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200 Departamentos en venta en Centro, Montevideo

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USD 139.000

$ 11.000 Expensas

91 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Colonia 1100

Centro, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Mariana Caporale. ¡Gran oportunidad en pleno centro de Montevideo! Se vende apartamento sobre calle Colonia, esquina Cuareim, en una ubicación privilegiada, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. Ubicado en un piso 3 por ascensor, la unidad cuenta con 91 m² totales y se destaca por su sólida calidad constructiva con materiales tradicionales. Su distribución funcional, junto con las vistas despejadas y la ventilación cruzada, generan una excelente sensación de amplitud y confort. Al ingresar, nos recibe un living-comedor amplio y muy luminoso, equipado con aire acondicionado. La propiedad dispone de 4 dormitorios, todos con excelente iluminación y ventilación; dos de ellos cuentan además con armarios empotrados y aire acondicionado. La cocina es definida, con muebles aéreos y bajo mesada, y se conecta con un práctico cuarto de servicio. Cuenta con 3 baños: baño principal completo, toilette y baño de servicio, brindando comodidad y funcionalidad para el día a día. El edificio ofrece servicio de portería 24 horas y la posibilidad de alquilar cochera tanto en el propio edificio como en estacionamientos cercanos. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! Gastos comunes: $ 11. 000 mensual. Contribución: $ 37. 000 anual. Primaria: $ 14. 000 anual. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 169.800

$ 4.700 Expensas

124 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Convención y San José

Centro, Montevideo

Venta Apartamento 1 Dormitorio en Centro (Montevideo) Ubicado en Convención y San José, pleno corazón de Montevideo, katara se proyecta como una propuesta residencial moderna y funcional. A pasos de la Av. 18 de Julio, principal eje de la ciudad, ofrece una conectividad inmejorable a servicios, transporte, universidades, centros culturales y comerciales. El edificio se desarrolla en 10 pisos, con 8 apartamentos por nivel, brindando opciones de 1 y 2 dormitorios pensadas para quienes buscan vivir con comodidad o invertir con seguridad. En su planta baja contará con gimnasio equipado, vestuarios y una piscina con solárium, ideales para disfrutar de la vida urbana con bienestar. En el piso 10, un exclusivo salón de usos múltiples con terrazas panorámicas se convierte en el punto de encuentro perfecto, equipado con parrillero interior, cocina y baños. Las unidades se entregan con anafe, horno eléctrico, termotanque, luminarias y placares en dormitorio, garantizando practicidad y confort desde el primer día. Precios: 1 dormitorio usd 169. 800Garajes desde: usd25. 000Precios no incluyen: Gastos de ocupación: 5%. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva. Entrega estimada: Diciembre 2026Además, katara se desarrolla bajo el régimen de la Ley 18. 795 de Vivienda Promovida, lo que otorga grandes beneficios fiscales para quienes eligen invertir: Exoneración del itpexoneración de irae/irpf sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 añosExoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años¡No dejes pasar esta oportunidad única! Estamos ansiosos por escuchar de ti y acompañarte en el camino hacia la realización de tu sueño. raza propiedadestu mejor aliado en la evolución inmobiliaria. Ver datos apVer datos

USD 138.000

$ 4.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Canelones 1200

Centro, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Emanuel Rodriguez. venta apartamento 1 dormitorio - centro - ley vis. - Unidad corresponde a las 109 al frente, ultima foto tipología- Apartamento de 1 dormitorio en primer piso al frente, ubicado en pleno Centro, sobre calle Canelones esq. Zelmar Michelini, con excelente conectividad y todos los servicios en el entorno. La unidad cuenta con 38, 5 m² construidos más balcón al frente de 7 m². Living comedor con salida al balcón, cocina integrada con mesada en L, dormitorio al frente también con salida al balcón, baño completo y previsión para lavarropas dentro del apartamento. Muy buena calidad constructiva. Edificio cuenta con amenities de primer nivel: piscina panorámica, solárium, gimnasio, cowork, barbacoas, terraza Zen, cancha multideportes, juegos para niños, laundry, conserjería y mucho más. Gastos comunes: $ 4. 000. Compartimos con todos los colegas. Gastos de ocupación 4% Esta la posibilidad de adquirir garajes en el edifico y unidades Monoambiente y 2 dormitorios. estrena diciembre 2026 - unidad showroom para visitar. mportante: La unidad cuenta con los beneficios Ley de Vivienda Promovida (Ley 18. 795) iva: Exoneración del iva en la primera venta de las unidades promovidas. Itp: Exoneración del 2% del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales tanto para el comprador como para el vendedor en la compraventa inicial. Irpf/irae: Exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (irpf) o del Impuesto a la Renta de Actividades Económicas (irae) por las rentas generadas del alquiler durante 10 años. Ip: Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un período de 10 años. - Si tienes que vender para comprar, puedo ayudarte asesorándote y acompañando de la mejor manera en ambos procesos- Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 152.600

$ 4.700 Expensas

108 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Convención al 1200

Centro, Montevideo

Venta Apartamento 1 Dormitorio con Patio en Centro (Montevideo) Ubicado en una de las zonas más vibrantes de la ciudad, noi Artes no solo ofrece un hogar, sino una experiencia de vida única. En este proyecto, la tranquilidad de un barrio residencial se combina con la cercanía a una amplia gama de servicios, incluyendo restaurantes, cafés y excelentes conexiones de transporte. Este entorno no solo es ideal para vivir, sino que también representa una oportunidad de inversión con gran potencial de valorización. Un Diseño Contemporáneo que Satisface tus Necesidadesnoi Artes es un edificio en construcción de 11 pisos, diseñado con un enfoque en la funcionalidad y el confort. Ofrecemos unidades que van desde monoambientes hasta apartamentos de un dormitorio y medio, todos con espacios amplios y luminosos. Cada unidad cuenta con grandes balcones aterrazados, proporcionando un ambiente perfecto para disfrutar de la vida al aire libre. Características Destacadas: Vistas 360º: Disfruta de panorámicas impresionantes desde la comodidad de tu hogar. Salón de Usos Múltiples: Un espacio versátil para reuniones y eventos. Fogones: Ideal para disfrutar de deliciosas comidas al aire libre. Hall de Acceso Elegante: Un recibimiento que refleja calidad. sum con Parrillero: Espacio perfecto para compartir momentos con amigos y familia. Garajes Disponibles: Seguridad y comodidad para tu vehículo. Terrazas en Todas las Unidades: Conecta con la naturaleza desde tu hogar. Precios: 1 dormitorio con patio usd 152. 600Garajes: Desde usd 20, 000Gastos Adicionales: Honorarios: Comisión inmobiliaria del 3% + iva. Más gastos de ocupación de un 5%. Beneficios Fiscales ExclusivosEl proyecto está respaldado por la Ley 18. 795 de Vivienda Promovida, lo que garantiza: Exoneración del itp. Exoneración de irae/irpf sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años. Exoneración del ip por 10 años. ¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño. raza propiedadessomos La Evolución Inmobiliaria Ver datos apVer datos

USD 148.000

$ 5.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Canelones 1300

Centro, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Nicolás Folle Delgado. Live Smart, a estrenar! Última unidad disponible. Ubicado en el nuevo Barrio de las Artes, en pleno crecimiento, sobre la calle Canelones y Aquiles Lanza. Se desarrolla en 10 niveles de viviendas + una barbacoa panorámica en el nivel 11º, con área de Cowork y sum con gran patio, en nivel 1º. Unidad en piso 2, al frente, orientación Norte. Con una superficie total de 46m2 (40m2 cubiertos y 6m2 de terraza), consta de: 1 dormitorio con placard y escritorio, con salida a balcón. Living comedor con salida a balcón. Cocina integrada. Baño completo. 1 cochera. Características Edificio. - Hall de entrada decorado con finas terminaciones. - 2 ascensores con puertas automáticas de última generación. - Salón de usos múltiples y cowork con salida a patio en nivel 1. - Laundry. - Barbacoa Panorámica en nivel 11. Atención inversionistas: Se puede equipar las unidades, que son destinadas para renta, con tan solo usd 5. 000. Se estima una renta anual del 7, 3% El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del itp. - Exoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del ip por 10 años. Honorarios por servicios inmobiliarios: 3% + iva. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 85.000

$ 4.500 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Florida 1400

Centro, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Gonzalo Arbulo. Venta de amplio monoambiente tipo loft. ! El edificio se encuentra en pleno Centro, sobre la calle Florida 1408 esquina Colonia. El apartamento está en el primer piso al frente, con acceso por ascensor. El edificio cuenta con ocho pisos. Monoambiente de 37 m² con una cómoda cocina integrada, actualizada. Amplio ventanal con doble vidrio dhv, proporcionando excelente aislamiento sonoro y térmico. Se destaca por su buena ventilación y gran luminosidad. Baño completo y actualizado. Existe la posibilidad de ampliar la cocina o hacer una modificación para crear un dormitorio independiente. El edificio cuenta con portería presencial. En el último piso, una azotea común está disponible para el colgado de ropa. Ubicación estratégica en el Centro de Montevideo, a pasos de Plaza Independencia, Ciudad Vieja, Mercado del Puerto, y a solo 500 metros de la Rambla. Excelente locomoción y conectividad a toda la ciudad. Gastos comunes: $U 4. 500. ¡No dudes en consultar y agendar tu visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 180.680

200 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Canelones 1066

Centro, Montevideo

Venta: Apto de 2 Dormitorios a estrenar en piso alto y con vista despejada al mar con opción a garaje y baulera| Centro. Ubicado sobre Canelones y Río Negro, este moderno apartamento combina ubicación estratégica, comodidad y amenities de primer nivel, ideal tanto para vivir como para inversión. Destacado principal: Su ubicación en piso 9 ofrece una increíble vista despejada al mar y excelente luminosidad natural durante todo el día. Características. * 2 dormitorios. * 72 m² * Terraza con vista al mar. * Terraza lavadero. * Excelente distribución y confort. * usd 180. 680 / opción garaje y baulera desde usd Ver datosseguridad Vigilancia 24hs con accesos a el edificio y diferentes áreas mediante reconocimiento facial, unidad con cerradura electrónica. Edificio moderno con amenities premium. * Rooftop con vistas panorámicas a la ciudad, Rambla y mar. * Solárium. * Gimnasio. * Wet Spa. * 4 parrilleros semicubiertos. * Espacio de coliving / sum equipado para reuniones y eventos. * Laundry. * Tender. Gastos comunes $ 6. 500. Terminaciones y tecnología. * Kit de domótica para iluminación, cortinas y cerraduras electrónicas. * Aberturas de aluminio anodizado. * Preinstalación para aire acondicionado, termotanque y lavarropas. * Cocinas con mesadas de granito y muebles bajo mesada. * Baños con porcelanato y griferías de primera calidad. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, con excelente conectividad, amenities de categoría y una vista privilegiada al mar. No te la pierdas! Agenda ya tu visita!! Los datos son proporcionados por el cliente. Los honorarios inmobiliarios son del 3% más iva sobre el valor de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. La asesora asociada daniel soler desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo. Cada oficina es de propiedad y operación independiente

USD 124.990

260 m² tot.8 amb.2 dorm.1 baño

Dirección no informada

Centro, Montevideo

En Venta – Elegante Apartamento con renta de $29. 000 hasta julio 2026, en el Centro Sur. Acepta Banco. Presentamos una oportunidad excepcional en pleno centro: un moderno apartamento ubicado sobre la calle Mercedes, a pasos de la emblemática Av. 18 de Julio. Financiación bancaria disponible. Esta propiedad de 71 m² desarrollado en planta baja, ofrece: 2 dormitorios, ambos equipados con aire acondicionado. El dormitorio principal cuenta con acceso directo a un refrescante patio privado. Un luminoso living-comedor con un gran ventanal que inunda el espacio de luz natural. Un área de estar independiente. Cocina funcional y baño completo. Cuarto de lavadero, diseñado para su comodidad. El edificio dispone de un servicio de portería, y si bien no cuenta con garajes propios, en la manzana se encuentran múltiples opciones de estacionamiento a precios muy competitivos. Esta es una excelente inversión que combina ubicación privilegiada, confort y calidad. Contáctenos para más información o para agendar una visita. Contribución: $ 11. 160 anual. Primaria: $ 3. 021 anual. Gastos comunes: $ 2. 300. Precio: usd 124. 990. La dirección publicada es un aproximado. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva sobre el valor de venta. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario, se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. La asesora asociada ines rodríguez trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.

USD 184.973

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Canelones 1200

Centro, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Yennifer Bragunde. Estrena en diciembre 2026. Unidad 414// Se ofrece un moderno apartamento de dos dormitorios al frente en construcción, ubicado en un edificio de calidad en pleno centro de Montevideo. Ideal para inversión o vivienda, combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica, met City esta a mitad de camino entre 18 de julio y la rambla. Una zona hiperconectada, llena de energía en movimiento. Características de la unidad: Espacio amplio y versátil, con distribución optimizada para zona de descanso y living. Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada de excelente calidad. Baño completo con terminaciones modernas. Ventanales amplios que aseguran luz natural y buena ventilación. Terraza al frente. Amenities del edificio: -Piscina con vista panoramica. -Deck solarium. -2 Barbacoas con cocina, parrilla y terrazas con livings. -Barbacoa exterior con pergolas. -Área exterior con juegos para niños. -Gym. -Terraza Zen con fire pits. -Equipamiento para ejercicios de calistenia. -Laundry. -Canchas multideporte. -Cowork. Este proyecto se beneficia de la Ley 18. 795 de Vivienda Promovida, lo que implica una serie de exoneraciones fiscales, como la del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (itp), el Impuesto a la Renta de Actividades Económicas (irae/irpf/irnr) sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años, y la exoneración del Impuesto al Patrimonio (ip) durante el mismo período. Garage disponibles usd 18. 580. Los gastos de ocupación corresponden al 4%. Compartimos con todos los colegas. Comision inmobiliaria: 3%. Consultame por otras tipologias disponibles: monoambientes y un dormitorio. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 259.990

120 m² tot.8 amb.3 dorm.2 baños

Dirección no informada

Centro, Montevideo

Apto en venta o permuta por casa o apto en Piriápolis o Punta del Este. Ideal para inversión! Con renta de 36. 000$ hasta setiembre 2026.. Este espectacular apartamento se encuentra sobre la principal Avenida del país 18 de julio. 120m2. Living comedor muy amplio. 3 Dormitorios amplios (1baño en suite) 3 Baños. Cocina definida. Terraza / lavadero al fondo. Todos los ambientes cuentan con el privilegio de excelente luz. Esta ubicado en piso 9. Se destaca su comodidad y amplitud así como su inmejorable ubicación. El edificio cuenta con dos ascensores. Portero de 9 a 17 hs. Portería remota Foxsys. Calefacción de losa radiante. Garaje opcional. Gastos comunes: $Ver datos. Costo total: U$SVer datos. Agende su visita. Los honorarios inmobiliarios es del 3% más iva sobre elvalordeventa. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Luciana Ferradas desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individualesdelmismo.

USD 135.000

$ 6.000 Expensas

62 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Ciudadela 1300

Centro, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Gonzalo Arbulo. Venta de apartamento de 2 dormitorios y medio en pleno Centro, ubicado en un quinto piso al frente, sobre la calle Ciudadela esquina Colonia, a solo 50 metros de Plaza Independencia y a pasos de Ciudad Vieja. Excelente conectividad y entorno con todos los servicios. La unidad cuenta con acceso por ascensor. Al ingreso tiene un recibidor que comunica con amplio living-comedor. La cocina con barra ofrece buen espacio de guardado y una distribución cómoda y funcional. Posee dos dormitorios amplios al frente, ambos con muy buena luz natural. Desde uno de ellos se accede a un balcón de 4 m² sobre Ciudadela, con piso de cerámica española. Tanto la puerta ventana de este dormitorio como el cerramiento del living-comedor son de aluminio, brindando mayor aislamiento y durabilidad. Dispone de una tercera habitación que puede utilizarse como dormitorio adicional, escritorio o cómoda despensa, donde además se encuentra el espacio para instalación de lavarropas. El apartamento presenta pisos de parquet originales plastificados en excelente estado, persianas funcionales en dormitorios y living-comedor, y un baño completo con mampara de vidrio templado y revestimientos con cerámica española. Toda la instalación eléctrica se encuentra actualizada. El edificio acepta mascotas, cuenta con servicio de limpieza, portero eléctrico nuevo. Gastos Comunes: $6. 000 ( de estos $3. 000 son de Fondo de Reserva) Impuestos: Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $3. 441. Impuesto de Primaria: 3 cuotas de $1. 177. Tributos Domiciliarios: cuota bimensual de $1. 514. Acepta préstamo hipotecario. Se comparte con todos los colegas! No dudes en contactarme para coordinar una visita. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más emblemáticas de Montevideo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 82.000

30 m² tot.1 baño

Dirección no informada

Centro, Montevideo

Proyecto en preventa ubicado en una zona central y estratégica de Montevideo, con excelente conectividad y cercanía a la Terminal Tres Cruces, centros educativos, de salud y principales arterias de la ciudad. Nostrum Plaza 3 se desarrolla en un padrón con doble frente, sobre calle La Paz y Dr. Ferrer Serra esquina Defensa, en un entorno urbano en constante crecimiento. El proyecto, diseñado por Cesio & Oliveira Arquitectos, se compone de dos torres de viviendas. En el interior de la manzana se proyecta un espacio abierto con áreas verdes y paisajismo, generando un ambiente despejado y agradable para el uso cotidiano. Etapa 1: monoambientes y unidades de 1 dormitorio, con diseño moderno y funcional, ideales tanto para vivienda como para inversión. ⸻ Amenities destacados. • Espacio cowork. • Gimnasio. • Salones de usos múltiples. • Pet garden. ⸻ Beneficios Ley de Vivienda Promovida. • Exoneración de itp (2%) • Exoneración de iva. • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. • Exoneración de irpf por 10 años en caso de alquiler. • Posibilidad de financiación mediante bhu y bancos privados. ⸻ Precio. Apartamentos desde usd 82. 000. Gastos de ocupación 4% ⸻ Honorarios inmobiliarios 3% más iva. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Natalia Martinez desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

USD 118.500

$ 4.700 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Yaguarón 1500

Centro, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Marianela Lopez. atento inversores! Se vende apartamento 2 dormitorios con renta bruta activa superior al 6%. Departamento de 53 m² al frente, ubicado estratégicamente en pleno Centro de Montevideo, sobre calle Yaguarón, con excelente conectividad urbana. Propiedad ideal para inversores y profesionales que buscan una ubicación central con excelente rentabilidad. Características principales. • Superficie total de 53 m² construidos. • Ubicación privilegiada a tres cuadras de 18 de Julio. • Edificio sólido construido en 1977. • Segundo piso por escalera en edificio de 6 apartamentos. distribución. • Living/comedor con ventanal frontal protegido por rejas. • Piso de parqué original y pared revestida con lambriz. • Cocina funcional con muebles aéreos y bajo mesada. • Mesada con pileta doble y grifería monocomando. • Dos dormitorios con placares empotrados. • Baño completo con mampara de acrílico. • Acceso a terraza/lavadero frontal con persiana metálica. beneficios de inversión. • Contrato de alquiler vigente en hasta enero de 2027 con garantía de Porto Seguros. • Renta bruta superior al 6% • Gastos comunes de $4. 700 mensuales. • Tributos Bimensuales de $1. 281. • Excelente estado de conservación. entorno Y conectividad. • Zona céntrica con alta demanda de alquiler. • Proximidad a instituciones educativas. • Acceso inmediato a servicios urbanos. • Edificio con mantenimiento impecable. Oportunidad de inversión con ubicación estratégica en el corazón de Montevideo. Propiedad que combina funcionalidad, rentabilidad y potencial de valorización. Honorarios inmobiliarios - 3% más I. V. A. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 119.500

$ 1 Expensas

62 m² tot.1 amb.1 baño

Santiago de Chile 1300

Centro, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Adriana Falabella. Apartamento de un dormitorio en el Centro a la venta. Entrega aproximada: abril 2026. Apartamento monoambiente con terraza de 30mts2. Excelentemente ubicado, en Santiago de Chile entre Av. 18 de Julio y San José, frente a la Intendencia de Montevideo. Rodeado de áreas verdes, plazas, monumentos y comercios. Edificio de vanguardia que reúne las características más buscadas, sofisticación urbana en un punto de gran diversidad cultural y comercial dentro de la ciudad. Amplias terrazas y ambientes xl de excelente luminosidad. Orientación Oeste - Sol en la tarde al frente. Sol en la mañana al contrafrente. Amenities: parrillero, lavadero, solárium, espacio reservado para bicicletas. Además, seguridad integral con cctv y portero eléctrico para control de acceso. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18. 795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del itp. - Exoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del ip por 10 años. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 75.000

20 m² tot.1 amb.1 baño

Andes 1300

Centro, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Isaura Cabrera. venta monoambiente- escritorio centro montevideo. Monoambiente/ Escritorio ubicado estratégicamente en el Centro de Montevideo, sobre calle Andes y 18 de Julio a pasos de Plaza Independencia y Palacio Salvo. Emplazado en el quinto piso de un edificio corporativo de 19 niveles, con acceso por ascensor. Superficie total de 20 m², distribuidos en un ambiente funcional con baño completo. Diseñado con excelente luminosidad natural, ideal para profesionales independientes, consultorios o espacios de trabajo. Construido en 1984, el inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para uso inmediato. Su ubicación privilegiada en zona comercial y de oficinas. Actualmente se encuentra con división de yeso como separador de ambiente con puertas plegables cada uno. El edificio ofrece acceso por calle Andes o través de galería comercial con salida a Plaza Independencia, potenciando su conectividad y valor comercial. Características destacadas: - Superficie total: 20 m² - Ubicación céntrica. - Piso 5° con ascensor. - Baño completo. - Luminoso. - Apto profesional. Comisión 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 124.900

$ 4.700 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Convención y San José

Centro, Montevideo

Venta Apartamento 1 Dormitorio en Centro (Montevideo) Ubicado en Convención y San José, pleno corazón de Montevideo, katara se proyecta como una propuesta residencial moderna y funcional. A pasos de la Av. 18 de Julio, principal eje de la ciudad, ofrece una conectividad inmejorable a servicios, transporte, universidades, centros culturales y comerciales. El edificio se desarrolla en 10 pisos, con 8 apartamentos por nivel, brindando opciones de 1 y 2 dormitorios pensadas para quienes buscan vivir con comodidad o invertir con seguridad. En su planta baja contará con gimnasio equipado, vestuarios y una piscina con solárium, ideales para disfrutar de la vida urbana con bienestar. En el piso 10, un exclusivo salón de usos múltiples con terrazas panorámicas se convierte en el punto de encuentro perfecto, equipado con parrillero interior, cocina y baños. Las unidades se entregan con anafe, horno eléctrico, termotanque, luminarias y placares en dormitorio, garantizando practicidad y confort desde el primer día. Precios: 1 dormitorio usd 124. 900Garajes desde: usd25. 000Precios no incluyen: Gastos de ocupación: 5%. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva. Entrega estimada: Diciembre 2026Además, katara se desarrolla bajo el régimen de la Ley 18. 795 de Vivienda Promovida, lo que otorga grandes beneficios fiscales para quienes eligen invertir: Exoneración del itpexoneración de irae/irpf sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 añosExoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años¡No dejes pasar esta oportunidad única! Estamos ansiosos por escuchar de ti y acompañarte en el camino hacia la realización de tu sueño. raza propiedadestu mejor aliado en la evolución inmobiliaria. Ver datos apVer datos

USD 119.000

$ 10 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento Venta Montevideo Uruguay

Centro, Montevideo

Urbano center, Montevideo, Uruguay, 30 Apartamentos en pozo de un Dormitorio en etapa N 1 a la venta, entrega abril 2026, Bajo Ley de Vivienda Promovida, N 18. 905, que tiene como objetivo facilitar el acceso a viviendas, tanto para la compra como para el alquiler. La misma promueve la inversion privada con exoneraciones tributarias e impositivas por el lapso de 10 años. Esta Ley invita a volcar las inversiones y los desarrollos inmobiliarios a zonas urbanas como son: Centro, Ciudad Vieja, Cordon, Palermo, Union, La Blanqueda, ofreciendo Uruguay estabilidad juridica, financiera, impositiva con excelentes niveles de renta en los alquileres (aprox 5% anual en dolares). Revalorizacion del Capital a la finalizacion Ver datos aprox en dolares del 20%. 1 dormitorio en pozo, en construcción, entrega Abril 2026. (*) El precio publicado corresponde a un apartamento de 1 dormitorio. (**) Al estar en el programa de Vivienda promovida cuenta con exención de impuestos. Consulte! características- El edificio esta compuesto por 95 apartamentos de 1 dormitorio, a la Venta en etapa N1 #30 unidades desde U$$87. 500 + 3% de Gastos & Honorarios, Pago 40% al Boleto de Reserva, 50% en avance de obra (cuotas aprox U$$1. 800), 10% a la entrega. - Contará con cómodo hall de acceso diseñado con equipamiento de primer nivel. - 2 Sum totalmente equipado con impresionantes vistas panorámicas de la ciudad, ideal para eventos y encuentros sociales. - Acceso vehicular con portón motorizado y portero eléctrico en las puertas peatonales que garantizan la comodidad y seguridad. - Pavimentos en living, circulaciones, dormitorios y cocina con listones vinílicos simil madera y zócalos de poliestileno blanco. Baños con pisos de porcelanato o cerámica de primera calidad. - Aberturas exteriores de aluminio anodizado o anolock negro, con doble acristalamiento tipo dvh. amenities- Gimnasio - Espacios verdes – jardines- 3 Localeles Comerciales#30 unidades disponibles, entrega Abril 2026. -- 1 dormitorio desde usd 87. 500. -- Cochera (no incluida en el valor de publicacion) usd15. 000, en etapa N1. ubicación: situado próximo a centros educativos, rodeado de amplia variedad de opciones gastronómicas y culturales en una de las zonas más atractivas de Montevideo. Incluido en la Ley de Promoción de Viviendas de Interés Social, beneficios: -Exoneración del itp-Exoneración de irae -Imp a las Actividades Economicas- /irpf -Imp a las rentas de Personas Fisicas- a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. -Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Gastos de Ocupación: 4%¿agendamos una reunión? +Ver datos, Lic Eduardo Massera. Dra. Claudia vidalmatricula cucicba: 9204matricula cmcpsi: 7117

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