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61 Departamentos con 3 ambientes directorio en venta en Caballito, CABA

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USD 339.100

102 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Directorio 156

Caballito, Capital Federal

Lanzamiento del nuevo plan de financiación para unidades en pozo: Anticipo del 30% y hasta 72 cuotas pesos + cac, incluyendo financiación post posesión, que se suma como una opción a nuestros tradicionales planes de financiación en dólares. Donna brina es un nuevo desarrollo de Azcuy en Caballito, concebido con una planta baja íntegramente destinada a amenities y espacios verdes: un pulmón interior parquizado que atraviesa el terreno y conecta todos los sectores comunes. El proyecto se organiza en dos alas alrededor de un gran jardín central con arboleda, senderos y sectores de estar al aire libre, de manera que cada amenity tiene su propio patio y luz natural. Amenities. Piscina descubierta con solárium, reposeras y deck. Jardín parquizado con arboleda añosa, canteros florales y senderos. Patios de estar al aire libre con mesas y sector de bicicletas. sum con cocina office, mesa comunitaria y sectores de comedor. Gimnasio equipado: cardio, musculación y sector de estiramiento, con espejo y salida al jardín. Sala de reuniones / coworking para 10 personas. Spa con hidromasaje, sauna seco, sala de masajes (dos camillas), ducha y toilette. Sala de estar / microcine con butacas dobles. Espacio kids & lectura con biblioteca, alfombra y puffs. Hall de acceso con recepción y portería. Dos núcleos de circulación vertical (ascensores y escalera) que acortan recorridos. Acceso vehicular por rampa a cocheras. Toilettes de servicio en sectores comunes. Valores y condiciones de financiación sujetos a modificación sin previo aviso y a evaluación de la empresa. Los valores no incluyen gastos, impuestos, sellados ni cargos adicionales de cualquier naturaleza asociados a la operación, incluyendo - sin limitarse a - escrituración y fondos del boleto a posesión. Esta pieza es informativa y no constituye oferta comercial. Imagen meramente ilustrativa y/o de carácter proyectual, pudiendo diferir del proyecto terminado en aspectos edilicios, de entorno o de terminaciones.

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USD 219.000

$ 500.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Directorio 1837

Caballito Sur, Caballito

Múdate a la comodidad absoluta en este impecable semipiso de 3 ambientes en Caballito Sur. Una propiedad que combina diseño y confort, con una ventaja clave en el mercado actual: está lista para escriturar y habitar de inmediato, sin la complicación de tener que esperar una reubicación por parte de los vendedores. Al ingresar, te recibe un amplio living-comedor que se destaca por su excelente luminosidad natural y conecta directamente a un cómodo balcón al frente, ideal para relajar al final del día. El espacio social está perfectamente resuelto con un práctico toilette de recepción para las visitas y una cocina independiente, muy funcional, que se complementa con un sector de lavadero semi-independiente. El sector de descanso cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones y un baño completo principal. Pensado para ofrecer el máximo bienestar, el departamento dispone de calefacción por radiadores mediante caldera individual y garantiza un ambiente de total tranquilidad y silencio gracias a sus modernas aberturas con doble vidriado hermético (dvh). El edificio, una sólida construcción de 15 años de antigüedad con solo dos departamentos por piso, destaca por su privacidad y categoría. Cuenta con encargado con vivienda, una cómoda cochera semicubierta en Planta Baja de muy fácil acceso y un gran Salón de Usos Múltiples (sum) en el último piso con cocina, baño y terraza propia para tus reuniones familiares. Además, la seguridad es de vanguardia, con cámaras en palier, accesos y garaje conectadas directamente a una aplicación en el celular de cada propietario. Ubicado estratégicamente sobre la Avenida Directorio al 1800, el departamento se encuentra en un entorno residencial y comercial inmejorable en Caballito Sur. A solo dos cuadras de la arbolada Avenida Pedro Goyena con su exclusivo polo gastronómico, y muy cerca de la tradicional Plaza de la Misericordia y el Complejo Cultural Chacra de los Remedios, la zona ofrece excelentes opciones educativas de renombre, grandes cadenas de supermercados y una conectividad envidiable a través de múltiples líneas de colectivos, la cercanía con el subte y un rápido acceso a la autopista. Un departamento impecable, seguro y en una ubicación donde tenés todo al alcance de la mano: agendá tu visita y vení a conocer tu próximo hogar. Claudio Mariano Funes Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714

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Departamentos desdeUSD 602.500

1 un.3 amb.185 m² tot.

DIRECTORIO 571

Caballito Sur, Caballito

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Unidades de 3 y 4 ambientes. Cocheras y bauleras optativas Materiales: Hall de entrada con piso revestido en mármol y porcellanato 80x80cms. Paredes con espejos y revestimientos de mármol y madera. Cielorrasos con detalles de yesería e iluminación con artefactos embutidos. Puertas de acceso de blindex con manijón de acero inoxidable. Portón de cocheras de acero inoxidable motorizado y automatizado. Carpintería de aluminio anodizado natural línea A30 de aluar, con vidrios dobles que optimizan la aislación térmica y acústica. Fachada revestida en iggam con molduras y buñas. Servicios e instalaciones: Entrada emperador, lobby, salón de fiestas, jardín, piscina y solarium ubicados en planta baja. Cocheras ubicadas en el primer y segundo subsuelo. Portero visor. Ascensores. Puertas automáticas. Cabina con zócalos, pasamanos y cielorraso en acero inoxidable. Espejo. Piso de mármol o granito. Grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento de ascensores, bombas e iluminación de hall de entrada, paliers y cocheras. La unidad Pisos y revestimientos: Porcelanato 80 x 80 de primera calidad en estar-comedor y hall de distribución, y en baños combinado con mesadas y detalles en mármol travertino. Mesadas y revestimiento de paredes en granito beige “puma” en cocinas. Entablonado de madera dura estacionada, encolado sobre terciado fenólico en dormitorios y vestidores. Zócalos de madera. Amoblamientos: Muebles de cocina enchapados. Bajo mesadas y alacenas completas. Herrajes exclusivos. Vestidores y placards: frentes corredizos. Interiores en melamina completos. Sector de colgar corto y largo. Cajoneras con guías metálicas. Instalaciones y artefactos: Artefactos de cocina: anafe y horno eléctrico de acero marca Ariston, Domec o similar. Campana en acero con salida de humos al exterior. Sanitarios y griferías: ferrum línea Bari y griferías fv en baños con cierre cerámico. Accesorios completos en baños. Doble bacha de acero inoxidable Johnson o Mi Pileta y monocomando fv en cocina. Agua caliente: sistema central con termotanques de alta recuperación de 300 litros c/u, rheem o similar. Aire acondicionado: sistema central Inverter por unidad. Frío/Calor. Video cable / Telefonía / Internet: conexiones en estar-comedor, cocina comedor diario, dormitorios y escritorio. Herrajes de bronce platil de primera línea currao o similar.

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USD 360.200

112 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Directorio 1641 102

Caballito Sur, Caballito

Departamento de 3 amb al frente con lavadero Y baño de servicio - balcon aterrazado - L/C con coc incorporada - toilette - master suite con vestidor - suite con placardespectacular emprendimiento de estudio azcuyunidades de 3, 4 Y 5 amb, todos con lavadero Y dependencia de serviciotodas las unidades con palier privado Y de servicioamenities pb: coworking / sum / parrilleros / gym / piscina in out / spa y solariumespecificaciones técnicas Y constructivasmateriales: Hall de entrada con piso revestido en mármol y porcelanato. Paredes con espejos y revestimientos de mármol y madera. Cielorrasos con detalles de yesería e iluminación con artefactos embutidos. Puertas de acceso de blindex con manijón de acero inoxidable. Portón de cocheras motorizado y automatizado. Carpintería de aluminio anodizado aluar, con vidrios dobles que optimizan la aislación térmica y acústica. Fachada en hormigón visto con buñas. Balcones con cielorrasos de hormigón visto y barandas metálicas. Canilla y llave de paso para riego. Servicios e instalaciones: Hall de entrada. Portería. Cocheras ubicadas en el primer y segundo subsuelo. Amenities: Pileta, parrillas, sum. Portero visor. Dos ascensores. Puertas automáticas. Cabina con zócalos, pasamanos y cielorraso en acero inoxidable. Espejo. Piso de mármol o granito. Grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento de ascensores, bombas e iluminación de hall de entrada, paliers y cocheras. La unidad: Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad en estar-comedor y hall de distribución, y en baños combinado con mesadas y detalles en mármol. Mesadas y revestimiento Silestone o similar en cocinas. Deck de madera dura estacionada en balcones. Entablonado de madera dura estacionada, encolado sobre terciado fenólico en dormitorios y vestidores. Amoblamientos: Muebles de cocina laqueados. Bajo mesadas y alacenas completas. Herrajes exclusivos. Vestidores y placards: frentes corredizos. Interiores en melamina completos. Sector de colgar corto y largo. Cajoneras con guías metálicas. Instalaciones y artefactos: Artefactos de cocina: anafe y horno eléctrico de acero marca smeg o similar. Campana en acero con salida de humos al exterior. Sanitarios y griferías: ferrum y griferías Steinberg en baños con cierre cerámico. Accesorios completos en baños. Doble bacha de acero inoxidable y monocomando en cocina. Agua caliente: sistema central con termotanques de alta recuperación, rheem o similar. Aire acondicionado: Sistema de climatización Daikin vrv de bajo perfil conducido por cielorrasos con reguladores de temperatura por ambientes. Video cable / Telefonía / Internet. Herrajes de bronce platil de primera línea currao o similar.

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Departamentos desdeUSD 360.200

24 un.3 a 6 amb.112 a 683 m² tot.

AV DIRECTORIO 1641

Caballito, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Desarrollo residencial compuesto de 2 edificios, uno Sobre calle Bonifacio y otro sobre Av. Directorio en un lote pasante de 2950 m2 aproximadamente. especificaciones técnicas Y constructivasmateriales: Hall de entrada con piso revestido en mármol. Paredes con revestimientos. Carpintería de aluminio anodizado aluar A40 con R. P. T. (Ruptor de Puente Térmico), con vidrios dvh que optimizan la aislación térmica y acústica. Fachada en hormigón visto. Balcones con cielorrasos de hormigón visto y barandas de acero inoxidable y/o de vidrio. Control de acceso. Servicios e instalaciones: Cocheras en 3 subsuelos con acceso a través de rampas con portones motorizados y automatizados. Amenities: Piscina/Solárium, Gimnasio, Spa, Parrilleros, sum, CoworkingPortero visor. Ascensores importados Schindler o similar. Puertas automáticas de acero inoxidable en cabina y pisos. Grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento de ascensores, bombas e iluminación de hall de entrada, palieres y cocheras. Puesto de seguridadPaneles solares para el abastecimiento a áreas comunesAgua caliente por sistema central con termotanques de alta recuperación, rheem o similar. Sistema de riego automatizado para garantizar el cuidado del paisajismo. La unidad: Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad en estar-comedor, hall de distribución y en baños combinado con mesadas y detalles en mármol. Mesadas y revestimiento Silestone o similar en cocinas. Deck de madera dura estacionada en balcones y terrazas. Pisos de madera en dormitorios y vestidores. Amoblamientos: Muebles de cocina terminados con vidrios pintados. Bajo mesadas y alacenas completas. Herrajes exclusivos. Herrajes de cierre suaveVestidores y armarios: armarios con puertas de abrir vidriadas, vestidores con puerta corrediza vidriada. Interiores completos. Sector de colgar corto y largo, estantes y/o cajoneras. Herrajes de cierre suave. Instalaciones y artefactos: Artefactos de cocina: anafe por inducción y horno eléctrico de acero marca miele o similar. Campana en acero con salida de humos al exterior. Sanitarios y griferías: ferrum o similar y griferías Steinberg o similar en baños con cierre cerámico. Accesorios completos en baños. Bacha de acero inoxidable cm o similar y grifería monocomando Steinberg o similar en cocina. Aire acondicionado: Sistema de climatización Daikin vrv de bajo perfil o similar conducido por cielorrasos con reguladores de temperatura por ambientes. Cableado para internet / telefonía digital / tv por cable. Herrajes exclusivos de bronce platil de primera línea currao o similar. Puertas laqueadas al poliuretano de 2, 20 m.

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USD 602.500

185 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Av. Directorio 571

Caballito, Capital Federal

Características del desarrollo. La evolución de una manera de proyectar y construir arquitectura está expresada en Donna Vita, un desarrollo único en su tipo, con doble ingreso: uno sobre Riglos al 750 y el otro con un doble frente sobre Av. Directorio 571. El latido de Vita surge desde un corazón verde que se une a la Piscina y el Solarium para crear una experiencia completa de bienestar. Síntesis, elegancia, tecnología y sustentabilidad. El sexto eslabón de la serie está compuesto por dos volúmenes que se integran para dar expansión a los diferentes aspectos de la vida: ocio y trabajo, aire libre y confort, independencia e interconexión, en un barrio que cuenta con una ubicación estratégica. Ambas estructuras cuentan con 8 pisos. En la planta baja se encuentra el Gym, el Spa y los Parrilleros mientras que en el entrepiso, se encuentra el salón de Eventos. El Coworking equipado con todo lo necesario para disfrutar del espacio de trabajo, tiene ventanales de piso a techo y salida a la terraza con vista a la Piscina, que conecta ambos edificios y se rodea de un parque con amplio deck que funciona como Solarium. La serie Donna. Sinónimo de diseño, calidad e innovación. Cada desarrollo expresa una evolución constante, donde el cuidado por el detalle, el uso responsable de la energía y la elección de materiales de vanguardia se integran en propuestas residenciales únicas. A los 8 edificios que dieron inicio a la serie, se suman ahora 4 nuevos proyectos en ejecución, que incorporan 70. 000 m² al camino de excelencia que venimos construyendo. Quienes somos. Desde hace 30 años, trabajamos en Argentina para unir diseño, funcionalidad y sustentabilidad. En cada uno de nuestros edificios favorecemos el vínculo entre las personas y la naturaleza. Fomentamos el cuidado del medio ambiente a partir del uso responsable de la energía generando un impacto social y cultural positivo en la comunidad. “End to End”, un Servicio Integral. Estamos presentes en todas las etapas de cada proyecto. Desde la compra del terreno, el diseño, el desarrollo, la comercialización y el servicio post venta. Este compromiso nos diferencia y es un valor agregado para nuestros clientes, inversores y para el equipo de colaboradores que se involucra en un proceso que les permite desarrollar nuevas habilidades.

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USD 183.000

$ 450.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Directorio e/ Riglos y Pasaje Craig

Caballito, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Directorio entre Riglos y Pasaje Craig (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición lateral y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón, baulera y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 57mts2, de los cuales 53mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 29/12/2025 son de aproximadamente $450. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 270.000

$ 448.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Pumacahua e/ Avenida Directorio y Jose Bonifacio

Caballito, Capital Federal

_Departamento de 2 Dormitorios 2 Baños en venta ubicado sobre calle Pumacahua e/ Avenida Directorio y Jose Bonifacio (Caballito, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta, parrilla, terraza, jardín y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 117mts2 totales, de los cuales del balcon 7, 10m2, Terraza 37, 60m2 y 72mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 08/07/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Departamentos desdeUSD 120.000

3 un.2 a 3 amb.48 a 70 m² tot.

Directorio 942

Caballito, Capital Federal

Balcón

Memoria descriptivaubicación: Avenida Directorio 946, Caballito, caba. Descripción del ProyectoEdificio de categoría ubicado en una zona estratégica del barrio de Caballito, con unidades funcionales diseñadas para combinar confort y calidad. Semipisos de 2 y 3 ambientes totalmente externos. Al frente se desarrollan las unidades mas grandes, con 2 baños completos y balcon corrido. Mientras que al contrafrente se ubican las unidades de 2 ambientes con vista abierta. Tipologías disponibles: • Unidades al frente: Amplios departamentos de 3 ambientes con balcón aterrazado. • Unidades al contrafrente: 2 ambientes, todas con excelente luminosidad y funcionalidad. Distribución del edificio: • Planta Baja: • Hall de acceso de diseño moderno. • Local comercial. • Espacios comunes: sala de medidores, sala de servicios y escalera de incendio. • Del 1° al 10° piso: • Unidades funcionales con detalles de calidad y ambientes pensados para un estilo de vida contemporáneo. Características Constructivas1. Materiales y Terminaciones: • Pisos y revestimientos de porcelanato en todos los ambientes. • Aberturas de pvc con doble vidrio hermético (dvh) para máxima aislación térmica y acústica. • Muebles de cocina modernos con bajo mesada en laminado blanco y mesadas de granito Gris Mara. • Artefactos sanitarios y griferías de primeras marcas (Roca, Piazza o similar). 2. Instalaciones Generales: • Preinstalación para aire acondicionado Split en todos los ambientes. • Conexión eléctrica y gas según normas vigentes. • Iluminación en áreas comunes con artefactos de bajo consumo. 3. Seguridad: • Puertas de acceso a unidades metálicas de alta seguridad. • Sistema de detección de incendios y escalera de emergencia. Ubicación DestacadaAvenida Directorio 946, en el corazón de Caballito, una de las zonas más buscadas por su excelente conectividad, oferta gastronómica y comercial. A pocos metros de avenidas principales y transporte público, el edificio combina comodidad, estilo y ubicación estratégica. Ver datos

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USD 142.900

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

AV DIRECTORIO 86. Entre Av la plata y Senillosa

Caballito, Capital Federal

Venta de Departamento en Caballito, Capital Federal. Excelente unidad de 3 ambientes con balcón terraza. Ubicado en una zona residencial estratégica, con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, subte y múltiples líneas de colectivos. Características Principales: Living Comedor: Espacioso, luminoso y con salida directa al balcón. Cocina Independiente: Cómoda, totalmente amoblada con alacenas y bajo mesada de gran capacidad, Dormitorios: 2 habitaciones amplias, confortables y con excelente ventilación natural. Baño: 1 baño completo en perfecto estado de mantenimiento. Exteriores Premium: Cuenta con balcón al frente y una espectacular terraza propia, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, parrilla o espacio de relax. Puntos Fuertes de la propiedad distribución funcional: ambientes bien definidos que aprovechan cada metro cuadrado, luminosidad, excelente entrada de luz natural en todo el departamento. Ubicación: A pasos de comercios, colegios y áreas verdes. Contacta a un asesor comercial al Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1139 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le7-Ver datos)

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USD 318.000

$ 750.000 Expensas

99 m² tot.3 amb.3 dorm.3 baños

Avenida Curapaligüe e/ José Bonifacio y Avenida Directorio

Caballito, Capital Federal

_Departamento de 3 Dormitorios 3 Baños en venta ubicado sobre calle Avenida Curapaligüe e/ José Bonifacio y Avenida Directorio (Caballito, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, terraza y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 150mts2 totales, de los cuales 99mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 08/06/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 230.000

$ 400.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Avenida Directorio e/ Riglos y San José de Calasanz

Caballito, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Directorio entre Riglos y San José de Calasanz (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición contra frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 62mts2, de los cuales 58mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 05/02/2026 son de aproximadamente $400. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 149.000

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

AV. Directorio al 800

Caballito Sur, Caballito

Venta departamento de 3 ambientes con cocina amplia Y balcón corrido - caballito - apto credito bancario Y permuta!! Departamento de tres ambientes configurada como semipiso, emplazada en un piso alto y con disposición alfrente. La propiedad se caracteriza estructuralmente por presentar doble circulación de luz y aire. Al ingresar, se dispone un living-comedor que mide 5, 55 x 3, 15 metros, el cual cuenta con salida directa a un balcón corridoorientado al frente, equipado con persianas eléctricas motorizadas. La cocina es de buenas dimensiones (6 x2, 52 metros), posee espacio para comedor diario, un sector destinado a lavadero e iluminación y ventilaciónnatural mediante ventanas al exterior con orientación Norte. El sector sanitario consta de un baño completo en muy buenestado de conservación, el cual se encuentra acondicionado con acceso a la bañera adaptado para personas conmovilidad reducida. El área privada se distribuye en dos habitaciones: un dormitorio principal de 3, 78 x 3, 20metros y un dormitorio secundario de 3, 37 x 2, 82 metros. Ambos ambientes disponen de placaresy terminaciones de pisos en parquet plastificado en muy buenas condiciones de mantenimiento. superficie cubierta 68 mts2superficie semicubierta ( balcón) 9, 64 mts2superficie total 77, 64 mts2legal: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades - corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

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USD 220.000

$ 420.000 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av Directorio al 1600

Caballito, Capital Federal

Departamento de 3 Ambientes con Cochera, en CaballitoAv, Directorio, entre Thorne y CurapaligüeEdificio con Piscina, sum y Parrilla• Contrafrente orientado al Norte con Balcón amplio• Living Comedor con Cocina integrada• Horno y anafe eléctricos• 2 Dormitorios con Placar - Dormitorio principal en Suite• 2 Baños completos con bañera• Agua Caliente central• 3 Aires acondicionados frío / calor: uno en living y uno en cada dormitorio• Cochera fija y cubierta• Baulera• Expensas julio 2026 con vencimiento agosto 2026= $420. 000Según art. 1° de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

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Departamentos desdeUSD 170.595

13 un.2 a 4 amb.41 a 110 m² tot.

Avenida Directorio 700

Caballito, Capital Federal

Emprendimiento premium-oportunidad! *edificio vicenza pensado para vivir mejor, brindando servicios diferenciales con un concepto innovador. Proyecto: estudio mra+A mario roberto alvarez & asociados. Obra civil: azzollini construcciones. * diseño, arquitectura de vanguardia y tecnología aplicada A la construcción. Full amenities. *1er edificio con sistema de aerotermia. El 75% de la energía lo obtiene de la atmosfera. Sistema de climatización basado en aerotermia. Control inteligente de la temperatura de los diferentes ambientes. Este sistema representará un 45% de ahorro en el consumo energético. - Vigilancia presencial 24 hs. - Sala de coworking. - sum. - wi fi en áreas comunes. - Espacio de guardado para e-commerce. - Cocheras desarrolladas en 3 subsuelos. - Punto de carga eléctrica en los estacionamientos. - Gimnasio con vestuarios. - Laundry. - Piscina con borde infinito. - Solárium. - 3 parrillas con mesas en sector cerrado. - Grupo Electrógeno. Detalles de categoría, aberturas con dvh, pisos de porcelanato o símil madera, agua caliente centralizada mediante tecnología sustentable, "Sistema Aerotermia'' calefacción por piso radiante. Refrigeración por equipos terminales de baja silueta. Sistema fancois eléctricos controlados individualmente por termostatos de pantalla táctil, control inteligente". Incluye Bicicletero. Fecha estimada de entrega: octubre 2025. Consulte inmejorable financiación (60% al Boleto y el resto en cuotas en Pesos ajustables por índice C. A. C.) *Cocheras desde U$S 33. 000 a 35. 500, - *Precio Publicado corresponde a pago contado al boleto. Ver video en la publicación. Edificio de 12 pisos. Dentro de las diferentes unidades, el proyecto cuenta con tipologías diferentes en los pisos 1, 10 y 13, con terrazas mas amplias, parrilleros y piscinas privadas. Departamentos exclusivos de 2, 3, 4 y 5 ambientes desde 40 M2 a 180 M2. A 200 metros de la residencial Av. Pedro Goyena. Ubicado estratégicamente, próximo a la estación José Maria Moreno de la Linea E, a la Autopista 25 de Mayo y cerca del Parque Chacabuco. Consulte por otras unidades! Socios estratégicos: Proyecto y Supervisión: El estudio mra+A, Alvarez/Bernabo/Sbatini Arquitectos, fue fundado hace más de 80 años, por el célebre Arquitecto Mario Roberto Alvarez, pionero de la arquitectura en la Argentina. La ininterrumpida trayectoria, la experiencia en todo tipo de proyectos sus más de 6. 000. 000 de metros cuadrados proyectados a la fecha y un centenar de premios nacionales e internacionales, lo convierten en el estudio más importante y con más prestigio del país y está en el grupo de los mejores de América. Este largo camino que el mra+A, continúa transitando le ha permitido trascender la frontera de nuestro país, trabajando en: Uruguay, Paraguay, España, Estados Unidos y Japón. Las escalas y temáticas de sus proyectos van desde una casa a un proyecto urbano, pasando por oficinas aaa, torres y edificios residenciales, teatros, centro culturales, museos, hospitales, represas, aeropuertos, hoteles, puentes o el internacionalmente conocido túnel Subfluvial Hernandarias. Le Parc, ibm, Somisa, Libertador 4444, Teatro y Centro Cultural San Martin, Bolsa de Comercio, Madero Office, Edificio Sura, Centro Empresaria Libertador son solo algunos de los iconos arquitectónicos del estudio diseminados en la cuidad. Hoy mra+A aporta su experiencia al proyecto Vicenza, en Caballito, que sin duda será transformará en un nuevo hito urbano. obra civil: Azzollini Construcciones Con más de 30 años en el rubro de la construcción (tanto residencial como industrial) posee los máximos estándares de calidad (certificados iso-9001, iso- Ver datos y ohsas-18001). En 2018 fue incluida entre las 10 mejores empresas constructoras argentinas, con relación a la calidad de construcción. Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y hacer ambas operaciones simultáneas. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Super destacado

USD 170.000

71 m² tot.3 amb.2 dorm.

Miró 597. Entre Av directorio y Jose bonifacio

Caballito, Capital Federal

Venta de Departamento 3 ambientes en Caballito, Capital Federal. Ubicado en la esquina de Av. Directorio, a pocos pasos de Av. Pedro Goyena, este edificio cuenta con una excelente conectividad, se encuentra a solo tres cuadras de la línea E del subte y a cuatro cuadras de la línea A. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de una variada oferta comercial y gastronómica, además de estar a pocas cuadras del Parque Chacabuco, ideal para actividades al aire libre. El edificio incluye amenities diseñados para mejorar tu día a día: -Terraza. -sum. -Parrilla. Contactanos para más información. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-lep-Ver datos)

Super destacado

USD 258.000

$ 298.000 Expensas

98 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Directorio 1730

Caballito, Capital Federal

Impresionante 3 ambientes de excelentes medidas. Orientación norte. El departamento se encuentra en un 3er piso al Frente. Living comedor realmente muy amplio en L, con una distribución ideal, y salida a un gran balcón aterrazado. Cocina con lavadero, espacio comedor diario y salida al balcón. La “L” del living se podría aprovechar como escritorio, playroom, estudio etc. Dormitorio principal en suite con baño y vestidor de muy buenas medidas. Segundo dormitorio de medida ideal y un placard de piso a techo. 2do Baño completo. Baulera tipo cuarto. Superficie total: 98 mts. Espectacular departamento. Con lo que se precisa para vivir cómodo y seguro. A pasos del polo Gastronómico de Caballito. Cercania con Parque Chacabuco. Subte estación linea "A" y “E” a pocas cuadras. Edificio de categoría con Doble muro exterior con cámara de aire. Hall de entrada con materiales nobles, seguridad 24 hs digital. Estacionamiento de cortesía para visitantes. Entrada de servicio. sum amplio para 50 personas. Jardín con Piscina. Abundantes medios de transporte cercanos: Colectivos: 44, 76, 88, 113, 126, 132, 133, 134, 180. Subte: (linea A) y (línea E) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Destacado

USD 223.000

$ 293.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Directorio 900

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Mariano Alfredo Ciola. Semipiso al Frente / Piso 6 / Caballito, caba / Comuna 6. Entre Del Barco Centenera y Emilio Mitre. apto crédito. Características: - La unidad cuenta con puerta blindada de acceso. - Cocina independiente, muy luminosa y ventilada al frente. Equipada con alacena y bajo mesada a medida, artefacto a gas, espacio para heladera, microondas, lavarropas y mesa de comedor diario. - Amplio living comedor, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. - Balcón aterrazado con vista abierta y mucho ingreso de luz natural. - Dos dormitorios que incluyen placard con interiores impecables (uno con frente espejado), aire acondicionado y vista abierta al contrafrente. - Baño completo en excelente estado y toilette. - Orientación sur. - Cochera fija incluida (el edificio cuenta con solo 4 cocheras) con portón automático. - Tres equipos de aire acondicionado frio/calor instalados. - Edificio con encargado medio día. (Dato destacado: la vivienda del encargado se alquila, lo que reduce los gastos comunes). Expensas: $292. 664 (ref.: abr-26) (Incluyen expensas de cochera) Superficie: Cubierta: 71, 58 m² Descubierta: 4, 50 m² Total: 76, 08 m² Superficie Homogeneizada: 73, 83 m² Transportes Cercanos: Colectivos: 8, 26, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 180, 195. Subte: Estación Emilio Mitre - Línea E. Excelente ubicación en una zona residencial y conectada. ¡Listo para mudarte! Consultá para coordinar una visita!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado

USD 185.000

$ 400.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Directorio 600

Caballito, Capital Federal

Oportunidad excelente tres ambientes con cochera y baulera. Ultra luminoso con orientación oeste y excelentes comodidades como loza radiante. Edificio de categoria y solido, con solarium, pileta, parrilla, laundry y un inmejorable sum. Cuenta con seguridad 24 hs. La ubicación es a metros de Av. Pedro Goyena y cuenta con variedad de medios de transporte cerca. Departamento con excelentes terminaciones y gran capacidad de guardado, debido a cantidad de placares y baulera. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

USD 320.000

87 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Directorio 700

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Daniel Endler. Departamento 3 Ambientes a estrenar, ubicado en el piso 7, con vista abierta y a metros de Avenida Pedro Goyena. Viví en el Edificio Vicenza, donde el diseño, la tecnología y el confort fueron pensados para mejorar la calidad de vida. Ubicado en una de las zonas más valoradas de Caballito, a pocos metros de Pedro Goyena, este departamento de tres ambientes combina terminaciones de calidad, ambientes amplios y una vista completamente abierta que regala una luminosidad excepcional durante todo el día. La unidad cuenta con un living comedor que sale al balcón, dormitorio principal en suite con vestidor, 2 baños completos, cocina separada y ventanales con doble vidrio hermético para un mejor aislamiento térmico y acústico. El gran diferencial del edificio es su sistema de aerotermia, una tecnología eficiente que climatiza y provee agua caliente con un menor consumo, brindando más confort y eliminando la necesidad de equipos individuales. Entre los amenities se destacan sum divisible para dos eventos simultáneos, sector de parrillas, gimnasio y piscina climatizada. Seguridad 24 horas. Un proyecto con el respaldo del Estudio Mario Roberto Álvarez y la Construcción de Azzollini Construcciones. Superficie Cubierta: 72, 61 m2. Superficie Balcón: 14, 18 m2. Superficie Total: 88, 79 m2. Cochera opcional desde usd 32. 550 a usd 35. 500. Consúltanos para coordinar una visita. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 150.000

$ 191.651 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Directorio 1000

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Carolina De Vita. En Avenida Directorio 1005, en el corazón de Caballito, te presentamos este impecable semipiso de tres ambientes al contrafrente, super silencioso, con dos baños completos, y es apto credito. Al ingresar, un hall de entrada nos conduce a un amplio living-comedor, con salida lateral a un gran balcón decorado con un jardín vertical artificial, generando una disposición práctica y un espacio de. estar cómodo y funcional. A pesar de que la propiedad no tiene vista abierta, cuenta con luz natural debido a su orientación norte. La cocina, independiente pero visualmente integrada, está completamente. equipada con doble mesada, alacenas y bajo mesadas completos, además. de conexión para lavarropas. Todos los dormitorios tienen luz natural. El dormitorio principal es en suite, con aire acondicionado y placard de piso a techo. El segundo dormitorio también es amplio, posee placard, ventilador y conexión para aire acondicionado. La propiedad cuenta con 2 baños completos. Con detalles de calidad en cada rincón —pisos de porcelanato, aberturas de aluminio anodizado y artefactos de acero inoxidable— esta propiedad combina diseño, confort y ubicación. Ubicada a metros de Parque Chacabuco, rodeada de comercios, transporte y una excelente conectividad, esta es una oportunidad ideal para quienes buscan vivir bien o invertir en una zona en pleno crecimiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 320.156

81 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Directorio 700

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Daniel Endler. Departamento 3 Ambientes a estrenar, ubicado en el piso 10, con vista abierta y a metros de Avenida Pedro Goyena. Viví en el Edificio Vicenza, donde el diseño, la tecnología y el confort fueron pensados para mejorar la calidad de vida. Ubicado en una de las zonas más valoradas de Caballito, a pocos metros de Pedro Goyena, este departamento de tres ambientes combina terminaciones de calidad, ambientes amplios y una vista completamente abierta que regala una luminosidad excepcional durante todo el día. La unidad cuenta con un living comedor que sale al balcón, dos dormitorios en suite, el principal con vestidor, toilette de recepción y ventanales con doble vidrio hermético para un mejor aislamiento térmico y acústico. El gran diferencial del edificio es su sistema de aerotermia, una tecnología eficiente que climatiza y provee agua caliente con un menor consumo, brindando más confort y eliminando la necesidad de equipos individuales. Entre los amenities se destacan sum divisible para dos eventos simultáneos, sector de parrillas, gimnasio y piscina climatizada. Seguridad 24 horas. Un proyecto con el respaldo del Estudio Mario Roberto Álvarez y la Construcción de Azzollini Construcciones. Superficie Cubierta: 64, 72m2. Superficie Balcón: 16, 64m2. Superficie Total: 81, 36m2. Cochera opcional desde usd 32. 550 a usd 35. 500. Consúltanos para coordinar una visita. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 224.000

$ 329.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av Directorio 900

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Mariano Schenoni. El equipo re/max vende!! Hermoso departamento 3 amebientes con cochera y baulera en edificio moderno, de categoría, del año 2010. La unidad que nos encontramos comercializando se encuentra íntegramente al frente, con orientación norte, en un 3er piso. Todos los ambientes (Cocina, living y los dormitorios) dan al frente, con vista abierta al exterior. Ningún ambiente ventila A un aire y luz interno. La unidad cuenta con una amplia cocina con conexión y desagote para lavarropas, con un espacio independiente destinado a lavadero. Tenemos baño completo y toilette de recepción. La calefacción es independiente por radiadores provistos por caldera dual. Pisos de madera en excelente estado general. Aberturas de primera calidad. Ambos dormitorios cuentan con placard empotrado. Edificio de categoriía del año 2010, con terraza de uso común y gimnasio en planta baja. Totem de seguridad 24hs - encargado fijo. Expensas Julio 2026: $326. 000 (depto + cochera + baulera) Contactanos para venir a visitarlo!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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