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72 Departamentos con lavadero y 3 ambientes en venta en Botánico, Palermo

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USD 330.000

5%

$ 532.000 Expensas

133 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Juncal 3628

Botánico, Palermo

Excelente piso de categoría, palier privado, al frente, súper luminoso y con cochera, baulera, dependencia, sala de gimnasia y Sauna. Una propiedad destacada por su amplitud, calidad constructiva y funcionalidad, con todos sus ambientes externos y excelente entrada de luz natural. Acepta depto. 2 ambientes en parte de pago. Financiación. Descripción: • Living-comedor: Amplio, elegante y muy luminoso, con pisos de madera tarugados, ventanales de piso a techo y salida directa al balcón corrido. Cuenta con levanta persianas eléctricas, aportando comodidad y control total de la luz. • Cocina y comedor diario: Cocina de generosas dimensiones, muy luminosa y funcional. Cuenta con comedor diario, anafe a gas, horno empotrado, abundante espacio de guardado en alacenas y bajo mesadas, conexión preparada para lavavajillas. Excelente ventilación y distribución que facilita el uso cotidiano. • Lavadero y dependencia: Lavadero independiente, cómodo y ventilado. La unidad dispone además de dependencia de servicio con baño, ideal como espacio auxiliar, guardado o escritorio. • Sector íntimo: Compuesto por dos dormitorios en suite, ambos con salida al balcón y levanta persianas eléctricas. En el dormitorio principal encontramos un pasillo completamente equipado con placares de pared a pared y de piso a techo, generando un sector tipo vestidor con gran capacidad de guardado. Baño completo con yacuzzi. Segundo dormitorio en suite con gran placard. Los baños presentan detalles de calidad y muy buena distribución. La separación entre área social y área privada garantiza total privacidad. • Detalles de confort: – Toilette de recepción. – Calefacción central. – Aires acondicionados individuales en todos los ambientes. – Excelente luminosidad y circulación interna. • Cochera y baulera: Incluye cochera con elevador automático, sistema moderno tipo montacargas, de muy fácil uso y acceso. Además, cuenta con baulera asignada. Totem de seguridad. – Sauna con ducha. – Espacios comunes de excelente mantenimiento. Una propiedad de categoría, luminosa, cómoda y con detalles de calidad en cada ambiente. Ideal para quienes buscan amplitud, confort y privacidad. Ladislao Belgrano Matrícula C. U. C. I. C. B. A 6965 l C. M. C. P. S. I 6537. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ladislao Belgrano, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 6965 l C. M. C. P. S. I 6537 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 6965 l C. M. C. P. S. I 6537

Super destacado

USD 199.900

$ 305.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Araoz al 2400

Botánico, Palermo

Venta Departamento 3 Ambientes con Dependencia de Servicio – PalermoUbicado en Araoz esquina Av. Santa Fe – Ciudad Autónoma de Buenos AiresExcelente departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, sobre la calle Araoz, esquina Avenida Santa Fe, en un entorno residencial con excelente conectividad, amplia oferta comercial, gastronómica y cultural. Características del departamentoEntrada principal y de servicio. Amplio living comedor con placard de recepción y vista al frente, muy luminoso. Dos dormitorios amplios, ambos con placard empotrado. Cocina comedor independiente, con buen espacio de guardado (muebles bajo mesada y alacena). Lavadero independiente. Dependencia de servicio con ventana y ventilación natural. Baño completo. Excelente distribución, con ambientes amplios, cómodos y ventilados. Sobre el barrio – PalermoUbicado en el corazón de Palermo, uno de los barrios más emblemáticos y dinámicos de la Ciudad de Buenos Aires. La zona combina tranquilidad residencial con gran oferta de servicios, espacios verdes y actividades culturales. Espacios verdes: cercanía al Jardín Botánico, Plaza Güemes, Bosques de Palermo y Parque Las Heras. Zona comercial: sobre Av. Santa Fe se encuentran locales de indumentaria, cafeterías, restaurantes y supermercados. Colegios e instituciones: variedad de escuelas públicas y privadas, universidades y centros educativos. Transporte: Subte Línea D, estaciones Scalabrini Ortiz y Bulnes, a pocos minutos caminando. Tren San Martín, estación Palermo, cercana. Numerosas líneas de colectivos: 12, 15, 29, 39, 41, 57, 64, 68, 152, 188, entre otras. Acceso rápido a Avenida Córdoba, Avenida Coronel Díaz y Avenida Juan B. Justo. Bicisendas sobre calles y avenidas principales, ideales para moverse por la zona. Una propiedad amplia, funcional y muy bien ubicada, ideal para familias o quienes buscan comodidad y excelente conexión en pleno Palermo. Consultanos para coordinar una visita y conocer este departamento. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. " Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam cucicba 7371 / cmcpsi 6604. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Super destacado

USD 350.000

$ 667.000 Expensas

115 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Ugarteche al 2800

Botánico, Palermo

Venta 3 Ambientes con Patio - Botánico, Palermo·apto credito·Departamento en la zona del Botánico, Capital Federal. Ubicado entre Av. Las Heras y la calle Juncal en el piso 2 al contrafrente. Este inmueble ofrece 75 m2 cubiertos y 40 m2 de superficie de terraza privada. 2 habitaciones (una en suite con vestidor), 2 baños completos y dependencia. Este departamento es ideal para familias. Cuenta con una cocina moderna, un amplio living comedor y una terraza luminosa. Incluyen aire acondicionado individual en cada ambiente y cochera fija en Pb. El edificio tiene 2 ascensores y palier privado para cada unidad, garantizando confort y privacidad. Amenities: Pileta, Sum, Laundry. Con solo 12 años de antigüedad, esta propiedad es una excelente oportunidad. Medidas (m) : Living 5. 77 x 3. 00Cocina 3. 27 x 2. 30Dependencia 2. 00 x 1. 78Baño dependencia 1. 90 x 0. 95Patio luz 1. 90 x 1. 47Cuarto en suite 2. 90 x 3. 53Vestidor 1. 30 x 1. 90Baño en suite 1. 73 x 2. 15Cuarto con placard 2. 26 x 3. 53Baño 1. 90 x 1. 50Patio 3. 84 x 8. 30Cochera 2. 52 x 4. 12La propiedad es comercializada por buscaglia propiedades (buscá). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública melisa yanet buscaglia, cucicba 8702 – cmycpq 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la caba, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4, 15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Super destacado

USD 473.000

$ 437.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

ARAOZ 2532

Botánico, Palermo

Venta departamento 3 ambientes en palermo botánico, A estrenar, luminoso, piso alto, esquina santa fé Y A metros del jardín botánico con posibilidad de cochera. (consultar por unidades de 1, 2, 3 Y 4 ambientes) ubicación. Propiedad ubicada en Aráoz 2532, esquina Av. Santa Fe. - A 100 metros de Av. Raúl Scalabrini Ortiz. - A 100 metros de Subte D. - A 150 metros de Jardín Botánico. - A 400 Metros del shopping Alto Palermo. - A 450 metros de Av. Las Heras. - A 450 metros de Parque Las Heras. - A 500 metros de Av. Coronel Díaz. - A 500 metros de Plaza Italia y Ecoparque. metraje. - 95 m² totales. - 75 m² cubiertos. departamento. - Al frente. - A estrenar. - Luminoso. - 3 ambientes. - 2 dormitorios. - El principal en suite. - Ambientes amplios, con buen espacio de guardado. - 2 baños completos. - Cocina integrada. - Living comedor amplio con salida al balcon. - Balcón al frente esquinero. - Cochera opcional (no incluida en el precio) amenities. - Pileta. - Solarium. - sum. - Coworking. - gym. - Sala de yoga. - Laundry. edificio. - 5 Ascensores. - Seguridad 24hs + encargado + empresa de limpieza. - Cochera por rampa fija (opcional) - 22 pisos. - Esquina Av. Santa Fe y Araoz. detalles de terminacion: cocina; - Pisos y revestimientos en porcelanato de grandes piezas o placas de similar calidad. - Mesada en granito, Silestone o material disponible de similar calidad. Placa cerámica Tipo Laminam Calce Negro o Granito Negro Absoluto, o similar. Anafe y Horno eléctrico de primeras marcas. - Muebles bajo mesada y alacenas de diseño en melamina o melamina laca blanca. - Pileta bacha de acero inoxidable Marca Johnson. Griferías monocomando, Marca fv. Sanitarios; - Pisos y revestimientos en porcelanato. - Artefactos marca Ferrum o Roca y griferías marca fv. - Mesada en mármol o placa de similar calidad. Instalaciones; - Sistema de aire acondicionado frio-calor tipo vrv por conductos. - A/C frio calor tipo Split / multisplit con unidades condensadoras en balcones. - Sistema de extracción y ventilación baños, cocinas y cocheras. Precio: usd 473. 000. consultar precio cocheras. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula cucicba 7924La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Brian David Levi C. U. C. I. C. B. A. 7924. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Td y sd. Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7924 l cpmal 496

USD 165.000

$ 350.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Julián Álvarez al 2600

Botánico, Palermo

Departamento de 3 ambientes en un primer piso contra frente a pulmón verde, la vista da al pequeño jardín de variada vegetación, en torno a un estanque central con peces de colores, su balcón es un hermoso lugar ideal para bellas tardes de quietud y descanso. Al ingresar nos encontramos con un cómodo hall de entrada, a su derecha se sitúa la puerta de la cocina y a frente el amplio living comedor con su maravillosa vista y excelente luz natural. La cocina en L, amplia y cómoda con buen lugar de guardado y el lavadero integrado. Tiene dos dormitorios con buenos placares y un baño completo. Uno de ellos con salida al balcón apaisado antes detallado. Situado en un lindo edificio, clásico del barrio Botánico de Palermo con 4 departamentos por piso, estratégicamente ubicado. A 150 metros de Av. Santa Fe, 250 metros de la estación Scalabrini Ortiz (línea D) muy cerca de grandes espacios verdes de la ciudad, como el Jardín Botánico, el Eco Parque y el Parque Las Heras. Tan solo a 4 cuadras del shopping Alto Palermo y el complejo de Cines de Palermo. Respirá su aire silvestre en medio de una de las mejores zonas de la ciudad. 58m2 cubiertos+ 7m2 descubiertos 65m2 totales. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

USD 270.000

$ 350.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Republica de la India al 3000

Botánico, Palermo

Venta palermo zona de eco parque departamento de 3 ambientes. reciclado, ubicado en una zona muy buscada. la unidad se destaca por su distribución funcional, su luminosidad Y el silencio que ofrece al dar al pasaje tupisa. cuenta con living comedor amplio Y luminoso, dos dormitorios con aires acondicionados, Y cocina totalmente reciclada de generosas dimensiones, equipada con doble bacha, doble horno (uno A gas Y otro eléctrico) Y anafe A gas. posee entrada principal Y de servicio, lavadero independiente Y baño de servicio, brindando una gran comodidad en el día A día. la calefacción es por losa radiante central Y cuenta con equipos de aire acondicionado en todos los ambientes principales. los pisos son de porcelanato Y tanto cañerías como instalación eléctrica fueron hechas A nuevo. el departamento se encuentra en un piso 4º con palier privado, dentro de un edificio de categoríaencargado con vivienda Y seguridad los fines de semana durante todo el día Y la noche. superficie total: 83 M². baulera indiviadual. si bien no cuenta con cochera propia, existe posibilidad de alquiler en el edificio lindero. un departamento listo para entrar A vivir, con detalles que marcan la diferencia Y una calidad de vida que se siente desde el primer momento. Consultas Y visitas: Ver datos - +Ver datos - 4787. 3489. las medidas son aproximadas Y se indican A modo orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad (escritura traslativa de dominio) O del respectivo boleto de compraventa.

USD 169.000

$ 200.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Coronel Díaz 1500

Botánico, Palermo

Excelente Oportunidad! Departamento ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio de Palermo, sobre la avenida Coronel Díaz al 1500, entre las calles Paraguay y Gral. Mansilla, con amplia variedad de medios de trasporte público, cerca de espacios verdes, colegios, hospitales, comercios, shopping. El departamento se encuentra ubicado en el 2° piso con disposición al contrafrente, con vista a un jardín arbolado. Muy tranquilo y silencioso. Ofrece excelente distribución de los ambientes, lo que brinda una circulación cómoda y funcional. Cuenta con entrada de acceso principal y entrada de servicio, living comedor con doble circulación y con salida a balcón, pasillo distribuidor con amplio mueble de guardado y baulera integrada, habitación principal de grandes dimensiones con espacioso placard, segunda habitación amplia con placard, dependencia funcional, ideal como tercer dormitorio o escritorio, cocina con buen espacio de guardado, toilette de recepción, baño completo con bañera y lavadero separado con lugar para conexión de lavarropas. El departamento se encuentra en muy buen estado general de mantenimiento, cuidado y es de construcción sólida, con cocina y baños con potencial para renovar a gusto. Posee pisos de parquet en muy buen estado en living comedor y dormitorios. Además, cuenta con baulera en subsuelo y tiene agua caliente central. El edificio dispone de dos ascensores, principal y de servicio, terraza, patio con jardín de uso común, bicicletero, bauleras, cámaras de seguridad, encargado con vivienda y es apto para personas con movilidad reducida. Apto Crédito Hipotecario. Apto profesional. Apto mascotas. Expensas aprox. $200. 000. abl aprox. $45. 000. Ambientes: Living/comedor 3, 30x6, 30mts. Aprox. Cocina: 180, x3, 50 mts. Dormitorio principal: 3, 05x4mts. Aprox. Segundo dormitorio: 2, 5x4 mts. Aprox. Escritorio o tercer dormitorio: 1, 80x3 mts. Aprox. Excellent Opportunity! Apartment located in one of the most sought-after areas of the Palermo neighborhood, on 1500 Coronel Díaz Ave., between Paraguay and General Mansilla streets, with a wide variety of public transportation options, close to green spaces, schools, hospitals, shops, and shopping mall. The apartment is located on the 2nd floor, facing the rear, overlooking a tree-lined garden. Very peaceful and quiet. It offers an excellent layout, providing comfortable and functional circulation. It features a main entrance and service entrance, a living-dining room with access to a balcony, a hallway with ample storage space and built-in storage, a spacious master bedroom with a large closet, a second bedroom with a closet, a functional utility room, ideal as a third bedroom or study, a kitchen with ample storage space, a toilette, a full bathroom with a bathtub, and a separate laundry room with space for a washing machine. The apartment is in very good overall condition and is solidly built. The kitchen and bathrooms have the potential to be renovated to your liking. It has parquet floors in very good condition in the living room and bedrooms. It also has a storage room on the ground floor and central hot water. The building has two elevators (main and service), a terrace, a patio with a shared garden, a bike rack, security cameras, a caretaker, and is suitable for people with reduced mobility. Mortgage loan available. Professional use available. Expenses approximately $200, 000. Gross value approximately $45, 000. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley N° 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional N° 25. 028, Ley Nacional N° 20. 266, Ley N° 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley N° 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley N° 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 637. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley N° 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional N° 25. 028, Ley Nacional N° 20. 266, Ley N° 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley N° 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley N° 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

USD 245.000

$ 380.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Arenales 3700

Botánico, Palermo

Venta de Departamento Semipiso de 3 ambientes + Habitación de Servicio en una zona privilegiada de palermo botanico super luminoso!! Contrafrente en quinto piso. Silencioso, tranquilo y cerca de todo! Entre Scalabrini Ortiz y Araoz. Caracteristicas: -Orientación ne. -Circulación de aire y super fresco. -Recibidor personal. -Living Comedor extenso, luminoso y con salida al balcón: 9 x 3 mts aprox. -Cocina equipada completa. -Lavadero contiguo. -Habitación principal con vista interna: 3, 40 x 2, 80 mts aprox. La misma fue renovada y separada para armar un espacio de guardado a modo de vestidor. -2da habitación muy luminosa también: 2, 85 x 3 mts aprox. -3era habitación separada e individual con baño (era habitación de servicio): 2 x 3, 20 mts aprox. -Baño completo. -Calefacción por caldera individual ubicada en la cocina. -Agua caliente por calefón. -Caños de agua y gas cambiados a nuevos hace 5 años. -cochera fija Y baulera en 2do subsuelo por escalera. - no es apto profesional. - La venta está sujeta a reubicación. Sobre el edificio: -3 Ascensores: 2 principales (uno para cuerpo A y otro cuerpo B) y 1 de servicio. -Exterior del edificio todo pintado a nuevo en el 2025. -Servicio de limpieza tercerizado - no tiene encargado. -Muy buen mantenimiento en general y estructura sólida y sin nada de humedad en cimientos. Sobre el entorno: A 1 cuadra de Subte D. A 1 cuadra de Av. Santa Fe y de Scalabrini Ortiz que son cuadras con muchas líneas de colectivos. A 10 cuadras de Shopping Alto Palermo. A 2 cuadras de Jardín Botánico. Zona llena de bares y restaurantes y comercios. Zona segura durante el día. Contactanos por una visita. No te lo podes perder!! Martillero y Corredor Responsable: buffelli negocios inmobiliarios - cucicba 6824. Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Dependencia, Balcón, Baulera

USD 168.000

$ 190.000 Expensas

110 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Gurruchaga 2456

Botánico, Palermo

Venta departamento de 3 amplios ambientes con gran patio en la exclusiva zona de Botanico. Este espacioso departamento de 3 ambientes cuenta con 2 patios y una excelente distribución, brindando comodidad y funcionalidad. - La propiedad esta ubicada en Planta Baja al contrafrente muy silenciosa. Ideal para quienes buscan tranquilidad. - Cuenta con amplio hall de entrada. -Living comedor de generosas dimensiones, con pisos de parquet y salida al patio de gran tamaño. -Dos dormitorios con placards y gran lugar de guardado. Ambos con buena circulacion de aire. - Baño completo con ventana al exterior. - Pasillo distribuidor con placard. -Cocina separada con alacena y muebles bajo mesada. -El lavadero se encuentra en un segundo patio, con baño de servicio separado, ofreciendo la posibilidad de anexarlo al segundo dormitorio. -Patio de generosas dimensiones para disfrutar momentos al aire libre. -Todos los ambientes tienen ventilación. - Servicios individuales. - El edificio posee encargado sin vivienda. Expensas $190. 000. La ubicacion es inmejorable, en una de las zonas residenciales más exclusivas de Palermo, ofreciendo excelente conectividad. La propiedad está ubicada a metros de Av. Santa Fe, Av las Heras, La Rural, Plaza Italia, , Metrobus y subte línea D. Con acceso inmediato a medios de transporte, oferta gastronómica, propuestas culturales, zonas verdes, centros comerciales y servicios. Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194. Subtes plaza italia (Línea D). Trenes: Palermo (san martin). No pierdas la oportunidad de vivir en un departamento con todas las comodidades, en una zona altamente conectada, rodeada de todos los rubros comerciales, instituciones educativas, de salud y del mejor polo gastronómico de Palermo. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podes financiar hasta el 35% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado María Vanesa Bezek, Matrícula cucicba 9905 / cmcpdjlp 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Vanesa Bezek Matrícula cucicba 9905 / Col. 7843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Bezek, Matrícula cucicba 9905 / Col. 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

USD 309.000

$ 200.000 Expensas

126 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Gral. Las Heras 3898

Botánico, Palermo

Departamento 3 Ambientes Reciclado a Nuevo – Palermo | Frente al Jardín Botánico. Exclusivo departamento en planta baja ubicado en una de las mejores zonas de Palermo, frente al Jardín Botánico y Av. Las Heras, con excelente conectividad, entorno verde y gran oferta gastronómica y comercial. La propiedad fue reciclada íntegramente a nuevo, con materiales y terminaciones de primera calidad, combinando diseño, confort y funcionalidad. Superficies. 126 m² totales. 110 m² cubiertos. Patio propio. Distribución. Amplio living-comedor con pisos de parquet en excelente estado, muy luminoso y con vista hacia Av. Las Heras. Cocina independiente, totalmente renovada, con mobiliario moderno de cierre suave, mesadas de calidad, artefactos Candy, cocina a gas y anafe eléctrico, sistema de calefacción Por caldera peisa. Dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placards completos. Dos baños completos (uno con ducha y otro con bañera) + toilette de recepción, todos reciclados a nuevo. Patio que aporta luz, ventilación y un espacio exterior ideal para disfrutar. Detalles y terminaciones. Aberturas alemanas Wellpack de alta prestación asegura insonorización perfecta y regulación de temperatura exterior. Pisos de porcelanato en cocina y baños. Calefón nuevo. Instalaciones renovadas. Ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. Una propiedad lista para entrar a vivir, ideal tanto para vivienda como para uso profesional, en una ubicación privilegiada de la ciudad. Palermo – Frente al Jardín Botánico

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