216 Departamentos con 3 ambientes más de 50 años en venta en Flores, CABA

Departamento · 47m² · 3 Ambientes · 3 Amb. Flores, Mejor Zona, P. b. Esquina, Divino, Luz

USD 98.000

$ 83.000 Expensas

47 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Jose Bonifacio 3000

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Eduardo Gonzalez Panal. Departamento Divino en P. B.. Bajas Expensas. Totalmente reciclado a nuevo, detalles de categoria y buen gusto. (Ver plano con medidas, Fotos y Video) Orientacion Oeste. Carpinterias en Aluminio con doble Vidrio y Camara de Aire, brindando excelente aislacion Acustica y Termica. Servicios Individuales. Instalaciones y Cañerias con tres años de uso. A. Ac. Frio Calor en todos los ambientes. (Equipos casi nuevos) Agua Caliente con Termotanque Electrico casi nuevo. Sin gas habilitado, todo electrico. Se accede desde el Hall del Edifico sin obstaculos, apto personas con movilidad reducida. Cuenta con Living Comedor con pisos en Porcelanato, Cocina/Lavadero, Baño Completo, 2 amplios Dormitorios, uno de ellos actualmente usado como Escritorio, y Living Comedor. Servicio de Limpieza y Mantenimiento de edificio temporal. Ubicacion: La zona es de las mejores de Flores, en un Microclima agradable y tranquilo, pero con medios de transporte publico cercanos de todo tipo. Subte Linea A, Estacion San Pedrito a solo 3 cuadras. Tren Sarmiento, Estacion Flores a 6 cuadras. Y todos las lineas de Colectivos sobre Av. Directorio, J. B. Albrdi, San Pedrito y Rivadavia. Expensas Ordinarias: Abril/2026 $ 83. 000. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 87m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta de 2 Dorm. con Patio y Baulera, en Venta en Flores

USD 170.000

$ 263.057 Expensas

107 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Carabobo y Rivadavia

Flores, Capital Federal

Departamento de 2 dormitorios con patio y baulera, en venta en Flores Ubicado en la planta baja, al contrafrente, con orientación oeste. Al ingresar, se encuentra un hall que da paso a un amplio living comedor con espacio para escritorio y acceso directo al patio. Este departamento cuenta con un toilette de recepción, y una cocina comedor diario de generosas dimensiones con lavadero independiente, proporcionando comodidad y funcionalidad. Los dos dormitorios son cómodos y están equipados con placares, destacándose el dormitorio principal que también ofrece salida al patio, permitiendo disfrutar del espacio exterior. El baño es completo y está en excelente estado. Entre las características destacadas se incluye agua caliente central y una baulera ubicada en el tercer subsuelo, ofreciendo espacio adicional de almacenamiento. La ubicación es inmejorable, a pocos metros de Av. Rivadavia, con fácil acceso al Subte Línea A y al Metrobus, asegurando una conectividad excelente. El edificio se presenta en muy buen estado y cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y alumbrado público. cucicba Mat. 5115Cabe destacar que todas las medidas enunciadas son orientativas, debiendo confirmarse con el título de propiedad correspondiente. Las imágenes, fotos y videos son meramente ilustrativos. D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dapVer datos

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Departamento · 63m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes - Apto Crédito

USD 130.000

$ 168.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Venta 3 Amb Av. Varela 131 - 63m2 + Balcón 8,40 M2

Flores, Capital Federal

Excelente Depto 3 Ambientes Refaccionado en Semipiso – Flores. 71m2 Totales. Apto créditoTiene 63 m² cubiertos + amplio balcón al frente. Fue refaccionado íntegramente hace menos de 5 años. Edificio de solo 3 pisos, con dos unidades por planta y terraza compartida. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, cocina separada con espacio para lavarropas, baño completo y dos habitaciones grandes al frente, una de ellas con salida directa al balcón corrido de 8, 4 m². Todos los ambientes poseen ventilación natural y excelente luminosidad. El sistema de calefacción es a gas mediante estufas de tiro balanceado. Las expensas actuales son de $168. 000. Ubicado en el corazón del barrio de Flores, a metros de múltiples líneas de colectivos y próximo a las estaciones de Subte Línea A y E. Valor de venta: usd 130. 000Consultá para agendar tu visita. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Álvaro Ignacio Gallo y Kaplan cucicba 8145. Lanven S. A. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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Departamento · 61m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Flores, Capital Federal, Buenos Aires

USD 90.000

$ 180.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Yerbal 2500

Flores, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes 3 ambientes en flores! Recien pintado Y baño hecho A nuevo. Ubicado sobre la calle Yerbal al 2500, en el tradicional barrio de Flores, este departamento se encuentra en una zona estratégica con excelente conectividad, a metros de la estación y una amplia oferta comercial y de servicios. A metros del centro comercial de la zona y de la avenida Rivadavia, donde se concentran numerosos locales, supermercados, bancos y propuestas gastronómicas. La ubicación permite acceder rápidamente a múltiples medios de transporte: la estación Flores del tren Sarmiento, el subte línea A y diversas líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la ciudad, facilitando el traslado tanto al microcentro como a otros barrios de Buenos Aires. El barrio combina tradición y vida urbana, con plazas, instituciones educativas, centros de salud y una activa vida comercial. Además, su cercanía con avenidas principales lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Zona con gran movimiento comercial. Excelente acceso a transporte público. Cercanía a centros educativos, comercios y servicios. Somos L. A. Propiedades. / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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Departamento · 51m² · 3 Ambientes · Venta Dpto 3 Amb en Flores Pb con 2 Patios

USD 82.000

$ 150.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Directorio 2900

Flores, Capital Federal

Excelente departamento en pb con dos patios!!. Mira las fotos Y el video. Al ingresar nos encontramos con el living comedor de buenas dimensiones con cocina semi integrada. Esto aporta mucha comodidad a la circulación del área común de la casa y optimiza todo el espacio en ambos ambientes, que ventilan al primer patio. A su vez, el living se conecta con el pasillo distribuidor que da acceso a los dos dormitorios, el baño y el segundo patio. La cocina cuenta con mueble bajo mesada y alacena y dispone de lugar para muebles de guardado adicionales. Se conecta a través de una puerta ventana al primer patio, donde está instalado el lavadero. Allí hay una práctica bacha con un pequeño lugar de guardado, conexión para lavarropas y un mueble escobero empotrado. El dormitorio principal cuenta con placard y dispone de espacio para otros muebles (hoy una biblioteca importante y un pequeño escritorio). Su ventana da al segundo patio. El dormitorio secundario, dispone de un importante placard y ventila al primer patio. El baño completo cuenta con bañera y ventana al exterior. El segundo patio tiene un mueble de guardado con mesada de material. Brinda al departamento un espacio al aire libre que puede utilizarse para poner una pequeña pileta de lona, instalar una parrilla o acondicionarse con mesa y sillas como área de relax. La propiedad tiene excelente acceso al transporte: metrobus, subte Y múltiples líneas de colectivo. Sobre Av. Directorio con metrobús, en esquina con Av. San Pedrito, a dos cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi y a cuatro de Av. Rivadavia. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Rosa Oviedo. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 72m² · 3 Ambientes · Departamento · Tres Ambientes · Rivera Indarte Al 100 · Flores

USD 149.000

$ 138.400 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rivera Indarte al 100

Flores, Capital Federal

Departamento Reciclado a Nuevo – Listo para EstrenarTe presentamos un departamento totalmente renovado, donde cada detalle fue pensado para ofrecer calidad, confort y funcionalidad. Instalaciones completamente nuevas • Instalación eléctrica renovada con cableado y caja nueva en regla. Además, incluye preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes. • Instalación sanitaria de termofusión a nuevo en cocina y baños. • Llaves de paso completamente nuevas. Materiales y terminaciones de primera calidad • Pisos de porcelanato de primera en cocina y baños, con zócalos a juego. • Hidrolaqueado en tres manos sobre pisos de madera, realzando su brillo y durabilidad. • Pintura en todos los ambientes. Cocina y baños completamente equipados • Mobiliario a medida en cocina y baños, optimizando el espacio y diseño. • Mesadas en spl blanco pulido. • Horno eléctrico Longvie y anafe eléctrico Hoffman. • Termotanque eléctrico Escorial de 90 litros. • Grifería Peirano en todos los ambientes. • Inodoros y bidets nuevos marca Ferrum, línea Bari. • Espejos con luz led calida en los baños para un toque moderno y funcional. Detalles que marcan la diferencia • Placares con puertas corredizas. • Cajoneras con correderas telescópicas para mayor comodidad. • Nuevo ventanal en cocina. • Portero eléctrico y picaportes nuevos. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan mudarse sin preocuparse por refacciones. Diseño moderno, materiales de primera y una renovación integral que lo hacen destacar en el mercado. ¡Contactanos para más información y coordinemos una visita! Ubicado en el barrio de Flores, sobre la calle Rivera Indarte, este departamento reciclado a nuevo de tres ambientes ofrece una combinación perfecta entre diseño, calidad y confort. Al ingresar, un amplio y luminoso living-comedor recibe con una cálida atmósfera, destacándose por su conexión directa con un balcón que brinda una vista abierta y gran entrada de luz natural durante todo el día. La cocina, separada del área social, es espaciosa y funcional, equipada con mobiliario a medida, griferías peirano y revestimientos de porcelanato de primera calidad, garantizando tanto estética como durabilidad. Un pasillo distribuidor conduce a la zona privada de la unidad, donde se encuentran dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placares de puertas corredizas y grandes ventanales que aportan luminosidad y ventilación. El baño principal es completo, moderno y bien iluminado, acompañado por un segundo baño que aporta mayor comodidad y practicidad para la vida diaria. El departamento ha sido completamente renovado con materiales y terminaciones de excelencia, incluyendo la instalación de nuevas cañerías con sistema de termofusión en cocina y baños, pisos de porcelanato en las áreas húmedas y pisos de madera en los ambientes principales, los cuales han sido pulidos e hidrolaqueados para realzar su calidez y estilo. Tanto el interior del departamento como los espacios comunes del edificio han sido recientemente pintados, reflejando un estado de conservación impecable que resalta la luminosidad y armonía de cada rincón. Vivir en Flores significa disfrutar de un barrio con identidad propia, donde la tranquilidad residencial convive con una amplia oferta de servicios y excelentes conexiones de transporte. A pocos minutos se encuentra la estación San José de Flores de la línea A de subte, facilitando el acceso rápido al centro de la ciudad. Además, numerosas líneas de colectivos atraviesan la zona, ofreciendo alternativas de movilidad eficientes. La cercanía a avenidas como Rivadavia, Directorio y Nazca garantiza una conexión fluida con distintos puntos de la ciudad, tanto en transporte público como en vehículo particular. El entorno ofrece una infraestructura completa para una vida cómoda y dinámica, con supermercados, comercios, restaurantes y cafeterías en las cercanías, además de colegios de prestigio, plazas y espacios verdes ideales para disfrutar al aire libre. Con una combinación inmejorable de diseño, calidad y ubicación, este departamento es una oportunidad única para quienes buscan un hogar listo para habitar, con todas las comodidades y en una de las zonas más atractivas de la ciudad. -Comercializa esta propiedad bapVer datos aure | Arch & Urban Real EstateMario Ignacio YennaccaroMartillero Público y Corredor Inmobiliariocucicba 9088Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R. G. Afip N. º 2371/07 (coti), cuando corresponda.

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Departamento · 77m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Flores, Capital Federal, Buenos Aires

USD 125.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Coronel Ramon L Falcon 2500

Flores, Capital Federal

Departamento en venta a dos cuadras de plaza Flores, ubicación privilegiada por cantidad de líneas de colectivos, estación de subte. Cerca de ferrocarril Sarmiento. Centro neurálgico de comercios, centros educativos como Universidad de Flores, y centros educativos de gestión privada y pública con niveles inicial, primario, secundario. Primer piso al frente. Departamento actualizado hace pocos años cuando se integró la cocina al ambiente principal, logrando un espacio más amplio y funcional. Al tener piso de cerámica tradicional tanto en la cocina, living comedor y lavadero, junto con la barra de ladrillos vista, se percibe un ambiente muy cálido y agradable. El piso de los cuartos son de madera, parquet, en excelente estado. Amplio lavadero aparte. Baño completo. Aire acondicionado en todos lo ambientes. El Living comedor estilo rústico conduce al balcón con protección. Muy buena distribución logrando la parte íntima y social de la unidad. Dispone además de amplio lavadero independiente, baño completo y aire acondicionado en todos los ambientes, brindando confort durante todo el año. Acceso a dos terrazas del edificio. El edificio no cuenta con encargado. Una propiedad funcional, cálida y muy bien ubicada, ideal para quienes buscan comodidad y excelente conexión en el corazón de Flores.

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Departamento · 52m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Amb, Apto Crédito, con Patio, Venta, Flores

USD 89.000

$ 100.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Carabobo al 100

Flores, Capital Federal

Excelente departamento de 3 ambientes con Patio, sobre Av. CaraboboDescripción de la propiedadLa unidad cuenta con una distribución funcional y ambientes bien aprovechados, con buena luminosidad natural. Dispone de living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo. Además, posee un patio descubierto, ideal para disfrutar al aire libre. La unidad esta ubicada en pb, y el edificio posee ascensorCaracterísticasTermotanque eléctricoCocina y horno a gasPisos de porcelanato en living y cocinaDormitorios con pisos de parquet y cerámicaBaño completoespacio y conexión para LavarropasEdificioEdificio de 2 pisos3 departamentos por pisoAntigüedad aproximada de 50 añosSin encargadoTerraza transitableExpensas bajas$100. 000 mensualesAdicionalesApto profesionalIdeal tanto para vivienda como inversiónUbicaciónUbicado sobre Av. Carabobo, en una zona estratégica con excelente conectividad. Cercano a múltiples medios de transporte, comercios, supermercados y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad bien ubicada, funcional y con múltiples usos. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a la Ley N. º 24. 314. © lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

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Departamento · 59m² · 3 Ambientes · Bacacay Al 2500 - T/a Nuevo Frente Balcon Todo Sol Todo Externo

USD 99.900

$ 176.693 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bacacay al 2500 5°

Flores, Capital Federal

3 ambientes. Frente. 67 M2. Todo A nuevo. Baulera general. Balcon corrido. Espectacular vista A copas de arboles. Todo sol. Todo externo. Baño Y cocina completos. 2 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de parquet. Edificio sin gas en proceso de restablecimiento del servicio, 5 pisos, 3 por piso, ascensor. expensas: $ 176. 693. -abl: $ 16. 845. -aysa: $ 22. 185. -entre artigas Y bolivia(A 1 cuadra de la estacion flores del ffcc - A 1 de plaza flores - A 2 de av. Rivadavia Y subte linea A - A 2 de av. Avellaneda - A 3 de av. Nazca - A 4 de av. Juan B. Alberdi) floresapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959FichaBrick=Ver datos

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Departamento · 44m² · 3 Ambientes · Departamento en Floresta

USD 82.000

$ 98.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Caracas al 1000

Flores, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Flores, este departamento de 60 años ofrece una excelente oportunidad para refaccionar y personalizar. Con una superficie cubierta de 44 m² y 36. 7 m² descubiertos, la propiedad cuenta con una disposición contrafrente que asegura tranquilidad. Se compone de 3 ambientes, incluyendo cocina, jardín y un amplio living comedor. El edificio de 8 pisos posee ascensor y todos los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Gastos mensuales de $98. 000. Escritura inmediata disponible. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

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Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento en Flores

USD 58.000

$ 45.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Crisostomo Alvarez al 2700

Flores, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes con balcon Distribución funcional y cómoda: Living comedor con cocina integrada; Baño y cocina reciclado. Dos dormitorios. Balcón al frente, Vista a espacios verdes. LuminosoPrimer piso por escalera, bajas expensas. Ubicado en complejo de edificios, zona residencial. Buena conectividad.

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Departamento · 51m² · 3 Ambientes · Piso Alto - 3 Amb - Av Avellaneda y Argerich - Muy Luminoso

USD 105.000

$ 130.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Avellaneda al 2900

Flores, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión. Venta de departamento de 3 ambientes reciclado, ubicado en un 8vo piso contrafrente. Muy luminoso y silencioso. Distribución: cocina separada con ventilacion al exterior. Living- comedor con salida al balcon. 2 dormitorios con armarios empotrados. Lavadero con instalacion para lavarropas y ventilacion al exterior. Baño completo con bañera y ventilacion. El departamento fue reciclado, se encuentra en muy buen estado y listo para entrar a vivir. Es una propiedad luminosa, con excelente circulación de aire y ambientes bien aprovechados. Instalacion de gas y electricidad nuevos. Ubicación: inmejorable. Avellaneda y Argerich. En el corazon de flores. Colectivos: 25, 53, 55, 63, 76, 86, 96, 99, 113, 133, 134, 141, 172, 181. Cercania con subte linea A estacion San Pedrito. A metros de avenidas tales como Nazca, Gaona, Rivadavia, Boyaca. Ideal tanto para vivienda como para inversión, por su ubicación estratégica y fácil acceso a transporte público. No pierdas la oportunidad de conocerlo. ¡Contactanos para más información! Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Departamento · 85m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Escritorio Plaza Misericordia Flores

USD 170.000

$ 148.000 Expensas

92 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Francisco Bilbao al 2200

Flores, Capital Federal

Venta de excelente y amplio departamento de 3 ambientes con balcón corrido, escritorio o comedor diario o posible tercer dormitorio, baño completo y toilette. caracteristicas de la unidad: - Ubicado en un segundo piso al frente por ascensor. - Orientación sur. - Ambientes muy amplios ya que el frente del edificio es de 10, 62m. - Living-comedor de 6, 54 x 4, 31 con salida a balcón corrido. - Dormitorio principal de 4 x 3, 43- Segundo dormitorio de 3, 54 x 2, 78- Escritorio de 2, 65 x 2, 46- El living, baño completo y dormitorio principal dan al frente. - Living con salida a balcón corrido. - Los baños y la cocina son de época. - Cocina con espacio para lavarropas. - Artefacto de cocina a gas. - Termotanque eléctrico nuevo, con posibilidad de colocar calefón a gas. - Aire acondicionado frío/calor en living-comedor. - Hogar a gas en living. - Una estufa de tiro balanceado en dormitorio principal. - Posee buen lugar de guardado. - Excelente luminosidad. - Doble entrada y circulación. caracteristicas del edificio: - Frente de 10, 62m- Orientación Sur, con excelente luminosidad. - Ubicación en el Barrio de Flores, zona Plaza Misericordia, a una cuadra de la plaza, una cuadra de Av. Directorio, tres cuadras de Av. Carabobo, y cinco cuadras de Av. Rivadavia y Carabobo, subte A, Estación Carabobo. - Seis cuadras de estación Varela del subte E. - Excelente conectividad, zona residencial, muy cercano al Colegio Misericordia y la Clínica Santa Isabel. - No posee encargado con vivienda en el edificio, servicio de limpieza contratado. - no es apto profesional. - es apto credito. Se escuchan ofertas razonables. Estela ArrigorriagaAgente Soldati RecoletaValeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Flores Sur

USD 89.000

$ 145.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

AV. J.b. Alberdi al 2700

Flores, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes flores surubicado en el corazón de Flores, este encantador departamento de 3 ambientes ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y conectividad. Situado sobre la prestigiosa Av. J. B. Alberdi, a pocos metros de la línea de Subte A, y cercano a las avenidas Rivadavia y Directorio, esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica ideal tanto para vivir como para invertir. Con una superficie cubierta de 50 m2, el departamento dispone de amplias habitaciones con placares empotrados, una cocina de generosas dimensiones, y un lavadero independiente. El amplio y acogedor living comedor se presta para momentos de descanso y esparcimiento. Además, el edificio está bien administrado, garantizando tranquilidad y seguridad. Las comodidades incluyen servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, y pavimento, asegurando un estilo de vida confortable. La carpintería de aluminio, los pisos de parquet, y las instalaciones para gas natural resaltan la calidad de la construcción, mientras que la accesibilidad para personas con movilidad reducida refleja un diseño inclusivo. Con una antigüedad de 50 años, la propiedad se encuentra en excelente estado gracias a un mantenimiento constante. No posee cochera, pero su cercanía a diversos medios de transporte compensa esta carencia. La propiedad es apta para crédito, lo que facilita la adquisición para aquellos interesados en una transacción rápida y segura. Esta es una oportunidad inigualable para adquirir una propiedad en una zona con alta demanda de alquiler, lo que la convierte en una inversión con gran potencial. No pierdas la oportunidad de conocer este departamento y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Coordina tu visita hoy mismo y experimenta la vida en Flores. Marcelino Piñeiro - cpi 5051

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Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Venta, Departamento, 3 Ambientes, Balcón, Frente, Lavadero, Flores

USD 99.000

$ 110.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Directorio 2800

Flores, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes al frente con balcon - flores. """"""""" av. Directorio Y san pedrito"""""""""""La unidad posee living amplio y cocina cómoda mas lavadero independiente todos estos ambientes dan al frente 2 dormitorios amplios con placard Baño completo con bañaderamuy luminoso Apto Crédito! Balcón al frente Excelente ubicación: Sobre Avenida Directorio a metros de Av. San Pedrito. A 4 cuadras de Linea A no dejes de visitarlo!! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

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Departamento · 89m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes - 4 Ambientes - Caballito - Flores - Apto Credito

USD 99.000

$ 180.000 Expensas

89 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Rivadavia 6200

Flores, Capital Federal

Lo primero que destaca es su excelente ubicación. Ubicado sobre la Avenida Rivadavia, este inmueble se encuentra en una zona privilegiada que permite un fácil acceso a diferentes medios de transporte. A solo una cuadra de la estación Carabobo del Subte A y muy cerca de las estaciones Caballito y Flores del tren Sarmiento, lo que brinda la comodidad y la eficiencia que se busca al momento de movilizarse en la ciudad. Este inmueble es una oportunidad, no solo por su precio y ubicación, sino por las características que presenta. Con una superficie de 89 metros cuadrados, este departamento es espacioso y cómodo para una familia de tamaño mediano. Al entrar al departamento, se encuentra un cómodo y amplio recibidor que permite una doble circulación dentro del mismo. El living y comedor se encuentran separados por una puerta de 3 hojas que se abre, lo que permite conformar un gran living comedor o usarlo como tercer dormitorio, lo que lo hace ideal para aquellas familias que necesitan un espacio adicional. La cocina cuenta con un lavadero independiente que incluye un baño de servicio con ducha, lo que proporciona un espacio de trabajo cómodo y práctico. El inmueble cuenta con dos dormitorios y un baño completo. Además, el living y el dormitorio principal tienen vista al frente, lo que permite una excelente iluminación natural durante el día. Este inmueble ha sido recién pintado, lo que le da un aspecto fresco y renovado, lo que permite una experiencia de mudanza agradable y sin necesidad de hacer mejoras importantes. El edificio cuenta con un enorme jardín de uso común, lo que lo hace ideal para aquellos que buscan un lugar tranquilo y seguro para relajarse al aire libre. Además, la ubicación frente a la Iglesia Nuestra Señora de Lourdes, proporciona un ambiente tranquilo y seguro para aquellos que buscan un lugar tranquilo y cómodo para vivir. En resumen, este inmueble es una oportunidad única en el rubro inmobiliario. Con su excelente ubicación, amplios espacios y características únicas, es una excelente opción para aquellas familias que buscan una propiedad cómoda y práctica para vivir. No dejes pasar esta oportunidad y convierte este departamento en tu nuevo hogar. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

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Departamento · 83m² · 3 Ambientes · Departamento Tipo PH por Escalera 3 Amb con Dependencia en Esquina en Flores

USD 90.000

$ 150.000 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Ramon L.falcon al 2600

Flores, Capital Federal

Departamento tipo ph en segundo piso por escalera de 86 mts, en edificio de sólo 7 unidades, ubicado en el corazón de Flores sobre Ramón L. Falcón esquina Varela, a una cuadra de Avenida Rivadavia, con conectividad total mediante Subte A, Tren Sarmiento, Metrobús y con una variada propuesta comercial, gastronómica y de servicios. Al estar ubicado en esquina con orientación Noreste garantiza ambientes súper luminosos con luz natural durante todo el día, convirtiéndose en la opción ideal para el que busca amplitud, techos altos y la solidez de las construcciones antiguas. Esta propiedad es perfecta para quienes necesitan metros adicionales, ya sea para disfrutar de ambientes de grandes dimensiones o armar un práctico sector de trabajo en casa. Al ser una planta externa, el living y ambos dormitorios dan a la calle, garantizando ventilación natural y una luminosidad única. Dispone de comedor diario, cocina independiente, baño completo, dependencia de servicio con baño y lavadero. La unidad incluye baulera propia en la terraza y acceso a una parrilla en un espacio compartido muy aprovechable al ser pocos vecinos. Presenta un gran potencial para modernizar y revalorizar la unidad, sumando la ventaja de ser apto profesional para adaptarla según la necesidad. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Departamento · 56m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Flores

USD 110.000

$ 163.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Curapaligue al 100

Flores, Capital Federal

Excelente departamento en edificio apto profesional. Consta de living comedor, dos dormitorios, baño y cocina completo, lavadero cubierto, luminoso y funcional, espacio de estacionamiento, guardacoche móvil. Esta ubicado sobre Curapaligue al 100, entre Avda. Rivadavia y Ramón L. Falcón, a 150 mts subte Linea A estación Carabobo, a 100 mts de Avda. Juan B. Alberdi y Avda. Pedro Goyena, movilidad y lineas de colectivos de hacia toda la ciudad, cercano a colegios, polo gastronómico y comercial. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Departamento · 103m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto Plaza y Colegio Misericordia 3 Ambientes con Dependencia y Cochera

USD 185.000

$ 250.000 Expensas

119 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Venta Depto 3 amb c Dependencia Cochera Plaza y Colegio Misericordia Camacua

Flores, Capital Federal

Oportunidad plaza misericordia - depto 3 amb C/ dependencia Y cocherael departamento: luz, vista Y potencial Ubicado en un piso 8 al frente, esta unidad de casi 120 mts2 destaca por su inmejorable orientación Este, garantizando sol durante de mañana y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes. • Living Comedor: Amplio y con salida directa al balcón corrido. Un espacio ideal para disfrutar de la vista panorámica totalmente despejada. Pisos de madera originales. • Balcón Corrido: Abarca todo el frente, proporcionando un espacio exterior único con visuales abiertas al verde y a la ciudad. • Área de Descanso: 2 dormitorios amplios con excelentes visuales y aire acondicionado instalado. Ambos comparten un baño completo. • Cocina y Comedor Diario: Gran cocina independiente y zona para comedor diario, ideal para la dinámica familiar. • Área de Servicio: Lavadero independiente, habitación de servicio y baño de servicio. • Versatilidad: La planta permite una fácil redistribución para generar un 3er dormitorio o un escritorio, adaptándose a tus necesidades. • Cochera: Cuenta con espacio guardacoches en el edificio. el edificio: • Sólida construcción de 8 pisos. • 2 ascensores. • Edificio de 50 años en excelente estado de mantenimiento. ubicación estratégica: En el corazón de Flores, una de las zonas más buscadas del barrio. • A pasos de Plaza Misericordia (pulmón verde y recreativo). • A una cuadra del Colegio Misericordia, ideal para familias. • Cercanía inmediata a principales avenidas (Av. Directorio y Av. Rivadavia), subte Línea A y múltiples líneas de colectivo. Estado: Original, ideal para refaccionar a gusto y transformar en una propiedad moderna de alto valor en una ubicación imbatible. ¡No dejes de visitarlo! Coordina tu entrevista. Hay imágenes de carácter ilustrativo que ayudan a la percepción de los espacios. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Departamento · 112m² · 3 Ambientes · Apto Crédito! Piso Alto, 3 Ambientes, Muy Luminoso!

USD 138.000

$ 290.000 Expensas

121 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Aranguren 2900

Flores, Capital Federal

Apto crédito! Amplio 3 ambientes con dependencia, lavadero Y cocina independientesluminoso departamento con living en L con salida a balcón corrido, toilette, baño completo. 2 Habitaciones, ambas con sus placares. Cocina independiente con horno a gas, y mucho espacio de guardado. Amplio comedor diario o sala de estar. Lavadero Independiente y dependencia de servicio. Agua caliente individual. Aire acondicionado en uno de los dormitorios. Edificio de 8 pisos, 2 ascensores. Apto credito. Ubicación privilegiada a una cuadra de Av. Avellaneda. A pocas cuadras de Av. Nazca, Av. Gaona y Av. Juan B. JustoZona rodeada de locales comerciales. Excelente conexión con variedad de líneas de colectivo y Subte línea A. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

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Departamento · 61m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Flores

USD 90.000

$ 200.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Yerbal e/ General José Gervasio Artigas y Estado Plurinacional de Bolivia

Flores, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Yerbal entre General José Gervasio Artigas y Estado Plurinacional de Bolivia (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 64mts2, de los cuales 61mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 09/03/2026 son de aproximadamente $200. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Departamento · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 85 m² - Flores

USD 185.000

$ 145.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Rivadavia e/ Pumacahua y Carabobo

Flores, Capital Federal

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Rivadavia entre Pumacahua y Carabobo (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación norte. _ El mismo dispone de cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placares empotrados y dos baños completos, uno de ellos con bañera. Amplio y luminoso, cuentas con balcón. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 85mts2 cubiertos. _ Las expensas al 23/07/2024 son de aproximadamente $145. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Departamento · 48m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta 3 Ambientes Refaccionado a Nuevo en Flores, Capital Federal, Buenos Aires

USD 89.000

$ 200.000 Expensas

48 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Rivadavia 6700

Flores, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes en flores sobre av. Rivadavia remodelado A nuevo! Excelente departamento de 3 ambientes totalmente reciclado, ubicado sobre Av. Rivadavia al 6700, en el corazón de Flores. Una propiedad lista para habitar, que combina funcionalidad, luminosidad y una ubicación privilegiada con acceso inmediato a todos los medios de transporte. La unidad se encuentra en un cuarto piso y cuenta con una superficie total de 48 m². Se destaca por su distribución eficiente y su estado general, ya que fue remodelada a nuevo, incluyendo cocina y baño con revestimientos de porcelanato, mobiliario moderno y griferías actualizadas. Los pisos de madera fueron pulidos y se encuentran en excelente estado. El departamento dispone de living-comedor con muy buena luminosidad, cocina con gas natural y ventilación, dos dormitorios cómodos y baño completo. Todos los ambientes cuentan con ventanas, generando ventilación cruzada: el living y uno de los dormitorios tienen orientación norte (luz durante todo el día), mientras que el tercer ambiente posee orientación sur, logrando equilibrio térmico y circulación de aire. El edificio cuenta con tres ascensores y servicio de encargado en doble turno, lo que aporta practicidad al día a día. Ubicación estratégica sobre Av. Rivadavia, con excelente conectividad. A solo dos cuadras de la estación Carabobo de la línea A, que recorre la ciudad de este a oeste bajo la avenida principal, además de cercanía a la estación Flores del ferrocarril Sarmiento y múltiples líneas de colectivo. El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Somos L. A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita. / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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Departamento · 42m² · 3 Ambientes · Fray Cayetano Rodriguez y Av Gaona - Frente 42 m² Impecable Todo Sol

USD 75.000

$ 200.000 Expensas

42 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Fray Cayetano Rodriguez Y AV. Gaona 2°

Flores, Capital Federal

3 ambientes. Frente. 42 M2. Impecable. Todo sol. Baño Y cocina completos. 2 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de parquet. Edificio de 15 pisos, 3 por piso, 2 ascensores. expensas: $ 200. 000. - + $ 71. 759. - de extraordinariasabl: $ 11. 725. -entre av. Gaona Y franklin(A 2 cuadras de la plaza nuestra señora de la asuncion - A 5 de av. Juan B. Justo Y metrobus - A 5 de av. Nazca) floresapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959FichaBrick=Ver datos

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Departamento de 3 ambientes, Flores · Venta Departamento 3 Ambientes Flores Balcon Frente Apto Profesional

USD 145.000

$ 270.000 Expensas

93 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Caracas 70

Flores Norte, Flores

Semipiso de 3 ambientes con dependencia, al frente con balcon, en flores. Ubicado en Caracas y Av. Rivadavia, a metros del Subte Linea A. Excelente departamento: cuenta con hall de ingreso de 2 x 1 que conduce a cómodo living comedor, con salida a balcón hacia el frente. Antecámara que comunica a dormitorio principal al frente de 4 x 3, 80 y Segundo dormitorio de 3, 40 x 3, 80. Ambos con placard. Baño completo con ventana. Cocina independiente de 4 x 2. Dependencia de servicio y baño de servicio. Lavadero y balcón galería. Entrada principal y entrada de servicio. Apto crédito. Apto profesional. Orientación Este. Comercializa lider propiedades.

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Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Flores

USD 76.000

$ 80.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.

Yerbal al 2300

Flores, Capital Federal

Descubra este encantador departamento ubicado en Yerbal 2300, Piso 1 por escalera, Departamento interno, en el coraz&#243;n de Flores, un barrio vibrante de Capital Federal, Argentina. Con una superficie cubierta de 59 m2, esta propiedad ofrece un excelente potencial para alquiler, ideal para inversores que buscan oportunidades inmediatas. El departamento, con una antig&#252;edad de 50 a&#241;os, dispone de 2 ambientes, seg&#250;n plano esta compuesto&#160; de 3 ambientes, bien distribuidos con posibilidad de tres ambientes, perfectas para una familia peque&#241;a o una pareja. El departamento interno garantiza tranquilidad y privacidad. La propiedad cuenta con una cocina funcional, comedor diario y lavadero de peque&#241;as dimensiones, ofreciendo comodidad y practicidad. Los servicios b&#225;sicos est&#225;n completamente cubiertos, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, y wifi, asegurando una experiencia de vida moderna y conectada. La escritura inmediata facilita la adquisici&#243;n, y su situaci&#243;n habitada refleja un cuidado constante. Su ubicaci&#243;n c&#233;ntrica compensa con acceso f&#225;cil a transporte p&#250;blico y servicios locales. Este departamento es una opci&#243;n atractiva tanto para quienes buscan un hogar acogedor como para aquellos interesados en una inversi&#243;n rentable. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad apto cr&#201;dito en uno de los barrios m&#225;s tradicionales de Buenos Aires. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

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Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Venta - Departamento - 3 Ambientes - Flores - Apto Crédito - Balcón

USD 98.000

$ 180.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Nazca 20, Piso 4

Flores, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes con balcón corrido al frente en floresexcelente oportunidad en el barrio de Flores. Luminoso departamento de 3 ambientes con balcón corrido al frente, muy bien distribuido y con ventilación natural en todos sus ambientes. Ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y espacios amplios. Características principales: * Amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente* 2 dormitorios luminosos con ventanales* Pasillo de distribución con placares empotrados y gran espacio de guardado* Baño completo reciclado, moderno y funcional* Cocina independiente con lavadero incorporado* Pisos de parquet en excelente estado* Muy buena luz natural y ventilaciónUbicación estratégica: A metros de Avenida Rivadavia, con múltiples líneas de colectivo y acceso a la Línea A del Subte de Buenos Aires, lo que permite una conexión rápida con toda la ciudad. Una propiedad ideal para vivienda o inversión, en una de las zonas más buscadas del barrio. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente, Estamos para asesorarte profesionalmente y acompañarte en todo tu proceso de busqueda hasta que encuentres tu hogar ideal. Marting InmobiliariaMarcelino Piñeiro - Matrícula cucicba N° 5051

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Departamento · 77m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Apto Credito Flores Sur con Baulera

USD 112.000

$ 250.000 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rivera Indarte 100

Flores, Capital Federal

3 ambientes de época con balcón francés Y gran potencial – flores surapto credito hipotecarioubicado en un edificio de valor patrimonial, este departamento combina el encanto de la arquitectura clásica con una planta funcional y gran potencial de renovación. Ambientes amplios, techos altos y detalles originales que le dan identidad propia. distribucióningreso a hall de recepción que conecta con el living y comedor, integrados mediante un elegante arco de madera que aporta carácter y amplitud visual. Ambos ambientes cuentan con excelente entrada de luz natural y ventilación. Cocina independiente con espacio para comedor diario y acceso a sector de servicio. Lavadero independiente. Dos dormitorios bien proporcionados, ambos con buena luz y ventilación. Baño completo. Incluye baulera, lo que suma espacio de guardado adicional. características destacadasambientes amplios y bien distribuidosExcelente luminosidad en todos los espaciosPisos de parquet originales en muy buen estadoTechos altos que aportan amplitud y categoríaAberturas de madera con persianasDetalles de época que conservan el estilo originaledificioedificio de protección histórica, con valor arquitectónico y estética clásica. Construcción sólida, típica de época, con materiales nobles y excelente calidad constructiva. ubicaciónubicado sobre Rivera Indarte, en una zona residencial de Flores Sur, con excelente conectividad. A 50 metros de Av. Rivadavia, con acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía al subte línea A. Entorno con comercios, centros educativos y servicios, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. ¿te gustaría visitarlo? No cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

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Departamento · 66m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes en Flores con Dependencia y Lavadero con Toilette

USD 114.500

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ramon Falcon al 2300

Flores, Capital Federal

Este encantador departamento ubicado en Ramón Falcón 2300 en un segundo piso, en el barrio de Flores, Capital Federal, ofrece una excelente oportunidad de inversión con alto potencial para alquiler y escritura inmediata. Con una superficie total de 69 M2, este departamento de 3 ambientes se presenta en óptimas condiciones y está desocupado, listo para recibir a sus nuevos propietarios. El departamento cuenta con 2 dormitorios y un baño completo, complementado por una disposición contra frente que garantiza tranquilidad y privacidad. Su orientación brinda una excelente iluminación natural, ideal para disfrutar de cada espacio del hogar. Dentro de sus instalaciones, se destaca que los residentes pueden disfrutar de amenities como parrilla, quincho, solarium, y una pileta comunitaria, todas adaptadas para el confort de sus habitantes y aptas para mascotas. El edificio, con una antigüedad de 55 años, dispone de 9 pisos y 2 ascensores, lo cual facilita el acceso y la movilidad dentro del mismo. No cuenta con espacio para estacionamiento, pero su ubicación estratégica en Flores ofrece múltiples opciones de transporte y servicios en la zona. Este departamento es una opción ideal tanto para quien busca una inversión segura como para aquellos que desean habitar en una zona céntrica y bien equipada de Buenos Aires. Ley 5859 - art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le pueda requerir a los propietarios sera equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4, 15 %) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaYanina Linares Martillera Publica cucicba 9407 / cpmcal 657

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Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes con Dependencia en Caballito

USD 129.500

$ 270.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Malvinas Argentinas 99

Flores, Capital Federal

Luminoso e Impecable Departamento de 3 Ambientes con Dependencia 7º Piso al Frente en Excelente Ubicación de Caballito: Malvinas Argentinas y Ramón Falcón. Living Comedor. Dormitorio Principal y Segundo Dormitorio con Placares Completos. Dependencia o Escritorio con Generoso Espacio de Guardado. Cocina Completa con Muebles de Bajo y Sobre Mesada y Mesa Plegable. Lavadero Contiguo. Baño Completo. Toilette. Pisos de Parquet en los 3 Ambientes. Aire Frío-Calor en Living Comedor y Segundo Dormitorio. Servicio de Agua Caliente Central. A 1 Cuadra de Avenida Rivadavia con Múltiples Líneas de Colectivo y Subte Línea A. A 2 Cuadras de Avenida Pedro Goyena. Ley 5115: No Accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 cucicba / José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 cucicba / Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 cucicba. Aviso legal que conste: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter no contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. - Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti) Datos de contacto: Local Larrea 1443 Tel. Ver datos.

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