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282 Departamentos con mas de 3 ambientes en venta en Botánico, Palermo

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USD 440.000

$ 640.000 Expensas

166 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Armenia al 2400

Botánico, Palermo

¡Excepcional piso a pasos del Jardín Botánico con grandes comodidades! Este segundo piso, con luz natural, ofrece un estilo de vida muy confortable en una ubicación privilegiada. Al entrar, te recibe un palier privado que conduce al elegante hall de entrada con un placar de recepción y desde allí, se accede por un lado al espacioso living apaisado de 8, 30 x 4 metros y al comedor en forma de "L", ambos con pisos de madera entarugada. Grandes puertas corredizas te invitan al balcón que se extiende a lo largo de todo el frente, ofreciendo una conexión perfecta con el entorno exterior. Siguiendo por el pasillo, se conecta la doble circulación de la cocina y nos lleva a la zona de escritorio y dormitorios. La cocina, original de la época de construcción del edificio, amplia y luminosa, cuenta con cantidad muebles de guardado y un cómodo comedor diario. Además, se encuentra el lavadero ventilado, un baño de servicio y una habitación de servicio que ofrece la versatilidad de poder integrarse al departamento a través del pasillo, adaptándose a tus necesidades de espacio. El piso también dispone de un toilette de recepción y un generoso espacio de escritorio de 4, 30 x 3, 50 metros, perfecto para trabajar desde casa por su luminosidad o para disfrutar de momentos de tranquilidad. En cuanto a los dormitorios, el principal se destaca por su amplitud, con medidas de 4, 50 x 3, 20 metros, salida al balcón al contrafrente, un espacioso vestidor y un cómodo baño compartimentado en suite. El segundo dormitorio también ofrece acceso al balcón al contrafrente, mientras que el tercer dormitorio disfruta de una ventana al aire y luz natural. Ambos dormitorios, de cómodas dimensiones (3 x 3, 50 metros), están equipados con amplios placares para un óptimo almacenamiento y comparten un baño completo reciclado hace sólo unos años. Para completar esta oferta, el departamento cuenta con puerta blindada, splits en sus ambientes, una cochera cubierta que garantiza la comodidad y seguridad de tu vehículo en todo momento, baulera y un amplio solarium con piscina en el último piso del edificio. Ideal para disfrutar en los días de calor. Todos los medios de transporte (subte "D" y muchas líneas de colectivos) hacen que la conectividad de esta ubicación sea perfecta. No pierdas la oportunidad de vivir en este espectacular piso, donde el confort, la elegancia y la ubicación privilegiada se combinan para ofrecerte un estilo de vida incomparable en pleno corazón de la ciudad. Las medidas publicadas son aproximadas y serán validadas contra la documentación de la propiedad al momento de realizarse la operación. Productor Responsable: Adrián Esteban UrbánMatr. Comado 1458Matr. Cucicba 8829

Super destacado

USD 395.000

$ 650.000 Expensas

112 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Cerviño 3914

Botánico, Palermo

Piso exclusivo de 4 amb c/dep con vista A todo el blvd. Cerviño y ecoparque!! Edificio de categoría sobre el Blvd, casi esquina Lafinur. En lo mejor de Palermo Chico, A solo 300 mts de la Comisaria N°53, el Palacio Bellini, con todos sus restaurantes y locales de 1°. A mts. De Av. Las Heras, el Jardín Botánico y el Eco Parque. Cercano a la Av. Del Libertador y Plaza Alemania. Zona exclusiva, rodeada de bares, locales de indumentaria, Embajadas, Museos y Supermercados. Con Accesos rápidos al centro y norte de la ciudad. Encargado en su horario habitual. Piso impecable de 4 ambientes con dependencia con vista a todo el Boulevard Cerviño y el Eco parque. Ingreso por palier privado a un lindísimo Living comedor en "L", de buenas medidas con salida a un balcón aterrazado al frente. 3 cómodos dormitorios, el principal en suite, al frente. Segundo baño completo con ducha para las otras dos habitaciones que dan al pulmón del edificio super silencioso. Cocina con doble mesada y mucho espacio de guardado. Muebles bajo mesada y alacenas completos. Ventanal hacia el Pulmón del edificio, lo que genera ambientes ventilados y frescos. Habitación de servicio con su baño. Servicios centrales. Baños y cocina a nuevos. Cochera espacio en subsuelo. Baulera individual. Excelente estado general. Venta inmediata.. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley Nº 5115 C. A. B. A.: Artículo 1°. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°. - Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Artículo 3°. - La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Artículo 4°. - La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial. Artículo 5°. - Comuníquese, etc. "La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. " Matricula cucicba Nº 6354

Super destacado

USD 385.000

$ 990.000 Expensas

126 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Lafinur 3375

Botánico, Palermo

Piso exclusivo en palermo A mts de avenida del libertador!! Edificio de estilo racionalista ubicado en uno de los barrios mas lindos de Capital Federal, como lo es Palermo Chico. A metros de la Avenida del Libertador, y cercano a Plaza Alemania. Zona exclusiva rodeada por Embajadas, espacios verdes e importantes Avenidas. Muy transitada y segura! Llena de Bares, restaurantes modernos, locales de indumentaria. Gran crecimiento edilicio. Oportunidad tanto para vivir, como invertir y resguardar el valor del m2. Piso de 4 ambientes con dependencia ubicado en un piso intermedio. Living comedor de casi 4 x 8 mts. Salida al Balcon al frente con vista a Avenida del Libertador. 3 dormitorios comodos (o 2 mas escritorio). Principal en Suite con vestidor. Segundo baño completo. Todo A nuevo. Cocina con lavadero incorporado. Habitacion de Servicio con su baño. Ingreso Principal y de Servicio. Edificio de Estilo Racionalista que se destaca por sus techos altos, ambientes espaciosos y paredes portantes. Muy buen espacio de guardado. Agua caliente Central, calefaccion por estufas a gas. Encargado en su horario habitual. Edificio en constante mantenimiento y cuidado. Recomendamos visitar la unidad.. . Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley Nº 5115 C. A. B. A.: Artículo 1°. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°. - Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Artículo 3°. - La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Artículo 4°. - La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial. Artículo 5°. - Comuníquese, etc. "La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. " Matricula cucicba Nº 6354

Super destacado

USD 585.370

145 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Gurruchaga al 2400

Botánico, Palermo

More Botánico Exclusivo emprendimiento Semi Torre ubicado en el centro de Palermo. A metros del Jardín Botánico, a 4 cuadras de la Sociedad Rural Argentina y del Alto Palermo Shopping Excelente accesibilidad de traslado a los principales puntos de la ciudad. Un edificio pensado para las personas que aman vivir en un Spa dentro del núcleo urbano. La edificación cuenta con 12 pisos con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, junto con una imponente variedad de amenities, lo cual garantiza todo lo que necesitas en un solo lugar para poder disfrutar de una mejor calidad de vida. Cuenta con seguridad las 24 hs. Piscina climatizada cubierta con yaccuzi incorporado. Gym y fitness center. Sauna. Laundry. Importante Salon para fiestas con ventanal y vista abierta a pulmón. Parrillas. Piscina descubierta Jardines y juegos ubicados en el 2º piso. Cocheras optativas en pb y bauleras. + Garaje comercial independiente con posibilidad de alquiler de cocheras mensuales o diarias para recibir a tus visitas. La disposición de los departamentos son tanto al frente sobre Gurruchaga, como contra frente a pulmón de manzana de más de 100mts y laterales apaisados con balcón estos últimos con una vista increíble desde sus balcones al Jardín Botánico y al Río a partir del 7mo piso. La construcción es tradicional y hormigón y paredes divisorias de ladrillos y Las unidades se entregan con: - Pisos de Porcelanato. - Calefacción por piso radiante con termostato individual sectorizado por ambiente. - Grupo Electrógeno para espacios comunes y sectores de las unidades- Todas las ventanas de los dormitorios llevan persianas. - Baños completos con equipamiento marca Ferrum o similar. - Cocina completa con mesada de silestone y bacha de acero inoxidable. Bajo mesada y alacenas. - Cocinas eléctricas marca domec o similar. - Los balcones con baranda de aluminio y vidrios de seguridad. -Se dejarán previstas las conexiones para la instalación de los equipos de aire acondicionado. - El sistema de calefacción es por losa radiante con regulador individual en cada departamento. El depto publicado corresponde a una unidad de 4 ambientes con dependencia al contrafrente. Living comedor con toilette de recepción y salida a balcón corrido con vista a pulmón de manzana. Cocina independiente con doble conexión para lavavajillas y lavarropas, dependencia de servicio con baño. Balcón semicubierto que mira hacia el aire y luz del edificio. Tres dormitorios amplios con placard, 1 baño completo con ventilación natural y 1 dormitorio en suite con espacio para vestidor. Todos los dormitorios tienen salida a balcón. Todo eléctrico, agua caliente central, con piso radiante eléctrico sectorizado. Martin Díaz - Matricula cucicba 7659"Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas e incluyen m2 de Amenities, sólo se muestran a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que se apruebe. "Las imágenes y renders exhibidos son de carácter ilustrativo y fueron generados mediante herramientas de inteligencia artificial, con el objetivo de mostrar posibles ambientaciones. Los muebles, colores y terminaciones pueden diferir del producto final.

Super destacado

USD 248.000

$ 450.000 Expensas

121 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2550

Botánico, Palermo

Venta de departamento en inmejorable zona de Palermo. Se trata de un 4 ambientes con dependencia de servicio ubicado en un primer piso al frente. El departamento cuenta con palier privado. Al ingresar nos encontramos con un living comedor de amplias dimensiones, con acceso a un balcón corrido hacia la calle de buen tamaño. Seguido por la habitación principal que cuenta con vestidor y baño en suite. Luego, un pasillo deriva en las dos habitaciones secundarias que cuentan ambas con placard empotrado y ventana hacia un patio interno muy pintoresco. Frente a los dos dormitorios encontramos un baño completo con bañera. Continuamos por la cocina, totalmente independiente, seguida por el lavadero y el ingreso de servicio con la dependencia (también con baño). Finalmente, la unidad cuenta con baulera para más comodidad. Sobre la zona, se ubica en Av. Scalabrini Ortiz y Av. Santa Fe. Pleno Palermo, zona rodeada de comercios de todo tipo. Justo donde pasan variedad de líneas de colectivo y cercano a la estación Scalabrini Ortiz del Subte D. También muy cercano al Jardín Botánico y al Shopping Alto Palermo. Contactanos para más información y coordiná una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. cucicba Nº 8858

Super destacado

USD 240.000

$ 490.000 Expensas

85 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Av. Santa Fe al 3400

Botánico, Palermo

Venta 4 Ambientes edificio de Categoría con Cochera, Baulera y Seguridad 24hs. Departamento: - Departamento de 4 ambientes, al contrafrente alto (no es ultimo piso). - Dos Dormitorios / 1 de ellos con Balcón- 1 baño completo / 1 Toilette- Living-Comedor muy grande con vista abierta- Cocina con Lavadero o Comedor Diario / Gas / Amplia / Muy Luminosa y buena ventilación natural- Palier semi privado / Agua caliente Central y Calefacción por losa radiante. - Muy Luminoso / Pisos de Parquet / Apto crédito. - Living y Dormitorios con persianas- Pisos de parquet- Palier Semiprivado- Baulera Individual- Cochera Cubierta Móvil (no es espacio Guardacoches) Edificio: - 2 Bloques- 14 pisos en cada Bloque / 4 Departamentos por Piso- Gran Hall de recepción- De Categoría- Seguridad 24hs. - Encargado y Ayudante- Calefacción por Losa Radiante Central- Agua Caliente CentralUbicación: - Excelente ubicación sobre Av. Santa Fe. - Excelente Conectividad: Múltiples líneas de colectivo y Subte Línea D(250 mts.) - Shopping Alto Palermo (300 mts.) - Jardín Botánico (400 mts) - Parque Las Heras (400 mts.) - Rodeado de Comercios, Restaurantes y Servicios. No dudes en consultar y agenda tu visita! Para más información por favor comunicarse con: FranciscoC/wa: +(54) 9 11 Ver datosLas medidas, superficies y expensas consignadas en el presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y los comprobantes respaldatorios.

Destacado

USD 390.000

$ 780.100 Expensas

144 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Avenida Santa Fe 3800

Botánico, Palermo

[palau-2184] Ver Video - Excelente 4 ambientes con dependencia, de época, muy buena planta con doble circulación de 143, 62m2 totales (131, 78 cubiertos + 11, 84 descubiertos), vista al botánico, todo luz y sol. Cuenta con palier semiprivado, living comedor con salida a amplio balcón aterrazado, toilette, tres dormitorios y dos baños completos, dos de ellos al frente también con vista a verde, cocina con comedor diario, lavadero independiente, entrada de servicio y dependencia con baño. Todos los ambientes con salida al exterior. Cochera doble (19m2) y baulera. Bajas expensas. Al día de la fecha uno de los dormitorios está anexado al living-comedor. Calefacción central. Edificio de categoría con doble frente y una antigüedad de 50 años, encargado con vivienda quien generalmente hace de seguridad durante el día y seguridad nocturna. Ambientes: Toilette de recepción. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Dependencia, Balcón, Balcón Terraza. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

Destacado

USD 590.000

$ 690.000 Expensas

183 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Charcas al 4100

Botánico, Palermo

Palermo: bajo de valor Excelente duplex con Exclusivo balcon terraza con iluminación exterior y proteccion para niños muy luminoso en edificio de pocas Unidades a metros del Jardín Botánico. Piso 7° Ascensor con ingreso directo al Living comedor con puerta blindadaAmplio Estar y Comedor separados en forma de U con espacio individual utilizado como sala de T. V. Y salida aToilette de Recepción, Gran Cocina y Comedor DiarioLavadero y dependencias de servicio o Escritorio con su baño. Se accede al Piso 8° subiendo por escalera interna toda de madera con detalles de ladrillos de vidrio, en esta planta se ubican los 4 dormitorios todos con generosos placards, 2 de ellos al frente el principal en suite con su baño completo y el 2° Dormitorio con balcon al frente. El 3° y 4° Dormitorio, mediante hall distribucion con placards estan orientados al contrafrente que comparten un 2° baño completo. La calefaccion es por Loza Radiante Central al igual que el Agua Caliente. En planta baja tiene cochera doble con Entrada Individual exclusiva ( no comparte la entrada de las demas cocheras) y en subsuelo poseeuna Baulera Individual. Palier de servicio con ascensor auxiliarAire acondicionados en todos los ambientes. estado general excelente - refaccionado hace pocos años. a Una cuadra del Jardin Botanico, a pocas de La Rural y de Av. Del Libertador Observaciones. Los m2, medidas y valores de expensas son al mero efecto orientativo, los definitivos surgiran de la documentacion correspondiente Coordinar visitas

Destacado

USD 199.000

5%

$ 500.000 Expensas

103 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Armenia al 2500

Botánico, Palermo

Venta departamento 4 ambientes en palermo!! 4 Ambientes en Palermo – 100 m² con balcón y excelente distribuciónExcelente departamento ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a pasos de Palermo Soho. La propiedad se destaca por su funcionalidad, amplitud y luminosidad, con ambientes bien definidos y una distribución ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan espacio de trabajo en casa. - Living y comedor amplio y luminoso de 6 x 3, 30 m, con salida al balcón que aporta luz natural durante todo el día. - Cuenta con barra desayunadora, ideal para integrar espacios o generar un sector social moderno. - Cocina independiente de muy buenas dimensiones, con: Ventilación naturalDoble bachaCocina a gasDoble circulación, aportando comodidad y dinamismo en el uso diarioDormitoriosDormitorio principal: 3, 10 x 3, 90 m, con placard empotrado y excelente luminosidadSegundo dormitorio: 3, 15 x 3 m, con placard y espacio adicional tipo escritorio (2, 30 x 1, 70 m), ideal home officeTercer dormitorio: 3 x 2, 90 m, cómodo y versátilLavadero independiente. - Dos baños completos, ambos con ventilación natural, un diferencial muy valorado. Distribución súper funcionalUbicado en una zona estratégica de Palermo, con acceso a una amplia oferta gastronómica, comercial y de transporte. A pocas cuadras de Plaza Armenia, uno de los puntos más buscados del barrio. Contactanos para coordinar una visita!

Destacado

USD 560.000

$ 800.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Cabello y Lafinur

Botánico, Palermo

Edificio dome: Cabello y LafinurUbicado en el prestigioso barrio de Palermo, en Cabello 3800, se encuentra este encantador departamento de casi 100 m2. Con una disposición al frente, este inmueble ofrece un espacio cómodo y bien distribuido, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal, en el barrio de Palermo. El departamento cuenta con dos suites, ambas con espacio para armar amplios closets, proporcionando el espacio de almacenamiento necesario para una vida organizada. La propiedad no solo se destaca por su espacio interior, sino también por un balcón que ofrece un respiro al aire libre y vistas agradables de la zona. Los servicios esenciales están garantizados, incluyendo agua corriente, gas natural y electricidad, además de agua caliente central, y calefaccion sectorizada, asegurando comodidad y eficiencia para sus residentes. El edificio dispone de dos ascensores, facilitando el acceso a los pisos superiores. La unidad cuenta con cochera fija, igual el departamento se beneficia por la cercanía a numerosos servicios y conexiones de transporte en el entorno. La situación vacía del inmueble lo hace perfecto para aquellos que buscan mudarse de inmediato y personalizar su nuevo hogar según sus preferencias. Con su ubicación privilegiada en el corazón de Palermo, este departamento es una oportunidad excepcional para quienes desean disfrutar de la vida urbana en una de las áreas más vibrantes y accesibles de Buenos Aires. valor venta expresado en dólares. * Matrícula: cucicba 1181. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. 3374.

Destacado

USD 259.000

$ 280.000 Expensas

87 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Malabia al 2500

Botánico, Palermo

Vivir en la zona más exclusiva de Palermo con la comodidad para disfrutar al maximoPresentamos este excepcional departamento de 4 ambientes ubicado en el corazón del codiciado barrio de Palermo, a escasos metros del Jardín Botánico. Una propiedad que se distingue por su estado de mantenimiento impecable, su gran luminosidad y una distribución inteligente pensada para el máximo confort diario. ¡Listo para escriturar y mudarse! Características Principales: Ambientes: 4Dormitorios: 3Estado: Excelente / Impecable (No requiere ni arreglos) Ubicación: Palermo (Zona Botánico) Recorrido de la Propiedad: Al ingresar, nos recibe un ambiente amplio y bañado de luz natural, con pisos conservados en excelente estado. Su planta permite sectorizar a la perfección un área de living para el descanso y un comedor formal para recibir invitados. Cocina Refaccionada (El corazón de la casa): Totalmente reciclada a nuevo con materiales de primera línea y un diseño moderno. Destaca por su generoso espacio de guardado (alacenas y bajo mesada de diseño), excelente ventilación natural y su gran diferencial: un amplio y cómodo comedor diario, el espacio ideal para desayunos en familia y la vida cotidiana. Área Íntima: Un pasillo distribuidor, que otorga gran privacidad, nos conduce a los 3 dormitorios. Todos gozan de excelentes dimensiones, gran entrada de luz y robustos placares empotrados que resuelven de manera definitiva el almacenamiento. Baños: Cuenta con 1 baño completo y 1 baño mas pequeño y 1 toilette de recepció, todos mantenidos en perfectas condiciones, combinando detalles de categoría, buen gusto y total funcionalidad. Ubicación y Entorno (Un oasis urbano): La ubicación es sencillamente inmejorable. A pasos del pulmón verde más lindo y cotizado de la ciudad (el Jardín Botánico) y rodeado de la oferta gastronómica, cultural y comercial más exclusiva de Palermo. Cuenta con una conectividad estratégica: múltiples líneas de colectivos, inmediata cercanía al Subte (Línea D) y rápido acceso a avenidas principales como Santa Fe y Las Heras. Todo lo que necesitás, al alcance de la mano. Ideal para familias que buscan dar un salto en su calidad de vida, priorizando un entorno natural y la tranquilidad de adquirir una propiedad lista para habitar, sin necesidad de invertir tiempo ni dinero en refacciones.

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