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124 Departamentos con living comedor hasta 5 años en venta en Flores, CABA

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USD 125.000

$ 134.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Caracas al 700

Flores, Capital Federal

Venta – 2 ambientes con cochera en flores - apto crédito. Ubicado en el barrio de Flores, en una zona residencial en crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios, este departamento de 2 ambientes con cochera se destaca por su diseño contemporáneo y terminaciones de primer nivel, proyectado por el estudio de arquitectura. Diseño moderno, materiales premium y detalles de calidadA estrenar. El departamento posee un amplio living-comedor con cocina integrada, balcón amplio al frente. 42m2 cubiertos, 7m2 semicubiertos y 49m2 totales. Listo para escriturar! el valor de publicación incluye cochera semicubierta! Características principales: • Caldera individual marca peisa • Pisos de porcelanato de alta gama: ilva, eliane y stn • Griferías fv modelo libby • Aberturas de aluminio con dvh y sistema de cierre italiano giesse • Muebles de cocina laqueados blancos, mesadas purastone y horno domec de última generación • Portón de cochera automatizadoDetalles que marcan la diferencia: • Postigos corredizos y plegadizos revestidos en wpc, que aportan calidez y durabilidad • Hormigón visto de calidad premium • Calefacción por radiadores • Preinstalación de aire acondicionado • Sistema de seguridad por cámarasUbicación estratégica y conectividad: • A 3 cuadras de Av. Rivadavia y 4 cuadras del Subte A (Estación San José de Flores) • A metros de múltiples líneas de colectivo: 1, 2, 5, 25, 36, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 132, 134, 136, 141, 163, 180 • A pocas cuadras del Shopping Avellaneda, el centro comercial a cielo abierto más importante de la zona • Cercano a espacios verdes como Plaza Flores • Próximo a escuelas, supermercados, bancos, y una variada oferta gastronómica y culturalUna propiedad ideal para quienes buscan confort, diseño y funcionalidad en una ubicación estratégica. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

USD 90.000

$ 130.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Quirno e/ Avenida Juan Bautista Alberdi y José Bonifacio

Flores, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Quirno entre Avenida Juan Bautista Alberdi y José Bonifacio (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 40. 5mts2, de los cuales 38mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 28/10/2025 son de aproximadamente $130. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 99.000

$ 134.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Caracas al 700

Flores, Capital Federal

Venta – 2 ambientes con cochera en flores - apto crédito. | en negociacionubicado en el barrio de Flores, en una zona residencial en crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios, este departamento de 2 ambientes con cochera se destaca por su diseño contemporáneo y terminaciones de primer nivel, proyectado por el estudio de arquitectura. Diseño moderno, materiales premium y detalles de calidadA estrenar. El departamento posee un amplio living-comedor con cocina integrada, balcón amplio al frente. 42m2 cubiertos, 7m2 semicubiertos y 49m2 totales. Listo para escriturar! Características principales: • Caldera individual marca peisa • Pisos de porcelanato de alta gama: ilva, eliane y stn • Griferías fv modelo libby • Aberturas de aluminio con dvh y sistema de cierre italiano giesse • Muebles de cocina laqueados blancos, mesadas purastone y horno domec de última generación • Portón de cochera automatizadoDetalles que marcan la diferencia: • Postigos corredizos y plegadizos revestidos en wpc, que aportan calidez y durabilidad • Hormigón visto de calidad premium • Calefacción por radiadores • Preinstalación de aire acondicionado • Sistema de seguridad por cámarasUbicación estratégica y conectividad: • A 3 cuadras de Av. Rivadavia y 4 cuadras del Subte A (Estación San José de Flores) • A metros de múltiples líneas de colectivo: 1, 2, 5, 25, 36, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 132, 134, 136, 141, 163, 180 • A pocas cuadras del Shopping Avellaneda, el centro comercial a cielo abierto más importante de la zona • Cercano a espacios verdes como Plaza Flores • Próximo a escuelas, supermercados, bancos, y una variada oferta gastronómica y culturalUna propiedad ideal para quienes buscan confort, diseño y funcionalidad en una ubicación estratégica. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

USD 95.000

$ 70.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Doctor Juan Felipe Aranguren e/ Terrada y Condarco

Flores, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Doctor Juan Felipe Aranguren entre Terrada y Condarco (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina eléctrica equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 45mts2, de los cuales 35mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 11/11/2024 son de aproximadamente $70. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 500.000

$ 680.000 Expensas

162 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. Avellaneda 2300

Flores, Capital Federal

Edificio style point de B&M. departamento A estrenar, de 4 ambientes con dependencia Y cochera fija en la mejor zona de flores con amenities. ubicacion. Av Avellaneda 2300, esquina Caracas. - A 300 mts de Av. Boyacá - A 400 mts de Av. Rivadavia. - A 500 mts de Tren Sarmiento. - A 650 mts de Av. Nazca. - A 700 mts de Subte A. -En cercanía de múltiples líneas de transporte. metraje. - 142 m² cubiertos. - 162, 5 m² totales. departamento. - Al frente (Sobre Caracas) - 4 ambientes + dependencia. - 3 dormitorios con salida a balcón propio. - Dormitorio principal en suite con vestidor. - 2 baños completos. - Toilette. - Living comedor con salida al balcón. - Cocina independiente con comedor diario. - Lavadero separado. - Dependencia con baño propio. - A estrenar. - Cochera fija (incluida en el valor) - Entrada principal y de servicio. - Cerradura electrónica. - Vidrio dvh (doble y hermético, aísla el sonido y el calor) - Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. - Losa radiante individual. edificio. - Piscina. - Solarium. - sum. - Gym. - 3 Ascensores. - Seguridad 24hs. - Encargado con vivienda. - Grupo electrógeno. Precio: usd 500. 000. Expensas: $680. 000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. tc y td

USD 360.000

125 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Granaderos 400

Flores, Capital Federal

Excelente 4 ambientes con dependencia Y cochera A estrenar en la mejor zona de fores. granaderos al 400. 5to piso. metraje. -110 m² cubiertos. -15 m² semicubiertos. -125 m² totales. departamento. -4 ambientes. -dependencia. - lavadero separado. -suite principal con vestidor Y baño completo. -3 habitaciones (1 en suite) -1 toilette. -living super amplio. -cocina con comedor diario. -parrilla propia. -balcon al frente Y contrafrente. -muy luminoso. -super amplio. -con cochera. edificio con amenitie. -sum. ubicacion. granaderos al 400. - A 50 mts de av avellaneda. - A 200 mts de av boyaca. - A 400 mts de av rivadavia. - A 600 mts de estacion en carabobo linea A. - A 700 mts de av gaona. - A 700 mts de av nazca. -en cercania de multiples lineas de transporte. precio: usd 355. 000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. tt

USD 389.000

$ 497.000 Expensas

122 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

avenida avellaneda 2300

Flores, Capital Federal

Venta departamento 4 ambientes en flores con cochera y dependecia. ubicación. -Ubicado en Av. Avellaneda 2300. - A 400 mts de Av. Boyacá - A 400 Mts de Av. Rivadavia. - A 600 Mts de Av. Donato Álvarez. - A 600 Mts de Av. Nazca. - A 700 Mts de estación Carabobo (Línea A) -En cercanía de múltiples líneas de transporte. metraje. - 122. 90 m2 Totales. departamento. - 4 Ambientes con cochera y dependencia. - 3 Dormitorios (dormitorio principal en suite con vestidor, todos cuentan con mucho placard de guardado y dos de ellos con salida al balcón) - Cocina (muebles bajo mesada y alacena, mucho espacio de guardado, hornallas a gas y horno eléctrico) - Comedor diario. - Living comedor. - 2 Baños completos. - 1 toilette. - Dependencia y baño de servicio completo. - Entrada principal y de servicio. - Cochera. - Cerradura electrónica. - Vidrio dvh (doble y hermético, aísla el sonido y el calor) - Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. - Conexión para aire acondicionado en la cocina y los 4 dormitorios. - Conexión para lavarropas y secarropas en el lavadero. - Conexión para lavavajillas en la cocina. - Losa radiante individual. - Orientación: oeste. - Muy luminoso. -Cochera fija. amenitties. -Piscina. -sum. -Gym. -3 Ascensores. - Seguridad 24hs. - Encargado con vivienda. - Grupo electrógeno. Expensas: $497. 000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. *mz/da*

USD 150.000

$ 263.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Nazca 600

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Betina Cohen. departamento 2 ambientes en venta - flores - capital federal. Un refugio urbano de diseño contemporáneo se despliega en el corazón de Flores, invitando a experimentar el equilibrio perfecto entre funcionalidad y estilo de vida moderno. Este departamento de 54 m² representa una oportunidad única para quienes buscan vivir o invertir en una zona estratégica de Capital Federal. Distribución inteligente Y luminosa. • Ubicado sobre Avenida Nazca en un edificio de 11 pisos. • Emplazado en el piso 3, con óptima orientación y luminosidad natural. • Superficie total de 54 m² (48 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos) • Diseño pensado para maximizar cada espacio y funcionalidad. espacios pensados para vos. • Dormitorio principal en suite con excelente distribución. • Living y comedor integrados con amplitud y fluidez. • Cocina equipada con anafe, horno y sector de desayunador. • Toilette de recepción para mayor comodidad. • Balcón aterrazado que expande los ambientes. calidad constructiva Y detalles premium. • Construcción nueva, entregado en 2024. • Pisos de porcelanato de primera calidad. • Equipos de aire acondicionado split frío-calor. • Terminaciones de categoría en todas las unidades. amenities Y seguridad de primer nivel. • Salón de usos múltiples (sum) para reuniones sociales. • Área de parrillas para encuentros y celebraciones. • Portero eléctrico digital con control de acceso. • Servicio de seguridad 24 horas, apto para Shabat. flexibilidad para diferentes proyectos de vida. • Ideal para vivienda permanente o espacio profesional. • Cocheras opcionales cubiertas y descubiertas. • Variedad de unidades disponibles de 2, 3 y 4 ambientes. Un departamento que trasciende lo convencional, ofreciendo un estilo de vida moderno en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Flores te espera para convertir este espacio en tu nuevo hogar o inversión estratégica. Contactanos y descubrí todos los detalles de esta extraordinaria propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 349.990

139 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Caracas 551

Flores, Capital Federal

4 ambientes con patio en la mejor zona de flores. caracas al 500. 1er piso. departamento. -4 ambientes. -3 habitaciones. -1 habitacion en suite. -2 banos completos. -1 toilette. -living super amplio Y luminoso. -balcon. -patio. -sector para lavadero. -posible cochera. metraje. 118 m² cubiertos. 10 m² semidescubiertos. 11 m² descubiertos. edificio full amenities. -sum para 40 personas. -gym. -pileta. -solarium. -parrillas. -sauna. - A 20 mts de av avellaneda. - A 300 mts de av boyaca. - A 500 mts de av rivadavia. - A 600 mts de estacion en carabobo linea A. - A 600 mts de av gaona. - A 500 mts de av nazca. -en cercania de multiples lineas de transporte. precio: usd 349. 990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. tt

USD 114.900

$ 220.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Membrillar 200

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Rodrigo Lambarri. Excelente departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado en una de las zonas más buscadas por su conectividad y crecimiento, justo en el límite entre Caballito y Flores, sobre una calle tranquila y residencial. A metros de Av. Juan B. Alberdi y Bonifacio, y a solo 2 cuadras de Av. Directorio y Av. Rivadavia. Cercano a Subte Línea A y múltiples líneas de transporte. La unidad se encuentra en un 2do piso a contrafrente, con vista abierta a pulmón de manzana, lo que lo hace muy luminoso, especialmente por las tardes. En los servicios, la cocina es eléctrica y el agua caliente se obtiene por sistema centralizado. La propiedad además con amenities, entre los que se incluyen: • Pileta. • sum. • Solarium. • Laundry. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 349.000

$ 300.000 Expensas

125 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Granaderos 400

Flores, Capital Federal

Excelente 4 ambientes con dependencia Y cochera A estrenar en la mejor zona de fores. granaderos al 400. 5to piso. metraje. -110 m² cubiertos. -15 m² semicubiertos. -125 m² totales. departamento. -4 ambientes. -dependencia. - lavadero separado. -suite principal con vestidor Y baño completo. -3 habitaciones (1 en suite) -1 toilette. -living super amplio. -cocina con comedor diario. -parrilla propia. -balcon al frente Y contrafrente. -muy luminoso. -super amplio. -con cochera. edificio con amenitie. -sum. ubicacion. granaderos al 400. - A 50 mts de av avellaneda. - A 200 mts de av boyaca. - A 400 mts de av rivadavia. - A 600 mts de estacion en carabobo linea A. - A 700 mts de av gaona. - A 700 mts de av nazca. -en cercania de multiples lineas de transporte. precio: usd 349. 990. acepta permuta Y criptomonedas. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. tt

USD 300.000

$ 274.000 Expensas

98 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Nazca 600

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Betina Cohen. departamento 3 ambientes en venta en flores, capital federal. Un departamento de 98 m² que redefine el concepto de hogar moderno en el vibrante barrio de Flores, combinando diseño inteligente, funcionalidad y confort en cada rincón. Distribución inteligente. • Espacios perfectamente integrados de 88 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos. • Living comedor amplio con balcón luminoso. • Cocina moderna totalmente integrada. • Dos dormitorios en suite con excelente distribución. • Toilette de recepción. • Lavadero separado estratégicamente ubicado. características premium. • Construcción nueva del año 2024. • Ubicado en primer piso de edificio de 11 pisos. • Sobre Avenida Nazca, zona estratégica de Flores. • Pisos de porcelanato de alta calidad. • Grandes ventanales que maximizan la luminosidad natural. • Equipos de aire acondicionado frío/calor. • Electrodomésticos Domec en cocina. amenities Y comodidades. • Ascensor de Shabat. • Portero eléctrico inteligente. • Salón de usos múltiples. • Área de parrillas. • Cocheras opcionales disponibles. Contactanos para visitarlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 309.000

$ 250.000 Expensas

134 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Gavilan 537

Flores Norte, Flores

Venta departamento 4 ambientes full amenities en edificio de categoría con lavadero y dependencia. ubicacion. - 50 metros Av. Avellaneda. - A 250 metros de Av. Boyaca. - A 450 metros de Av. Rivadavia. - A 450 metros del Hospital general de agudos Dr. Teodoro Álvarez. - A 650 metros de Av. Gaona. - A 750 metros de Av. Nazca. - A 800 metros del Subte Carabobo. - Cercano a múltiples de estaciones de Colectivos. metraje: - 128, 4 cubiertos. - 134, 82 Totales. departamento: - 4 ambientes. - 3 habitaciones, una de ellas en Suite. - 2 baños completos. - 2 toilettes. - Lavadero. - Dependencia. - Balcón. - Cocina. - Luminoso. - A estrenar. - 2B. amenities: - Solárium. - Parrillas. - Gym. - Sauna. - Sum Con toilette de cortesía y cocina equipada. - Espacio para sucá - Study área. - 1 ascensor. caracteristicas de las unidades del edificio. - Cocina de moderno diseño, totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Frentes e interiores de placard completo. - Pre-Instalación de cañería de cobre desagüe prevista para aire acondicionado. - Horno y anafe. - Artefactos de baño o marca a Roca. - Tomas usb en todas las unidades para Conectividad directa. - Carpinterías de pvc, con paneles de vidrio dvh de seguridad, acústicos e insonoros. - Puertas interiores de maf blanco o enchapadas con buñas. Herrajes de aluminio Marca currao o similar. - Solados de porcelanato en living, comedor, pasillos y dormitorios. - Baño totalmente equipado con artefactos de primera marca (rocay fv) - Instalación sanitaria totalmente realizada con cañerías de primera marca awaduct o similar. - Instalación prevista para cable (empresas prestadoras), telefonía y portero eléctrico. - Amoblamientos de cocina con moderno diseño de última generación. - Mesadas de silestone o similar. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. tdl Y da

USD 299.000

$ 500.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Boyaca 652

Flores, Capital Federal

Exclusivo semipiso en edificio de categoría con excelente ubicación en boyacá 652 - flores. ubicacion: Av. Boyacá 652 entre Felipe Vallese y Méndez de Andes. -A 200 mts de Av. Avellaneda. -A 300 mts de Av. Donato Álvarez. -A 400 mts Av. Gaona. - A 500 mts de Av. Rivadavia. -A 550 mts de la estación de subte A (Carabobo) - A 600 mts de Plaza Irlanda. -Múltiples accesos a líneas de colectivos. -Zona de locales gastronómicos, cafecitos, colegios y comercios. departamento. 4 ambientes. 3 dormitorios (ppal en suite y con vestidor) todos cuentan con placares e interiores. Dos con salida al balcon. 2 baños completos. Toillete. Balcon corrido al frente. Living comedor. Cocina independiente. Lavadero independiente. Hall privado. sexto piso al frente. Cochera cubierta y fija incluida en el precio. -dormitorio principal con salida al balcón, vestidor y baño en suite. -segundo dormitorio con placards con puerta corredizas espejadas y salida al balcón. -tercer dormitorio al contrafrente. destacables: -Preinstalaciones para aires acondicionados tipo split en cada ambiente. -Cocina a gas. -Orientación Noreste. -Portero eléctrico con cámara en pb y portero visor en cada unidad. -Calefacción individual por losa radiante. -Ventilación en todos los ambientes. - Pisos con porcelanato pulido. - Mueble de cocina con bajo mesada y alacena. - Bacha de acero inoxidable. - Puertas placa molduradas con herrajes currao. edificio. -Seguridad 24 hs por tótem. -Cocheras cubiertas con acceso por rampa y portón automatizado. -Piscina con Jacuzzi. -Solárium. -sum. -Gimnasio con terraza. -Área de parrillas. -Jardín pesquisado. -Juegos para niños. -13 pisos (25 unidades funcionales) - 2 departamentos por piso. precio usd299. 000. expensas $500. 000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. da/myl

USD 325.000

$ 350.000 Expensas

131 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

granaderos 400

Flores Norte, Flores

4 ambientes con dependencia Y cochera en la mejor zona de fores. granaderos al 400. 2do piso Y mas unidades disponibles. departamento. -4 ambientes. -dependencia. - lavadero separado. -suite principal con vestidor Y baño completo. -3 habitaciones (1 en suite) -1 toilette. -living super amplio. -cocina con comedor diario. -parrilla propia. -balcon al frente Y contrafrente. -muy luminoso. -super amplio. -con cochera. metraje. -110 m² cubiertos. -15 m² semicubiertos. -125 m² totales. edificio con amenitie. -sum. ubicacion. granaderos al 400. - A 50 mts de av avellaneda. - A 200 mts de av boyaca. - A 400 mts de av rivadavia. - A 600 mts de estacion en carabobo linea A. - A 700 mts de av gaona. - A 700 mts de av nazca. -en cercania de multiples lineas de transporte. precio: usd 325. 000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. tt

USD 274.900

$ 450.000 Expensas

104 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Franklin 2100

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Yennifer Contreras Duarte. La propiedad se encuentra en el exclusivo Complejo Prima, en un sexto piso con vista abierta hacia el complejo. Se destaca por su excelente luminosidad, funcionalidad y calidad constructiva. El complejo está conformado por 7 torres de 4 pisos cada una, brindando un entorno moderno, ordenado y de gran confort. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con grandes ventanales que aportan luz natural durante todo el día y salida directa a un balcón aterrazado de generosas dimensiones (9 x 1, 5 m), ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es integrada, separada por una práctica barra desayunadora, y cuenta con muebles bajo y sobre mesada de excelente capacidad de guardado. Funciona a gas, lo que garantiza practicidad y eficiencia. En esta planta también se encuentra un toilette de recepción. En la planta superior, un cómodo espacio distribuidor conduce a las habitaciones y al baño principal. La habitación principal es amplia, con ventanal al complejo, y cuenta con doble placard empotrado o vestidor, ofreciendo gran capacidad de guardado. La segunda habitación también posee ventana con vista abierta y placard empotrado. Ambas comparten un baño completo con bañera y ducha. Todos los ambientes dan al exterior, lo que garantiza excelente ventilación cruzada y luz natural. La propiedad cuenta con: -3 equipos de aire acondicionado frío/calor. -Cortinas instaladas. -Cochera fija y cubierta. El complejo ofrece amenities de primer nivel: -2 piletas descubiertas. -sum. -Salón gourmet. -Terraza con parrilla. -Gimnasio completamente equipado. -Áreas verdes. -Solárium. -Spa canino. -Sector de lavado de autos. -Laundry. -Sector de juegos infantiles. -Seguridad 24 hs. Vivir en Flores: Esta zona combina tranquilidad residencial con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios: -A pocas cuadras de la Av. Donato Álvarez. -Cercanía a las Av. Directorio, Av. Avellaneda y Av. Rivadavia. -Rápido acceso hacia distintos puntos de caba. -A pocos minutos de espacios verdes como el Parque Chacabuco, el Parque Rivadavia y el Parque Centenario. -Supermercados y comercios de cercanía. -Centros comerciales y polos gastronómicos. -Instituciones educativas, universidades y centros de formación. ¡No te pierdas la oportunidad! Mándanos un mensaje para más información. Todas nuestras publicaciones cuentan con fotos, video, tour 360 y planos. Las medidas de los planos son orientativas y aproximadas. Las medidas reales surgen de la escritura. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 330.000

$ 465.000 Expensas

98 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Nazca 600

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Betina Cohen. departamento de 3 ambientes en venta en flores, capital federal. Ubicado en el corazón del barrio de Flores, este luminoso departamento de 3 ambientes ofrece una excelente oportunidad de inversión o residencia. Con una superficie total construida de 98 m², distribuidos en 88 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, este hogar recién estrenado brinda amplitud, confort y un estilo de vida moderno. Distribución funcional. • Amplio living comedor con balcón. • Toilette de recepción. • Cocina integrada. • Lavadero separado. • Dormitorio principal en suite. • Segundo dormitorio en suite. detalles de calidad. • Edificio con grandes terminaciones. • Cocheras opcionales disponibles. • Ascensor de Shabat. • Pisos de porcelanato. • Cocinas Domec. • Equipos de aire split frío-calor. • Grandes ventanales que bañan de luz natural los ambientes. amenities exclusivos. • En el último piso, disfrutá de las parrillas y el salón de usos múltiples. Contactanos para visitarlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 365.000

125 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Granaderos 400

Flores Norte, Flores

4 ambientes con dependencia Y cochera en la mejor zona de fores. granaderos al 400. 6to piso. departamento. -4 ambientes. -dependencia. - lavadero separado. -suite principal con vestidor Y baño completo. -3 habitaciones (1 en suite) -1 toilette. -living super amplio. -cocina con comedor diario. -parrilla propia. -balcon al frente Y contrafrente. -muy luminoso. -super amplio. -con cochera. metraje. -110 m² cubiertos. -15 m² semicubiertos. -125 m² totales. edificio con amenitie. -sum. ubicacion. granaderos al 400. - A 50 mts de av avellaneda. - A 200 mts de av boyaca. - A 400 mts de av rivadavia. - A 600 mts de estacion en carabobo linea A. - A 700 mts de av gaona. -A 700 mts de av nazca. -en cercania de multiples lineas de transporte. precio: usd 360. 000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. tt

USD 250.000

$ 254.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 1900

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Jessica Atelman. la seguridad de un departamento con el espacio Y la libertad de una casa en flores. venta semipiso moderno de 4 ambientes con cochera Y amenities. Ubicado en Dr. Juan Felipe Aranguren 1941, Flores. Una ubicacion estrategica: a metros de Av. Boyaca, a solo una cuadra de Av. Avellaneda y en el limite directo con el barrio de Caballito. Ya escriturado * apto profesional * entrega inmediata. (Excelente calidad de construccion) el edificio. Semipiso moderno ubicado en un primer piso al frente. Un edificio de categoria que ofrece excelentes amenities en el ultimo piso para disfrutar y recibir visitas: sum con parrilla, piscina y solarium con vista abierta. Distribucion Y funcionalidad. La propiedad destaca por su impecable estado de conservacion, gran luminosidad y un diseño muy silencioso. Cuenta con una distribucion inteligente que separa a la perfeccion el area social de los dormitorios, optimizando cada metro cuadrado: * living comedor: Amplio, sumamente comodo y con salida directa al balcon. * balcon corrido al frente: Equipado con un cerramiento de vidrio templado de excelente calidad, ideal para aprovechar y disfrutar este espacio durante todo el año. * cocina independiente: Comoda, con artefacto a gas y abundante espacio de guardado. * patio cubierto unico (Tu cable a tierra): Cuenta con un cerramiento de alta gama totalmente desmontable. Es un verdadero oasis multiuso que podes adaptar a tu estilo de vida: ideal como jardin de invierno, Playroom para los chicos o un comodo escritorio para Home Office. Incluye sector de lavadero integrado de manera muy prolija. * 3 dormitorios: El principal en suite y con vestidor. Los otros dos dormitorios cuentan con excelentes dimensiones y comparten un segundo baño completo. * cochera: Incluye una cochera fija y cubierta en el edificio (de muy comodo acceso). Estado, climatizacion Y calidad: * Materiales y terminaciones de categoria con un mantenimiento impecable. Listo para mudarte ya. * Climatizacion asegurada: Equipos de Aire Acondicionado Split Frio/Calor instalados en el living, en todos los dormitorios y tambien en el patio cubierto. Contactanos ahora mismo para coordinar tu visita y descubrir tu proximo hogar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 115.000

$ 150.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Neuquén 2900

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Silvana Figueroa. Exclusivo 2 ambientes con gran balcón y vista panorámica en Flores. Descubrí este hermoso departamento de 2 ambientes, ubicado sobre Neuquén, esquina Nazca, a tan solo 50 metros de Av. Gaona, en una de las zonas más buscadas de Flores, lindera con Villa Santa Rita. Situado en un noveno piso, ofrece una vista panorámica privilegiada y una luminosidad excepcional durante todo el día. La propiedad cuenta con 49 m² totales, destacándose su espectacular balcón de 11 m², un verdadero espacio para disfrutar al aire libre. Ideal para crear un deck con mobiliario, un rincón verde o un ambiente perfecto para desayunos, reuniones y momentos de relax. El edificio ofrece excelentes amenities, entre ellos pileta y sum con parrilla, ideales para disfrutar con familiares y amigos. Una oportunidad única para quienes buscan confort, luz, amplitud y una ubicación estratégica, con rápido acceso a importantes avenidas, transporte público, comercios y todos los servicios. ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo! Transportes Cercanos. Colectivos: 25, 34, 53, 63, 84, 99, 106, 113, 124, 133, 134, 166, 172, 181. Datos útiles. Barrio: Flores. Comuna: Comuna 7. Área Hospitalaria: htal. Dr. T. álvarez. Comisaría Comunal: 7. Comisaría Vecinal: 7C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xii. Código Postal: 1406. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 88.000

$ 175.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Lafuente 0

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Alejandro Roveta. Excelente 2 ambientes moderno con balcón en Flores. Hermoso departamento de 2 ambientes, ubicado en una zona estratégica del barrio de Flores. La unidad se destaca por su diseño contemporáneo, excelente distribución y gran luminosidad. Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor con cocina integrada, de concepto abierto, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de excelente calidad. El espacio se integra de manera armónica con el sector de estar, generando un ambiente cálido y funcional. El balcón con vista abierta, ofrece un espacio perfecto para relajarse, con muy buena entrada de luz natural durante todo el día. El dormitorio es cómodo y luminoso, con detalles de diseño en revestimientos y mobiliario, creando un ambiente moderno y acogedor. Baño completo, en excelente estado, con bañera y terminaciones de calidad. Edificio de categoria full amenities. -Terrazas con parrillas. -Piscina con ducha. -Gym. -Salón de usos múltiples. -Laundry. -Acepta mascotas. -Apto profesional. -Recepción y sistema de seguridad con 38 cámaras. Dos ascensores modernos con capacidad para 3 y 6 personas. -Servicio de encargados de lunes a viernes de 7: 00 a 20: 00 horas y sábados hasta las 12: 00 horas. Construcción del año 2020 en excelente estado general, con distribución funcional. Servicios disponibles: electricidad, agua, internet, televisión por cable y satelital, desagüe cloacal. Ubicado en un edificio moderno en Avenida Lafuente, zona estratégica de Flores, a metros de Avenida Rivadavia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 115.000

$ 30.000 Expensas

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Caracas 900

Flores, Capital Federal

A dos cuadras de Av. Gaona, tres de Av. Avellaneda y a seis de Plaza Irlanda, se encuentra este cómodo departamento en primer piso por escalera. Ubicado en un ph con mucha onda, autogestionado por sus dueños, lo que se traduce en expensas bajas, el departamento fue refaccionado a nuevo hace dos años. Al ingresar, a la derecha se encuentra el baño completo, con bañera y espacio de guardado. Luego, la cocina con barra desayunadora, extractor y muebles en excelente estado, se integra de forma práctica al living comedor, que cuenta con techos altos, buena luz natural y ventilación. Desde el living se accede al balcón aterrazado, con techo retráctil e instalación para lavarropas, ideal para disfrutar al aire libre. En el entrepiso se ubica el dormitorio, cómodo y con buen espacio de guardado. Cada ambiente fue pensado para aprovechar al máximo la funcionalidad y el confort, haciendo de este departamento una excelente opción para una o dos personas. ¡Estamos a disposición para despejar cualquier consulta y coordinar una visita! Las Imágenes son meramente ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, título de propiedad y recibo de expensas que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Kon propiedades matricula cucicba 3670

USD 126.000

$ 421.600 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Directorio 2100

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Gabriela Giana. Hermoso departamento 2 amb ubicado en la zona de Flores. Vista Abierta. Piso 9 (no es ultimo piso) Cuenta con balcón aterrazado y es super luminoso. Piscina, sum, Laundry. Excelente ubicación. Edificio con ascensor, terraza con parrilla y totem de seguridad. Expensas correspondientes a Junio 2026. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 82.500

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AV. Alberdi al 2900

Flores, Capital Federal

En venta, departamento de 38m² en Flores Sur. Cuenta con 2 ambientes, disposición contra frente y orientación S. Ideal para quien busca un espacio funcional y luminoso. Este departamento de 1 dormitorio ofrece un living comedor integrado, perfecto para la vida diaria. El inmueble posee balcón y terraza comunitaria con sum y parrilla, sumando espacios al aire libre. Además, el edificio cuenta con dos ascensores y encargado brindando comodidad y seguridad con su servicio de vigilancia virtual con un totem conectado 24 hs. Se destaca por ser apto profesional y permite mascotas. Ubicado en una zona residencial con acceso a diversos servicios y comercios. Cercano a supermercados, farmacias y transporte público. La zona ofrece una combinación de tranquilidad y conectividad, ideal para familias y profesionales. Actualmente se encuentra con inquilino con un contrato hasta el mes de noviembre de 2026, con un canon mensual de $ 700. 000 mas los gastos inherentes a la propiedad, actualización trimestral por ipc, lo que conlleva a una rentabilidad anual pasado el 7%. contacto: walter: Ver datossolicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

USD 550.000

$ 450.000 Expensas

157 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Gavilán 700

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Fiorella Velardez cpi 8214 / cmcpdjlm 1022- Contacto: Alejandra Bernard. Este departamento de categoría se encuentra sobre la calle Gavilán, en un edificio moderno y bien mantenido. Cuenta con una amplia terraza al contrafrente con parrilla propia, ideal para reuniones al aire libre y para disfrutar del sol de la tarde. Tiene tres dormitorios: el principal en suite con baño completo, y dos dormitorios adicionales que comparten otro baño completo. Todos los dormitorios tienen salida a un balcón orientado al este, lo que garantiza buena luz natural por la mañana. Además, hay una habitación de servicio o escritorio, y un espacio de living comedor muy cómodo, con grandes ventanales que dan a la calle Gavilán. La distribución es funcional y los ambientes son amplios y bien ventilados. Cochera en pb. Cuenta con amenities: piscina, Sum. Es un departamento pensado para quienes valoran la calidad de vida, con espacios tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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