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2.886 Departamentos con ascensor y mas de 2 ambientes en venta en Caballito, CABA

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Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Departamento, Venta, 3 Ambientes, Caballito, Balcon Al Frente y Amenities

USD 155.000

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bacacay al 800

Caballito, Capital Federal

Departamento 3 ambientes, venta, caballitoentrega julio Ver datos, 30 m² totales – 3 ambientes + balcón terraza con parrillaEsta unidad destaca por su luminosidad, su planta funcional y su amplitud, ya que ocupa todo el ancho del lote, asegurando vistas abiertas y máxima entrada de luz. Distribución• Living comedor muy amplio con salida directa al gran balcón aterrazado con parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre. • Cocina integrada con mobiliario de diseño, alacenas y bajo mesada en melamina tipo Reno. • 2 dormitorios, ambos con frentes de placard integrales. • 1 baño completo + toilette de recepción. • Lavadero integrado. • Aberturas de aluminio de alta prestación que maximizan la iluminación y el confort. Calidades & TerminacionesSegún memoria descriptiva: • Construcción tradicional, estructura y losas en hormigón H30. • Pisos de porcelanato en todos los ambientes. • Baños revestidos en porcelanato o cerámica. • Mesadas de granito nacional, bacha de acero inoxidable, griferías fv o similar. • Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari en baños. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado. • Agua caliente central por termotanques de alta recuperación. • Ascensor electromecánico con puertas automáticas. • Carpinterías metálicas de excelente calidad. Edificio & Amenities• sum• Quincho• Solárium• Parrilla en la terraza común• Cocheras cubiertas en planta baja no incluidas en el precio• Hall de acceso moderno• Diseño contemporáneo con hormigón visto y carpinterías negrasdisponibles.. 5 A 3 amb frente usd 189. 000 1 B 2 amb contrafrente usd consultar precio 9 B 2 amb contrafrente usd 129. 500 8 piso 4 amb frente usd 298. 000 Ubicación – CaballitoUna de las zonas con mayor crecimiento, demanda y plusvalía de la ciudad: • A metros de Pedro Goyena y su corredor gastronómico premium. • Próximo a Av. Rivadavia y Av. La Plata. • Acceso a múltiples líneas de colectivo, subte A y comercios de cercanía. • Entorno seguro, verde y residencial. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. ”El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N. º 24. 314Lilian E Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842© lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

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Departamento · 37m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · 2 Ambientes a Estrenar en Caballito Norte

USD 125.000

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Cucha Cucha 1161

Caballito Norte, Caballito

2 Ambientes a estrenar en 1er Piso al Contrafrente. highline caballito - unidades de 1, 2, y 3 amb a estrenar! Amenities: Parrillas, Pileta, Solarium, Terraza, Co-working, Mini Gym, entre otros. Cocheras disponibles. Mirá el Video! •Entrega en Mayo de 2026. Sin financiamiento. Fondo de equipamiento y reserva bonificado. Cocheras opcionales, no incluidas en el valor de publicación. U$S 25. 000 Cubiertas y U$S 20. 000 Descubiertas. •highline caballito: - Highline es un Edificio de 4 pisos + Terraza, con 25 unidades de 1, 2 y 3 ambientes. - Un Edificio con identidad propia, de estilo y carácter único. - Luz natural, fabulosas vistas, terminaciones de calidad y espacios comunes de gran atractivo visual y estético, son algunos de los puntos con los que cuentan nuestras 25 unidades en su conjunto. - Se encuentra en el centro geográfico de la Ciudad de Buenos aires, ubicado en la calle Cucha Cucha 1161, en el barrio de Caballito. - Todos los Departamentos tienen Balcón o Terraza propia y Parrilla a gas. - Amenities: Parrillas, Pileta, Duchas, Mini Gym, Sauna, Co-working, Solarium, Espacios verdes y Terraza común. •otras características: - 2 Ascensores. - Incluye equipos de Aire Acondicionado Frio/Calor instalados. - Carpinterías de Aluminio negro con Doble Vidriado Hermético (dvh). - Espacio para Lavarropas y en algunas unidades para Lavavajillas. - Incluye interiores del Placard. - Anafe a gas y Cocina eléctrica. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Departamento · 212m² · 5 Ambientes · Unidades 5amb en El Icono de Estudio Azcuy, Donna Settima - Entrega Set 2025

USD 1.137.700

257 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Av Pedro Goyena 251

Caballito Sur, Caballito

Balcón corrido - Living comedor - Cocina Comedor Diario integrada con isla - Lavadero - Dependencia de servicio - Baño de servicio - Toilette - Master suite con Baño completo con bañera y box de ducha - 2 Suite con placard el emprendimiento mas espectacular de caballito único por sus amenities Y el nivel de sus unidades departamentos de 3, 4 Y 5 amb desde 95 m2 sobre un lote de 26 x 92 m2 Espectaculares amenities: Piscina / Jardines / Parrilleros / Gym / Salón de juegos / Espacio Yoga / Spa / sum / Coworking Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad en estar-comedor y hall de distribución, y en baños combinado con mesadas y detalles en mármol. Mesadas y revestimiento Silestone o similar en cocinas. Deck de madera dura estacionada en balcones. Entablonado de madera dura estacionada, encolado sobre terciado fenólico en dormitorios y vestidores. Amoblamientos: Muebles de cocina laqueados. Bajo mesadas y alacenas completas. Herrajes exclusivos. Vestidores y placards: frentes corredizos. Interiores en melamina completos. Sector de colgar corto y largo. Cajoneras con guías metálicas. Instalaciones y artefactos: Artefactos de cocina: anafe y horno eléctrico de acero marca smeg o similar. Campana en acero con salida de humos al exterior. Sanitarios y griferías: ferrum y griferías Steinberg en baños con cierre cerámico. Accesorios completos en baños. Doble bacha de acero inoxidable y monocomando en cocina. Agua caliente: sistema central con termotanques de alta recuperación, rheem o similar. Aire acondicionado: Sistema de climatización Daikin vrv de bajo perfil conducido por cielorrasos con reguladores de temperatura por ambientes. Video cable / Telefonía / Internet. Herrajes de bronce platil de primera línea currao o similar. Cocheras y bauleras optativas

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Desarrollo vertical · Quality Buildings - Donato Alvarez 595 | Caballito
En Construcción · Entrega abril 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 204.300

16 un.1 a 5 amb.56 a 176 m² tot.

Donato Alvarez 595

Caballito Norte, Caballito

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Una nueva forma de vivir. Una línea de edificios que redefine la excelencia y el estilo de vida. La calidad constructiva sobresale en cada obra, con terminaciones y materiales de primera categoría. Sus espacios se integran de forma armónica, brindando comodidad y funcionalidad. Los balcones aterrazados con parrilla invitan a disfrutar de momentos al aire libre rodeado de vegetación en sintonía con la arboleda del barrio de Caballito. Sus Amenities de lujo permiten disfrutar la ciudad de una manera completamente nueva. En Quality Buildings calidad, diseño y bienestar se fusionan en armonía. Donato Álvarez 595 | Caballito NorteSus tipologías abarcan tanto 2, 3, 4 como 5 ambientes. El subsuelo estará destinado a cocheras vehiculares encontrándose además el bike parking y una cava de vino subterranea. Dos locales comerciales apto gastronómico en la planta baja del edificio. ___________________________________servicios: - Interiorismo incluido: Un equipo de interiorismo brinda un servicio integral que incluye asesoramiento gratuito, apoyo en la selección de los productos, coordinación de envíos y montaje, para garantizar que la unidad esté lista para ser habitada en su entrega. - Atención Posventa: Se ofrece un equipo dedicado para atender tus necesidades luego de la entrega, resolver cualquier inquietud y garantizar que tu experiencia con nosotros sea siempre positiva. Asesoramiento legal, contable y comercial: - Nos esforzamos por brindarte la tranquilidad que necesitas, asegurándonos de que cada paso de tu experiencia esté respaldado integralmente por un equipo experto. ___________________________________amenities- Piscina climatizada y solárium. - Terraza verde. - Cavas de vino subterráneas. - Gimnasio con máquinas de última tecnología. - Sauna. - Salón de eventos y microcine. - Parrillero y espacio chill out. - Playground. - Coworking. - Bike parking. ___________________________________terminaciones de categoria- Losa de hormigón visto en living y comedores a elección. - Sistema de calefacción por losa radiante individual. - Instalación de equipos de aire acondicionado frio-calor en dormitorios y living comedor. - Provisión y colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes, balcones y terrazas. - Dos ascensores electromecánicos de última tecnología, con llegada directa a subsuelo y terraza. - Grupo electrógeno para zonas comunes. - Vegetación con riego automático provista en balcones. - Parrilla privada a carbón en balcones. ______________________________________terminaciones Y espacialidadesmobiliario Fijo en Madera: - Muebles bajo mesada y alacena en cocinas. - Frentes de placard con puertas corredizas de melamina. - Interiores de placard en melamina o símil. Cocina: - Mesadas en cuarzo o similar. - Hornos y anafes de primera marca. - Campana de cocina con salida al exterior. - Bacha Johnson acero o similar. Solados y Revestimientos: - Solados Patagonia Flooring en interiores y exteriores de la unidad. - Deck de wpc en balcones. - Solado y revestimientos de porcelanato en baños y cocinas. Garage: - Cocheras en subsuelo y Planta Baja. - Portones vehiculares automatizados. - Un montavehículos electromecánicos. - Bike parking cubierto. Hall Principal: - Hall de entrada en doble altura con terminación y revestimiento de categoría. - Garita de seguridad. Artefactos y Griferías: - Griferías marca fv, Roca o similar. - Artefactos sanitarios marca Roca, Ferrum o similar. - Espacio y conexión para lavarropas o lavavajillas. Carpinterías exteriores: - Aberturas en aluminio A40 con dvh en todas las unidades funcionales. Sistema de seguridad: - Instalación de sistema de seguridad. _______________________________opcionales: - Cavas de vinos subterránea. - Espacios de guardado "baulera". Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

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Departamento · 59m² · 2 Ambientes · Venta Departamento de 2 Ambientes con Balcon Terraza a Estrenar en Caballito

USD 210.800

77 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

SAN Jose DE Calasanz al 600

Caballito, Capital Federal

Venta departamento A estrenar de 2 ambientes con balcón terraza al frente en caballitodepartamento de 2 ambientes con balcón terraza propio, ubicado en el 4° piso “A” de un edificio moderno, A estrenar sobre san josé de calasanz 678, en pleno caballito. la unidad ofrece una propuesta muy atractiva por su buena superficie cubierta, excelente luminosidad Y un amplio espacio exterior al frente, ideal para disfrutar como sector de descanso, desayunador, jardín urbano O espacio social. además, su distribución brinda la posibilidad de cerrar un sector Y generar un cómodo escritorio O espacio de trabajo independiente, funcionando como un medio ambiente adicional. Un diferencial muy valorado para quienes necesitan home office, un rincón de estudio O un ambiente extra sin perder funcionalidad. cuenta con una distribución práctica Y funcional: * living comedor con salida directa al balcón terraza* cocina integrada con diseño moderno Y buena capacidad de guardado* toilette* dormitorio independiente, cómodo Y luminoso* baño completo* posibilidad de generar un escritorio O medio ambiente adicional* balcón terraza al frente de 18, 50 M², un verdadero diferencial para una unidad de 2 ambientes* ambientes bien aprovechados Y con excelente entrada de luz naturalsuperficie cubierta: 50 M²balcón terraza: 18, 50 M²superficie total aproximada: 68, 50 M²edificio de categoría, con diseño actual. apto profesional. cocheras disponibles. caballito: ubicación conectada Y de alta demandaemplazado en una zona estratégica del barrio, A pocos metros de av. Pedro goyena Y con rápida conexión hacia av. Directorio Y av. José maría moreno. Un entorno residencial consolidado, con gran movimiento comercial, propuestas gastronómicas Y servicios cercanos. una alternativa ideal para quienes buscan vivir en caballito con un espacio exterior real, buena superficie Y la flexibilidad de sumar un espacio de trabajo O estudio, O para inversores que apuntan A una unidad funcional, bien ubicada Y con alta demanda. consultá por otras unidades disponibles de 1, 2 Y 3 ambientes en el edificio. coordiná tu visita Y recibí más información. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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Departamento · 128m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta 4 Ambientes, en Caballito

USD 268.000

$ 400.000 Expensas

134 m² tot.4 amb.4 dorm.3 baños

Pasaje el Maestro 5

Caballito, Capital Federal

Apto credito! Oportunidad! Excelente 4 ambientes con dependencia a 1 cuadra de parque Rivadavia en pleno caballito. No está condicionado a reubicación. Apto credito. Opción A cochera a 300 mts. Ubicado en el corazón de Caballito, este espacioso departamento en pasaje El Maestro 5 ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar cómodo y bien situado en Capital Federal. Con una orientación norte y disposición al frente, el departamento goza de abundante luz natural durante todo el día. La propiedad cuenta con palier privado, 3 dormitorios y 1 habitación de servicio, incluyendo un vestidor, lo que proporciona un espacio generoso para toda la familia. Además, dispone de dos baños completos y un toilette garantizando comodidad y privacidad para todos los ocupantes. Cuenta con calefacción por losa radiante. Entre las áreas comunes, destacan un amplio living comedor, ideal para reuniones familiares, y un comedor diario para comidas más informales. La cocina está diseñada para maximizar el espacio y la funcionalidad. El departamento también incluye un lavadero, balcón. El edificio se mantiene en excelente estado, Ubicación estratégica facilita el acceso a transporte público y vías principales. Este departamento es una excelente opción para familias que buscan espacio y comodidad en una de las áreas más céntricas y deseadas de Buenos Aires. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público colegiado a cargo de la publicación María Laura Colonna cpi 7667

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Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Venta en Caballito

USD 95.000

$ 146.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Espinosa 700

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Emiliano Joaquin Caceres. Ubicado en el tercer piso al frente, pura luz! Tiene un balcon terraza alucinante. Dos ambientes definidos mediante placard. Cocina a gas, termotanque eléctrico y baño completo super amplio. Muy buena iluminación debido a la conexión con la terraza. Espacio para lavarropas y calefacción por aire frío-calor. Apto Crédito. El edificio es hermoso, hay ascensor y escalera. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Desarrollo vertical · Vera Lyria - J. B. Alberdi 493 | Caballito
En Pozo · Entrega noviembre 2029

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 229.400

23 un.2 a 5 amb.56 a 825 m² tot.

Juan B. Alberdi 493

Caballito, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónBalcónBalcónTerraza

Vera lyriaedificio de Grupo 8. 66 en el corazón de Caballito. En Vera Lyria calidad, diseño y bienestar se fusionan en armonía. Juan B. Alberdi 493 | CaballitoUnidades de 2, 3, 4 y 5 ambientes de categoría, con amenities de primer nivel. ¡Consultá por amplia financiación! Anticipo + cuotas hasta la entrega________________________________________________________servicios- Personalización de espacios: Desde la compra de tu unidad, la desarrolladora ofrece un servicio sin costo que te permite adaptar y modificar los planos según tus gustos y necesidades. - Interiorismo incluido: Un equipo de interiorismo brinda un servicio integral que incluye asesoramiento gratuito, apoyo en la selección de productos, coordinación de envíos y montaje, para garantizar que tu unidad esté lista para ser habitada desde el primer día. - Atención Posventa: Un equipo dedicado acompaña luego de la entrega para resolver cualquier inquietud y asegurar una experiencia positiva en todo momento. - Asesoramiento legal, contable y comercial: Nos esforzamos por brindarte la tranquilidad que necesitas, asegurándonos de que cada paso de tu experiencia esté respaldado integralmente por un equipo experto. ________________________________________________________amenities- Piscina climatizada y solárium. - Cavas de vino. - Gimnasio con máquinas de última tecnología. - Wellness Area. - Salón de eventos. - Microcine. - Playground. - Parrillero y espacio chill out. - Bike parking. ________________________________________________________terminaciones de categoría- Losa de hormigón visto en living y comedores a elección en todas las unidades funcionales. - Aberturas en aluminio A40 con dvh en todas las unidades funcionales. - Sistema de climatización frio - calor a denir. - Instalación Sanitaria: Distribución de agua en termofusión y desagües awaduct. - Sistema de agua caliente central abastecido por caldera o termotanques. - Instalación eléctrica: Portero eléctrico, bocas de catv, te Y datos. - Cañería prevista para instalación de sistema de seguridad. - Provisión y colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes, balcones y terrazas. - Dos ascensores electromecánicos de última tecnología, con llegada directa a los subsuelos. - Grupo electrógeno para zonas comunes. - Hall de entrada con terminación y revestimiento de categoría. _______________________________________________________mobiliario fijo madera- Muebles bajo mesada y alacena en cocinas. - Frentes de placard con puertas de melamina o similar. - Interiores de placard en melamina o símil. cocina- Mesadas en cuarzo o similar. - Hornos eléctrico y anafe a inducción o similar de primera marca. - Campana de cocina con salida al exterior. - Bacha Johnson Acero o similar. solados Y revestimientos- Solados marca Patagonia Flooring o similar. - Solados y revestimiento de porcelanato o similar en baños y cocinas. artefactos Y griferías- Griferías marca fv, Roca o similar. - Artefactos sanitarios marca Roca, Ferrum o similar. - Espacio y conexión para lavarropas o lavavajillas. balcones- Revoques exteriores marca Tarquini o similar combinado con hormigón visto. - Parrilla privada a carbón en balcones. - Vegetación con riego automático. garage- Cocheras en subsuelos. - Bike parking cubierto. amenities- Salón de eventos. - Gimnasio. - Wellness Area. - Piscina climatizada y solarium. - Espacio chill out con fogonero. - Parrillero semicubierto. opcionales: - Cava de vinos. - BauleraMartillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

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Departamento · 132m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Departamento 4 Amb 2 Cocheras - Balcon Terraza. a Estrenar - Caballito.

USD 530.000

156 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Victor Martinez al 400

Caballito, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Caballito, sobre la calle Victor Martinez, este departamento ofrece una combinación ideal de confort, espacio y ubicación. Situado en el cuarto piso de un edificio de ocho niveles, esta propiedad cuenta con una orientación Este, permitiendo una excelente entrada de luz natural por las mañanas. El departamento se extiende por una superficie cubierta de 132 metros cuadrados y adicionalmente ofrece 24 metros cuadrados de superficie descubierta. Cocina independiente. Con un diseño funcional, el espacio incluye un total de cuatro ambientes, entre ellos, tres habitaciones, una de las cuales es una suite. Dos baños completos y un toilette aseguran comodidad para toda la familia o visitas. La disposición al frente garantiza vistas despejadas y una conexión con el entorno urbano. Los detalles de calidad incluyen suelos de parquet, calefacción por gas y aire acondicionado individual, asegurando confort durante todo el año. Además, la propiedad cuenta con características adicionales como una parrilla individual techada y aptitud para mascotas y uso profesional. En cuanto a estacionamiento, dispone de una cochera fija cubierta y un espacio descubierto, lo que añade practicidad a la vida diaria. El edificio, equipado con un ascensor, ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, complementados con cable y alumbrado público. Este departamento, actualmente vacío, es una opción ideal para quienes buscan una residencia en una de las zonas más vibrantes de Capital Federal. Con su proximidad a servicios esenciales y transporte público, proporciona un balance perfecto entre vida urbana y comodidad hogareña. martillera matriculada maria belen kirchhoff cucicba 8597. Cmcpsi 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que luxury properties es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (cucicba N° 8597- cmcpsi N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

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Departamento · 84m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta 4 Ambientes 2 Cocheras con Patio y Parrilla Caballito, Financiado

USD 280.000

$ 138.000 Expensas

102 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Paysandú al 500

Caballito Norte, Caballito

Descubra este impresionante departamento de 4 ambientes en la codiciada zona residencial de Caballito Norte, Capital Federal. Con un diseño moderno y funcional, esta propiedad ofrece un amplio patio con parrilla, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La luminosa sala de estar se integra perfectamente con la cocina, creando un espacio acogedor y con salida directa a una terraza privada. El departamento cuenta con 3 dormitorios, destacándose una suite principal con excelente luminosidad y un baño completo adicional para el segundo dormitorio. Todos los dormitorios están ubicados al frente, asegurando abundante luz natural. La propiedad incluye dos cocheras cubiertas, proporcionando comodidad y seguridad. Además, entre las amenidades se encuentran un sum con parrilla, una pileta y un ambiente luminoso que complementa el estilo de vida moderno. Con solo 8 años de antigüedad, este departamento de 84 m² cubiertos y 18 m² descubiertos se presenta como una opción impecable para quienes buscan calidad de vida. Las expensas son bajas, lo que aumenta aún más su atractivo. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural y electricidad. No pierda la oportunidad de conocer este exclusivo departamento. Coordine una visita hoy mismo para experimentar todo lo que tiene para ofrecer. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

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Fachada · Venta Departamento 2 Ambientes - Caballito

USD 135.000

$ 160.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Honorio Pueyrredon al 400

Caballito Norte, Caballito

Departamento en venta - av. Honorio pueyrredon al 400Descubra este encantador departamento de 2 ambientes en el prestigioso Edificio Azzurro, ubicado estratégicamente en la Avenida Honorio Pueyrredon al 400, entre las avenidas Avellaneda y Aranguren, en el barrio de Caballito Norte. Esta ubicación privilegiada lo sitúa cerca del cruce de las avenidas Rivadavia y Acoyte, con fácil acceso a la Línea A del Subte. El departamento dispone de un estar comedor que se abre a un amplio balcón corrido, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Incluye un dormitorio con placard y acceso al balcón, junto con un baño completo. La cocina integrada presenta una mesada de granito, anafe eléctrico y un breakfast bar con muebles laminados altos y bajos, además de conexiones para lavarropas o lavavajillas. El inmueble cuenta con detalles de calidad como griferías fv, pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad, y pisos de living, comedor y dormitorios en multiestrato preacabado. El sistema de agua caliente central por caldera y los roperos con puertas corredizas de aluminio anodizado son un plus de confort. El edificio moderno ofrece amenities excepcionales: piscina con deck-solarium, terraza de uso común, lavandería general, gimnasio con equipos aeróbicos, y seguridad las 24 horas. También cuenta con un grupo electrógeno. Dos ascensores automáticos, uno de ellos con capacidad para 10 personas, garantizan comodidad diaria. Este departamento se vende con renta y es apto crédito. Las expensas ascienden a $200. 000. La venta está supeditada a la tramitación del coti por parte del propietario. Todas las medidas y precios mencionados son orientativos y no contractuales. Para más información y visitas, no dude en contactarnos. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Sergio Soldati: cmcpsi 6773 / cucicba 9733

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Desarrollo vertical · Parral 59
En Pozo · Entrega octubre 2027
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Departamento · 187m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Retasado Excluisvo Piso 5 Amb Dep Lavadero Entre Caballito y Flores

USD 280.000

$ 500.000 Expensas

187 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Granaderos 38

Caballito, Capital Federal

Exclusivo piso entre flores Y caballitounidad de 5 amb + dependencia + lavadero. Se ingresa por Palier privado a un amplio living comedor en L con salida a balcón aterrazado. Toilette y placard de recepciónDoble circulacion. Amplia cocina, comedor diarioLavadero y dependencia con baño. Tres dormitorios que miran hacia un amplio pulmón arbolado, esas tres habitaciones cuentan con nuevos cerramientos doble vidrio y placard. Cuarto dormitorio con muy buena luzDos baños completos con bañera. Espacio guarda coches muy cómodo. Baulera. Calefacción central con losa radiante y puertas blindadas. El edificio cuenta con dos asensores, un encargado por la mañana. Son solo 8 pisos. Excelentes accesos a Rivadavia todos los colectivo y al Subte. **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**Visitar con Personal de quicksale propiedades Ver datosseguinos en nuestras redes! Facebook: Quicksale Inmobiliaria / Instagram: Quicksalearg

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Departamento · 117m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Caballito

USD 350.000

$ 500.000 Expensas

151 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Ambrosetti y Rivadavia

Caballito, Capital Federal

Agob horacio berberian matricula 1297 cucibaedificio de 60 años de antiguedad de 7 pisos 1 departamento por pisoPiso de 4 ambientes con dependencias- balcon terraza con Parrilla- espacio cochera y amplia baulera-todo luz Y sol- totalmente refaccionado a nuevo- pisos de marmol y parquet- caldera individual para radiadores y agua caliente- baños y cocina refaccionados hace dos años- excelente luz y sol- entrada ppal y de servicio-151m2- expensas $ Ver datospalier privadohall 1 x1living de 4, 70x3, 15 on salida a balcon terraza de 10x3, 40 con parrilla y deckcomedor de 4, 50x2, 80toillete3 dorm 1) 4, 60x3, 20 con vestidor con amplios ventanales y salida a balcon terraza 2) 3, 80x3 + placard 3) 3, 40x2, 60 con placardbaño completo con mampara a nuevococina de 4x4, 30 a nuevo con isla mesada de silestone profusion de alacenas con conexion de lavavajillas y 2 amplias despensasdep serv con baño de serviciolav separado Matrícula 1298 - cucicba

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento - Venta - Caballito - 2 Amb - Balcon - Lavadero

USD 105.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Franklin al 1800 6°

Caballito, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes al contrafrente ubicado en el barrio de Caballito, a pocos metros de Plaza Irlanda y Av. Gaona. La unidad se encuentra en muy buen estado y se destaca por su gran luminosidad y cómoda distribución. Cuenta con un amplio living comedor con salida a un agradable balcón, ideal para disfrutar de aire libre y luz natural durante todo el día. La cocina es independiente y se conecta con un práctico lavadero. El dormitorio posee placard y ventana, lo que aporta muy buena ventilación y luminosidad. Además, dispone de un baño completo. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, ubicación y luminosidad en un entorno tranquilo y con acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Sup. Cubierta: 43, 19m²Sup. Semi cubierta: 1, 55m²Balcón: 5, 33m²Sup. Total: 50, 07m²Medidas de la propiedad: Living - Comedor 4, 8 x 3, 3Cocina 3 x 2Dormitorio 3, 25 x 2, 9Baño 3, 3 x 1, 8Lavadero 2 x 2Balcón 3 x 1larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Desarrollo vertical · Donna Grigia Bonifacio
En Pozo · Entrega junio 2030

Departamentos desdeUSD 577.500

12 un.4 a 6 amb.174 a 683 m² tot.

José Bonifacio 1624

Caballito Sur, Caballito

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Desarrollo residencial compuesto de 2 edificios, uno Sobre calle Bonifacio y otro sobre Av. Directorio en un lote pasante de 2950 m2 aproximadamente. especificaciones técnicas Y constructivasmateriales: Hall de entrada con piso revestido en mármol. Paredes con revestimientos. Carpintería de aluminio anodizado aluar A40 con R. P. T. (Ruptor de Puente Térmico), con vidrios dvh que optimizan la aislación térmica y acústica. Fachada en hormigón visto. Balcones con cielorrasos de hormigón visto y barandas de acero inoxidable y/o de vidrio. Control de acceso. Servicios e instalaciones: Cocheras en 3 subsuelos con acceso a través de rampas con portones motorizados y automatizados. Amenities: Piscina/Solárium, Gimnasio, Spa, Parrilleros, sum, CoworkingPortero visor. Ascensores importados Schindler o similar. Puertas automáticas de acero inoxidable en cabina y pisos. Grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento de ascensores, bombas e iluminación de hall de entrada, palieres y cocheras. Puesto de seguridadPaneles solares para el abastecimiento a áreas comunesAgua caliente por sistema central con termotanques de alta recuperación, rheem o similar. Sistema de riego automatizado para garantizar el cuidado del paisajismo. La unidad: Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad en estar-comedor, hall de distribución y en baños combinado con mesadas y detalles en mármol. Mesadas y revestimiento Silestone o similar en cocinas. Deck de madera dura estacionada en balcones y terrazas. Pisos de madera en dormitorios y vestidores. Amoblamientos: Muebles de cocina terminados con vidrios pintados. Bajo mesadas y alacenas completas. Herrajes exclusivos. Herrajes de cierre suaveVestidores y armarios: armarios con puertas de abrir vidriadas, vestidores con puerta corrediza vidriada. Interiores completos. Sector de colgar corto y largo, estantes y/o cajoneras. Herrajes de cierre suave. Instalaciones y artefactos: Artefactos de cocina: anafe por inducción y horno eléctrico de acero marca miele o similar. Campana en acero con salida de humos al exterior. Sanitarios y griferías: ferrum o similar y griferías Steinberg o similar en baños con cierre cerámico. Accesorios completos en baños. Bacha de acero inoxidable cm o similar y grifería monocomando Steinberg o similar en cocina. Aire acondicionado: Sistema de climatización Daikin vrv de bajo perfil o similar conducido por cielorrasos con reguladores de temperatura por ambientes. Cableado para internet / telefonía digital / tv por cable. Herrajes exclusivos de bronce platil de primera línea currao o similar. Puertas laqueadas al poliuretano de 2, 20 m.

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Departamento · 71m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes en Venta Caballito

USD 175.000

$ 350.000 Expensas

79 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Miro al 200

Caballito Sur, Caballito

4 Amb. Al Frente con Doble Balcón – Gran Potencial en lo mejor de CaballitoUbicación de privilegio a solo una cuadra de las avenidas Pedro Goyena y Juan B. Alberdi, en un entorno residencial y estratégico. Es Apto Crédito y Apto Profesional, ideal tanto para vivienda como para estudio o consultorio. Superficie: 76 m² cubiertos / 79, 67 m² totales. El Departamento cuenta: Unidad de 80 m² totales con excelente distribución y máxima luminosidad. Se encuentra en un Primer Piso El living-comedor y los tres dormitorios son externos y orientados al frente, garantizando sol y ventilación natural. Ambientes: 3 dormitorios con placares, baño completo y toilette de recepción. Exteriores: Doble balcón uno principal sobre calle Miró y otro en el área de lavadero sobre Valle. Cocina: Independiente y espaciosa, con lavadero separado. Expensas $ 350. 000 Oportunidad de Inversión: La propiedad se encuentra en estado original (para reciclar baños y cocina), lo que permite una renovación total para alcanzar su máximo valor en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Gran 3 Ambientes de Categoria con Cocina Integrada Full Amenities en Caballito Sur

USD 210.000

79 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Nicasio Oroño 100

Caballito, Capital Federal

Nicasio Oroño 78 – Tipología 03 - Consulte unidades disponiblesA tan solo metros de la estación Puán de la línea A de subte, con acceso inmediato a múltiples colectivos y a cinco cuadras de la estación Caballito del ferrocarril Sarmiento, este emprendimiento se ubica en una zona estratégica, rodeada de plazas, locales comerciales y todo tipo de servicios. Una propuesta de vida urbana moderna, práctica y con excelente conectividad. la unidadliving amplio con salida a un gran balcón terraza. Dormitorio principal con vestidor completo (interiores incluidos) y baño en suite. Segundo dormitorio con placard equipado. Baño adicional completo. Cocina integrada al área social, equipada con alacenas, bajo mesada, conexión para lavarropas y lavavajillas, además de preinstalación de campana con salida al exterior. Terminaciones: pisos de porcelanato simil madera, revestimientos cerámicos de primera línea en cocinas y baños. Griferías fv en cocina y baños. Aberturas de pvc con vidrios dvh, puerta principal con sistema de seguridad multianclaje y puertas interiores con marco metálico. Amoblamiento: muebles de cocina de melamina con mesada de granito, artefactos de cocina marca Longvie o similar. Placares con frente corredizo y herrajes de calidad. espacios comunes Y amenitiespiso 12: Terraza con piscina climatizada revestida en venecitas y borde perimetral atérmico. Solárium con deck de madera y piso atérmico. sum con parrilla, cocina y terraza privada. Piso 11: Gimnasio completamente equipado con vestuarios. seguridad Y confortascensores de última generación, desde cocheras y bicicleteros en subsuelo hasta amenities. Portero con cámaras, sistema contra incendios (puertas F60 y F30), tv por cable e internet por fibra óptica. Entrega prevista: julio 2026. Consultanos por disponibilidad y planes de pago. Cocheras opcionales: desde usd 30. 000 (descubiertas), usd 33. 000 (cubiertas) y usd 36. 000 (cubiertas con baulera).

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Departamento · 56m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes Planta Baja Patio Lavadero Caballito

USD 124.900

$ 120.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Guayaquil 300

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Nicolas Nakassian. impecable 3 ambientes en pb – comodidad, patio Y luz natural. ¡Una oportunidad única por su estado y funcionalidad! Presentamos este excelente departamento de 3 ambientes ubicado en Planta Baja al frente, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa con la seguridad de un edificio. Por su ubicación y distribución, es apto para personas con movilidad reducida. Características Principales: •⁠ ⁠Planta Baja al Frente: Acceso directo y cómodo, sin depender de ascensores. •⁠ ⁠Luminosidad y Ventilación: Gracias a su ventilación cruzada, el departamento se mantiene fresco y aireado. Posee buena entrada de luz natural en todos sus ambientes. •⁠ ⁠Patio Propio: Un espacio abierto ideal para disfrutar del aire libre, plantas o un rincón de relax. •⁠ ⁠Distribución Inteligente: Metros muy bien aprovechados. Living-comedor amplio, dormitorios cómodos con buen espacio de guardado y cocina funcional. •⁠ ⁠Estado Impecable: La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para mudarse sin necesidad de reformas. Ventajas Adicionales: •⁠ ⁠Expensas Bajas: Una estructura de costos muy eficiente, ideal para quienes buscan optimizar sus gastos mensuales. •⁠ ⁠Accesibilidad: Totalmente apto para movilidad reducida. Ubicación: Situado en una zona estratégica, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios, pero manteniendo la tranquilidad de un edificio de carácter familiar. Consultanos y agendamos una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Desarrollo vertical · Yerbal Athletic 862 - Caballito - en Construccion
En Construcción · Entrega abril 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 69.870

12 un.1 a 3 amb.33 a 75 m² tot.

YERBAL 862

Caballito, Capital Federal

Balcón

Yerbal athletic - yerbal 862 - caballito nemovi sasestado de obra: (las fotos del emprendimiento se van actualizando a medida que se avanza en las distintas etapas). Actualmente (marzo 26): Se han finalizado el 100% de los pilotes hormigonados y las bases en todas las etapas de cabezales. Se encuentra en ejecución la losa correspondiente al nivel 7 (sobre el 6º piso), habiéndose iniciado las tareas de armado de columnas y la colocación del encofrado de fondo de losa. En forma simultánea, se están desarrollando los trabajos de mampostería en el primer piso, junto con la ejecución de las correspondientes instalaciones sanitarias asociadas a dicho nivelmira nuestros videos publicados. fin de obra: Se proyecta una finalización de Obra para Abril de 2027. valores publicados de pago de contadoconsulte valores con plan de financiacion con formato: 50% anticipo y saldo en cuotas hasta posesión + incremento en cada cuota 1%. Oportunidades para nuestros inversores! Emprendimiento ubicado en la mejor zona comercial de Caballito. Sus diversos rubros como supermercados, bancos, librerías, bares, restaurantes y locales de indumentaria como variedad de medios de transporte, se conoce como una de las zonas más transitadas de la Capital Federal. Se encuentra a 100 metros de la Estación de Subte “Primera Junta” Línea A y solo 100 metros de la Estación de Tren Caballito. Además su fácil y rápido acceso es gracias a que cuenta con las siguientes Avenidas: a 100 metros de la Av. Rivadavia, a 300 metros de la Av. Avellaneda y a solo 400 metros de la Av. Acoyte /José María Moreno. Si te gusta hacer deporte este emprendimiento es el indicado para vos, no solo se encuentra pegado a una de las cadenas de gimnasios más conocidas y concurridas como el Megatlon sino que también cuentas con el gran Parque Rivadavia a solo 600 mts! Para disfrutar de entrenar o simplemente pasar tiempo al aire libre. Si sos de buscar tu lugar de paseo los fines de semana, tienes el Caballito Shopping Center y Cine Atlas dentro de tu barrio! Yerbal 862, se trata de un edificio con unidades funcionales mono, 2 y 3 ambientes con balcones. Terminaciones de primera calidad garantizadas (se pueden visitar obras terminadas para visualizar detalles y calidad constructiva). pb local comercial5 cocheras56 puntos para BicisPiso 1° al 10°: departamentos de 2 ambientes al frente y contrafrente de 46 a 55 m2 y monoambientes de 33m2 totales Piso 11°: departamentos de 2 ambientes al contrafrente de 46 a 48 m2 y monoambiente de 33m2 totales. Al frente un departamento de 3 ambientes de 94 m2 totales con balcón terraza. Piso 12°: Al frente 1 departamento de 3 ambientes de 76m2 totales con balcón terraza y al contrafrente 1 departamento de 104m2 totales con una enorme terraza. especificaciones generales: estructura y tabiquería externala estructura es de hormigón armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similar. tabiqueria internaen las unidades funcionales los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos, es decir las superficies visibles de la fachada, se terminarán con placas de yeso y planchado total con enduído plástico de primera calidad. carpinteríascerramientos exteriores: Las carpinterías exteriores se realizarán en aluminio negro tipo Módena, hojas corredizas y vidrios dvh (Cristal doble). carpinterias interiores: Las mismas responderán a las siguientes características: Puertas de acceso a unidades funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, marca extraplac. O similar. Puertas interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro o similar foliadas. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard de piso a techo en melamina blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalación sanitariala instalación sanitaria responderá tanto, en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagÜes cloacales Y pluvialestoma y desagote para lavarropas en la unidad. En el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. instalación de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. Instalación electricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación Electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life, o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y uno en el estar. instalación de corrientes débilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/ó Satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales, estar-comedor y dormitorios. Cañerías vacías preparadas especialmente para la instalación de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor y pasillos. instalación de climatizaciónse entregarán todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado (no se proveen los equipos). Todas las unidades contarán con agua sanitaria caliente por termotanque individual. Las unidades contarán con sistema de climatización por losa radiante eléctrica pinturasla preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduído plástico de primera calidad. Lográndose un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera se terminarán con barnices de primera calidad. revestimientosen los solados internos de las unidades se utilizarán porcelanatos símil madera listón o de 60 x 60 pulido. En dormitorios se colocará porcelanato símil madera o similarEn sectores comunes se utilizarán porcelanatos de 60 x 60En muros de baños y cocinas se utilizará revestimiento cerámico de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. balconesserán en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros). Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho). Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina marca tst modelo circular 60 o similar. Horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. sanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. transporte verticalascensor para 3 personas de capacidad con el interior en acero inoxidable. Consultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. Nemovi sas es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión. Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. Nemovi sas es tu mejor opciónnemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando 20 emprendimientos, en diferentes etapas de construcción a lo largo y a lo ancho de toda la capital federal para poder ofrecerte diferentes opciones de inversión y vivienda. Conta con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. no te pierdas esta oportunidad con nemovi sas¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

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Departamento · 88m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Duplex 4 Ambientes en Caballito Apto Profesional

USD 142.000

16%

$ 300.000 Expensas

95 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Yerbal al 400

Caballito, Capital Federal

Venta departamento duplex 4 ambientes en caballitoubicado en planta baja Y primer piso - apto profesional O vivienda*opcional: cochera cubierta fija en 1°subsuelo dentro del edificio, acceso por rampa fija Y porton automatico (usd$20. 000). Descubrí este impecable dúplex de 4 ambientes en el corazón de Caballito. Por su ubicación privilegiada y su carácter Apto Profesional, representa una oportunidad única tanto para vivienda residencial como para el establecimiento de consultorios médicos o estudios profesionales, combinando la seguridad de un edificio con la independencia de una casa. La distribución en dos plantas permite una dinámica funcional excelente: la Planta Baja es ideal para una amplia sala de espera o recepción con toilette, mientras que en la Planta Alta se encuentran los espacios para consultorios o despachos privados, brindando total privacidad. En la planta baja, se encuentra un amplio living-comedor con salida a un balcon al frente, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente, con muebles bajo mesada y alacenas. Además, cuenta con toilette de recepción. En el primer piso, se distribuyen tres dormitorios bien ventilados, todos con placard, y un baño completo ademas de contar con un segundo toilette. El dormitorio principal tiene excelentes dimensiones y gran luminosidad. Incluye cochera cubierta fija, un diferencial clave en la zona. ubicacion: Excelente ubicación sobre calle Yerbal 400, entre Hidalgo y Av. Acoyte. Zona comercial por excelencia con cercania a servicios y multiples medios de transporte sobre la Av. Acoyte y sobre la Av. Rivadavia. A una cuadra de la estacion Acoyte del subte Linea A y de la estacion Caballito del Tren Sarmiento. A dos cuadras del Parque Rivadavia,, a la vuelta de Atlas Caballito y a pocas cuadras del Sanatorio Dr. Julio Mendez, . ambientes: Planta Baja: - Living - comedor con salida a amplios ventanales del balcon con vista al frente sobre calle Yerbal 400. - Cocina con alacenas y bajo mesada y lavadero integrado con salida al exterior. - Toilette de visitasPlanta Alta: - 3 Dormitorios con placares empotrados de los cuales dos cuentan con vista al parque seco del complejo y el tercero con vista al frente. - Baño completo- Toilette privado1° Subsuelo- Cochera cubierta y fijadatos utiles: Barrio: CaballitoComuna: Comuna 6Área Hospitalaria: Hospital Dr. C. G. DurandComisaría Comunal: 6Comisaría Vecinal: 6-bcódigo Postal: 1198“Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente”si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

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Departamento · 85m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto 4amb Caballito Baulera Cochera Balc

USD 229.000

$ 550.000 Expensas

107 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Colpayo 100

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. Ignacio Fernando Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Karina Baez. semipiso 4 ambientes venta caballito capital federal - apto crédito. Departamento semipiso en venta ubicado estratégicamente en el corazón de Caballito. Propiedad de 107 m² con excelente distribución y terminaciones de primer nivel, ideal para familias o inversores que buscan una propiedad funcional y bien ubicada. Características principales. • Superficie total de 107m2. • Superficie cubierta 85 m². • Superficie semicubierta 22m2 Balcon. • Distribución en 4 ambientes con 3 habitaciones y 1 baño completo. • cochera fija. • baulera. • Edificio construido en 1980, en óptimo estado de conservación. distribución interior. • Dormitorio principal con placard y salida al balcon corrido de 22m2. • Dormitorio con placard y vista al balcon. • Dormitorio con placard y vista al lateral. • Cocina independiente con comedor diario. • Amplias zonas de guardado. • Lavadero independiente. • Living comedor espacioso con salida al balcon terraza. • Balcón con vista abierta al contrafrente. Servicios. • 2 Ascensores. • Calefacción por losa radiante. • Caldera. • Aire acondicionado. • Edificio que permite mascotas. servicios disponibles. • Electricidad. • Gas natural. • Internet. • Desagüe cloacal. • Televisión por cable. Propiedad en excelente estado. Baño Y cocina hechos a nuevo. Lista para ingresar! Ubicación privilegiada ( 1 cuadra de Av Rivadavia, lineas de colectivo. 1, 2, 8, 25, 26, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 96, 103, 132, 136, 145, 163, 180. Subte: Línea A — estación Primera Junta) Caballito con todos los servicios y conectividad. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Exclusivo para clientes de remax! Podés financiar esta propiedad hasta un 30% mediante un crédito hipotecario de Lendar (p/ comprar, ampliar o refaccionar) muy accesible! Simula tu cuota!. ar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 62m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta, Departamento, 3 Ambientes, con Cochera, con Balcón, Caballito

USD 168.990

$ 400.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida La Plata al 600

Caballito, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes con cochera Y gran balcon - caballitoubicado en el corazón de Caballito, este encantador departamento en Avenida La Plata 647, Piso 10, ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y potencial de inversión. Con 74 m2 de superficie total, el inmueble cuenta con una disposición al frente, asegurando luz natural y ventilación gracias a su orientación este. El departamento, con una antigüedad de 45 años, dispone de tres ambientes distribuidos en dos dormitorios, un living comedor, un comedor diario y una cocina. Además, cuenta con un balcón, ideal para disfrutar de momentos de relax. Los dos baños, uno de ellos un toilette, ofrecen funcionalidad y comodidad para los residentes. La propiedad incluye una cochera cubierta, asegurando un lugar seguro para su vehículo. El edificio está equipado con dos ascensores y ofrece calefacción por losa radiante general, garantizando confort durante todo el año. Los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, electricidad, y más, están completamente disponibles. Este departamento, apto para crédito, se presenta como una inversión atractiva gracias a su alto potencial de alquiler. Los gastos comunes son accesibles, con un monto de $400. 000 ($220. 000 departamento, $180. 000 cochera). Además, es apto para mascotas, lo que añade un valor adicional para las familias con animales. La ubicación es inmejorable, rodeada de colegios, transporte público y comodidades urbanas, lo que hace de esta propiedad una opción irresistible para quienes buscan un hogar o una inversión rentable en una de las zonas más deseadas de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

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Departamento · 88m² · 4 Ambientes · Departamento en Almagro

USD 170.000

$ 281.200 Expensas

102 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Rio de Janeiro 600

Caballito, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes al frente, con doble entrada, ubicado en un tercer piso, muy luminoso y con orientación Oeste. Cuenta con un amplio living-comedor con salida a uno de los balcones, cocina funcional, baño completo y tres dormitorios con placard, todos con buena ventilación. La unidad dispone de doble balcón al frente, aportando aire, luz y espacio disfrutable. El inmueble se presenta en estado funcional, ofreciendo un excelente potencial de actualización y modernización, ideal para quienes desean personalizar los ambientes y revalorizar la propiedad según su propio estilo. El edificio es de 7 pisos y cuenta con dos ascensores. Se encuentra en una excelente ubicación, sobre Río de Janeiro al 600, entre Díaz Vélez y Potosí, con cercanía a comercios, servicios, colegios y centros comerciales, además de rápida conexión con barrios vecinos. Muy buena conectividad mediante numerosas líneas de colectivo (2, 5, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 119 y 132) y subte Línea A, estación Río de Janeiro. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Departamento de 3 ambientes, Caballito · Venta Departamento 3 Ambientes con Dependencia Apto Credito Caballito

USD 134.000

$ 198.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Río de Janeiro 9

Caballito, Capital Federal

Venta departamento de 3 ambientes con dependencia al frente. Piso alto. Caballito: rio de janeiro y av rivadavia, excelente ubicación, a pasos del Subte Linea A, Numerosas lineas de colectivos, Trambus, centro comercial de caballito. Cuenta con hall de ingreso que comunica a living comedor con balcón francés hacia Av Rivadavia con vista abierta. Dormitorio principal al frente, con dos placares. Segundo dormitorio con placard. Baño completo con ventana. Cocina independiente, dependencia de servicio (actualmente integrada a la cocina). Lavadero independiente. Baño de servicio. Superficie: 72 m2. Calefacción central por losa radiante. Apto crédito!!. Agua caliente central. Comercializa lider propiedades

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Departamento · 154m² · 5 Ambientes · Vera Lyria Alberdi - Venta 5 Ambientes en Caballito

USD 780.600

185 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Juan B. Alberdi 493

Caballito, Capital Federal

Edificio de Grupo 8. 66 en el corazón de Caballito. En Vera Lyria calidad, diseño y bienestar se fusionan en armonía. Juan B. Alberdi 493 | CaballitoUnidades de 2, 3, 4 y 5 ambientes de categoría, con amenities de primer nivel. ¡Consultá por amplia financiación! Anticipo + cuotas hasta la entrega________________________________________________________servicios- Personalización de espacios: Desde la compra de tu unidad, la desarrolladora ofrece un servicio sin costo que te permite adaptar y modificar los planos según tus gustos y necesidades. - Interiorismo incluido: Un equipo de interiorismo brinda un servicio integral que incluye asesoramiento gratuito, apoyo en la selección de productos, coordinación de envíos y montaje, para garantizar que tu unidad esté lista para ser habitada desde el primer día. - Atención Posventa: Un equipo dedicado acompaña luego de la entrega para resolver cualquier inquietud y asegurar una experiencia positiva en todo momento. - Asesoramiento legal, contable y comercial: Nos esforzamos por brindarte la tranquilidad que necesitas, asegurándonos de que cada paso de tu experiencia esté respaldado integralmente por un equipo experto. ________________________________________________________amenities- Piscina climatizada y solárium. - Cavas de vino. - Gimnasio con máquinas de última tecnología. - Wellness Area. - Salón de eventos. - Microcine. - Playground. - Parrillero y espacio chill out. - Bike parking. ________________________________________________________terminaciones de categoría- Losa de hormigón visto en living y comedores a elección en todas las unidades funcionales. - Aberturas en aluminio A40 con dvh en todas las unidades funcionales. - Sistema de climatización frio - calor a denir. - Instalación Sanitaria: Distribución de agua en termofusión y desagües awaduct. - Sistema de agua caliente central abastecido por caldera o termotanques. - Instalación eléctrica: Portero eléctrico, bocas de catv, te Y datos. - Cañería prevista para instalación de sistema de seguridad. - Provisión y colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes, balcones y terrazas. - Dos ascensores electromecánicos de última tecnología, con llegada directa a los subsuelos. - Grupo electrógeno para zonas comunes. - Hall de entrada con terminación y revestimiento de categoría. _______________________________________________________mobiliario fijo madera- Muebles bajo mesada y alacena en cocinas. - Frentes de placard con puertas de melamina o similar. - Interiores de placard en melamina o símil. cocina- Mesadas en cuarzo o similar. - Hornos eléctrico y anafe a inducción o similar de primera marca. - Campana de cocina con salida al exterior. - Bacha Johnson Acero o similar. solados Y revestimientos- Solados marca Patagonia Flooring o similar. - Solados y revestimiento de porcelanato o similar en baños y cocinas. artefactos Y griferías- Griferías marca fv, Roca o similar. - Artefactos sanitarios marca Roca, Ferrum o similar. - Espacio y conexión para lavarropas o lavavajillas. balcones- Revoques exteriores marca Tarquini o similar combinado con hormigón visto. - Parrilla privada a carbón en balcones. - Vegetación con riego automático. garage- Cocheras en subsuelos. - Bike parking cubierto. amenities- Salón de eventos. - Gimnasio. - Wellness Area. - Piscina climatizada y solarium. - Espacio chill out con fogonero. - Parrillero semicubierto. opcionales: - Cava de vinos. - BauleraMartillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

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LAO-LAO-1105_2 · Venta! Excelente Piso de 5 Ambientes + Patio en Caballito!

USD 495.000

$ 750.000 Expensas

245 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

ROSARIO 222. Entre Viel y Doblas

Caballito, Capital Federal

Venta! Piso de Categoría con Cochera - Caballito!! Mucha luz en todos sus ambientes! Muy buena ubicación dentro del barrio de Caballito, en una zona residencial consolidada, con cercanía a avenidas principales, comercios, colegios y medios de transporte. Edificio de aproximadamente 70 años de antigüedad, solido, con muy buena calidad constructiva y características típicas de la época, como techos altos y ambientes amplios. Piso desarrollado sobre una planta amplia, funcional y ambientes de muy buenas dimensiones, características muy valoradas en edificios de categoría. Las instalaciones eléctricas y cañerías fueron renovadas hace aproximadamente 10 años, lo que aporta tranquilidad respecto al estado técnico de la propiedad. El estado general es muy bueno! Distribución. Hall de entrada independiente, ascensores y baulera independiente. Hall de recepción independiente. Amplio Living y Comedor. Gran Cocina Comedor Diario y ante cocina, equipada con muebles completos (alacena y bajo mesada) Escritorio. Sector de Estar tv. 1 Suite y otros 3 Dormitorio de muy buenas dimensiones con placard. 2 Baños completos (1 Suite), 1 Toilette y 1 de servicio. Dependencia de servicio con baño. Lavadero independiente de muy buenas dimensiones. Patio interno con ventilación y luz natural. Gran placard en pasillo con baulera. Los cuatro dormitorios ventilan a patios internos, lo que garantiza buena ventilación y circulación de aire. ________________________________________. Detalles de la Propiedad: Calefacción central -Agua caliente central -Pisos de Roble de Eslavonia -Aberturas de Hierro originales -Ambientes amplios y muy buena calidad constructiva. ________________________________________. Observaciones Comerciales: La propiedad se destaca principalmente por su muy buena ubicación dentro de Caballito y por tratarse de un semipiso con una planta amplia y ambientes de excelentes dimensiones, características cada vez menos frecuentes en edificios más modernos.. ________________________________________. Consultanos para más información o coordinar una visita. Lao luchetti - Negocios Inmobiliarios. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(lao-lao-1105)

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Departamento · 31m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento de Dos Ambientes con Baulera, Cochera y Amenities en Caballito

USD 90.000

$ 151.936 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Bogota al 1600

Caballito, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Caballito, este atractivo departamento de 2 ambientes ofrece una combinación perfecta de confort moderno y ubicación estratégica. Esta propiedad destaca por su luminosidad y distribución funcional. El departamento cuenta con un living-comedor acogedor que se integra de manera semiabierta a una cocina moderna equipada con muebles de calidad, y espacio para conexión de lavarropas. El dormitorio es amplio y luminoso, con placard de piso a techo y baño en suite que se beneficia de ventilación y luz natural. La propiedad incluye una cochera fija y baulera, sumando practicidad y valor adicional. Las instalaciones del edificio ofrecen amenities como laundry y parrilla, garantizando comodidad para sus residentes. Estratégicamente ubicado, se encuentra a pocos pasos de Av. Rivadavia y cerca de las estaciones de Subte Línea A, Puan y Carabobo. La zona ofrece una excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo, y está cerca de destacadas opciones gastronómicas y recreativas, como el Club Ferro Carril Oeste y Plaza Irlanda. Con escritura inmediata y apto crédito, esta propiedad es ideal tanto para residencia como inversión. Las expensas actuales son de $151. 936, con una excelente oportunidad de alquilar la cochera si no se utiliza. Nota: La información proporcionada es a título informativo y deberá verificarse con la escritura y el reglamento de copropiedad.

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Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Venta. Depto 2 Amb. a Estrenar. con Balcón y Terraza Privada. Caballito Norte

USD 114.000

81 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Terrero 1500

Caballito, Capital Federal

Venta. Depto 2 ambientes a estrenar interno con balcón y terraza de uso exclusivo, luminoso. Acceso a living comedor y cocina integrados, con salida a balcón. Toilette. Dormitorio con placar en suite. Excelente ubicación, en entorno residencial con muy buena conectividad y cercanía a espacios verdes, comercios y medios de transporte. Accesible: Sí (Ley 5. 115). Más unidades disponibles en el edifico. ¡Consultanos! Exequiel petagna compromiso inmobiliario - cucicba 7827. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes con Balcón en Venta Caballito

USD 159.000

$ 250.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Senillosa 831

Caballito, Capital Federal

Departamento 2 ambientes en venta - Caballito, Senillosa al 800 (cercano a Av. Pedro Goyena). Apto Crédito. Apto profesional. Totem de seguridad 24 hs. No posee encargado con vivienda. Servicio de limpieza. Orientación Sur / contrafrente. Piso 4, contrafrente con vista abierta, muy luminoso. Amueblado y sin personas viviendo, con balcón. Dormitorio con placard y aire acondicionado. Cocina estilo americana integrada. Todo Eléctrico. Living Comedor con Balcón. Baño completo con ventilación natural. Apto para personas con discapacidad. Tótem de seguridad 24 hs. Expensas: $250. 000 (pesos argentinos). Ubicación estratégica: zona con gran oferta de transporte (numerosas líneas de colectivo y a pocas cuadras de estaciones de subte línea E Estación Av. La Plata), comercios, supermercados y servicios. Si querés conocerlo contactanos. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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