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192 Departamentos con patio en venta en Almirante Brown, GBA Sur

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USD 49.000

66 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Leopoldo Marechal 400

Claypole, Almirante Brown

Corredor Responsable: Mauro Martínez cpmcal 580 - cpi 9240- Contacto: Javier Agustin Lopez. Departamento 4 Ambientes en Planta Baja con Patio – Don Orione. Ubicado sobre Leopoldo Marechal al 400, en el barrio Don Orione, este departamento en planta baja se destaca por su excelente distribución, luminosidad y funcionalidad, ideal para familias que buscan comodidad y practicidad. Al ingresar, nos encontramos con un living comedor amplio y muy luminoso, generando un ambiente cálido y confortable para el día a día. A continuación, dispone de una cocina independiente, bien definida y con buen espacio de guardado. A través de un pasillo distribuidor accedemos a un baño completo y tres habitaciones, ofreciendo privacidad y múltiples posibilidades de uso (dormitorios, escritorio o espacio de trabajo). Desde el living, una puerta nos conecta con un patio propio, un gran diferencial que brinda un espacio al aire libre ideal para disfrutar, relajarse o adaptar según las necesidades. Ubicación y entorno. Situado en una zona residencial consolidada, con cercanía a servicios esenciales: A minutos del Hospital Dr. Arturo Oñativia, brindando acceso a atención médica. Cercano a instituciones educativas como la Escuela Primaria N° 62 y otros colegios de nivel inicial y secundario en la zona. Entorno tranquilo, con espacios verdes y plazas ideales para la vida familiar. Zona comercial. Próximo al centro comercial de Don Orione. Variedad de comercios de cercanía: supermercados, almacenes, farmacias y locales gastronómicos. Fácil acceso a zonas comerciales más amplias en Claypole y Rafael Calzada. Accesibilidad y transporte. Varias líneas de colectivo que conectan con distintos puntos del partido y caba. Cercanía a la Estación Claypole. Rápido acceso a avenidas principales que facilitan la movilidad diaria. Ideal para… Familias que buscan un departamento cómodo, en planta baja, con patio propio y buena ubicación dentro de un entorno tranquilo y accesible. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 68.000

$ 25.000 Expensas

65 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

PRESIDENTE CASTILLO

Longchamps, Almirante Brown

Barrio viplastic, longchamps. -el dpto se ubica en la calle pte castillo, esquina posadas, en la manzana 5, edificio 5, 2°do “B”. A 2 cuadras de la av berlin Y 6 cuadras de la avenida espora. -tiene una sup cub de 65 M2. -el departamento cuenta con: - living-comedor de (3X6. 31), con estufa, 2 ventanas de vidrio con persianas de pvc. Aberturas de aluminio, rejas de hierro con alambre artistico Y pisos de ceramica. - cocina de (2. 72X1. 57) con bajo Y sobre mesada de madera, bacha en acero inoxidable, griferia monocomando, artefacto de cocina Y pisos de ceramica. -lavadero de (1X2. 96), con bacha-griferia, con conexión para lavarropa, termotanque, amplio ventanal con aberturas de aluminio Y pisos de ceramica. -baño completo (2. 40X21. 18) con, espejo, vanitory de madera de “melamina” con 2 puertas, Y su griferia, 2 armarios de madera de “melamina” con estantes-cajones, ducha completa, aberturas de aluminio blanco Y pisos de ceramica. - 1er dormitorio de (3. 72X2. 40): con placard empotrado de melamina con estantes, cajones Y dos puertas corredizas, ventanas de vidrio con persianas de pvc. Aberturas de aluminio, rejas de hierro con alambre artistico Y pisos de ceramica. -2er dormitorio de (3. 70X3. 02)): con placard empotrado de melamina con estantes, cajones Y dos puertas corredizas, ventanas de vidrio con persianas de pvc. Aberturas de aluminio, rejas de hierro con alambre artistico Y pisos de ceramica. -3er dormitorio de (2. 90X3. 03): ventanas de vidrio con persianas de pvc. Aberturas de aluminio, rejas de hierro con alambre artistico Y pisos de ceramica. -espacio en comun: gran parque con parrillas, mesas Y juegos para niños. “bajas expensas”. Valor de venta: U$D 68. 000. aviso legal: *venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) *Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales. Las imágenes y dimensiones expresadas no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. No dudes en consultar al cel: Ver datos. de llano negocios inmobiliarios. matricula: N° 4428. Colegio departamental de Lomas de Zamora

USD 62.000

$ 80.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Leonardo Rosales 1600

Adrogué, Almirante Brown

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Adriana Serra. Aquí tenés una propuesta de aviso inmobiliario atractiva, clara y lista para publicar o usar como referencia. Está diseñada con un tono profesional pero moderno, destacando los puntos más fuertes de la propiedad. ¡Imperdible! Monoambiente Moderno a la Venta en Adrogué *Excelente ubicación sobre rosales | Listo para escriturar* Presentamos este espectacular departamento monoambiente con solo *4 años de antigüedad*, en estado impecable (\"todo nuevo\"). Ubicado sobre la principal arteria de conectividad de la zona, combina el diseño contemporáneo con la comodidad de estar a minutos del centro de Adrogué. ¡Ideal tanto para primera vivienda como para inversión! Características Principales. * *Antigüedad: * 4 años (Edificio moderno, excelente calidad constructiva). * *Estado: * Impecable, prácticamente a estrenar, con terminaciones de primera calidad. * *Documentación: * Al día, *con escritura inmediata*. Distribución del Departamento. * *Ambiente Único: * Amplio, luminoso y muy fácil de subdividir. Cuenta con ventanales de piso a techo que garantizan excelente luz natural y ventilación. * *Cocina separada: * Equipada con muebles bajo mesada y alacenas de diseño moderno, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y cocina/anafe de última generación instalada. * *Baño Completo: * Moderno, con sanitarios y griferías de primeras marcas, y revestimientos cerámicos de vanguardia. * *patio: * Espacio semicubierto ideal para disfrutar del aire libre,. * *Climatización: Aaire acondicionado frío/calor. # Ubicación E. * Conectividad directa y rápida hacia caba y otras zonas del Sur del Gran Buenos Aires. * Proximidad a múltiples líneas de colectivo en la puerta. * A pocos minutos del polo gastronómico, comercial y de la estación de tren de Adrogué. Una propiedad lista para mudar tus cosas desde el primer día, sin renegar con refacciones y con la seguridad jurídica de una escritura lista para transferir. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 260.000

179 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

ESTEBAN ADROGUE 1059

Adrogué, Almirante Brown

Propiedad digna de visitar, con espacios Y comodidaes poco habituales para su tipo. Se trata de departamento de cuatro ambientes de muy amplias dimensiones, condición que sumada A las generosas medidas de sus espacios descubiertos Y su excelente ubicación lo convierten en un inmueble de características únicas. La propiedad se encuentra ubicada en pleno centro comercial sobre la calle esteban adrogué, en el tramo en el que se desarrolla la zona bancaria, en un antigÜO edificio de categoría, de dos pisos Y con ascensor, Y que cuenta con sólo cuatro unidades, ubicándose esta en el primer piso al contrafrente, asegurando silencio Y tranquilidad por encontrarse aislado del ruido Y movimiento de la calle. Se ingresa A un pequeño hall de recepción que da acceso A un amplio living comedor con vista A uno de los patios traseros Y al pulmón verde de la manzana. Hacia la derecha se conecta con un espacioso núcleo dispuesto en forma de "L" en el cual se ubican de manera integrada primero el comedor diario Y A continuación la amplia Y moderna cocina con amoblamiento completo en forma de "U", totalmente equipada con cocina de seis hornallas Y campana extractora de acero inoxidable, mesada de granito Y mueble en melamina. El comedor diario tiene acceso A través de cómoda puerta balcón A un patio interno, hacia el cual también ventila el ventanal de la cocina. Volviendo al living Y hacia el fondo del inmueble se ingresa A un pasillo distribuidor A través del cual se accede de frente A un moderno toilette, A continuación se desarrolla un placard embutido Y luego un segundo acceso al patio interno. El pasillo continúa formando una "L" que conduce en primer lugar al tercer dormitorio, de muy buenas dimensiones Y con amplio placard, que ventila tambén al patio interno. A continuación se accede A un baño completo de muy buenas dimensiones Y posteriormente hacia la derecha al gran dormitorio principal, con dos generosos placards Y ventana balcón con salida A uno de los dos grandes patios posteriores. Volviendo al pasillo Y hacia la izquierda se ubica el restante dormitorio, también de excelentes dimensiones, con ventana Y puerta ventana de acceso al segundo patio posterior. Ambos espacios descubiertos posteriores se comunican entre si Y tienen muy buenas medidas, con posibilidad de instalar pérgolas O decks, Y contar con un increíble espacio de reunión O descanso al aire libre, con vista al verde del pulmón de manzana. El departamento cuenta con pisos de parquet en muy buen estado en el living comedor Y los dormitorios, Y modernos porcelanatos en el hall de recepción, pasillos, Y en los baños Y la cocina comedor, ambientes que fueron renovados en su totalidad hace cinco años. Bajas expensas. Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del correspondiente estado parcelario.

USD 50.000

$ 5.000 Expensas

60 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

HIPOLITO IRIGOYEN 14295

Burzaco, Almirante Brown

Muy lindo depto de 3 amb. 2 dormitorios. sobre av. H. yrigoyen. A 400 mts de la estacion. Oportunidad! En primer piso. Muy bajas expensas. Ideal para inversion, con renta asegurada, O para 1er vivienda. Excelente ubicacion, sobre avenida principal, varias lineas de colectivo en la puerta (51) , enfrente Y A mts ( 406, 51, 501, etc), A tan solo 400 mts de la estacion de tren de burzaco ( tren Y combi). A 4 cdras de av. espora, Y 4cdras del centro de burzaco, plaza principal, colegios, escuelas, clubes, bancos, registro civil, migraciones, gendarmeria, regional de policia Y comercios varios. Consta de: recibidor-hall de entrada, cocina con bajo mesada Y alacena, C/ barra desayunadora O de tragos, Y living-comedor anexo, baño completo, 2 amplios dormitorios C/ placares empotrados Y pisos de parquet, pasillos con muebles guardarropa. En terraza patio interno. Lavadero en terraza. Ventiladores de techo en los 3 ambientes Y estufas en living Y dormitorio. Muy luminoso Y de buena ventilacion. Excelente vista aerea A boulevard de avenida. Expensas bajas. Apto vivienda O uso profesional. Posee escritura, reglamento de copropiedad, planos * apto credito* actualmente con renta. Las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Consultas: ferrante propiedades

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