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52 Departamentos con jardín y iluminacion en venta en La Plata, La Plata

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RDP-RDP-909_2 · PH en Venta 2 Dorm. - Cochera Cubierta - Jardín con Verde - Sin Expensas

USD 75.000

115 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

C.62 93. Entre 118 y Diag. 113

La Plata, La Plata

Venta departamento 2 dormitorios C cochera Y jardin, la plata. Departamento en planta baja con ingreso independiente, ubicado en calle 62 entre 118 y diag. 113. La propiedad cuenta con dos dormitorios con placard empotrado, baño completo y cocina funcional con conexión directa a cochera cubierta, lo que aporta practicidad en el uso diario. Destaca un amplio patio de 47 m² con verde. - Portón automático. - Estufa tiro balanceado en ambiente principal. - Sin expensas. - Ubicado en una zona estratégica de La Plata, con excelente entorno universitario, cercanía a múltiples líneas de transporte público y a pocos minutos del centro. Una opción sólida tanto para vivienda propia como para inversión. Actualmente alquilado hasta febrero 2027. xintel(rdp-rdp-909)

Departamento de 2 ambientes, La Plata · Duplex Interno. Optima Ubicación.
Departamento · 250m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa Premium de 3 Dorm. con Cochera Doble

USD 260.000

450 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

43 Esquina 134

La Plata, La Plata

Ubicada en la intersección de calles 135 y 43, sobre un lote en esquina de 15 x 30 metros, esta propiedad combina solidez constructiva, funcionalidad y excelente estado general. En planta baja, el ingreso principal conduce a un amplio estar comedor con gran entrada de luz natural y distribución integrada. La cocina, vinculada al ambiente principal, cuenta con mobiliario de madera a medida, anafe vitrocerámico, horno empotrado y doble bacha. Desde allí se accede al lavadero independiente, con ventilación natural, bacha propia y salida directa al jardín. Y un toilletteLa planta alta se conecta mediante una escalera revestida en madera y dispone de tres dormitorios. El dormitorio principal se destaca por sus dimensiones y salida a balcón. Completa este nivel un baño con hidromasaje. El sector exterior ofrece jardín parquizado con variedad de especies y espacio verde. Quincho cerrado con amplio ventanal hacia el jardín, equipado con parrilla, cocina y baño completo, generando un espacio independiente ideal para reuniones. Cochera con capacidad para dos vehículos. La propiedad fue construida con sistema de doble muro, cuenta con calefacción central, aberturas con dvh en todos los ambientes y persianas automatizadas en planta baja.

Departamento de 3 ambientes, La Plata · Departamento en Venta 12 y 40 Estrenar, Categoria, Amenities

USD 210.000

$ 127.000 Expensas

96 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Calle 12 427

La Plata, La Plata

Departamento en venta unico en La Plata, Categoría, ideal para familias o profesionales. Cuenta con 3 ambientes distribuidos en 83 m² de superficie construida y 96 m² de superficie total. Disposición contrafrente con orientación O, lo que garantiza luminosidad. Posee 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette. El departamento cuenta con living comedor, cocina y lavadero. Disfrutá de un balcón con vistas. El edificio tiene 11 pisos con 6 departamentos por piso y ascensor. Aberturas pvc de alta prestación doble vidrio, mosquiteros, pisos porcelanato, puerta de acceso al departamento marca Pentágono, iluminación led. Entre las amenidades se incluyen: amplio hall de acceso a Edificio, jardín, gimnasio, parrillas, pileta cubierta y descubierta, sala de juegos, solarium con juegos para niños y sum. Vigilancia nocturna, brinda seguridad. Además, el departamento cuenta con caldera y calefacción. Permite mascotas. Ubicado en una zona con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios, servicios y centros educativos. La zona ofrece una amplia variedad de opciones gastronómicas y de entretenimiento. Recinto para bicicletas, grupo electrógeno para espacios comunes y ascensores. Cocheras cubiertas opcionales. Entrega estimada Noviembre/26. -

Departamento · 60m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera · Departamento en Venta en La Plata

USD 30.000

111 m² tot.2 dorm.1 baño1 coch.

83 e/ 13 & 14 SN

La Plata, La Plata

Venta de departamento tipo dúplex a terminar ubicado en calle 83 entre 13 y 14, con una superficie total de 112 m². La propiedad ofrece una distribución funcional compuesta por cocina, comedor, toilette, dos habitaciones, baño principal, cochera y patio. El entorno cuenta con servicios esenciales como gas natural y agua potable, y dispone de transporte público a pocos metros. Asimismo, se encuentra en proximidad inmediata al hospital y a la comisaría, lo que brinda un entorno seguro y de fácil acceso. Una oportunidad ideal para quienes deseen personalizar su vivienda o invertir en una zona de crecimiento. Facundo Franchi Matrícula 7675. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Facundo Franchi, Matrícula 7675 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 7675

Departamento · 47m² · 1 Ambiente · Venta de Departamento Monoambiente en Pozo en La Plata

USD 60.160

47 m² tot.1 amb.1 baño

57 e/ 12 y 13 883

La Plata, La Plata

. Venta de monoambiente con doble balcón en la plata. Si buscas invertir en cuotas. No te lo pierdas! Financiación: Entrega del %40 y 36 cuotas! - Calle 57 e/12 y 13. - 47 m2. - Monoambiente. - Cocina Separada. - Doble Balcón. - Baño completo. - Posibilidad de división en un dormitorio. - Terraza con sectores verdes. - dvh (doble vidriado hermético) - Caldera Dual. - Los radiante. - Ventilación cruzada. - Cochera opcional. - Detalles de calidad: dvh, porcelanato, cerraduras digitales. - Financiación: Entrega del %40 y 36 cuotas! - Entrega en 27/30 meses. mas detalles. - Cocina Integrada por doble barra y muebles sobre y bajo mesada. - Corazón del casco urbano, a metros de una de las arterias comerciales más importantes de la ciudad y a minutos del centro. - pet friendly: Amigable con mascotas (bañas en la terraza) - Plazo de ejecución: 27 meses Financiación: 40% y saldo en 36 cuotas en pesos ajustadas por cac (consultar) - Rentabilidad asegurada: comprando la unidad en efectivo se obtiene una renta asegurada del valor de un alquiler hasta la finalización de la obra y entrega de la misma. - Se encuentran también disponibles unidades monambiente (47m2, doble balcón, ubicados al frente) y de 2 dormitorio (85m2, ventilación cruzada, doble balcón y parrilla). - Diseño sustentable, flexible y personalizado. Ahorro energético del 30% en climatización. - Diseño biofilico (cuidado del bienestar físico y emocional a través del contacto con la naturaleza incluyendo jardines verticales y cubiertas verdes, patio común parquizado en planta baja y terraza con sectores verdes) especificaciones tecnicas. - Estructura Resistente: Estructura de Hormigón armado según cálculo. - Muros Exteriores: Mampostería de ladrillos huecos con aislación térmica calculada según normas iram Ver datos. - Muros Interiores: Ladrillo hueco con aislación acústica según requisitos de habitabilidad. Terminaciones. - Carpinterías: Abertura con doble vidriado hermético, perfileria de aluminio anodizado y puertas placas con marcos de madera a medida Cielorrasos: Cielorraso de yeso aplicado y suspendido según plano con aislación acústica reforzada. - Estar / Comedor con Porcellanato simil madera o similar. - Dormitorios: Piso flotante vinilico de spc. - Artefactos: - Sanitarios Roca o similar con griferias de cierre ceramico. - Cocina horno Orbis o similar. - Mobiliario: - Cocina con muebles bajo y sobre mesada. - Dormitorios con frente de placard. - Baños con Vanitory colgante y mampara de vidrio. - Mesadas: De granito color a definir. Climatización. - Refrigeración: Preinstalación de aire acondicionado Frio-Calor. - Calefacción: Preinstalación de radiadores por agua y provisión de Caldera dual. Seguridad Y confort. - Cocheras: Portón levadizo con comando a distancia. Planta Baja: - Cámaras de seguridad - Porteros con visor - Llave magnética de acceso - Iluminación con sensor de movimiento. Funcionamiento en invierno. - Unidades al frente y al contrafrente con doble orientación, que aprovechan al máximo el sol directo en invierno a partir del mediodía y durante la tarde. - Muros, aberturas y techos con aislación térmica adecuada a las normas iram (en cumplimiento con Ley Ver datos - Pcia Bs. As), que permiten conservar el calor y ahorrar energía en calefacción. Funcionamiento en verano. - Diseño de parasoles y pantallas vegetales para protección solar en verano. - Ambientes principales con ventilación cruzada, aprovechando los vientos predominantes del este para el refrescamiento natural. - La aislación térmica permite conservar el confort interior evitando el ingreso de calor del exterior. - Aislación acústica reforzada en todas las unidades. - Baño de mascotas en terraza. diseño biofilico. - Cuidado del bienestar físico y emocional a través de la conexión con la naturaleza. - Unidades con doble expansión propia, visuales y asoleamiento. - Jardines verticales y cubiertas verdes - Patio común parquizado en planta baja. - Terraza común con sectores verdes, amplias visuales y espacio para mascota. Consultanos y coordina visita! Century 21 - Franchi. __________________________________________.. Franchi Franchi Matrícula 7675. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Franchi Franchi, Matrícula 7675 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 7675

Departamento de 3 ambientes, La Plata · Duplex en Venta

USD 105.000

$ 20.000 Expensas

99 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle 30 369

La Plata, La Plata

Excelente ubicacion en el casco urbano, muy lindo entorno, cercano A las principales vias de acceso A la ciudad (av. 31; 32 y 44). Complejo de cinco (5) unidades funcionales!! Duplex interno desarrollado en dos plantas. En planta baja se ubica el liv-com con estufa T/B Y A°A° tipo split, cocina separada con barra desayunadora en madera lustrada, muebles bajo mesada Y alacenas, extractor tipo campana en A°I°, conexion para lavarropa automatico, mesadas de granito; toilette, patio/jardin (12 m2) Y cochera semicubierta. En planta alta se encuentran el dormitorio principal con placard, estufa T/B Y A°A° tipo split en suite con el baño principal, el segundo dormitorio posee placard (ambas habitaciones cuentan con piso de madera tarugada). Expensas $ 20. 000 (nov-25) apto credito bancario!!

Departamento Venta 70m² de 1 ambiente · Dpto en Venta Planta Baja con Jardin 1 Dormitorio 65 Entre 5 y 6 La Plata
Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en La Plata

USD 85.000

$ 120.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

3 e/ 36 y 37 215

La Plata, La Plata

Luminoso departamento 2 ambientes con cochera techada y terraza privada. Una habitación. Moderno departamento de 50 m², con excelente distribución y ambientes súper luminosos. Ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y espacios exteriores propios. Cuenta con: 1 dormitorio amplio con placard. Living-comedor cómodo con salida al balcón. Balcón cerrado con ventanales, que permite disfrutarlo todo el año (ideal como escritorio, jardín de invierno o espacio de relax) Cocina equipada con conexión para lavarropas. Baño completo con bañadera. Cochera semicubierta/techada incluida. En cuanto a confort, la unidad posee: Caldera dual. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Preinstalación de aire acondicionado. Conexión para lavarropas en la cocina. Pisos de porcelanato. 15 años de antigüedad. Además, el edificio ofrece terraza privada, un plus ideal para disfrutar al aire libre. Expensas: $120. 000. Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en un departamento sólido, cómodo y con espacios bien aprovechados. Consultanos y coordiná tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Adolfo Espósito Matrícula Col. 7307. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adolfo Espósito, Matrícula Col. 7307 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7307

Departamento de 5 ambientes, La Plata · Departamento con 80 m² Construidos, 2 Dorm. en Venta, La Plata
Departamento de 1 ambiente, La Plata · Monoambiente con Patio en Venta 60 Entre 22 y 23, La Plata.
JSP-JSP-4556_2 · Venta Departamento de 2 Dorm. La Plata

USD 130.000

$ 90.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

avenida 44 1378. Entre Calle 22 y Calle 23

La Plata, La Plata

Venta departamento de 2 dormitorios con cochera en la plata. Ubicado en avenida 44 entre 22 y 23. 2 dormitorios c/placares empotrados, aire acondicionado frío/calor. 2 baños completos, uno con Alacena el otro con mampara en bañera. Living c/mobiliario y aire acond. Frío/calor. Lavadero cubierto. Piso 6. Frente. Losa radiante independiente en todos los ambiente. Puerta de seguridad de ingreso al dto tipo pentágono. Cámaras en cocheras, palier y vereda controladas por Aplicación en cada dto. Cochera cubierta. 5 muebles hechos a medida. Expensas aprox. $ 90. 000. Losa radiante independiente en c/ambiente. Camaras de seguridad edificio y cocheras. Alacena. Vestidor. Limpieza de lugares comunes y palieres individuales 3 veces x semana. escucha oferta - permuta por casa en excelente estado con pequeño patio O jardin dentro del radio zona A evaluar. ¿visitamos? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados( medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la afip. xintel(jsp-jsp-4556)

RDP-RDP-788_2 · Monoambiente en Venta - Sin Expensas - Zona Universitaria - Excelente Inversion

USD 29.000

25 m² tot.1 amb.1 baño

C.117 1822. Entre 69 y 70

La Plata, La Plata

Venta monoambiente en la plata - ideal inversión. Ubicado en calle 117 entre 69 y 70, en una de las zonas universitarias con mayor demanda de alquiler de La Plata, este monoambiente representa una excelente oportunidad de inversión con renta inmediata. La propiedad cuenta con 25 m² cubiertos y se desarrolla en un segundo piso por escalera. Actualmente se encuentra alquilada hasta marzo de 2027, generando una renta mensual de $270. 000 al mes de mayo 2026. Además: - No abona expensas. - Cuenta con agua, luz y gas natural. - Excelente conectividad y entorno universitario. Su ubicación estratégica brinda cercanía a facultades como: - Medicina. - Veterinaria. - Periodismo. - utn. Ideal para quienes buscan una propiedad de bajo mantenimiento, alta demanda locativa y buena proyección de renta. Consúltanos para más información o coordinar una visita. xintel(rdp-rdp-788)

Departamento de 1 ambiente, La Plata · Departamento 11 y 41 Frente Living Comedor, Dormitorio, Placard, Baño con Bañera, Cocina, Cochera

USD 65.000

$ 80.000 Expensas

49 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Calle 11 441

La Plata, La Plata

Departamento en venta en La Plata, ideal para vivienda o inversión. Cuenta con 46 m² de superficie construida y 49 m² de superficie total. Disposición frente y orientación Este, lo que garantiza un ambiente muy luminoso. Posee 1 dormitorio, 1 baño, living comedor, cocina y lavadero, cochera cubierta. El departamento cuenta con balcón, calefacción y ascensor. Además, incluye 1 cochera cubierta. Ubicado en un edificio con 2 departamentos por piso. La Plata es una ciudad con un ambiente familiar y tranquilo, ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado. Cuenta con una amplia oferta de servicios educativos, desde preescolar hasta universidades reconocidas. Además, ofrece una gran variedad de comercios, supermercados, farmacias y bancos. Para el esparcimiento, la ciudad cuenta con parques, jardines y centros culturales. El transporte público es accesible, con diversas líneas de autobuses que conectan la ciudad.

Departamento · 59m² · 2 Ambientes · Departamento en Planta Baja en Venta en La Plata

USD 99.500

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Calle 47 entre 17 y 18

La Plata, La Plata

Departamento de Un Dormitorio en Construcción desarrollado en Planta Baja, con patio ubicado en 47 entre 17 Y 18. Departamento en Planta Baja de Un Dormitorio en Construcción. Cocina con mesada de granito negro Brasil. Muebles bajo mesada y alacena. Dormitorio con frente de placard. Baño completo. Calefacción por aire frio/calor (no incluye aire acondicionado) Luz y ventilación natural. Entrega estimada mayo 2027. Fideicomiso. Escribano designado. Posibilidad financiación - entrega anticipo y cuotas. El precio publicado corresponde al departamento en planta baja con pago de contado. Consultar precio con anticipo y cuotas. La planta en 3D es ilustrativa. Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

Departamento · 128m² · 3 Dormitorios · 3 Cocheras · Piso Exclusivo en Venta, Calle 19

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218 m² tot.3 dorm.3 baños3 coch.

Calle 19, Número 41

La Plata, La Plata

Piso de Categoría en venta en La PlataUbicada calle 19 entre 32 y 33 en el último piso, esta unidad representa el máximo exponente de lujo, privacidad y diseño arquitectónico en la ciudad. Con vistas panorámicas al Estadio Único y una distribución pensada para la comodidad absoluta, es una pieza única en el mercado. Superficie Cubierta: 219 metros Terraza Exclusiva: 87 metrosDormitorios: 3 (incluyendo 1 Master Suite) Cocheras: 3 unidades fijas Estado: Excelente - Detalles de categoría- Detalles que Marcan la Diferencia- Recepción y Área Social- Seguridad: Ingreso mediante puerta blindada de alta resistencia. - Pisos: Parquet de madera noble en impecable estado de conservación. - Luminosidad: Grandes ventanales de piso a techo que integran el paisaje urbano al living. - Cocina: Concepto abierto de última generación con isla central, ideal para gastronomía y reuniones sociales, logrando una integración total de ambientes. Área Íntima- Ingreso Distinguido: Puerta con vitrales artísticos que separa el área social de la privada. - Master Suite: Amplia, con baño privado y terminaciones de lujo. - Habitaciones Secundarias: Equipadas con placards empotrados de carpintería de calidad. - Conexión Exterior: Dos de las habitaciones cuentan con salida directa a un balcón con vistas privilegiadas al Estadio Único. Espacios Exclusivos y Vistas- Terraza Privada: Un oasis urbano de $89 \text{ m}^2$ en el último piso. Espacio versátil para solárium, quincho privado o jardín de altura con privacidad total. - Vistas: 360 grados sobre la ciudad, destacando los puntos más icónicos de La Plata. Comodidad y Servicios- Estacionamiento: Disposición de 3 cocheras, un diferencial crítico para la zona y el tipo de unidad. - Privacidad: Al ser el último piso del edificio, se garantiza el silencio y la ausencia de vecinos superiores. Todo lo referido al ejercicio profesional en cada operación será realizado por el Martillero y Corredor responsable, Sr. Claudio Pescatori, Col. 6374 - cmcpdjlp. Grupo PescatoriEnrique Pescatori Whsp Ver datos

Departamento · 95m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - La Plata
Departamento de 4 ambientes, La Plata · Venta de Departamento Tipo Triplex en Calle 29 E/ 64 y 65 de La Plata.
Departamento de 3 ambientes, La Plata · Dpto 2 Dorm. Planta Baja en Venta
Departamento · 82m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Dorm. en Venta La Plata
Departamento · 108m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - Venta - La Plata
Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Departamento en Construcción - Barrio Norte
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