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15 Piso con pileta en venta en Recoleta, CABA

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USD 342.000

$ 1.200.000 Expensas

114 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

suipacha 1300 ( y arroyo )

Recoleta, Capital Federal

Piso alto, gran recepción - Terraza al frente. dos dormitorios, (1 en suite) - dos banos. comedor diario y bano de servicio. cochera - baulera - amenities

Destacado

USD 369.000

$ 900.000 Expensas

164 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Anchorena al 1100

Recoleta, Capital Federal

Oportunidad en recoleta · piso completo · 164 M² con 67 M² de balcones terrazauna verdadera oportunidad en Recoleta: un piso en altura, con una característica cada vez más difícil de encontrar en la zona: enormes balcones terraza que envuelven la propiedad y se conectan con sus principales ambientes. Cuenta con 164 m² totales, de los cuales 67 m² corresponden a balcones terraza. Luz, amplitud, privacidad y espacios exteriores que hacen que se viva como una verdadera casa en altura. La propiedad cuenta con: Palier privadoPisoGran living comedor con importantes superficies vidriadas y salida al balcón terrazaHall de recepción con posibilidad de escritorio o segundo estarSuite principal con vestidor y baño compartimentadoSegunda habitación en suiteCocina de amplias dimensionesLavadero y baño de servicioToilette de recepciónCalefacción por losa radiantePersianas eléctricasToldos automatizadosPuertas PentágonoExcelentes carpinteríasEl edificio cuenta además con piscina, sum, laundry, terraza de uso común, dos ascensores y encargado permanente. Una propiedad diferente, con una combinación muy buscada y poco frecuente: piso completo + 67 m² de terrazas + privacidad + muchísima luz, en pleno Recoleta. Consultanos para más información y coordinar una visita. —La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula cucicba Nº 9859.

Destacado

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191 piso disponibles con pileta en venta

9 piso disponibles con pileta en venta

5 piso disponibles con pileta en venta

USD 1.100.000

$ 1.420.000 Expensas

250 m² tot.7 amb.5 dorm.5 baños2 coch.

Juncal 1900

Recoleta, Capital Federal

Nuevo ingreso en Juncal 1919, Recoleta. Excelente Piso de departamento de 250 m2 en edificio Torre de excelente categoría ( Aisenson) con Vigilancia 24 hs. Ubicación privilegiada en una zona exclusiva de Recoleta sobre la calle Juncal 1919, ( casi esquina Riobamba), en el corazon de Recoleta, rodeado de variados comercios que atraen mucho público y movimiento en la zona de restaurantes, cafés, bares, supermercados, mini mercados, farmacias y centros médicos. Cercania con colegios Champagnat, Oakhill, Argentina Modelo, San Pablo, Jesus Maria, La Anunciata, Las Cumbres, San Miguel, etc. Excelente accesibilidad dada su cercanía a las Avenidas Callao, Santa Fe, y Av. Del Libertador y variados medios de transporte ( Subte y colectivos) Palier privado. Hall de entrada, y placard de recepción. Toilette. Living comedor apaisado con balcón al frente y amplios ventanales (persianas eléctrica) Escritorio con salida al balcón (persianas eléctricas) Cocina totalmente equipada con comedor diario, Lavadero independiente con espacio de colgado. Dependencia de servicio. Al contrafrente 4 dormitorios en suite: (Suite principal con vestidor y baño con jacuzzi y box de ducha, y 3 dormitorios con placares y cada uno con su baño en suite. Detalles: Puerta principal y de servicio. 2 cocheras fijas y cubiertas. Seguridad 24 hs. Vista a río y ciudad. Doble circulacion. Piso alto. Pisos de madera. Caldera individual con aire acondicionado frío calor central. – Termotanque. Todas las ventanas con persianas. Excelente estado de mantenimiento. Sector para guardado de bicicletas. Antigüedad: 25 años. Baulera. Amenities: Piscina descubierta, Solarium, Gym, 2 Salas de masajes, 2 Saunas, bicicletero, 2 estacionamientos de cortesia,. Expensas: $ 1. 289. 000 ( Febrero 26) Agip: $ 370. 000. Dimensiones: - Superficie total: 250 m2. - Cubierta: 230 m2. - Semicubierta: 2, 57 m2. - Balcones: 17, 43 m2. tower group. cucicba 6462 - cmcpsi 6226

Destacado

USD 690.000

$ 1.500.000 Expensas

382 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Avenida General Gelly y Obes 2200

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Lisandro Perrotta. Ubicada en una de las zonas más exclusivas y residenciales de la ciudad, sobre Gelly y Obes al 2200, esta propiedad de 5 ambientes se destaca por sus excelentes dimensiones y espacios al aire libre. Esa propiedad se encuentra en el barrio de Recoleta, específicamente en una de las zonas más cotizadas y elegantes conocida como La Isla. La unidad cuenta con cuatro dormitorios, ideal para familias o para quienes buscan comodidad y ambientes amplios. Tres de los dormitorios tienen salida directa a uno de los patios, lo que aporta una conexión única con el exterior. Además, dispone de dos patios que suman metros de disfrute y funcionalidad. El living de generosas dimensiones es uno de los grandes protagonistas de la propiedad, con salida a un balcón aterrazado, perfecto para disfrutar del aire libre, reuniones o simplemente relajarse. La propiedad también cuenta con dependencia de servicio y lavadero, lo que aporta un plus de funcionalidad y comodidad para la vida diaria. Incluye dos cocheras, un valor agregado clave en la zona. Su ubicación es estratégica: a metros del Ministerio de Seguridad de la Nación y de la Embajada Británica, en un entorno elegante, seguro y muy bien conectado. Una opción ideal para quienes buscan amplitud, confort, espacios abiertos y una ubicación premium. Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli cpi8884 / cmcpdjmgr 311. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. - Located in one of the city’s most exclusive and residential areas, on Gelly y Obes 2200, this five-room property stands out for its excellent dimensions and outdoor spaces. The unit features four bedrooms, making it ideal for families or for those seeking comfort and spacious interiors. Three of the bedrooms have direct access to one of the patios, creating a unique connection with the outdoors. In addition, the property offers two patios, adding extra space for enjoyment and functionality. The generously sized living room is one of the highlights of the property, with access to a terraced balcony, perfect for enjoying the outdoors, entertaining, or simply relaxing. The property also includes a service room and a laundry area, adding extra functionality and comfort for everyday living. It includes two parking spaces, a key added value in this area. Its location is strategic: just steps from the Ministry of Security of the Nation and the British Embassy, in an elegant, safe, and very well-connected environment. An ideal option for those seeking spaciousness, comfort, open-air spaces, and a premium location. Real Estate Broker: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311. In compliance with current provincial laws regulating real estate brokerage, National Law 25, 028, Law 22, 802 on Fair Trade, Law 24, 240 on Consumer Protection, the rules of the Civil and Commercial Code of the Nation and constitutional provisions, agents/managers do not practice real estate brokerage. All real estate transactions are intermediated and concluded by licensed auctioneers and real estate brokers, whose details are displayed below the name of the real estate agency. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 340.000

$ 350.000 Expensas

167 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Riobamba 900

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Hernán Bárcena. Piso en Recoleta. Riobmaba y Marcelo T alvear. Destacado Piso completo al frente, ubicado en un edificio de sólida calidad constructiva y excelente categoría, en una de las zonas más cotizadas: Recoleta. Cuenta con palier privado y un hall que da paso a un amplio living comedor, muy luminoso, con salida a balcón al frente. La circulación interna se organiza a través de un pasillo distribuidor con hall de estar, aportando privacidad y funcionalidad a los ambientes. El departamento dispone de tres dormitorios amplios, siendo el principal en suite, con baño completo e hidromasaje. Además, posee un segundo baño completo con ducha. La cocina es cómoda y funcional, con comedor diario y lavadero. Completa la planta una dependencia de servicio con baño, con posibilidad de transformarse en toilette. Todos los ambientes se destacan por su excelente luminosidad natural. Superficie aproximada: 160 m². Entre sus características principales se destacan: • Palier privado. • Entrada de servicio. • Pisos de parquet. • Cocina con espacio de comedor diario. • Instalaciones de agua y gas refaccionadas a nuevo. • Aire acondicionado. • 2 baños completos. • Agua caliente y calefacción central por radiadores. • Dependencia con baño de servicio. Ubicación estratégica, con cercanía al Colegio Argentino Modelo, Carlos Pelligrini, variedad de medios de transporte, comercios y servicios. Facultad de Ciencias Económicas y Facultad de Medicina. Universidad del Salvador. Cercanía Subte D. Opción de permuta como parte de pago. Abl: $87. 000. Aysa: $52. 000. Las expensas, abl y Aysa son aproximadas y están sujetas a modificaciones. Las medidas son estimativas; las definitivas surgirán del título de propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 240.000

124 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Cordoba 4000

Palermo, Capital Federal

Excelente piso de 124 m2, con mucha luz y vista, se trata de un departamento de tres ambientes, buen tamaño de living comedor con salida a un gran balcón terraza, cocina abierta al living, el dormitorio principal es en suite, otro baño completo para el segundo dormitorio y funciona como toilette de recepción. Palermo es uno de los barrios más emblemáticos y vibrantes de la Ciudad de Buenos Aires, reconocido por su espíritu cosmopolita, su dinamismo cultural y su amplia oferta gastronómica y de entretenimiento. Situado en el corazón de la ciudad, este barrio combina modernidad, diseño y calidad de vida, siendo uno de los más buscados tanto por residentes como por inversores. Ubicación estratégica: La Avenida Córdoba 4027 se encuentra en un punto privilegiado de Palermo, con una conectividad inmejorable. A pocas cuadras se ubican importantes arterias como Scalabrini Ortiz y Juan B. Justo, con acceso directo al Metrobús y múltiples líneas de colectivos que aseguran una movilidad ágil hacia toda la ciudad. Además, la cercanía con la estación de subte línea B y las estaciones de tren de la línea San Martín refuerzan su accesibilidad. Estilo de vida y entorno: El entorno de Avenida Córdoba combina la energía característica de Palermo con la comodidad de tener todo a mano. La zona ofrece: Comercial y gastronómico: Desde locales de diseño, shoppings y boutiques hasta cafeterías de autor, bares y restaurantes reconocidos a nivel nacional e internacional. Educativo: Cercanía a universidades e institutos de renombre, como la Universidad de Palermo y la uba (Facultades de Medicina, Económicas y Sociales). Salud: Próximo a clínicas y hospitales de prestigio, lo que brinda tranquilidad y seguridad en servicios médicos como el Sanatorio Guemes. Recreación y cultura: Palermo es sinónimo de vida cultural, con museos, galerías de arte, teatros y una activa vida nocturna. A su vez, la proximidad a los parques de Palermo y al Jardín Botánico otorgan espacios verdes para disfrutar del aire libre. Seguridad y confort: El área combina la vitalidad de la vida urbana con un ambiente cuidado, ideal tanto para jóvenes profesionales como para familias que buscan un lugar dinámico y seguro. Inversión con proyección: urban haus Palermo posee un gran potencial de valorización, impulsado por el constante desarrollo del barrio y la demanda sostenida de propiedades en la zona. Av. Córdoba 4027 representa una oportunidad única para invertir en un proyecto moderno, con diseño y calidad en una de las áreas de mayor crecimiento de Buenos Aires. Urban haus Palermo no es solo una propiedad; es una inversión en un estilo de vida único, que combina el pulso cosmopolita de la ciudad con la comodidad de contar con todo al alcance de la mano. Características Y terminaciones. carpinterías exteriores. • Carpinterías de aluminio anodizado color de alta tecnología con vidrios laminados de seguridad. • Barandas en balcones de vidrio laminado y aluminio anodizado. Pisos Y revestimientos. • Piso de porcelanato en balcón. • Pisos y revestimientos de porcelanato en cocinas y baños. equipamiento. • Muebles de cocina de diseño completos con bajo mesada y alacenas. • Mueble vanitory de diseño en baños. • Interiores de placard. cocinas. • Mesadas de granito o similar. • Griferías de primera línea. •Piletas de acero inoxidable de primera línea. • Cañería de salida para extracción. • Anafe y horno electrico. baños. • Griferías de diseño y alta tecnología. • Artefactos sanitarios y bachas de primera línea. • Mesadas de quarzo. • Accesorios y espejos colocados. el edificio. • Control de acceso digital al edificio y amenities. • Monitoreo por cctv vinculado con App Mobile. • Conectividad Wi-Fi en espacios comunes. • Espacio para recepción en Planta Baja. • Espacios comunes equipados y parquizados. • Ascensores de última generación. amenities. •pileta Y solarium. • Sector de Parrila. • guardabykes. • bauleras. • laundry. instalaciones. • Pre instalación para equipos de aire acondicionado. • Instalación de tv en cada ambiente. • Provisión central de agua caliente sanitaria. • Instalación bajo mesada para lavarropas / lavavajillas en deptos de 2 y 3 ambientes. sustentabilidad. • Sectores de cubierta y terrazas verdes. • Estación de carga para bicis eléctricas

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Departamentos desdeUSD 79.000

4 un.1 a 4 amb.28 a 97 m² tot.

AV RIVADAVIA al 3275

Almagro, Capital Federal

GimnasioParrillaSolariumPiletaTerraza

Xintel(emprendimiento-aym-aym-32) Ubicación estratégica Sobre Av. Rivadavia 3275, entre Almagro y Balvanera, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y a solo 100 metros del subte Línea A. Aralis rivadavia. Diseño contemporáneo, ubicación estratégica y calidad constructiva en el corazón de Buenos Aires. Ubicado sobre Av. Rivadavia 3275, aralis combina arquitectura moderna, excelentes terminaciones y amenities premium en un proyecto pensado para disfrutar la vida urbana con máximo confort. ?? Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes.?? Piscina & Solárium.?? Sum con parrilla.?? Gimnasio equipado.?? Terraza verde con vistas abiertas.?? Seguridad 24 hs & cctv.?? Carpinterías dvh y terminaciones de categoría.?? A metros del Subte Línea A. Una propuesta ideal para vivir o invertir. aralis rivadavia - Diseño, ubicación y calidad constructiva en el corazón de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente sobre Av. Rivadavia 3275, entre Agüero y Anchorena, aralis Rivadavia redefine la forma de vivir la ciudad combinando arquitectura contemporánea, excelente conectividad y amenities pensados para el bienestar diario. Este moderno edificio residencial de 15 pisos ofrece unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, desarrolladas con una propuesta arquitectónica elegante y funcional, donde cada detalle fue concebido para brindar confort, luminosidad y calidad de vida. Con una estética moderna que fusiona hormigón visto, hierro, vidrio y madera, aralis logra una identidad sofisticada y urbana, acompañada por espacios comunes diseñados para disfrutar cada momento. Las unidades se destacan por: - Ambientes amplios y muy luminosos. - Balcones con vistas abiertas. - Carpinterías de aluminio A30 New con dvh. - Pisos de porcelanato de primera calidad. - Cocinas modernas con horno y anafe eléctrico. - Mesadas de granito negro. - Muebles bajo mesada y alacenas de diseño contemporáneo. - Placares con interiores terminados. - Preinstalación para aire acondicionado frío/calor. - Excelente aislación térmica y acústica. aralis Rivadavia ofrece amenities de categoría que elevan la experiencia de vivir: - Piscina y solárium en el último piso. - Terraza verde con espacios de relax y vistas abiertas. - sum con parrilla y cocina equipada. - Gimnasio totalmente equipado. - Laundry. - Bicicleteros. - Seguridad 24 hs y cctv. Su ubicación privilegiada, a tan solo 100 metros de la estación Loria de la Línea A, permite una conexión inmediata con toda la ciudad, rodeado de universidades, centros médicos, espacios culturales, cafés tradicionales y una amplia propuesta gastronómica. Aralis Rivadavia representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión, en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Un proyecto pensado para quienes buscan vivir con diseño, comodidad y una conexión auténtica con la ciudad.

Super destacado

USD 3.900.000

$ 4.300.000 Expensas

400 m² tot.4 amb.3 dorm.5 baños3 coch.

Demaría 4500

Palermo Nuevo, Palermo

Inmejorable planta con vistas abiertas 360º al río, a la ciudad y a los bosques. Superficie: 400 m2. Palier Privado con doble ascensor y hall de recepción. Recepción super amplia dividida en tres sectores: living, family y comedor. Balcón cerrado. Toilette de visitas y placard de recepción. Pasillo de distribución con placares. 3 dormitorios en suite. La master con doble baño y vestidor. Cocina súper cómoda con ante cocina y comedor diario. 2 dependencias de servicio. Entrada de servicio. Lavadero y cuarto de plancha. 3 Cocheras fijas y baulera. Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado frío/calor central. Precio: U$S 3. 900. 000. Exclusivos Amenities de Categoría. Totalmente Renovados: Piscina exterior Climatizada y 2 Solariums. Piscina semiolímpica Cubierta Climatizada. Gym y 2 salas de gimnasia artística y alternativa. Salón de fiestas con entrada independiente; servicio de vajilla y personal para su atención. Quincho con parrilla completamente equipado y amoblado. Spa con Sala de Masajes y Relax. Sauna húmedo y seco. Sala de reuniones. Plaza blanda y sala de juegos infantiles. Canchas Cubiertas de Tenis, Paddle y Squash. Cocheras de Cortesía. Vigilancia con control de acceso. Arq. Mario Roberto Álvarez. Kinach, Gustavo Luis. Corredor Inmobiliario cucicba. Matrícula 1516 – Tomo I – Folio 58. Las superficies, medidas y valor de expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales y actualizadas son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

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USD 430.000

$ 550.000 Expensas

197 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Av. Callao 1100

Recoleta, Capital Federal

Recoleta es un barrio residencial céntrico de la ciudad de Buenos Aires que integra en su totalidad la Comuna 2. Es una zona de amplio interés histórico y arquitectónico, llamada la París argentina por la gran inmigración francesa desde el 1840, foro principal de visita en especial por el histórico Cementerio de la Recoleta ubicado allí, y el Centro Cultural Recoleta un importante foco turístico y cultural dentro de la ciudad. El departamento ofrecido en ésta oportunidad es un semi piso con una disposición contra-frente. Cuenta palier privado más un hall de entrada. Tres dormitorios (uno de ellos master suite). Tres baños completos, más un toilette de recepción. Comedor separado. Living-comedor amplio, sumado a un playroom/escritorio. Cocina separada con comedor comedor diario, lavadero y dependencia de servicio. Total metraje por unidad funcional 197 m2. opcion A compra de cochera en edificio los galgos A 100 M del departamento. Usd 25. 000. - Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles" A - responsables obligados. Contraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1.). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2.), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3.), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4.), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5.). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

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Departamentos y locales comerciales desdeUSD 105.600

23 un.1 a 3 amb.33 a 128 m² tot.

Zapata al 107

Palermo, Capital Federal

GimnasioParrillaSolariumPileta

Xintel(emprendimiento-qub-qco-11) / obra en construcción - entrega diciembre 2027 / - Amplia financiación - - Edificio de 13 pisos. - Unidades de 1, 2 y 3 ambientes de 33. 3 m2 a 129m2. - 36 cocheras en planta baja y dos subsuelos. - Full amenities: espacio guardado para 30 bicis, laundry, clasificación de residuos, sum con patio y parrilla, gimnasio totalmente equipado, work cafe, pileta, zona lounge, conectividad wifi, control de acceso. - cocheras disponibles - Forma de pago: anticipo del 60% + 18 cuotas. En hol los espacios comunes son amenities que suman valor al proyecto. Siempre se trata de ambientes que invitan al encuentro, a compartir y a apropiarse del espacio, tanto desde lo individual como desde el contacto grupal y colectivo. Hol invita a habitar, a hacer propio el espacio, a darle vida a través de la presencia individual y grupal. Detalles técnicos: Muebles de cocina en melamina, mesada de granito, anafe electrico 2 hornallas (monoambientes), pisos de porcelanato, preinstalación para aire acondicionado, agua caliente central, carpintería de aluminio dvh, sanitarios línea Roca o Ferrum, grifería fv o similar 1ra línea y anafe electrico 4 hornallas (dos y tres ambientes). ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90. 000 metros cuadrados totales.

Super destacado

USD 780.000

$ 731.258 Expensas

212 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Scalabrini Ortiz al 3500

Palermo Chico, Palermo

Ubicado estratégicamente sobre Scalabrini Ortiz, a pasos de la emblemática Plaza Alemania y la Avenida Figueroa Alcorta, este piso se destaca por su conectividad perfecta tanto para ingresar como para salir de la ciudad, en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires. La propiedad se despliega en una planta impecable de 212 m² totales. Al ingresar por el palier privado, un hall de recepcion, living amplio, comedor ambos se expanden hacia un balcón corrido al frente. El área social se complementa con un cálido estar íntimo previo al area de dormitorios y una lindisima cocina con comedor diario totalmente reciclada, ideal para el día a día, además de un área de servicios completa con lavadero independiente y dependencia de servicio. En la zona privada, el contrafrente regala un segundo balcón corrido que garantiza luz y ventilación en los dormitorios. El plano original, concebido con cuatro dormitorios, funciona actualmente con una cómoda distribución de tres dormitorios (dos de ellos en suite), tres baños completos y un toilette de visitas. Volver a la tipología original de cuatro dormitorios es un proceso sumamente sencillo gracias a la versatilidad de su planta. Detalles: Aberturas de pvc blanco con doble vidriado hermético (dvh) en todos los ambientes que aseguran un perfecto aislamiento termoacústico, frentes e interiores de placards completamente nuevos, cochera fija y baulera en planta baja, y seguridad mediante sistema de Tótem las 24 horas. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

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