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1.151 Departamentos Semipiso con mas de 1 baño y 3 ambientes en venta en CABA, Capital Federal

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USD 210.000

89 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

COLOMBRES 382. Entre Rep. Bolivariana De Venezuela y Quito

Almagro, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes, almagro. Unidad al frente con balcón corrido, orientacion Oeste. Cuenta con cocina integrada al living comedor. Dos habitaciones con vestidor, una en suite con baño. Baño completo. Cocina con horno y anafe eléctrico. Balcon aterrazado con parrilla individual. Edificio de 10 pisos, con semipisos de unidades funcionales de 2 y 3 ambientes. Local en planta baja. Cocheras disponibles Cubiertas y descubiertas. Amenities: Parrillas individuales, Solárium, Cocheras y Bicicleteros. Nos ofrece calidad de vida y diseño contemporánea, combinado con tecnología, materiales premium y espacios funcionales, aprovechando al máximo la luz natural. Es una propuesta moderna y funcional ideal para vivir con estilo, confort y practicidad en plena ciudad. Detalles de terminación: Puerta de ingreso son sistema Hipcam, controlado con Face id. Ascensor de ultima generación, con sistema silencioso y de bajo consumo energético. Pisos de porcelanato spl, presentando una estética moderna, durabilidad y fácil mantenimiento. Cocina diseño y equipamiento premium. Baños revestimiento y pisos de porcelanato con diseño elegante y actual. Mesadas Silestone combinando resistencia y sofisticación. Sanitarios y grifería de primera marca, garantizando confort y confiabilidad. Aberturas de aluminio con dvh en todos los ambientes. Preinstalación eléctrica y de agua para la colocación de Split o multisplits en todas las unidades. Ubicación: Se encuentra a pasos de avenidas principales como Av. Boedo y Av. Belgrano. Centros educativos. Espacios verdes. Accesibilidad a múltiples medios de transporte. Lepore propiedades Ver datos Ver datos / Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-L10-Ver datos)

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Departamentos desdeUSD 249.000

1 un.3 amb.82 m² tot.

Cachimayo al 843

Parque Chacabuco, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Xintel(emprendimiento-rap-rap-3) Cachimayo al 800 es un desarrollo moderno con el sello ineludible el estudio Antoliche & Asociados. Presenta semipisos de 3 ambientes, con más de 80 m2 de obra por cada unidad, brindándole a esta tipología un confort único. Son 9 pisos de departamentos, completando 18 unidades en todo el edificio. Hay espacios guarda coches disponibles en planta baja y subsuelo. Próximo a la azotea, tiene un lugar para el salón común de usos múltiples con parrilla y piscina. Posesión inmediatael emprendimiento se encuentra emplazado a metros del Parque Chacabuco, con un nivel destacado de accesibilidad, a pasos del Subte (línea E, estación Emilio Mitre), a 150 metros de la Av. Directorio, y a minutos del polo gastronómico situado en la Av. Pedro Goyena. Un valor agregado a considerar por el diseño de su fachada es la espacialidad volumétrica que se genera gracias a los vacíos que quedan entre los balcones y el interior de las unidades funcionales. Las carpinterías totalmente vidriadas facilitan las visuales y la sensación de apertura al exterior. En este y cada detalle se busca completar un producto vanguardista y distinguido en calidad. Especificaciones Técnicas Descripción Estructural • Medianeras de pared doble con cámara de aire para mayor confort térmico y acústico. • Estructura de hormigón armado, columnas, vigas y losas encofradas. • Carpinterías del frente y contrafrentecon doble vidriado hermético y aluminio línea at Premium Flamia o similar. • Balcones protegidos perimetralmente por barandas realizadas con planchuelas y ángulos de hierro y pasamanos de aluminio. • El interior de los departamentos presenta tabiquería de placas de yeso con aislante acústico y térmico para mayor confort. Las Cocinas • Incluyen espacio para lavarropa. • Revestimientos en porcelanato o similar tanto el piso como pared sobre mesada. • Muebles bajo mesada y alacena realizadas en melamina enchapada con herrajes de primera línea • Mesada de granito o similar. • Griferías monocomando fv Swing o similar. • Los artefactos de cocción instalados (Anafe y Horno) son eléctricos marca Domec o similar. Los Baños • Revestimientos en cerámico porcelanato. • Detalles de diseño con espejos pegados, mesadas de mármol o similar y bacha de cerámica Ferrum o similar. • Artefactos sanitarios marca Ferrum modelo Bari o similar. • Grifería marca fv Libby o similar. • Instalaciones sanitarias realizadas con cañería Hidro 3. Otros • Sistema de agua caliente centralizado por termotanques de alta recuperación marca Rheem, colocados en sectores de uso común del edificio. • Marcos de puertas de chapa doblada pintadas con anticorrosivo y esmalte sintético, herrajes y cerraduras de primera línea tipo Kallay o similar. • Puerta de acceso protegida contra incendio de chapa doble F60 o F30 con cerradura de seguridad. • Instalación para futura colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split. • Instalaciones eléctricas para iluminación y tomacorrientes, tablero seccional con llaves termo magnéticas, circuitos diferenciados, circuito para aire acondicionado, de acuerdo a normas vigentes. • Instalaciones de baja tensión, teléfono, cañería de tv preparada para servicio de cable. • En ambientes principales, instalación de teléfono portero conectado a hall de acceso • Instalación contra incendio compuesta por cañería de hierro galvanizado, gabinetes, lanza, mangueras, extintor de polvo químico, sensores y pulsadores en cada palier y en distintos sectores de planta baja y subsuelo.

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USD 108.000

$ 85.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Carabobo 400

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Gabriela Wolff. venta | 3 ambientes muy luminoso en flores. Sobre Av. Carabobo, a una cuadra de Plaza Misericordia. 2° piso por escalera. Orientación Oeste. Ventilación cruzada. Departamento de 3 ambientes al contra frente, súper luminoso y con muy buena distribución. Al ingresar encontramos un recibidor y un amplio hall de recepción, separado del comedor por una moderna puerta granero. El comedor cuenta con ventana al contra frente, equipo Split frío/calor y excelente luz natural durante todo el día. 2 dormitorios (uno con placard incorporado) Cocina amplia con espacio para mesa y sillas. Baño completo con ventilación natural. Lavadero independiente. Agua caliente por calefón nuevo. Placard adicional en hall de distribución. Edificio con personal de limpieza. Expensas Febrero 2026: $80. 022. Excelente ubicación, con múltiples medios de transporte, colegios y centro comercial cercano. Subte Línea A: Estación Carabobo. Subte Línea E: Estación Medalla Milagrosa. Colectivos: 44, 88, 113, 126, 132, 133, 134, 180. Contactanos y vení a visitarlo. Venta Sujeta a reubicación. El edificio cuenta con personal de limpieza. Expensas Febrero 2026: $ 80. 022. - Se encuentra muy bien ubicado, con muchas posibilidades de transporte público, varios colegios y centro comercial. Medidas. Recibidor: 1. 28 x 1. 18. Hall de recepción: 3. 27 x 2. Comedor: 4 x 3. 60. Dormitorio principal (contra frente): 4 x 3. 15. Dormitorio interno: 3. 20 x 3. Pasillo de distribución en L: 2. 36 x 0. 90 y 1. 90 x 1. 51. Baño: 2. 25 x 1. 48. Cocina: 2. 74 x 3. 10. Lavadero: 1. 40 x 1. Transportes Cercanos. Colectivos: 44, 88, 113, 126, 132, 133, 134, 180. Subte: Linea A: estación Carabobo. Linea E: estación Medalla Milagrosa. Contactanos y veni a visitarlo. Sujeto a re ubicación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 154.500

$ 100.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Yerbal 900

Caballito, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes con balcones Y dependencia en caballito! Espectacular departamento de tres ambientes totalmente reciclado a nuevo, ubicado al frente y con orientación noroeste, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. La propiedad combina diseño, calidad constructiva y una distribución funcional, ideal para quienes buscan confort y ubicación. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con pisos de madera pulidos y plastificados a nuevo, con salida directa al balcón al frente. Desde allí se desarrolla un pasillo central que cuenta con un gran armario empotrado de guardado, conectando de manera cómoda las distintas áreas del departamento. La unidad dispone de dos dormitorios muy bien proporcionados. Uno de ellos cuenta con balcón propio amplio, mientras que el segundo posee un gran ventanal al frente del edificio. Ambos dormitorios tienen placares de excelente tamaño y pisos de madera en impecable estado. La cocina fue renovada íntegramente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de primera calidad, mesada de Silestone y grifería monocomando. Desde la cocina se accede al lavadero independiente y, posteriormente, a la habitación de servicio o escritorio con su correspondiente toilette, todo reciclado a nuevo, aportando gran versatilidad al espacio. El baño principal también fue renovado a nuevo, con revestimientos de primera línea y excelente calidad de terminaciones. La propiedad permite mascotas y se encuentra en una ubicación estratégica de Caballito, a solo una cuadra de Avenida Rivadavia, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. A pocas cuadras de Primera Junta, Avenida Juan B. Alberdi, Avenida José María Moreno y del Parque Rivadavia, en una zona con gran oferta comercial, gastronómica y de servicios. Medidas aproximadas: Living comedor: 3. 40 x 5. 40 m + balcón 3. 40 x 1. 20 m. Pasillo central: 4. 00 x 0. 90 m. Dormitorio principal: 3. 60 x 3. 00 m. Segundo dormitorio: 3. 26 x 3. 47 m + balcón 3. 47 x 1. 20 m. Baño: 2. 00 x 2. 00 m. Cocina comedor: 3. 70 x 1. 90 m. Lavadero: 2. 00 x 1. 20 m. Habitación de servicio o escritorio: 3. 00 x 2. 30 m. Toilette de servicio: 1. 50 x 0. 80 m. Transportes cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes (Metro): Primera Junta (Línea A) Trenes: Caballito (Sarmiento) Se aceptan rodados y propiedades en parte de pago. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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USD 85.000

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chile 1900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Patricia Sileo. Ubicado sobre Chile al 1900, a solo una cuadra de Av. Entre Ríos, este cómodo semipiso de 3 ambientes se destaca por su excelente distribución y porque todos los ambientes tienen ventilación natural, permitiendo una agradable circulación de aire y muy buena entrada de luz durante gran parte del día. El living-comedor se orienta al contrafrente y posee ventana propia, brindando privacidad y tranquilidad. Cuenta con piso de cerámica, al igual que el resto de los espacios sociales. Los dos dormitorios son amplios, con placares empotrados, pisos de parquet y vista semiabierta. La cocina y el baño fueron reciclados. La cocina ofrece un diseño funcional con espacio para lavarropas y es de buen tamaño. Como valor agregado, en el piso superior se encuentra un cuarto de 6 m2 con acceso independiente desde el exterior del departamento, con ventana hacia la terraza y piso de parquet. Un ambiente versátil, ideal para estudio, taller o espacio de guardado. El edificio: - no tiene encargado permanente, lo que contribuye a mantener una estructura de gastos más eficiente. - - las expensas ordinarias correspondientes a la liquidación 05/26 son de $ 124. 500. Actualmente están abonando expensas extraordinarias destinadas a la reparación de una medianera del edificio. - dispone de una parrilla de uso común ubicada en la terraza. Ubicación: La propiedad se encuentra próxima a las avenidas Entre Ríos, Independencia y Belgrano, con acceso a numerosas líneas de colectivos y a pocas cuadras de las estaciones Entre Ríos-Rodolfo Walsh (Línea E) ; Congreso (Línea A) y Pichincha (Línea H), facilitando una rápida conexión con el centro y otros barrios de la ciudad. En las inmediaciones encontrará comercios, supermercados, establecimientos educativos, centros de salud y una amplia oferta de servicios que brindan comodidad para la vida cotidiana. Si buscás un departamento funcional y con ambientes bien distribuidos, en una ubicación con excelente conectividad y servicios, esta puede ser una oportunidad para vos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 379.900

$ 450.000 Expensas

205 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

General Lucio Norberto Mansilla 4000

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Nicolas Nakassian. venta | 3 Ambientes con Dependencia, Patio, Quincho, Parrilla y Espacio Guardacoches | Palermo. Sobre Mansilla, a metros de Scalabrini Ortiz, se vende este amplio departamento de 3 ambientes con dependencia, en muy buen estado de conservación. La cochera es. Lo que realmente distingue a esta propiedad son sus espacios exteriores: cuenta con aproximadamente 95 m² descubiertos y 15 m² semicubiertos, ofreciendo un gran patio con quincho y parrilla, un diferencial difícil de encontrar en Palermo. La unidad posee casi 100 m² cubiertos, una distribución cómoda y funcional, espacio guardacoche, y la versatilidad de ser apta profesional y apta para mascotas. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, espacio al aire libre y una ubicación estratégica, cerca de medios de transporte, comercios y todos los servicios que ofrece el barrio. Consultanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamentos desdeUSD 195.000

5 un.3 a 4 amb.74 a 186 m² tot.

14 DE JULIO al 1478

Villa Ortuzar, Capital Federal

Xintel(emprendimiento-ppz-ppz-4) semipisos de 3 ambientes Y pisos de 4 ambientes en venta! 14 de julio 1478 - emprendimiento con entrega diciembre 2027. Ubicado a pasos del boulevard Av. Los Incas! Límite entre Villa Ortuzar y Belgrano R! Edificio de 7 pisos y solo 11 unidades! Cocheras fijas opcionales. Boleto 40% y saldo en 30 cuotas fijas en dólares o pesos ajustadas por cac. No es fideicomiso. Ventas con precio cerrado. Posibilidad de financiar a medida del cliente. Coordina una visita a unidades terminadas del mismo constructor! Pablo rodriguez servicios inmobiliariosterminaciones: cocinas. honor orbis 960apo. anafe orbis 724aco. mesada granito negro brasil. mesada desayunador paraiso finger. bacha de acero inoxidable. griferia fv puelo. muebles en multilaminado fenolico blanco. revestimiento sobre mesada en venecita. spot cielorraso armado spot line E4111 blanco. estar-living. pre instalacion aire frio-calor. portero visor. piso porcelanato simil cemento 60X60. aberturas aluminio linea modena en negro. losa interior en hormigon visto entablillado. pre instalacion lavarropa bajo mesada. baño. inodoro Y bidet ferrum bari. bacha de apoyar tori en pilar de Hº Aº griferia monocomando roca atlas pico alto. griferia ducha Y bidet roca monocomando. accesorios de baño en acero inoxidable. piso porcelanato 60X60 simil cemento. revestimiento de pared en venecita blanca. bañera roca 150X70. iluminacion en cielorraso spotline R4111 blanco. extractor de aire. balcon. deck de madera. parrila Y bacha. -

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USD 240.000

94 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Basavilbaso 1200

Retiro, Capital Federal

Exclusivo y elegante semipiso en la mejor ubicación de Retiro. Departamento de categoría con dos amplios dormitorios en suite, ubicado al contrafrente, garantizando absoluto silencio y privacidad en pleno corazón de la ciudad. La propiedad se distingue por su extraordinaria luminosidad, con una orientación que permite el ingreso del sol de la mañana, creando ambientes cálidos y sofisticados. Balcón corrido a continuación del living y de uno de los dormitorios. Tanto el ascensor como el palier privado estan revestidos en boiserie, lo que destaca el diseño de arquitectura clásica francesa de categoría. Sus paredes revestidas en madera natural de Patagonia Flooring aportan diseño, nobleza y una atmósfera de refinada calidez. Cuenta con cochera fija y baulera, un diferencial clave en la zona. El edificio dispone de personal de portería, encargado sin vivienda, con horario establecido y seguridad 24 horas. Posee dependencia de servicio con baño completo con ducha, actualmente la misma esta fuera de uso, y está ocupada con objetos personales. Con excelente potencial de reforma para transformarlo en un amplio playroom, escritorio o tercer dormitorio según necesidad. Amplio lavadero a continuación de la cocina, con entrada de servicio. Emplazado en el sector más distinguido de Retiro, rodeado de palacios y edificios emblemáticos como el Palacio Estrugamou, ministerios y consulados, en un entorno de arquitectura clásica y prestigio internacional. Una propiedad única para quienes valoran ubicación, categoría y estilo. Las medidas informadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Mat. cucicba 1886.. ¿Estás pensando en vender tu propiedad? Hace 45 años que trabajamos en tu barrio y sabemos cómo destacar cada inmueble para lograr el mejor resultado. Pedí hoy tu tasación y vendé con quienes más experiencia tienen

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USD 154.000

$ 290.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Espinosa 1100

Caballito, Capital Federal

Venta departamento semipiso 3 ambientes en caballito con balcón! Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en Caballito, a metros del Cid Campeador, sobre una zona residencial y muy bien conectada entre Av. Gaona y Av. Ángel Gallardo. La unidad se encuentra en un segundo piso al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y silencio. Su orientación noreste le brinda gran luminosidad durante todo el día, especialmente por la mañana. Cuenta con una superficie total de 72 m², distribuidos en 66 m² cubiertos y un balcón de 6 m². Al ingresar se encuentra un toilette de recepción y un amplio living-comedor con salida directa al balcón, destacándose por sus dimensiones y excelente entrada de luz natural. La cocina es independiente y cuenta con espacio para lavarropas. El sector privado dispone de dos dormitorios cómodos y luminosos, con un baño completo ubicado entre ambos ambientes. La unidad cuenta además con puerta blindada, aportando mayor seguridad. El edificio posee 9 pisos y solo dos departamentos por planta, ofreciendo privacidad y un entorno tranquilo. Si bien la propiedad se vende sin cochera, actualmente el propietario alquila una cochera fija y cubierta frente al edificio, con posibilidad de continuidad del alquiler. Ubicación estratégica, cercana a múltiples líneas de colectivo: 24, 57, 76, 99, 105, 106, 110, 124, 135 y 146. Además, la zona cuenta con varias instituciones educativas y una excelente oferta comercial y gastronómica. El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Somos L. A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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USD 270.000

$ 300.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Blanco Encalada 5200

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente departamento de *3 ambientes en semipiso* ubicado en el corazón de Villa Urquiza, uno de los barrios más buscados de la ciudad por su equilibrio entre tranquilidad residencial, conectividad y amplia oferta gastronómica y comercial. La propiedad se destaca por su *disposición al contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad, privacidad y menor nivel de ruido urbano. Cuenta con **67 m² cubiertos y 7 m² de balcón*, logrando una superficie total muy bien aprovechada y con ambientes cómodos y funcionales. Al ingresar al departamento nos encontramos con un *amplio y luminoso living comedor, con salida directa al **balcón, ideal para disfrutar del aire libre, colocar un juego de mesa con sillas o generar un pequeño espacio verde. Gracias a su **orientación oeste*, la unidad recibe una excelente entrada de luz natural durante la tarde, generando ambientes cálidos y agradables. La cocina se integra de manera práctica al espacio social, ofreciendo buen lugar de guardado en alacenas y bajo mesada, además de espacio para electrodomésticos. Su diseño funcional facilita el uso cotidiano y permite mantener el orden y la comodidad. El departamento dispone de *dos dormitorios bien distribuidos. El **dormitorio principal es en suite, brindando mayor privacidad y confort, con su propio baño completo. El **segundo dormitorio* cuenta con buenas dimensiones y placard, siendo ideal como habitación secundaria, cuarto infantil o incluso espacio de trabajo. Además, la unidad posee *un segundo baño completo*, lo que aporta mayor practicidad tanto para el segundo dormitorio como para las visitas. Se trata de una propiedad *apta crédito*, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su vivienda propia como para quienes desean realizar una inversión segura en una zona de alta demanda inmobiliaria. Por su distribución, luminosidad, condición de *semipiso* y ubicación estratégica dentro de Villa Urquiza, este departamento representa una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y un entorno urbano con todos los servicios al alcance/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Super destacado

USD 450.000

$ 690.000 Expensas

148 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

República Árabe Siria 2800

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Sandra Kajt. Departamento en venta sobre República Árabe Siria, frente al Jardín Botánico Carlos Thays. Ubicado en un edificio racionalista construido en 1951 por el Arquitecto Jorge Bunge, este departamento de 147 m² combina arquitectura, amplitud y una excelente refacción. Cuenta con luz natural y sol en todos sus ambientes, además de una vista amplia y abierta al Jardín Botánico. Al ingresar, encontramos un hall de entrada que da paso a un amplio living comedor con salida a un gran balcón, ideal para disfrutar de la vista y el verde de la zona. Dispone de dos dormitorios, con posibilidad de dividir uno de ellos para generar un tercer dormitorio. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor y salida al balcon. Además, posee un segundo baño completo. La cocina es cómoda y funcional, con comedor diario y lavadero independiente. Cuarto de Servicio. Se destacan sus pisos de roble, que aportan calidez y carácter a cada ambiente. El edificio cuenta con portería, vivienda para encargado y baulera compartida. Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de Palermo, rodeado de verde, conectividad y servicios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 210.000

$ 358.000 Expensas

89 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Beruti 2300

Recoleta, Capital Federal

[mel-Ver datos] Excelente semipiso de 3 ambientes con dependencia, ubicado en el corazón de Recoleta, una de las zonas mas prestigiosas y buscadas de la ciudad. La propiedad se destaca por su amplia y funcional distribución. Al ingresar encontramos un amplio living comedor en forma de L, que se destaca por su luminosidad y además ofrece un generoso placard de cortesía. Desde este ambiente se accede a un hermoso balcón con vista panorámica a la ciudad, gracias a su ubicación en esquina. La unidad cuenta con cocina, lavadero independiente y comedor diario, con doble ingreso de servicio lo que aporta funcionalidad y circulación diferenciada. Completa este sector una dependencia de servicio con su respectivo baño. El área privada ofrece dos dormitorios cómodos, ambos con placard, más espacio de guardado adicional en el pasillo de distribución, y un baño completo. Además, la unidad dispone de baulera y el edificio cuenta con sistema de seguridad mediante tótem, brindando mayor tranquilidad. Un semipiso que combina amplitud, luz natural, vistas abiertas y excelente ubicación, ideal para vivienda o inversión en el corazón de Recoleta. -7205- Ambientes: Dormitorio (3. 4x3. 3) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

Super destacado
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