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98 Departamentos ohiggins en venta en Belgrano, CABA

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USD 348.000

$ 900.000 Expensas

151 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

O'Higgins 1900

Belgrano C, Belgrano

Excelente oportunidad en la mejor zona de Belgrano. Hermoso Piso de 151mt2, en edificio atípico de la década del 60, a cuadras de La Casa del Ángel y de las Barrancas de Belgrano. Cuenta con entrada principal, palier privado, entrada de servicio y dos ascensores. Ambientes: 3 dormitorios, uno en suite con placares, 2 baños completos, 1 toilette y habitación de servicio con baño. Cocina equipada, comedor diario, amplio living apaisado al frente, Playroom o escritorio. Lavadero independiente con salida a puerta y palier de servicio. Amplio hall y pasillo con cantidad de placares. Terraza muy amplia transitable en último piso. Encargado con vivienda permanente. Orientación Este, luminosidad muy buena al frente y contra frente. Varios aires acondicionados, calefacción por losa radiante y agua caliente central. Pisos de parquet original. Balcón francés en el ancho de todo el frente. Baulera grande para almacenamiento adicional. Edificio de 6 pisos, 1 departamentos por piso lo que garantiza mayor privacidad. Zona Inmejorable! Cercanía a importantes avenidas, a estación Juramento de subte línea D, terminal de colectivos, estación de tren, Barrio Chino, a metros de barrancas de Belgrano con 3 cuadras de plazas verdes. Supermercados. Universidades. Colegios. Sanatorios. A 2 cuadras de hermoso centro comercial y gastronómico Casa del Ángel. Museo Sarmiento. Iglesia la Redonda frente a Plaza Belgrano. Cines y gimnasios. Posibilidad de cocheras y estacionamientos en cercanía.

USD 149.000

$ 200.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

O'Higgins 2794

Belgrano C, Belgrano

Dueño directo (inmobiliarias por favor no molestar) vende. 2 ambientes ubicado en 3er piso en O’Higgins 2794, esquina Congreso. Semipiso de 41, 71 m2 totales por escritura (37, 3 m2 cubiertos y 4, 38 m2 de balcón corrido) con orientación Norte. El departamento cuenta con: Living-comedor con salida al balcón y ventana lateral (doble circulación de aire). No hay otro así. Dormitorio con placard empotrado de puertas corredizas y salida al balcón. Cocina independiente con ventana (se puede hacer una refacción para incluir conexión a lavarropas). Baño completo con ventana. Pisos de porcelanato ilva símil madera en living-comedor y habitación. Calefacción por piso radiante a gas (regulable) y agua caliente central. Espacio de guardado en el pasillo de distribución. Cochera techada propia con portón manual a la calle. El edificio tiene una antigüedad de 24 años. Fachada y terraza refaccionadas a nuevo el último año. Cuenta con un ascensor, Laundry sin ficha y terraza de uso común como solarium (cuenta con parrilla y pileta pequeña que faltan arreglar). Departamento en la zona más segura de Belgrano, completamente iluminada y hasta con cámaras de seguridad en la esquina misma. Ubicación: A cuatro cuadras de la estación Congreso de Tucumán (Subte D), Metrobus y cerca de las estaciones Núñez y Barrancas de Belgrano del Tren Mitre. Aviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340).

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