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46 Departamentos con cocina y hasta 1 dormitorio y 1 ambiente en Velez Sarsfield, CABA

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$ 560.000

$ 141.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Alberdi 4279

Velez Sarsfield, Capital Federal

Excelente monoambiente con balcónsi querés conocer más detalles contactanos Y con gusto respondemos tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900WhatsApp: 11 - 6683 - 6900 condiciones del contratoplazo contrato por 2 años. Alquiler en pesos argentinos. Aumento trimestral por Índice ipc (Índice Precios Consumidor. Indec). Póliza contra incendios al comenzar el contrato a cargo del inquilino. monto de ingreso: Mes de Alquiler Adelantado: $560. 000. -Depósito: usd600. - requisitos para el ingreso (fianza): Seguro de caución Más un (1) co-garante con demostración de ingresos. Se solicitará pre-aprobado de la aseguradora elegida. No se acepta garantía propietariaExcelente monoambiente con balcón y una vista abierta que enamora desde el primer momento. Ubicado en piso alto, ofrece luz natural durante gran parte del día y una sensación de amplitud ideal para disfrutar cada espacio. Ambiente cómodo y versátil, cocina integrada funcional, placard de guardado y baño completo. El balcón se convierte en el lugar perfecto para relajarse, tomar aire y contemplar el atardecer. Una oportunidad ideal para vivir o invertir. Expensas: $141. 000Mascotas: AceptaTodas las instalaciones funcionando (luz, gas y agua) Disposición: ContrafrenteLas dimensiones de los ambientes en metros son: Monoambiente: 4, 30 x 3, 20Cocina: 2, 30 x 2, 20Baño: 2, 30 x 1, 90Pasillo: 3, 90 x 0, 90Balcón: 2, 90 x 1, 10 Superficie total aproximada: 30 m²Las medidas son aproximadas y orientativas. La propiedad se encuentra sobre la Av. Alberdi a pocos metros de Av. Olivera. Si querés conocer más detalles, envianos un mensaje. Con gusto respondemos todas tus consultas. WhatsApp: 11 - 6683 - 6900Página Web: Dirección: Eva Perón 5202 cabapara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 51.900

32 m² tot.1 amb.1 baño

Bolaños 229

Velez Sarsfield, Capital Federal

Bolaños 229 3 "B" con ascensor. Análisis y opinión de Inmobiliaria ricardi. Edificio de pb y 5 pisos son 4 vecinos por planta. A pasos de Av. Juan B. Alberdi 4000 y a 150 m. De Av. Rivadavia 8600 donde se encuentra el centro comercial de Rivadavia y Segurola. Alegre monoambiente a la calle con romántico balconcito mirando al naciente. Entusiasma a solas y solos o parejitas jóvenes que estén buscando un "nidito de amor". Ambiente único con cocina integrada que ventila al pozo de aire y luz, con piso cerámico y salida a balcón. Con ventilación cruzada. Baño completito con inodoro, bidet, vanitory y bañera. Son unos 28. 62 m2 cubiertos y 31. 58 m2 totales y propios, listo para mudarse y de a poco ir "ayornandolo" como uno pueda y quiera. Ficha técnica según escritura uf "11" mh 406/2009. Superficie cubierta: 28. 62 m2. Superficie. Semicubierta: 2. 96 m2. Superficie total: 31. 58 m2. apto uso profesional. Transcripción reglamento de copropiedad- articulo quinto: Las Unidades Funcionales 3 a 21 inclusive estarán destinadas a vivienda familiar y se podrán destinar además, a consultorios u oficinas para el ejercicio de profesionales de cualquier índole, y en general cualquier otra actividad lícita con la única limitación de que las mismas no podrán ser destinadas a consultorios para la atención psiquiátrica de enfermos mentales peligrosos o de enfermedades infecto-contagiosas y/o peligrosas, y/o consultorios odontológicos y ninguna otra tarea que afecte con ruidos u olores molestos, o que congreguen gran cantidad de público que dificulte el normal funcionamiento de los ascensores y/o de las escaleras o que produzca aglomeraciones, o de cualquier otra forma afecte la tranquilidad, decencia y/o moralidad de los integrantes del edificio. - La Unidad Funcional número 1 estará destinada a cochera y la Unidad Funcional número 2 estará destinada a espacio guardacoches. - articulo sexto: información barrial. Barrio: Vélez Sarsfield. Comuna: 10. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407jpe. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. aspecto notarial. propietario ejemplar. títulos perfectos. libre de toda deuda y-o gravamen. colectivos que circulan por las inmediaciones. 4 C Central - Lomas del Mirador. 5 Barrio Copello - Retiro. 7 Hospital Ferroviario - Parque Nicolás Avellaneda. 36 Plaza Italia - Villa Celina. 46 La Boca - Lomas del Mirador. 49 Primera Junta - Est José Ingenieros. 55 Barracas de Belgrano - San Justo. 88 Once - Gral. Belgrano (R) 92 Hospital Ferroviario - Barrio 9 De Abril. 96 Constitución - Pontevedra (R) 104 Once - San Justo. 107 Parque Avellaneda -C. Universitaria. 114 Barrancas de Belgrano - Puente La Noria. 126 Hospital Ferroviario - Alberti Y República De Chile (La Matanza) 180 Primera Junta - González Catán. 182 Parque Avellaneda El Palomar. colegios cercanos. (E) estatal (P) privado. (E) Escuela N° 23 D. E. N° 13 Primaria Jornada Completa - Av. Juan Bautista Alberdi 4139. (E) Escuela Primaria Común N° 02 - Maximio S. Victoria - Cnel. Ramón L. Falcón 4151. (E) Escuela Técnica N° 17 D. E. 13 Reg. Vii "Brig. Gral. Cornelio Saavedra" - Av. Lacarra 535. (E) Escuela Primaria Común N° 03 - Angela M. De Caviglia - Av. Mariano Acosta 45. (E) Escuela Primaria Intensificada en Artes N°10 de13 - Av. Lacarra 1135. (P) Instituto Ntra. Sra. Del Milagro - Av. Mariano Acosta 195. garages. Santiago de las Carreras 50. Medina 251. Martínez Castro 641..

USD 62.000

$ 90.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Olivera 200

Velez Sarsfield, Capital Federal

Monoambiente al frente, con vista abierta y muy buena luz, en una zona con excelente conectividad y servicios cerca. Sobre Av. Olivera al 200, esta propiedad ofrece una opción práctica para quienes buscan entrar al mercado con una unidad funcional y bien ubicada. Ubicado en un octavo piso, el departamento cuenta con 36 m² totales y una disposición al frente con orientación oeste, una combinación que favorece la entrada de luz natural y potencia la amplitud visual del ambiente. Además de su funcionalidad y su perfil de inversión, la propiedad ya cuenta con renta vigente y se escuchan ofertas, una combinación atractiva para quienes buscan una unidad fácil de proyectar tanto para renta como para futura revalorización. Características destacadas: -Cocina con alacena, bajo mesada y espacio funcional paraelectrodomésticos. -Baño completo con ante baño, ideal para separar usos y sumar comodidad. -Placard empotrado con interiores. -Agua caliente por termo tanque eléctrico. -Pisos cerámicos. -Buena ventilación y luz natural durante todo el día. Vélez Sarfield se caracteriza por su perfil residencia, calles tranquilas y buena conectividad, la posición geográfica de este departamento en venta brinda acceso a: -Colectivos cercanos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180 y 182. -Línea de tren Sarmiento, estación Floresta. - Autopista Perito Moreno. Los servicios y comercios disponibles en la zona permiten llevar a cabo todas las actividades diarias, disponible tenés: - Supermercados- Farmacias- Bancos- Shopping Avellaneda- Hospital Vélez Sarsfield. La oferta gastronómica de la zona se encuentra en crecimiento, cada vez es mayor el número de cafés, panaderías y parrillas clásicas. Oportunidad para vivir o invertir: La propiedad ya cuenta con renta vigente, lo que la convierte en una excelente opción para quienes desean comprar un monoambiente como inversión. ¿Buscás una propiedad bien ubicada, con vista abierta y buena rentabilidad? Esta puede ser tu oportunidad. Contactanos y conocelo en persona. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

$ 490.000

7%

$ 110.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 4291

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ramón Falcón 4291. Monoambiente de 34 m² al frente con balcón. Sum con parrilla. Por favor, leer completo. Para saber cuándo visitar esta propiedad, el costo de ingreso, requisitos y más información presionar en el botón de contacto por WhatsApp de esta aplicación y le enviaremos la ficha con toda la información. Living comedor con cocina semi integrada. Artefacto de cocina a gas. Muebles bajo mesada y alacenas. Instalación preparada para aire acondicionado. Baño completo con bañera. Portero visor. Balcón al frente hacia la calle Ramón Falcón. Unidad muy luminosa. Medidas aproximadas: Total: 34 m². Cubierto: 30 m². Balcón: 4 m². Amenities: sum con parrilla. Las expensas incluyen Aysa (agua) y MetroGas (gas) del agua caliente ya que ambos son centrales. Antigüedad: 8 años. Departamento al frente, en primer piso. Acceso por escalera y/o ascensor. El edificio cuenta con 10 pisos y tiene cuatro unidades por piso. Se puede dar uso de vivienda y/o de uso profesional. Colectivos que pasan por la zona: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182. Trenes: Estación Floresta del Tren Sarmiento. Sobre Av. Ramón Falcón 4291 esquina Av. Olivera. A tan sólo 100 metros de la Av. Rivadavia con gran cantidad de comercios y transportes. A pocas cuadras de la nueva estación de subte sobre Av. Rivadavia y Av. Nazca. A tan sólo 6 cuadras se encuentra el Parque Avellaneda, importante espacio recreativo y deportivo. También se cuenta con acceso muy rápido y cercano a la autopista Perito Moreno con empalme en la autopista 25 de Mayo, el Acceso Oeste y la Gral. Paz. Muy próximo se cuenta con bancos como Santander Río, Banco Piano, Banco Nación y Banco Provincia. Requisitos del propietario: - No se permiten mascotas. - Pago del alquiler entre el 1 y el 5 de cada mes por transferencia bancaria. - Contrato por dos años con escalonamiento cuatrimestral. - Mes adelantado. - Depósito de garantía: un mes y medio. - Garantía: seguro de caución únicamente, con un costo aproximado equivalente a un mes y medio de alquiler, con posibilidad de pago en hasta 12 cuotas. - Demostración de ingresos. - Certificación de firmas y seguro de incendio. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Martillero responsable: Claudio grillo. Cucicba: 5253, csi: 6166. Por favor, leer completo. Para saber cuándo visitar esta propiedad, el costo de ingreso, requisitos y más información presionar en el botón de contacto por WhatsApp de esta aplicación y le enviaremos la ficha con toda la información.

USD 69.900

41 m² tot.1 amb.1 baño

Santiago de las carreras 13. Entre Av. Rivadavia y Ramon L. Falcon

Velez Sarsfield, Capital Federal

Venta de Departamento 1 Ambientes en Velez Sarsfield, Capital Federal. Departamento monoambiente con balcón y vista abierta - Excelente ubicación en Velez Sarfield. Moderno departamento de 1 ambiente al contrafrente, con 38 m² cubiertos + 3 m² descubiertos, en edificio de unos 10 años de antigüedad. Ambiente principal muy amplio de 4 x 9 metros, con piso de porcelanato, estufa tiro balanceado y aire acondicionado fríocalor, ideal para dividir cómodamente sector de dormitorio y living. La cocina está integrada al ambiente, equipada con muebles bajo mesada y campana extractora. Cuenta con baño completo y balcón al contrafrente de 3 x 1, 20 m con vista abierta sin edificaciones y orientación Oeste, lo que garantiza excelente luz natural durante todo el día. Ubicación y accesos: A pasos de Av. Rivadavia y Ramón Falcón, con excelente conectividad hacia el centro y zona oeste. Cercano a la estación Villa Luro del tren Sarmiento, y con múltiples líneas de colectivo en la zona (1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 136, 163, 182). Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en una zona en pleno crecimiento con gran demanda. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2625)

USD 74.500

$ 60.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Cesar Diaz 5000

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ubicado en la tranquila y estratégica calle César Díaz, en Vélez Sarsfield, este excelente departamento a estrenar se ofrece por un atractivo precio de U$D 74. 500. Con una orientación oeste que garantiza una inmejorable luminosidad y ventilación natural, este moderno inmueble destaca por sus amplios espacios, un baño completo y terminaciones de primera categoría. El edificio, desarrollado en cinco pisos, cuenta con un total de 15 unidades que brindan confort y flexibilidad, permitiendo adaptarse a diversas necesidades. La seguridad es una prioridad, con acceso controlado mediante llaveros electrónicos y cámaras de vigilancia en los ingresos y el hall. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a las avenidas Carrasco y Juan B. Justo, lo que asegura una excelente conectividad con el resto de la ciudad gracias a las líneas de transporte público, incluyendo el Metrobus. Además, la zona ofrece una rica variedad de comercios, restaurantes, colegios y espacios verdes de esparcimiento, ideal para disfrutar de un estilo de vida cómodo y dinámico. Las unidades están equipadas con aberturas de aluminio, modernos muebles de cocina, mesadas de granito, y poseen detalles que las convierten en espacios acogedores y funcionales. Con preinstalación para equipos de aire frío/calor, tv por cable y wifi, así como pisos de porcellanato en áreas comunes y flotantes en los dormitorios, cada rincón de este departamento ha sido diseñado pensando en su máxima comodidad. Este inmueble es apto crédito y también se presenta como una excelente opción para profesionales, ofreciendo un balcón que complementa su atractivo. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Ver datos. Ver datos. Propiedades Anzulovic. C. U. C. I. C. B. A 8902

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