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149 Departamentos con living comedor y mas de 2 baños y 3 ambientes publicado hace menos de 45 dias en San Isidro, GBA Norte

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Departamento · 77m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en San Isidro, G. B. a. Zona Norte, Argentina

USD 390.000

$ 685.000 Expensas

114 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Liniers 1600

San Isidro, GBA Norte

¡Viví en prana San Isidro! Una unidad única en el mercado, ideal para quienes valoran el diseño, la luz natural y el contacto con el verde. Este espectacular departamento de 3 ambientes se destaca por su exclusiva terraza privada de 17, 20 metros, con vistas abiertas al parque central del edificio y a la piscina exterior de 38 metros de largo. Un espacio amplio, luminoso y rodeado de vegetación que invita a disfrutar del aire libre todo el año gracias a su orientación privilegiada y su entorno natural. En el interior, cada detalle fue pensado para ofrecer comodidad y funcionalidad. El living comedor con cocina integrada se conecta directamente con el balcón terraza con parrilla. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite. El segundo dormitorio tiene placard de piso a techo con interiores completos y un segundo baño completo de excelente calidad. La cocina está equipada con horno eléctrico empotrado, anafe a gas, spar, muebles bajo mesada y alacenas, con conexión para lavarropas o lavavajillas tanto en la cocina como en el balcón. Las terminaciones son de categoría: grandes ventanales con dvh que llenan todos los ambientes de luz, piso radiante, aire acondicionado instalado en el living y dormitorios. La unidad incluye una cochera cubierta en subsuelo. Además, vivir en prana San Isidro es acceder a un estilo de vida diferente, con amenities premium pensados para disfrutar todo el año: gran parque central arbolado, piscina exterior semiolímpica, piscina interior climatizada, solarium, huerta orgánica, salón de usos múltiples con cocina, microcine, laundry, seguridad 24 hs, y un gimnasio super equipado con máquinas LifeFitness, marca líder a nivel mundial en fitness profesional. Ubicado en el corazón de Lomas de San Isidro, prana combina arquitectura contemporánea, naturaleza y confort. Esta unidad es irrepetible: por su terraza, por sus vistas, por su orientación, y por el entorno que la rodea. Disponible para mudarte ya. No te pierdas la oportunidad de vivir en un departamento único, en un lugar que realmente enamora. Coordiná tu visita. Te va a encantar.

Publicado hace 20 días
Departamento de 3 ambientes, San Isidro · Departamento en Venta en Jardines de San Isidro Cochera Doble + Baulera
Publicado hace 20 días
Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Talar de Martinez

USD 220.000

$ 340.000 Expensas

105 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Monseñor Larumbe 3100

El Talar de Martínez, San Isidro

Corredor Responsable: Fernando Illarietti cmcpsi 4675 / Paola Dominguez Meza cpi 9647- Contacto: Nicolas Shama. Venta departamento 3 ambientes con jardín y parrilla – El Talar de Martínez. ¡Imperdible oportunidad en uno de los complejos más buscados de Zona Norte! Venta de excelente departamento 3 ambientes en planta baja, con jardín y parrilla propios, dentro del exclusivo complejo El Talar de Martínez, en la localidad de Martínez (San Isidro). Distribución del departamento: -Amplio living-comedor muy luminoso. -Cocina completa. -Dormitorio principal en suite con vestidor. -Segundo dormitorio con placard empotrado. -Baño completo con bañera. -Jardín privado con parrilla, ideal para disfrutar con familia o amigos. Sobre El Talar de Martínez: Uno de los primeros complejos cerrados tipo condominio de Zona Norte, desarrollado sobre un predio de más de 3 hectáreas con espacios verdes, infraestructura de calidad y seguridad 24? hs. Servicios y amenities destacados: -Seguridad privada y control de acceso 24/7. -Varias piscinas (para adultos y niños) -sum (Salón de usos múltiples). -Gimnasio equipado, sauna y laundry. -Bar–restó con drugstore, abierto de 8? am a 12? pm, con servicio de delivery dentro del complejo. -Espacios verdes con juegos para niños, playón deportivo, circuito aeróbico. -Estacionamiento de cortesía para visitas. Ubicación estratégica: -A 1 cuadra del Acceso Norte (Panamericana). -A pasos del Centro Comercial de Las Lomas. -Cercano a los principales colegios de la zona. -A pocos minutos del Sanatorio Las Lomas y del Sanatorio La Trinidad San Isidro. -Excelente conectividad con transporte público: colectivos y tren. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 12 días
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Jardines de San Isidro, San Isidro, G. B. a. Zona Norte

USD 1.200

$ 520.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Alquiler Departamento 3 ambientes Jardines de San Isidro

Jardines de San Isidro, San Isidro

Departamtento de 3 ambientes en Alquiler en Jardines de San Isidro, con la mejor orientación Norte lleno de luz y sol. El departamento se entrega pintado de blanco. Living y comedor. Cocina independiente con salida al balcón. Espacio de Lavavajilla o lavarropas. 1 dormitorio con 1 baño completo que cumple la función de toillete. Suite principal con vestidor y baño completo. Balcon con parrilla y toldos, con lindisima vista verde y sobre calle muy tranquila, Calefaccion por losa radiante, agua caliente por caldera dual. Mosquiteros. Cochera Subterranea. Baulera grande. Se entrega con aa en Living. Requisitos: contrato a 24 meses en pesos con ajustes trimestrales por ipc, usd 1800 de deposito de garantía, propiedad en garantia o seguro de Caución. Gastos a cargo del Inquilino: expensas ordinarias, impuesto municipal, servicios de luz, gas y agua, seguro de incendio. No acepta mascota.

Publicado hace 26 días
Departamento · 87m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento en Venta San Isidro

USD 370.000

121 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Jacinto Diaz al 200

San Isidro, San Isidro

San Isidro, sobre calle Jacinto DiazExcelente departamento de tres ambientes a Estrenar. Es un tercer piso con pileta y terraza propía en el 4to piso. Es al contrafrente, muy luminoso con amplio living comedor, cocina con bajo mesada y alacenas, dos dormitorios, el principal en suite con vestidor. El otro dormitorio con placard, otro baño completo. El living comedor y los dormitorios con salida a balcon corrido. Aberturas de aluminio A-40 con dvh (doble vidriado hermetico), pisos de porcelanato, Preinstalacion de aire acondicionado. Detalles de categoria. Excelentes terminaciones. Al 4to piso se llega por escalera o ascensor, tiene un hall de entrada, baño completo con ducha, sector de parrilla, solarium, pileta. El departamento tiene una cochera para dos autos descubierta en planta baja. Superficies: 3er piso: 87, 32 m2 80, 75 m2 cubierta y 13, 15 m2 semicubierta4to piso: 76. 43 m27. 15 m2 cubierta 20. 77 m2 semicubierta 48, 51 descubierta (incluye la pileta de 5. 21mts de largo) Martillero Responsable: Mariano Carro C. S. I: 3687

Publicado hace 20 días
Departamento · 59m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto 3 Ambientes Cochera Baulera y Luminoso

USD 157.000

$ 190.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Centenario 2200

Béccar, San Isidro

Corredor Responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701- Contacto: Alejandro Gardey. venta departamento 3 ambientes con cochera Y baulera, Y muy luminoso. Desde que entrás, la luz natural es protagonista. Su orientación noreste llena cada ambiente de sol y energía, creando espacios cálidos y acogedores. El living comedor se integra con un balcón con vista abierta y verde, el lugar perfecto para empezar la mañana con un café o relajarte al atardecer. La cocina, amplia y funcional, ofrece comodidad y espacio para el día a día. El dormitorio principal en suite brinda privacidad y confort, mientras que el segundo dormitorio se adapta idealmente como habitación, escritorio o espacio creativo. Además, cuenta con un baño completo con ducha. Con una superficie total de 62, 64 m² (58, 89 m² cubiertos + 3, 75 m² de balcón), cada metro está pensado para aprovecharse al máximo. La unidad cuenta además con: Baulera de 2, 10 m² Cochera descubierta amplia. Expensas vto febrero $ 190. 000. - Ubicado sobre una de las avenidas principales de la zona, con cercanía a medios de transporte, comercios y accesos rápidos, es ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Consultanos para coordinar una visita. Lendar: beneficio para clientes: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 20 días
Departamento · 69m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Desarrollo Departamentos 3 Ambientes Parrilla Balcón Cochera Toilette San Isidro Moreno Al 100

USD 223.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Moreno al 100

San Isidro, GBA Norte

Desarrollo de Edificio boutique de 6 unidades 3 ambientes con balcón terraza y parrilla Barrio de las Carreras · San Isidro *financiacion*En la calle Moreno al 100, se desarrolla un edificio boutique de solo 6 unidades emplazado en el Barrio de las Carreras, San Isidro. El proyecto materializa una arquitectura honesta y contemporánea donde el hormigón armado visto define tanto la estructura como la estética, creando espacios de bajo mantenimiento y alto carácter. El departamento: Cada unidad tiene 80, 7 m² totales (69, 2 m² cubiertos + 11, 5 m² semicubiertos) distribuidos en un programa fluido: living-comedor-cocina integrada, 2 dormitorios —el principal con baño en suite—, segundo baño/toilette con ducha, y galería con parrilla propia. El ventanal de extensión total disuelve el límite entre el área social y la galería, convirtiendo el exterior en un ambiente más. Terminaciones premium — entrega a estrenarEstructura independiente de hormigón armado vistoVentanas de pvc negro con vidrios dvh (doble vidrio hermético) Piso radiante con caldera dual Ariston modelo hsxcocina equipada a medida: muebles en melamina blanca, mesada de quarzo, anafe a gas tst Sulata iv, horno eléctrico 8 funciones tst E-Luxe Steel, extractor tst NihuilGrifería diseño Línea 20 de Roca (cocina y baños) Artefactos sanitarios línea Padova de PiazzaPisos de piezas grandes de 1ª calidad (living, pasillos y dormitorios) Placards corredizos de piso a techo en melamina texturada, interiores a medidaPuerta de seguridad de acero Terranova 70mm ultra reforzada con cerradura multianclajePreinstalación para aire acondicionadoAscensor con puertas automáticas en cabina y palieresUbicación estratégicaA metros de la Estación San Isidro, el centro comercial y el Hipódromo, con toda la conectividad del corredor norte sin perder el ritmo residencial del barrio. OperatoriaFideicomiso al costo. Anticipo en dólares + 18 cuotas en pesos ajustadas por índice cac. Cocheras opcionales disponibles en planta baja. Consultar disponibilidad y condiciones actualizadas. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. N° 4629, C. S. I. 5792

Publicado hace 16 días
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Pasionaria Martinez, Martínez, San Isidro

USD 240.000

$ 500.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Venta departamento con renta 3 ambientes Apto Credito Pasionaria Martinez

Complejo Pasionaria Martinez, Martínez

Excelente Departamento de 3 ambientes en venta con Balcon, entorno verde. Living - comedor y cocina integrada con muchisima luz, entorno verde y salida al balcon terraza con parrilla. Cocina con isla integrada. Lavadero. Toilette. Dormitorio con vista. suite principal con vestidor y baño completo. Todos los ambientes con aa sistema inverter. Cochera fija y techada. Las expensas incluyen Aysa, Impuesto Municipal de San Isidro. Actualmente el departamento tienen Boleto de Cesión del Fideicomiso, se firmaría 1era Escritura. El ingreso a Pasionaria Martínez se realiza a través de un control de acceso con guardia y administración. De manera independiente, se mantiene el ingreso peatonal por la superficie y el tránsito vehicular por el estacionamiento ubicado en el subsuelo, con espacio para cocheras simples y dobles, bauleras y acceso a los ascensores de cada módulo. El condominio residencial fue diseñado alrededor de un parque central con áreas comunes y amenities. Cuenta con 102 unidades de 2, 3 y 4 ambientes con balcón o jardín propio en planta baja, todos con parrillas individuales y hermosas vistas a sectores parquizados. El proyecto contempla la apertura de la calle Vélez Sarsfield, que separará a las viviendas del área deportiva, el sum y la plaza de juegos, evitando así, que los ruidos de una reunión o un partido de tenis, molesten al sector residencial. De esta forma se delimita también el ingreso de personas ajenas al emprendimiento dentro del sector de viviendas. Esta calle contará también con cocheras de cortesía en diferentes áreas. Amenities y sectores comunes: • Piscina out con solarium. • Jacuzzi. • Club house. • Gimnasio. • Cancha de tenis. • Juegos para niños. • sum con parrilla. Delta Propiedades, Martillera Paola Espinosa cmcpsi: 6246. La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del N°. De coti (Código de Transferencia de Inmuebles). Las imágenes provistas en el anuncio fueron incluidas sólo a efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios y/o el desarrollador.

Publicado hace 28 días
Departamento · 79m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Departamento - Martínez
Publicado hace 27 días
Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Acassuso, San Isidro, G. B. a. Zona Norte
Publicado hace 8 días
Departamento · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto. 3 Ambientes C/cochera - Arboris

USD 390.000

$ 650.000 Expensas

107 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Don Bosco 1400

Arboris Laslomas, San Isidro

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Maite Lardizabal. Exclusivo piso de 4 ambientes con balcón terraza y parrilla – Complejo Arboris Las Lomas. Ubicado en un 4º piso, con disposición lateral al ingreso por calle Don Bosco, este departamento se destaca por su excelente vista abierta a la pileta desde un amplio balcón, ideal para disfrutar al aire libre todo el año. Al ingresar, nos recibe una elegante recepción que da paso a un living comedor amplio y luminoso, con salida directa al balcón. La cocina independiente cuenta con muebles bajo y sobre mesada, espacio para lavavajillas y una práctica barra desayunadora, ideal para el día a día. El hall de distribución, con placard de piso a techo, conduce a: Baño completo compartimentado, con mesada de mármol de Carrara y mueble bajo mesada. Segundo dormitorio. Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño con ventilación natural. El protagonista de la propiedad es su balcón equipado con parrilla, perfecto para reuniones y momentos de relax. Además, cuenta con lavadero externo y cochera cubierta. Detalles que marcan la diferencia: Calefacción por losa radiante. Aires acondicionados en todos los ambientes (excepto cocina) Pisos de Patagonia Flooring en living y hall, alfombras en dormitorios. Seguridad 24 horas. Amenities premium en Arboris Las Lomas. Un complejo reconocido por su calidad y entorno natural, que ofrece: pileta descubierta y climatizada, sauna, sala de masajes, gimnasio totalmente equipado, solárium, dos canchas de tenis, plaza de juegos para niños, cocheras de cortesía, cine, salas de reuniones y dos salones de usos múltiples. Ubicación privilegiada. En el corazón de Las Lomas de San Isidro, con fácil acceso a comercios, servicios y principales arterias. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, seguridad y un estilo de vida exclusivo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 3 días
Departamento · 78m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Excelente Departamento en Centro de Martinez

$ 1.700.000

$ 385.000 Expensas

84 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Vicente Fidel Lopez 44

Martínez, San Isidro

Unico departamento moderno y de excelente calidad en el centro comercial de Martinez. Constructora de primera linea. Departamento de 3 ambientes con cocina integrada por isla que puede hacer de mesa y lugar de guardado. Dormitorio en suite y segundo dormitorio con baño completo adicional. Cochera descubierta. Edificio con pileta y laundry. Encargado de dia y vigilancia por totem 24hsCalefaccion por losa radiante individual y split frio/calor en cada ambiente. Expensas con aysa incluido. Reed Propiedades Lomas de San IsidroLas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Publicado hace 13 días
Departamento · 114m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Beccar, San Isidro, G. B. a. Zona Norte

USD 330.000

114 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Beccar Plaza 400

Béccar, San Isidro

En muy buena ubicacion, Beccar plaza, impecable depto. 2 dorm (suite), balcón, parrilla, terraza, cochera, amenities. A sólo cuatro cuadras de la Avenida Centenario, cinco de la estación de Béccar del tren Mitre, cerca de todo! Impecable departamento ubicado en el complejo Beccar Plaza ii, ubicado en el tercer piso, en duplex, orientación noroeste, super luminoso, orientado hacia el jardín central. Cuenta con living comedor con pisos en porcelanto, toillete de recepción, cocina con muebles completos, aparato de cocina y extractor en acero, conexión para lavavajillas, balcón con parrilla, en planta alta dos amplios dormitorios, el principal en suite con vestidor, el otro con placard de piso a techo con excelentes interiores, y otro baño completo más, ambos baños con ventilación natural. Salida a la terraza a nivel desde ambos dormitorios. Cochera en subsuelo. La calefacción es central por radiadores, caldera dual marca Baxi. Aire split en todos los ambientes. El complejo Beccar Plaza, tiene 11 años de antiguedad, excelente categoría, diseño y estilo, ubicado estrategicamente con fácil acceso a comercios y transporte. Ofrece los siguientes servicios y amenities: Seguridad 24 Hs., Amplia Piscina con Solarium, Dos Salones de usos múltiples muy amplios y cómodos, Gimnasio, Dos Laundry con maquinas tanto para lavdo y secado, Juegos para niños, Vestuarios. El estado del departamento y del complejo es impecable y las terminaciones son de primerísima calidad. Las expensas incluyen aysa. Consultar Expensas. . "Las medidas, superficies y descripciones son solo a titulo informativo (no poseen valor contractual), al igual que la publicación del inmueble, ya que la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente con la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable Analia Chavez cmcpsi 6606.

Publicado hace 44 días
Departamento · 112m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Ambientes Quartier

USD 460.000

$ 550.000 Expensas

128 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Doctor René Favaloro 3300

Quartier Lomas de la Horqueta, San Isidro

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Andres Baguette. venta Quartier Lomas De La Horqueta. Exclusivo 3 ambientes con doble suite + amenities premium tipo Club House + cochera cubierta y Baulera. La propiedad se encuentra con Renta, hasta el día 31/12/2026. Ubicado en el barrio Quartier Lomas De La Horqueta, con un entorno residencial de excelente categoría, este departamento combina diseño, funcionalidad y calidad de vida. - Amplio estar-comedor de 8 x 4, 45 m, súper luminoso, con salida directa a terraza. - Cocina integrada con barra (5, 25 x 1, 60 m), moderna y práctica. - Lavadero independiente. - Toilet. - Dos suites con vestidor y baño completo, brindando privacidad y confort en ambos dormitorios. - Gran terraza de 6, 60 x 2, 30 m, ideal para living exterior y reuniones al aire libre. - Cochera cubierta en subsuelo + baulera. El proyecto se destaca por su excelente distribución y por ofrecer un concepto de vida tipo resort. - Amenities estilo Club House: • Quincho con sector parrilla. • Gimnasio totalmente equipado. • Sala de masajes. • Kids Club. • Piscina. - El barrio: Emplazado en una zona residencial consolidada, tranquila y arbolada, con excelente conectividad y cercanía a servicios, comercios y espacios verdes. Ideal para quienes buscan vivir con tranquilidad sin resignar accesibilidad y comodidad. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de categoría. Consúltanos para coordinar una visita. Exclusivo clientes remax financiación 30%. Ingresá A lendar Y simulá tu crédito hipotecario. Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 22 días
Departamento · 83m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en S. Isi. - Vias/libert.

USD 285.000

$ 340.000 Expensas

93 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Brown al 300

San Isidro, San Isidro

Excelente semipiso en el Casco Histórico de San Isidro, cuadra con adoquines y mucho verde! Ubicado a Vías a Libertador, a 3 cuadras de Av Centenario, 4 de Estación San Isidro. 3 ambientes con balcon aterrazado nivel de 10 mts2, 2 cocheras cubiertas y baulera. Jardín con parrilla de uso común! Gran living comedor de 4 x 10 con salida a balcón terraza de 10 mts2 (3, 85 x 2, 60) Cocina con muebles bajo mesada, horno y spar, conexión para lavavajillas, sector para lavaderoDormitorio principal muy amplio de 3, 90 x 3, 75 en suite, vestidor con interiores, baño con ventilación natural2do dormitorio o escritorio de 3 x 2, 90Baño con ducha. 1 cochera cubierta con portón automáticoBaulera de 2 x 1, 50Hermoso jardín de uso común, sector con parrilla y bañoLas expensas incluyen Aysa, Luz, abl y Rentas! Excelentes terminaciones: Carpinterías de pvc con doble vidrio hermético. Placares de interiores. Pisos de porcelanato rectificado símil madera. Calefacción por losa radiante con caldera dual Baxi. Portero eléctrico visor con pantalla color. Las expensas incluyen Aysa y Edenor

Publicado hace 6 días
Departamento · 140m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento en Venta en San Isidro Central

USD 390.000

$ 652.000 Expensas

140 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Alsina al 400 4° Piso Entre Haedo y Gral. Paz

San Isidro Central, San Isidro

Venta con renta hasta marzo 2028 - retasado! Excelente departamento en complejo san isidro central (posibilidad de finciacion privada sin intereses). Muy lindo departamento en el Complejo San Isidro Central, en último piso (piso 4). Orientación del balcón al contrafrente, al norte, super luminoso. Excelente ubicación, a solo cinco cuadras de la estación de San Isidro, en medio del barrio “La Calabria” todo cerca, supermercados, club Acassuso con gimnasio Sportclub en frente, plaza Don Bosco, bares y restaurantes. Planta Baja: Cocina con muebles de bajo mesada y alacenas, con barra al living comedor. Balcón de 4, 20x2, 40 con parrilla, con orientación norte y vistas al contrafrente, a un gran pulmón verde. Un dormitorio con baño en suite y un dormitorio mas, con un baño completo. Muy buen lavadero independiente (no incorporado en la cocina) de 2x1, 20. Planta Alta: Gran playroom con techos altos a dos aguas, con espacio para escritorios y placares tipo bauleras en la caida del techo. Posee instalaciones sanitarias para hacer un baño y espacio para vestidor para hacer una máster suite. Calefacción por radiadores, caldera dual, aire acondicionado, termotanque*cochera: doble cubierta, en planta baja. *seguridad: 24hs y cámaras *amenities: Pileta (climatizada) Gran laundry (con máquinas de lavado y secado) sum (con reserva y se paga servicio de limpieza) Sala de juegos para niños Sala de reuniones (con wifi) GimnasioGastos: Expensas $652. 000 (incluyen aysa) abl $55. 000 (Valores aproximados a marzo 2026). Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Código Civil y Comercial. . -

Publicado hace 20 días
Departamento de 3 ambientes, San Isidro · Alquiler Departamento 3 Ambientes | Amenities, Cochera, Piscina

$ 1.700.000

$ 380.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Monseñor Larumbe 3150

Martínez, San Isidro

Departamento de 3 Ambientes muy luminosos, en tercer piso, cuenta con cochera, dos dormitorios con placard, dos baños, cocina Independiente, living Comedor, Aire Acondicionado, balcón amplio con parrilla. Infraestructura, amenities y Esparcimiento: calidad de vida, seguridad y servicios en un entorno único. Ubicado en uno de los condominios más reconocidos de Zona Norte, Talar de Martínez ofrece más de 3 hectáreas de jardines y espacios verdes, combinando tranquilidad, seguridad y excelente conectividad. El complejo cuenta con seguridad 24 hs, control de acceso, 3 piscinas (2 para adultos y 1 para niños), gimnasio, sauna, sum, quincho, juegos infantiles, circuito aeróbico, restaurante, bar, laundry y estacionamiento de cortesía para visitas. Su ubicación privilegiada, a metros de Panamericana y cerca de Unicenter, Las Lomas y los principales centros comerciales, permite disfrutar de un entorno residencial con rápido acceso a caba y toda Zona Norte. Un lugar ideal para vivir con el confort, los servicios y el estilo de vida de un verdadero club de campo. Requisitos indispensables: -garantía propietaria (no debe ser bien de familia, ni tener ningun gravamen como hipoteca, embargo, O cualquier tipo de acreedor) ademas el O los titulares no deben estar inhibidos. - Los informes de dominio e inhibición del garante, están a cargo y costa del inquilino. (si posee algún tipo de anotación, como se indica en el ítem anterior, como por ejemplo, embargo, hipoteca, inhibición, se perderá el costo de los informes) No se aceptan mascotas. Demostracion de actividad laboral y certificación de ingresos. Detallar antes de mostrar como se compone el grupo familiar a habitar… Es óptimo para consultorio. Sin factura. -Ajuste trimestral por la inflación que marca el ipc. -Todos los servicios e impuestos (menos arba) a cargo del inquilino. Los servicios de telefonía, internet y videocable a pedido y cargo del inquilino.

Publicado hace 7 días
Departamento · 76m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento en Alquiler en Prana San Isidro, San Isidro, G. B. a. Zona Norte

USD 1.600

$ 586.000 Expensas

94 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Liniers 1500

Prana San Isidro, San Isidro

Prana San Isidro – Exclusivo 3 ambientes premium con gran balcón terraza, diseño contemporáneo y amenities de primer nivel en Las Lomas. Ubicado dentro de uno de los desarrollos residenciales más distinguidos de San Isidro, este departamento combina amplitud, luz natural, excelentes terminaciones y una propuesta arquitectónica moderna rodeada de verde. La unidad ofrece un espectacular living comedor apaisado, totalmente vidriado, con salida a un amplio balcón terraza que extiende naturalmente el espacio social. Cocina de diseño equipada con muebles completos, horno eléctrico empotrado, anafe a gas y conexión para lavarropas. Toilette de recepción. El sector privado cuenta con dos dormitorios de excelentes dimensiones con ventanales dvh y placares completos, además de una amplia suite principal con vestidor y baño con doble bacha. Calefacción por piso radiante individual y detalles de categoría en todos sus ambientes. Prana fue concebido como un verdadero oasis urbano dentro de Las Lomas de San Isidro, desarrollado sobre un gran predio parquizado con amenities premium pensados para disfrutar todo el año: • gran parque central. • piscina exterior de 38 metros. • piscina climatizada cubierta. • gimnasio super equipado con las mejores maquinas. • sum. • microcine. • espacios verdes y sectores de relax. • huerta orgánica. • laundry. • seguridad 24 hs. Ubicación privilegiada sobre Liniers, frente a Jardines de San Isidro y lindero a La Clementina, con excelente acceso a centros comerciales, gastronomía, colegios y principales accesos de Zona Norte. Una propuesta diferencial para quienes buscan diseño, confort, categoría y calidad de vida en una de las mejores zonas de San Isidro.

Publicado hace 16 días
Departamento · 77m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta 3 Ambientes Prana San Isidro

USD 395.000

114 m² tot.3 amb.2 baños1 coch.

Liniers al 1500

Prana San Isidro, San Isidro

Exclusivo 3 Ambientes con Gran Balcón Aterrazado en Prana San IsidroViví una experiencia única donde el diseño, la naturaleza y el confort se integran a la perfección. Este elegante 3 ambientes en planta baja, ubicado en el reconocido complejo Prana, ofrece espacios amplios, luminosos y una conexión ideal entre interior y exterior. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, diseñado con una estética moderna y funcional. Posee dos dormitorios, siendo el principal en suite, además de un segundo baño completo. Su gran balcón aterrazado se convierte en el gran protagonista: un espacio ideal para disfrutar del aire libre, generar un living exterior o sumar un sector de relax rodeado de verde. Incluye cochera cubierta y calefacción central. Amenities premiumPiscina cubierta climatizadaPiscina descubiertaGimnasio totalmente equipadoMicrocinesumhuerta y espacios verdes parquizadosPrana propone un estilo de vida sofisticado, rodeado de naturaleza y con excelentes accesos, en una de las zonas más buscadas de zona norte. Ideal para quienes buscan confort, diseño y calidad de vida en un entorno exclusivo. Las medidas, superficies, descripciones, valores y demás datos consignados son aproximados, orientativos y no contractuales, encontrándose sujetos a verificación y/o modificación conforme a la mensura definitiva y documentación legal correspondiente. Las imágenes, planos y renders son ilustrativos. La presente publicación no constituye oferta vinculante. Martillera publica y Corredora inmobiliaria Florencia Patricia Zigaran Costa csi 6867mzc Ver datos

Publicado hace 22 días
Departamento · 80ha · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Arboris La Horqueta Muy Lindo!
Publicado hace 9 días
Departamento · 76m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en San Isidro, G. B. a. Zona Norte, Argentina

USD 135.000

$ 100.000 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Martin y Omar 300

San Isidro, GBA Norte

Departamento 3 ambientes en Venta en gran zona San Isidro. son 6 pisos en total. No hay cocheras un solo Ascensor. 4 deptos x piso. Hall de ingreso 1, 93 x 1, 59. Cocina amplia 4. 35 x 1, 91 separada de época con ventana lavadero separado 2. 17 x 1, 88. Dependencia o escritorio 2, 70 x 2. 13 y baño 0, 92 x 0, 86. Balcón 7, 32 x 1, 30 que sale del Living y de los dos dormitorios. Buen living comedor 6. 08 x 2. 96 pisos de madera y ventanal al balcón. Dormitorio 4. 36 x 2. 02 sin placar ventana al balcón. Pasillo de distribución con placares 3 x 1. 04. Baño 1, 61 x 1, 50 completo con bañera. Dormitorio principal 3, 72 x 3, 04 con placar con ventanal al balcón y tiro. No hay persianas. Parcialmente apto para personas con movilidad reducida Ley 5115. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso

Publicado hace 9 días
Departamento de 3 ambientes, San Isidro · Depto 3 Amb. 2 Baños. 2 Coch. Alquiler San Isidro Muy Luminoso

$ 1.850.000

$ 150.000 Expensas

84 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Maipú

San Isidro, San Isidro

Depto 3 amb. 2 baños. 2 cocheras. Alquiler San Isidro. Muy Luminoso. no se permiten mascotas. Hall con gran ventanal. Cocina con espacio para barra, lugar de guardado. Gran living comedor con ventanales que dan bastante amplitud. Salida al balcón. Dormitorio con placard. Baño completo. Dormitorio en suite con vestidor y baño completo. Salida al balcón orientado al pulmón de manzana, al cual también se accede por el living. El departamento es muy silencioso y luminoso. Estado Impecable. La cocina y dormitorio chico tienen orientación norte, bastante sol. Tiene 2 cocheras. 1 cubierta y la otra semicubierta. Excelente ubicación en el centro de San Isidro, próximo a estación de tren, Avenida y Centro comercial. Son 4 departamentos en el edifico. Este se encuentra en el primer piso. Hay ascensor. Antiguedad de 10 años. Disponible a partir de mediados de Julio 2026. Alquiler por dos años. Valor mensual $1. 850. 000. Actualización trimestral por ipc. Expensas de Mayo $150. 000 (no incluido Aysa) pirán propiedades. Martillera Sofía Pirán - Matrícula 7259 cmcpsi

Publicado hace 6 días
SCO-SCO-66_2 · Departamento en Alquiler. Portezuelo, Nordelta

$ 1.200.000

$ 700.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida de los Lagos 6595

Casa Nordelta, San Isidro

Este departamento de tres ambientes en Nordelta ofrece una propuesta de alquiler funcional, integrando la comodidad residencial con el acceso a servicios y áreas comunes. La distribución interna está pensada para optimizar el uso de cada espacio, proporcionando luminosidad y una circulación fluida entre sus ambientes. El diseño permite una vida cotidiana práctica, donde la privacidad de las áreas de descanso se complementa con un sector social bien definido. Una opción residencial que combina la tranquilidad de Nordelta con la conveniencia de contar con servicios integrados, ideal para quienes buscan un estilo de vida equilibrado y práctico. Datos técnicos: Departamento de 3 ambientes. Sarachaga cordeu propiedades. cmcpsi 7246. El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expens. sarachaga cordeu propiedades. cmcpsi 7246. El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802, Ley 24. 240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. xintel(sco-sco-66)

Publicado hace 11 días
Departamento de 3 ambientes, San Isidro · Complejo Sucre

$ 1.100

$ 460 Expensas

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av. Sucre 2744

Complejo Sucre San Isidro, Béccar

Muy lindo y luminoso departamento de 3 ambientes mas terraza y balcon. Muy buena Orientacion. Distribución. -Amplio living comedor con gran ventanal y salida al balcón. -Cocina independiente. -Lavadero con salida al balcón. -Dormitorio principal en suite con vestidor. -Segundo dormitorio con placard. -2 baños completos. Gran terraza con parrilla en el segundo piso con deck de madera para aprovechar bien el espacio. Departamento con excelente luminosidad y ventilación natural, muy buen estado general y cochera incluida cubierta. amenities del complejo. -sum. -Pileta. -Plaza para chicos. Exp aprox 460. Abl 60. Toda la información y medidas suministrada son solo a efecto orientativo, deberá verificarse con la documentación pertinente. No poseen valor contractual. Los gastos de expensas, municipal y Arba deberán confirmarse al momento de la consulta de esta publicación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Edith Hurtado Real Estate mcsi 5920 mcucicba 5935

Publicado hace 5 días
Departamento · 137m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Hermoso y Único Dúplex con 2 Cocheras y Baulera en Venta - Acassuso

USD 360.000

$ 220.000 Expensas

140 m² tot.3 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Peru 26

San Isidro, GBA Norte

Dúplex en el Corazón de Acassuso | 140m² - 2 Suites - 2 Cocheras | Bajas ExpensasViví la exclusividad y el confort que buscas en la mejor zona de Acassuso. Hermoso dúplex de 140m² totales combina diseño, luminosidad y una ubicación inmejorable. Situado en un edificio de pocas unidades que garantiza privacidad, tranquilidad y bajas expensas. Planta Baja: Amplio living-comedor con salida a balcón, toilette, cocina con comedor diario, lavadero separado. Suite Independiente con vestidor: Ideal para quienes buscan comodidad total sin necesidad de subir escaleras. Planta Alta: 2 amplios dormitorios (uno de ellos también en suite con vestidor) + un baño completo adicional. Pisos de madera natural, aberturas de pvc con dvh (doble vidriado hermético) en todos los ambientes y calefacción por radiadores con caldera individual. Incluye una cochera cubierta, una descubierta y baulera. Situado en la intersección de Perú y Av. Santa Fe, combina la conectividad total con el entorno residencial de San Isidro: A pasos de la Av. Santa Fe (múltiples líneas de colectivo) y a 1 cuadra de la Estación Acassuso (Tren Mitre). Entorno: Zona rodeada de los mejores colegios, plazas, supermercado, centros comerciales y una variada de oferta gastronómica. Frente al paseo de bicicletas Dardo Rocha. A minutos del Hipódromo de San Isidro y del centro comercial de Martínez, San Isidro, manteniendo la seguridad y el aire de barrio que caracteriza a Acassuso. Consultas Ver datos

Publicado hace 5 días
Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento en San Isidro

USD 1.600

$ 650.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Liniers al 1500

San Isidro, GBA Norte

Departamento A estrenar de tres ambientes en complejo con pileta exterior E interna. Dos cocheras una cubierta Y una descubierta. Seguridad. El departamento cuenta con cocina comedor, dos dormitorios, dos baños Y balcon aterrazado con parrilla. El departamento cuenta con calefaccion independiente Y tres aires acondicionados frio / calor. Digno de ver! No apto mascotas. Requisitos: - Mes de adelanto. - Mes de deposito- Sellado del contrato- Costo de los informes de la garantía o seguro de caución- Comisión inmobiliaria 4 % del contrato mas iva- Comprobantes de ingresos. C. S. I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari cucicba 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari

Publicado hace 34 días
Departamento · 96m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Beccar, San Isidro, G. B. a. Zona Norte
Publicado hace 8 días
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Alquiler en Jardines de San Isidro, San Isidro, G. B. a. Zona Norte

$ 1.600.000

$ 616.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Alquiler 3 ambientes Jardines de San Isidro

Jardines de San Isidro, San Isidro

Departamtento de 3 ambientes en Alquiler en Jardines de San Isidro, con la mejor orientación Norte lleno de luz y sol. El departamento se entrega pintado de blanco. Living y comedor. Cocina independiente con salida al balcón. Espacio de Lavavajilla o lavarropas. 1 dormitorio con 1 baño completo que cumple la función de toillete. Suite principal con vestidor y baño completo. Balcon con parrilla y toldos, con lindisima vista verde y sobre calle muy tranquila, Calefaccion por losa radiante, agua caliente por caldera dual. Mosquiteros. Cochera Subterranea. Baulera grande. Se entrega con aa en Living. Requisitos: contrato a 24 meses en pesos con ajustes trimestrales por ipc, usd 1800 de deposito de garantía, propiedad en garantia o seguro de Caución. Gastos a cargo del Inquilino: expensas ordinarias, impuesto municipal, servicios de luz, gas y agua, seguro de incendio. No acepta mascota.

Publicado hace 40 días
Departamento · 73m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Hermoso Depto. 3 Ambientes con Cochera Fija - Talar de Martinez

USD 212.000

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Monseñor Larumbe al 3100

El Talar de Martínez, San Isidro

Monseñor larumbe 3100 - talar de martinez - san isidrohermoso departamento de 3 ambientes al frente con cochera fija en barrio cerrado Talar de Martínez. El mismo consta de living comedor con salida a balcón aterrazado con parrilla, cocina amplia con sector de lavadero, 2 dormitorios el principal en suite con vestidor, el otro con placard, y baño completo. Cochera fija. El Barrio Talar de Martínez cuenta con seguridad las 24 hs, 3 piletas que en temporada cuenta con guardavidas, gran parquizado, sum para festejos, salón de juegos didácticos para niños pequeños, Gimnasio con sauna y baños, lavandería y un hermoso Resto dentro del complejo que cuenta con servicio de delivery y mini despensa. Abierto de 8 a 00 hs. Excelente entorno y ubicación por su fácil acceso a la Autopista Panamericana. consulte - renato propiedades - Ver datos / 0363whatsapp Ver datos

Publicado hace 44 días
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