Calle 57 Entre 12 y 13 800
La Plata, La Plata
59 m²
53 m²
2 amb.
1 dorm.
1 baño Corredor Responsable: Francisco Ezequiel Errico cmcpdjlp 7292- Contacto: Ruben Cachaza - mls id # Ver datos. Calle 57 e/12 y 13. 60m2 (sup. Total) - al contrafrente. 1 dormitorio con ventilación cruzada. 2 balcones, uno con lavadero. baño completo. corazón del casco urbano, a metros de una de las arterias comerciales más importantes de la ciudad y a minutos del centro. * Diseño sustentable, flexible y personalizado. Ahorro energético del 30% en climatización. * Diseño biofilico (cuidado del bienestar físico y emocional a través del contacto con la naturaleza incluyendo jardines verticales y cubiertas verdes, patio común parquizado en planta baja y terraza con sectores verdes) * Amigable con mascotas (baño de mascotas en la terraza) Plazo de ejecución: 24 meses. Financiación: 50% y saldo en 24 cuotas en pesos ajustadas por cac (consultar) Rentabilidad asegurada: comprando la unidad en efectivo se obtiene una renta asegurada del valor de un alquiler hasta la finalización de la obra y entrega de la misma. Se encuentran también disponibles unidades monambiente (47m2, doble balcón, ubicados al frente) y de 2 dormitorio (105m2, ventilación cruzada, doble balcón y parrilla). Especificaciones tecnicas. Estructura Resistente: Estructura de Hormigón armado según cálculo. Muros Exteriores: Mampostería de ladrillos huecos con aislación térmica calculada según normas iram en cumplimiento de la Ley Ver datos de la Pcia. De Bs As. Muros Interiores: Ladrillo hueco con aislación acústica según requisitos de habitabilidad. Terminaciones. Carpinterías: Abertura con doble vidriado hermético, perfileria de aluminio anodizado y puertas placas con marcos de madera a medida. Cielorrasos: Cielorraso de yeso aplicado y suspendido según plano con aislación acústica reforzada. Pisos: - Estar / Comedor con Porcellanato simil madera o similar. - Dormitorios: Piso flotante vinilico de spc. Artefactos: - Sanitarios Roca o similar con griferias de cierre ceramico. - Cocina horno Orbis o similar. Mobiliario: - Cocina con muebles bajo y sobre mesada. - Dormitorios con frente de placard. - Baños con Vanitory colgante y mampara de vidrio. Mesadas: De granito color a definir. Climatización. Refrigeración: Preinstalación de aire acondicionado Frio-Calor. Calefacción: Preinstalación de radiadores por agua y provisión de Caldera dual. Seguridad Y confort. Cocheras: Portón levadizo con comando a distancia. Planta Baja: - Cámaras de seguridad. - Porteros con visor. - Llave magnética de acceso. - Iluminación con sensor de movimiento. Funcionamiento en invierno. - Unidades al frente y al contrafrente con doble orientación, que aprovechan al máximo el sol directo en invierno a partir del mediodía y durante la tarde. - Muros, aberturas y techos con aislación térmica adecuada a las normas iram (en cumplimiento con Ley Ver datos - Pcia Bs. As), que permiten conservar el calor y ahorrar energía en calefacción. Funcionamiento en verano. - Diseño de parasoles y pantallas vegetales para protección solar en verano. - Ambientes principales con ventilación cruzada, aprovechando los vientos predominantes del este para el refrescamiento natural. - La aislación térmica permite conservar el confort interior evitando el ingreso de calor del exterior. Pet friendly. -Aislación acústica reforzada en todas las unidades. -Baño de mascotas en terraza. diseño biofilico. -Cuidado del bienestar físico y emocional a través de la conexión con la naturaleza. - Unidades con doble expansión propia, visuales y asoleamiento. - Jardines verticales y cubiertas verdes. - Patio común parquizado en planta baja. -Terraza común con sectores verdes, amplias visuales y esp Ahorro energético del 30% en climatización. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar