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11 Departamentos Semipiso baratos con ascensor en venta en Congreso, CABA

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USD 88.500

$ 150.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

YRIGOYEN 1264

Congreso, Capital Federal

Clasico departamento de 3 ambientes. Se encuentra ubicado en pleno centro de la ciudad, en el barrio de Congreso-Monserrat, a una cuadra de la Avenida de Mayo y la Avenida 9 de Julio, con una gran cantidad de opciones de transporte público disponibles en las cercanías. Es un departamento al contrafrente que se accede por medio de un ascensor, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. El departamento cuenta con un hall de entrada de 2 x 2, 70 metros que da acceso a un amplio living de 3, 80 x 3, 80 metros, el cual cuenta con espacio suficiente para una cómoda sala de estar y comedor. Un pasillo de distribución de 5, 60 x 1, 10 metros conecta las diferentes habitaciones del mismo. Dispone de dos habitaciones amplias, una de 3, 70 x 3, 60 metros y otra de 3, 30 x 4, 15 metros, lo que brinda gran comodidad para el descanso. El baño principal completo, con bañera, tiene una superficie de 3, 30 x 4, 15 metros y se encuentra en óptimas condiciones. Además cuenta con una cocina comedor diario de 2, 10 x 3, 55 metros, equipada con bajo mesada y alacena. También dispone de un baño de servicio de 0, 90 x 1 metro. Cuenta con cocina, calefón, estufa de tiro balanceado y un aire acondicionado, lo que asegura una temperatura agradable durante todo el año. Las expensas del departamento son de $14. 500, un valor acorde a las características del inmueble y la ubicación privilegiada en la que se encuentra. El departamento también cuenta con un lavadero-baulera propio en la terraza de 1, 30 x 1, 60 metros, lo que resulta muy cómodo para el lavado y secado de ropa y el guardado de objetos. En resumen, este departamento es una excelente opción para quienes buscan un hogar cómodo, bien ubicado, a un precio considerado y equipado con todas las comodidades necesarias para una vida práctica y confortable en pleno centro de la ciudad.

Destacado

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USD 185.000

$ 280.000 Expensas

140 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Bartolome Mitre 1900. Entre Riobamba y Ayacucho

Congreso, Capital Federal

Venta - Departamento 6 Ambientes - Edificio Arturo Prins - Congreso - Apto Crédito Hipotecario. Bartolomé Mitre al 1900 140 m² Cubiertos Techos de 4 m Vista Abierta Apto Profesional. Excepcional departamento de 6 ambientes, ubicado sobre Bartolomé Mitre al 1900, entre Riobamba y Ayacucho, en el barrio de Congreso, dentro de un destacado edificio proyectado por el reconocido Ingeniero-Arquitecto Arturo Prins. La propiedad se encuentra en un cuarto piso al contrafrente, con orientación Este, vista abierta y muy buena luminosidad. Posee aproximadamente 140 m² cubiertos, incluida su galería cerrada. Se distingue especialmente por la amplitud de sus espacios, sus techos de aproximadamente 4 metros de altura y sus pisos originales de pinotea y mosaicos con dibujos, elementos que conservan el carácter y la identidad arquitectónica propios de una construcción de época. El ingreso se produce a través de un amplio hall de recepción de 3, 70 × 3, 35 m, comunicado con una galería cerrada de 7, 50 × 1, 30 m. La planta principal cuenta actualmente con cinco habitaciones, cocina con comedor diario, antebaño y dos baños. Dos de las habitaciones originales fueron subdivididas mediante tabiques de durlock, generando cuatro espacios independientes. Estas divisiones son reversibles, por lo que la propiedad puede conservar su configuración actual de 6 ambientes o recuperar su distribución original, con cuatro habitaciones de grandes dimensiones, tres en la planta principal y una adicional en el entrepiso. Mediante escalera interior se accede al entrepiso, donde se encuentra un dormitorio con placard y un tercer baño completo con bañera. La unidad presenta una planta amplia y sumamente versátil, que permite adaptarla tanto a vivienda como a diferentes actividades profesionales, institucionales o de alojamiento. Apto profesional, con una amplia variedad de rubros permitidos. Superficies. Superficie cubierta, incluida la galería: 140 m² Superficie total: 140 m² Distribución - Planta Principal. Hall de recepción: 3, 70 × 3, 35 m. Galería cerrada: 7, 50 × 1, 30 m. Habitación principal: 4, 50 × 4, 20 m. Habitación: 4, 20 × 2, 30 m. Habitación: 4, 20 × 2, 30 m. Habitación: 4, 20 × 2, 25 m. Habitación: 4, 20 × 2, 25 m. Cocina con comedor diario: 4, 50 × 3, 00 m. Antebaño: 2, 00 × 1, 00 m. Baño: 2, 00 × 1, 50 m. Segundo baño: 2, 00 × 1, 50 m. Entrepiso. Dormitorio: 3, 00 × 3, 00 m. Placard. Baño completo con bañera: 1, 50 × 2, 50 m. Altura de techos: aproximadamente 4 metros. Expensas: $280. 000. El edificio - Ingeniero-Arquitecto Arturo Prins. La propiedad forma parte de un distinguido edificio proyectado por el Ingeniero-Arquitecto Arturo Prins, reconocido por sus obras de gran carácter arquitectónico en la Ciudad de Buenos Aires. El edificio conserva el atractivo propio de las construcciones de época, con generosas proporciones, detalles originales y un tradicional ascensor tipo jaula. Cuenta con: 6 pisos. 2 cuerpos. 4 departamentos por piso. Ascensor de jaula. Buen estado de conservación. Antigüedad aproximada: 90 años. Ubicación y entorno - Congreso. Ubicado sobre Bartolomé Mitre al 1900, entre Riobamba y Ayacucho, en una zona estratégica del barrio de Congreso, próxima al Congreso de la Nación y a importantes avenidas como Av. Rivadavia, Av. Corrientes, Av. Callao y Av. Entre Ríos. Frente a la propiedad se encuentra el Sanatorio Sagrado Corazón, cuya actividad aporta movimiento y presencia permanente en la cuadra, una característica especialmente favorable para quienes proyecten destinar la unidad a una actividad profesional, consultorios, oficinas o alojamiento. Además, existen dos garages en la misma cuadra, ofreciendo alternativas de estacionamiento a pocos metros para propietarios, clientes, pacientes, huéspedes o visitantes. El entorno cuenta con una importante infraestructura de bancos, restaurantes, cafeterías, universidades, instituciones educativas, centros médicos, comercios y servicios. Conectividad. La ubicación ofrece excelente conectividad con distintos sectores de la Ciudad: Cercanía con el Subte Línea A, sobre Av. Rivadavia. Cercanía con el Subte Línea B, sobre Av. Corrientes. Numerosas líneas de colectivos sobre Av. Rivadavia, Av. Corrientes, Av. Callao y Av. Entre Ríos. Rápida conexión con Tribunales, Microcentro, Once y Recoleta. Fácil acceso hacia Av. 9 de Julio. Excelente vinculación con los principales corredores del centro porteño. Ideal para vivienda, uso profesional o alojamiento. Por su superficie, cantidad de habitaciones y flexibilidad de distribución, la propiedad admite múltiples posibilidades de aprovechamiento. Como vivienda, ofrece ambientes amplios, techos altos, muy buena luminosidad y la posibilidad de recuperar sus grandes habitaciones originales. Su condición de apto profesional, junto con la amplia variedad de rubros permitidos, la convierte también en una alternativa especialmente interesante para estudios jurídicos, contables o de arquitectura, consultoras, oficinas, centros de formación, instituciones, consultorios y otros destinos profesionales. Asimismo, la cantidad de habitaciones, los tres baños, la amplitud de los espacios y su estratégica ubicación permiten considerar proyectos de residencia estudiantil, alojamiento temporario tipo Airbnb o usos similares, sujetos al reglamento de copropiedad, la normativa vigente y las habilitaciones que correspondan. Una propiedad singular por su escala, arquitectura, techos altos, vista abierta y versatilidad, dentro de un edificio de autor y en una ubicación estratégica del centro de Buenos Aires. Las medidas, superficies, antigüedad y expensas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. xintel(gpc-gpc-1094)

Destacado

USD 255.000

$ 200.000 Expensas

96 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Riobamba 100

Congreso, Capital Federal

Semipiso de categoría totalmente refaccionado a nuevo – ¡Listo para mudarte! - Ubicación inmejorable: A metros del Congreso de la Nación, a una cuadra de Av. Callao y cerca de todos los medios de transporte (subte a dos cuadras). Zona céntrica, segura y con gran conectividad. - Características principales: Semipiso en edificio familiar de 8 pisos. Edificio de categoría, con palier principal de mármol y dos ascensores. Totalmente amueblado. Refaccionado a nuevo, con terminaciones de alta calidad (remodelación total hace 6 años) Apto crédito bancario. - Detalles y equipamiento: Aire acondicionado frío/calor y estufas eléctricas. Cerradura digital inteligente. Pisos de porcelanato italiano. Muebles de cocina nuevos, a estrenar. Gas natural en el edificio y en el departamento. Televisores instalados en los ambientes. Todas las ventanas de aluminio con dvh (doble vidrio hermético) - Distribución: Habitación principal con muebles de algarrobo y placard empotrado. Segunda habitación con dos camas turcas, con camas adicionales y colchones nuevos. Placar empotrado. Tercer dormitorio con somier de plaza y nedia y placard empotrado. Baño principal con grifería fv, mampara de vidrio, deck de madera e inodoro Ferrum. Toilette con grifería fv, espejo instalado e inodoro Ferrum. - Espacios comunes: Terraza doble y jardín en planta baja. Expensas aproximadas: $200. 000/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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