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26 Departamentos con ascensor en venta en General Pueyrredón, Mar del Plata

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Departamentos desdeUSD 258.500

8 un.3 amb.110 m² tot.

San Luis 2446

General Pueyrredón, Mar del Plata

ParrillaPiletaSolarium

Oikos plaza – San Luis 2446, entre Falucho y Gascón · Plaza Mitre, Mar del Plata. Nuestra web: Semipisos de 3 ambientes pensados para vivir con amplitud, privacidad y confort, en uno de los barrios más buscados de la ciudad, a tres cuadras de Av. Colón. Edificio en etapa final de obra. Entrega: diciembre 2026. Unidades disponibles en distintos pisos, con vista a Plaza Mitre. Los departamentos. - 110 m² totales: 103 m² cubiertos + 7 m² de balcón. - Semipiso con salida al frente y al contrafrente, orientación noroeste. - Palier privado: doble ascensor que llega directo a la puerta de cada unidad. - 2 dormitorios en suite con placares completos. - Toilette de recepción. - Cocina con lavadero integrado, separado por puerta. - Pisos de ingeniería en roble, con opción de porcelanato 1, 20 x 1, 20 m en el living. confort Y eficiencia. - Losa radiante con caldera dual individual peisa (calefacción + agua caliente) - Preinstalación de aire acondicionado frío/calor en living y ambos dormitorios. - Aberturas de aluminio negro línea A30 con doble vidriado hermético (dvh) - Muros dobles con aislación acústica entre unidades. - Cielorrasos de yeso suspendidos con buña perimetral. terminaciones de categoría. - Cocina a medida con alacenas enchapadas en madera natural y mesada de cuarzo. - Equipamiento tst incluido: anafe 5 hornallas, horno eléctrico y extractor. - Baños revestidos en porcelanato de gran formato hasta el cielorraso, mesadas de cuarzo, sanitarios Roca y grifería fv. - Puerta de ingreso con cerradura digital Philips. amenities en el último piso. - Pileta climatizada para disfrutar todo el año. - Solarium. - Quincho para reuniones con familia y amigos. el edificio. - 9 pisos de departamentos, solo 2 unidades por piso. - Hall de acceso de diseño en porcelanato y madera. - Cocheras cubiertas y descubiertas, y bauleras (se venden por separado) - Portón automático, control de acceso y cámaras de seguridad. - Preinstalación para portero visor, internet, tv y domótica. - Estructura de hormigón armado calculada bajo normas cirsoc para zona costera. - Pet friendly. Precio: Consultá también por formas de pago, cocheras y bauleras. Desarrolla oikos – desarrolladora de oikos La Perla (Hipólito Yrigoyen 1218), edificio ya entregado. Coordiná tu visita a obra.

Super destacado

USD 104.000

$ 250.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av. Pedro Luro 2369

General Pueyrredón, Mar del Plata

Departamento tipo Dúplex 3 ambientes con cochera y vista al mar | Av. Luro 2369. Ubicado sobre Av. Pedro Luro 2369, este impecable 3 ambientes tipo dúplex se desarrolla entre los pisos 7 y 8, ofreciendo una distribución que brinda mayor privacidad a cada uno de sus ambientes, además de una excelente luminosidad y vista lateral al mar. La propiedad fue reciclada, renovando las cañerías de la cocina y de sus dos baños completos, además de las dos habitaciones, donde también se reciclaron los pisos. En la planta baja se encuentra el amplio living-comedor, la cocina separada con espacio e instalación para lavarropas, y un baño completo. En la planta superior se desarrollan dos dormitorios con placares empotrados y un segundo baño completo. Todos los ambientes cuentan con vista lateral al mar y espacios de almacenamiento, su calefacción es por tiro balanceado. La unidad incluye cochera fija en subsuelo (N. º 34), un diferencial muy valioso en pleno centro de Mar del Plata. El edificio se encuentra en excelente estado y ofrece seguridad las 24 horas, encargado y encargado suplente, además de cuatro ascensores. Existe la posibilidad de venderse amoblado. - Nestor Niglia Matrícula cmcpmdp 2170. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, Matrícula cmcpmdp 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpmdp 2170

USD 135.000

500 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Lamdrid 2358 b

General Pueyrredón, Mar del Plata

Caracteristicas principales: - Dormitorio con baño en suite mas vestidor. -2do dormitorio. -Baño completo. -Cocina con lavadero. -Comedor. - Balcón al frente con parrilla. Unidad en 1er y 2do piso disponibles. 84, 40 M2 totales. 77, 30 M2 cubiertos. 8, 10 M2 descubiertos. especificaciones tecnicas: Construcción de excelente calidad con materiales de primera. • Frentes con revestimiento color tipo Tarquini. • Balcones de grandes dimensiones y parrilla eléctrica. • Carpinterías de aluminio color oscuro con D. V. H. • Calefacción por piso radiante. Caldera dual tipo Peisa o similar. • Cocina con amoblamiento y pileta tipo Johnson, mesadas de granito. • Espacio para lavarropas o lavavajillas y campana extractora tipo tst. [ Pisos de porcelanato de 1ra. Marca en estar comedor, cocina y baños. • Dormitorios con piso flotrante de 1ra marca, placares y puertas corredizas. • Baños con artefactos y griferias marca Ferrum y Fv, o similares. • Ascensor de excelente calidad y última generación. • Cocheras cubiertas y semicubiertas. Bauleras. • Amenities en terraza: S. U. M. - Quincho y Laundry común. [ Ablandador de agua común. Sistema de recolección de agua de lluvia a artefactos. • Portero visor y apertura de seguridad. P o r t o n e s a u t o m a t i z a d o s c o n c o m a n d o a d i s t a n c i a. • Sistema de vigilancia cctv. • Control de iluminación automatizado. Alarma de gases. Nestor Niglia. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

USD 63.000

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rivadavia 2547

General Pueyrredón, Mar del Plata

Departamento dos ambientes de primer piso ubicado en la Galería Eves, sobre Rivadavia al 2547, en pleno centro de Mar del Plata, a pasos de la peatonal y de todo lo que ofrece la zona más buscada de la ciudad, con comercios, transporte y playa a pocas cuadras. Se trata de una unidad luminosa y muy funcional que cuenta con una superficie total de 55, 45 metros, distribuidos en 37, 7 metros cubiertos y un amplio patio descubierto de 17, 75 metros que aporta un valor diferencial único en esta ubicación. Este patio propio cuenta con parrillas, ideal para disfrutar al aire libre. En su interior ofrece un cómodo living comedor, una cocina completa, un dormitorio con placard y un baño completo, con instalación de luz en buen estado e instalación de gas totalmente nueva, listo para habitar. El edificio cuenta con dos ascensores, servicio de seguridad y lavadero de uso común, brindando comodidad y tranquilidad en el día a día. - Nestor Niglia Matrícula cmcpmdp 2170. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, Matrícula cmcpmdp 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpmdp 2170

USD 56.900

$ 70.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Colon 2775

General Pueyrredón, Mar del Plata

Venta de Excelente Departamento de 2 Ambientes a Estrenar (Totalmente Reciclado a Nuevo) Presentamos este impecable departamento de 2 ambientes, completamente reciclado a nuevo con calidad a estrenar (instalaciones de agua, luz y obra de gas finalizada e integrada). Por su disposición interna, ofrece un entorno sumamente tranquilo, silencioso y protegido del ruido de la calle, ideal para el descanso o para quienes buscan un espacio calmo de home office. La propiedad se entrega totalmente equipada y amoblada, con terminaciones modernas de alta categoría y tecnología aplicada al confort diario. Distribución y Características Principales. Living-Comedor: Espacio optimizado de concepto moderno, súper funcional y con revestimientos de diseño. Dormitorio: Cómodo y reconfortante, diseñado para garantizar un excelente descanso en un entorno silencioso. Cocina: Equipada con heladera a estrenar, horno eléctrico totalmente nuevo y mesadas de primera calidad. Baño Completo: Íntegramente reciclado a nuevo con griferías de última generación, sanitarios de primera marca y revestimientos premium. Disposición: Interno (silencioso, seguro y térmicamente muy eficiente). Calidad de Materiales y Equipamiento Técnico. Carpintería Exterior: Aberturas con Doble Vidriado Hermético (dvh) que otorgan un aislamiento térmico y acústico superior. Pisos y Paredes: Revestidos en porcelanato de alta calidad en todos sus ambientes, brindando elegancia y fácil mantenimiento. Tecnología y Seguridad: Equipado con cerradura inteligente de acceso digital. Agua Caliente: Termotanque eléctrico nuevo de alta eficiencia. Instalaciones: Obra de gas finalizada e instalaciones de agua, desagües y electricidad 100% nuevas. Ficha Técnica. Ambientes: 2 (Living-comedor + 1 Dormitorio). Baño: 1 Completo reciclado a nuevo. Equipamiento: Con electrodomésticos a estrenar (Heladera, horno eléctrico, termotanque). Disposición: Interno. Estado: Reciclado integral a nuevo / A estrenar. - Nestor Niglia Matrícula cmcpmdp 2170. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, Matrícula cmcpmdp 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpmdp 2170

USD 49.000

$ 150.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

12 de Octubre 3432

General Pueyrredón, Mar del Plata

Excelente oportunidad para vivienda o inversión. Ubicado sobre 12 de Octubre, a metros de Av. Edison, en una zona estratégica del Puerto de Mar del Plata. La unidad se encuentra en un 3. º piso, es luminosa, funcional y de fácil mantenimiento, con una distribución práctica para el uso cotidiano. El ingreso se realiza por una tradicional galería de la zona, que brinda un acceso resguardado, cómodo y con mayor privacidad, aportando un diferencial al inmueble. Su ubicación permite contar con comercios, ferias, supermercados, colegios, centros comerciales, servicios y la tradicional gastronomía del Puerto a pocos minutos. Además, la zona cuenta con diversas líneas de transporte público que conectan con distintos puntos de la ciudad. Por su ubicación y características, es una alternativa atractiva para quienes buscan invertir y generar una renta, así como también para quienes desean acceder a su primera vivienda. Una propiedad con una combinación ideal de ubicación, funcionalidad y potencial de renta, en una zona consolidada de Mar del Plata. Apto crédito hipotecario! Expensas: $150. 000 aproximadamente. - Nestor Niglia Matrícula cmcpmdp 2170. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, Matrícula cmcpmdp 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpmdp 2170

USD 75.000

$ 17.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

corrientes 2130

General Pueyrredón, Mar del Plata

Departamento 3 ambientes en Venta – Plaza Colón – Apto Crédito. usd 75. 000. Excelente departamento de 62 m², ubicado en un 2. º piso sobre Corrientes 2130, a metros de Plaza Colón y en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Características: 2 dormitorios, el segundo dormitorio es mas pequeño con un baño en suite. 2 baños. Living-comedor amplio. Balcón al frente. Patio. 62 m². Apto crédito. Se acepta permuta. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, con una ubicación privilegiada cerca del mar, del centro y de todos los servicios. Valor de venta: usd 75. 000. - Nestor Niglia Matrícula cmcpmdp 2170. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, Matrícula cmcpmdp 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpmdp 2170

USD 140.000

$ 170.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Buenos Aires 2177

General Pueyrredón, Mar del Plata

Venta de Excelente Departamento de 3 Ambientes con dependencia con patio Y lavadero independiente (100 m²) Presentamos este amplio e impecable departamento de 100 m² totales, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y generosos metros cuadrados en cada uno de sus ambientes. Con una distribución tradicional y muy bien aprovechada, la propiedad destaca por la independencia de sus espacios y su gran versatilidad. Distribución de Ambientes. Living-Comedor: Espacioso y luminoso, diseñado para integrar cómodamente un sector de estar y una mesa de comedor principal. Un lugar perfecto para el encuentro familiar y social. Dormitorios: Dos dormitorios de muy buenas dimensiones, amplios placares empotrados con gran capacidad de guardado. Dependencia de Servicio: Habitación auxiliar independiente con baño inntegrago, ideal para adaptar como tercer dormitorio, escritorio de home office, vestidor o espacio de guardado extra. Cocina Independiente: Cocina separada, cómoda y funcional, equipada con mesadas de trabajo, amoblamientos a medida (alacenas y bajomesadas) se puede financiar hasta un 30% de la propiedad. - Nestor Niglia Matrícula cmcpmdp 2170. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, Matrícula cmcpmdp 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpmdp 2170

USD 72.000

$ 80.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

COLON 1754

General Pueyrredón, Mar del Plata

Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en Mar del Plata. Presentamos este impecable departamento de 2 ambientes, en zona Plaza Colon, Centro, a dos cuadras del mar. Totalmente reciclado a nuevo con diseño moderno y materiales de primera calidad, listo para habitar sin necesidad de refacciones. Amueblado. Características Principales: Distribución eficiente: Living-comedor luminoso con excelente circulación de aire y luz natural. Cocina renovada: Equipada con amoblamiento a medida, mesadas de calidad y espacio optimizado. Dormitorio cómodo: Con amplio placard empotrado y excelente entrada de luz. Baño completo: Reciclado a nuevo con griferías y sanitarios modernos. Estado general: Instalaciones (agua, gas y electricidad) completamente renovadas. Ubicación y Entorno: Ubicado en una zona estratégica de Mar del Plata, cercano a comercios, oferta gastronómica, medios de transporte y a pocos metros de la costa. Ideal tanto para residencia permanente, vivienda vacacional o generación de renta por alquiler temporal/tradicional. Apto credito. - Nestor Niglia Matrícula cmcpmdp 2170. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, Matrícula cmcpmdp 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpmdp 2170

USD 109.000

500 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Lamadrid 2358 a

General Pueyrredón, Mar del Plata

Caracteristicas principales: - Dormitorio con baño en suite mas vestidor. -Toilette. -Cocina con lavadero. -Comedor. - Balcón al frente con parrilla. Unidad en 1er y 2do piso disponibles. 71, 50 M2 totales. 63, 40 M2 cubiertos. 8, 10 M2 descubiertos. especificaciones tecnicas: Construcción de excelente calidad con materiales de primera. • Frentes con revestimiento color tipo Tarquini. • Balcones de grandes dimensiones y parrilla eléctrica. • Carpinterías de aluminio color oscuro con D. V. H. • Calefacción por piso radiante. Caldera dual tipo Peisa o similar. • Cocina con amoblamiento y pileta tipo Johnson, mesadas de granito. • Espacio para lavarropas o lavavajillas y campana extractora tipo tst. [ Pisos de porcelanato de 1ra. Marca en estar comedor, cocina y baños. • Dormitorios con piso flotrante de 1ra marca, placares y puertas corredizas. • Baños con artefactos y griferias marca Ferrum y Fv, o similares. • Ascensor de excelente calidad y última generación. • Cocheras cubiertas y semicubiertas. Bauleras. • Amenities en terraza: S. U. M. - Quincho y Laundry común. [ Ablandador de agua común. Sistema de recolección de agua de lluvia a artefactos. • Portero visor y apertura de seguridad. P o r t o n e s a u t o m a t i z a d o s c o n c o m a n d o a d i s t a n c i a. • Sistema de vigilancia cctv. • Control de iluminación automatizado. Alarma de gases. Nestor Niglia Teléfonos de contacto Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

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Corredor Responsable: Gilda F. Clauso reg. 3350- Contacto: Hernan Novas. departamento 3 ambientes en venta mar del plata polonia. Departamento de 52 m² ubicado en planta baja sobre la avenida Polonia, en una zona consolidada de Mar del Plata. La propiedad se distribuye en tres ambientes funcionales que aprovechan la orientación norte y la disposición al frente del edificio, garantizando luminosidad natural durante gran parte del día. Distribución y espacios. • Dormitorio principal con acceso directo desde el comedor. • Dormitorio secundario de dimensiones prácticas. • Baño completo con instalaciones en buen estado. • Cocina integrada al comedor, optimizando el espacio disponible. • Comedor con salida hacia la avenida. Características constructivas. La propiedad fue construida en 1990 y se mantiene en buen estado general. El edificio de tres pisos permite acceso directo desde la calle, eliminando la necesidad de escaleras o ascensor. La orientación norte favorece la entrada de luz natural durante todo el año, reduciendo costos de iluminación artificial. Servicios e infraestructura. • Suministro de electricidad, agua y gas conectados. • Internet disponible en la zona. • Ubicación sobre avenida principal con fácil acceso a comercios y servicios. • Proximidad a transporte público. Oportunidad de inversión. La ubicación estratégica sobre Polonia, combinada con el tamaño compacto y funcional, la convierte en una opción atractiva para inversores que buscan rentabilidad en el mercado de alquiler o para compradores que desean una propiedad de bajo mantenimiento en zona céntrica. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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