104 Departamentos baratos con balcón y living comedor y 3 ambientes en venta en Coghlan, CABA

Departamento · 73m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Moderno Dúplex en Coghlan con Balcón y Cochera

USD 220.000

$ 400.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Naon al 2800

Coghlan, Capital Federal

Dúplex 3 Ambientes con Doble Entrada, Amenities y Espacios Versátiles en CoghlanExcelente propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. El inmueble se destaca por contar con doble ingreso independiente: uno a través del garage en planta baja y otro por el edificio, con acceso directo al sector de dormitorios en planta alta, brindando practicidad y privacidad. Planta BajaGarage cubierto de 4, 00 x 4, 10 mAmplio estar/comedor de 4, 40 x 4, 10 mCocina integrada de 2, 80 x 3, 10 mToilette de recepciónActualmente, el espacio de garage se encuentra acondicionado y utilizado como patio o espacio de expansión, aunque puede volver a destinarse fácilmente como cochera cubierta. Asimismo, existe la posibilidad de adquirir o alquilar cochera dentro del mismo edificio. Planta AltaDormitorio principal de 3, 10 x 4, 85 mSegundo dormitorio de 3, 30 x 4, 00 mBaño completo con bañeraBalcón corrido de 1, 50 x 7, 80 mSe deja constancia de que el segundo dormitorio fue generado mediante una división en sistema Durlock, permitiendo adaptar fácilmente el espacio según las necesidades del futuro propietario. La propiedad ofrece una distribución funcional, excelente luminosidad y gran versatilidad, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan combinar hogar y espacio de trabajo. Amenities del edificiosum con parrillaGimnasioPiletaSoláriumUbicaciónUbicado sobre Rómulo Naón 2857, en el corazón de Coghlan, uno de los barrios residenciales más buscados de la ciudad por su tranquilidad, calles arboladas y excelente calidad de vida. La zona combina el encanto barrial con una gran conectividad, gracias a su cercanía a importantes avenidas, medios de transporte y estación de tren. Además, cuenta con una creciente oferta gastronómica, cafeterías de autor, espacios verdes y comercios de cercanía, convirtiéndose en una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir. Superficies aproximadasSuperficie cubierta: 73 m²Superficie descubierta: 12 m²Superficie total: 85 m²Medidas aproximadas.

Super destacado

Departamento · 51m² · 3 Ambientes · Departamento en Coghlan

USD 220.000

117 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Congreso al 3700

Coghlan, Capital Federal

3 ambientes con terrazay piscina privada! 117M2 totales. consultar financiacion: anticipo + 120 cuotasedificio con amenities! Comodo departamento 3 ambientes. Living comedor con cocina integrada, Dos dormitorios con placard y salida a gran balcon corrido de 12m2. Baño completo con bañera. En el octavo piso cuenta con una exclusiva terraza con piscina. Muy luminoso. Vista abierta al frenteopcional cochera. fecha de entrega: junio 2029. El edificio cuenta con 24 unidades distribuidas en pb + 9 pisos, con departamentos de 2, 3 y 4 ambientes + local y cocheras. Entre sus amenities sobresalen la piscina, solarium y parrilla en terraza, pensados para brindar momentos de relajación y bienestar. caracteristicas: departamentos: pisos de porcelanato pulido rectificado. Carpinterías de aluminio linea Módena o similar. Ventanas con doble vidrio (dvh). Puerta de entrada de seguridad multipunto. Cocina completa con muebles altos y bajos. Interior de placard en melamina según corresponda. Termotanque eléctrico. Puertas interiores de melanina texturada color. Cielorraso en yeso armado o aplicado, cocina con grifería fv, mesada en granito boreal o similar. Baño grifería fv; bañera, accesorios, espejo. Pre instalacion para colocacion de aire acondicionado. el edificio: Importante hall de entrada con detalles de categoría, molduras y cielorraso. Doble puerta de acceso para mayor seguridad. Mamposterías divisorias unidades en ladrillo cerámico hueco, estructura de hormigón armado. Terminaciones exteriores, con detalles de categoría, revoque pintado y/o pintura plástica. Ascensores de última generación, cabina de acero inoxidable y espejo interior. Portero eléctrico con cámara visor. Piso 8 con solarium y piscina. Excelente ubicacion sobre la av. Congreso de Tucuman, proximo al barrio de Belgrano y Villa Urquiza. Barrio residencial, rodeado de casas bajas y espacios verdes. A 5 cuadras de la av. Ricardo Balbin y av. Goyeneche, brindando un agil acceso a la av. General Paz. Tasaciones en el día. Mas de 30 años de trayectoria -inversion segura Y confiable-gomez de montanaridesarrollos inmobiliariosWhatsApp Ver datosTel Ver datos / Ver datosMail: Ver datos 3770, San Martin / Av La Plata 3646, Santos Lugares/ Monroe 5785, cabaadriana Gomez de Montanari csm Mt Na 1590Martín Emanuel Montanari – cucicba Mt N° 9186

Departamento en Venta de 3 ambientes · Arcadia Venta Departamento 3 Ambientes en Coghlan

USD 220.000

77 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Congreso al 3100

Coghlan, Capital Federal

Corredor inmobiliario responsable Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Viví con estilo en Arcadia Coghlan Residences. Emprendimiento en Venta en Av. Congreso al 3100. Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, Arcadia Coghlan Residences te invita a disfrutar de un nuevo estilo de vida. Un lugar donde el diseño moderno se une con la funcionalidad, la tranquilidad barrial se combina con la mejor conectividad, y cada detalle está pensado para el confort diario. Ubicación privilegiada: -Sobre Av. Congreso 3100, con múltiples líneas de colectivo que te conectan con toda la ciudad: -Sobre Congreso: 41 y 169-A 2 cuadras, en Balbín: 67-A 2 cuadras, en Cramer: 151-A 7 cuadras, en Av. Cabildo: 133, 68, 161, 57, 152, 59, 168, 184, 194, 29Además, contás con la estación de subte Congreso de Tucumán (Línea D), para llegar a donde quieras en minutos. Un barrio en pleno crecimiento. Coghlan combina calles tranquilas con alma de comunidad y una propuesta gastronómica en expansión. Viví en una zona residencial que crece con vos, donde el bienestar es protagonista. Departamento: Se encuentra ubicado en un semipiso. Es un 3 Ambientes al frente con un amplio Balcón Terraza. Cuenta con una cocina del estilo americana con espacio integrado para lavarropas. Tiene 2 habitaciones en suit, con baño completo, placard y acceso al balcón. El Living-comedor con salida al Balcón Terraza. Cada Ambiente es luminoso, con gran calidad constructiva. Los detalles premium que marcan la diferencia: -Carpintería de aluminio con doble vidrio hermético (dvh): aislación térmica y sonora garantizada-Pisos de porcelanato de primera calidad-Preinstalación para equipos Split frío/calor en dormitorio y comedor-Calefacción por piso radiante con control individual-Agua caliente central mediante batería de termotanques a gas-Grupo electrógeno para ascensor y sistema de bombeoEl edificio y sus amenities: Arcadia no solo es una construcción moderna: es un proyecto pensado para que cada día lo vivas a tu manera. Son 27 Unidades Funcionales, 1 Local comercialContás con: -Parrilla individual en tu balcón: porque cada encuentro merece un buen asado. -Laundry en el edificio-Bicicletero-Espacio común con parrilla en la terraza-Solarium con deck para relajarte al solel precio publicado corresponde al valor total en un pago. financiación directa con la desarrolladora% de anticipo + cuotas en pesos por indice del cacen cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes 2 Baños Comp. Balcón Coghlan

USD 220.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Conde 2700

Coghlan, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Ramiro Cabral. en construcción. fideicomiso al costo. Financiación propia: Anticipo 40 % en dólares y saldo en cuotas hasta julio 2027. Final de obra: agosto 2027. Unidades de 2 y 3 ambientes. Unidad publicada: 4º “B” - 3 ambientes. 4to piso al contrafrente. 66. 5 m2 cubiertos. 13. 38 m2 Exteriores. (balcón) 79. 88 m2 Totales. Living comedor amplio. Cocina integrada. 2 Dormitorios, el principal en Suite con vestidor. 2 Baños completos. Balcón. Todas las unidades cuentan con: calefacción por losa radiante Y agua caliente, por caldera individual dual. Artefactos sanitarios y griferías de primera marca. Pisos y revestimientos de porcelanato o cerámico de primera calidad. Muebles de cocina completos de melamina, con bajo mesada y alacenas. Placards con interiores completos. Persianas de aluminio en dormitorios. Tomas de entrada de fibra óptica o coaxil. Circuito de tomas de usos especiales y preinstalación para equipos de aire acondicionado en ambientes principales. Artefacto de cocina a gas. Mesada de Cocina de granito. Preinstalación de cañería de cobre, electricidad y desagües para Aire Acondicionado Split en livings y habitaciones. Guardado de Bicicletas. Palier de acceso diferenciado para automóviles y peatones. Posibilidad cochera. fija cubierta: U$D 22. 000. - fija descubierta: U$D 20. 000. - A 2 cuadras del hipermercado Coto. A pocas cuadras de esquinas importantes como Av. Congreso y Av. Melián – Av. Melián y Av. Monroe, Av. Ricardo Balbín y Av. Monroe. A 5 cuadras de la Estación “Coghlan” del ffcc “Mitre” A 5 cuadras del Hospital Pirovano. A 5 cuadras de las plazas “Lic. Carlos Campelo” y “Estación Coghlan”. Colectivos: 19, 41, 67, 76, 107, 114, 133 y 169. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 66m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Impecable Departamento3 Amb con Cochera.

USD 220.000

$ 428.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Nahuel Huapi al 3900

Coghlan, Capital Federal

Excelente unidad de 3 ambientes con balcón, cochera fija cubierta y baulera en exclusivo complejo de categoría. Muy luminosa, con vistas abiertas a la pileta, jardines y al frente. Ubicada en un distinguido edificio de tan solo 4 pisos y 3 unidades por planta, esta unidad se destaca por contar con palier privado, brindando mayor privacidad y jerarquía al ingreso. Características destacadasEdificio de categoría de solo 4 pisos y 3 unidades por plantaPalier privadoAmplia cocina con muebles sobre y bajo mesadaLiving-comedor con vistas al frente, parque y piscinaToilette de recepciónBaño completo2 dormitorios con excelentes placardsCochera fija cubiertaAmplia bauleraEspacio para guardado de bicicletasBalcón con vistas abiertas a jardines y piscinaCaldera individual para calefacción y agua calienteAire acondicionado en todos los ambientesVentiladores de techo en todos los ambientesPiscina, sum y jardines parquizadosExcelente luminosidad y ventilación naturalTodos los ambientes externos ofreciendo una excepcional luminosidad y ventilación natural. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación. Posee sistema de calefacción por losa radiante mediante caldera individual. La provisión de agua caliente también es mediante caldera individual. Todos los ambientes cuentan con equipos de aire acondicionado y ventiladores de techo instalados, garantizando confort durante todo el año. Incluye cochera fija cubierta en subsuelo y una amplia baulera. El complejo ofrece excelentes amenities, sum, piscina, amplios jardines parquizados y espacio destinado al guardado de bicicletas. Superficies: 66m² cubiertosBalcón: 3, 10 m²Superficie total departamento: 69 m²Cochera y baulera (uf 6): 12, 41 m²Participación indivisa en sum (Unidad Complementaria I) Superficie total de uso exclusivo: 78, 13 m² (departamento + cochera y baulera). Una excelente oportunidad para quienes buscan categoría, privacidad, confort y luminosidad, en un entorno residencial privilegiado con vistas abiertas a la piscina y jardines. Expensas (junio 2026): • Expensas ordinarias: $428. 000Expensas extraordinarias: $142. 000"Algunas imagenes han sido editadas digitalmente con fines ilustrativos para mejorar la visualización de los espacios. Las mismas pueden no reflejar con exactitud del estado actual del inmueble"lma broker inmobiliario Matrícula Nro 9303Miembro cia (cámara inmobiliaria argentina) las medidas y características definitivas surgirán de la documentación sujeto a modificaciones sin previo descripciones, imágenes, medidas, superficies, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. No resultan vinculantes ni obligan contractualmente a lma broker inmobiliario.

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Venta - 3 Amb con Gran Balcon Terraza de 20 m² con Parrilla! - Emprendimiento Al Costo - Nuñez

USD 220.800

86 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Balbin al 2600

Coghlan, Capital Federal

Emprendimiento al costoedificio 2636 flats: Edificio bici friendly. - Unidades de 1, 2 y 3 ambientes amplios con parrilla en balcón y espacio propio para guardar la bicicleta. Opcional cochera usd 25. 000Opcional Baulera usd 4. 000- Acceso a la unidad a través de un patio privado/zaguán. - Todas las unidades con vista abierta sobre la calle. - Unidades con ventilación cruzada y vista pasante. - 100% de flexibilidad en el armado de cada departamento. areas comunes- Hall de acceso, Palieres y terraza de Porcelanto. - Ascensor de última generación y cabina de acero inoxidable con espejo. terminaciones- Estar comedor: Pisos de porcelanato, - Baños: Pisos de porcelanato, revestimientos de porcelanato, espejos sobre lavatorios, mesada de mármol, grifería mono comando. - Cocinas: Piso de porcelanato, mesadas de granito con bacha de acero inoxidable, griferías mono comando, muebles bajo mesada de melamina, - - Anafe eléctrico, horno eléctrico. - Balcones: Pisos de porcelanato, parrilla. carpinterias- Carpinterías exteriores llevarán premarco de chapa y marco y hojas de aluminio. - Puertas interiores llevarán marco metálico y hojas placas para pintar. - Frentes de placard serán de tipo corredizo de aluminio y hojas placa para pintar. instalacionesinstalación sanitaria: Agua caliente por un sistema individual de termo tanque eléctrico o central, para los desagües se utilizarán caños de polipropileno “Awaduct” o similar. La distribución de agua fría y caliente se utilizarán caños de polipropileno fusionados. Artefactos: Anafes y Hornos eléctricos. Calefacción: Por aire frio / calor. - Acceso a la unidad a través de un patio privado/zaguán. - Todas las unidades con vista abierta sobre la calle. - Unidades con ventilación cruzada y vista pasante. - 100% de flexibilidad en el armado de cada departamento. areas comunes- Hall de acceso, Palieres y terraza de Porcelanto. - Ascensor de última generación y cabina de acero inoxidable con espejo. terminaciones- Estar comedor: Pisos de porcelanato, - Baños: Pisos de porcelanato, revestimientos de porcelanato, espejos sobre lavatorios, mesada de mármol, grifería mono comando. - Cocinas: Piso de porcelanato, mesadas de granito con bacha de acero inoxidable, griferías mono comando, muebles bajo mesada de melamina, - - Anafe eléctrico, horno eléctrico. - Balcones: Pisos de porcelanato, parrilla. carpinterias- Carpinterías exteriores llevarán premarco de chapa y marco y hojas de aluminio. - Puertas interiores llevarán marco metálico y hojas placas para pintar. - Frentes de placard serán de tipo corredizo de aluminio y hojas placa para pintar. instalacionesinstalación sanitaria: Agua caliente por un sistema individual de termo tanque eléctrico o central, para los desagües se utilizarán caños de polipropileno “Awaduct” o similar. La distribución de agua fría y caliente se utilizarán caños de polipropileno fusionados. Artefactos: Anafes y Hornos eléctricos. Calefacción: Por aire frio / calor.

Departamento de 3 ambientes, Coghlan · Semipiso 3 Amb 2 Baños Cochera Suite/vestidor Patio Terraza Balcon

USD 225.000

$ 225.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Franklin Roosevelt 3335

Coghlan, Capital Federal

Rossevelt 3335 entre Superi y Conde a 100 mts de Av. Monroe. venta directa - sin reubicacion del propietario- * Semipiso de 3 ambientes. * Cochera fija. * 83 m² totales. * Dormitorio principal en suite con vestidor. * Segundo dormitorio con placard e interiores completos. * Ambos dormitorios con salida al exterior. * 2 baños completos. * Balcón al frente con cerramientos. * Gran patio propio al contrafrente. * Cocina independiente con lavadero semi incorporado. * Calefacción central por losa radiante. * Agua caliente central. Ubicado sobre Roosevelt al 3300, entre Superí y Conde, en una de las cuadras más tranquilas y residenciales de Coghlan, este excelente semipiso de 3 ambientes con cochera fija de fácil maniobra, se destaca por su amplitud, luminosidad, ventilación cruzada y un gran patio/terraza propio, esta ultima característica lo resulta muy distinguido sobre otras opciones en el mercado. La propiedad cuenta con 83 m² totales y una distribución sumamente funcional. El living comedor se desarrolla al frente y se conecta con un balcón equipado con cerramientos, permitiendo integrarlo al ambiente principal y disfrutarlo durante todo el año. La cocina es independiente, cómoda y luminosa, con lavadero semi incorporado. Los dos dormitorios se ubican al contrafrente, ambos con salida al exterior. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor, mientras que el segundo dormitorio posee placard con interiores completos. La unidad dispone además de un segundo baño completo. Su disposición frente y contrafrente garantiza ventilación cruzada y una agradable sensación de amplitud en todos los ambientes. Ubicación privilegiada sobre una calle de bajo tránsito vehicular y peatonal, combinando tranquilidad residencial con la cercanía a Avenida Monroe, comercios, propuestas gastronómicas, servicios y múltiples medios de transporte. Expensas. $225. 000 mensuales incluyen cochera, aysa, calefacción y agua caliente. Podria tomar propiedad en parte de pago. Visitar con personal de la firma Cherquetti Propiedades. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 11 hs a 18 hs. Tel: 4 - 5 6 7 - 4 3 8 7 / whatsapp: 1 1 3 1 0 7 - 9 1 7 9. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y a título orientativo. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente.

Super destacado

Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta de Tres Ambientes con Cochera y Palier Privado en Coghlan.

USD 225.000

$ 211.000 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Roosevelt 3251

Coghlan, Capital Federal

Muy buen departamento en una de las zonas más buscadas de Coghlan, ideal para quienes valoran la tranquilidad de barrio sin resignar conectividad. El edificio se destaca por su categoría y privacidad, con solo una unidad por piso y palier privado. Al ingresar nos recibe una recepción sorprendentemente amplia, resultado de la integración de un tercer dormitorio al living comedor. Este espacio genera una sensación de amplitud difícil de encontrar en departamentos de esta superficie y cuenta con salida a un gran balcón terraza totalmente cerrado con ventanas corredizas, permitiendo disfrutarlo durante todo el año. Las vistas son abiertas hacia la calle, con mucha luz natural gracias a su orientación este y una agradable sensación de aire y amplitud. El dormitorio principal se encuentra al frente, es en suite y cuenta con muy buen placard. El segundo dormitorio también tiene cómodas dimensiones y excelente lugar de guardado. Tanto el baño principal como el segundo baño se destacan por la cantidad de espacio de guardado. La cocina merece una mención especial por sus dimensiones y funcionalidad. Cuenta con abundante mobiliario sobre y bajo mesada, cómodo comedor diario, campana extractora y entrada de servicio independiente. La puerta principal es blindada. La calefacción es por radiadores mediante caldera dual individual, que además abastece el agua caliente del departamento. Incluye cochera fija semicubierta, un diferencial fundamental en la zona. La ubicaciónCoghlan combina la esencia de barrio con una conectividad estratégica. Se encuentra a pocas cuadras de la Estación Coghlan del Ferrocarril Mitre, de Av. Congreso y Av. Balbín. Además, la zona se destaca por su cercanía a colegios, embajadas y al creciente polo gastronómico de DoHo. Una excelente oportunidad para quienes buscan privacidad, amplitud y una ubicación estratégica.

Departamento · 71m² · 3 Ambientes · Venta - Departamento - 3 Ambientes - Amenities - Belgrano

USD 229.000

$ 250.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Roosevelt al 3000

Coghlan, Capital Federal

Excelente departamento 3 ambientes, dos dormitorios, uno en suite, dos baños. Gran balcón aterrazado corrido al frente, Muy luminoso. Edificio Sky (Roosevelt y Conesa) Apto Credito! Agua caliente central. Aire acondicionado split frio / Calor. Incluye lavadero. Puerta Blindada. Seguridad en el edificio por Totem Prosegur. Doble vidrio dvh Portero eléctrico con camara video en pb. Barandas de balcones en aluminio anodizado. Baños y cocinas revestidos en porcellanato. revestimiento exterior del edificio con marmetas de travertino. Dos ascensores principales. Perfiles de aluminio en puertas de placard y vidrio espejado. Pisos de porcelantato en el living, flotante en habitaciones. Encargado con vivienda, son 8 pisos en total (6 unidades por piso) Posibilidad de alquilar o comprar cochera en el edificio. Amenities: Piscina en la terrazasumsolariumParrillaMedidas de los ambientes: Living: 7 x 3Cocina: 2, 50 x 2, 40Dormitorio en suite: 3, 90 x 3, 10Seg dormitorio: 3, 90 x 2, 30Balcon: 8, 50 x 2, 30Tot sup cubierta: 71 m2Tot sup descubierta: 14 m2Total: 85 m2 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Destacado

Departamento de 3 ambientes, Coghlan · Departamento a Estrenar 3 Ambientes

USD 234.000

$ 88.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

MOLDES 3368

Coghlan, Capital Federal

Hermoso departamento de 3 ambientes a estrenar. Muy Luminoso! La mejor orientación. Pura luz y sol!. Balcón con parrilla. Pisos de porcelanato. Alta calidad constructiva. Cerradura con teclado y huella digital. Apto profesional. Expensas muy bajas!. * Puede evaluarse recibir alguna propiedad en parte de pago *

Super destacado

Desarrollo vertical · 2636 Flats

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 124.000

7 un.1 a 3 amb.45 a 86 m² tot.

Av Dr Ricardo Balbin 2636

Coghlan, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

26. 36 flats Balbín 2636 – Coghlan, cabadepartamentos en Venta – Aptos ProfesionalesUbicado en la calle Balbín 2636, entre Roosevelt y Pedro Ignacio de Rivera, en el corazón del barrio de Coghlan, este moderno edificio de 13 pisos entre medianeras combina viviendas y estudios profesionales, adaptándose a múltiples necesidades. El proyecto se destaca por su diseño que maximiza la profundidad del lote, generando unidades pasantes con ventilación cruzada y excelente iluminación natural desde el frente y el contrafrente. Ofrece departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con espacios flexibles, ideales tanto para vivir como para trabajar. Cada unidad cuenta con: Terraza y parrilla propiaEspacio para guardar bicicletaAcceso mediante patio privado semicubiertoAdemás, el edificio incluye solárium y parrilla de uso común, brindando espacios compartidos para disfrutar al aire libre. Una propuesta innovadora, funcional y pensada para quienes buscan confort, diseño y flexibilidad en uno de los barrios más tranquilos y residenciales de la ciudad. orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

Super destacado

Departamento · 86m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes con Balcon Terraza Belgrano Coghlan

USD 234.900

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Balbin al 2600

Coghlan, Capital Federal

Contacto: Veronica Ver datosExclusivo departamento de 3 ambientes con Terraza, Patio y Parrilla combina diseño moderno y funcionalidad en una ubicación estratégica: Coghlan, a metros de Belgrano, La unidad cuenta con un amplio living-comedor con salida a una terraza privada de 19 m², ideal para disfrutar de reuniones sociales o momentos de relax. Posee dos dormitorios, uno de ellos con vestidor y un baño completo, logrando una distribución práctica y confortable. Posee otro baño completo. Con 86 m² totales (60 m² cubiertos), esta propiedad brinda luminosidad en todos sus ambientes, calidad constructiva y un entorno residencial con fácil acceso a medios de transporte, colegios y espacios verdes. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida en un barrio tranquilo pero bien conectado. Sup. Total 86. 41 m2Sup. Cubierta 60. 52Descubierta 19. 36 m2Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 1255

Super destacado

Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Venta Departamento Tres Ambientes Terraza Parrilla en Av Balbin

USD 234.900

86 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Balbin al 2600

Coghlan, Capital Federal

Bici friendly listo para vivir Apto Profecional Departamento de tres ambientes de 86 mt totales, con zaguán cubierto de ingreso de 6. 53 m2. La unidad cuenta con un gran espacio integrado de cocina, comedor y living. Toilette de recepcion. Dos dormitorios, el principal en suite y con vestidor. Todos los ambientes con salida a importante balcon corrido aterrazado. Gran ubicación sobre importante avenida. Cercano a la estación de tren Coghlan del ramal Retiro- Mitre, de Av Cabildo por donde pasa el metrobus, y el subte D. El edificio tendrá una estructura de hormigón armado. Los tabiques interiores serán de mampostería de ladrillos macizo en los cierres con el núcleo de circulación, de ladrillo cerámico hueco en sus medianeras y espacios sanitarios, terminados con enlucido de yeso, los cielorrasos serán de hormigón visto en dormitorios, estares, comedores y cocinas y de placa de roca de yeso en locales sanitarios y circulaciones. areas comunesel hall de Planta Baja tendrá piso de porcelanato. El ascensor será de última generación y la cabina será de acero inoxidable con espejo. Los palieres serán de porcelanato. La terraza será de porcelanato. terminacionesestar comedor: Pisos de porcelanato, Yeso en paredes. Baños: Pisos de porcelanato, revestimientos de porcelanato, espejos sobre lavatorios, mesada de mármol, grifería mono comando. Cocinas: Piso de porcelanato, mesadas de granito con bacha de acero inoxidable, griferías mono comando, muebles bajo mesada de melamina, anafe eléctrico, horno eléctrico. Balcones: Pisos de porcelanato, parrilla. Pintura: Se entrega con pintura de obra. carpinteriaslas carpinterías exteriores llevarán premarco de chapa y marco y hojas de aluminio. Las puertas interiores llevarán marco metálico y hojas placas para pintar. Los frentes de placard serán de tipo corredizo de aluminio y hojas placa para pintar. instalacionesinstalación sanitaria: El agua caliente de cada unidad será suministrada por un sistema individual de termo tanque eléctrico o central, para los desagües se utilizarán caños de polipropileno "Awaduct" o similar. La distribución de agua fría y caliente se utilizarán caños de polipropileno fusionados. Artefactos: Anafes serán eléctricos. Horno serán eléctricos. Calefacción: Por aire frio / calor. Instalación eléctrica: La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero seccional completo con disyuntor diferencias de seguridad. Las bocas, brazos y tomacorrientes se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. La instalación de tv se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en los ambientes principalesDavid Spaniercucicba Nº1878 David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

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Departamento · 86m² · 3 Ambientes · Departamento Piso en Venta en Coghlan, Capital Federal, Buenos Aires

USD 234.900

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Balbín 2600

Coghlan, Capital Federal

Posesion inmediata - unidades de 1, 2, 3 Ambientes. El edificio está organizado de la siguiente manera: Subsuelo: Servicios. Planta baja: Hall de recepción y local con acceso por Av. Ricardo Balbín. Primero al doceavo piso: Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. Treceavo piso: Sala de maquinas ascensor y terraza común. Memoria técnica. La Obra Civil. El edificio tendrá una estructura de hormigón armado. Los tabiques interiores serán de mampostería de ladrillos macizo en los cierres con el núcleo de circulación, de ladrillo cerámico hueco en sus medianeras y espacios sanitarios, terminados con enlucido de yeso, los cielorrasos serán de hormigón visto en dormitorios, estares, comedores, cocinas y de placa de roca de yeso en locales sanitarios y circulaciones. Áreas comunes. El hall de Planta Baja tendrá piso de porcellanato. El ascensor será de última generación y la cabina será de acero inoxidable con espejo. Los palieres serán de porcellanato. La terraza será de porcellanato. Las Terminaciones de las unidades. Estar comedor: Pisos de porcellanato. Yeso en paredes. Baños: Pisos de porcellanato. Revestimientos de porcellantao. Espejos sobre lavatorios. Mesada de mármol. Grifería mono comando. Cocinas: Piso de porcellanato. Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable. Griferías mono comando. Muebles bajo mesada de melamina. Anafe eléctrico. Horno eléctrico. Balcones: Pisos de porcellanato + Parrilla. Pintura: Se entrega con pintura de obra. Las Carpinterías. Las carpinterías exteriores llevaran premarco de chapa y marco y hojas de aluminio. Las puertas interiores llevaran marco metálico y hojas placas para pintar. Los frentes de placard serán de tipo corredizo de aluminio y hojas placa para pintar. Las Instalaciones. Instalación sanitaria: El agua caliente de cada unidad será suministrada por un sistema individual de termo tanque eléctrico o central, para los desagües se utilizarán caños de polipropileno “Awaduct” o similar. La distribución de agua fría y caliente se utilizarán caños de polipropileno fusionados. Artefactos: Anafes serán eléctricos. Horno serán eléctricos. Calefacción: Por aire frio / calor. Sin provisión de equipos. No incluye interiores de placard y vestidores. Francisco boccacci Matricula 2044

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Departamento · 87m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta Coghlan

USD 234.900

87 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Dr. Ricardo Balbín al 2600

Coghlan, Capital Federal

Departamento tres ambientes - 2636 flats imágenes del showroom En el exclusivo doceavo piso, este luminoso departamento de tres ambientes en Saavedra combina confort y estilo en un entorno de altura. Desde el palier privado, se accede al balcón contrafrente, equipado con parrilla propia, ideal para momentos de relax o reuniones al aire libre. El interior cuenta con un amplio living comedor que se abre hacia un segundo balcón al frente, ofreciendo vistas panorámicas y gran luminosidad durante todo el día. La cocina, moderna y funcional, está equipada con muebles de calidad y se integra con el área social, ideal para disfrutar y compartir. El área privada incluye dos cómodos dormitorios; el principal, con un gran placard, se beneficia de abundante luz natural. El departamento cuenta con dos baños completos. Uno en suite y otro en el pasillo. Este departamento en Saavedra, ubicado en el piso 12, ofrece una experiencia de vida única con espacios luminosos y detalles de diseño que realzan la calidad de vida. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Departamento · 87m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Amb con Balcon Amplio - Coghlan

USD 234.900

87 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Balbin al 2636

Coghlan, Capital Federal

Lanzamiento emprendimiento en coghlan - Sobre Av. Balbin 2636 Gran ubicación sobre importante avenida. Cercano a la estación de tren Coghlan del ramal Retiro- Mitre, de Av Cabildo por donde pasa el metrobus, y el subte D. La unidad cuenta con cocina, comedor y living con salida al balcón. Baño completo. Dos dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor. Lavadero con salida a patio semicubierto. Cocheras disponibles y bauleras.. La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289

Departamento de 3 ambientes, Coghlan · 3 Amb. Categoría. Amplio. Paras Mudarse Ya!supeeamenities. Pileta de 15 Mt Largo

USD 239.000

$ 350.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Tomás A. Le Bretón 4300

Coghlan, Capital Federal

Hermoso 3amb. Ubicado en zona Residencial a pasos de Av. Monroe, comunicado con la ciudad por las avenidas Congreso, y calles Holmberg y Donado. Es un edificio de categoria, con super Amenities, Pista de Running, piscina, Solarium, sum, Gym, Sector de parrillas y Seguridad las 24 hs. El departamento es ubicado en piso alto con vistas abiertas y mucha luz, se accede por un pallier privado, amplio, posee 3 ascensores. Luego se accede al living comedor con amplio ventanal, con vidrio doble, y balcon, el living y el comedor son amplios y de buenas dimensiones. Luego hay un amplio toilette de recepcion, luego cocina con lavadero, tiene mesada de silestone, artefacto cocina y horno a gas, espacio para lavarropas, pisos en porcellanato, amplia ventana con vidrio doble de aluminio y espacio para comedor diario. Todos los ambientes poseen cortinas roller e iluminacion incluida. Luego se accede por un pallier privado a los 2 dormitorios, el pcpal con amplio placard con frente espejados, luego baño completo con ventana y con bañera, el espacio dormitorio es amplio y comodo, luego hay segundo dormitorio con placards y frente espejados, todos los ambientes poseen aire frio calor. Los pisos en dormitorios son madera flotantes de calidad. El agua caliente y la calefaccion es central, la calefaccion con radiadores. El edificio posee seguridad las 24 hs. El estado del depto. Es Impecable, esta desocupado, muy poco uso para mudarse ya.!! Los super amenities, posee terraza e 2000m2, Gym, pIleta de 25 mts de largo, vestuarios. , parrillas y Gym y Pista de correr y jardin. Ademas Laundry y bicicleteros y cocheras de cortesia. En hall de acceso estan murales del artista Martin Ron. El valor del depto. Incluye 3 bauleras ( tipo jaula de 1. 5 m2 cada una) ideal,, para guardado.

Destacado

Departamento · 67m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta, 3 Ambientes a Estrenar con Balcón, Cochera y Baulera

USD 239.900

79 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Tamborini al 3400

Coghlan, Capital Federal

Departamento en venta, 3 ambientes a estrenar con balcón, cochera y baulera en CoghlanEntrega inmediata! La propiedad cuenta con: - Living comedor con salida al balcón- 2 dormitorios con placard con frentes e interiores- Cocina independiente con doble mesada y conexión para lavarropas o lavavajillas- Baño completo- Toilette con ducha- Gran balcón al frente- Caldera dual agua caliente y calefacción- Calefacción por radiadores- Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes- Anafe a gas y horno eléctrico- Cochera fija cubierta- BauleraEl edificio cuenta con: - Laundry- Terraza con parrilla- Bauleras para todas las unidades- BicicleterosUbicación. - A tan solo mts de Av. Dr. Ricardo Balbin- A 150mts de Av. Melian- A 350mts de Av. Congreso- A 400mts de Av. Crisólogo Larralde- A 550mts de Av. Cramer- A 1000mts de Av. CabildoTransporte cercano: Colectivos: 19, 29, 41, 67, 76, 107, 130, 169¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

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Departamento de 3 ambientes, Coghlan · Venta Departamento Tríplex con Terraza Privada, Espacio Guardacoches, Amenities y Piscina en Coghlan

USD 245.000

$ 600.000 Expensas

93 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Zapiola 2700

Coghlan, Capital Federal

Este exclusivo departamento en tríplex de 3 ambientes ubicado en el 3er. Nivel de un edificio de cuatro pisos y arquitectura contemporánea, ideal para quienes buscan confort, luminosidad y espacios al aire libre. Su ubicación estratégica, en el límite entre Coghlan y Belgrano. Al ingresar, accedemos a un amplio hall de recepción con gran placard de guardado, que da paso a un espacioso estar comedor con salida a un balcón terraza al frente, con orientación este, lo que garantiza una excelente luminosidad natural durante gran parte del día. En la segunda planta se encuentran dos cómodos dormitorios, ambos con placares de piso a techo con frentes espejados y excelente ventilación natural a través de ventanas con cerramientos de aluminio. Pisos flotantes en pasillo y dormitorios. Completa este nivel un baño de moderno diseño, con iluminación y ventilación natural, mampara de Blindex, vanitory, ventana al exterior y práctico placard de guardado, conformando un sector íntimo, funcional y confortable. El tercer nivel nos sorprende con una espectacular terraza privada totalmente abierta, sin medianeras altas que interfieran las visuales ni el asoleamiento, lo que le permite recibir sol durante todo el día. Cuenta con una excelente pérgola de estructura de madera y cubierta transparente, amplia mesada con y pileta, pisos de baldosones calcáreos y una práctica baulera que aporta un valioso espacio de guardado. Un ambiente luminoso y versátil, ideal para disfrutar reuniones al aire libre, momentos de relax o simplemente aprovechar un espacio exterior único. Servicio: Loza radiante por piso eléctrico eléctrica individual. Agua caliente individual por calefón. Cocina con excelente lugar de guardado, revestimiento de granito y amplio ventanal con toldo eléctrico. Superficies a considerar: - Cubierta: 55, 86 m² - Descubierto: 37, 29 m² - Superficie total: 93, 15 m² Incluye espacio guardacoches fijo y cubierto en planta baja, considerado uno de los más cómodos del edificio por su fácil acceso y excelente maniobrabilidad. El edificio ofrece espacios comunes de diseño contemporáneo que refuerzan su propuesta arquitectónica y de calidad de vida. Cuenta con un amplio sector de jardín cuidadosamente parquizado, una excelente piscina y un área de parrilla con espacio de estar, ideales para disfrutar al aire libre. El hall de acceso se destaca por su estética moderna, combinando grandes paneles de vidrio, terminaciones en cemento alisado y detalles metálicos que aportan personalidad y elegancia. El acceso a las cocheras y al sector de jardín se desarrolla mediante senderos de pavimento articulado con césped, flanqueados por macetones de cemento con abundante vegetación, generando un entorno verde, armónico y de gran atractivo visual. Ubicado en Coghlan, uno de los barrios residenciales más encantadores de la ciudad, reconocido por sus calles arboladas, su identidad barrial y su crecimiento armónico. Su estratégica ubicación permite un rápido acceso a importantes avenidas, medios de transporte y centros comerciales, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad y el ambiente residencial que lo distinguen. La zona combina una excelente conectividad con una creciente oferta gastronómica, comercial y de servicios, convirtiéndose en una de las áreas más valoradas para vivir en la ciudad. Una propiedad única que combina diseño, funcionalidad, espacios exteriores y una ubicación privilegiada. Consultas y visitas: ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Claudia Irene Servidio. cucicba Mat. N. º 9064/ cmcpsi 7278

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Departamento · 88m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes Duplex Coghlan Balcon Terraza

USD 250.000

$ 50.000 Expensas

99 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Nuñez 4100

Coghlan, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Maria Florencia Terziani. venta 3 ambientes duplex Coghlan Balcon terraza. 3 ambientes en duplex con balcon terraza en venta – A estrenar en coghlan. ¡Estrená tu nuevo hogar en una de las zonas más tranquilas y encantadoras de la ciudad! Este luminoso 3 ambientes, con balcon y la posibilidad de cochera cubierta (usd 15. 000), combina modernidad, confort y una ubicación ideal. Espacios amplios y funcionales con excelente calidad constructiva. Este departamento te ofrece todo lo que necesitás para disfrutar la vida urbana con estilo: - Cocina integrada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacena, y conexión para lavarropas. - Toilette y Baño completo con bañera, moderno y confortable. - Excelente disposición y luz natural en ambos ambientes. - Balcon Terraza en tercer piso con vista abierta. - Espacio pensado para escritorio o área de trabajo. - Calefacción por radiadores con caldera dual y vidrios dobles herméticos. - Preinstalación para aires acondicionados. Ubicación privilegiada: Ubicado en el segundo piso de un edificio con ascensor, dentro de un entorno residencial tranquilo, pero a pocos pasos de medios de transporte, Comercios y servicios esenciales, Zonas verdes, clubes y colegios tradicionales del barrio. Este departamento es la combinación perfecta entre diseño, confort y funcionalidad, ideal para quienes buscan vivir o invertir en la ciudad con estilo. Consultame por otras unidades disponibles en el edificio. Agendá tu visita y descubrí tu próximo hogar en Coghlan. Si queres vender O comprar, te ayudamos, no dudes en contactarnos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Desarrollo vertical · E - Diez Coghlan

En Construcción · Entrega octubre 2026

Emprendimiento en Coghlan

Departamentos desdeUSD 117.683

3 un.1 a 3 amb.45 a 98 m² tot.

Roque Perez 2941

Coghlan, Capital Federal

ParrillaBalcónTerraza

A metros de la Avenida Congreso y a dos cuadras de la Av. Balbín arterias que proporcionan variadas alternativas de transporte público y equipamiento comercial y gastronómico a escala barrial. El barrio tiene forma de pentágono, Si bien muchas casas poseen sus propios jardines, el barrio también ofrece sus plazoletas, como el sector ubicado en la calle Roosevelt entre Estomba y las vías. El club Inca de Buenos Aires donó la placa de la base del mástil que allí se encuentra, en homenaje a la bandera nacional, el 9 de julio de 1937. La actividad comercial se despliega sobre la Avenida Monroe, entre las avenidas del Tejar y Rómulo Naón. Predominan las viviendas bajas y unifamiliares.

Super destacado

Departamento · 83m² · 3 Ambientes · Departamento en Coghlan

USD 263.900

98 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Roque Perez al 2900

Coghlan, Capital Federal

Departamente de 3 ambientes muy luminoso en el barrio de Coghlan, cuenta con living / comedor, cocina semi integrada salida a balcon aterrazado 2 dormitorios 1 en suite y otro baño completo. El edificio cuenta además con terraza, parrilla y solariumOpcion cochera y bauleraA metros de la Avenida Congreso y a dos cuadras de la Av. Balbín arterias que proporcionan variadas alternativas de transporte público y equipamiento comercial y gastronómico a escala barrial. El barrio tiene forma de pentágono, Si bien muchas casas poseen sus propios jardines, el barrio también ofrece sus plazoletas, como el sector ubicado en la calle Roosevelt entre Estomba y las vías. El club Inca de Buenos Aires donó la placa de la base del mástil que allí se encuentra, en homenaje a la bandera nacional, el 9 de julio de 1937. La actividad comercial se despliega sobre la Avenida Monroe, entre las avenidas del Tejar y Rómulo Naón. Predominan las viviendas bajas y unifamiliares.

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Departamento · 76m² · 3 Ambientes · Venta en Pre Pozo de Departamento 3 Ambientes en Coghlan

USD 279.275

89 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Manuel Ugarte al 3300

Coghlan, Capital Federal

Excelente oportunidad edificio en pre-obra! Venta de departamentos 3 ambientes a estrenar en CoghlanEste moderno edificio de 7 pisos cuenta con 46 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, full amenitiesespacio co working, in out, laundry, piscina, gimnasio in out, plaza para niños, saunaconsultar por todas las tipologías disponibles, según piso y metros cambia el valor! 4 amb con terraza propia con parrilla! forma de pago: anticipo mas 30 cuotas en pesos mas cac.. Ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación estratégica de Capital Federal. Ubicación estratégica en Coghlan, a metros de Belgrano y Nuñez. Tranquilidad residencial y conexión inmediata con todo lo quenecesitás. A pasos de la zona comercial de Belgrano y nuñez, consalida rápida a Av. Balbín y General Paz, y rodeado de espacios verdes, gastronomía y servicios. Viví cerca de todo, pero lejos del ruido. Acceso directo a Av. Balbín, GeneralPaz y PanamericanaA minutos de estación de tren Coghlany Subte D – Congreso de TucumánCerca de Av. Cabildo y centrocomercial de Belgranonerina allo propiedadescucicba M 8186sucursal cabaVer datosesperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso- nerina allo propiedades- sucursal castelar Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Dpto 3 Amb Palacio Roccatagliata Amenities Premium

USD 289.000

74 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Franklin Delano Roosevelt 3100

Coghlan, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Miguel Angel Martinez. Se vende departamento 3 ambientes en 3º Piso. Balcón Terraza. Amenities Premium. Hall de entrada. Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado corrido al frente. Cocina americana con muebles completos, mesada de granito y, anafe de 4 hornallas y horno eléctricos. Hall de distribución. Baño completo con piso y paredes en porcelanato o cerámica esmaltada y mesada de mármol. Dos dormitorios, el sengundo dormitorio con salida a balcón, principal con baño en suite, ambos con placares empotrados. Preinstalación para equipo de aire acondicionado. Carpinterías con dvh. Amenities de categoría que incluirán entre ellos un exclusivo sky club, Spa, fitness center, guardería para chicos, juegos infantiles, jardines propios, business center, cava de vinos, salón de eventos de 200 m2, tres salones de usos múltiples, espacio para lavado de autos, piscina climatizada panorámica, entre otros beneficios, junto con la exclusiva posibilidad de utilizar las inmediaciones del Palacio Roccatagliata el cual estará integrado y preservado en el proyecto, blindando en sus 400 m2 con un restaurante abierto al público y un salón de eventos.. Seguridad las 24 hs. Sup. Cubierta 70, 14 m2, se le suma Sup. Amenities 6, 97 m2, Sup Balcón. 4, 32 m2. Emprendimiento de lujo compuesto por residencias en altura distribuidas en dos sectores: Sky View y Palace. Cada una de las unidades cuenta con vistas panorámicas a distintos puntos de la ciudad y parque central del desarrollo. El emprendimiento involucra la restauración, recuperación y puesta en valor de la centenaria casona de la familia del mismo nombre. Entrega diciemnbre de 2025. consultar por financiación! Excelente ubicación de muy fácil acceso, sobre Franklin Roosevelt, entre Av. Dr. Ricardo Balbín y Zapiola. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 73m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta, Departamento, 3 Ambientes, a Estrenar, Cochera, Balcón, Barrio Coghlan, Núñez.

USD 295.000

88 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Nuñez al 3800

Coghlan, Capital Federal

Venta de departamento 3 ambientes con cochera Y balcón en edificio wh coghlandepartamento de 3 ambientes al frente con excelente calidad de construcción, cuenta con cocina completa, separada y buen lugar de guardado, los dormitorios son cómodos y luminosos y cuenta con 2 baños completos, cuenta con cochera en Subsuelo con como acceso. wh coghlan es un edificio en esquina con amplios frentes sobre las calles Núñez y Washington, cuenta con un importante hall de ingreso que distribuye, a través de un patio descubierto a 3 sectores de 6 pisos de unidades que se distribuyen alrededor del mismo participando espacialmente con sus circulaciones y pasarelas de distribución. Este patio interior se caracterizará por ser una propuesta de diseño de paisajismo interior. wh se destaca por su arquitectura funcional y sus espacios minimalistas inspirado en un estilo europeo, sobrio y moderno. En armonía con el entorno, sus volúmenes puros y líneas rectas acentúan la horizontalidad del complejo, acompañando el equilibrio de un barrio tradicional de la ciudad. Un edificio mixto - residencias/oficinas/localeswh tiene la ventaja de ser un edificio mixto: cuenta con residencias, oficinas y locales comerciales. Esto hace que todos puedan ser parte de la experiencia wh, ya sea como residentes o desarrollando una vida profesionalLos sectores son independientes. Las viviendas y las oficinas no se encuentran en el mismo espacio dentro del complejo. Los locales comerciales completan la composición del complejo, sin interferir en su funcionamientocaracteristicas generales del conjuntoplanta Baja Hall de acceso peatonal sobre la calle Washington con frente vidriado, puerta de acceso, pisos reconstituidos, granito natural o porcelanato y revestimientos de acero inoxidable, espejo, mármol o madera. Acceso vehicular a Estacionamiento Privado y a Estacionamiento Comercial sobre la calle Núñez. Locales comerciales. Estudios Aptos Profesionales. Servicio de guardia en acceso a estacionamientos y en recepción. Regulador y medidor de gas. Acceso para discapacitados en cumplimiento con la ley de “Accesibilidad Física para Todos”. Consúltanos por las diferentes unidades de 2 ambientes con diferentes m2, 3, y 4 ambientes con distintas tipologías. Apta para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Está unidad está con Renta hasta 30/09/2026Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Departamento · 88m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Dpto 3 Amb C/ Balcón y Cochera. Full Amenities Coghlan

USD 298.000

$ 510.000 Expensas

105 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Nuñez 3800

Coghlan, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes en venta en coghlan, capital federal. Este moderno departamento de 105 m² se encuentra ubicado en el barrio de Coghlan, en la Ciudad de Buenos Aires. Situado en el piso 3 de un edificio de 4 pisos, cuenta con una superficie total construida de 105 m², de los cuales 88 m² son cubiertos y 18 m² son semicubiertos. La unidad se distribuye en 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y 2 baños completos. El living-comedor es amplio y luminoso, con salida a un balcón corrido y cómodo con vista abierta y verde. La cocina, separada, cuenta con mobiliario moderno y espacio para lavadero. La habitación principal dispone de vestidor y baño en suite, también con acceso al balcón. La segunda habitación es muy luminosa y cuenta con placard. El departamento cuenta con calefacción por losa radiante, por agua, ventanales con dvh, puerta con cerradura inteligente. El edificio, de apenas 2 años de antigüedad, ofrece amenities completos: Laundry, Gimnasio, sum, 3 Parrillas, Pileta de 18x5, Vigilancia 24 hs. Ubicado a pocas cuadras de la Avenida Balbin y la Avenida Congreso, el inmueble goza de una excelente localización, con fácil acceso a medios de transporte y servicios. La unidad cuenta con cochera (no esta incluida en el valor de publicacion ya que es opcional) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Nieves Pruyas. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 88m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Coghlan con Balcón

USD 298.424

106 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Nuñez 3802

Coghlan, Capital Federal

Departamento en Washington y Núñez, una zona que está en pleno proceso de cambio y crecimiento liderado por grandes e icónicos edificios. Se caracteriza por conjugar un diseño moderno con viviendas, apto Profesional y locales Comerciales (en la Planta baja) sin dejar de lado una importante cantidad de cocheras, además de muy buenos amenities (pileta, Gym y Sum). La cercanía con vías rápidas y de conexión con Panamericana, Gral. Paz, Cabildo o Corredor Donado lo hacen muy fácil de llegar y salir. Es de destacar la cercanía con Ferrocarril Línea Mitre a Retiro y las bicisendas. El parque Saavedra y el dot Shopping están relativamente cerca. Un dato importante es la revalorización que tendrá la zona. Su terreno en esquina cuenta con 2. 100 m2, donde se están construyendo en 6 pisos hacia arriba y 3 subsuelos. Cocheras optativas2. 3. Sector viviendas2. 3. 1. Unidades de ViviendaEstar - ComedorCarpeta de cemento preparado para recibirpiso flotante con provisión y colocaciónmaterial. Zócalos mdf pintados. Cielorraso de hormigón visto, sectores decielorrasos armados de placa de roca de yesodonde corresponda. Pintura básica de obra. DormitoriosCarpeta de cemento preparado para recibirpiso flotante con provisión y colocaciónmaterial. Zócalos mdf pintados. Cielorraso de hormigón visto, sectores decielorrasos armados de placa de roca de yesodonde corresponda. Frentes de placard tipo Alutecnic o similarterminación tipo melamina. Sin provisión deinteriores. Sin provisión de puertas ni interiores envestidores. Pintura básica de obra. • BañoPiso de porcelanato o cerámica esmaltada. Griferías fv o similar. Artefactos Roca o similar. Vanitorys Ferrum. Mesada Silestone BlancoNorte o similar. Cielorraso de placas de roca de yeso. Espejo. • CocinasMesada de material sintético tipo SilestoneBlanco Norte o similar. Mueble bajo mesada y alacena color blancoen revestimiento tipo melamínico. Pileta de acero inoxidable. Anafe de dos o cuatro placas eléctricassegún planos. Horno eléctrico. Grifería monocomando fv o similar. Cielorrasode hormigón visto, sectores de cielorrasoarmados de placa de roca de yesodonde corresponda. 2. 3. 2. Unidades de Vivienda Dúplex• Estar - ComedorCarpeta de cemento preparado para recibirpiso flotante con provisión y colocaciónmaterial. Zócalos mdf pintados. Cielorraso de hormigón visto, sectores decielorrasos armados de placa de roca de yesodonde corresponda. Pintura básica de obra. • DormitoriosCarpeta de cemento preparado para recibirpiso flotante con provisión y colocaciónmaterial. Zócalos mdf pintados. Cielorraso de hormigón visto, sectores decielorrasos armados de placa de roca de yesodonde corresponda. Frentes de placard tipo Alutecnic o similarterminación tipo melamina. Sin provisión deinteriores. Sin provisión de puertas ni interiores envestidores. Pintura básica de obra. • TerrazasSolado baldoson terraza para exterior. Baranda metálica terminación pintada negra. • BañoPiso de porcelanato o cerámica esmaltada. Griferías fv o similar. Artefactos Roca o similar. Vanitorys Ferrum. Mesada Silestone BlancoNorte o similar. Cielorraso de placas de roca de yeso. Espejo. • CocinasMesada de material sintético tipo SilestoneBlanco Norte o similar. Mueble bajo mesada y alacena color blancoen revestimiento tipo melamínico. Pileta de acero inoxidable. Anafe de dos o cuatro placas eléctricas segúnplanos. Horno eléctrico. Grifería monocomando fv o similar. Cielorrasode hormigón visto, sectores de cielorrasoarmados de placa de roca de yesodonde corresponda. • Escaleras dúplexEstructura hormigón armado, preparadas parapodadas de madera sin provisión instalación nimateriales, baranda metálica. 2. 3. 3. Unidades Estudios profesional. • EstudiosCarpeta de cemento preparado para recibirpiso vinílico de espesor 5 mm con provisión ycolocación material. Cielorraso de hormigón visto, sectores decielorrasos armados de placa de roca de yesodonde corresponda. Zócalos mdf pintados. Pintura básica de obra. • BañoPiso y paredes de porcelanato o cerámicaesmaltada completo. Griferías fv o similar. Artefactos Roca o similar. Mesada y bacha de losa marca Ferrum ósimilar. Cielorraso de placas de roca de yeso. Espejo. • OfficeMesada de material sintético tipo SilestoneBlanco Norte o similar. Mueble bajo mesada y alacena color blancoen revestimiento tipo melamínico. Pileta de acero inoxidable. Anafe de dos placas eléctricas según planos. Horno eléctrico. Grifería monocomando fv o similar. Cielorrasode hormigón visto, sectores de cielorrasoarmados de placa de roca de yeso dondecorresponda. 2. 3. 4. Palieres Vivienda / EstudiosPiso de porcelanato con zócalo del mismomaterial. Paredes con terminación de yeso pintado al látex. Artefactos de iluminación tipo leds accionados porsensores de movimiento. Calefacción por piso radiante central con control individual, excepto en monoambientes y estudios que contaran con preinstalación de aire acondicionado no provisto. Refrigeración, preinstalación de aire acondicionado, equipos no provistos

Departamento · 88m² · 3 Ambientes · Venta Departamento de 3 Ambientes - Coghlan

USD 298.424

106 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Washington y Nuñez

Coghlan, Capital Federal

Descubra este excepcional departamento de tres ambientes, ubicado en el distinguido barrio de Coghlan, Capital Federal. Diseñado para ofrecer comodidad y espacio, esta propiedad en construcción es ideal para acompañar su desarrollo personal, familiar y profesional. El departamento cuenta con dos amplios dormitorios, cada uno con vestidor, un estar-comedor luminoso, dos baños completos, y la ventaja de dos balcones privados que ofrecen vistas despejadas. Las unidades disponibles varían en tamaños desde 92 m2 hasta 110 m2, con una superficie cubierta de 88. 59 m2. Entre las características destacadas, el edificio ofrece amenidades de primer nivel, como una piscina, gimnasio, salón de usos múltiples (sum) y seguridad las 24 horas, asegurando una experiencia de vida inigualable. Ubicado en Nuñez 3800, este departamento cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento. La venta se realiza en dólares, y las medidas son aproximadas, basadas en la información proporcionada por el propietario. La comercialización está sujeta a la obtención del Número de coti por parte del propietario ante la afip. Disfrute de un estilo de vida moderno y seguro con calefacción central, aire acondicionado individual, doble acristalamiento y suelo radiante. Además, la propiedad es apta para uso profesional. No pierda la oportunidad de invertir en este valioso proyecto en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Para más información, comuníquese con nosotros. Matrícula cucicba 1181. Ver datos apVer datos.

Departamento · 74m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta 3 Ambientes en Coghlan a Estrenar

USD 299.434

145 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Congreso al 3000

Coghlan, Capital Federal

Sentiré Belgrano: Departamentos con Diseño, Confort y Terminaciones Premium en Ubicación Estratégica Descubre Sentiré Belgrano, un proyecto que redefine la experiencia de vivir en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Ubicado en Congreso 3054, en el corazón de Belgrano, Sentiré ofrece una combinación perfecta de diseño moderno, confort, una ubicación privilegiada y terminaciones de alta calidad. forma de pago: 30% de anticipo mas cuotasfecha de entrega: diciembre 2026Características Destacadas: Ubicación Estratégica: A solo 5 cuadras de la estación de subte Congreso de Tucumán, Metrobús y con rápido acceso a la zona norte y la Panamericana. Disfruta de la cercanía a la zona comercial de Belgrano, restaurantes, plazas y parques. Diseño y Calidad: Edificio de 13 pisos con 33 departamentos. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, diseñadas para ofrecer amplitud y confort. Balcones con barandas de diseño que priorizan la privacidad y la transparencia. Amplias unidades con terminaciones de primera calidad, creando ambientes sofisticados y funcionales. Terminaciones Premium: Construcción General: Estructura de hormigón armado para mayor solidez y durabilidad. Mampostería tradicional con Retak, que ofrece mayor aislación térmica y acústica. Terminación interior en yeso, con superficies lisas listas para habitar. Terminación exterior con revestimiento plástico texturado y hormigón visto, combinando estética y resistencia. Unidades Funcionales: Paredes con terminación en yeso y pintura blanca. Cielorrasos de yeso aplicado y cielorraso armado en baños y cocinas. Ventanas de aluminio o pvc con dvh (doble vidrio con cámara de aire) para mayor aislación. Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad. Puertas interiores Oblak Tekstura o similar, que combinan diseño y durabilidad. Puertas de entrada a las unidades en chapa o madera contra incendio F30, garantizando seguridad. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Dormitorios: Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad. Frente de placard en melamina con herrajes de alta calidad. Instalaciones: Garita de seguridad en el ingreso para mayor tranquilidad. Portero visor inteligente (Hipcam o similar) con conectividad y control desde cualquier lugar. Ascensores automáticos con cabina de acero, rápidos y modernos. Portón automatizado en cocheras para un acceso rápido y seguro. Instalación eléctrica de calidad certificada, cumpliendo con las normas enre. Conexión lista para tv y teléfono. Agua caliente central con termotanques a gas de alta recuperación. Cañerías cloacales y pluviales (Awaduct o similar) para mayor durabilidad. Cañerías de agua en termofusión (Aquasystems, ips o similar) para mayor seguridad y pureza del agua. Amenities Exclusivos: Terraza verde accesible con jacuzzi, solárium, duchas exteriores, sum y parrilla. Tecnología: Acceso con tecnología de última generación, incluyendo videollamadas, código de emergencia, desbloqueo de puertas, reconocimiento facial, llaves digitales y control de accesos desde tu celular. Sentiré Belgrano te invita a disfrutar de tu barrio sin querer salir de tu casa. ¡Contáctanos para más información! etel comas, cucicba 9366 andres prado sisto, cmzc 640Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del

Departamento · 74m² · 3 Ambientes · Coghlan, Venta Departamento de 3 Ambientes

USD 300.000

84 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av Dr Ricardo Balbin 2603

Coghlan, Capital Federal

Unidad a estrenar. Complejo Roccatagliata, uno de los más exclusivos de la ciudad. Se trata de un diseño de vanguardia que combina la sofisticación de un proyecto moderno con la historia y la tradición Argentina. Características de la unidad. -Gran living comedor con acceso al balcón. -Cocina integrada al living. Muebles de cocina bajo y sobre mesada de muy buena calidad. Mesada de granito. Anafe y horno eléctrico. --Conección para lavarropas y lavavajillas. -Balcón. -Suite principal con baño completo. -Segundo dormitorio. -Baño completo con acceso desde el hall de distribución. -Instalaciones térmicas y eléctricas: Canalización, instalación de cañerías y acometidas eléctricas para la instalación de equipos de aire acondicionado frío- calor con sistema de tipo Split o Multisplit con provisión e instalación de equipos. Previsión de espacio para el alojamiento y canalizaciones, sin cables, para la futura conexión de grupo electrógeno. -Vista abierta a la Ciudad. Características del complejo. Emplazado sobre un lote de 3. 500 m2 en el barrio de Coghlan. Torre Sky View de 27 pisos y un edificio contiguo denominado Palace de 13 pisos. Locales comerciales. Espacios guardacoche no incluidos en el precio del departamento. Se preveerán las canalizaciones para los siguientes servicios sin provisión de equipos. -Control de Accesos y cirtuito cerrrado de cctv. -Servicio de telefonía interna y directa desde cada unidad hacia la casilla de guardia y áreas comunes. Amenities: Piscina descubierta, sum, gimnasio, solárium, sala de reuniones, juegos para niños y laundry. Entorno y conectividad. -El complejo se encuentra en el límite entre el barrio de Coghlan y Belgrano. Excelente oferta educativa y comercial. -Cercanía a la estación Congreso de Tucumán de la Línea "D" de subte. -El inmueble posee rampa de acceso para personas con discapacidad física. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

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