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97 Departamentos con 3 ambientes publicado hace menos de 1 mes hasta 50 años en venta en Nueva Córdoba, Córdoba

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Publicado hace 6 días

USD 72.000

$ 99 Expensas

354 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Ambrosio Olmos 878

Nueva Córdoba, Córdoba

¡Inversión asegurada en una ubicación imbatible y de altísima demanda! Presentamos este excelente departamento externo de 1 dormitorio ubicado sobre Av. Ambrosio Olmos 878, en un 3º piso. Situado en una zona residencial y estudiantil privilegiada de Nueva Córdoba, a solo 2 cuadras de la emblemática Plaza España y a 5 cuadras del Parque Las Tejas (ingreso clave a Ciudad Universitaria). La propiedad cuenta con renta inmediata con contrato vigente hasta el 31/07/2026, ideal para quienes buscan un activo rindiendo desde el primer momento con un esquema de actualización eficiente. Especificaciones Y distribución: Superficie: 42 m² cubiertos, con una distribución funcional y ambientes amplios. Living-comedor: Espacioso y luminoso, con elegantes pisos de parqué en excelente estado y salida directa al balcón mediante un gran ventanal corredizo. Cocina semi-integrada: Equipada con mesada de granito, bajo mesada, alacenas superiores, artefacto de cocina y calefón instalado. Está dividida del living por una práctica barra/muro bajo que optimiza la luz natural. Balcón externo: Cómodo espacio propio con baranda de seguridad de diseño, ideal para respirar aire puro y con vista abierta hacia la avenida. Dormitorio: Amplio, con pisos de parqué, excelente iluminación natural y un generoso placard empotrado de madera de piso a techo con baulera superior. Baño: Cómodo y funcional, totalmente revestido en cerámicos con ducha, sanitarios y vanitory. información financiera Y contratal: Alquiler mensual actual: $502. 110, 00. Actualización: Cuatrimestral por icl (Índice para Contratos de Locación). Vencimiento del contrato: 31/07/2026. gastos mensuales: Expensas Comunes: $99. 833, 09. Aguas Cordobesas: $27. 325, 79. Tasa Municipal: $20. 338, 00. conectividad Y entorno: A 2 cuadras de Plaza España (nudo de conectividad de la ciudad). A 5 cuadras del Parque Las Tejas. Acceso inmediato a paradas de colectivos, centros de salud, comercios de cercanía, gimnasios y toda la oferta gastronómica del barrio. ¿Querés coordinar una visita o consultar por las condiciones de venta? ¡Contáctanos hoy mismo y agendamos una reunión! +Ver datos - Leandro. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Publicado hace 9 días
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