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28 Departamentos en venta en Del Parque, Rosario

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USD 135.000
$ 18.000 Expensas
Laprida 1140

Del Parque, Rosario

96 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

A tan solo 5 cuadras del Monumento a la bandera y del río, en el corazón de barrio Martin, se encuentra este departamento semipiso en el 5to piso de 3 dormitorios con cochera y baulera, en edificio de categoría. Ingresando por amplio living comedor con pisos de parqué, aire acondicionado y calefactor, con acceso a ancho balcón corrido al contrafrente con vista al sector de piscina. Cocina comedor diario independiente, completas alacenas y bajomesada, ventilador de techo y ventana. Lavadero independiente con ventilación a aire luz. Un baño y un toilette. Dos dormitorios grandes y muy luminosos, con completos placard. Tercer dormitorio o escritorio más pequeño, también con placard. Cochera cubierta en primer subsuelo, de cómodo y fácil acceso, portón con control remoto. Amplia baulera independiente en el piso 13. Doble piscina de uso común con solárium en primer piso. La unidad cuenta con Puerta principal de ingreso blindada y el edificio con sistema de seguridad Demarchi. Su estado de conservación general es excelente. Edificio cuenta con 12 pisos de viviendas semipiso, 3 ascensores, y 2 departamentos por piso. Construcción Camp y Berca. Edificio y departamento con regularización de gas aprobada. Se encuentra alquilado hasta octubre de este año Ver datos con una atractiva renta mensual. Aviso legal: La información expuesta en la presente publicación es de acuerdo a los datos suministrados por el propietario y no vinculan contractualmente a Vaslet, siendo las fotos al solo efecto de ilustrar el perfil del inmueble. Asimismo para el caso de venta se condiciona la operación al cumplimiento de los requisitos exigidos por el organismo tributario nacional u otros que pudieren corresponder. Cristian scoponi – Corredor Inmobiliario Matrícula Nº 2073

Super destacado
USD 41.000
$ 95.000 Expensas
Ituzaingó

Del Parque, Rosario

30 m² tot.1 amb.1 baño

Orientación norte muy luminoso amoblado y años de antigüedad. 5 to piso. Ituzaingó e Italia

USD 76.000
Pueyrredón 1500

Del Parque, Rosario

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Situado en una zona consolidada de Rosario, este edificio ofrece un amplio mercado para. vivienda propia, reventa o alquiler, destacándose por su excelente conectividad y cercanía a. servicios clave. Invertí en un proyecto que combina diseño, calidad constructiva y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan vivir o invertir en un entorno único y con gran potencial. Este edificio fue diseñado para ofrecer calidad, funcionalidad y confort en cada detalle. Su. estructura se desarrolla en una planta baja moderna y seis pisos de basamento, culminando. con una imponente articulación de 10 pisos que redefine el concepto de urbanismo sofisticado. Distribución inteligente y variada: Monoambientes: De 34 a 40 m2 exclusivos, con amplios balcones, ideales para quienes buscan. comodidad en espacios compactos. Departamentos de 1 dormitorio: De 55 m2 y de 60 m2, incluída en ambos la superficie de. balcones. Departamentos de 2 dormitorios: De 72 a 75 m2 exclusivos, cada uno con cochera asignada, ofreciendo amplitud y practicidad. Dúplex de 2 dormitorios: Con 75, 20 m2 exclusivos y un gran patio de 69, 79 m2 en el séptimo. piso, junto con amenities privados como piscina y parrillero. Dúplex de 3 dormitorios: Con 146 m2 exclusivos, incluyen terrazas de 37, 20 m2 y amenities priva- dos que ofrecen un estilo de vida único. Este edificio se ubica en la prestigiosa calle Pueyrredón, en el corazón del barrio Nuestra. Señora de Lourdes, un enclave que combina tranquilidad y conexión estratégica. Su proximi- dad al Parque Independencia, al área central de Rosario y a una amplia variedad de servicios. esenciales lo posiciona como una elección perfecta tanto para vivir como para invertir. Rodeado de escuelas, universidades y prestigiosos institutos de formación terciaria. A. pocos minutos de centros de alta tecnología médica. Locales gastronómicos, supermercados. y más, al alcance de tu mano. Cuenta con una red de transporte público fluida y variada. te garantiza accesibilidad rápida desde cualquier punto de Rosario. Viví la comodidad de estar cerca de todo mientras disfrutás de un entorno residencial único. Especificaciones técnicas generales: El edificio se apoya sobre una base sólida con fundaciones realizadas mediante pilotaje de. hormigón armado in situ, reforzadas con cabezales y vigas de equilibrio, diseñadas bajo. estrictos cálculos de ingeniería para garantizar máxima estabilidad. Su estructura de eleva- ción en hormigón armado asegura una construcción robusta, resistente y duradera. Las divisiones interiores están construidas con ladrillo hueco cerámico, cuidadosamente. terminadas con revoques gruesos, capas de yeso o revestimientos de alta calidad. Además, los contrapisos y carpetas interiores han sido realizados con sistemas bombeados de. dosaje controlados, logrando una superficie perfectamente nivelada y preparada para un. uso diario cómodo y confiable. Este enfoque técnico asegura que cada rincón del edificio está diseñado para durar y para. ofrecer la calidad que merecen quienes buscan invertir en una propiedad que combina. seguridad, funcionalidad y excelencia constructiva. Calidad Y diseño en cada rincon: La instalación pluvio-cloacal se realiza con tuberías de polipropileno, equipadas con aros. de seguridad y diseñadas según el cálculo de caudales, asegurando un funcionamiento. eficiente y libre de problemas. Además, se realiza una prueba hidráulica y se supervisa. conforme a los estándares del fabricante. El sistema de agua fría y caliente utiliza polipropileno termofusionado de alta resistencia, con accesorios roscados para conexiones seguras. Los diámetros se ajustan según los cál- culos de caudales, y el sistema incluye una prueba hidráulica para garantizar su correcto. funcionamiento. También cuenta con bajadas en polipropileno termofusionado, un tanque. de reserva en la azotea, un tanque de bombeo en el subsuelo y dos bombas de impulsión, asegurando un suministro constante y eficiente de agua. Compromiso energético Y ambiental: Este edificio ha sido diseñado con un enfoque innovador en confort térmico, eficiencia. energética y sostenibilidad, garantizando un hogar más confortable y respetuoso con el. medio ambiente. Los muros exteriores están cuidadosamente preparados para proteger. contra el frío y el calor, maximizando la eficiencia energética. Las aberturas de aluminio. son de primera calidad con doble vidrio hermético (dvh) que duplican la aislación térmi- ca y mejoran el ahorro energético. Cuenta con un sistema de gestión inteligente de agua. de lluvia que permite la regulación de desagües pluviales asegurando un drenaje. eficiente, eliminando riesgos de anegamientos y contribuyendo a la sostenibilidad urbana. El edificio está respaldado por el certificado del Programa de Construcciones Sustenta- bles y Eficiencia Energética de la Municipalidad de Rosario, que garantiza su compromiso. con los más altos estándares de sostenibilidad. La combinación de detalles de terminación. en hormigón y aberturas de gran tamaño no solo brinda una estética dinámica y contem- poránea, sino que también garantiza una construcción que perdura en el tiempo. La instalación eléctrica está cuidadosamente diseñada con un cálculo de potencia por. unidad, utilizando cañerías corrugadas reforzadas que garantizan seguridad y durabilidad. Los centros eléctricos están distribuidos por ambiente, con puntos y tomas estratégicamente. ubicados. Además, se incluyen bajadas para telefonía y acometidas para servicios de tv por. cable, telefonía y cableado. Cada departamento cuenta con un tablero eléctrico individual. con protección térmica y disyuntor, brindando seguridad y control total sobre el suministro. eléctrico. ¡Hacé realidad tu sueño de vivir en tu propio departamento! Financia el 50% de tu hogar con cuotas en pesos y ajuste por. Coeficiente de Variación Salarial (cvs), ¡con plazos de hasta 15 años! Hacemos que la compra de tu nuevo hogar sea más accesible y cómoda. "Si querés vender o alquilar, no dudes en contactarnos" Más de 10 años en la ciudad! Inmobiliaria. Constructora y Urbanizaciones. Sti propiedades - Líder en Ventas. Comercializador Oficial. Ci Mariano L. Mortellaro. Mat. 1207. 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USD 163.000
Pellegrini 2600

Del Parque, Rosario

102 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Edificio Av. Pellegrini y callao. Departamentos de 1 y 2 Dormitorios. Ubicación. Se emplaza en la esquina de Av. Pellegrini y Callao de la ciudad de Rosario, en un barrio. netamente residencial, frentista al Parque Independencia, próximo al Area Central de la. ciudad, en un área de cercanía a diversas Escuelas, Universidades, Facultades, institutos de formación terciaria, centros de Salud de alta tecnología, locales. gastronómicos, supermercados, etc. Contando además con una variada y fluída oferta de transporte público que genera una. inmejorable conectividad con el área central, además de una situación de proximidad. que permite una rápida accesibilidad desde cualquier punto de la ciudad. Calidad constructiva Y diseño. Es una propuesta que se desarrolla en un edificio de planta baja y 13 pisos en el. macrocentro de la ciudad. En total el proyecto consta de 26 unidades de departamentos con dos ascensores que. abastecen a 2 departamentos por piso en los niveles superiores, cada piso cuenta con. un departamento de 1 Dormitorio y otro de 2 Dormitorios. - Los de 1 Dormitorio, (13 unidades) tienen 50, 00 m2 exclusivos (incluídos. 10, 85m2 de balcón). - Los de 2 Dormitorios, (13 unidades) tienen 105, 50 m2 exclusivos (incluídos 30, 00. m2 de balcón). La planta baja, con moderno hall de entrada al edificio, cuenta además con un área de. cocheras para la guarda de 2 vehículos y un área especial para el guardado de. bicicletas. Todos cuentan con excelente iluminación y ventilación natural, siendo una muy buena. inversión por su ubicación en una zona consolidada y con amplio mercado para vivienda. propia, reventa o alquiler. Compromiso energético. A fin de responder al confort térmico y la eficiencia energética, los muros exteriores del. edificio están preparados para la aislación térmica, tanto al frío como al calor. Asimismo. las aberturas de aluminio de primera calidad en todos los ambientes cuentan con doble. vidrio hermético (dvh) que permite duplicar la aislación térmica a fin de sumar a los. criterios de eficiencia energética antes expuestos. . El agua de lluvia se almacena y se drena lentamente, a través de un sistema de. regulación de desagües pluviales que elimina toda posibilidad de anegamiento. El edificio cuenta con el certificado de “programa de construcciones sustentables y. eficiencia energética” de la Municipalidad de Rosario. Los detalles de terminación de hormigón y aberturas de gran tamaño, le otorgan una. imagen moderna y dinámica, combinado con la perdurabilidad en el tiempo. Especificaciones tecnicas generales. - Fundaciones en pilotaje de hormigón armado, in situ, con cabezales y vigas de. equilibrio según cálculo de ingeniería. - Estructura de elevación en hormigón armado. - Mampostería interior en ladrillo hueco cerámico, revoque grueso, yeso o revestimiento. según corresponda. - Contrapisos y carpetas interiores bombeados con dosajes controlados. Departamentos. Instalaciones. - Instalación pluvio cloacal en polipropileno, con aros de seguridad, según cálculo de. caudales, con inspección de fabricante, prueba hidráulica. - Instalación de agua fría y caliente en polipropileno termo fusionado, con accesorios. roscados para conexiones, diámetros según cálculo de caudales, con prueba hidráulica. Bajadas en polipropileno termo fusionado, tanque de reserva en azotea, tanque de. bombeo en subsuelo, dos bombas de impulsión. - Instalación eléctrica con cálculo de potencia por unidad, cañerías corrugadas. reforzadas, centros por ambiente, puntos y tomas, bajadas para telefonía de acuerdo a. reglamentación de Telecom, acometidas para servicio de tv por cable, tomas de. telefonía y cable, tablero eléctrico individual con protección térmica y disyuntor. - Instalación de termotanque y/o caldera central, para provisión de agua caliente. sanitaria. Yesería. - Enduído de yeso interior en cielorrasos y paredes, con buña perimetral y cortinero. Aberturas. - Carpinterías exteriores, en aluminio línea Modena o similar, con dvh, color negro. - Puerta de ingreso blindadas con cerradura de seguridad y herrajes de primera calidad. - Puertas interiores, marco de chapa N°18, puerta placa, enchapadas en melamina línea. Nature o similar. Placard. - Frentes e interior de placard, en melamina 18 mm. Línea Nature o similar. Muebles y mesadas. - Mesada cocina granito natural. - En departamentos de 2 dormitorios, bacha doble de acero inoxidable en cocina, marca. Johnson o similar. - En departamentos de 1 dormitorio, bacha simple en cocina acero inoxidable, marca. Johnson o similar. - Muebles bajo mesada y alacenas de primera calidad, puertas y cajoneras con. correderas cierre suave, terminación en melamina línea Nature o similar. - Espacio para lavarropas. Pisos y revestimientos. - Piso porcellanato primera calidad en áreas comunes. - Piso porcellanato pulido y rectificado, piso hall ingreso P. B. - Pisos y revestimiento baño, porcellanato primera calidad. - Revestimientos cocina, porcellanato primera calidad. - Zócalos de pvc, primera marca, color blanco. Artefactos. - Losa sanitaria blanca. - Grifería monocomando en cocina y baños con cierre cerámico, marca fv o similar. - Conexión para lavarropas automático en pared. - Kit de preinstalación para aire acondicionado en estar comedor y dormitorios. (toma. eléctrico y desagüe) - Parrillero en balcones. Herrería. - Escaleras de acceso a tanque y sala de máquinas en hierro estructural pintado. - Baranda escalera de servicio en hierro estructural pintado. - Barandas balcones de aluminio con vidrio laminado 4 + 4. Ascensor. - Ascensores de primera marca, dos velocidades, puertas exteriores automáticas en. chapa con pintura epoxi, puerta cabina y en P. B. En chapa de acero inoxidable. - Cabina con terminación interior en espejo y revestimiento, piso en granito 20 mm. - Pintura. - Pintura interior en látex acrílico primera marca, color a definir en paredes. - Pintura de cielorrasos interiores en látex para cielorrasos anti hongos, primera marca, color blanco. - Pintura exterior elastomérica, primera marca. - Herrería pintada con esmalte sintético, previa imprimación antióxido. Departamento de piso 13o con terrazas exclusiva. "Si querés vender o alquilar, no dudes en contactarnos" Más de 10 años en la ciudad! Inmobiliaria. Constructora y Urbanizaciones. Sti propiedades - Líder en Ventas. Comercializador Oficial. Ci Mariano L. Mortellaro. Mat. 1207. 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USD 323.400
Ituzaingo 1800 2°

Del Parque, Rosario

150 m² tot.4 amb.3 dorm.1 coch.

Entrega estimada diciembre 2028. Edificio de pb + 6 Pisos, 16 unidades de 1, 2, 3 y 4 Dormitorios, 14 cocheras, amenities, gym. Azotea de uso común: Espacio de quincho, equipado con toilette. Sector de parrillero. Sector de esparcimiento y solárium. Sector de relax. Piscina en altura con cascada (3. 00 x 7. 70m x 0. 60m profundidad). Medidas sujetas adisponibilidad del mercado. Departamentos 3 dormitorios. agua caliente. Provisión de agua caliente por caldera. Gas. Conexión de gas con anafe en cocina. Aire acondicionado. Preinstalación de aire acondicionado. Seguridad Y tecnología. Pantalla táctil inteligente Sensor de humo Sensor movimiento Alarma inteligente Botón de pánico Puertos usb en dormitorio. calefacción. Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, reguladosmediante termostatos digitales inteligentes. Patios privados / terrazas exclusivas. Canteros integrados a la estructura del edificio. Provisión de canilla de servicio de agua. Provisión de toma de electricidad. Sector fogonero (01-03). Parrilla a carbón y mesada de apoyo con bacha (01-03, 05-03, 06-01). Piscina con solarium. Piscina 2. 50 x 3. 50m x 0. 60m profundidad (01-03). Piscina 3. 60 x 2. 30m x0. 60m profundidad (05-03). Medidas sujetas a disponibilidad del mercado. Balcón secundario para sector de tendido de ropa. 02-03 Tres dormitorios con cochera pb 04. 121, 50 m2 cub - 29, 00 m2 semicub - 12, 50 m2 cochera. 163, 00 m2 totales

USD 58.000
$ 65.000 Expensas
Boulevard Oroño & Boulevard 27 de Febrero

Del Parque, Rosario

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Departamento ubicado en oroño y 27 de febrero, 2 dormitorios, baño, cocina, lavadero, linving, balcón a calle oroño. Servicios agua, luz, apto para credito, Necesita mejoras