31 Departamentos baratos con encargado y 3 ambientes en venta en Constitución, CABA

Departamento · 117m² · 3 Ambientes · Venta Semipiso Estilo 3 Ambientes - Lavad - Baulera - Reciclado

USD 185.000

$ 260.000 Expensas

138 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Estados Unidos 1548

Constitución, Capital Federal

-acepta permuta- apto credito. identidad, luz Y carácter en el límite de monserrat. Ubicada estratégicamente a metros de Av. Independencia, en el punto donde Constitución se conecta con Monserrat, esta propiedad combina lo mejor de ambos mundos: la conectividad absoluta de la zona sur con el valor patrimonial, la identidad arquitectónica y el perfil histórico que caracterizan a Monserrat. Una ubicación que, sin dudas, se percibe y se vive como parte de su entorno más noble, lejos del núcleo más congestionado de Constitución. 1- arquitectura & identidad. Edificio de arquitectura patrimonial de mediados del siglo xx. Detalles constructivos de época, con impronta sólida y carácter único. Propiedad que no compite por precio, sino por estilo, historia y emocionalidad. Ideal para quienes buscan algo distinto, con alma propia: artistas-arquitectos-escritores. Techos de 4, 5 mt de altura. Aberturas de carpinterías de madera originales de vidrios repartidos. Pisos de pinotea. Baldosas calcáreas. Vitraux. 2- luminosidad & orientación. Disposición al frente, con excelente ingreso de luz natural. Sol de mañana en el living. Sol de tarde en cocina y dormitorios. Ambientes amplios, aireados y con muy buena circulación. 3- distribución funcional. Gran living comedor con ventanales al frente. Cocina comedor independiente, amplia, cuadrada y muy luminosa. 2 dormitorios de generosas dimensiones. Baño principal + toilet de recepción. Lavadero independiente. Vestidor independiente. Baulera. Doble circulación, que optimiza funcionalidad y privacidad. 4- confort. 3 equipos de aire acondicionado split frío/calor. 4 equipos de tiro balanceado. Excelente estado general: unidad íntegramente renovada. 5- el edificio. Muy buen estado de mantenimiento. Encargado permanente (sin vivienda) Edificio tranquilo y seguro. Compuesto por: 3 cuerpos. 36 unidades funcionales + 2 locales. Primer bloque: 4 pisos, 2 unidades por piso. Segundo y tercer bloque: 3 pisos, 4 unidades por piso. Planta baja: 4 unidades adicionales. Tipología de unidades amplias, poco común en el mercado actual. 6-ubicación estratégica. A 1 cuadra de Av. Independencia (límite con Monserrat) Excelente conectividad: Subte: Línea E – Estación San José Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 39, 46, 50, 53, 57, 60, 84, 90, 91, 96, 98, 102, 126, 129, 150, 151, 168, 195. Un punto clave: si bien la dirección corresponde a Constitución, la propiedad se ubica en su sector más cercano a Monserrat, con una dinámica urbana y entorno que se despegan claramente del perfil más denso del barrio, generando una experiencia mucho más alineada con zonas tradicionales y patrimoniales. 7-conclusión. Una propiedad única, con escala, luz y una calidad constructiva difícil de encontrar hoy. Para quien prioriza carácter, amplitud y ubicación estratégica, y entiende que hay inmuebles que no se comparan: se eligen. Beneficio exclusivo para clientes de C21 - Accede a un préstamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. Consultanos para más info. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

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