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108 Departamentos Semipiso con mas de 1 baño y mas de 3 ambientes en alquiler en Recoleta, CABA

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USD 1.200

$ 450.000 Expensas

121 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Esmeralda 1300

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Rodrigo Salaberri. Excelente departamento ubicado en Retiro, en muy buena ubicación, en la calle Esmeralda a dos cuadras de la Av. 9 de Julio y a metros de la Av. Libertador y a dos cuadras de la estación de tren Retiro. El departamento se encuentra en el 5° Piso al frente con palier semiprivado, con ascensor principal y de montacargas. Ingresamos al departamento nos recibe un hall de recepción que a la izquierda se encuentra la cocina y el lavadero. Continuando por el hall nos recibe un gran comedor con balcón, mira al frente sobre la calle Esmeralda; continua un gran living al frente con balcón en esquina de Av. Libertador y Esmeralda. Continua con un dormitorio amplio con balcón con mira a la Av. Libertador. A continuación y desde el comedor se encuentra un pasillo que distribuye a un toilette de visitas, un baño completo seguido de otro dormitorio con balcón al frente que da a las Av. Libertador y otro dormitorio que mira al contrafrente a un patio interno. Transporte Público: Colectivos: 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 92, 93, 100, 101, 106, 108, 115, 126, 129, 130, 132, 143, 150, 152, 195. Subtes (Metro): retiro (Línea C), retiro (Línea E), san martin (Línea C) Trenes: Retiro (Belgrano Norte), Retiro (belgrano norte), Retiro (mitre), Retiro (san martin) \"Se deja constancia que los m2 y la antiguedad son aproximados, al igual que las medidas parciales, totales, y el valor consignado de las expensas mensuales están sujetos a verificación y/o ajustes\". Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 1.500

$ 650.000 Expensas

122 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avenida del Libertador 800

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Blanca Victoria Serra. Departamento de categoría en alquiler sobre Av. Del Libertador, en una de las zonas más distinguidas de Recoleta. Un semipiso de 120 m² que combina amplitud, excelente distribución y vistas abiertas a pulmón verde, con la tranquilidad y el silencio de un contrafrente muy luminoso. La propiedad cuenta con palier semiprivado y un gran hall de recepción que conecta con un amplio living de generosas dimensiones y balcón francés. El comedor se encuentra separado, aportando comodidad y funcionalidad para el día a día y para recibir invitados. La doble circulación brinda privacidad y practicidad en toda la planta. Dispone de dos dormitorios muy amplios con placards, ambos con excelente luz natural. El dormitorio principal tiene salida a balcón con vista abierta al pulmón verde. Los dos baños completos se destacan por sus cómodas dimensiones. La cocina es amplia y separada, con muebles sobre y bajo mesada, entrada de servicio y muy buen espacio de guardado. Además, cuenta con lavadero independiente y dormitorio de servicio con baño. Entre sus diferenciales se destacan: Espacio guardacoches cubierto con garagista 24 hs. Baulera. Seguridad y encargado las 24 hs. Grupo electrógeno. Agua caliente central. Calefacción central por losa radiante. Cuatro equipos split distribuidos en living, comedor y dormitorios. La ubicación es uno de sus grandes atributos: sobre Av. Del Libertador, a metros del corazón de Recoleta, a una cuadra de Av. Callao y a pocas cuadras de Av. 9 de Julio, Patio Bullrich, Av. Alvear y Retiro. Una zona con excelentes accesos, rodeada de espacios verdes, propuestas gastronómicas y servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Alquiler mensual + expensas ordinarias + abl. requisitos: Ingresos comprobables. Mes de deposito. Mes de adelanto. Garantía propietaria o Seguro de Caución. Nota: Todas las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 2.500.000

$ 530.000 Expensas

122 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Pueyrredón 1600

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Matias Ciocci. excelente ubicación, pleno recoleta sobre av. Pueyrredón A 2 cuadras del subte línea D, cercano A diversos hospitales, universidades, comercios, etc. hermoso departamento piso alto al frente! Muy luminoso orientación noroeste luz solar directa toda la tarde. Se entrega completamente amoblado Y equipado para mudarse ya hasta 5 personas! Balcón al frente con vista abierta. -muy amplio living-. comedor. -cocina completa separada. -3 amplios dormitorios con placard mas dependencia de buenas dimensiones, ideal para estudio O trabajo. -1 baño completo Y 1 toilette. -lavadero separado. -mucho espacio de guardado. Todo en excelente estado! -doble vidrio en ventanas. -cocina con todo el equipamiento Y los utensillos necesarios. -muebles de calidad. -camas nuevas. -se incluye sábanas, acolchados, almohadas, toallas, cubiertos. Todo lo necesario para mudarse tal cual se ve en las fotos. consultar inventario completo. no se aceptan mascotas. contrato mínimo 1 año. mudáte A la vida que querés! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.200.000

$ 180.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Billinghurst 2000

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Diego Maurizi. departamento 3 ambientes en alquiler recoleta capital federal. Departamento semipiso de 54 m² ubicado en el sexto piso de un edificio de 10 niveles, emplazado sobre calle Billinghurst en el corazón de Recoleta. Construcción de 1982 en excelente estado de conservación, con orientación Este y disposición de contrafrente que garantiza luminosidad natural. La propiedad ofrece una distribución funcional con dos dormitorios amplios, living integrado y cocina con desayunador. Cuenta con placard empotrado en dormitorios, brindando óptimo espacio de guardado. Baño completo con bañera, diseñado para máximo confort. Equipamiento de primer nivel incluye aire acondicionado, paneles ecosol y cuenta con espacio para heladera y microondas. La cocina, completamente equipada, dispone de espacio para lavarropas y zona de guardado, optimizando la funcionalidad del ambiente. Ubicación estratégica a dos cuadras de Avenida Santa Fe, una de Coronel Díaz, tres cuadras del subterráneo línea D, próximo al Shopping Altos de Palermo y Parque Las Heras. Edificio con ascensor, permite mascotas y servicios completos de electricidad, agua, gas y cloacal. Condiciones de alquiler: contrato a dos años, canon con actualización trimestral por ipc, con seguro de caución incluido. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.450.000

$ 616.000 Expensas

96 m² tot.4 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

PEÑA 3000. Entre Billinghurst y Sanchez De Bust

Recoleta, Capital Federal

Departamento en alquiler | recoleta - Capital Federal | 4 ambientes. Semipiso al frente en impecable estado, excelente ubicación próximo Parque las Heras, avenidas y medios de transportes. Con cochera. Consta living comedor con salida a balcón al frente, dos dormitorios, dos baños, cocina con lavadero, comedor diario, dependencia y baño de servicio. Calefacción por techo radiante, agua caliente por termotanque, pisos de parquet, recién pintado. En edificio de 9 pisos, 2 departamentos por piso, 2 ascensores. Apto Discapacitados: no. Código oppel: Ver datos. Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. Oppel S. A. Mariano Oppel M. 468 F. 19 L. 1 - cucicba. reforma ley 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. . Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas.

USD 1.450

$ 400.000 Expensas

105 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cerrito 1500

Recoleta, Capital Federal

Alquiler de Hermoso Departamento de 3 Ambientes – Semipiso Reciclado – Contrafrente – Cerrito 1514, Recoleta. Ubicado en Cerrito 1514, en el barrio de Recoleta. Una de las zonas más consolidadas y estratégicas de la ciudad. Entre calles Avenida del Libertador y Posadas, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Hermoso semipiso de 3 ambientes reciclado a nuevo, listo para ingresar, ubicado al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y excelente luminosidad. La propiedad cuenta con aproximadamente 105 m² totales (100 m² cubiertos y 5m² semicubiertos). Ingreso por entrada principal hacia un amplio y muy luminoso living comedor, con salida a balcón corrido al contrafrente, de vistas abiertas, muy tranquilo y silencioso. Cocina independiente totalmente reciclada, con diseño moderno y barra desayunadora. Lavadero independiente con entrada de servicio. Dispone de dos dormitorios con placard y con ventanales con salida al balcón, que comparten un baño completo, además de toilette de recepción. Se suma un vestidor independiente, aportando mayor espacio de guardado. Características adicionales: -Calefacción y aire acondicionado mediante equipos frío/calor en todos los ambientes. - También cuenta con calefacción central. -Unidad en excelente estado general, listo para ingresar. -Parcialmente amoblado: incluye sillón, heladera, lavavajillas, lavarropas y cama en uno de los dormitorios. Posibilidad de incorporar más equipamiento adicional. -El edificio cuenta con encargado y Sistema HipCam para control y acceso. Valor de alquiler: usd 1. 450. -Expensas: $400. 000

$ 2.000.000

$ 560.000 Expensas

125 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Av del Libertador 800 entre Montevideo y Rodríguez Peña

Recoleta, Capital Federal

Oportunidad!! Departamento en Av. Del Libertador al 800, entre Montevideo y Rodríguez Peña, Recoleta. Alquiler sin muebles. Amplísimo semipiso de muy buena categoría, de 2 dormitorios, escritorio, living, comedor, cocina separada, dependencias de servicio completa, lavadero. Con muy lindas vistas abiertas a pulmón verde. Cochera espacio cubierta con garagista 24 horas. Baulera. Encargado y seguridad 24 hs. Servicios centrales. Grupo electrógeno. Excelente plano!! Sup. Total: 125 m2. Sup. Cubierta: 121 m2. Sup. Balcón: 4 m2. - Palier semiprivado. - Muy buena luminosidad y muy silencioso, ubicado al contrafrente, con orientación Suroeste. Muy lindas vistas abiertas a pulmón verde. - Gran hall de recepción. - Muy amplio living con sector para escritorio y con salida a balcón francés. - Gran comedor separado. - Doble circulación. - Dos dormitorios: muy amplios, con excelentes dimensiones y fantásticos placards. El principal con salida a muy lindo balcón corrido. - Dos baños muy grandes y completos. - Pisos de roble de Eslavonia. - Pasillo de los dormitorios con profusión de placards. - Cocina separada, muy cómoda y amplia, con mesadas de granito y muebles de sobre y bajo mesada. Con comedor diario. Extractor. - Gran lavadero separado. - Amplio dormitorio de servicio con baño. - Entrada independiente de servicio. - Agua caliente y calefacción central por losa radiante. - Aire acondicionado mediante 4 equipos tipo split en ambos dormitorios, en living y en comedor. - Cochera espacio cubierta en el edificio. No es fija pero cuenta con garagista las 24 hs. - Baulera. - Apto mascotas! - Edificio de muy buena categoría, en excelente estado de conservación. De 65 años de antigüedad y desarrollado en pb y 14 pisos, con 3 deptos por planta. - Terraza de uso común utilizada como solárium. - Seguridad 24 hs. - Grupo electrógeno. - El depto se entrega sin muebles. - Expensas: $ 560. 000. - Excelente ubicación y accesos: sobre Av del Libertador, a metros del corazón de Recoleta, a 1 cuadra de la Av Callao y 3 de la Av 9 de Julio. A metros del Patio Bullrich y de la Av Alvear y a 5 cuadras de Retiro. Acceso a diversidad de medios de transporte público y accesibilidad inmediata hacia el Centro y hacia Zona Norte. Para más info: Patagonia Synergia Real Estate.

$ 2.200.000

$ 505.000 Expensas

122 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ecuador 1500

Recoleta, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes con living comedor, Cocina y espacio de tv integrado, muy amplio y luminoso. Living con ventanal grande y otro pequeño con vista a pulmón de manzana. Aire acondicionado nuevo. Cocina completa con ventilación y luz a contrafrente. Amplias alacenas, lugar de guardado y mesa para desayuno y trabajo. Posee doble ingreso por palier privado y cocina. 2 baños, uno de recepción y otro grande completo con ducha. 1 Dormitorio principal muy iluminado con cama Queen, aire acondicionado, escritorio de trabajo y Placard amplio. Ventana con vista a pulmón de manzana. Este departamento está reciclado a nuevo y posee en el living un gran sillón con esquinero para 3 personas, otro sillón para 2 personas, 2 sillones materos, 2 puff y mesa ratona. 2do Dormitorio con 2 camas individuales amplias, aire acondicionado, ventana con vista al contrafrente, Placard amplio y tv. El departamento tiene un amplio balcón orientado al pulmón de manzana y posee 3 sillones y mesa auxiliar. La cocina cuenta con 5 sillas y tiene todos los electrodomésticos completos: Heladera, lavarropas, cocina eléctrica, cafetera, microondas, tostadora, pava eléctrica, un ventilador de pie y otro de escritorio, plancha, tabla de planchar, secador de pelo, estufa eléctrica, Smart tv, Home Theatre, 2 tv ( 1 por Dormitorio). El departamento se alquila con el mobiliario existente y adicionalmente con vajilla completa para 4/6 personas, cubiertos y utensilios completos de cocina. También quedan para el inquilino el acolchado nuevo de verano, otro de invierno, frazada, los almohadones decorativos y almohadas. En el 2do Dormitorio también quedan los 2 acolchados de camas individuales, las frazadas los almohadones decorativos y almohadas. Recoleta es una zona residencial y comercial, con una amplia oferta de servicios educativos, desde preescolar hasta universidades reconocidas. Excelentes opciones de transporte público, incluyendo diversas líneas de autobuses. La zona cuenta con supermercados, farmacias y bancos. Además, ofrece parques, restaurantes y centros culturales. Servicios de salud cercanos y seguridad.

$ 950.000

$ 244.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Marcelo T. de Alvear 2020

Recoleta, Capital Federal

@barrio norte - Marcelo T. De Alvear y Ayacucho -zona Facultades. ojo! 2do Piso por Escalera. 3 Ambientes. Living-Comedor + Cocina + Lavadero Separado (Lugar para Heladera y Lavarropas) 2 Dormitorios (1 en Planta Baja y otro en la planta alta) + 2 Baños, 1 completo abajo y otro chico en el dormitorio de arriba. 70 Metros aproximadamente. expensas Mayo 2026 $244. 000. Más detalles a. Ver datos (Llamado o WhatsApp) lavagna propiedades. Junín 1311 caba. seguinos en instagram en Lavagna. propiedades. ar o Tik-Tok Lavagna Inmuebles. Se Ofrece. Contrato de 2 Años. Actualización Trimestral. Precio en Pesos. Pago presencial. Se Pide: de Preferencia Garantía Propietaria de caba o Garantía Propietaria Pba. Familiar. También Garantía de Sistema de Garantías. Contar con Estabilidad Laboral en Ingresos acordes que solventen dos veces Alquiler + Gastos asumidos. Se Abona: el Primer Mes de Alquiler, Un Mes de Deposito en Garantía y Todos Los Gastos que Demanda la Garantía y el Contrato (1/2 mes adicional -excluyente-). Visitas: Días de la Semana en Horario a Combinar por teléfono o WhatsApp. información importante: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Para mayor información, comunícate con nosotros o déjanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Aviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Alquileres: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 (inc. 8, art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción lavagna propiedades - cucicba 53.

$ 1.600.000

$ 485.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

LAPRIDA 1900. Entre Peña y Pacheco de melo

Recoleta, Capital Federal

Alquiler 3 ambientes con cochera fija cubierta en Recoleta - Laprida al 1900, caba. Excelente ubicación en Recoleta, en un entorno residencial muy tranquilo y con gran conectividad. Cercano a Av. Pueyrredón, Av. Las Heras, espacios verdes, universidades, cafés y polos gastronómicos. La unidad: • 3 ambientes al frente en 2º piso. • Cochera fija cubierta. • Amplio living comedor con salida a balcón corrido. • Cocina completa con espacio para lavarropas y pileta de lavado. • 2 dormitorios con placard. • Dormitorio principal con aire acondicionado. • Aire acondicionado en living. • 1 baño completo con bañera + 1 toilette. • Calefacción por losa radiante individual. • Agua caliente y calefacción por caldera dual. • Pisos flotantes. Muy buena distribución. Se ingresa a un amplio living comedor con salida al balcón corrido. Desde allí se accede a la cocina completa o al pasillo íntimo que distribuye hacia las habitaciones y baños. Condiciones de alquiler: • Contrato a 24 meses. • Alquiler mensual: $1. 600. 000 + expensas ordinarias + servicios + abl + Impuesto Inmobiliario. • Ajuste cada 3 meses según ipc Nacional publicado. • Depósito equivalente a 2 meses e indexable al mes 13 por inflación acumulada. • Garantía propietaria caba o seguro de fianza de la empresa Respaldar. • No se aceptan mascotas. • Ingresos comprobables excluyentes. Expensas vto. Abril 2026: $485. 000. agip: $80. 000. ley 5115 art. 1: "Edificio sin accesibilidad para discapacitados". Ley 5859 art. 5: "Se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas…" aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a cualquier operación. Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez - C. U. C. I. C. B. A. 3423xintel(mez-mez-376)

$ 800.000

$ 349.774 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Azcuénaga 1024

Recoleta, Capital Federal

Departamento en Alquiler - Azcuénaga 1024 piso 3 G entre Av. Santa Fe y Marcelo T. De Alvear. Cerca de subte, varias líneas de colectivos, centros educativos, de salud, locales comerciales y supermercados. Se alquila con muebles incluídos dentro del mismo valor de publicación. Dispone de: - Cocina. - Living-Comedor. - 1 dormitorio 3 x 3. 5 + un escritorio o vestidor. - Baño. - Balcón corrido. - Lavadero. - Toilette. Requisitos para alquilar: - Abonar al momento de la firma del contrato se abona un mes de depósito (que se reintegra por completo si devuelve en las mismas condiciones que se entrega. - Abonar el primer mes de alquiler. - Plazo del contrato: Duración de 2 años indexado cuatrimestralmente con el ipc. - Fotocopias de título de la propiedad inmueble garantía de caba de familiar directo o amigo. - Fotocopias de demostración de ingresos del locatario y garantes (Siendo los últimos tres recibos de sueldo si están en relación de dependencia y comprobante de categoría impositiva de monotributo, responsable inscripto, etc.) - Fotocopia del dni de locatario y de los garantes. - Abonar el trámite informe de dominio de la propiedad (para ver si no está inhibido el propietario o embargada la propiedad) - Seguro del hogar/ expensas ordinarias/ alquiler y servicios agua, luz y gas a cargo del inquilino. - abl y expensas extraordinarias a cargo del propietario. Agustina Massoni Bienes Raíces. Corredora Inmobiliaria Matricula cucicba Nº 9233. Palermo Chico. Cel: +54 9 11 Ver datos

USD 7.500

$ 1.200.000 Expensas

216 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Riobamba 1200

Recoleta, Capital Federal

Riobamba 1200, Recoleta caba. Imponente semipiso de lujo en torre de diseño, ubicado en uno de los puntos más exclusivos de Recoleta. Una propiedad única por su categoría, vistas abiertas al río y detalles de primer nivel. Superficie: 216 m² totales. Distribución: 3 dormitorios. Dependencia de servicio / cuarto adicional. Amplio living-comedor con ventanales de piso a techo. Cocina moderna de diseño, totalmente equipada. 4 baños completos. 2 cocheras. Baulera de gran tamaño (doble altura) Todos los ambientes son externos, con excelente luminosidad y vistas abiertas al río. Características y equipamiento: A estrenar, totalmente reciclado con materiales premium. Calefacción por losa radiante individual con control digital inteligente. Aire acondicionado central frío/calor + sistema vrv individual en dormitorios (marca Carrier) Agua caliente central. Pisos de madera. Iluminación smart (rieles magnéticos en cocina y living) Baños con ventanales al río, vidrios inteligentes y jacuzzis de gran tamaño. Griferías Hansgrohe y sanitarios inteligentes. Edificio: Torre de categoría con amenities premium. Piscina climatizada. Gimnasio. Sauna y jacuzzi. Jardín y espacios verdes. Laundry. 2 parrillas. sum para 60 personas (con vajilla, cocina equipada y baños) Grupo electrógeno. Seguridad 24 hs. Cámaras de vigilancia. Acceso biométrico (Face id) Cocheras con sistema automatizado. Hall de ingreso en doble altura. Ascensores Thyssen. Una propiedad única, ideal para quienes buscan confort, tecnología, seguridad y una vista privilegiada en una de las mejores zonas de la ciudad. Santiago Usandizaga matrícula C. U. C. I. C. B. A N°7704. -

USD 2.800

$ 600.000 Expensas

156 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Laprida 1389

Recoleta, Capital Federal

Exclusivo semipiso ubicado sobre Laprida al 1300, en una de las zonas más buscadas de Recoleta, a metros de Avenida Santa Fe y en el límite con Barrio Norte. Situado en un piso 9, la propiedad ofrece una espectacular vista abierta hacia Av. Santa Fe y Laprida, combinando luminosidad, amplitud y una ubicación privilegiada rodeada de propuestas gastronómicas, comercios, supermercados y excelente conectividad mediante subte y múltiples líneas de colectivo. La unidad cuenta con aproximadamente 140 m² más balcón, distribuidos en espacios amplios y funcionales. Posee un gran living-comedor con salida al balcón, ideal para disfrutar de la vista y la luz natural. Dispone de 3 dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado, además de 3 baños completos que aportan comodidad y practicidad para familias o grupos numerosos. La cocina es independiente y de cómodas dimensiones, acompañada por lavadero separado y dependencia de servicio con dormitorio adicional. El departamento se entrega totalmente equipado y amoblado, listo para ingresar. El edificio cuenta con seguridad 24 horas y la unidad incluye cochera fija. Una propuesta ideal para quienes buscan categoría, amplitud y ubicación premium en el corazón de Recoleta. Características. Semipiso premium. Piso 9 al frente. 140 m² aprox. + balcón. Living-comedor amplio. 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite. 3 baños. Cocina independiente. Lavadero. Dependencia de servicio. Totalmente equipado. Seguridad 24 hs. Cochera incluida. Excelente ubicación en Recoleta, a metros de Av. Santa Fe

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