca por su tranquilidad y seguridad. A pesar de no contar con un estacionamiento propio, su ubicación estratégica permite un fácil acceso al transporte público y a diversas amenidades urbanas. Su situación vacía hacen de este departamento una opción atractiva para quienes buscan una inversión sin complicaciones adicionales. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad que combina comodidad, ubicación estratégica y potencial de revalorización en el tiempo. -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

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USD 58.000

36 m² tot.1 amb.1 baño

Alem al 2300

República de la Sexta, Distrito Centro

Monoambiente A estrenar con balcón, amenities, la sexta, rosariozonaLa propiedad se ubica en calle Alem, esquina Viamonte, en barrio Republica de la Sexta. Dada su ubicación se encuentra a 200 mts de Av. 27 de Febrero, una de las arterias principales de la zona, lo cual hace que esté en un lugar de fácil accesibilidad y llegada a otros puntos de la ciudad. A su vez, la zona destaca por una buena propuesta comercial. CaracterísticasEl departamento se encuentra en un 1° piso al frente con balcón y dispone de cocina con mesada doble de granito negro boreal con doble regrueso, alacenas y bajomesadas revestidos en melamina, horno empotrado y anafe a gas, a su vez dispone de bacha de acero inoxidable y monocomando de primera calidad. El ambiente único cuenta con pisos de porcellanato, pre instalación para aire acondicionado y salida hacia el balcón de la propiedad. Baño completo con bañera, revestido en porcellanato, sanitarios de primera linea, bacha con vanitory y espejo retroiluminado instalado. Balcón al frente a calle Viamonte. DetallesEl edificio se compone de 10 pisos y terraza con amenities. Para su ingreso y en espacios comunes, cuenta con controles de acceso con tarjeta y cámaras de video de alta definición para vigilancia las 24 hrs. Ascensores con puertas telescópicas y terminaciones en acero y vidrios. La terraza cuenta con: - Quincho semicubierto completo con parrillero - Solarium con duchas- Sector Crucijuegos con playroom para niñosEn Planta Baja cuenta con espacio multitrabajo con mobiliario y baño privado. No dudes en consultarnos para ir a verlo!

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USD 195.000

130 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Colón al 1800

República de la Sexta, Distrito Centro

Venta - Departamento a estrenar - 3 dormitorios - Quincho y pileta - Republica de la Sexta, Rosario. Descripción: Departamento a estrenar de 3 dormitorios ubicado en el sexto piso al frente sobre la calle Colón al 1800. Al ingresar nos encontramos con el living comedor y cocina semi-integrada con amplios ventanales que aportan excelente entrada de luz y ventilación natural con acceso a uno de los cuatro balcones. Baño de recepción. El pasillo distribuidor nos lleva hacia los 3 dormitorios, todos con salida a amplios balcones con vistas totalmente despejadas. Todos los dormitorios poseen placares con sus interiores completos. Uno de los dormitorios en suite. Cocheras disponibles a la venta. pilar suitesedificio ubicado a pocos metros de Av. Pellegrini y el centro de la ciudad. Posesión inmediata y posibilidad de financiación. Amenidades de pileta y quincho en azotea. Opcional de cocheras. En planta baja cuenta con locales comerciales. Calidad constructiva de vanguardia con materiales nobles y de categoría. Aberturas de aluminio de alta prestación tipo Módena. Pisos de porcelanato esmaltados en todos los ambientes y balcones. Yesería tradicional con enduído y pintura látex. Puertas placas enchapadas con picaportes de bronce platil laqueado. Placares con frentes en melamina y espejos de piso a techo, interiores completos. Muebles de alacena y bajo mesada con mesada de granito y bachas de acero inoxidable, grifería mono comando. Instalación prevista para el calefón, los calefactores y la cocina. Artefactos de baño en loza blanca y vanitory, grifería con cierra cerámico, instalación prevista para equipos de aire acondicionado. • Ubicación: Privilegiada cercana a todo, a pasos de Av. Pellegrini y en zona facultades, en un sector de constante crecimiento de la ciudad de Rosario. Emplazado en esquina. • Proyecto: Edificio de categoría en esquina. 24 departamentos con 2 locales comerciales en pb, 5 cocheras por monta-coches, distribuidos en 6 pisos. Comodidad y localización estratégica. Hall de ingreso con doble entrada de seguridad (reja y puerta blindex) y control de acceso con chip de seguridad. 2 ascensores de última tecnología con puertas automáticas. Instalación prevista para grupo electrógeno. Terraza con Piscina, solárium en deck de madera, quincho y baños. • Observación: Fideicomiso de gas a cargo del comprador. Método de pago: Financiación con 60% Anticipo – 40% hasta 12 cuotas en usd

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USD 35.000

$ 25.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Necochea 2340

República de la Sexta, Distrito Centro

Monoambiente en venta, ideal inversión, macrocentro de Rosario. Se trata de una propiedad con muy buena relación precio-producto, con posibilidad de permuta, en un sector de la ciudad con fuerte crecimiento inmobiliario y proyección a futuro. Características de la propiedadMonoambiente ubicado en Necochea 2340, en el macrocentro de Rosario, una zona en constante crecimiento y con alta demanda de alquileres, especialmente por su cercanía al polo universitario. La unidad cuenta con 31 m² totales, incluyendo 1, 5 m² semicubiertos que funcionan como balcón, aportando ventilación y buena luminosidad natural. Se encuentra en un primer piso por escalera, con acceso cómodo desde planta baja. A destacarEl edificio posee orientación este, mientras que la unidad cuenta con orientación noroeste, lo que genera un ambiente agradable durante gran parte del día. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación y dispone de gas natural, un diferencial cada vez más valorado en el mercado actual. Ubicación y entornoSu ubicación estratégica lo posiciona como una excelente oportunidad para inversores, ya que se encuentra próximo a la Ciudad Universitaria y rodeado de facultades, institutos y establecimientos educativos dentro de un radio cercano. Esto genera una demanda constante por parte de estudiantes y jóvenes profesionales. La unidad siempre se mantuvo alquilada, sin períodos de vacancia, reflejando el gran potencial de renta que ofrece la zona. Rentabilidad en torno al 9, 41% anual.

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