187 Departamentos con gimnasio en venta en Flores, CABA

Departamento · 122m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 4 Ambientes en Flores con Cochera y Dependecia

USD 389.000

$ 497.000 Expensas

122 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

avenida avellaneda 2300

Flores, Capital Federal

Venta departamento 4 ambientes en flores con cochera y dependecia. ubicación. -Ubicado en Av. Avellaneda 2300. - A 400 mts de Av. Boyacá - A 400 Mts de Av. Rivadavia. - A 600 Mts de Av. Donato Álvarez. - A 600 Mts de Av. Nazca. - A 700 Mts de estación Carabobo (Línea A) -En cercanía de múltiples líneas de transporte. metraje. - 122. 90 m2 Totales. departamento. - 4 Ambientes con cochera y dependencia. - 3 Dormitorios (dormitorio principal en suite con vestidor, todos cuentan con mucho placard de guardado y dos de ellos con salida al balcón) - Cocina (muebles bajo mesada y alacena, mucho espacio de guardado, hornallas a gas y horno eléctrico) - Comedor diario. - Living comedor. - 2 Baños completos. - 1 toilette. - Dependencia y baño de servicio completo. - Entrada principal y de servicio. - Cochera. - Cerradura electrónica. - Vidrio dvh (doble y hermético, aísla el sonido y el calor) - Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. - Conexión para aire acondicionado en la cocina y los 4 dormitorios. - Conexión para lavarropas y secarropas en el lavadero. - Conexión para lavavajillas en la cocina. - Losa radiante individual. - Orientación: oeste. - Muy luminoso. -Cochera fija. amenitties. -Piscina. -sum. -Gym. -3 Ascensores. - Seguridad 24hs. - Encargado con vivienda. - Grupo electrógeno. Expensas: $497. 000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. mz/da

Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Monoambiente Luminoso con Terraza Flores

USD 73.000

$ 80.000 Expensas

29 m² tot.1 amb.1 baño

Primera Junta 2200

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Gabriela Wolff. apto credito. Excelente monoambiente de 30 m² cubiertos más 25 m² de terraza propia, ubicado en un 4° piso al contrafrente en un complejo residencial moderno y tranquilo de 5 pisos (con ascensor). La propiedad destaca por su estado impecable, su luminosidad, su entorno silencioso y su excelente distribución que permite dividir el ambiente para mayor intimidad. Distribución y detalles de categoría: Ambiente principal: Súper amplio y luminoso, silencioso y con posibilidades de división. Ideal tanto para vivienda como para home office. Terraza exclusiva (Piso 5): Espacio privado de 25 m² de uso exclusivo (por escritura), perfecto para armar un quincho/solárium, rincón verde, parrilla móvil o área de esparcimiento. Cocina: Integrada, con amoblamiento completo bajo y sobre mesada. Almacenamiento: Amplio placard con frentes espejados. Baño: Completo, en impecable estado de conservación. Terminaciones: Pisos de porcelanato de primera calidad. Servicios y Edificio: Servicios individuales/centrales completos: Agua, luz, gas natural, calefacción y agua caliente central. Expensas aproximadas: $80. 000. Ubicación estratégica y conectividad: Medios de transporte: A pocas cuadras del Subte Línea A (San José de Flores / San Pedrito) y Línea E, Ferrocarril Sarmiento (Estación Flores) y múltiples colectivos sobre Av. Rivadavia, Av. Juan B. Alberdi y Av. Eva Perón. Rápido acceso a Autopista 25 de Mayo. Entorno: Zona residencial consolidada, cercana a plazas, comercios, gimnasios, centros de salud y el polo comercial de Flores. Condiciones: Apto Crédito. Apto Profesional. Apto Mascotas. (Nota legal: La terraza figura por escritura como superficie común de uso exclusivo). ¡Consultanos para agendar una visita o recibir más información! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 125m² · 4 Ambientes · Venta Dpto a Estrenar en Flores 4 Amb - Entrega Inmediata

USD 330.000

$ 250.000 Expensas

144 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Gavilán al 500

Flores, Capital Federal

Venta dpto a estrenar de 4 ambientes c/ parrilla propia - entrega inmediata, edificio habitado en un 80%Este departamento se caracteriza por el buen gusto, la modernidad y la buena calidad en todos los materiales y accesorios elegidos. Al ingresar a esta unidad super luminosa, nos encontramos con un pasillo que por un lado da un patio privado y por el otro tiene un gran placard de recepción. Continúa al living comedor con cocina integrada. La cocina con isla, totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Horno empotrado y anafe de 4 hornallas, mesada de silestone y bacha doble de lavado. Posee un lavadero independiente donde se encuentra instalada la caldera dual peisa, y se anexa un baño con ducha. El living es amplio, con toilette y termina con un ventanal que da acceso a un gran balcón aterrazado con parrilla y bacha de lavado cuya vista da a la pileta y solarium de la planta baja. Los dormitorios, todos de cómodas dimensiones una master suite con vestidor y dos dormitorios con baño compartimentado con placards con sus interiores modernos y completos. Todas las habitaciones tienen ventanas aportando mucha luz y ventilación. Todos los herrajes y las aberturas son de aluminio con vidrios laminados de seguridad. En pisos y revestimientos se utilizó porcelanato de 1era calidad y los sanitarios de 1era marca y descarga con válvula de pared. El edificio posee excelentes amenities: en la planta baja sum, gym completo, pileta y solarium con deck y parrilla, toilette de recepción, y espacio guarda bicicletas, apoyando a los medios sustentables. En el edificio hay disponibilidad de cocheras, a la venta valor U$S 30. 000terminado! Listo para ingresarNo apto créditoEn cuanto al entorno urbanístico, ubicado en Flores, se encuentra en un área que combina residencias, servicios y un ambiente comunitario, caracterizada por su buena conectividad y oferta de espacios verdes, lo que la convierte en una zona atractiva para los residentes. A metros de la Av. Avellaneda, a 200mts de Boyacá, 400 mts de Av. Rivadavia, 700mts del estación San Pedrito y Carabobo de subte. Ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Departamento · 159m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Flores, Capital Federal, Buenos Aires

USD 530.000

217 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Av Boyaca 600

Flores, Capital Federal

Si estás buscando un lugar donde el confort se encuentre con la modernidad, este departamento en Av. Boyacá 602 podría ser justo lo que necesitas. Ubicado en el tercer piso al frente de un edificio que se estrena en diciembre de 2024, con terminaciones de primera calida. Este departamento te ofrece 159 metros cuadrados de espacio cubierto y un impresionante balcón aterrazado de 58 metros con parrilla, ideal para disfrutar de las tardes de verano. El interior del departamento está diseñado para tu comodidad: cuenta con tres dormitorios espaciosos, incluyendo una suite principal con vestidor, con salida al un balcón corrido que conecta a los demás dormitorios. Además, hay dos baños completos y un toilette para tus visitas, y una dependencia que puede servir como oficina o cuarto de huéspedes. El lavadero está separado para que puedas manejar tus tareas del hogar sin problemas. En cuanto a las amenidades, el edificio tiene una piscina en el piso 13 con solarium y vistas espectaculares, además de parrillas de uso común para que puedas disfrutar de reuniones con amigos o familiares. También hay un salón de usos múltiples (sum) disponible para eventos y actividades. Piscina en último piso. La ubicación es excelente: tienes acceso a varias plazas cercanas como la Plaza Concepción Arenal y la Plaza de la República, perfectas para disfrutar de un paseo o actividades al aire libre. La zona está bien conectada con transporte público, incluyendo la Línea B del subte con la estación "Carabobo" cercana y varias líneas de colectivo como la 1, 7, 25 y 34, que facilitan el acceso a otras áreas de la ciudad. El barrio ofrece una variada oferta de restaurantes, escuelas, supermercados, gimnasios y centros médicos ¡No dudes en agendar una visita para descubrir todo lo que este lugar tiene para ofrecer! / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Semipiso 3 Amb Dependencia Cochera Balcón

USD 199.000

$ 316.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Ramon FalcÓn 1800

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Fabiola Sanchez. Venta Semipiso 3 Ambientes con dependencia o Tercer dormitorio, o cocina comedor Balcón. apto crédito. Departamento semipiso en venta ubicado sobre Ramón Falcón en el barrio de Flores, Capital Federal. 2 baños completos, En un edificio de nueve niveles, esta propiedad ofrece una distribución funcional y moderna en un edificio de inmejorable ubicación y categoría. Cochera fija techada con baulera en el edificio. Con portón automático. Estado general excelente. Distribución interior. La propiedad ofrece una distribución versátil con dormitorio principal, en suite. habitaciones secundarias, amplias. living/comedor independiente y separado de áreas de cuarto. cocina equipada, lavadero y baño completo de recepción. Dependencia que puede ser usada como un tercer cuarto, comedor diario. Hoy está adaptada a un tercer cuarto. Los placares incorporados maximizan el aprovechamiento del espacio interior, ya que son Enormes. Orientación Y características. Con orientación sur-sureste, el departamento garantiza una iluminación natural óptima, balcón con vista abierta. permite tenencia de mascotas, aspectos altamente valorados en el mercado inmobiliario actual. Servicios. Propiedad ideal para inversores o familias que buscan un inmueble funcional en una ubicación estratégica de Capital Federal. Movilidad. a 120 metros. Av. Rivadavia linea A Estación de Subte Carabobo. a 500 metros. Av. Rivadavia linea A Estación de Subte Puán. a 100 metros. Av. Rivadavia 18 líneas de colectivos. a 100 metros. Av. Pedro Goyena J. B. Alberdi 3 líneas de colectivos. a 500 metros. Av. Avellaneda J. B. Alberdi 4 líneas de colectivos. a 300 metros Av. Donato Álvarez. Gastronomía. Rapanui: Chocolatería y heladería (Av. Pedro Goyena). Burger King: Comida rápida (Av. Rivadavia y Carabobo). McDonald\'s: Comida rápida (Av. Rivadavia y Av. Boyacá). Otaku Sushi Libre: Sushi (Cerca de la intersección de Av. Carabobo y Av. Juan Bautista Alberdi). Lucciano\'s: Heladería artesanal (Av. Pedro Goyena). Izakaya by Sushi Pop: Sushi y bar (Av. Pedro Goyena). Cerveza Patagonia - Refugio Caballito: Cervecería (Av. Pedro Goyena). Sandoval: Bar/Restaurante (Av. Pedro Goyena). Patio de los Lecheros ( Av Donato Álvarez) Educación y Deporte. Facultad de Filosofía y Letras (uba): Sede universitaria (Puán 480). Libreria Yenny. Aeropark: Centro de escalada indoor (Av. Rivadavia). Gym Sport Club - Fitter. Servicios y Compras. coto: Hipermercado. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 4 Ambientes a Estrenar, Full Amenities en Flores

USD 279.000

$ 530.000 Expensas

125 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av Boyaca al 600

Flores, Capital Federal

Descubrí una propuesta de categoría donde el diseño, la amplitud y el confort se combinan a la perfección. Esta exclusiva unidad de 4 ambientes ofrece un luminoso living-comedor con salida a un amplio balcón corrido, cocina independiente con comedor diario y acceso a un patio propio, lavadero, toilette de recepción y tres dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor y baño privado. Su distribución funcional, las excelentes terminaciones y la calefacción por losa radiante con regulación individual brindan el máximo confort para la vida diaria. El edificio completa la experiencia con amenities pensados para disfrutar todo el año: piscina con solárium, sum, gimnasio, sector de parrillas, jardín parquizado y espacio de juegos para niños, en una ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a Plaza Irlanda, Caballito y Flores. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda de calidad, con amplios espacios y servicios premium. amenities- sum- Piscina_ Gimnasio- Solárium- Patio - Juegos para niños- Parrillas- Seguridad 24hs por tótemterminaciones- Pasillos y Living revestidos con porcelanato pulido 71x71 cm. - Cocina: Piso con porcelanato pulido 71x71 cm | Paredes revestidas con cerámicas a definir | Mueble de cocina con bajo mesada y alacena | Mesada de granito negro Brasil o similar, con bacha de acero inoxidable | Grifería monocomando modelo Arizona de Fv o similar | Cocina a gas Domec o similar. - Baños: Piso con porcelanato pulido 71x71 | Paredes revestidas con cerámica a definir | Grifería modelo Logos de Piazza o similar | Sanitarios modelo Mónaco de Roca o similar | Bañera importada de chapa| Vanitory de diseño con mesada de mármol. - Dormitorios: Frente de placard espejados | Dormitorios terminados con carpeta preparada para colocación de madera o porcelanato a elección del comprador. - Carpinterías de aluminio línea Vesta de Aluar- Puertas placa molduradas con herrajes Currao. - Portero eléctrico con cámara en pb y portero visor en cada unidad. - Pre-instalacion de cañerías y desagües para equipos de aire acondicionado tipo Split en cada ambiente. - Calefacción central por losa radiante, con termostato individual en cada unidad para la regulación de temperatura. - Paredes y cielorraso terminados en yeso aplicado. - Pintura en paredes y cielorrasos con enduido y 3 manos de pintura lá y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 270m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Piso 5 Ambientes con Cochera Doble en Flores

USD 595.000

$ 1.000.000 Expensas

270 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Lautaro 123 18°

Flores, Capital Federal

Espectacular Piso 5 ambientes con cochera doble en FloresTorre con seguridad 24hs y salón de fiestas en piso 26Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientesCochera doble cubierta en subsuelo incluida-Hall de entrada con armario. Puerta blindada-Amplio living con desnivel y salida al balcón. -Balcón en L, con piso deck de madera y cerramiento vidriado. -Comedor. -Cocina comedor diario con anafe a gas y horno eléctrico. Con isla y espacio para lavavajillas. -Lavadero independiente con entrada de servicio y baño de servicio con pie de ducha. -Dependencia con armario. -Hall de distribución. -Dormitorio con placard (gimnasio en la foto). -Baño completo con box de ducha y ventilación al exterior. -2 dormitorios con placard y a/a split. -Baño completo compartimentado, con bañera con mampara y ventilación al exterior. -Suite con vestidor y baño completo compartimentado con box de ducha y jacuzzi. Balcón con cerramiento vidriado y piso deck. -Calefacción por losa radiante central y por conductos. -Agua caliente central. Expensas $1. 000. 000

Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 4 Ambientes con Cochera, Patio, Balcón y Amenities en Flores

USD 299.000

$ 450.000 Expensas

115 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Boyaca 600

Flores Norte, Flores

Exclusivo semipiso en edificio de categoría con excelente ubicación en boyacá 600 - flores. Ubicación: Av. Boyacá 600 entre Felipe Vallese y Méndez de Andes. metraje. - 102, 1 m² cubiertos. - 13, 24 m² semicubiertos. -10, 28 m2 de amenities. -115, 34 m² Totales. departamento (la publicación cuenta con plano) Primer piso al frente. Cochera cubierta y fija incluida en el precio. Balcón corrido al frente. Patio. Living comedor con salida al balcón. Toilette de recepción. Baño en suite. Baño completo. Cocina independiente con comedor diario. Lavadero Independiente con ventilación. 3 dormitorios. -dormitorio principal con salida al balcón, vestidor y baño en suite. -segundo dormitorio con placards con puerta corredizas espejadas y salida al balcón. -tercer dormitorio con salida al patio. destacables: -Preinstalaciones para aires acondicionados tipo split en cada ambiente. -Cocina a gas. -Orientación. -Portero eléctrico con cámara en pb y portero visor en cada unidad. -Calefacción individual por losa radiante. -Ventilación en todos los ambientes. edificio. -Seguridad 24 hs por tótem. -Cocheras cubiertas con acceso por rampa y portón automatizado. -Piscina con Jacuzzi. -Solárium. -sum. -Gimnasio con terraza. -Área de parrillas. -Jardín pesquisado. -Juegos para niños. -13 pisos (25 unidades funcionales) ubicación. Ubicado en un punto estratégico en el barrio de Flores. -a 200 mts de Av. Avellaneda. -a 300 mts de Av. Donato Álvarez. -a 400 mts Av. Gaona. -A 550 metros de la estación de subte A (Carabobo) -Múltiples accesos a líneas de colectivos. -Zona de locales gastronómicos, cafecitos, colegios y comercios. -En cercanía a plaza irlanda. terminaciones: Pisos con porcelanato pulido. Mueble de cocina con bajo mesada y alacena. Bacha de acero inoxidable. Puertas placa molduradas con herrajes currao. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. cb

Departamento · 80m² · 4 Ambientes · Departamento en Flores de 4 Amb Al Frente con Parr y Piscina Propia

USD 254.000

95 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Terrero 54 11º D

Flores, Capital Federal

Unidad 4 amb al cfrente con parrilla y piscina propia- Posibilidad cochera pb Descubierta Nº 17 u$s 25. 000

Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Monoambiente Super Luminoso, con Patio y Placard

USD 97.800

44 m² tot.1 amb.1 baño

Gavilan al 500

Flores, Capital Federal

Monoambiente A estrenar C/ patio propio en edificio full amenitiesunidad a estrenar, con salida directa a patio privado — ideal para quien busca luz natural y un espacio exterior propio sin renunciar a la practicidad de un monoambiente. El espacio integra cocina y living en un solo ambiente de líneas rectas y terminaciones modernas: bacha doble de acero, anafe eléctrico, horno empotrado, muebles moderno y mesada de silestone. Pisos porcelanato símil madera en toda la unidad, ventanal corredizo de piso a techo que conecta el living con el patio, y baño completo con ducha. La propiedad cuenta con un gran placard para optimizar el guardado. Hay conexión para lavarropas y preinstalación para equipo de Aire AcondicionadoEl edificio, de estilo moderno, cuenta con amenities pensados para el día a día: Piscina en la planta bajaGimnasio equipadosum / con parrilla y cocina completaDeck y solárium Hay opción de cochera en el edificio, consultar precio! La propiedad está ubicada en pleno corazón del barrio de Flores, uno de los barrios porteños de mayor identidad y vida de barrio, a metros de Avenida Avellaneda y a una cuadra de Avenida Boyacá — dos de los ejes comerciales más importantes de la zona, con oferta textil, gastronómica y de servicios que funciona prácticamente todo el día. Conectividad: A 7 cuadras de la estación Carabobo de la Línea A de SubteMúltiples líneas de colectivo sobre Avellaneda y Boyacá, con conexión directa a Once, Caballito, Liniers y el centro porteñoCercanía a la Av. Rivadavia, arteria histórica que atraviesa todo el barrioEspacios verdes y esparcimiento: A 3 cuadras de la Plaza Ángel GrisA 7 cuadras del Patio de los Lecheros, polo gastronómico y cultural al aire libreA poca distancia del Parque Rivadavia, tradicional por su feria de libros y antigüedadesSalud y servicios: A 7 cuadras del Hospital Álvarez, uno de los hospitales públicos de referencia de la zona sur-oeste de la CiudadFlores es un barrio consolidado, con fuerte impronta comercial y buena mixtura entre vida residencial tranquila (sobre todo en las calles internas como Gavilán) y la efervescencia de sus avenidas. Es una zona con excelente relación conectividad-precio dentro de caba, atractiva tanto para quien busca vivir como para inversión en renta. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Vta. Excelente Monoamb - C/balcón - 42 m² - Full - Amenities

USD 88.000

$ 274.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 baño

Franklin 2100

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Claudia Vigil. venta departamento monoambiente con balcón-42, 28m2 totales-luminoso + full amenities. ¡Oportunidad! Moderno monoambiente de 42, 28 m² totales con balcón y amenities premium. Presentamos este moderno y funcional monoambiente en el exclusivo edificio \"Prima Caballito\", con detalles de categoría. La unidad se ubica en un 3° piso con disposición contrafrente, lo que garantiza una excelente luminosidad y un entorno silencioso. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Características principales: • Superficie cubierta: 37, 65 m² perfectamente distribuidos y aprovechables. • Balcón: 4, 63 m² de balcón propio con vista abierta al contrafrente. • Cocina: Semi-integrada, totalmente equipada con muebles bajo mesada, alacenas de moderno diseño y cocina a gas (un valor muy buscado). • Servicios: Agua caliente central. • Aire acondicionado. • Conexión para lavarropas. El edificio \"Prima Caballito\" se destaca por su infraestructura de vanguardia y seguridad, ofreciendo un estilo de vida de hotel con sus Full Amenities: • Gran piscina con solárium. • Salón de Usos Múltiples (sum) totalmente equipado para eventos. • Sector de parrillas. • Gimnasio con maquinaria de última generación. • Espacios verdes parquizados. • Seguridad y control de acceso. • Recepción de paquetería. •Laundry. • Salas de: cowork, yoga, juegos, eventos. Ubicación estratégica en el corazón de Caballito, cerca de avenidas principales, múltiples medios de transporte (subte y colectivos), centros comerciales y polos gastronómicos. Conectividad: a 5\' de Plaza Irlanda, 8\' de Nuevas Estaciones de Metrobus, 10\' de la Estación Carabobo (Subte-Línea A), 12\' de Estación Flores (ffcc Sarmiento) y 15\' del Parque Centenario. Importante: La venta se realiza exclusivamente mediante Cesión de Boleto de Compraventa, con posesión inmediata y listo para entrar a vivir. Una opción ideal para quienes buscan capitalizar sus ahorros en una de las zonas más demandadas de la ciudad. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Beneficio para clientes Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-prestamo/ Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Si Usted necesita vender - comprar y/o alquilar no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarl. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 36m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Venta Monoambiente Flores - Cochera - Seguridad 24hs

USD 125.000

$ 195.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Franklin 2100

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Debora Ventura. departamento en flores en prima caballito monoambiente con balcon A estrenar con cochera Y amenitis de lujo con Seguridad 24 hs. Vive la experiencia de vivir con Lujo y Gran Confort rodeado de espacios Verdes en el corazón de Caballito, uno de los mejores barrios de la Capital Federal, dentro del Prestigioso complejo Prima Caballito con excelente conectividad a toda la ciudad y rodeado de comercios, gastronomia y medios de transporte. Monoambiente espacioso e impecable con cocina integrada y Balcon abierto con vista soñada a la Pileta y a los Parques del complejo que te permite trasformarlo en el hogar perfecto y moderno con todos los amenities de primera con ubicacion inigualable. Cocina Integrada: Diseño moderno y funcional, perfecta para quienes disfrutan de cocinar y socializar al mismo tiempo. A estrenar: ¡Sé el primero en habitarlo! Cochera Incluida: Máxima comodidad y seguridad con tu propia cochera en el edificio. Cargador de autos electricos- * Amenities a tu Disposición: *Vida de resort. Piscinas- sum (Salón de Usos Múltiples) - Gimnasio totalmente equipado - Laundry- Terraza con Parrillas- Salas Cowork, de Yoga y de eventos- Lavadero Canino- Ideal para primer vivienda, para parejas o inversión. ¡No pierdas la oportunidad! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Venta - 2 Ambientes en Flores - Full Amenities

USD 82.000

$ 175.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Lafuente 0

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Alejandro Roveta. Excelente 2 ambientes moderno con balcón en Flores. Hermoso departamento de 2 ambientes, ubicado en una zona estratégica del barrio de Flores. La unidad se destaca por su diseño contemporáneo, excelente distribución y gran luminosidad. Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor con cocina integrada, de concepto abierto, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de excelente calidad. El espacio se integra de manera armónica con el sector de estar, generando un ambiente cálido y funcional. El balcón con vista abierta, ofrece un espacio perfecto para relajarse, con muy buena entrada de luz natural durante todo el día. El dormitorio es cómodo y luminoso, con detalles de diseño en revestimientos y mobiliario, creando un ambiente moderno y acogedor. Baño completo, en excelente estado, con bañera y terminaciones de calidad. Edificio de categoria full amenities. -Terrazas con parrillas. -Piscina con ducha. -Gym. -Salón de usos múltiples. -Laundry. -Acepta mascotas. -Apto profesional. -Recepción y sistema de seguridad con 38 cámaras. Dos ascensores modernos con capacidad para 3 y 6 personas. -Servicio de encargados de lunes a viernes de 7: 00 a 20: 00 horas y sábados hasta las 12: 00 horas. Construcción del año 2020 en excelente estado general, con distribución funcional. Servicios disponibles: electricidad, agua, internet, televisión por cable y satelital, desagüe cloacal. Ubicado en un edificio moderno en Avenida Lafuente, zona estratégica de Flores, a metros de Avenida Rivadavia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes en Venta / Flores, Caba.

USD 289.000

84 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avellaneda al 2300

Flores, Capital Federal

Departamento en venta 3 ambientes a estrenar, desarrollo de Brukman - MansillaExcelente oportunidadUnidades luminosasLosa radiante a gas amenities SumGymPiscinaSeguridad 24 hsDavid Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Departamento · 91m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · 3 Amb C/ Cochera, Balcón y Amenities en Flores

USD 274.900

$ 450.000 Expensas

104 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Franklin 2100

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Yennifer Contreras Duarte. La propiedad se encuentra en el exclusivo Complejo Prima, en un sexto piso con vista abierta hacia el complejo. Se destaca por su excelente luminosidad, funcionalidad y calidad constructiva. El complejo está conformado por 7 torres de 4 pisos cada una, brindando un entorno moderno, ordenado y de gran confort. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con grandes ventanales que aportan luz natural durante todo el día y salida directa a un balcón aterrazado de generosas dimensiones (9 x 1, 5 m), ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es integrada, separada por una práctica barra desayunadora, y cuenta con muebles bajo y sobre mesada de excelente capacidad de guardado. Funciona a gas, lo que garantiza practicidad y eficiencia. En esta planta también se encuentra un toilette de recepción. En la planta superior, un cómodo espacio distribuidor conduce a las habitaciones y al baño principal. La habitación principal es amplia, con ventanal al complejo, y cuenta con doble placard empotrado o vestidor, ofreciendo gran capacidad de guardado. La segunda habitación también posee ventana con vista abierta y placard empotrado. Ambas comparten un baño completo con bañera y ducha. Todos los ambientes dan al exterior, lo que garantiza excelente ventilación cruzada y luz natural. La propiedad cuenta con: -3 equipos de aire acondicionado frío/calor. -Cortinas instaladas. -Cochera fija y cubierta. El complejo ofrece amenities de primer nivel: -2 piletas descubiertas. -sum. -Salón gourmet. -Terraza con parrilla. -Gimnasio completamente equipado. -Áreas verdes. -Solárium. -Spa canino. -Sector de lavado de autos. -Laundry. -Sector de juegos infantiles. -Seguridad 24 hs. Vivir en Flores: Esta zona combina tranquilidad residencial con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios: -A pocas cuadras de la Av. Donato Álvarez. -Cercanía a las Av. Directorio, Av. Avellaneda y Av. Rivadavia. -Rápido acceso hacia distintos puntos de caba. -A pocos minutos de espacios verdes como el Parque Chacabuco, el Parque Rivadavia y el Parque Centenario. -Supermercados y comercios de cercanía. -Centros comerciales y polos gastronómicos. -Instituciones educativas, universidades y centros de formación. ¡No te pierdas la oportunidad! Mándanos un mensaje para más información. Todas nuestras publicaciones cuentan con fotos, video, tour 360 y planos. Las medidas de los planos son orientativas y aproximadas. Las medidas reales surgen de la escritura. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 86m² · 4 Ambientes · Vta 4 Amb Balcon Patio Coch - Pozo Amenities Flores

USD 272.325

108 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Gavilán 1000

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Guillermo Kustner. departamento 4 ambientes en venta - flores - capital federal. Departamento de 4 ambientes ubicado en edificio de construcción moderna sobre calle Gavilán al 1000, en el barrio de Flores, Capital Federal. Unidad de 108 m² totales, distribuidos en 86 m² cubiertos, 11 m² semicubiertos y 11 m² descubiertos, con excelente orientación Este y disposición al frente. Proyecto de pozo con fecha de entrega prevista para julio de 2027, actualmente en construcción. El edificio de 4 pisos presenta un sistema constructivo de hormigón armado con terminaciones de alta calidad, diseñado para uso residencial y apto profesional. La unidad, ubicada en el primer piso, cuenta con distribución funcional que incluye: - 3 dormitorios, uno de ellos principal en suite. - 2 baños completos. - 1 toilette. - Living comedor con salida a balcón. - Cocina equipada con muebles completos. - Patio interno. - Balcón al frente. Características técnicas destacadas: - Carpinterías de aluminio de primera calidad. - Pisos de porcelanato. - Revestimientos en baños y cocina. - Mesadas de granito negro. - Muebles de cocina en melamina. - Artefactos Domec e instalaciones fv. - Caldera individual con piso radiante. - Instalación para tv por cable. Amenities del edificio: - Pileta. - Salón de usos múltiples. - Solarium. - Parrilla. - Gimnasio. - Lavandería. - Ascensor. Condiciones de venta: - Precio: usd 272. 325. - Forma de pago: Anticipo 50%, saldo pesificado en 24 cuotas. - Cochera incluida (número 8) - Baulera individual. Excelente oportunidad de inversión en un desarrollo inmobiliario de primer nivel en una zona estratégica de Flores. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 122m² · 4 Ambientes · Venta Dpto a Estrenar en Flores 4 Amb - Entrega Inmediata

USD 305.000

$ 250.000 Expensas

128 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Gavilan al 500

Flores, Capital Federal

Venta dpto a estrenar de 4 ambientes con amenities - entrega inmediata, edificio habitado en un 80%Este departamento se caracteriza por el buen gusto, la modernidad y la buena calidad en todos los materiales y accesorios elegidos. Ingresamos al living comedor con cocina integrada, con isla, totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Horno empotrado y anafe de 4 hornallas, mesada de silestone y bacha doble de lavado. Posee un lavadero independiente donde se encuentra instalada la caldera dual peisa, y se anexa un baño con ducha. El living es amplio, con toilette y termina con un ventanal que da acceso a un gran balcón cuya vista da a la pileta y solarium de la planta baja. Los dormitorios, todos de cómodas dimensiones una master suite con vestidor y dos dormitorios con baño compartimentado con placards con sus interiores modernos y completos. Todas las habitaciones tienen ventanas aportando mucha luz y ventilación. Todos los herrajes y las aberturas son de aluminio con vidrios laminados de seguridad. En pisos y revestimientos se utilizó porcelanato de 1era calidad y los sanitarios de 1era marca y descarga con válvula de pared. El edificio posee excelentes amenities: en la planta baja sum, gym completo, pileta y solarium con deck y parrilla, toilette de recepción, y espacio guarda bicicletas, apoyando a los medios sustentables. En el edificio hay disponibilidad de cocheras, a la venta valor U$S 30. 000terminado! Listo para ingresarNo apto créditoEn cuanto al entorno urbanístico, ubicado en Flores, se encuentra en un área que combina residencias, servicios y un ambiente comunitario, caracterizada por su buena conectividad y oferta de espacios verdes, lo que la convierte en una zona atractiva para los residentes. A metros de la Av. Avellaneda, a 200mts de Boyacá, 400 mts de Av. Rivadavia, 700mts del estación San Pedrito y Carabobo de subte. Ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Departamento · 75m² · 3 Ambientes en Venta en Flores

USD 229.000

80 m² tot.

Avellaneda 2100 y Caracas

Flores, Capital Federal

Avellaneda y CaracasDepartamento de 3 ambientes a estrenar! Ubicado en el 5to piso, lateralLuminoso! Amplio living comedor con salida al balcón2 Dormitorios de excelente tamaño y con espacio de guardado Cocina tipo americana abierta al living comedor (Cocina eléctrica). Baño completoToilette de recepción. Cochera con espacio para 2 autos. El edificio tiene sum y Parrilla. Ubicado sobre la calle Avellaneda, en un punto estratégico del barrio de Flores, sobre una de las Avenidas principales, a una cuadra de Av. Boyacá entre Gavilán y Granaderos y a cuatro cuadras de Av. Rivadavia. Con buena oferta de restaurantes a pocas cuadras, la zona también ofrece gimnasios, escuelas, supermercados y centros médicos. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Departamento · 117m² · 5 Ambientes · Venta Departamento 5 Amb Flores Pozo Preventa

USD 420.000

138 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Gavilan 600

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Alejandro Perez Avila. departamento 5 ambientes en pozo – flores | preventa. Exclusivo departamento de pozo en preventa, ubicado en el barrio de Flores, sobre Gavilán al 600, esquina Méndez de Andes, en un entorno residencial de casas bajas, calles arboladas y excelente conectividad. - El proyecto se desarrolla en un edificio de diseño moderno, compuesto por pisos amplios y cómodos de 3 y 4 dormitorios, con todas las unidades al frente, pensadas para quienes buscan confort, calidad constructiva y espacios generosos. - La unidad contará con un living comedor en L, parrilla propia y la posibilidad de ampliar la cocina en lugar de un dormitorios, adaptándose a distintos estilos de vida. - La unidad contará con: - Amplio living comedor con salida al balcón. - - Balcón con parrilla privada. - - Cocina funcional con espacio previsto para lavavajillas. - - Cuatro dormitorios (uno en suite) bien distribuidos con salida al balcón. - - 2 baños completos. - - 1 toilette. - - Espacio para lavarropas. - - Calefacción por losa radiante. - - Caldera dual individual. - El edificio ofrece: - Cocheras individuales con salida directa (opcionales, no incluidas en el valor de la unidad). - - En la terraza, cabanas privadas de uso exclusivo (opcionales, no incluida en el valor de la unidad). - - Espacios comunes diseñados para el disfrute y la vida cotidiana (sum - gimnasio). - Ubicado en una zona residencial consolidada de Flores, con cercanía a avenidas, transporte público, plazas y centros comerciales, este desarrollo combina vida urbana, tranquilidad y calidad de vida. - Una excelente oportunidad para invertir en pozo o proyectar tu próxima vivienda en un edificio de categoría, con unidades amplias y funcionales. - Las imágenes son ilustrativas del proyecto. - Entrega y características finales según pliego de obra. - Próximo a Av. Avellaneda, Av. Boyaca, Av. Gaona. - Transporte: Colectivos: 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 134, 172, 181. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 54m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb. en Flores C/ Renta

USD 150.000

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

BOYACA 661

Flores Norte, Flores

Esta propiedad se vende con renta ( contrato hasta septiembre 2027) descripcción: Boyacá 661 se encuentra en la zona alta de Flores, uno de los barrios clásicos de. nuestra ciudad, con sus esquinas pintorescas y sus casas tradicionales. Si se busca tranquilidad, este es el lugar. Si se busca movimiento, se encontrará en las. inmediaciones: como la Avenida Avellaneda, que transforma el barrio en un centro comercial. a cielo abierto por el que pasan diariamente miles de personas. También, la. clásica Avenida Rivadavia, columna vertebral del barrio, paralela a la traza ferroviaria, por la que pasan muchas líneas de colectivo, y la línea A de subte que une Flores con el. centro de la ciudad rápidamente. Amenities Premium en la comodidad de tu propia casa. y en el barrio de toda tu vida. - Piscina Adultos. - Área Kids con Piscina para niños y. Sector de juegos infantiles. - Sector Parrillas. - Solarium. - Sector parquizado. - Salón de usos múltiples con conexión al deck exterior y vista al jardín. - Gimnasio equipado. - Sector Spa con Sauna. - Jacuzzi con vista al rooftop garden. - Duchas y vestuarios. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Departamento · 114m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Flores, Caba / 4 Ambientes en Venta

USD 398.000

122 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avellaneda al 2300

Flores, Capital Federal

Departamento en venta 4 ambientes a estrenar, desarrollo de Brukman-MansillaExcelente oportunidadUnidades luminosasLosa radiante a gasamenitiessumGymPiscinaSeguridad 24 hsDavid Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Departamento · 66m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Amb con Terraza en Flores

USD 222.750

89 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avellaneda al 2100

Flores, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes con 89 metros totales. Cuenta con dos dormitorios con placard. Cocina integrada al living comedor, con salida a amplia terraza de mas de 20 metros. Cochera opcional disponible no incluida en el precio, consulte valorlistos para ingresar!! avellaneda 2114 es un proyecto innovador, con una ubicacion privilegiada sobre gran avenida, en zona de restaurantes, gimnasios, escuelas, supermercados y centros medicos. Con moderno diseño, revestido en aluminio opaco y hormigon visto de tablas que aportanun valor agregado significativo. Unidades de 3 y 4 ambientes con amplios ventanales vidriados y balcones de diseñoEn el ultimo piso posee un sum y espacio de parrillas. Caracteristicas contructivas de primer nivelNo dudes en consultarnos! cucicba 1878David SpanierDavid Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb en Flores Pozo Preventa

USD 122.500

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gavilan 600

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Alejandro Perez Avila. departamento 2 ambientes en pozo – flores | preventa. Departamento de pozo en preventa en el barrio de Flores, sobre Gavilán al 600, esquina Méndez de Andes. Un entorno residencial de casas bajas, calles arboladas y muy buena conectividad. El proyecto es un edificio de diseño moderno de siete pisos. En los dos primeros niveles se incorporan unidades más compactas, pensadas para quienes buscan una primera vivienda o una inversión con buena salida de alquiler. La unidad cuenta con: - Living comedor amplio con salida a balcón. - Balcón. - Cocina integrada funcional con espacio previsto para lavavajillas. - Un dormitorio en suite. - Vestidor. - Baño completo. - Toilette. - Espacio para lavarropas. - Calefacción por losa radiante. - Caldera dual individual. Una unidad que se adapta a vos: este departamento forma parte de un proyecto pensado con flexibilidad. Según la etapa de obra podés ajustar la distribución interna a tu estilo de vida. Consultanos por las opciones disponibles. El edificio ofrece: - Cocheras individuales con salida directa (opcionales, no incluidas en el valor de la unidad). - Cabanas privadas de uso exclusivo en la terraza (opcionales, no incluidas en el valor de la unidad). - Espacios comunes para el disfrute diario (sum y gimnasio). Zona residencial consolidada de Flores, cerca de avenidas, transporte, plazas y centros comerciales. Una buena oportunidad para invertir en pozo o proyectar tu próxima vivienda. Las imágenes son ilustrativas del proyecto. Entrega y características finales según pliego de obra. Medidas de la unidad: - Cubierta: 35, 5 m2. - Semicubierta: 6, 7 m2. - Amenities: 5, 0 m2. Próximo a Av. Avellaneda, Av. Boyaca y Av. Gaona. Transporte: colectivos 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 134, 172, 181. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Departamento, Venta, Monoambiente, en Flores, a Estrenar con Amenities

USD 65.000

$ 85.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño

Culpina al 300

Flores, Capital Federal

Monoambiente a estrenar apto profesional en Flores con amenities premiumExcelente monoambiente a estrenar, apto profesional, ubicado en una de las zonas más estratégicas de Flores: A 3 cuadras de Av. Rivadavia y SubteA 1 cuadra de Av. AlberdiA 1 cuadra de Av. DirectorioIdeal tanto para vivienda, estudio profesional o inversión por su conectividad y entorno comercial. La unidad: Al ingresar nos encontramos con una puerta de seguridad y un ambiente moderno, funcional y de excelente calidad constructiva. Cuenta con: Cocina con horno y anafe empotrados en mesada de mármolAmoblamiento completo de piso a techoPlacard con interiores terminadosCortinas black out instaladasAberturas de aluminioPisos de porcelanatoAire acondicionado frío/calorBaño completo con ducha y mamparaGrifería fvlavabo de diseño y secador de toallasDetalles pensados para ofrecer confort y categoría. El edificio: Edificio moderno con excelente propuesta de servicios: CocherasBicicleterosLocal gastronómico en planta bajaAmenitiesGimnasioParrillerosPiletaLaundrySolariumSanitarios y vestidoresUna opción ideal para quienes buscan practicidad, calidad y ubicación estratégica en la ciudad. Consultanos para coordinar una visitacucicba 6251 cpmcal 545© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Departamento · 56m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta 2 Ambientes Balcón Cochera en Flores, Capital Federal, Buenos Aires

USD 210.000

$ 250.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Avellaneda 2200

Flores, Capital Federal

Hermoso departamento 2 ambientes a estrenar con balcón en el barrio de Flores. Edificio de categoría. 7mo piso al frente. Amplio bacón corrido que se accede de todos los ambientes. Súper luminoso y ventilado. Habitación con baño en suite y vestidor. Persiana eléctrica. Toilette de recepción. Pre instalación de aires acondicionados en todos los ambientes. Calefacción por losa radiante de regulación individual. Amplia cocina con conexión para lavarropas. Cochera fija en el segundo subsuelo, se accede por rampa. Full amenities: Pileta, solárium, sum y gimnasio. / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 95m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Vta Hermoso 4 Amb C/depen Pileta Amenities + Cochera

USD 350.000

$ 300.000 Expensas

109 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Neuquén 1900

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Silvana Figueroa. Exclusivo departamento a la venta de 4 ambientes con dependencia, cochera y amenities de categoría – Entorno privilegiado en Flores. En una de las zonas más distinguidas de la Comuna 7, a tan solo una cuadra y media de Plaza Irlanda, se encuentra esta destacada propiedad que combina amplitud, elegancia y confort en cada uno de sus espacios. El departamento se desarrolla en 4 ambientes con dependencia de servicio, ofreciendo una distribución funcional y ambientes generosos: Importante living-comedor de excelentes dimensiones, ideal para recibir y disfrutar. 3 dormitorios con gran luminosidad natural. Habitación principal con vestidor y baño en suite, brindando privacidad y máximo confort. 2 baños completos + toilette. Dependencia de servicio con baño, versátil como escritorio o cuarto adicional. Cocina independiente, cómoda y con amplio espacio de guardado. Se destaca por su calidad constructiva, ventilación cruzada y excelente ingreso de luz natural en todos sus ambientes. La propiedad se completa con: Cochera fija. Baulera. El edificio ofrece amenities de categoría: Piscina. sum (Salón de Usos Múltiples) Parrilla, ideal para encuentros sociales. Landry. Ubicado en un entorno residencial consolidado, con cercanía a espacios verdes, propuestas gastronómicas, instituciones educativas y excelente conectividad. Transportes Cercanos. Colectivos: 44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181. Datos útiles. Barrio: Flores. Comuna: Comuna 7. Área Hospitalaria: htal. Dr. T. álvarez. Comisaría Comunal: 7. Comisaría Vecinal: 7C. Distrito Escolar: Distrito Escolar vii. Código Postal: 1406. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 4 Ambientes con Cochera en Flores. Edificio Full Amenities

USD 284.900

$ 500.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Boyaca 652

Flores, Capital Federal

Exclusivo semipiso en edificio de categoría con excelente ubicación en boyacá 652 - flores. ubicacion: Av. Boyacá 652 entre Felipe Vallese y Méndez de Andes. -A 200 mts de Av. Avellaneda. -A 300 mts de Av. Donato Álvarez. -A 400 mts Av. Gaona. - A 500 mts de Av. Rivadavia. -A 550 mts de la estación de subte A (Carabobo) - A 600 mts de Plaza Irlanda. -Múltiples accesos a líneas de colectivos. -Zona de locales gastronómicos, cafecitos, colegios y comercios. departamento. 4 ambientes. 3 dormitorios (ppal en suite y con vestidor) todos cuentan con placares e interiores. Dos con salida al balcon. 2 baños completos. Toillete. Balcon corrido al frente. Living comedor. Cocina independiente. Lavadero independiente. Hall privado. sexto piso al frente. Cochera cubierta y fija incluida en el precio. -dormitorio principal con salida al balcón, vestidor y baño en suite. -segundo dormitorio con placards con puerta corredizas espejadas y salida al balcón. -tercer dormitorio al contrafrente. destacables: -Preinstalaciones para aires acondicionados tipo split en cada ambiente. -Cocina a gas. -Orientación Noreste. -Portero eléctrico con cámara en pb y portero visor en cada unidad. -Calefacción individual por losa radiante. -Ventilación en todos los ambientes. - Pisos con porcelanato pulido. - Mueble de cocina con bajo mesada y alacena. - Bacha de acero inoxidable. - Puertas placa molduradas con herrajes currao. edificio. -Seguridad 24 hs por tótem. -Cocheras cubiertas con acceso por rampa y portón automatizado. -Piscina con Jacuzzi. -Solárium. -sum. -Gimnasio con terraza. -Área de parrillas. -Jardín pesquisado. -Juegos para niños. -13 pisos (25 unidades funcionales) - 2 departamentos por piso. precio usd284. 900. expensas $500. 000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. da/myl

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Flores. Oportunidad

USD 68.000

$ 168.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bacacay 3100

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Cristina Mariana Suarez. venta departamento 2 ambientes flores bacacay - apto crédito. hermoso! Departamento compacto y luminoso ubicado en Flores sobre Bacacay, en el segundo piso de un edificio de siete plantas con ascensor. La propiedad de 40, 70 m² construidos, distribuidos en 36 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, presenta una disposición funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio disponible. Distribución Y ambientes. El inmueble se organiza en dos ambientes bien definidos. Cuenta con dormitorio con placard integrado, baño completo con instalaciones nuevas, cocina independiente con instalación nueva de gas y de luz, lavadero independiente, living comedor con orientación norte. El balcón semicubierto complementa la propuesta, favoreciendo la circulación y permitiendo una excelente entrada de luz natural. Aire acondicionado instalado. Características constructivas. Edificio construido en 1972 en excelente estado de conservación. La orientación norte del departamento garantiza ventilación natural óptima y máximo aprovechamiento de iluminación. La ubicación al frente del edificio potencia estas cualidades. Todos los acabados reflejan mantenimiento adecuado y solidez estructural. No posee portero, sòlo personal de limpieza. Servicios E infraestructura. Electricidad, agua corriente, gas natural y desagüe cloacal. Ascensor en el edificio. Aire acondicionado instalado. Ubicación Y conectividad. La propiedad se localiza en una zona consolidada de Flores con excelente conectividad con estación de tren de Flores y Subte A. Acceso directo a Avenida Rivadavia, Avenida Avellaneda, Avenida Nazca, Avenida Gaona y Juan Bautista Justo. Amplia oferta de comercios, servicios y transporte público en el entorno inmediato. Oportunidad de inversión. Departamento ideal tanto para residencia como para inversión en alquiler, considerando la demanda consolidada de unidades compactas en la zona. Clasificado como apto crédito y apto profesional. ¡Una excelente oportunidad para mudarse o invertir en un hogar cómodo y bien ubicado, apto para crédito! Venta supeditada al cumplimiento de requisitos establecidos por Resolución General afip N° 2371. Las medidas descriptas son aproximadas, siendo las medidas definitivas las que consten en Escritura Pública. Coordinar visita previa confirmación de disponibilidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 20m² · 1 Ambiente · Monoambiente C Balcon Al Frente en Venta en Flores

USD 55.000

$ 162.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.1 baño

Ramon Falcon 2900

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Andrea Álvarez. Monoambiente en venta en Flores, con amplio balcón, ubicado en un piso 9. Muy Luminoso! Disposicion al frente! La unidad cuenta con cocina tipo americana, con mueble bajomesada, y alacenas, anafe eléctrico y grill. Todo eléctrico Cuenta con aire acondicionado nuevo, recién instalado. Baño completo con bañera. El edificio cuenta con Laundry, sum en pb con cocina equipada y parrilla, Sauna y Gimnasio. Ideal para renta o primera vivienda. Excelente Ubicacion, a dos cuadras de la estacion de subte San Pedrito de la Línea A. Gran conectividad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Vta Dpto Flores 4 Amb a Estrenar Cochera Amenities

USD 300.000

$ 300.000 Expensas

125 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Boyaca 600

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Florencia Weisz. departamento 4 ambientes A estrenar en venta - flores - capital federal. Un refugio urbano que fusiona diseño, confort y funcionalidad te espera en el corazón de Flores. Este semipiso de 125 m² representa la perfecta simbiosis entre elegancia contemporánea y espacios pensados para una vida moderna. Ubicado estratégicamente sobre Boyacá, el departamento despliega una distribución inteligente que maximiza cada rincón. El amplio living-comedor se expande hacia un balcón corrido que invita a conquistar la luz del este, mientras la cocina integrada dialoga naturalmente con el espacio social, creando un ambiente de encuentro y calidez. La propuesta incluye tres dormitorios, siendo el principal una verdadera suite con vestidor, pensada para quienes valoran el descanso y la privacidad. Dos baños completos y una toilette de recepción completan la distribución, ofreciendo comodidad y funcionalidad para la vida cotidiana. Las terminaciones revelan un compromiso con la calidad. Porcelanatos pulidos de 71x71 cm visten pisos y revestimientos, mientras detalles como mesadas de granito negro, grifería monocomando y carpinterías de aluminio línea Vesta certifican un estándar premium. El edificio potencia la experiencia con amenities de primer nivel: gimnasio, piscina, solárium, área de juegos infantiles, sum y seguridad por tótem. La cochera de acceso por rampa y la losa radiante con termostato individual son otros diferenciales que elevan la propuesta. Construido para estrenar en 2025, este departamento no solo ofrece un espacio para vivir, sino un estilo de vida que celebra el confort contemporáneo en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Características destacadas: - Superficie total: 125 m² (102 m² cubiertos) - 4 ambientes. - 3 dormitorios. - Suite principal con vestidor. - Cocina integrada. - Balcón corrido. - Cochera fija. - Orientación Este. - Permite mascotas. Una inversión inteligente que transforma el concepto de hogar urbano. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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