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70 Departamentos con living comedor y 4 ambientes a estrenar en venta en Almagro, CABA

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USD 389.000

133 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. Corrientes 3800

Almagro Norte, Almagro

Unidad de 4ambientes de 133m2 totales. Orientacion norte. Cuenta con toilette de recepcion, cocina separada con espacio para comedor diario, lavadero. Luminoso y amplio living con balcon aterrazado. 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y balcon privado. Agua caliente central. Canalización para cañería refrigerante de aire acondicionado. Calefacción por losa radiante o piso radiante central o individual con fuente de energía a gas. Cuatro ascensores de amplias dimensiones, de reconocida. Carpintería de Madera. Puertas de acceso a las unidades enchapadas en madera o pintadas. Herrajes de primera calidad. Frente de placards en hojas corredizas de piso a techo, hoja de espejo o melamina blanca. No se proveen interiores. Pisos y paredes de Unidades: Carpeta de cemento preparado para recibir alfombra o piso flotante a proveer y colocar por el comprador. Grifería fv o similar. Mesada y bacha de losa. amenities: - Piscina Exterior con Iluminación Nocturna. - Extenso Jardín en Altura. - Piscina cubierta climatizada. - S. U. M con Expansión Exterior. - Gimnasio. - Sector De Parrillas. - Solarium. - Fitness Center con Sector de Yogay Pilates. - Juegos Infantiles al Aire Libre. - Laundry. - Cámaras De Seguridad. - Vigilancia 24 Hs. - WiFi. Excelente zona sobre av corrientes, subte linea B, priximo a Abasto. La unidad cuenta con Cochera fija, opcional Disponible 2/6/2026. P. C

USD 229.000

$ 473.000 Expensas

80 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

SARMIENTO 4648

Almagro, Capital Federal

Amplio departamento de 4 ambientes y 80 m² en uno de los barrios más dinámicos y bien conectados de Buenos Aires. Ubicado en el piso 7, contrafrente, ofrece tranquilidad y privacidad alejado del ruido de la calle. A pesar de ser contrafrente, cuenta con muy buena luminosidad y excelente ventilación natural. La doble entrada y las puertas blindadas garantizan máxima seguridad. La unidad cuenta con living-comedor, tres dormitorios, cocina independiente, baño completo y toilette, todo en buen estado general y listo para habitar. Incluye cochera fija, incorporada en el valor de las expensas, una ventaja concreta que marca la diferencia en el día a día. El edificio dispone de ascensor y encargado, aportando comodidad y tranquilidad para la vida cotidiana. Ubicación inmejorable: A 2 cuadras del Parque Centenario. A 1 cuadra de Av. Corrientes y su oferta comercial y gastronómica. A 1 cuadra de la estación Ángel Gallardo (Subte Línea B) Múltiples líneas de colectivos sobre Av. Corrientes, Av. Estado de Israel y alrededores. Una oportunidad ideal para familia, inversión o quienes buscan vivir con comodidad, seguridad y acceso a todo lo que el barrio tiene para ofrecer. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

USD 398.000

10%

$ 430.000 Expensas

136 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Corrientes 4500

Almagro Norte, Almagro

Edificio a estrenar, apto crédito o podes solicitar financiación directa de la constructora. Semipiso 4 ambientes al frente a estrenar silencioso real. Piso 14. No es último piso. Cochera fija y cubierta valor aparte usd 27. 000 la podes financiar en hasta 24 cuotas. Superficie real por reglamento de copropiedad inscripto, son 136 m2 totales y 129 cubiertos. Características del departamento: Mira el plano, porque es muy amplio. - Ingreso por hall con placard de recepción de piso a techo doble puerta. - Cocina separada doble circulación con ventana, muebles altos y bajos enfrentados con mucho espacio de guardado y doble mesada, bacha doble Johnson, espacio para lavavajillas. Radiador para calefacción, conexión para campana. Portero visor. - Lavadero separado con puerta y ventana, caldera triangular para agua y calefacción, radiador en lavadero. - Living comedor con ventanales de punta a punta. Distribución de este espacio sectorizado, el living se sitúa con ventanal y balcón francés, el comedor se sitúa con ventanales que salen al balcón semi aterrazado con parrilla propia. Ambos con radiadores para calefacción. Provisión para split. - Hall de distribución hacia los baños y dormitorios con distancia muy intima del living. - Toilette con radiador. - Baño completo con radiador toallero y ventana. - Triple placard de piso a techo en el hall que divide los tres dormitorios con ventana. - Dormitorio principal en suite, baño completo con radiador toallero, ventanal y balcón francés. Doble vestidor enfrentado. Persiana. Climatización por radiador y split (provee vyne) - Segundo dormitorio con ventanal y balcón francés, persiana y amplio placard doble puerta, radiador y split (provee vyne) - Tercer dormitorio con ventana, persiana y placard doble puerta, radiador y split (provee vyne) edificio: - Lobby de entrada con canteros y sillones. Seguridad por Totem. Bajas expensas. - En el segundo piso, Sum cubierto para 50 personas con cocina completa, salida a amplio patio con parrillas, mesas, sombrillas, espejo de agua y juegos para los más pequeños. - Tres subsuelos de cocheras cubiertas y fijas. Ver disponibles. - Piscina con sectores de living y terraza con deck, ducha, reposeras, sillones, mesa, vegetación en canteros y macetas, vista panorámica de la ciudad desde 35 metros de altura. El cielo de techo. - Dos baños en piscina. Materiales y marcas: - Ventanales en vidrios dvh Blindex. - Pisos porcelanato alto tránsito. - Baños Ferrum. - Griferías fv. - Caldera individuales. - Radiadores Peisa. - Bachas Johnson. Las medidas son las exactas que figuran por reglamento de copropiedad inscripto, y que serán exactamente las que figurarán por escritura. Listo para escriturar. Somos vyne real estate. Elegimos propiedades vivibles.

USD 317.000

117 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

México al 3800

Almagro, Capital Federal

Venta Departamento en Pozo | Dúplex de 4 Ambientes con Cochera y Amenities | AlmagroFinanciación disponible. Anticipo y saldo en cuotas hasta la posesión. Fecha estimada de entrega: junio de 2029. Desarrollo ubicado sobre la calle México al 3800, esquina Castro Barros, en una zona estratégica con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, espacios gastronómicos y servicios. Se destaca por su calidad constructiva, diseño moderno, eficiencia energética y sistemas de seguridad, incorporando además soluciones sustentables y tecnología orientada al confort de sus residentes. Cuenta con orientación norte y oeste, carpinterías de aluminio con dvh y ruptura de puente térmico, sistema de captación de aguas de lluvia y desagües de aire acondicionado, y termotanques solares para el agua caliente central. Descripción de la unidadEl departamento dúplex de 4 ambientes cuenta con ingreso en el piso 11° A, donde se desarrolla el área social de la unidad, mientras que el sector de dormitorios se ubica en el piso 10° A, conformando una distribución funcional y claramente diferenciada entre las áreas de uso diario y descanso. En el nivel de acceso, se compone de un luminoso estar-comedor con cocina integrada y salida a un amplio sector descubierto con vistas hacia la calle Castro Barros, el cual se encuentra equipado con una mini piscina, generando un espacio ideal de relax y disfrute al aire libre. En este nivel también se dispone un baño completo con extractor y accesorios instalados. En el nivel inferior, a través de la escalera interior, se accede al sector privado de la unidad, donde se encuentra un pasillo de distribución que conecta los dos dormitorios secundarios, el dormitorio principal en suite y un baño completo adicional. Desde los dormitorios se accede a un balcón corrido al frente, lo que aporta excelente luminosidad y ventilación natural a todos los ambientes. La unidad cuenta además con preinstalación para equipos de aire acondicionado y sistema de calefacción individual mediante piso radiante eléctrico con termostatos programables y conexión para lavarropas. La propiedad incluye cochera cubierta en planta baja. Tipologías que conforman el edificioEl proyecto se desarrolla en 12 pisos, con unidades funcionales hasta el piso 11 y espacios comunes ubicados en el último nivel. Contempla diversas tipologías con balcón, diseñadas para adaptarse a distintas necesidades, incluyendo monoambientes, departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, así como dúplex de 3 y 4 ambientes, con superficies que van desde los 36, 44 m² hasta los 96, 67 m² totales. Características generales del edificio-Hall de acceso diseñado y ambientado con mobiliario y espacios verdes. -Cerraduras electrónicas en el acceso al edificio y en las unidades. -Sistema de cctv en espacios comunes. -Portero visor con pantalla color hd y posibilidad de conexión al celular. -Ascensor automático con interior de acero inoxidable y espejos. -Carpinterías de aluminio con dvh (Doble Vidriado Hermético) y ruptura de puente térmico. -Pisos de porcelanato símil madera de primera calidad. -Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas en melamina, mesadas de cuarzo, horno eléctrico empotrado, anafe vitrocerámico y campana extractora. -Dormitorios con frente e interior de placard completos. -Baños con artefactos sanitarios de primeras marcas y griferías con cierre cerámico. -Calefacción individual mediante piso radiante eléctrico con termostatos programables. -Agua caliente central con sistema de recirculación. -Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor tipo Split. -Acceso a internet en áreas comunes. Amenities-Quincho con parrilla. -Terraza verde. -Bicicleteros para todas las unidades. -Cocheras con portón automático. Consultanos para más información o para coordinar una reunión. *Las medidas son aproximadas. Las reales surgirán de la documentación pertinente. Los valores y la disponibilidad pueden sufrir modificaciones sin previo aviso.

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