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63 Departamentos baratos que permite mascotas en venta en Güemes, Córdoba

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USD 41.000

$ 30.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.

Bolivar 778

Güemes, Córdoba

Departamento en venta de 1 dormitorio en Barrio Güemes – Bolívar 778us$ 41. 000 | 1 dormitorio | Segundo piso | EscrituraDepartamento en venta ubicado sobre calle Bolívar 778, Barrio Güemes, Córdoba Capital, en un sector estratégico por su cercanía al centro de la ciudad y por el proceso de transformación urbana que atraviesa la zona. La propiedad se encuentra a dos cuadras de La Cañada y a una cuadra de Tribunales iii, con rápido acceso al centro, Nueva Córdoba y los principales corredores de la ciudad. El departamento está ubicado en el segundo piso de un edificio de tres plantas, con acceso únicamente por escalera. Su disposición es contrafrente, orientado hacia el corazón de manzana, lo que lo separa del movimiento directo de la calle. Distribución* Living comedor* Cocina integrada* 1 dormitorio con placard* Baño en suite* Segundo piso por escalera* Disposición contrafrente* Vista al corazón de manzanaUbicación y potencial de la zonaBolívar 778 se encuentra en un sector de Barrio Güemes que está atravesando un proceso de transformación de su fisonomía urbana, con propiedades y terrenos que comienzan a despertar interés para futuros desarrollos inmobiliarios. Su proximidad a La Cañada, Tribunales iii, el centro de Córdoba y Nueva Córdoba convierte a la ubicación en uno de los principales atributos de la propiedad. Por sus características, ubicación y valor de venta, puede resultar una alternativa interesante tanto para vivienda propia como para inversión, especialmente para quien busque ingresar hoy a una zona con perspectivas de evolución urbana. Precio de ventaus$ 41. 000La propiedad cuenta con escritura. Una oportunidad para adquirir un departamento de 1 dormitorio en Güemes a un valor competitivo, en un sector cuya dinámica inmobiliaria merece ser tenida en cuenta. Federico Rizzo Inversiones Inmobiliarias

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21 departamentos disponibles baratos que permite mascotas en venta

USD 63.000

$ 95.000 Expensas

36 m² tot.1 dorm.1 baño

Belgrano al 800

Güemes, Córdoba

Ubicado en el dinámico barrio de Güemes, en Córdoba Capital, este departamento ofrece una combinación perfecta de confort y conveniencia. Situado en Belgrano 860, Piso 1, la propiedad se destaca por su orientación al frente, permitiendo una abundante entrada de luz natural que realza su luminosidad. Con una superficie cubierta de 36 m2, este departamento menor a 10 años de antigüedad cuenta con un dormitorio con placard, y balcón. La distribución incluye baño completo, un balcón para apreciar desde la cocina o el comedor las atracciones que este barrio ofrece, además cuenta con una cocina funcional y un comedor diario, ideales para quienes valoran los espacios bien organizados. El edificio está equipado con un ascensor y ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, teléfono, internet y cable. Entre sus comodidades adicionales se encuentran la calefacción individual por aire y aire acondicionado, además de la seguridad nocturna y control mediante cámaras de seguridad. Este departamento es apto para mascotas y está habilitado para crédito, lo cual lo convierte en una opción atractiva para diversos tipos de compradores. Con un gasto común de 95. 000 pesos, y servicios de costo bajo, presenta una excelente relación calidad-precio en una de las zonas más solicitadas de Córdoba. Descubra la oportunidad de vivir en Güemes, un barrio conocido por su vibrante ambiente cultural, cercano a tiendas, restaurantes y espacios verdes, ofreciendo una calidad de vida incomparable. Las superficies y medidas son aproximadas y sujetas a verificación. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los asesores o agentes inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del martillero y corredor público Facundo Rodriguez Sessa cpi 7580 cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria. Cada oficina es de manejo y gestión independiente.

Super destacado

USD 65.000

$ 160.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida J. M. de Pueyrredón 800

Güemes, Córdoba

Oportunidad Se vende Departamento con cochera Av. Pueyrredón 815, Barrio Observatorio, Córdoba. Excelente ubicación a metros de La Cañada, Paseo de las Artes y Frente a Tribunales ii. Proximidad a Nueva Córdoba. Zona con alta demanda, ideal para vivir o invertir. Alquiler aproximado $600. 000 + Expensas, Servicios e impuestos. Muy buena rentabilidad. La unidad cuenta con: 1 dormitorio con placard y salida al balcón. Living comedor amplio y luminoso y salida a balcón. Cocina semi separada. 1 baño completo y antebaño. Balcón con vista abierta. Superficie total: 50m² (aprox. 45m² cubiertos + 5m² de balcón) Edificio moderno con pocos años de antigüedad. Expensas estimadas: $130. 000 (Departamento + Cochera). Piso 4 contra frente. 2 Ascensores. Una gran oportunidad en uno de los barrios más buscados de la ciudad, con todos los servicios, vida cultural activa y cercanía al centro y Nueva Córdoba. ¡Consultanos para más info! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Super destacado

USD 67.000

$ 110.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Pueyrredón al 200

Güemes, Córdoba

Invierta City Real Estate presenta una excelente oportunidad en Barrio Güemes a metros de Nueva córdoba, sobre Avenida Pueyrredón al 200. Ubicado en una de las zonas más dinámicas y buscadas de la ciudad, este departamento se encuentra rodeado de propuestas gastronómicas, culturales y comerciales, con cercanía inmediata a Nueva Córdoba, el centro y múltiples puntos estratégicos. Su ubicación ofrece gran accesibilidad, con diversas líneas de transporte público y rápido acceso a las principales arterias urbanas. La propiedad cuenta con 1 dormitorio y se destaca por su muy buena distribución, optimizando cada espacio. Dispone de un amplio y luminoso living-comedor, ideal tanto para el confort diario como para recibir visitas. La cocina integrada está equipada con bajo mesada, alacena, artefacto de cocina y termotanque, brindando funcionalidad y practicidad. El departamento presenta excelente iluminación natural y ventilación en todos sus ambientes. El dormitorio posee placard empotrado con interiores completos, ofreciendo un óptimo espacio de guardado. Baño completo en muy buen estado. Cuenta con todos los servicios y escritura, listo para transferir. Ideal para inversores, el departamento cuenta con un contrato de locación con fecha de vencimiento en julio 2027, con un renta actual de $607. 000, actualizables en diciembre 2026, la opción para aquellos que buscan percibir renta inmediatas trás la compra. Una opción ideal para inversión, en una ubicación con alta demanda y gran proyección.

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USD 67.000

$ 135.000 Expensas

46 m² tot.1 dorm.1 baño

Marcelo T. de Alvear al 1000

Güemes, Córdoba

Invierta City Presenta: Ubicación estratégica en M. T. De Alvear 1085, en pleno Barrio Güemes y a tan solo pasos de Nueva Córdoba. Una oportunidad ideal para inversores que buscan un activo seguro en uno de los corredores de mayor demanda de la ciudad, combinando calidad constructiva, seguridad y un excelente perfil de rentabilidad. Características del Inmueble (7mo Piso - Frente): 1 dormitorio luminoso con excelente ventilación. Cocina separada, optimizando la funcionalidad del espacio y conteniendo los olores de cocción. Amplio balcón al frente que destaca por una gran vista abierta y panorámica de la ciudad. Excelente estado de conservación y distribución funcional. Detalles del Complejo y Amenidades: Edificio consolidado de 2 torres con 15 pisos de altura. Palier de ingreso de jerarquía. Seguridad con vigilancia las 24 horas. Terraza equipada con Salón de Usos Múltiples (sum) y pileta, ideal para el esparcimiento y la vida social. Condiciones Comerciales y Rentabilidad: Bajas expensas: un factor fundamental que maximiza el rendimiento neto para el inversor y facilita el sostenimiento del alquiler. Unidad actualmente alquilada, generando ingresos desde el primer día. Renta actual: $655. 000 mensuales. Rentabilidad +7%: un margen de retorno por encima del promedio, altamente competitivo para resguardar y capitalizar su inversiónEsquema de ajuste: Actualización trimestral (próxima actualización programada para diciembre). Fin de contrato: 31 de mayo de 2028. Escritura disponible. Listo para transferencia y escrituración inmediata. Comercializa Invierta City Real Estate. Contáctenos para agendar una visita y conocer tu próxima inversión

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USD 70.000

50 m² tot.1 amb.1 baño

Ayacucho 455

Güemes, Córdoba

Edificio Kolm, desarrollado por dycsa, se encuentra ubicado en Ayacucho 455, Córdoba Capital, en una de las zonas más estratégicas y consolidadas de la ciudad. Entrega de la posesion: Diciembre 2027. A tan solo media cuadra de Bv. San Juan y La Cañada y a dos cuadras del Patio Olmos Shopping, ofrece una ubicación privilegiada, con excelente conectividad y rápido acceso a los principales puntos del centro y Nueva Córdoba. El proyecto se caracteriza por su arquitectura moderna, ambientes luminosos y diseño funcional, pensado para adaptarse a diferentes necesidades y perfiles de uso. Lofts desde 41 M²: Unidades desde 41 m², con balcón, ideales para quienes buscan un espacio versátil que pueda destinarse a: * Oficinas y estudios profesionales. * Consultorios y espacios de trabajo. * Inversión para renta. * Vivienda tipo loft. * Emprendimientos y actividades profesionales. Amenities- El edificio cuenta con espacios comunes pensados para disfrutar y complementar la experiencia de quienes viven o trabajan allí: * Patio de uso común. * Pileta. * ️ sum. * Espacios modernos y luminosos. * Unidades con balcón. Una oportunidad para invertir en una ubicación estratégica. Su cercanía con La Cañada, Bv. San Juan, Patio Olmos, Nueva Córdoba y el área central convierte a Edificio Kolm en una alternativa atractiva para quienes buscan combinar ubicación, funcionalidad y potencial de renta. Precios desde usd 70. 000- Financiación: posibilidad de entregar el 40% y financiar el saldo en 24 cuotas. Si estás buscando una propiedad para invertir, trabajar o vivir en una ubicación privilegiada, Edificio Kolm puede ser una excelente alternativa. Comunicate con nosotros y te brindamos disponibilidad, planos, precios y toda la información del proyecto. ¡Consultanos y encontrá la unidad que mejor se adapte a tu proyecto!

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