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160 Departamentos con 2 dormitorios en venta en República de la Sexta, Distrito Centro

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USD 136.500

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Viamonte 671

República de la Sexta, Distrito Centro

Viamonte 671. edificio A estrenar – pb + 6 pisos. Departamento 1-D de 56 m² exclusivos. Cuenta con 2 dormitorios, living-comedor con cocina integrada, baño completo y balcón, ofreciendo ambientes funcionales, luminosos y de diseño contemporáneo. El edificio ofrece amenities de categoría: * Piscina con solárium. * sum / co-working. * Gimnasio. * Salones con parrilla. * Vestuarios. * Cocheras ventiladas y bauleras. Terminaciones premium: * Calefacción centralizada y excelente aislación térmica. * Pisos de porcelanato y wpc símil madera. * Cocina equipada con horno y anafe eléctrico. * Mesadas Silestone. * Griferías y artefactos de primeras marcas. * Ascensor de última generación. * Preinstalación para aa Split. * Portón automatizado. opción: cochera doble disponible para sumar a tu unidad. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martin Jesús Ramos Matricula cocir 1816. Cada oficina de C21 es de propiedad y operación independiente. #ar: liset garnier. Jesus Ramos Matrícula ci 1816. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesus Ramos, Matrícula ci 1816 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci 1816

USD 259.851

173 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Viamonte 600' 06 B

República de la Sexta, Distrito Centro

Ubicación - Viamonte 600El edificio se ubica en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad, dentro del primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario. Se encuentra próximo al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a pocos metros del corredor urbano de calle Buenos Aires, lo que garantiza una conexión inmediata con la planta urbana de la ciudad. descripciónel proyecto está conformado por una torre exenta de 6 pisos que ofrece unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, incluyendo terrazas exclusivas en los últimos niveles. A su vez, el complejo incorpora un conjunto de casas con patios privados que se integran mediante una plaza seca de uso común. Los departamentos fueron diseñados para usuarios que buscan diseño, amplitud y versatilidad en los espacios. El conjunto se completa con cocheras ventiladas y bauleras, con acceso directo tanto a las áreas comunes como al edificio principal. serviciosel complejo cuenta con un amplio programa de amenidades, entre las cuales se destacan: - Pileta- SoláriumVestuarios- Sala de reuniones o co-working- Gimnasio- Dos salones de usos múltiples con parrilla-futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

USD 85.000

$ 80.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ituzaingo 578 (05-02)

República de la Sexta, Distrito Centro

- zona -Barrio Residencial Republica de la Sexta. A pocas cuadras de "La Siberia". - tipologia -El edificio consta de Planta Baja, donde encontramos 3 cocheras, hall de ingreso y local comercial, en 1er piso una unidad de 2 dormitorios con patio, del 2do al 5to 2 unidades por piso, 2 dormitorios y monoambiente y en 6to piso unidad de 3 dormitorios con terraza exclusiva con parrillero, mas una 2da terraza y parrillero de uso común. La unidad cuenta con una cocina integrada con amplia mesada en U, living comedor amplio y salida al balcón de frente intimo, habitación principal al frente y 2da habitación al contrafrente. Superficie Cubierta: 47m2Superficie Semicubierta: 8m2Superficie Total: 55m2- terminaciones -- Pisos flotantes de madera. - Porcelanato en pisos y paredes de baño. - Cocina y caldera dual a gas natural, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, bajo mesada y alacena de madera con revestimiento melaminico. - Aberturas de aluminio color, linea Modena, vidrio dvh y postigo corredizo de aluminio color. - Instalación para aire acondicionado tipo Split y para calefacción por radiadores. - Griferías marca Hidromet, cierre cerámico, losa sanitaria marca Ferrum. - Paredes con terminación de yeso, con pintura látex primera calidad. - amenidades -La terraza del edificio cuenta con solárium equipado con un parrillero y servicios. Esta previsto la colocación de un lavarropas de uso común. Se entregan con caldera y sin radiadores. Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente hasta Diciembre del 2027. ¡Consúltanos!

USD 50.000

$ 99.000 Expensas

68 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Pellegrini Bis 0

República de la Sexta, Distrito Centro

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Emiliano Impallari. venta - departamento 2 dormitorios con cochera en republica de la sexta. El departamento se encuentra en un primer piso con ascensor. Se distribuye con un living comedor con muy buena ventilación e iluminación, cocina separada con salida a un balcón, baño completo y dos dormitorios. Cuenta con una cochera en planta baja. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 44.900

$ 71.000 Expensas

60 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Laprida 2102 02 02

República de la Sexta, Distrito Centro

Departamento de dos dormitorios - externo - zona av. Pellegriniubicación estratégicapropiedad situada en una localización privilegiada, a solo cuatro cuadras de Avenida Pellegrini. Esta zona se caracteriza por su gran conectividad, cercanía a centros universitarios, parques y el corredor gastronómico y comercial más importante de la ciudad. Una ubicación ideal tanto para vivienda propia como para inversión de renta debido a su alta demanda. características de la unidadubicado en un edificio de escaleras, este departamento externo destaca por su luminosidad y ventilación natural. Al contar con orientación Este, recibe sol directo de mañana en sus ambientes principales. distribución Y detallesliving comedor amplio con pisos de parqué originales, que aportan calidez y solidez estética. Dormitorios espaciosos, ambos con buena luz natural, persianas y placard de gran capacidad en la habitación principal. Cocina independiente equipada con mesada y alacenas, con espacio y conexión para lavarropas. Baño completo con ducha. Climatización mediante calefactor instalado. A destacar: Los ambientes son amplios y funcionales, propios de las construcciones de época, lo que garantiza una comodidad que no se encuentra en los departamentos modernos. Al no poseer balcón, se aprovecha al máximo la superficie cubierta de cada ambiente. puntos de interés cercanosavenida Pellegrini (400 metros): Centro comercial, bancos y gastronomía. Proximidad a Facultades y centros de estudio. Acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público hacia todos los puntos de la ciudad.

USD 260.000

173 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Viamonte 600

República de la Sexta, Distrito Centro

Corredor Responsable: Joaquín Suárez ci mat N 0977- Contacto: Roxana Cardozo. Venta dos dormitorios con baulera y terraza. Incluida una baulera. Venta Edificio de departamentos y dos locales pensados para satisfacer las necesidades de usuarios que busquen diseños, espacios amplios y versatilidad. Ubicado sobre lote de grandes dimensiones, el proyecto está conformado por un torre de 6 pisos con unidades de 1, 2, 3, y 4 dormitorios, los últimos pisos cuentan con terraza exclusiva. También incluye casas con patio que se articulan dentro del completo mediante una plaza seca perteneciente al conjunto. A su vez, el complejo ofrece amenidades entre las que se detallan; pileta, solarium, vestuarios, sala de reuniones o coworking, gimnasio y dos salones de usos múltiples con parrillero. El proyecto cuenta también con cocheras y bauleras. Terminación premium, caldera central para agua caliente, climatización por radiadores (no incluye artefacto), aberturas de aluminio Aluar A30 con dvh, preinstalación de equipos de aire acondicionados (no incluye artefacto), pisos de porcelanato en cocina y baños de cada unidad y wpc o porcelanato símil madera en espacios sociales e íntimos, placares con frentes corredizos en melamina con guías de aluminio. Cocina equipada con mobiliario de diseño intimo en mdp enchapado melamínico blanco con alacena y bajo mesada, bachas de acero inoxidable, horno y anafe eléctrico, mesada de silestone blanco Norte o calidad similar, purificar colocado y espacio técnico para heladera. Baños con pisos y revestimiento en porcelanato, griferías y loza sanitaria de primeras marcas. Financiación con anticipo del 30% y 18 cuotas. Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Consultar por otras unidades disponibles. Entrega Marzo 2026. ver avance de obra Y plano en fotos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 67.000

$ 45.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

1 de Mayo 1900

República de la Sexta, Distrito Centro

Corredor Responsable: Leonardo Librici cocir 2091- Contacto: Pablo Castillo. departamento 2 dormitorios 1 de mayo rosario - apto crédito. Cercano a facultades y a solo 200 metros de avenida Pellegrini, encontramos este edificio de Planta Baja y 3 pisos. La unidad se encuentra en el tercer piso, accediendo por la escalera, ingresamos a amplio Living - Comedor, cocina separada con alacenas y bajo mesada. Pasillo distribuidor que nos conecta con dos amplios dormitorios con placares a medida y baño completo. Terraza de uso común. Consultar por posible entrega y financiación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 49.000

$ 16.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Gálvez 100 - Piso 1

República de la Sexta, Distrito Centro

Venta Departamento 2 dormitorios. Primer Piso por escalera Balcón terrazaApto créditoDisponibilidad cocheras en alquilerEl departamento forma parte de un complejo de viviendas de pb. Y 2 pisos. La unidad, totalmente reciclada está ubicada en 1er piso por escalera, en perfecta ubicación sobre el ingreso principal. Al ingresar nos recibe un amplio living- comedor muy amplio y acogedor creando un espacio cómodo para el relax. Cocina independiente totalmente renovada, equipada con alacenas y bajo mesadas modernas en tonos grises. Desde aquí se accede directamente a un balcón terraza, un espacio privado ideal para disfrutar del aire libre. Infraestructura renovada: Todas las instalaciones y cañerías de agua, gas y electricidad fueron hechas a nuevo garantizando seguridad y tranquilidad a largo plazo. Aberturas y confort: Instalación de aberturas de aluminio línea Módena con vidrios laminados de 3x3mm que brindan una excelente aislación térmica y acústica. Baño completo con espacio de ducha separado por mampara de vidrio. Pisos y revestimientos cerámicos. Vanitory moderno con espejo redondo. El dormitorio principal amplio y confortable, equipado con placard completo. Segundo dormitorio también con placard, con vistas despejadas al Norte y vistas hacia el balcón, ideal para un escritorio o habitación infantil. Una oportunidad única para tu primer vivienda familiar! Con una muy buena ubicación próximo a la Cuidad Universitaria y Facultad de Ingeniería, Ciencias Exactas y Agrimensura. A solo una cuadra de Avda. 27 de febrero importante arteria de rápido acceso y salida de la ciudad y además zona de comercios, fábricas y cercanía al Puerto. nota: Algunas imágenes están intervenidas con ia a modo de mantener privacidad de objetos personalesLa información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales

USD 115.000

102 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ayacucho al 1900

República de la Sexta, Distrito Centro

Ayacucho 1945: Departamento de dos dormitorios con patio en planta baja, con entrega inmediata. Descripción: Departamento en planta baja. Cuenta con cocina semi integrada, con mesadas y alacenas, living/ comedor, un baño completo, con ante baño. La unidad dispone de dos dormitorios, ambos con placares con ineriores completos, uno de ellos, con salida a un patio terraza muy amplio. Terraza en el último piso, con parrillero, solarium, ducha y espacio para reunión social. Observaciones: • Pisos de pvc Anti-humedad simil madera• Muebles bajo mesada, alacenas y frentes de placard en melamina c/ herrajes metálicos• Instalación de Gas• Provisión de artefacto de cocina y termotanque, calefón o caldera• Baños con receptáculo de ducha y grifería de primera calidad• Puertas placa con bastidor reforzado y terminación de pvc• Aberturas en aluminio, línea Modena con dvh• Protección solar al oeste: toldos verticales tipo blackout• Persianas de pvc en todos los dormitorios, eléctricas. • Paredes y cielorrasos terminados en enlucido de yesoSuperficies: Cuenta con 101. 40 m2 totales de los cuales 32 m2 corresponden al patio. Cochera: no dispone. Edificio: Se compone de 13 unidades tipo semipisos de uno, tres y cuatro ambientes, a lo largo de 6 plantas. Cuenta con un parrillero en la terraza y solarium. Disponibilidades: - Departamento de dos dormitorios en Planta Baja con patio, 101. 40 m2 totales en usd Ver datos Consultar por financiación. Zonificación: En Barrio República de la Sexta. A 250 m de Av. Pellegrini. Excelente conexión a la circunvalación de Rosario que conecta a cualquier zona de la Ciudad. Cercano a facultades, uai, unr en la Siberia, utn, Politécnico y distintos clubes de barrio como Club Atlético Temperley, Club Social Olímpico etc. Próximo a variados restaurantes gourmet, buffet, fast food y bares. -La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

USD 151.729

81 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Viamonte al 600

República de la Sexta, Distrito Centro

Departamento de 2 dormitorios en Republica de la SextaDepartamento con 2 dormitorios con baulera. Forma parte de un edificio que esta ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad. El proyecto se encuentra en el primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano de calle Buenos Aires, lo cual lo conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario. Ubicado en un lote irregular de grandes dimensiones el proyecta esta conformado por una torre exenta de 6 pisos con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, los últimos pisos cuenta con terrazas exclusivas. También cuenta con un conjunto de casas con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el conjunto. El complejo cuenta con amenidades entre las cuales se encuentran pileta, solárium, vestuarios, sala de reuniones o coworking, gimnasio y dos salones de usos múltiples con parrilla. Los departamentos fueron pensados para satisfacer la necesidad de usuarios que busquen diseño, espacios amplios y versatilidad. Además, el complejo cuenta con cocheras ventiladas y bauleras, de acceso directo a las aéreas comunes como al edificio principal. El diseño integral del edificio consolida un lenguaje arquitectónico contemporáneo que mezcla materialidades en búsqueda de la complejidad formal de las cuatro fachadas del edificio exento y dialoga con la estética de las casas. La inclusión de elementos metálicos en la fachada nos ayudo a alivianar el sistema estructural de los balcones, desdibujando una grilla y aumentando la permanencia de los ambientes hacia el norte. Al este y al oeste las fachadas materializan con ladrillos y rejas galvanizadas, ganando mayor protección higrotérmica pero logrando un lenguaje de transición hacia la fachada sur, que repite la fachada norte con algunas características propias de la orientación. En caso de comprar en cuotas los precios podrán pesificarse al momento de firma del boleto, y las cuotas se actualizaran con el Índice cacentrega diciembre 2025La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res. Afip 2371). Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. ci: María Felicitas Crudomat: 1939

USD 62.000

$ 50.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ayacucho 2400

República de la Sexta, Distrito Centro

Corredor Responsable: martin eguiazu cocir 1419- Contacto: Mateo De Bruno. Departamento en venta en República de la Sexta - Ideal para vivir o invertir. Dirección: Ayacucho 2436, piso 2 (frente), Rosario. Este departamento se encuentra en un edificio de solo 3 pisos con ascensor, ubicado en el tranquilo y bien conectado barrio República de la Sexta. Características principales: Espacios amplios y funcionales: Al ingresar, encontrarás un luminoso living-comedor que se integra con una cocina semi-abierta, separada por un práctico pasa platos. Cocina cómoda y ventilada: Dispone de excelente distribución y ventilación natural, ideal para cocinar con comodidad. Balcón al frente: Con orientación Este, perfecto para disfrutar de la luz de la mañana y vistas despejadas. Dormitorios luminosos: El dormitorio principal cuenta con un amplio ropero empotrado y salida de aire natural. El segundo dormitorio también goza de ventilación natural, asegurando espacios frescos y confortables. Un lugar ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo, con excelente conexión a servicios y transporte. No pierdas la oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 99.175

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Necochea al 2000' 10 B

República de la Sexta, Distrito Centro

Departamento dos dormitorio en República de la SextaIngreso por un pequeño recibidor al estar comedor con cocina semi integrada, balcón corrido al contrafrente con orientación Este. Íntimo desde el cual se accede al baño completo con bañera, al dormitorio secundario con placard empotrado y al dormitorio principal en suite con vestidor. Ambos dormitorios tienen salida al balcón. Opcional terraza de uso exclusivo de la unidad. Sobre el edificio: 38 departamentos desarrollados en 10 pisosUnidades monoambientes, de uno y dos dormitoriosCocheras en planta bajaTerminaciones: • Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al látex• Aberturas modera color negro con dvh• Puertas placas reforzadas enchapadas en madera lustradas, con marco de chapa y herrajes de primera calidad• Pisos porcelanatos en todo el departamento• Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, pileta de acero inoxidable Johnson, mesada de granito Verde Ubatuba, Rosa del Salto o Gris Mara y grifería mono-comando fv• Espacio y conexiones para lavarropas• En todas las unidades quedarán instalados, la cocina y el calefón para agua caliente • Baños con loza sanitaria y griferías de primera calidad con revestimiento de piso a techo en porcelanato y vanitoryFinanciación: Anticipo y cuotas en pesos -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

USD 135.000

$ 200.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Maipú 2206

República de la Sexta, Distrito Centro

Departamento semipiso de categoría – Calidad Di Mauro. Exclusivo departamento de calidad Di Mauro, una de las desarrolladoras más reconocidas de la ciudad de Rosario. Ubicado en piso 9 (no último), se trata de un semipiso, lo que brinda un plus de privacidad y tranquilidad. La unidad se dispone al frente, con excelente ventilación cruzada y gran luminosidad. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con cocina integrada, de diseño moderno y funcional. Desde este ambiente se accede a un balcón corrido al frente, que se extiende desde el living, pasando por la cocina, hasta la habitación principal, generando una agradable conexión entre los espacios interiores y exteriores. Cuenta con dos dormitorios: Dormitorio principal al frente, con salida al balcón corrido. Segundo dormitorio al contra frente, con vista totalmente despejada, ideal para descanso y privacidad. Dispone de antebaño y baño completo, ambos con excelentes terminaciones. El departamento se entrega con 3 equipos de aire acondicionado, cortinas de enrollar a medida, aberturas con doble vidriado hermético (dvh), mobiliario de alta calidad, conexión para lavarropas y radiadores en todos los ambientes, asegurando confort térmico durante todo el año. Amenities del edificio: Quincho cerrado con parrillero y baño, con capacidad para aproximadamente 25 personas. En la azotea, quincho al aire libre con parrillero y piscina de material, ideal para disfrutar reuniones y momentos de relax. Edificio construido en 2022, con detalles de categoría y excelente mantenimiento. Posesión estimada: fines de abril (posibilidad de coordinar). Se escuchan propuestas y opción de financiación. Una oportunidad única de vivir o invertir en un departamento de categoría, con diseño, confort y amenities premium. #ar: gabriel silvagni. Sebastian Soria Matrícula ci. Mat cocir 1295 Teléfonos de contacto Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula ci. Mat cocir 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci. Mat cocir 1295

USD 120.000

102 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ayacucho al 1900

República de la Sexta, Distrito Centro

Ayacucho 1900, abasto, rosariodepartamento de 2 dormitorios, baño, toillete Y patio/ 102M2 / usd 115, 000entrega inmediatamat. C. I. 2011descripciondepartamento de 2 dormitorios con ventilación cruzada, baño completo y toillete, en pb unidad 01Al ingresar nos encontramos con un pequeño hall, luego la cocina semiintegrada y el living comedor luminoso y amplioHacia el intimo encontramos un toilette y un pasillo que conduce a las dos habitaciones y al ante baño que distribuye al baño completo con ducha y lavadero independiente; ambos con ventilación natural. las fotos son A modo ilustrativos caracteristicasel edificio se encuentra a 2 cuadras de Av. Pellegrini, próximo a bares y comercios; cercano al colegio politécnico, Facultad de Ingeniería y ciudad universitaria (cur), polo educativo de la región. Se compone de pb y seis pisos, todos semipisos, con unidades monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios. Cuenta con terraza de 70 m2 de uso común, con sector de parrilla; pérgolas; césped sintético y deck con duchas. En el subsuelo cuenta con cocheras, a las que se accede por rampa y portón automatizado. Terminaciones- Pisos de pvc antihumedad simil madera- Muebles bajo mesada, alacenas y frentes de placard en melamina con herrajes metalicos- Puertas placa con bastidor reforzado y terminaciones de pvc- Aberturas de aluminio, linea modena con vidros dvh- Persianas de pvc en dormitorios- Termotanque y griferia de primera calidad- Paredes y cielorasos terminados en enlucidos de yeso

USD 99.175

78 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Necochea esq Ituzaingó.

República de la Sexta, Distrito Centro

Departamentos para la venta, en Necochea 2000, entre las calles Ituzaingó y Pasco, ubicándose en el barrio República de la Sexta de la ciudad de Rosario, cerca de facultades, parque Urquiza y Av Pellegrini, una arteria principal con variedad de líneas de transporte público. Edificio desarrollado en 10 pisos con unidades de Monoambientes, 1 y 2 dormitorios amplios y luminosos ambientes, todas las unidades tienen balcones, tanto en el frente como en el contrafrente, su forma en L admite un espacio cuadrado, generando una especie de patio o terraza. Los pisos 9 y 10 presentan amplias terrazas exclusivas con parrilleros y baños y una vista al río inigualable. Cocheras disponibles en pb. Excelente calidad constructiva y los importantes detalles en sus terminaciones. • Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al látex. • Aberturas línea Módena color negro, con vidrios dvh• Puertas placas reforzadas enchapadas en madera lustradas, con marco de chapa y herrajes de primera calidad. • Pisos porcelanatos en todo el departamento• Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, pileta de acero inoxidable Johnson, mesada de granito Verde Ubatuba, Rosa del Salto o Gris Mara y grifería mono-comando fv. • Espacio y conexiones para lavarropas• En todas las unidades quedarán instalados, la cocina, calefón para agua caliente. • Baños con loza sanitaria y griferías de primera calidad con revestimiento de piso a techo en porcelanato y vanitoryAmenidades: Terraza de uso comunTerraza privadasParrillaSolarium

USD 104.748

81 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Necochea esq Ituzaingó.

República de la Sexta, Distrito Centro

Departamentos para la venta, en Necochea 2000, entre las calles Ituzaingó y Pasco, ubicándose en el barrio República de la Sexta de la ciudad de Rosario, cerca de facultades, parque Urquiza y Av Pellegrini, una arteria principal con variedad de líneas de transporte público. Edificio desarrollado en 10 pisos con unidades de Monoambientes, 1 y 2 dormitorios amplios y luminosos ambientes, todas las unidades tienen balcones, tanto en el frente como en el contrafrente, su forma en L admite un espacio cuadrado, generando una especie de patio o terraza. Los pisos 9 y 10 presentan amplias terrazas exclusivas con parrilleros y baños y una vista al río inigualable. Cocheras disponibles en pb. Excelente calidad constructiva y los importantes detalles en sus terminaciones. • Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al látex. • Aberturas línea Módena color negro, con vidrios dvh• Puertas placas reforzadas enchapadas en madera lustradas, con marco de chapa y herrajes de primera calidad. • Pisos porcelanatos en todo el departamento• Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, pileta de acero inoxidable Johnson, mesada de granito Verde Ubatuba, Rosa del Salto o Gris Mara y grifería mono-comando fv. • Espacio y conexiones para lavarropas• En todas las unidades quedarán instalados, la cocina, calefón para agua caliente. • Baños con loza sanitaria y griferías de primera calidad con revestimiento de piso a techo en porcelanato y vanitoryAmenidades: Terraza de uso comunTerraza privadasParrillaSolarium

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