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142 Departamentos baratos con ascensor en venta en Güemes, Córdoba

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Departamento de 2 ambientes, Córdoba · Departamento Impecable Guemes
Departamento · 67m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta 3 Dorm. Barrio Güemes
Destacado
Departamento · 47m² · 4 Ambientes · Departamento en Guemes
Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta 1 Dormitorio Seguridad 24h Terraza y Asador en Güemes a m de Nueva Córdoba

USD 55.000

$ 225.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Departamento en Venta 1 Dormitorio Seguridad 24h Terraza y Asador en Güemes a mts de Nueva Córdoba

Güemes, Córdoba

Este departamento se destaca por combinar comodidad, seguridad y una ubicación estratégica en Güemes, ofreciendo una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir. Cuenta con un living con cocina integrada, con posibilidad de cerramiento, generando un ambiente funcional y adaptable a las necesidades de cada propietario. Además, dispone de baño completo con ventilación, y su distribución favorece la ventilación cruzada y la entrada de luz natural, logrando ambientes agradables y confortables. Uno de sus principales diferenciales es el edificio, que cuenta con seguridad las 24 horas y una terraza con asador, un espacio ideal para disfrutar al aire libre y compartir reuniones sin salir de casa. También incorpora paneles solares para la temperatura del agua, una solución que favorece el ahorro en el consumo y permite aprovechar mejor el espacio al no requerir calefón. Existe además la posibilidad de alquilar una cochera dentro del mismo edificio, sumando practicidad para quienes necesitan contar con un lugar para su vehículo. Las expensas incluyen guardia las 24 horas, impuestos provinciales y municipales, agua y luz, ofreciendo mayor previsibilidad en los gastos mensuales. Su ubicación es otro de sus grandes atributos: se encuentra a minutos de Facultad de Derecho unc, Universidad Siglo 21 y Sanatorio Allende, a pocas cuadras de Plaza España y a metros de Av. Vélez Sarsfield, con excelente conexión mediante transporte público hacia Ciudad Universitaria y otros puntos de la ciudad. Consultanos para más información o coordiná una visita. sigi Inmobiliaria | cpi 7477..

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Mtrs Nva Cba. Corro N 500. Pileta - Asadores. Estilo Unico

USD 57.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Miguel Calixto DEL Corro al 500

Güemes, Córdoba

Departamento de 1 dormitorio en Bº guemes - mtrs nueva cordobacorro N 590 - A mtrs de bv. San juancaracteristicas: -Living comedor amplio-1 Dormitorio con placard-Cocina intregrada con muebles bajo mesada y alacena-Baño completo-Estilo único y excelente calidad de construcción-1er piso por escalera-Eléctrico-Ingreso por escalera El edificio cuenta con: - Deck con asador y pileta- Ubicación privilegiada: A mtrs de Bv. San Juan con acceso a todas las líneas de ómnibus, próximo a Patio Olmos y paseo Güemes. Zona residencial y comercial. rufail inmobiliaria. Todos los derechos reservados. Importante. El contenido gráfico y escrito del presente aviso es meramente a título orientativo – ilustrativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los importes de servicios, expensas e impuestos indicados están sujeto a verificación. El precio indicado en el anuncio podrá ser modificado sin aviso previo apVer datos

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Ver departamentos baratos con ascensor en venta en barrios cercanos a Güemes, Córdoba

Nueva Córdoba

2.108 departamentos disponibles baratos con ascensor en venta

Observatorio

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Colinas de Vélez Sársfield

6 departamentos disponibles baratos con ascensor en venta

Departamento · 45m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta un Dormitorio con Balcón Barrio Güemes

USD 57.000

$ 120.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Av. J.M de Pueyrredón al 800

Güemes, Córdoba

Depto en venta. Un dorm. Un baño. Gran balcon, Con renta, Con escritura. Departamento en venta en Barrio Güemes – CórdobaMajul Propiedades ofrece departamento en venta ubicado en barrio Güemes, a la vuelta de Tribunales 2, una zona con excelente conectividad y cercanía al centro, comercios, espacios gastronómicos y servicios. La propiedad cuenta con ambientes funcionales y una excelente iluminación natural, ideal tanto para vivienda como para inversión. Distribución- Living comedor- Cocina separada- 1 dormitorio- 1 baño completo- Amplio balcón con vista despejadaSuperficies- Superficie cubierta: 45 m²- Superficie de balcón: 5 m²Información adicional-Segundo piso con ascensor- Excelente ubicación dentro de barrio Güemes- Vista despejada- Ideal para vivienda o inversiónContactoMajul PropiedadesTel / WhatsApp: 3Ver datos Ver datos

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Departamento de 1 ambiente, Córdoba · Venta Departamento - Barrio Güemes - a Estrenar!

USD 58.000

29 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Belgrano 884

Güemes, Córdoba

Magma Bienes Raíces ofrece este hermoso monoambiente a estrenar, en una zona imperdible en el centro de Guemes!! En el segundo piso. 2"A" Vivir acá es tener todo a un paso: el Paseo de las Artes, cafeterías de especialidad, bares, restaurantes, galerías de diseño. Ya sea para vivir o como inversión, esta propiedad reúne una combinación difícil de encontrar: ubicación, estilo y alta demanda. A estrenar!! Expensas mensuales del edificio: 150. 000 pesos. Güemes - Belgrano 884 - Córdoba. - Cocina completamente equipada. - Baño completo. Terraza con mesas y bancos para disfrutar al aire libre - Baño - Cocina y hermosas vistas de la ciudad!! Contáctanos para coordinar tu visita. Magma Bienes Raíces mp: 4647 – Cel: 351 – Ver datos Cel: 351 – Ver datos

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Departamento · 45m² · 1 Dormitorio · Departamento en Venta 1 Dorm Av Pueyrredon Al 500 Guemes

USD 60.000

$ 120.000 Expensas

45 m² tot.1 dorm.1 baño

Av. Pueyrredón al 500

Güemes, Córdoba

Venta departamento Av. Pueyrredón al 500 B guemes. A una cuadra de la cañada, Y pegado a nueva cordoba. Ideal para quien busca rentabilad asegurada. La clave de su atractivo radica en su inmejorable relación entre precio de adquisición y renta esperada, garantizando una muy buena rentabilidad anual,. # 1 dorm# Cocina con barra deasayunadora integrada al estar comedor# Estar comedor luminoso# Baño completo# Dormitoria con placard# Terraza con asador de uso co. mún en el último piso # Ascensor# Gas natural boleto de compraventaguardia las 24hsContactate y lo conocés personalmenteComercializa lopez baena propiedadesmaximiliano lopez mp cpi 4199las personas lo primero Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

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Departamento de 1 ambiente, Córdoba · Se Vende Departamento - Bv San Juan
Destacado
Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamentodepartamento de 1 Dormitorio en Venta en Güemes – 50 m²

USD 62.000

$ 90.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Juan Manuel de Pueyrredón al 500 - Barrio Güemes

Güemes, Córdoba

Departamento ubicado sobre Avenida Pueyrredón al 500, en barrio Güemes, una zona estratégica de la ciudad de Córdoba, próxima al centro, Nueva Córdoba y el tradicional Paseo de las Artes. La propiedad se encuentra en el edificio Gran Sasso, construido en 2015, y se destaca por su distribución funcional, excelente luminosidad natural y muy buen estado general. características: • Superficie total: 50 m²• 1 dormitorio amplio y luminoso• Cocina integrada con muebles bajo mesada• Living-comedor• Baño completo• Terraza• Muy buen estado de conservación• Excelente iluminación naturaledificio Y servicios: • Edificio Gran Sasso de 10 pisos• Ascensor• Sistema de paneles solares• Electricidad, agua, gas e internet• Posibilidad de alquilar cochera en el subsuelodocumentación: • Boleto de compraventa• Impuestos al díaUna excelente opción para vivienda propia o inversión, ubicada en uno de los barrios con mayor movimiento cultural, gastronómico y turístico de Córdoba. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. La información y las medidas indicadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. La cochera no se encuentra incluida en la venta. Las superficies y medidas son aproximadas y sujetas a verificación. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los asesores o agentes inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del martillero y corredor público Facundo Rodriguez Sessa cpi 7580 cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria. Cada oficina es de manejo y gestión independiente.

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Departamento de 2 ambientes, Córdoba · Departamento 1 Dormitorio en Complejo Torres H

USD 62.000

$ 115.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Pueyrredón 724

Güemes, Córdoba

U$s 64. 500 Venta. Av Pueyrredon 724 - Torre ii - Piso 8 - Güemes. Córdoba Capital, Córdoba, Argentina. Inmobiliaria lizio albarello vende. Se vende excelente departamento en complejo torres H ubicado sobre la Av Pueyrredon 724 a metros de Nueva Córdoba y el Sanatorio La Cañada, con seguridad 24hs, gimnasio, bar y otros locales comerciales, sum, plaza, etc. El departamento se encuentra en la torre ii, piso 8 y cuenta con 48m2 propios, es de 1 dormitorio, cocina semi integrada con barra, amplio espacio en comedor y balcón de servicio. Muy iluminado y ventilado. La propiedad cuenta con sistema de calefacción por caldera, instalación para aire acondicionado convirtiendolo en una oportunidad moderna, única y cómoda. Se vende con boleto de compra venta para realizar la escritura en meses próximos. Se encuentra pronto a ser desocupado. Ideal renta temporal o vivienda.

Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 1 Dormitorio Barrio Gûemes

USD 62.999

10%

$ 70.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Avenida J. M. de Pueyrredón 500

Güemes, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Paula Yanira Tusa. venta departamento 1 ambiente 50M² guemes córdoba. Departamento de 50 m² ubicado estratégicamente en el corazón del barrio Guemes, sobre Avenida Pueyrredón al 500, en un edificio moderno construido en 2015. Características principales. • Superficie total de 50 m² completamente útiles. • Distribución funcional con 3 ambientes. • Ubicación privilegiada en zona céntrica de Córdoba. • Estado general muy bueno. • Orientación con excelente luminosidad natural. distribución interior. • Dormitorio principal amplio y luminoso. • Baño completo con terminaciones de calidad. • Cocina integrada con muebles bajo mesada. • Cocina-comedor con diseño contemporáneo. • Terraza. edificio Y servicios. • Edificio Gran Sasso con 10 pisos. • Sistema de paneles solares para eficiencia energética. • Cochera en subsuelo (opcion de alquiler) • Ascensor. • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet. documentación. • Boleto de compra venta. • Impuestos al día. (-actualmente alquilado con posibilidad de rescindir contrato-) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 36m² · 1 Dormitorio · Departamento 1 Dormitorio - Venta - Guemes

USD 63.000

$ 95.000 Expensas

36 m² tot.1 dorm.1 baño

Belgrano al 800

Güemes, Córdoba

Ubicado en el dinámico barrio de Güemes, en Córdoba Capital, este departamento ofrece una combinación perfecta de confort y conveniencia. Situado en Belgrano 860, Piso 1, la propiedad se destaca por su orientación al frente, permitiendo una abundante entrada de luz natural que realza su luminosidad. Con una superficie cubierta de 36 m2, este departamento menor a 10 años de antigüedad cuenta con un dormitorio con placard, y balcón. La distribución incluye baño completo, un balcón para apreciar desde la cocina o el comedor las atracciones que este barrio ofrece, además cuenta con una cocina funcional y un comedor diario, ideales para quienes valoran los espacios bien organizados. El edificio está equipado con un ascensor y ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, teléfono, internet y cable. Entre sus comodidades adicionales se encuentran la calefacción individual por aire y aire acondicionado, además de la seguridad nocturna y control mediante cámaras de seguridad. Este departamento es apto para mascotas y está habilitado para crédito, lo cual lo convierte en una opción atractiva para diversos tipos de compradores. Con un gasto común de 95. 000 pesos, y servicios de costo bajo, presenta una excelente relación calidad-precio en una de las zonas más solicitadas de Córdoba. Descubra la oportunidad de vivir en Güemes, un barrio conocido por su vibrante ambiente cultural, cercano a tiendas, restaurantes y espacios verdes, ofreciendo una calidad de vida incomparable. Las superficies y medidas son aproximadas y sujetas a verificación. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los asesores o agentes inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del martillero y corredor público Facundo Rodriguez Sessa cpi 7580 cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria. Cada oficina es de manejo y gestión independiente.

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Departamento · 45m² · 3 Ambientes · Dpto en Complejo Torres "H" a m de Nueva Cordoba
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YBR-YBR-238_2 · Torres H - 1 Dorm! Pueyrredón 724

USD 63.000

$ 120.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Pueyrredón 724. Entre Artigas y Arturo m bas

Güemes, Córdoba

Dpto. De 1 dorm. Piso 15 - torres H. Ubicación estratégica, a Mts. De Nva. Cba, Ciudad Universitaria Shopping Patio Olmos y Centro de la Ciudad. Excelente Dpto. Cuenta con un dormitorio amplio con placard con interiores, baño completo, cocina separada con mesada, bajo mesada y alacenas, con salida al balcón y living comedor de importantes dimensiones. Equipado con losa radiante; pisos de porcelanato. Servicio de guardia las 24 horas que brinda una seguridad permanente y un control de acceso riguroso en todo momento. El edificio cuenta en el piso 22 con sum con quincho y asadores. Terraza en la que podes disfrutar increíbles vistas panorámicas hacia la urbe e incluso apreciar las hermosas sierras de Córdoba. Con Renta!! La mejor inversión! U$S 63. 0000 se escucha oferta!! Consultas: miriam Ver datos. adrián Ver datosxintel(ybr-ybr-238)

Destacado
Departamento de 3 ambientes, Córdoba · Vendo Depto Super Luminoso en Torres H, Frente a Tribunales 2, con Calef. por Losa Rad. y Amenities
Destacado
Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 1 Dormitorio con Balcon Amplio

USD 64.000

$ 150.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

PUEYRREDON 843

Güemes, Córdoba

En venta departamento 1 dormitorio con balcon disposicion frente A metros de nueva cordoba. Se distribuye: living/comedor. cocina semintegrada con desayunador. baño. habitacion con placard. amplio balcon con salida desde el living Y habitacion. piso 9 muy luminoso. documentacion: boleto de compra venta. contactanos Y vamos A conocerl0. importante: Los precios enunciados, las medidas y las descripciones, fotos, videos, etc. Son meramente orientativas e ilustrativas y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también la disponibilidad de los inmuebles, no constituyendo oferta de venta ni compromiso contractual. Consúltanos por mensaje privado o te invitamos a nuestra oficina para más detalles. Cpi 7408. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta de 1 Dormitorio Sobre Pueyrredon Al 800 a m de Nueva Cordoba - Guemes
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Departamento de 1 ambiente, Córdoba · Monoambiente - Guemes - No Apto Crédito
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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Departamento 1 Dor. con Cochera - Nueva Córdoba

USD 65.000

$ 160.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida J. M. de Pueyrredón 800

Güemes, Córdoba

Oportunidad Se vende Departamento con cochera Av. Pueyrredón 815, Barrio Observatorio, Córdoba. Excelente ubicación a metros de La Cañada, Paseo de las Artes y Frente a Tribunales ii. Proximidad a Nueva Córdoba. Zona con alta demanda, ideal para vivir o invertir. Alquiler aproximado $600. 000 + Expensas, Servicios e impuestos. Muy buena rentabilidad. La unidad cuenta con: 1 dormitorio con placard y salida al balcón. Living comedor amplio y luminoso y salida a balcón. Cocina semi separada. 1 baño completo y antebaño. Balcón con vista abierta. Superficie total: 50m² (aprox. 45m² cubiertos + 5m² de balcón) Edificio moderno con pocos años de antigüedad. Expensas estimadas: $130. 000 (Departamento + Cochera). Piso 4 contra frente. 2 Ascensores. Una gran oportunidad en uno de los barrios más buscados de la ciudad, con todos los servicios, vida cultural activa y cercanía al centro y Nueva Córdoba. ¡Consultanos para más info! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · 1 Dormitorio con Cochera en Venta | Frente a Tribunales II y Sanatorio La Cañada

USD 65.000

$ 162.316 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Pueyrredón al 800

Güemes, Córdoba

Edisur Inmobiliaria presenta este excelente departamento de 1 dormitorio con cochera incluida, ubicado sobre Av. Pueyrredón 815, en una de las zonas con mayor conectividad y demanda de la ciudad. La propiedad se encuentra en un 4° piso, a metros de Tribunales ii y fren al Sanatorio La Cañada, con acceso inmediato al Centro, Nueva Córdoba, Barrio Güemes y Ciudad Universitaria. Una ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir. Características de la unidad: 1 dormitorio con placardLiving comedor amplio y luminosoCocina separada con ventilación naturalBaño completoBalcónCochera incluidaExcelente distribución y ventilaciónA pocos minutos de: Tribunales iisanatorio La CañadaPatio Olmos ShoppingPaseo GüemesCiudad UniversitariaPlaza de la IntendenciaCentro de CórdobaSu entorno combina servicios, gastronomía, centros de salud, espacios verdes y una excelente oferta de transporte público, convirtiéndolo en una alternativa ideal para profesionales, estudiantes o inversores que buscan una propiedad con alta demanda de alquiler. Una oportunidad para quienes valoran la ubicación, la comodidad y el potencial de inversión en una de las zonas más consolidadas de Córdoba. Consultanos para coordinar una visita.

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Departamento de 2 ambientes, Córdoba · Venta Departamento - 1 Dormitorio - B° Güemes
Destacado
Departamento de 2 ambientes, Córdoba · Güemes - Cañada - Departamento 1 Dorm. con Balcón
Destacado
Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta – 1 Dormitorio Torres H | Barrio Güemes

USD 65.000

$ 150.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AV. Pueyrredon al 700

Güemes, Córdoba

Córdoba Real Estate presenta excelente departamento en venta 1 dormitorio con excelente vista a la ciudad. Ubicado sobre Av. Pueyrredón 724, en el reconocido complejo Torres H, este departamento en piso 17 se destaca por su excelente luminosidad y una vista abierta privilegiada a la ciudad. La unidad cuenta con: • 1 dormitorio con placard• 1 baño completo con bañera• living comedor muy luminoso• Cocina separada, funcional y bien equipada• Balcón de servicio en cocina (ideal lavadero) Superficie: 50m2El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, con ambientes cómodos y excelente ventilación natural. El edificio ofrece: • Seguridad 24 hs• Ingreso controlado• AscensoresUbicación estratégica en barrio Güemes, con rápido acceso a Nueva Córdoba, el centro y principales puntos de la ciudad. Ideal para vivienda o inversión (alta demanda en la zona). Córdoba Real Estate Servicios InmobiliariosEstamos para vos. @cordobarealestatewww. cordoba-realestate. comTel Ver datos - Ver datos

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Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Güemes un Dormitorio, Balcón, a Una Cuadra de Tribunales 2.
Destacado
Departamento de 2 ambientes, Córdoba · Departamento de 48 m² con 1 Dormitorio en Venta en Güemes

USD 65.000

$ 150.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Pueyrredón 724

Güemes, Córdoba

Se vende hermoso departamento de un dormitorio en complejo Torres H, torre n° 3 la más nueva, ubicado en barrio Güemes, Av. Pueyrredón 724, a tan solo 300m de Cañada y 15 min a pie del Shopping Patio Olmos. Características: Amplio living comedor con cocina totalmente equipada, zona de lavadero-tender, 1 dormitorio con placar y baño completo con bañera. Cuenta con sistema de calefacción por losa radiante. Ubicado en un 2° piso por ascensor y escalera. El edificio cuenta con Sum y asador en la terraza, gran patio en planta baja, gimnasio y sala de juegos. Tiene Escritura. Precio usd 65. 000. + gastos de escritura. + comisión inmobiliaria. No dudes en comunicarte! Alvarez D'agostino servicios inmobiliarios.

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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Departamento en Guemes
Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 1 Dormitorio en B° Guemes en Complejo Cerrado con Amenities

USD 65.000

$ 120.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Velez Sarfield al 1800

Güemes, Córdoba

Departamento en venta – complejo le marche – GÜemesexcelente departamento de 1 dormitorio ubicado sobre Av. Vélez Sarsfield 1802, Complejo Le Marche, en barrio Güemes, frente a Ciudad Universitaria y a pocos minutos a pie de Nueva Córdoba. La unidad se encuentra en primer piso, con ubicación interna, y está compuesta por: • Living comedor amplio y luminoso. • Cocina integrada. • 1 dormitorio. • Baño completo. El Complejo Le Marche ofrece un entorno moderno y funcional, con excelentes espacios comunes y servicios: sum, pileta, solarium, espacios verdes y terraza con vistas despejadas hacia el parque y la ciudad. Además, cuenta con seguridad las 24 horas. La ubicación resulta especialmente atractiva para estudiantes y profesionales, por su cercanía inmediata a Ciudad Universitaria, con rápido acceso a Nueva Córdoba y al centro de la ciudad. El complejo dispone también de cocheras con posibilidad de alquiler mensual o por día, brindando una alternativa práctica tanto para propietarios como para inversores. Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, con una ubicación estratégica y una demanda potencial vinculada al ámbito universitario. valor: usd 65. 000Modalidad de venta: Boleto de compraventa

Departamento · 46m² · 1 Dormitorio · Departamento 1 Dormitorio con Excelente Renta, Seguridad y Amenities

USD 67.000

$ 135.000 Expensas

46 m² tot.1 dorm.1 baño

Marcelo T. de Alvear al 1000

Güemes, Córdoba

Invierta City Presenta: Ubicación estratégica en M. T. De Alvear 1085, en pleno Barrio Güemes y a tan solo pasos de Nueva Córdoba. Una oportunidad ideal para inversores que buscan un activo seguro en uno de los corredores de mayor demanda de la ciudad, combinando calidad constructiva, seguridad y un excelente perfil de rentabilidad. Características del Inmueble (7mo Piso - Frente): 1 dormitorio luminoso con excelente ventilación. Cocina separada, optimizando la funcionalidad del espacio y conteniendo los olores de cocción. Amplio balcón al frente que destaca por una gran vista abierta y panorámica de la ciudad. Excelente estado de conservación y distribución funcional. Detalles del Complejo y Amenidades: Edificio consolidado de 2 torres con 15 pisos de altura. Palier de ingreso de jerarquía. Seguridad con vigilancia las 24 horas. Terraza equipada con Salón de Usos Múltiples (sum) y pileta, ideal para el esparcimiento y la vida social. Condiciones Comerciales y Rentabilidad: Bajas expensas: un factor fundamental que maximiza el rendimiento neto para el inversor y facilita el sostenimiento del alquiler. Unidad actualmente alquilada, generando ingresos desde el primer día. Renta actual: $655. 000 mensuales. Rentabilidad +7%: un margen de retorno por encima del promedio, altamente competitivo para resguardar y capitalizar su inversiónEsquema de ajuste: Actualización trimestral (próxima actualización programada para diciembre). Fin de contrato: 31 de mayo de 2028. Escritura disponible. Listo para transferencia y escrituración inmediata. Comercializa Invierta City Real Estate. Contáctenos para agendar una visita y conocer tu próxima inversión

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Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento con Renta Av Pueyrredón 200 Nueva Córdoba

USD 67.000

$ 110.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Pueyrredón al 200

Güemes, Córdoba

Invierta City Real Estate presenta una excelente oportunidad en Barrio Güemes a metros de Nueva córdoba, sobre Avenida Pueyrredón al 200. Ubicado en una de las zonas más dinámicas y buscadas de la ciudad, este departamento se encuentra rodeado de propuestas gastronómicas, culturales y comerciales, con cercanía inmediata a Nueva Córdoba, el centro y múltiples puntos estratégicos. Su ubicación ofrece gran accesibilidad, con diversas líneas de transporte público y rápido acceso a las principales arterias urbanas. La propiedad cuenta con 1 dormitorio y se destaca por su muy buena distribución, optimizando cada espacio. Dispone de un amplio y luminoso living-comedor, ideal tanto para el confort diario como para recibir visitas. La cocina integrada está equipada con bajo mesada, alacena, artefacto de cocina y termotanque, brindando funcionalidad y practicidad. El departamento presenta excelente iluminación natural y ventilación en todos sus ambientes. El dormitorio posee placard empotrado con interiores completos, ofreciendo un óptimo espacio de guardado. Baño completo en muy buen estado. Cuenta con todos los servicios y escritura, listo para transferir. Ideal para inversores, el departamento cuenta con un contrato de locación con fecha de vencimiento en julio 2027, con un renta actual de $607. 000, actualizables en diciembre 2026, la opción para aquellos que buscan percibir renta inmediatas trás la compra. Una opción ideal para inversión, en una ubicación con alta demanda y gran proyección.

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